UM NOVO

PADRÃO
PARA SUA
VIDA.
A Libri nasceu para oferecer novas opções para
mudar a sua vida. E se essa mudança passa pela
busca de nova moradia, pode ter a certeza de que a
Libri é pra você.

Uma empresa do Grupo HLTS, com mais de 20 anos

de atuação e credibilidade.
Trabalhamos com inteligência para trazer um novo
padrão que vai combinar com o que você procura.

Conheça o Libri One, um empreendimento

único que vem para dar as boas-vindas ao
seu novo padrão de vida.
PADRÃO
SURPREENDENTE.
DESDE A
PRIMEIRA VISTA.
O empreendimento vertical
mais completo de Uberlândia
ÚNICO.
ASSIM COMO O
FUTURO QUE
VOCÊ SONHOU
PARA SUA FAMÍLIA.
O empreendimento que vai transformar a sua
vida, ao seu alcance.

Nenhum outro condomínio de apartamentos

oferece tantos itens de lazer, espaços para
convivência, serviços e é tão perto do centro.

Além disso, o acabamento especial é um

diferencial a mais para você viver um novo
padrão de conforto e bem-estar.

3 Q UA RTOS
1 SUÍTE

94 , 65 M ²
ÁREA NOBRE
DO MARTINS

LAZER ALÉM
DO COMUM

SERVIÇOS
EXCLUSIVOS
DE LONGE, A MAIOR
ÁREA DE LAZER DE
UM CONDOMÍNIO
VERTICAL EM
UBERLANDIA.
1 . P IS C I N A C O M B O R DA I N F I N I TA 1 4 . E S PAÇ O T E E N
2. ÁREA GOURMET 1 1 5. C OWO R K I N G
3. Á R E A G O U R M E T 2 1 6. P E T P L AC E
4 . B IST R Ô G R I L L 1 7. P E T CA R E
5. CA N T I N H O DA R E S E N H A 1 8 . M A R K E T P L AC E
6. SA L ÃO D E F E STAS 1 9. S M A RT F R E E Z E R
2 0. LO U N G E X T E R N O
7. SA L ÃO D E J O G OS
8 . Q UA D R A P O L I E S P O RT I VA
Á R E AS N O S U BS O LO
9. F I T N E SS C E N T E R 21 . L AVA CA R R OS
1 0. SAU N A / D E S CA NS O ( C O M P O Ç O A RT E S I A N O )
11. HOME CINEMA 2 2 . B I C I C L E TÁ R I O 1
1 2 . P L AYG R O U N D 2 3. B I C I C L E TÁ R I O 2
1 3. B R I N Q U E D OT E CA

Á R E AS CO M U NS ÁREA NOBRE
DO MARTINS
E N T R E G U E S M O B I L I A DAS

1 20

6
5

8
12
10 3
4

9 7 14 13 17

16
11
18

15 2

19
LOCALIZAÇÃO COM ACESSO
FÁCIL A TODOS OS LUGARES.
AQUELE LUGAR NOBRE SEM
SER ESNOBE.
Nenhum outro condomínio de apartamentos,
com esta área de lazer, está ao mesmo tempo tão
perto do centro e das principais regiões de Uberlândia,
além de estar inserido na
maior região de clínicas e hospitais da cidade.

1. HCO 9. Praça Tubal Vilela

2. Cervejaria Benedith 10. Hospital Santa Clara
3. Academia Hulk Fitness 11. Colégio Nacional
4. Red Baloon Inglês 12. Praia Clube
5. D’Ville Supermercado 13. Parque Linear
6. Cartório 14. Faculdade do Trabalho
7. Colégio Gabarito
8. Mercado Municipal

ÁREA NOBRE
DO MARTINS
PISCINA COM
BORDA INFINITA
E RAIA DE 20M.
Um mergulho em
um novo
padrão de vida.

LAZER ALÉM
DO COMUM
PARA FESTEJAR | 2 Á R E AS
GOURMET
E SABOREAR | ENTREGUES
A VIDA M O B I L I A DAS

Á R E A G O U R M E T 01

Á R E A G O U R M E T 02
 CANTINHO
DA RESENHA
Lugar para ver aquele
futebolzinho e
descontrair com os
parças. Ao lado da
quadra poliesportiva.

BISTRÔ GRILL
LAZER ALÉM
DO COMUM

Espaço reservado para o

churrasco com a família e amigos.
SALÃO
DE FESTA
O salão possuí lounge externo
com vista privilegiada para a cidade.

LAZER ALÉM
DO COMUM
LAZER ALÉM
DO COMUM

SALÃO
DE JOGOS
FITNESS
CENTER
Academia completa sem
precisa sair de casa.

LAZER ALÉM
DO COMUM

QUADRA
POLIESPORTIVA
Um novo padrão para o seu ritmo,
com espaços para diferentes
práticas esportivas.
 SAUNA
A sauna conta com um espaço
tranquilo para que você
possa descansar após o trabalho.

LAZER ALÉM
DO COMUM
COMPLEXO
KIDS & TEEN
O melhor para seus filhos
curtirem a vida.

Espaços de convivência, lazer e

brincadeiras criados especialmente
para crianças e adolescentes, viverem
com liberdade e segurança. Um novo
padrão também para a
sua tranquilidade.

| HOME CINEMA
| P L AYG R O U N D
| B R I N Q U E D OT E CA
| E S PAÇ O T E E N

LAZER ALÉM
DO COMUM
COWORKING.
SEU ESCRITÓRIO IDEAL,
SEM SAIR DE CASA.
Com vista para a praça
Mário Rezende Ribeiro
Entregue mobiliado

SERVIÇOS
EXCLUSIVOS
PET PLACE
E PET CARE
Dois espaços exclusivos para
seu pet. Um cantinho especial
para ele brincar e correr. E outro,
para você cuidar do seu pet com
toda a mordomia que ele merece.
CENTRAL DE
COMODIDADES.
As necessidades
do dia a dia,
sem precisar sair
do condomínio.

SERVIÇOS
EXCLUSIVOS
MARKET PLACE
Mercadinho privativo, com itens essenciais sempre à mão.

SMART FREEZER
Geladeira disponível para receber suas compras
e delivery quando você não estiver em casa.

LAVA-CARROS
COM POÇO ARTESIANO
Equilíbrio e sustentabilidade como um novo padrão de viver.

Quando a vida pede um toque a mais de conforto e praticidade,

inovamos para levar a você diferenciais que vão deixar
seu dia a dia muito mais completo e sustentável.

BICICLETÁRIO
Planejado para guardar sua bike com comodidade
e sem aperto.

WI-FI E CÂMERAS
Estrutura preparada para receber rede wi-fi e câmeras
nas áreas comuns.
VARANDA
GOURMET PARA
INAUGURAR SEU
NOVO PADRÃO
DE VIDA.

SALA E
VARANDA
INTEGRADAS
Varanda Gourmet Privativa
com churrasqueira a gás.
 3 Q UA RTOS
1 SUÍTE 94 , 65 M ²

ESPAÇO PARA
HOME OFFICE
Mais que uma tendência, uma
necessidade para você trabalhar
com mais conforto.
 94 , 65 M ²
3 Q UA RTOS
1 SUÍTE

Planta Tipo 1 com lavabo

 94 , 65 M ²
3 Q UA RTOS
1 SUÍTE

Planta Tipo 2 com

varanda gourmet
estendida
 94 , 65 M ²
2 SUÍTES E
SALA DE TV

Planta Tipo 3 com

2 suítes e sala de tv
A JUNÇÃO
DO MELHOR E
MAIS MODERNO
Assim se faz um novo padrão
para seu bem-estar.

| 3 TO R R E S
| 1 5 A N DA R E S
| 4 A PA RTA M E N TOS P O R A N DA R
| 2 E L E VA D O R E S P O R TO R R E
| VAGA PA R A 2 V E Í C U LOS C O B E RTAS

EMPREENDIMENTO
Rua Poços de Caldas esquina com a
Rua Marquês Póvoa - Bairro Martins

PLANTÃO DE VENDAS
Av. Getúlio Vargas, 639 -
Centro (Esquina com Rua Goiás)
 libri.com.br
Financiamento > O financiamento do imóvel poderá ser feito direto com a LIBRI INCORPORADORA que é a agente promotora para promoção do
empreendimento habitacional ou com a Instituição Financeira de preferência e responsabilidade do cliente, como por exemplo Caixa Econômica
Federal. A efetivação do financiamento estará sujeita ao atendimento de todas as exigências para aprovação, dependendo inclusive da avaliação de
renda pessoal ou familiar e de análise dos demais documentos eventualmente solicitados. As despesas necessárias para liberação do contrato serão
pagas pelo cliente.
Despesas Instituição Financeira > Em caso de opção pelo financiamento junto à Instituição Financeira, as despesas necessárias para liberação e
efetivação do contrato serão pagas exclusivamente pelo cliente Também serão custeadas exclusivamente pelo cliente, não integrando o preço de
venda do imóvel, as despesas com a documentação do imóvel, sendo ITBI (Impostos Sobre Transmissão de Bens e Imóveis) e despesas de registro no
cartório
Condições Individuais > As unidades serão comercializadas a partir de R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) sendo tal valor uma estimativa.
Consulte o valor individual de acordo com a unidade e época da escolha. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio a critério exclusivo da
Incorporadora. Antes e durante o fechamento de sua proposta comercial, consulte as condições individuais junto à Incorporadora referente a
quantidade e valor de parcelas, entrada e documentação, pois tais condições estão sujeitas à análise de crédito e são válidas por tempo determinado
a critério exclusivo da Incorporadora, sendo que tais condições dependem ainda do potencial e perfil de cada cliente. Consulte Condições pois o
presente material é uma simulação e não deve ser encarado como compromisso de venda ou proposta imutável. Neste material demonstramos uma
simulação que se encaixa a uma parcela de clientes, no entanto a negociação depende da análise de crédito e perfil do cliente, sendo condicionada
ainda à condições externas de aprovação da Instituição Financeira a ser eventualmente utilizada.
Entrada Parcelada > A Incorporadora LIBRI poderá parcelar a entrada a depender do perfil financiado pelo cliente, e se reserva no direito de cancelar,
suspender e rever os prazos e condições de pagamento sem comunicação prévia até o momento de assinatura do contrato.
Imagens > As imagens anexadas neste material são meramente ilustrativas. Os paisagismos retratados, móveis, brinquedos, eletrodomésticos, objetos
de decoração, revestimentos de piso, paredes, forro de gesso, luminárias, mobiliários de marcenaria entre outros acabamentos constantes deste
material impresso, são meras sugestões decorativas, não fazendo parte do preço do imóvel. As unidades habitacionais serão entregues conforme o
Projeto e o Memorial Descritivo do empreendimento, podendo em sua execução, serem adotadas soluções técnicas diferenciadas conforme aprovação
pela Prefeitura e demais órgãos pertinentes.