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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PARA VENDA DE IMÓVEIS

CLÁUSULA PRIMEIRA - DAS PARTES

Pelo presente contrato de prestação de serviços, que entre si fazem, de um lado, como proprietário (s)
_____________________________________________________________________________, inscrito
no CPF sob o n° ______.______.______-____, portador (a) da CI nº _____________________ SSP/MG
casado com, ________________________________________________________inscrito no CPF sob o
n° ______.______.______-____, portador (a) da CI nº _____________________SSP/MG residente (s) e
domiciliado (s) na ( ) Rua ou ( ) Avenida__________________________________________________,
nº ______, ( ) Casa ou ( ) Apartamento, nº _____________, do Bairro ________________________,
Fones de Contato: ( ) ________________________________________________________________,
E-mail:_____________________________________________________________________na Cidade
de __________________(MG), doravante denominado (s) CONTRATANTE (S).
E, de outro lado,
AOR CONSULTORIA ADMINISTRATIVA E FINANCEIRA LTDA ME, inscrita no CNPJ sob o número
15.120.440/0001-50, Inscrição Municipal 131128/001-8, com endereço comercial na Rua João
Ângelo do Pinho, nº 55, CEP: 32600-230, Bairro Centro, Betim (MG), registrado no CRECI/MG PJ sob o
número MG 4675,Telefax: (31) 2571-6998 / 9 9826-6999, e-mail:
executivo@aorconsultoria.com.br, neste ato representado pelo Sócio Administrador e Corretor de
Imóveis ALISSON DE OLIVEIRA ROSENDO, brasileiro, Divorciado, Administrador, registrado no
CRA/MG sob o número 40289, registrado no CRECI/MG PF sob o número 23357, registrado no CNAI sob
o número 07015, portador da Carteira de Identidade MG-5.821.408, expedida pela SSP/MG, inscrito no
CPF sob o nº 712.091.586-04, ou a quem o titular deste contrato indicar, doravante denominado
CONTRATADO, fica estabelecido o seguinte:
CLÁUSULA SEGUNDA – DO OBJETO DO CONTRATO
2.1 - O presente tem como OBJETO, a prestação de serviços de corretagem, especificamente, para
oferecimento e negociação sobre a venda de imóvel. O CONTRATANTE neste ato contrata, ( ) COM
EXCLUSIVIDADE ( ) SEM EXCLUSIVIDADE, o CONTRATADO, para que este promova a venda do
imóvel a seguir descrito referente a Matrícula nº _____________________
CLÁUSULA TERCEIRA – DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
3.1
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
CLÁUSULA QUARTA – IMAGEM DO IMÓVEL
4.1 - Faz parte do presente também, cópias do laudo descritivo do imóvel, composto de fotografias,
fotos extraído do Google Earth, informações básica do IPPUB pormenorizando todas as condições do
mesmo.
CLÁUSULA QUINTA – VALOR DE VENDA DO IMÓVEL.
5.1 – R$ __________________________

(______________________________________________________________________)
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5.2 - FORMA DE PAGAMENTO REFERENTE VENDA DO IMÓVEL.

5.2.1 - Valor a combinar conforme proposta do possível comprador.
CLÁUSULA SEXTA – DO PREÇO AJUSTADO DOS HONORÁRIOS DO CORRETOR
6.1 - O CONTRATANTE pagará ao CONTRATADO, no ato do recebimento do sinal, ou se não houver,
no ato da assinatura da promessa de venda, em remuneração pelos seus serviços, os honorários de
______% (_______ por cento) sobre o preço pelo qual for efetuada a venda.
CLÁUSULA SÉTIMA – DO PRAZO
7.1 - O presente contrato tem o prazo de 365 (trezentos e sessenta e cinco dias), a contar da data
de sua assinatura.
CLÁUSULA OITAVA - DIVULGAÇÃO DO IMÓVEL
8.1 - Neste ato o CONTRATANTE autoriza o CONTRATADO a promover a publicidade de venda do
imóvel, utilizando-se de todos os meios possíveis, inclusive, anúncios em jornal, revista, folder, internet,
faixa, pintura, adesivo, banner, instagram, facebook e demais plataformas de vendas, ficando o
contratado autorizado a inserir nos anúncios, quando possível, fotografias do imóvel.
CLÁUSULA NONA – ÉTICA DO CORRETOR
9.1 - O Contratado prestará seus serviços profissionais com zelo e solicitude, observando sempre as
disposições do Código de Ética Profissional, aprovado pela resolução nº 326/92, do COFECI.
9.2 - Por sua vez, no que lhe compete, sujeitar-se-á o CONTRATANTE à legislação inerente a contratos
desta natureza.
CLÁUSULA DÉCIMA – DA RESCISÃO
10.1 - O presente instrumento poderá ser rescindido caso qualquer uma das partes descumpra o
disposto neste contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - CONDIÇÕES GERAIS
O CONTRATADO intermediará até finalização da venda.
O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo. Fazem parte do
presente todos os documentos citados acima.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA – DO FORO
O presente contrato passa vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o
foro da Comarca de Betim (MG), onde se situa o imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes
da execução e cumprimento do mesmo.

BETIM (MG), ______DE _____________________DE 2023.

_________________________________
CONTRATANTE

_________________________________
CONTRATANTE

____________________________________________________
AOR CONSULTORIA ADMINISTRATIVA E FINANCEIRA LTDA - ME
CONTRATADO

OBS: ANEXAR CÓPIA DO REGISTRO OU ESCRITURA DO IMÓVEL