ILMO. SR.

OFICIAL DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE

PATOS DE MINAS - MG

------------------------, brasileiro, maior, solteiro, RG ---------------------, CPF --------------------,

residente e domiciliado na Rua --------------------------, nesta cidade de Lagoa Formosa/MG, vem
perante V. Sa requerer a retificação das áreas nas matriculas n.º 86978 e 86979, cuja titularidade
está registrada sob o n.º 86977, e n 86979 baseando tal requerimento na Lei 10.931/04 e as
modificações ocorridas nos artigos 212, 213 e 214 da lei de Registros Públicos (6.015/73), onde
se permite que a presente pretensão seja efetuada de forma administrativa desde que
acompanhada dos documentos idôneos e necessários para a comprovação do que se pretende,
expondo para tanto o seguinte:

O requerente desmembrou através de Alvará de Aprovação de Desmembramento de

Terreno nº --------------, emitido pela Prefeitura -----------, em 18 de outubro de 2016 e
devidamente registrada em 09 de novembro de 2016, sob o n.º -----------, junto ao CRI de Patos
de Minas, MG.

O desmembramento originou três novas matrículas, sendo que em duas delas (--------
------) constou erroneamente a medida do fundo dos lotes como sendo 12.0m, sendo que o
correto é 8.0m, conforme alvará de retificação de aprovação de desmembramento de terreno Nº
22/2016 emitido pela Prefeitura Municipal de Lagoa Formosa/MG, em 18 de outubro de 2016.

“Art. 212. Se o registro ou a averbação for omissa, imprecisa ou não exprimir a verdade, a
retificação será feita pelo oficial do Registro de Imóveis competente a requerimento do interessado, por meio do
procedimento administrativo previsto no art. 213, facultado ao interessado requerer a retificação por meio de
procedimento judicial.

Parágrafo único. A opção pelo procedimento administrativo previsto no art. 213 não exclui a
prestação jurisdicional, a requerimento da parte prejudicada.

“Art. 213. O Oficial retificará o registro ou a averbação.

II – a requerimento do interessado, no caso de inserção ou alteração de medida perimetral de que

resulte3, ou não, alteração de área, instruído com planta e memorial descritivo assinado por profissional legalmente
habilitado, com prova de anotação de responsabilidade técnica no competente conselho Regional de Engenharia e
Arquitetura – CREA bem assim pelos confrontantes.

Desta Forma estando presentes os documentos exigidos, que ficam fazendo parte integrante
desta para arquivo nesta serventia, não apresentando prejuízos para terceiros, requer seja
procedida a retificação exposta, passando o número do lote da confrontação do lado direito para
0097, regularizando assim a mesma para fins e efeitos de direito.

N. Termos
P. Deferimento.
Patos de Minas, 29 de dezembro de 2016.

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PROPRIETARIO