Requerimento

Georreferenciamento/Certificação-Poligonal SIGEF/INCRA
Mat 9.316 – Sitío Garcias

Exmo Sr. Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rita de Caldas/MG.

DAIANE OLIVEIRA DA SILVA REIS, brasileira, portadora do RG:MG-15.536.843-SSP/MG, CPF:

102.157.546-11, casado sob o regime da Comunhão de bens, secretária, filiação: Sebastião Maximiano da
Silva e Lidian Oliveira da Silva e seu cônjuge João Carlos dos Reis, brasileiro, Portador do RG: MG-
39.566.947-SSP-MG, CPF: 092.251.776-23, casado, empresário, filiação: Antônio Joaquim dos Reis e
Tereza Luiz dos Reis, não possui endereço eletrônico, residentes e domiciliados na Rua Anezia
Rodrigues Felisberto n°60, Bairro Centro, Ipuiuna/MG; na qualidade de partes interessadas, vêm,
requerer a Vossa Senhoria que sejam praticados todos os atos pertinentes para a inscrição do
GEORREFERENCIAMENTO/CERTIFICAÇÃO DA POLIGONAL PELO SIGEF-INCRA, de
uma Gleba rural, situado no lugar denominado “Garcias”, município de Santa Rita de Caldas, com a área
total de 2,42 ha, sem benfeitorias matriculado sob o n° 9.316 do CRI da comarca de Santa Rita de
Caldas / MG, com seu perímetro e confrontações descritos conforme Memorial Descritivo elaborado pelo
engenheiro Douglas Felipe de Carvalho Franco, CREA MG 194.245/D, ART MG20232548289, para
tanto expõe o seguinte:

1- Os requerentes são os únicos proprietários do imóvel rural, situado no município de Ipuiuna – MG,
imóvel este matriculado no CRI de Caldas, sob a Matrícula nº 9.316.

2- O imóvel originalmente possuía 02h.42a.00c, sem benfeitorias.

3- Efetuado o levantamento topográfico pelo Engenheiro Civil, Sr. Douglas Felipe de Carvalho Franco,
CREA MG 194.245/D, ficou constatado o mesmo ter uma área de 2,4239 ha e não o original da
matrícula.

4- Não houve qualquer investida em áreas de terrenos vizinhos, tendo sido assinada por todos os atuais
proprietários e titulares de posse de terrenos limítrofes, o Mapa e Memorial Descritivo, com suas
respectivas firmas reconhecidas.

5- O requerente declara, juntamente com o responsável técnico que efetuou o levantamento topográfico,
Douglas Felipe de Carvalho Franco, Engenheiro Civil, inscrito no Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia de Minas Gerais sob o número 194.245/D, que efetuou pessoalmente o levantamento da
propriedade, in loco, e que os valores corretos dos azimutes e distâncias e os dados de identificação
dos confrontantes são apresentados nesta oportunidade, no memorial descritivo e na planta anexa e
que a descrição do imóvel respeita o alinhamento das vias e/ou logradouros confinantes e que respeita
os limites do domínio, ou seja, que não é caso de aquisição ou transmissão de propriedade. Atesto,
ainda, que tenho conhecimento prescrito no art. 213, § 14, da Lei Federal 6.015/1973, que diz:
“Verificado a qualquer tempo não serem verdadeiros os fatos constantes no memorial descritivo,

Rua Prefeito João Batista Filho, 46, Centro, Ipuiúna – MG – CEP: 37588-000
Contato: (35) 9.9884-7831 Email: matriz.engenharia@hotmail.com

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responderão os requerentes e o profissional que o elaborou pelos prejuízos descritivos e pelos

prejuízos causados, independentes das sanções disciplinares e penais”. O levantamento foi efetuado
intramuros, uma vez que as divisas são claras e respeitadas há muitos anos

6- Declaram, ainda, sob as penas da lei, que não existem outros proprietários, titulares de direitos ou
ainda possuidores de terreno vizinho e confrontantes com a propriedade ora desmembrada, senão os
que assinaram a planta ora anexada.

Requer e autoriza, ainda, todas as demais averbações julgadas necessárias, de inclusão,

retificação ou atualização de dados, de natureza objetiva (referentes ao imóvel) ou subjetiva (referentes
aos proprietários), na matrícula acima ou em quaisquer outras.
Anexam à planta, o memorial descritivo e a ART.

Termos em que, aguarda deferimento.

Ipuiuna - MG, 24 de Novembro de 2023.

_________________________________________________________________
Daiane Oliveira da Silva Reis – Proprietário.

_________________________________________________________________
João Carlos dos Reis – Proprietário.

_________________________________________________________________
Douglas Felipe de Carvalho Franco – Engº Civil - CREA MG 194.245/D.

Rua Prefeito João Batista Filho, 46, Centro, Ipuiúna – MG – CEP: 37588-000
Contato: (35) 9.9884-7831 Email: matriz.engenharia@hotmail.com

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