A P R E S E N T A

QUEM SOMOS

Idealizadora do Projeto MAXXI SQUARE, a MODULARE EMPREENDIMENTOS

atua no mercado da construção civil de Florianópolis há sete anos e seus sócios
fundadores trazem um vasto conhecimento tanto no mercado imobiliário
nacional quanto no internacional, que vem contribuindo muito para seu rápido
crescimento e consolidação.

Com perfil arrajodo e inovador, a Modulare traz um novo conceito construtivo:

AS PLANTAS CUSTOMIZÁVEIS ou MODULÁVEIS. O que isso quer dizer?
Significa que quem determina como o seu imóvel deve ser é VOCÊ, ou seja,
nossos projetos foram criados para se adequar ao seu estilo, se adaptarem às
suas necessidades e principalmente interagirem com o seu momento de vida.
AQUI O PROJETO É SEU
As plantas podem variar em 5 formatos diferentes pré-definidos:

• Start: planta Loft, ampla e contemporânea para àqueles que preferem optar
por um estilo menos conservador de ambientes subdivididos.

• Evolution: planta com 01 suíte e lavabo, clássica para àqueles que buscam
maior privacidade.

• Maxxi: planta com 02 dormitórios com demi-suíte, lavabo e varanda Gourmand,

robusta para àqueles que possuem necessidade de mais acomodações e lazer.

• Double: planta de 02 Studios, inovadora e altamente rentável para àqueles que

querem investir e rentabilizar.

• Home & Office: planta versátil, acompanhando a tendência do sistema híbrido

de trabalhar em casa, trazendo profissionalismo e exclusividade.

Além disso, você pode criar plantas exclusivas, com ambientes personalizados.
VOCÊ EM JURERÊ
LOCALIZAÇÃO

POSIÇÃO PRIVILEGIADA, CERCADA DE ÁREA VERDE

 Aprecie a vida em um dos bairros
mais belos e sofisticados de
Florianópolis, com praia de mar
calmo e águas mornas, areia clara
rodeada de boa gastrominomia,
requinte e entreterimento.
Aqui você encontra uma
infraestrutura completa
e diversificafa, repleta de bem
estar e lazer, tudo isso associado
à uma bela natureza.

DESFRUTE, VIAJE E SE ENCANTE

EM JURERÊ.

VIVER EM JURERÊ
 A POUCOS METROS DO MAXXI
SQUARE,VOCÊ ENCONTRA:
• Banco;
• Escola;
• Supermercado;
• Farmácia;
• Padaria, etc.

• Acesso rápido à praia e principais

vias da cidade;
• Rua tranquila;
• Área verde preservada no entorno;
• Parque Amoraeville, com bosque,
passarela e pista de caminhada;

PERTO DO QUE HÁ DE MELHOR • Próximo ao centro comercial OPEN

SHOPPING, bares e restaurantes.
CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E NATUREZA
 Robson Nascimento
Arquiteto com trabalhos amplamente
reconhecidos, conquistou diversos
prêmios de arquitetura merecendo
destaque em diversas publicações
tanto na mídia nacional quanto
internacional.
Robson está presente em todos
os projetos da Modulare e esta parceria
de sucesso já dura mais de 10 anos.
Com impactante atuação em Jurerê
e em diversos outros mercados, seu
escritório desenvolveu mais de 400

PROJETO ARQUITETÔNICO
projetos residenciais e comerciais.
 • Plantas customizáveis;
• Lofts, Duplex e Plantas Exclusivas;
• Ático;
• Piscina;
• Deck, Praça do Fogo e Solarium;
• Salão de Festas;
• Terraço Gourmet;
• Espaço Pub;
• Lounge;
• Academia;
• Sauna;
• Playground;
• Garagens com tomadas individualizadas;
• Lojas no Térreo;
• Boulevard integrado com o bairro;
• Áreas comuns entregues mobiliadas
DIFERENCIAIS e decoradas.
 ÁTICO: ÁREAS DE LAZER
Espaços de Socialização que se integram,
formando um amplo salão
Terraço Gourmet
Sauna
Academia
Deck
Prainha

SPA

Piscina Olímpica Lounge Praça Playground Solarium Piscina

Oficial do Fogo Infantil
 1 PISCINA DE RAIA OLÍMPICA DO BAIRRO
a

EXCLUSIVA
PLAYGROUND, SOLARIUM ,
PRAINHA E PISCINA INFANTIL
ESPAÇO SPORT BAR ESPAÇO PUB

AMPLO SALÃO INTEGRADO

ESPAÇOS DE SOCIALIZAÇÃO
AQUI VOCÊ CUSTOMIZA CONFORME O SEU DESEJO.
2 espaços que podem se integrar, formando um
único ambiente amplo.
 ESPAÇO FORNERIA
COM FORNO À LENHA
 LOUNGE

PRAÇA DO FOGO
SAUNA
ACADEMIA
JURERÊ EXCLUSIVA DIANTE DOS SEUS OLHOS
CONHEÇA A VISTA
DO SEU PAVIMENTO

CLIQUE NOS BOTÕES E ASSISTA

VISTA 360 o PAVIMENTO 1 PAVIMENTO 2 PAVIMENTO 3 PAVIMENTO 4 ÁTICO

 PLANTAS DOS PAVIMENTOS

N S

PAVIMENTO SUPERIOR

PAVIMENTO INFERIOR
UNIDADES MÓDULÁVEIS
 START

LOFT

52,93m 2

Unidades:
203 a 503
205 a 505
207 a 507
L

N S

O
 EVOLUTION

1 SUÍTE + LAVABO

52,93m 2

Unidades:
203 a 503
205 a 505
207 a 507

N S

O
 MAXXI

2 DEMI-SUÍTE + LAVABO
+ VARANDA GOURMET

52,93m 2

Unidades:
203 a 503
205 a 505
207 a 507
L

N S

O
 DOUBLE

2 STUDIOS

52,93m 2

Unidades:
203 a 503
205 a 505
207 a 507

N S

O
Home & Office
Loft + escritório HOME & OFFICE
separado
LOFT
+ ESCRITÓRIO
SEPARADO
52,93m 2

Unidades:
203 a 503
205 a 505
207 a 507
L

52,67m²
N S

O
Unidades: 205 a 505
Unidades: 205 a 505
Unidades: 205 a 505
UNIDADES EXCLUSIVAS
 EXCLUSIVA 1

2 SUÍTES + LAVABO

62,73m 2

Unidades:
201 a 501

N S

O
 EXCLUSIVA 2A

2 SUÍTES
+ LAVABO

75,75m 2

Unidades:
202 a 502

N S

O
 Double
EXCLUSIVA 2B
2 Studios
2 STUDIOS

75,75m 2

Unidades:
202 a 502

Unidades
L

202 a 502
75,75m²
N S

Studio A Studio B 202

a
502
 EXCLUSIVA 3

2 DEMI-SUÍTES
1 SUÍTE + LAVABO
+ JACUZZI

98,23m 2

Unidades:
210 a 510
L

N S

O
Unidades: 210 a 510
Unidades: 210 a 510
Unidades: 210 a 510
UNIDADES DUPLEX
 DUPLEX 1

3 SUÍTES
+ LAVABO
+ JACUZZI

157,57m2

Unidades:
209 e 409
L

N S

PISO INFERIOR PISO SUPERIOR

 DUPLEX 2A

2 SUÍTES
+ JACUZZI

115,04m 2

Unidades:
311 e 511

N S

PISO INFERIOR PISO SUPERIOR

 DUPLEX 2B

3 SUÍTES
+ JACUZZI

115,04m 2

Unidades:
311 e 511

N S

PISO INFERIOR PISO SUPERIOR

Unidades: 209 e 409
Unidades: 311 e 511
Unidades: 209 e 409
Unidades: 311 e 511
Unidades: 311 e 511
 TÉRREO

Estacionamento

Lojas

Boulevard integrado ao Bairro Lojas Estacionamento

 PLANTA LOJA

LOJA

58,21m 2

Podendo usar na parte

de fora 15m 2

Unidade:
102
L

N S

02
LOJAS

Unidade: 102
INÍCIO DAS OBRAS CONCLUSÃO
ABRIL / 2023 JULHO / 2025
VENHA FAZER PARTE
DO MAXXI SQUARE

VANTAGENS:
• Imóvel a preço de custo;
• Ótimo para quem vai morar ou quer investir;
• Áreas Sociais entregues mobiliadas
e decoradas.

Um modelo de negócio com projeto inovador,

contemporâneo e personalizado que irá lhe
proporcionar uma experiência única de viver
inumeras fases em um só lugar.

MAXXI SQUARE, MAIS DO QUE UM

EMPREENDIMENTO, UM CONVITE
A VOCÊ VIVER NA SUA HISTÓRIA.
V I VA N A S U A H I S TÓ R I A

APESENTAÇÃO WEB
CLIQUE EAQUI
www.modulareempreendimentos.com.br