Book Pátio Pitangueiras

VIVA SEU MUNDO.
UMA Com traços minimalistas e, ao mesmo tempo,

dinâmico e atual, o Pátio Pitangueiras traz
ARQUI- a combinação entre simplicidade e espaços
TETURA generosos. Sua arquitetura contemporânea se

destaca entre inovação e tecnologia, atrelada à
IGUAL mais nova tendência de moradia do mercado.
A VOCÊ: Com uma proposta paisagística, você vai

encontrar um lugar elegante, sofisticado e
ÚNICA. propício ao contato com a natureza.
Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
entregues equipadas e mobiliadas conforme memorial descritivo do empreendimento.
As pitangueiras se adaptam aos
mais variados climas: quentes,
equatoriais, tropicais, subtropicais
ou até mesmo áridos.
E, assim como essas árvores, o

nosso empreendimento adapta-se
ao seu mundo. Tudo isso em uma
localização privilegiada.
DESDE
O NOME,
CRIADO
PARA
VOCÊ.
• Endereço: Av. Nabuco Parreira Andrade, N° 450 - Res. Reserva da Mata
• Torre Ú nica
• 19 Pavimentos
• Apartamentos de 03 Suítes - 108,30m2
FICHA
• Apartamentos de 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte – 94,42m2
• Todas as unidades com lavabo e área gourmet
TÉCNICA
• 152 Unidades
• 10 Opções de plantas
• 3 opções de kit de acabamento com materiais de ótima qualidade
• 4 Elevadores
• 2 Subsolos de Garagem
• 2 vagas na garagem por apartamento
• Total de área construída: 25.666,10 m2

NO PÁTIO
PITANGUEIRAS,
VOCÊ APRECIA
AS BELEZAS
NATURAIS. E
FORA DELE,
TAMBÉM.
O empreendimento está localizado

atrás do Plaza Avenida Shopping, no
bairro Reserva da Mata. Trata-se de um
bairro planejado, moderno, com fiação
subterrânea e localização privilegiada.
Além de uma estrutura completa, com
restaurantes, farmácia e outros serviços,
você também terá a oportunidade de
conviver com as belezas naturais de uma
decoração paisagística.
PORTARIA
Segurança e praticidade
para você e sua família. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
LOBBY
Aqui, o conforto
começa já na entrada. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
ESPELHO D`ÁGUA
Uma linda decoração,
em harmonia com a natureza. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
PISCINA CLUB
COM ACQUA PLAY
Um ambiente inédito em Rio Preto, com
opções de lazer voltadas para as crianças.
FAMILY CLUB
Espaço privado, com churrasqueira e piscina
aquecida, para você receber seus amigos. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
CHURRASQUEIRA
FAMILY CLUB
Aproveite o que há de melhor no mundo:
sua família e churrasco.
VARANDA JOGOS
Para quem gosta de se
divertir ou de ganhar. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
QUADRA
Não tem problema errar
o gol. A quadra é sua. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
SALÃO DE FESTAS
Comemore com todos as conquistas
que você não conta para ninguém. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
APOIO SALÃO
DE FESTAS
Quem gosta de descansar no meio
da festinha, tem esse lugar especial.
ESPAÇO GOURMET
Perfeito para quem ama hambúrguer.
Inclusive de lentilha. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
CHURRASQUEIRA
Pode fazer churrasco de carne
ou de berinjela. Você escolhe. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
ESPAÇO FITNESS
Você pode treinar pesado, ou só bater
uma selfie na esteira. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
BRINQUEDOTECA
Pro seu filho gastar energia,
em vez da bateria do celular. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
PLAYGROUND
Se a bateria do seu filho não descarrega,
experimente esse lugar. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
ESPAÇO
CONECTADO/OFFICE
Trabalhe escutando o silêncio
das plantinhas.
LAUNDRY
Você usa as roupas que quiser
e lava quando e onde quiser. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
PRIVATE LOCKERS
& DELIVERY
O espaço é único, mas aceita Espaço inteligente com geladeira-vitrine e armários para recebimento de compras online (Smart Lockers).
as mais variadas encomendas.
BOX SERVICE
OFICINA BIKE
& BICLETÁRIO
Se é importante para sua saúde,
é importante para o nosso projeto.
28 27
IMPLANTAÇÃO
30
26
29
24 25 39 1. Entrada social 22. Espaço Gourmet
31 2. Estacionamento térreo 23. Churrasqueira Gourmet

39
3. Vaga de visitantes 24. Varanda de jogos
21 4. Depósito de gás 25. Espaço Fitness

5. Depósito de lixo 26. Piscina Adulto com raia de 25m
6. Acesso 1o subsolo de vagas 27. Solarium
23 22 20
33 28. Deck molhado com Aquaplay
7. Acesso 2o subsolo de vagas
32
19 8. Portaria com lavabo e 29. Piscina Infantil
eclusa social/serviço 30. Quadra recreativa
18 17 9. Acesso de serviço 31. Family Club privativo

34 10. Praça com espelho d’água com piscina e churrasqueira
35
11. Copa Funcionário com lavabos 32. Box Service - Bicicletário, Pet Care,
12. Private Lockers e Delivery Wash Station e Oficina de Bike
15 40
36 13. Lobby 33. Vagas para visitantes
14. Salão de festas 34. Vagas rotativas
14 13 11 37
16 15. Copa Salão de festas 35. Vagas Pilotis
12
16. Jardim do Salão de festas 36. Gerador
8 38
10
17. Brinquedoteca 37. Sala Técnica Elétrica
9
18. Playground 38. Cabine de Transformação
5 4 19. Laundry 39. Vestiário Masculino/Feminino
7 6 3 1 2
20. Office 40. Lavabo Masculino/Feminino
21. Espaço Conectado
• Family club: espaço privado, com
churrasqueira e piscina aquecida,
para você receber seus amigos.
• Complexo aquático: piscina com raia de

25m, acquaplay, deck molhado
com daybed e solarium.
• Lazer: salão de festas, jardim do salão de

festas, brinquedoteca, playground, espaço
gourmet, churrasqueira gourmet, varanda
de jogos, espaço fitness e quadra recreativa.
DIFERENCIAIS • Conveniências: private lockers, espaço
DAS ÁREAS delivery, laundry, office, espaço conectado,
box service, com pet care e wash station,
COMUNS oficina de bike com bicicletário.
• Wi-fi, climatização em ambientes fechados

e sistema de fechadura biométrica. * ** ***
• Sustentabilidade: pontos de recarga para

carros elétricos, sistema de reúso de água e
geração de energia solar a partir de placas
fotovoltaicas.
• Todos os ambientes internos e externos

das áreas comuns serão entregues
equipados e decorados.
Todos os itens descritos acima são referentes às áreas comuns, que serão entregues de
acordo com o memorial descritivo.*Será instalado sistema completo de climatização de ar
condicionado no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Office, Espaço Conectado,
Fitness, Delivery e Portaria”. **Empreendimento entregue com cabo de rede e roteadores nos
Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão locais: Salão de Festas, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Espaço Conectado/Office, Fitness,
Family Club e Gourmet Externo.*** Será instalado sistema de fechadura biométrica para
entregues equipadas e mobiliadas conforme memorial descritivo do empreendimento. controle de acesso para a Portaria, Delivery, Salão de Festas, Brinquedoteca, Lavanderia, Espeço
Conectado/Office, Espaço Gourmet, Fitness e Gourmet Externo.
UM APARTAMENTO
IGUAL A VOCÊ
E SUA FAMÍLIA.
ESPECIAL!
LIVING
Até quem não gosta de socializar
vai querer aproveitar esse espaço. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a adequação de projeto. Todas as áreas comuns serão
TERRAÇO
GOURMET
Comida e lazer em um só lugar.
SUÍTE
Mais que seu mundo, sua suíte.
DEZ OPÇÕES
DE PLANTAS,
PARA VOCÊ
ESCOLHER
AQUELA QUE
MAIS COMBINA
COM VOCÊ.
1 108m
3 suítes
Terraço gourmet
2
2 108m
3 suítes
Sala ampliada
2
3 108m
Apartamento de 3 dormitórios,
sendo 1 suíte, com terraço gourmet

2
4 108m
sendo 1 suíte, com sala ampliada

2
5 108m
2 suítes (1 com closet)
Terraço gourmet e sala ampliada

2
6 108m
2 suítes (1 com closet)
Office e sala ampliada

2
7 94m
sendo 1 suíte, com terraço gourmet

2
8 94m
sendo 1 suíte, com sala ampliada

2
9 94m
Apartamento de 2 suítes,
Home Theater e terraço gourmet

2
10 94m
Apartamento de 2 suítes,
Office e sala ampliada

2
• Todas as unidades entregues com rede
frigorígena e carga elétrica para a climatização da
sala de Estar/Jantar, Dormitórios e Suíte.
• 2 Pontos de gás na unidade de 03 suítes + 2

Pontos para exaustão – Depurador (cozinha) +
Coifa (Ilha Central). Unidade de 3 dormitórios com
1 ponto para exaustão na cozinha.
• Infraestrutura preparada para água aquecida a

gás na cozinha, duchas e lavatórios dos banheiros.
• Ralo linear com grelha tampa oculta (60x11) no

box dos banheiros. Ralo linear com grelha de inox
(70x5) na varanda gourmet.
• Automação: Infraestrutura (duto seco e quadro)

para futura instalação de sistema de automação
PARA O MELHOR
de iluminação das áreas da Sala de Estar/Jantar e
da Suíte Master, automação das evaporadoras
LUGAR, OS MELHORES
de ar condicionado e persianas dos dormitórios
e suíte. *A aquisição do sistema e instalações
ficarão a cargo do proprietário.
DIFERENCIAIS. • 1 ponto USB na Suíte Master - Unidade de 3

Suítes e 1 Ponto USB na Suíte - Unidade de 3
Dorm. + 01 Ponto USB no Terraço Gourmet de
todas as unidades.
• Caixilho flutuante na Sala e varanda com

conceito Piso-Teto.
• Max caixilho com persiana de enrolar automática

nas suítes e dormitórios, com controle remoto,
preparada para automatização.
• Para as unidades das pontas, (de 3 Suítes ou de

108,30m2), Max caixilho em L na Suíte Master, com
persiana de enrolar automática, com controle
remoto, preparada para automatização.
Itens das áreas privativas estão descritos e serão entregues

de acordo com o memorial descritivo de acabamento.
Itens das áreas privativas estão descritos e serão entregues

de acordo com o memorial descritivo de acabamento.
VIVA SEU MUNDO, No Pátio Pitangueiras, você tem três opções
ESCOLHENDO de acabamentos para o seu lar, todas elas com
OS ACABAMENTOS materiais de alta qualidade, design impecável e
DO JEITO QUE tecnologia inovadora. Desde pinturas e pisos até os

revestimentos e metais, tudo é feito do seu jeito.
VOCÊ GOSTA.
OPÇÕES DE KIT SEMIACABADO
TERRAÇO ÁREA DE BANHEIRO BANHEIRO SUÍTE E

ESTAR/JANTAR LAJE TÉCNICA COZINHA CIRCULAÇÃO LAVABO
GOURMET SERVIÇO SOCIAL SUÍTE DORMITÓRIOS
Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE -
PISO --
DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC
--
DOLMEN BEGE AC MUNARI BRANCO AC MUNARI BRANCO AC
--
Revestimento 30x60 ELIANE Revestimento 30x60 ELIANE

Pintura Látex Fosca
- FORMA BRANCO BR nas - FORMA BRANCO BR nas
Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Cor Branco e revestimento Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Láteax Fosca
PAREDE Cor Branco
Padrão Fachada Padrão Fachada
Cor Branco 30x60 AC (até 1,20m) ELIANE - Cor Branco Cor Branco
paredes do box. paredes do box.
Cor Branco
Pintura látex Fosca nas Pintura látex Fosca nas
FORMA BRANCO BR
demais paredes. demais paredes.
Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca
TETO Cor Branco Neve Cor Branco Neve Cor Branco Neve Cor Branco Neve Cor Branco Neve Cor Branco Neve Cor Branco Neve Cor Branco Neve Cor Branco Neve Cor Branco Neve
Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso
RODAPÉ --
em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm)
--
em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm)
--
Bancada em granito Branco Bancada da pia em granito

BANCADAS --
Siena. Cuba de inox redonda
--
Branco Siena. Cuba de inox
-- -- Mármore Travertino Mármore Travertino Mármore Travertino --
Bacia com caixa acoplada Bacia com caixa acoplada Fast Bacia com caixa acoplada Fast
Tanque de louça
LOUÇAS -- -- -- --
sem coluna
-- Fast Branco e cuba de apoio Branco e cuba de embutir Branco e cuba de embutir --
redonda retangular retangular
ÁGUA QUENTE -- -- -- Torneira -- -- -- Lavatório e ducha Lavatório e ducha --
Torneira monocomando Torneira monocomando

Torneira de mesa DOCOL - Torneira monocomando de Torneira de parede DOCOL - Torneira de mesa bica alta DOCOL GALI / DOCOL GALI /
METAIS --
NOVA PERTUTTI
--
mesa DOCOL - GALI NOVA PERTUTTI
--
DOCOL - LÓGGICA Monocomando para chuveiro Monocomando para chuveiro
--
DOCOL CHESS/GALI DOCOL CHESS/GALI
OPÇÕES DE KIT LUXO

Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE -
PISO DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC DOLMEN BEGE AC MUNARI BRANCO AC MUNARI BRANCO AC DOLMEN BEGE AC
Revestimento 30x60 ELIANE Revestimento 30x60 ELIANE

Pintura Látex Fosca
- FORMA BRANCO BR nas - FORMA BRANCO BR nas
Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Cor Branco e revestimento Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca
PAREDE Cor Branco
Padrão Fachada Padrão Fachada
Cor Branco 30x60 AC (até 1,20m) ELIANE - Cor Branco Cor Branco
Cor Branco
Pintura látex Fosca nas Pintura látex Fosca nas
FORMA BRANCO BR
demais paredes. demais paredes.
Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso
RODAPÉ em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm)
Bancada em granito Branco Bancada da pia em granito

BANCADAS --
--
Branco Siena. Cuba de inox
-- -- Mármore Travertino Mármore Travertino Mármore Travertino --
Bacia com caixa acoplada Bacia com caixa acoplada Fast Bacia com caixa acoplada Fast
Tanque de louça
LOUÇAS -- -- -- --
sem coluna
-- Fast Branco e cuba de apoio Branco e cuba de embutir Branco e cuba de embutir --
redonda retangular retangular

Torneira de mesa DOCOL - Torneira monocomando de Torneira de parede DOCOL - Torneira de mesa bica alta DOCOL GALI / DOCOL GALI /
METAIS --
NOVA PERTUTTI
--
mesa DOCOL - GALI NOVA PERTUTTI
--
DOCOL - LÓGGICA Monocomando para chuveiro Monocomando para chuveiro
--
OPÇÕES DE KIT MASTER

Porcelanato 80x80 retificado Porcelanato 80x80 retificado Porcelanato 80x80 retificado Porcelanato 80x80 retificado Porcelanato 80x80 retificado Laminado de madeira Porcelanato 80x80 retificado Laminado de madeira
Porcelanato 60x60 ELIANE - Porcelanato 60x60 ELIANE -
PISO PORTOBELLO - Foggy Gray PORTOBELLO - Foggy Gray PORTOBELLO - Foggy Gray PORTOBELLO - Foggy Gray PORTOBELLO - Foggy Gray Eucafloor Prime Click Carvalho PORTOBELLO - Foggy Gray
MUNARI BRANCO AC MUNARI BRANCO AC
Eucafloor Prime Click Carvalho
Nat RET Nat RET Nat RET Nat RET Nat RET Maiorca Nat RET Maiorca
Revestimento 30x60 ELIANE Revestimento 30x60 ELIANE Revestimento 30x60 ELIANE Revestimento 30x60 ELIANE
- FORMA BRANCO BR do piso - FORMA BRANCO BR do piso - FORMA BRANCO BR nas - FORMA BRANCO BR nas
Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca Pintura Látex Fosca
PAREDE Cor Branco
Padrão Fachada Padrão Fachada ao teto na parede da bancada. ao teto na parede da bancada.
Cor Branco Cor Branco
Cor Branco
Pintura Látex Fosca nas Pintura Látex Fosca nas Pintura látex Fosca nas Pintura látex Fosca nas
demais paredes. demais paredes. demais paredes. demais paredes.
Poliestireno Cor Branco Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Poliestireno Cor Branco Poliestireno Cor Branco Poliestireno Cor Branco Poliestireno Cor Branco Seguindo padrão do piso Seguindo padrão do piso Poliestireno Cor Branco
RODAPÉ (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) (h=10cm) (h=10cm) (h=10cm) (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) em porcelanato (h=10cm) (h=10cm)
Bancada em granito Branco

Bancada em granito Branco
Bancada em granito Branco Siena estendida.
BANCADAS --
-- Siena estendida.
Continuação da bancada
-- Mármore Branco Carrarinha Mármore Branco Carrarinha Mármore Branco Carrarinha --
Cuba de inox retangular
da cozinha
Bacia com caixa acoplada Bacia com caixa acoplada Bacia com caixa acoplada
Tanque de inox
LOUÇAS -- -- -- --
Tramontina 23L
-- Fast Branco e cuba semi- Fast Branco e cuba semi- Fast Branco e cuba semi- --
encaixe Branco encaixe Branco encaixe Branco

Torneira de mesa Torneira monocomando de Torneira de parede Torneira de mesa bica alta DOCOL GALI / DOCOL GALI /
METAIS --
DOCOL - LÓGGICA
--
mesa DOCOL - GALI DOCOL - LÓGGICA
--
DOCOL - BREEZY Monocomando para chuveiro Monocomando para chuveiro
--
LAJE TÉCNICA, LAJE TÉCNICA, COZINHA, LAJE TÉCNICA,
COZINHA, ÁREA DE ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA, ÁREA DE
SERVIÇO, LAVABO E LAVABO, TERRAÇO SERVIÇO, LAVABO.
TERRAÇO GOURMET GOURMET, ESTAR/JANTAR TERRAÇO GOURMET
ELIANE – DOLMEN BEGE AC E DORMITÓRIOS E ESTAR/JANTAR
FORMATO: 60X60cm – JUNTA 1,5mm ELIANE – DOLMEN BEGE AC PORTOBELLO – FOGGY GRAY
FORMATO: 60X60cm – JUNTA 1,5mm NATURAL
FORMATO: 80X80cm – JUNTA 1,5mm
BANHEIRO SOCIAL
E BANHEIRO SUÍTE BANHEIRO SOCIAL
ELIANE – MUNARI BRANCO AC E BANHEIRO SUÍTE BANHEIRO SOCIAL
FORMATO: 60X60cm – JUNTA 1,5mm ELIANE – MUNARI BRANCO AC E BANHEIRO SUÍTE
FORMATO: 60X60cm – JUNTA 1,5mm ELIANE – MUNARI BRANCO AC
FORMATO: 60X60cm – JUNTA 1,5mm
DORMITÓRIOS E SUÍTE
EUCAFLOOR - LAMINADO DE
MADEIRA PRIME CLICK –
CARVALHO MAIORCA
PISOS PISOS PISOS

SEMIACABADO LUXO MASTER
ÁREA DE ÁREA DE SERVIÇO: ÁREA DE SERVIÇO
SERVIÇO: H=1,20m E COZINHA:
H=1,20m ELIANE FORMA BRANCO AC Do piso ao teto
ELIANE FORMA BRANCO FORMATO: 30X60cm na parede da bancada
AC ELIANE FORMA BRANCO AC
FORMATO: 30X60cm FORMATO: 30X60cm
BOX BANHEIROS:
ELIANE FORMA BRANCO AC
BOX FORMATO: 30X60cm BOX BANHEIROS:
BANHEIROS: ELIANE FORMA BRANCO AC
ELIANE FORMA BRANCO FORMATO: 30X60cm
AC
FORMATO: 30X60cm
REVESTIMENTOS REVESTIMENTOS REVESTIMENTOS

LAJE TÉCNICA, COZINHA, ÁREA DE LAJE TÉCNICA, COZINHA, ÁREA DE TERRAÇO GOURMET, LAJE TÉCNICA,
SERVIÇO, BANHEIROS, LAVABO E SERVIÇO, BANHEIROS, LAVABO E BANHEIRO SOCIAL E SUÍTE:
TERRAÇO GOURMET: TERRAÇO GOURMET: Seguindo padrão do piso, H = 10cm
Seguindo padrão do piso, H = 10cm Seguindo padrão do piso, H = 10cm
ESTAR/JANTAR, COZINHA, ÁREA DE
ESTAR/JANTAR, CIRCULAÇÃO SERVIÇO, CIRCULAÇÃO, LAVABO
E DORMITÓRIOS: E DORMITÓRIOS:
Seguindo padrão do piso, H = 10cm Poliestireno Cor Branco, H = 10cm
RODAPÉS RODAPÉS RODAPÉS

COZINHA E TERRAÇO GOURMET: COZINHA E TERRAÇO GOURMET: COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO:
Bancada em Branco Siena Bancada em Branco Siena Bancada estendida Branco Siena
LAVABO, BANHEIRO SOCIAL LAVABO, BANHEIRO SOCIAL TERRAÇO GOURMET:

E BANHEIRO SUÍTE: E BANHEIRO SUÍTE: Bancada Branco Siena
Bancada de mármore Travertino Bancada de mármore Travertino
LAVABO, BANHEIRO SOCIAL
LAVABO: LAVABO: E BANHEIRO SUÍTE:
Cuba de apoio redonda Cuba de apoio redonda Bancada em mármore Branco Carrarinha
Japi 28cm - Branca Japi 28cm - Branca
LAVABO:
BANHEIRO SOCIAL BANHEIRO SOCIAL Cuba semiencaixe –
L.733
E BANHEIRO SUÍTE: E BANHEIRO SUÍTE:
Cuba de embutir retangular Cuba de embutir retangular BANHEIRO SOCIAL
Deca Branca - L.375.17 Deca Branca - L.375.17 E BANHEIRO SUÍTE:
Cuba semiencaixe – L.830
(Unidade de 3 suítes com duas cubas)
PEDRAS E CUBAS PEDRAS E CUBAS PEDRAS E CUBAS

COZINHA: COZINHA: COZINHA:
Misturador de mesa monocomando Misturador de mesa monocomando Misturador de mesa monocomando
DOCOL - GALI DOCOL - GALI DOCOL - GALI
BANHEIROS: BANHEIROS: BANHEIROS:

Misturador monocomando Misturador monocomando Misturador monocomando
DOCOL - GALI DOCOL - GALI DOCOL - GALI
TERRAÇO GOURMET: TERRAÇO GOURMET: TERRAÇO GOURMET:

Torneira de mesa Torneira de mesa Torneira de mesa
DOCOL - NOVA PERTUTTI DOCOL - NOVA PERTUTTI DOCOL - LÓGGICA
LAVABO: LAVABO: LAVABO:

Torneira de mesa bica alta Torneira de mesa bica alta Torneira de mesa bica alta
DOCOL - LÓGGICA DOCOL - LÓGGICA DOCOL - BREEZY
ÁREA DE SERVIÇO: ÁREA DE SERVIÇO: ÁREA DE SERVIÇO:

Torneira de parede Torneira de parede Torneira de parede
DOCOL - NOVA PERTUTTI DOCOL - NOVA PERTUTTI DOCOL - LÓGGICA
ACABAMENTO: ACABAMENTO: ACABAMENTO:

Monocomando para chuveiro Monocomando para chuveiro Monocomando para chuveiro
DOCOL - CHESS/GALI DOCOL - CHESS/GALI DOCOL - CHESS/GALI
METAIS METAIS METAIS

BANHEIROS: BANHEIROS: BANHEIROS:
Kit Bacia com caixa Kit Bacia com caixa Kit Bacia com caixa
acoplada Fast Branca acoplada Fast Branca acoplada Fast Branca
COZINHA: COZINHA: COZINHA:

Cuba Retangular Aço Inox Cuba Retangular Aço Inox Cuba Retangular Aço Inox
Tecnocuba N0 1 46x30x14cm Tecnocuba N0 1 46x30x14cm Tecnocuba N0 1 46x30x14cm
TERRAÇO GOURMET: TERRAÇO GOURMET: TERRAÇO GOURMET:

Cuba Redonda Aço Inox Cuba Redonda Aço Inox Cuba Redonda Aço Inox
Tecnocuba 304 25x14cm Tecnocuba 304 25x14cm Tecnocuba 304 25x14cm
ÁREA DE SERVIÇO:
ÁREA DE SERVIÇO: ÁREA DE SERVIÇO: Tanque de Inox
Tanque de louça Tanque de louça Tramontina 23L – 40x40cm
BANHEIRO CASAL:
Nicho 30x60 – Mármore Carrarinha
BANHEIRO SOCIAL:
Prateleira 40cm – Mármore Carrarinha
METAIS METAIS METAIS

Por isso, no Pátio Pitangueiras
tomamos todas as medidas possíveis
a favor da sustentabilidade.
• Pontos de recarga para carros elétricos.

A SAÚDE
• Sistema de reaproveitamento de água
DO SEU MUNDO dos aparelhos de ar-condicionado,
É TÃO IMPORTANTE utilizando-a para irrigação das áreas
QUANTO A SUA. verdes do condomínio.
• Geração de energia solar a partir de placas

fotovoltaicas, usadas nas áreas comuns, com
consequente economia na conta de energia
e taxa de condomínio.
ARQUITETURA:
DEBOM ARQUITETURA
Conhecido por apresentar soluções

diferenciadas, pela qualidade de seus projetos
e por acreditar que o bom resultado é fruto de
trabalho de propostas inovadoras.
PAISAGISMO:
NEUSA NAKATA
PROJETISTAS Nakata é conhecida por desenvolver soluções

paisagísticas criativas, criando belíssimos
projetos em perfeita harmonia com o meio
ambiente.
DESIGN DE INTERIORES
RENATO SANCHES
O renomado arquiteto de design interior

é conhecido por prover conforto aliado à
tecnologia e métodos construtivos. Sempre
atento à estética, qualidade e produtividade.
CERTIFICAÇÃO ISO 9001-2008
Designa o conjunto de normas técnicas que
estabelecem o modelo de gestão de qualidade
aceito internacionalmente.
CERTIFICADO PBQP-H/SIAC
NÍVEL A
Com 25 anos de atuação no mercado Refere-se ao Programa Brasileiro da Qualidade
imobiliário, a Hugo Engenharia já entregou e Produtividade do Habitat, que avalia as
mais de 360 mil metros quadrados de conformidades dos sistemas de gestão
área construída e mais de 4.100 unidades e qualidade das empresas em obras de
habitacionais em diversos segmentos. construção civil.
Cada fase é executada com muito SELO EXCEL RIO PRETO

compromisso e responsabilidade. Como Certificação dada àqueles que atenderem
consequência, ganhamos alguns dos selos às especificações de sustentabilidade nas
mais importantes do segmento. edificações, como a diminuição na geração
de entulho e resíduos, o aumento de áreas
permeáveis, o uso de energias alternativas,
e de materiais renováveis, entre outros.
Villagio São Judas – 2006 Terraço Juscelino – 2008 Spazio Uno – 2009 Altos de Iboruna – 2011 Ercilia Panorâmico Club – 2011 Plaza Capital – 2012 Spazio Blu – 2012
São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP
25
ANOS
DE
TRADIÇÃO.
Navarro Building – 2013 Akadia Jardins – 2014 Jk Essencial – 2015 Parque Dell’Oro – 2015 Tapuias Residencial – 2016 Reserva dos Guyrás – 2017
São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP Ribeirão Preto, SP São José do Rio Preto, SP
Reserva dos Aracês – 2017 Ipê da Mata – 2018 Fiúsa One – 2018 Ares Residence – 2020 Holt Place – 2020 Sense Residence – 2021 Alameda Iguatemi – 2021
São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP Ribeirão Preto, SP Ribeirão Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP São José do Rio Preto, SP
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DECORADO
(17) 99112-5951
Av. Boulevard Zaia Tarraf, 200
p a t i o p i t a n g u e i r a s . c o m . b r
Empreendimento aprovado conforme Alvará de Construção nº 2021, emitido em 28/07/2021 pela Prefeitura de São José do Rio Preto-SP. Incorporação Imobiliária registrada conforme R-8/109.156 datado de 05/01/2022, na Matrícula nº 109.156, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da comarca de São José do Rio Preto-SP; estando fixado, para a efetivação
da incorporação, o prazo de carência de 180 dias, a contar da data de seu registro, prorrogável por igual período, nos termos do artigo 34, §§, da Lei nº 4.591/64. As fotos e ilustrações utilizadas nessa peça publicitária têm caráter meramente ilustrativo, por se tratar de bem a ser construído, e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O mobiliário, veí-
culos, utensílios, adornos, revestimentos, decorativos e equipamentos retratados artisticamente nas plantas e materiais publicitários não fazem parte do contrato de venda e compra padrão, e serão entregues de acordo com o Memorial Descritivo de Acabamento. Os móveis, objeto decorativos e acabamentos das áreas comuns do Empreendimento
serão entregues de acordo com as especificações do Memorial Descritivo de Acabamento.

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31 2. Estacionamento térreo 23. Churrasqueira Gourmet

21 4. Depósito de gás 25. Espaço Fitness

18 17 9. Acesso de serviço 31. Family Club privativo

• Complexo aquático: piscina com raia de

• Lazer: salão de festas, jardim do salão de

• Wi-fi, climatização em ambientes fechados

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