Requerimento

Georreferenciamento/Certificação-Poligonal SIGEF/INCRA
Mat 4.341 – Morro do Cedro ou Rio Pardo

Exmo Sr. Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rita de Caldas/MG.

ANTÔNIO DELFINO DE SOUZA, brasileiro, portador do RG: , CPF: 263.301.566-20, casado,

lavrador, filiação: José de Paiva Marcelo e Ana de Souza seu cônjuge Neide Mateus de Souza, brasileira,
Portadora do RG: M-8.548.628, CPF: 003.687.216-47, casada, do lar, filiação: Geraldo Mateus Sobrinho
e Maria de Lourdes Leal, não possui endereço eletrônico, residentes e domiciliados na Rua João Lopes de
Melo, 282, Bairro Turvo, Ipuiuna/MG; na qualidade de partes interessadas, vêm, requerer a Vossa
Senhoria que sejam praticados todos os atos pertinentes para a inscrição do
GEORREFERENCIAMENTO/CERTIFICAÇÃO DA POLIGONAL PELO SIGEF-INCRA, de
uma Gleba rural, situado no lugar denominado “Morro de Cedro ou Rio Pardo”, município de Ipuiuna-
MG, com a área total de 02,3353 ha, sem benfeitorias matriculado sob o n° 4.341 do CRI da comarca de
Santa Rita de Caldas / MG, com seu perímetro e confrontações descritos conforme Memorial Descritivo
elaborado pelo engenheiro Douglas Felpe de Carvalho Franco, CREA MG 194.245/D, ART
MG20232552030, para tanto expõe o seguinte:

1- Os requerentes são os únicos proprietários do imóvel rural, situado no município de Ipuiuna – MG,
imóvel este matriculado no CRI de Caldas, sob a Matrícula nº 4.341.

2- O imóvel originalmente possuía 02h.33a.53c, sem benfeitorias.

3- Efetuado o levantamento topográfico pelo Engenheiro Civil, Sr. Douglas Felpe de Carvalho Franco,
CREA MG 194,245/D, ficou constatado o mesmo ter uma área de 02,3353 ha e não o original da
matrícula.

4- Não houve qualquer investida em áreas de terrenos vizinhos, tendo sido assinada por todos os atuais
proprietários e titulares de posse de terrenos limítrofes, o Mapa e Memorial Descritivo, com suas
respectivas firmas reconhecidas.

5- O requerente declara, juntamente com o responsável técnico que efetuou o levantamento topográfico,
Douglas Felipe de Carvalho Franco, Engenheiro Civil, inscrito no Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia de Minas Gerais sob o número 194.245/D, que efetuou pessoalmente o levantamento da
propriedade, in loco, e que os valores corretos dos azimutes e distâncias e os dados de identificação
dos confrontantes são apresentados nesta oportunidade, no memorial descritivo e na planta anexa e
que a descrição do imóvel respeita o alinhamento das vias e/ou logradouros confinantes e que respeita
os limites do domínio, ou seja, que não é caso de aquisição ou transmissão de propriedade. Atesto,
ainda, que tenho conhecimento prescrito no art. 213, § 14, da Lei Federal 6.015/1973, que diz:
“Verificado a qualquer tempo não serem verdadeiros os fatos constantes no memorial descritivo,
responderão os requerentes e o profissional que o elaborou pelos prejuízos descritivos e pelos

Rua Prefeito João Batista Filho, 46, Centro, Ipuiúna – MG – CEP: 37588-000
Contato: (35) 9.9884-7831 Email: matriz.engenharia@hotmail.com

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prejuízos causados, independentes das sanções disciplinares e penais”. O levantamento foi efetuado
intramuros, uma vez que as divisas são claras e respeitadas há muitos anos

6- Declaram, ainda, sob as penas da lei, que não existem outros proprietários, titulares de direitos ou
ainda possuidores de terreno vizinho e confrontantes com a propriedade ora desmembrada, senão os
que assinaram a planta ora anexada.

Requer e autoriza, ainda, todas as demais averbações julgadas necessárias, de inclusão,

retificação ou atualização de dados, de natureza objetiva (referentes ao imóvel) ou subjetiva (referentes
aos proprietários), na matrícula acima ou em quaisquer outras.
Anexam à planta, o memorial descritivo e a ART.

Termos em que, aguarda deferimento.

Ipuiuna - MG, 23 de Novembro de 2023.

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Antônio Delfino de Souza – Proprietário.

_________________________________________________________________
Neide Mateus Souza – Proprietário.

_________________________________________________________________
Douglas Felpe de Carvalho Franco – Engº Civil - CREA MG 194.245/D.

Rua Prefeito João Batista Filho, 46, Centro, Ipuiúna – MG – CEP: 37588-000
Contato: (35) 9.9884-7831 Email: matriz.engenharia@hotmail.com

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