FOTO ILUSTRATIVA DO VLT

VIVA NO CENTRO DA
REINVENÇÃO.

No coração do Rio, o futuro bate à sua porta

com um lançamento para quem não tem tempo
a perder. No Casa Mauá, você reinventa o seu
jeito de morar, trabalhar, se divertir ou investir
no Centro da Cidade, cercado de conveniência
e da melhor estrutura de serviços e lazer.

Pronto pra morar. Perfeito para investir.

Com unidades de até 42m², entregues
com armários e bancadas, no Casa Mauá
você já pode se mudar ou começar a investir
em locação, com ganhos imediatos.
Visite os decorados: são quatro
opções de planta para escolher.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA PORTARIA

 FOTO AÉREA

SÓ O CARIOCA
SABE QUE ESTAR
NO CENTRO É PODER
RESOLVER TUDO.
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 MORAR, Aqui, você reinventa sua vida no Centro,
cercado de conveniências e muito mais

TRABALHAR, mobilidade. Na esquina da Rio Branco, ao lado da

Praça

SE DIVERTIR Mauá, com VLT na porta, perto do Metrô,

OU INVESTIR.
com mobilidade para toda a cidade
e ao lado do Santos Dumont: a apenas
50min de São Paulo na Ponte Aérea.

FOTO DA YUP STAR RIO FOTO DO ODEON

FOTO ILUSTRATIVA FOTO DO VLT EM FRENTE AO MAR (MUSEU DE ARTE DO RIO)

FOTO DO MUSEU DO AMANHÃ

 POR QUE INVESTIR NO
CENTRO DA REINVENÇÃO?

O Casa Mauá está inserido no Reviver Centro, plano de recuperação urbanística,

cultural, social e econômica da região central do Rio, que incentiva o uso habitacional
do centro da cidade, fomentando a construção de unidades e a reconversão de
edifícios em prédios residenciais, atraindo novos moradores para uma região com toda
a infraestrutura de transporte, comércio e serviços e cercada de patrimônios culturais.
O projeto estimula ainda a mobilidade urbana, com uma ocupação mais sustentável,
que vai oferecer mais qualidade de vida para as pessoas. Não perca esse bonde da
história. Invista hoje na região que mais vai valorizar amanhã.
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO EMBASAMENTO
 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO SALÃO DE FESTAS GOURMET E DE JOGOS

VIVA ESSA REINVENÇÃO

COM A MELHOR
ESTRUTURA E LAZER.
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO ESPAÇO DELIVERY E LOCKERS
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO ESPAÇO CONVIVÊNCIA
 COBERTURA
A MELHOR VISÃO DE UMA NOVA CIDADE.
Na cobertura do Casa Mauá, você vislumbra o entorno da
região que traz novos ares para você reinventar a vida.

FOTO REAL DO LAZER NA COBERTURA

 TÉRREO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 1º PAVIMENTO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 2º PAVIMENTO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 3º AO 1Oº PAVIMENTO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 11º PAVIMENTO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 12º PAVIMENTO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 13ºAO 15º PAVIMENTO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 16º E 17º PAVIMENTO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 COBERTURA

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
 SUBSOLO

NOTAS:

1. Os acabamentos em suas cores e formas são ilustrativos. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e os revestimentos podem ser verificados no local.
2. As áreas privativas devem ser conferidas no quadro de áreas. Qualquer incompatibilidade fica valendo as informações contidas no memorial e quadro de áreas.
3. Este produto contém uma sugestão de layout de mobiliário. Por se tratar de retrofit, algumas instalações, pilares, vãos e inclusive planta-baixa, podem estar de
forma diferente do representado na humanizada. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser consideradas no estado em que se encontram no local.
4. O telhado não configura áreas privativas e será utilizado como áreas técnicas do empreendimento e sua representação na imagem é meramente ilustrativa.
5. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com as áreas comuns e pelos eixos das paredes divisórias entre
apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 da ABNT.
6. A unidade será entregue com infraestrutura para instalação de ar condicionado de parede ou tipo Split. O empreendimento será entregue “Ad Corpus” e as unidades devem ser
consideradas no estado em que se encontram no local.
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA FACHADA
FICHA TÉCNICA
ENDEREÇO: RUA VISCONDE DE INHAÚMA, 95
ÁREA DO TERRENO: 539,86m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 8.393,60m²
TIPO
USODE EMPREENDIMENTO:
MISTO
NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO:
1 PAVIMENTO SUBSOLO (ÁREAS TÉCNICAS COMUNS + COMPARTILHAMENTO DE
FERRAMENTAS E 76 LOCKERS PRIVATIVOS INDIVIDUAIS + LOJA)
1 PAVIMENTO TÉRREO (ÁREA COMUM E LOJA)
17 PAVIMENTO-TIPO (1º PAVIMENTO COM ÁREA COMUM E TIPO E DO 2º AO
17º ANDAR, APENAS TIPO)
1 PAVIMENTO DE COBERTURA (18º ANDAR)
COBERTURA E CASA DE MÁQUINAS (19º COM SALA DE GINÁSTICA E 20º ANDAR
COM CASA DE MÁQUINAS)
NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:
1º ANDAR 9 UNIDADES PRIVATIVAS + ÁREA DE USO COMUM, SALÃO
MULTIUSO - GOURMET E JOGOS E BANHEIROS
2º AO 11º ANDAR 16 UNIDADES PRIVATIVAS
12º AO 17º ANDAR 9 UNIDADES PRIVATIVAS
18º ANDAR ÁREA DE USO COMUM COM PISCINA, DECK, CHURRASQUEIRA,
TERRAÇO, BANHEIROS E CENTRAL DE AQUECIMENTO DE ÁGUA
19º ANDAR ÁREA COMUM (SALA DE GINÁSTICA)
CASA DE MÁQUINAS DE PRESSURIZAÇÃO DE ESCADA
TIPOLOGIA DAS UNIDADES: 224 UNIDADES
SENDO 1 LOJA COM SUBSOLO + 223 UNIDADES PRIVATIVAS
Nº DE ELEVADORES: 3 ELEVADORES
Nº DE VAGAS DE BICICLETA: 42 + COMPRESSOR
PROJETO ARQUITETÔNICO: CITÉ ARQUITETURA
PROJETO DE INTERIORES DAS ÁREAS COMUNS: SPPLANING ARQUITETURA
PROJETO DE APTOS. DECORADOS: MÔNICA GERVASIO E OPPORTUNITY IMOBILIÁRIO
CONSTRUTORA: FOURNIER CONSTRUÇÕES
 Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento
Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma
equipe altamente qualificada e focada na busca dos
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Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto
potencial de valorização e desenvolve projetos
cuidadosamente pensados, desde a criação da sua
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para cada público local.
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TODAS AS FOTOS, MAPAS, PERSPECTIVAS E PLANTAS CONTIDAS NESTE MATERIAL PUBLICITÁRIO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E SEUS ELEMENTOS DE COMPOSIÇÃO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES DE COR, FORMA, TEXTURA E TAMANHO. AS VENDAS DAS UNIDADES E ÁREAS COMUNS SERÃO INICIADAS COM O EMPREENDIMENTO PRONTO, SE CARACTERIZANDO PARA TODOS OS FINS DE DIREITO UMA VENDA “AD CORPUS”, OND
TEM PLENA CIÊNCIA E ACEITAÇÃO DAS CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA UNIDADE E DO EMPREENDIMENTO. A DECORAÇÃO, ILUMINAÇÃO, EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO DAS UNIDADES PRIVATIVAS SÃO APENAS SUGESTÕES, NÃO FAZENDO PARTE DAS OBRIGAÇÕES DE ENTREGA, SENDO MERAMENTE ENUNCIATIVAS. A DECORAÇÃO E MOBILIÁRIO DAS ÁREAS COMUNS, PREVISTOS NAS PERSPECTIVAS, PODERÃO SER MODIFICA
SENDO ENTREGUES OS UTENSÍLIOS, ADORNOS E ACESSÓRIOS EVENTUALMENTE PREVISTOS NAS IMAGENS. O PAISAGISMO APRESENTADO NAS PERSPECTIVAS É UMA SUGESTÃO E APRESENTA PLANTAS EM PORTE ADULTO, A SER ATINGIDO APÓS A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO. AS INFORMAÇÕES CONTIDAS EM TODO MATERIAL PUBLICITÁRIO VEICULADO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SE CONFIGURANDO COMO PA
INSTRUMENTO LEGAL, PODENDO, INCLUSIVE, SER ALTERADAS SEM AVISO PRÉVIO. USO AUTORIZADO PELO TITULAR. *”OMO LAVANDERIA COMPARTILHADA” É UMA MARCA REGISTRADA. USO AUTORIZADO PELO TITULAR. ESTE É UM SERVIÇO PAY-PER-USE. **SERVIÇO OFERECIDO DIRETAMENTE PELO ADMINISTRADOR LOBIE MEDIANTE CONTRATO NEGOCIADO EXCLUSIVAMENTE ENTRE A EMPRESA E O CLIENTE. IMPRESSO EM NO