Começamos a pensar em você há três anos.

Minuciosamente, buscamos referências para criar o extraordinário.

Inesquecível em sua forma e essência.
Sofisticação que se destaca na paisagem.
Harmonia perfeita entre natureza, lazer e bem-estar.
Sensação única de privacidade e liberdade.
Um lugar onde tudo que você já sonhou pode se tornar realidade.
lOzação
No interior paulista, de arquitetura plana
e verdejante, um dos maiores PIBs per
capita do Brasil, Paulínia conta com
todos os serviços e comodidades
necessários para o dia a dia.
No Miraj, você está somente a cinco
minutos do centro, próximo ao comércio,
às principais avenidas, estradas e a todos
os serviços básicos de saúde e educação
que só uma boa cidade pode oferecer.
Por VoCÊ Metragens:
Área útil: 134.524,77 m2
O Miraj é mais do que um empreendimento, é um manifesto a favor do bem
Áreas verdes: 93.175,69 m2
viver, do talento, da sofisticação, do privilégio e da natureza. Onde a
Áreas de lazer: 19.825,45 m2
qualidade de vida vai além das fronteiras da casa. Desenvolvido para abraçar
todos os benefícios que um lar pode oferecer, surge o moderno conceito
Lotes: 634
all-in-one, onde tudo o que você imaginar necessário se torna realidade.
Metragem padrão: 200 m2 e 250 m2
Sentir a natureza, desfrutar da liberdade e, ao mesmo tempo, contar com a
conveniência do centro urbano, essa é a forma Miraj de viver e morar.
POrtaa
Arrojada, contemporânea, exclusiva e fascinante.
A porta de entrada para o mundo Miraj.
Uma pequena amostra das experiências que o aguardam!
POrtaa
• Estacionamento externo
para visitantes e serviços
• Guarita com segurança 24 horas
• Portão pedestre clausura
• Depósito/delivery
• Entradas independentes:
morador/visitante/serviço
• Coleta seletiva
• Bike station
alaMeda
Com paisagismo encantador e áreas
sofisticadas, este espaço oferece conveniências
e facilidades para o dia a dia. Versátil e usual.
Para você e sua família aproveitarem como
quiserem. Online ou offline.

• Coworking
• Lounge Bar
• Salão de festas
• Espaço ecumênico
• Redário
• Conveniência 24 horas
• Sky Food
• WC
• Estacionamento
• Ecoponto
• Bosque
• Área administrativa
Coworng
O home office atinge um novo nível de bem-estar ao se
integrar totalmente à harmonia da experiência Miraj. Quando
seu lar é um recanto de qualidade de vida prática, moderna e
junto à natureza, não ter de deixa-lo para trabalhar é um fator
impactante até mesmo na sua produtividade.
unge Bar
Lazer é um compromisso permanente do Miraj, pois
impacta diretamente a qualidade de vida. Opções para se
divertir, relaxar e socializar são essenciais para uma boa
convivência em sociedade e, consequentemente, para se
levar uma vida livre e ao mesmo tempo plena.
Salão de Fest
Festejar é uma das melhores partes da vida, celebrar os
melhores momentos com amigos e família fazem
nossa experiência muito mais realizadora. Aqui, os
eventos mais importantes da vida têm um espaço ideal
para serem compartilhados e vividos ao máximo.
Espaço
Ecumênico
Toda forma de fé que pregue o amor
e a união será sempre muito bem
aceita no Miraj. A espiritualidade de
cada morador tem todo o nosso
respeito e admiração, além de um
espaço criado para abraçar os
momentos de intimidade das
pessoas com suas crenças.
Redáo
Nada supera os prazeres da vida
simples, como ter o corpo
confortavelmente suspenso por
uma rede enquanto se respira o ar
puro das árvores e se admira a
paisagem, por isso essa experiência
não poderia ficar de fora de um
lugar com tantas ligações com o
verde e a natureza.
Sky FOOd
Compartilhar uma refeição a céu aberto, sob o Sol ou
as estrelas, é uma experiência mais que única,
realizadora. Nessa praça teremos tudo que se precisa
convenientemente projetado para receber os mais
incríveis almoços, jantares e piqueniques.
SPOrTS
A sua saúde em primeiro lugar! Aqui, a
prática esportiva atinge outro nível com
espaços que refletem toda a modernidade
e o refinamento que você merece.

• Quadra poliesportiva
• 2 quadras de beach tennis
• Quadras de tênis (rápida)
• Campo de futebol
• Praça
• Churrasqueira
• WC
• Estacionamento
• Depósito
Quad Futebol, basquete, vôlei ou até mesmo queimada, nossa quadra se
adapta a alguns dos esportes favoritos tanto de adultos como de

Poesportiva
crianças e adolescentes, um espaço seguro e bem equipado onde
acontecem as mais diversas atividades esportivas , adicionando um
toque extra de saúde e lazer ao nosso moderno conceito de bem-estar.
Quad
de Tênis
Tradicional símbolo de
elegância, cordialidade e
altíssima performance, o tênis
compartilha diversos valores e
qualidades com o Miraj e por
isso conquistou seu espaço em
nosso lar.
Bch Teis
Quando falamos de modernidade e sofisticação nos esportes, é
impossível não lembrar do beach tennis, uma combinação
única de diversão e atividade física perfeita para pessoas
sempre à frente das tendências e que sabem a importância dos
esportes no dia a dia fervilhante dos grandes profissionais.
Cpo de Futebol
Jogar futebol em um campo de verdade, sentindo o cheiro da grama,
é um privilégio mais que exclusivo. Uma experiência que acrescenta
novos patamares de lazer e bem estar à vivência da prática esportiva
conectada à natureza.
ChurrAsei
Ponto alto da gastronomia brasileira, o churrasco tem um lugar
especial em nossos corações e também em nosso lar. O espaço
dedicado a essa paixão nacional foi especialmente desenvolvido
para permitir que os moradores explorem livremente todas as
possibilidades de preparação e, é claro, desfrutar os melhores
sabores da vida sempre muito bem acompanhados.
Cb
Inspirado no luxo dos cenários naturais mais
paradisíacos do mundo e cuidadosamente
projetado para trazer até você o frescor e o
requinte de um ambiente inesquecível.

• Piscina • Bar
• Playground • Living
• Fireplace • Gourmet
• Praça • WC
• Academia • Estacionamento
• Ioga • Depósito
• Sauna
• Vestiário
Piscina
Opção de lazer número um dos brasileiros, nossa
piscina traz imponência, frescor e diversão em escala
superior, transformando o simples ato de brincar,
nadar ou relaxar em uma experiência imersiva junto
aos elementos naturais.
FirE Place
Nos dias frios do interior paulista, nada supera a
sensação de estar próximo ao fogo, confortável e
aconchegante, desfrutando dos prazeres do inverno.
ademia
Moderna e equipada com o que
há de melhor para o cuidado
com a saúde ou o fortalecimento
para as práticas esportivas de
alto impacto, nossa academia
tem tudo o que é preciso para se
tornar um espaço de
autoconhecimento, evolução e
descompressão pessoal.
IOGa
Nem só de modalidades
tradicionais vive o
esportista moderno.
Sauna
Um toque extra de autocuidado ao seu momento de
lazer, transformando a dedicação à saúde e à
qualidade de vida em um momento ainda mais
agradável e prazeroso.
lIving
Espaço aberto para dividir
momentos e criar as mais
encantadoras memórias
compartilhadas com amigos e
vizinhos. Para as crianças, é uma
oportunidade ilimitada de
imaginação, aprendizado e
muita diversão!
Gouet
A paixão pela gastronomia – seja de quem cozinha ou de quem
aprecia – também tem seu espaço reservado no Miraj, um local
onde cada refeição é uma nova oportunidade de descobrir novos
estímulos e saborear tudo que a vida tem de melhor.
ds
Ambientes cuidadosamente
projetados com todo o conforto e
carinho para a diversão dos pequenos
e a tranquilidade dos pais.

• Playground
• Tanque de areia
• Pet place
• Brinquedoteca
• Fraldário
• Picnic
• Pomar
• Estacionamento
• Depósito
• WC
Play-
gund
Correr, saltar, engatinhar, se
pendurar e muitas outras
atividades fazem parte do
desenvolvimento infantil. Aqui
reconhecemos o valor das
experiências de lazer lúdico e
oferecemos muitas
oportunidades de aprendizado
e muita diversão para seus filhos.
Tane
de arEia
Até mesmo as crianças mais novas
precisam de estímulos sensoriais
lúdicos e oportunidades de
exercitarem o corpo e a mente,
gastando energia para garantir um
sono tranquilo e encontrarão tudo isso
nesse espaço sempre à sua disposição.
Pet Place
Nossos pets têm um lugar cada vez mais especial em
nossas vidas e nossos lares precisam refletir esse
amor, por isso o Miraj também possui um amplo
espaço dedicado aos nossos melhores amigos.
Bne-
Dote
Completando todos os
recursos lúdicos e
educativos para as crianças,
a brinquedoteca contará
com uma grande variedade
de atividades divertidas para
todas as fases da infância.
PICNIC
Curtir o contato com a natureza e compartilhar uma
refeição aconchegante com a família e os amigos é
um sonho que os moradores do Miraj poderão
realizar sempre que quiserem.
Por Cuidar da terra, plantar e ver as árvores
crescendo é uma verdadeira dádiva da
natureza e estar em contato com essa
experiência com certeza muda a vida das
pessoas para melhor.
 Iluminação LED

Guia americana Pavimentação asfáltica

Água pluvial
Rede de esgoto
Água potável

Infesttu
Para conceber o Miraj, nos inspiramos em grandes projetos
arquitetônicos ao redor do mundo. Pensamos nos mínimos detalhes
para garantir a você conveniência, conforto, segurança e excelência.
Difenciais
01
Lotes com flexibilidade
de metragem para atender
às necessidades de
qualquer família.
04
Espaços que valorizam
uma vivência tranquila
e em contato com a natureza.
07
A praticidade
e segurança de um
loteamento fechado.
02
Bairro em expansão
e com alto nível de
valorização na cidade.
05
Áreas de lazer amplas e que
possibilitam momentos
divertidos para todos da família,
inclusive os pets.
08
Espaço ecumênico onde
todos podem se sentir
acolhidos e em harmonia.
03
Próximo de todos os
serviços básicos necessários
para o dia a dia.
06
Estrutura esportiva que
se destaca, com quadras
mais modernas e maiores.
09
Projeto arquitetônico
moderno, agregando
valor ao empreendimento.
rEalzação PRA MORAR E VIVER BEM.
A Villa Urbanismo é uma empresa fundada em
2013, especializada em desenvolver, aprovar e
implementar projetos de empreendimentos para
fins residenciais, comerciais e industriais e
serviços topográficos utilizando equipamentos de
GPS de última geração, buscando sempre atender
às novas tendências urbanísticas mundiais.

Tudo começou na década de 70 com o patriarca da

família, Vicente da Silva, que passou seu
conhecimento e mais de 40 anos de experiência
aos jovens sócios.

VALORES
PROGREDIR
TRANSFORMAR
QUALIDADE DE VIDA
rEalzação DEMOCRATIZAR O
ACESSO E AGREGAR VALOR.
A São Bento é uma gestora de
empreendimentos que traz um novo propósito
ao mercado imobiliário: democratizar o acesso
a produtos imobiliários de qualidade.

Queremos dar aos clientes a possibilidade

de viver bem, usufruindo das vantagens
dos grandes empreendimentos de uma
maneira mais acessível.

VALORES
EFICIÊNCIA
TRANSPARÊNCIA
SOLIDEZ
Venha viver no Mij. Venha viver
a rEazação Dos seus sonhos.
O verdadeiro lar é para onde sempre queremos voltar. É o nosso lugar preferido no
mundo todo. É o espaço que idealizamos e planejamos nos mínimos detalhes para
usufruir ao lado de quem mais amamos. E é tudo isso que o nosso mais novo
empreendimento oferece a você.
#MIRAJPAULINIA