R. Prof.

Ismael Alves dos Santos

 400 m Ginásio Municipal 750 m Colégio Mogiano
a o s p é s d a S e r r a d o It a p e t i e c o m
450 m Makro 850 m Alabarce
t u d o q u e vo cê prec i s a a o seu re d o r.
600 m Estação Estudantes 2 km Parque Centenário
Ilustração artística da fotomontagem
ENDEREÇO: AVENIDA CÍVICA, 180 - VILA MOGILAR

REALIZAÇÃO: RIBEIRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

PROJETO ARQUITETÔNICO: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI ARQUITETURA

PROJETO PAISAGÍSTICO: ROSSIN E TRAMONTINA - DESENHO DA PAISAGEM

PROJETO DE INTERIORES: PROA ARQUITETOS ASSOCIADOS

TERRENO: 4.523,74M²

TORRES: 2

PAVIMENTOS: 28 PAVIMENTOS

UNIDADES POR ANDAR: 8

TOTAL DE UNIDADES: 390

ELEVADORES: 4 ELEVADORES POR TORRE

TIPOLOGIAS:
1 DORMITÓRIO - 33,69m²
2 DORMITÓRIOS - 49,72m²
3 DORMITÓRIOS - 65,97m²

VAGAS: 1 VAGA PARA OS APARTAMENTOS DE 49,72M² E 65,97M²

VAGAS EXTRAS: 102

 à sua altura

Tendo como referência ao bairro mais descolado de São

Francisco, o SoMa Galeria transforma design arrojado em
conforto e bem-estar, proporcionando uma experiência de morar
extraordinária.

A fachada contemporânea é projetada com jogo de cores

modernas, terraços e elementos arquitetônicos diferenciados,
como brises, floreiras e gaiolas em serralheria que atraí os
olhares e desperta o desejo que cria uma nova referência na
cidade.

São mais de 4.000m² de ambientes que oferecem lazer, serviços,

eventos sociais, bem estar e mobilidade.

Ilustração artística da fachada

1. Casa de campo 6. Piscina adulta de 25m 11. Quadra de grama sintética 16. Brinquedoteca
2. Churrasqueira com forno de pizza 7. Hidrospa 12. Superplay 17. Fitness
3. Espaço bangalôs 8. Deck molhado 13. Espaço funcional 18. Espaço kids
4. Piscina infantil c/ jatos d`água lúdicos 9. Mini halpipe 14. Coworking 19. Hall social torre 01 e 02
5. Solário 10. Basket shot 15. Espaço gourmet
 A 11,7m de altura

Térreo

Complexo aquático com 640m²: piscina com raia de 25m com

previsão de aquecimento, deck molhado, solário, hidro spa, 3
bangalôs e piscina infantil com jatos d’água. Ilustração artística do complexo aquático
Complexo esportivo com 370m²: quadra de grama sintética,
espaço funcional, basket shot, mini halfpipe e super play.
Ilustração artística do complexo esportivo
Ambiente privativo para locação dos condôminos com piscina,
solário, churrasqueira, bancada em ilha com cooler embutido,
mesa de sinuca e banheiro. Ilustração artística da casa de campo
Equipado com forno elétrico, cooktop, coifa, geladeira com
freezer e capacidade para receber mais de 15 pessoas
sentadas. Integrado com área externa. Ilustração artística do espaço gourmet
 Churrasqueira com forno de pizza, bancada com cooler
embutido e capacidade para receber mais de 25 pessoas
sentadas. Ilustração artística da churrasqueira com forno de pizza
 Ambiente para incentivar a criatividade e as atividades e
proporcionar momentos de soneca. Equipado com berços,
caminhas, fraldário e câmera para monitoramento. Ilustração artística do espaço kids
Gamer ou Youtuber? Ambiente moderno e divertido com
brinquedo com túnel e espaço youtuber. Equipado com
câmera de monitoramento Ilustração artística da brinquedoteca
Espaço amplo e com equipamentos de última geração para
musculação, aeróbico, treinos livres, funcionais e crossfit.
Próximo a vestiários. Ilustração artística do fitness
 Com projeto versátil e inteligente, o ambiente é equipado
para diversas possibilidades de trabalho e estudo, individual
ou grupo, reuniões e aulas particulares. Ilustração artística do coworking
1. Vestiários funcionários feminino e masculino
2. Work space
3. Space car
4. Garagem
5. Home cinema
6. Copa de funcionários
7. Sala de administração
Entregue com enxoval de ferramentas e tomada elétrica para
carregamento de veículos, o ambiente é preparado para
manutenção, limpeza e lavagem. Ilustração artística do space car
Capacidade para 10 pessoas sentadas e equipado com TV de
85”, acoplador de notebook, pipoqueira e frigobar.
Ilustração artística do home cinema
1. Spa/massagem
2. Pet care
3. Estúdio de música
4. Garagem
5. Lavanderia
6. Beauty care
7. Home office
Espaço totalmente equipado e preparado com mobiliários
adequados para tratamentos de relaxamento e bem estar.
Ilustração artística do spa/massagem
Um verdadeiro salão preparado para todos os tratamentos de
beleza e estética dos condônimos.
Ilustração artística do beauty care
Show ou aula particular? Ambiente preparado com toda
infraestrutura como palco, frigobar, sofá, mesa e puffs.
Ilustração artística do estúdio de música
Pensando no conforto e praticidade, o ambiente é preparado
com toda infraestrutura necessária para o banho do pet, com
tanques de duas alturas, soprador,... Ilustração artística do pet care
 Apartamento privativo, mobiliado e equipado para locação
dos condôminos que querem acomodar a família ou os amigos
Ilustração artística do home & share
Equipada com maquinário para lavagem e secagem de roupas,
bancada ampla para passar roupa e área de espera mobiliada.
Ilustração artística da lavanderia
Pensado para facilitar o dia a dia e otimizar os espaços dos
apartamentos, com enxoval completo de ferramentas,
aspirador de pó, escada, cooler e outros utensílios. Ilustração artística do work space
 Praticidade! 4 bicicletários adultos com oficina equipada com
ferramentas e utensílios e área de lavagem com chuveiro. Além de
mais 2 bicicletários infantis. Ilustração artística do bicicletário adulto com oficina
Modernidade e mobilidade! Ambiente entregue com 15
patinetes elétricos para compartilhamento e com
infraestrutura para carregamento. Ilustração artística do mobility point
1. Port cochère / embarque e desembarque 6. Lobby da torre 01 11. Entrada e saída de veículos
2. Lojas 7. Espaço preparado para mini market 12. Lobby da torre 02
3. Bicicletário externo 8. Espaço delivery 13. Salão de festas com varanda externa
4. Vagas visitantes 9. Portaria 14. Pet place
5. Boulevard (fruição pública) 10. Beach arena 15. Carros compartilhados
Duas lojas, alça de embarque/desembarque, portaria com
vidro blindado e entradas sociais e de serviços recuadas.
Ilustração artística da fachada principal
 Preparado para diversas atividades esportivas na areia, a
quadra conta com iluminação para uso noturno e câmera de
monitoramento. Ilustração artística do beach arena
 Espaço versátil com mobiliários flexíveis para fazer todos os
tipos de festas e capacidade para receber mais de 50 pessoas
sentadas. Ilustração artística do salão de festa com varanda externa
Equipado para receber compras online e encomendas, com
geladeira expositora, freezer vertical, armários planejados
com prateleiras e cabides e câmeras de monitoramento. Ilustração artística do espaço delivery
1. Rooftop Bar
2. Fire Lounge
3. Sky View
4. Sky Gourmet
5. Piscina coberta climatizada com raia de 25m
6. Sauna seca integrada à piscina coberta
7. Área de descanso
 A 64,5m de altura

Térreo

Vista panorâmica da Serra de Itapeti . Ambiente preparado

especialmente para receber encontros ao ar livre com bar,
churrasqueira, lareira ecológica e telescópio. Ilustração artística do sky lounge
 Vista privilegiada na churrasqueira convencional e à bafo em
inox embutida, com bancada com cooler embutido e geladeira
e capacidade para receber 14 pessoas sentadas. Ilustração artística do sky gourmet
Piscina coberta climatizada com raia de 25m integrada à
sauna seca com acesso pela água e área de descanso.
Ilustração artística da piscina coberta climatizada
 Fechadura eletrônica 33,69m²
34m²
praticidade e intimidade na medida certa na porta de entrada

Bancada de granito com cuba

de embutir e vaso sanitário com
sistema dual flush no banheiro

Planta com opção para Piso porcelanato entregue

conversão em suíte instalado nas áreas molhadas

Misturador (água quente e

fria) na cozinha e no banheiro
Espaço amplo de armário
Bancada de granito e cuba em
Piso laminado entregue inox na cozinha
instalado no dormitório e na sala

Infraestrutura para ar
condicionado no dormitório
Ponto para máquina de lavar
roupa e tanque
Tomada USB dupla no
dormitório
Cozinha e área de serviço
ventiladas

“Gaiola” externa para

Persiana de enrolar e Caixilho amplo, com peitoril condensadora do ar condicionado
infraestrutura para de vidro para aumentar a
automação no dormitório iluminação natural da sala Ilustração artística da planta tipo de 1 dormitório de 33,69m²
 maximizando os espaços e o conforto
Fechadura eletrônica Espaço para mesa 34m²
na porta de entrada de 6 lugares

Bancada de granito com cuba

de embutir e vaso sanitário com
sistema dual flush no banheiro

Piso porcelanato entregue

instalado nas áreas molhadas

Misturador (água quente e

fria) na cozinha e no banheiro
Espaço amplo de armário
Bancada de granito e cuba em
Piso laminado entregue inox na cozinha
instalado no dormitório e na sala

Infraestrutura para ar
condicionado no dormitório
Ponto para máquina de lavar
roupa e tanque
Tomada USB dupla no
dormitório
Cozinha e área de serviço
ventiladas

“Gaiola” externa para

Persiana de enrolar e Caixilho amplo, com peitoril condensadora do ar condicionado
infraestrutura para de vidro para aumentar a
automação no dormitório iluminação natural da sala Ilustração artística da planta opção studio de 33,69m²
Perspectiva artística da unidade opção studio
Perspectiva artística da unidade opção studio
 Espaço para mesa Ponto para grill 50m²
exclusividade e privacidade para a família de 6 lugares no terraço

Fechadura eletrônica Piso porcelanato entregue

na porta de entrada instalado nas áreas molhadas

Piso laminado entregue

instalado no dormitório e na sala

Misturador (água quente e

fria) na cozinha e no banheiro
Espaço amplo de armário
Bancada de granito e cuba
em inox na cozinha
Tomada USB dupla
no dormitório

Ponto para máquina de lavar

roupa e tanque Infraestrutura para ar
condicionado no dormitório
Cozinha e área de serviço
ventiladas Persiana de enrolar e
infraestrutura para
automação no dormitório
“Gaiola” externa para
condensadora do ar condicionado
Bancada de granito com cuba Iluminação natural e
de embutir e vaso sanitário com ventilada no banheiro e
sistema dual flush no banheiro chuveiro à gás Ilustração artística da planta tipo de 2 dormitórios de 49,72m²
 Espaço para mesa Planta com opção para Ponto para grill 50m²
receba os amigos com estilo e conforto de 6 lugares conversão em suíte no terraço

Fechadura eletrônica Piso porcelanato entregue

na porta de entrada instalado nas áreas molhadas

Piso laminado entregue

instalado no dormitório e na sala

Misturador (água quente e

fria) na cozinha e no banheiro
Espaço amplo de armário
Bancada de granito e cuba
em inox na cozinha
Tomada USB dupla
no dormitório

Ponto para máquina de lavar

roupa e tanque Infraestrutura para ar
condicionado no dormitório
Cozinha e área de serviço
ventiladas Persiana de enrolar e
infraestrutura para
automação no dormitório
“Gaiola” externa para
condensadora do ar condicionado
Bancada de granito com cuba Iluminação natural
de embutir e vaso sanitário com e ventilada
sistema dual flush no banheiro no banheiro Ilustração artística da planta opção de 1 dormitório de 49,72m²
Perspectiva artística da unidade opção de 1 dormitório com sala ampliada
 Bancada com cuba e ponto
para grill no terraço
66m²
cada detalhe é pensado no conforto e comodidade Piso laminado Persiana de enrolar e
entregue instalado no infraestrutura para
dormitório e na sala automação no dormitório
“Gaiola” externa para
condensadora do ar condicionado
Tomada USB dupla
no dormitório
Cozinha e área de serviço
ventiladas
Infraestrutura para ar
Ponto para máquina de lavar condicionado no dormitório
roupa e tanque
Iluminação natural e
ventilada no banheiro e
chuveiro à gás

Misturador (água quente e

fria) na cozinha e no banheiro

Bancada de granito e cuba

em inox na cozinha

Bancada de granito com cuba

Fechadura eletrônica Espaço para mesa Piso porcelanato entregue Espaço amplo de embutir e vaso sanitário com
na porta de entrada de 6 lugares instalado nas áreas molhadas de armário sistema dual flush no banheiro

Ilustração artística da planta tipo de 3 dormitórios de 65,97m²

 Bancada com cuba e ponto
para grill no terraço
66m²
projeto desenhado para viver bem e estimular o convívio Piso laminado Persiana de enrolar e
entregue instalado no infraestrutura para
dormitório e na sala automação no dormitório
“Gaiola” externa para
condensadora do ar condicionado
Tomada USB dupla
no dormitório
Cozinha e área de serviço
ventiladas
Infraestrutura para ar
Ponto para máquina de lavar condicionado no dormitório
roupa e tanque
Iluminação natural e
ventilada no banheiro e
chuveiro à gás

Misturador (água quente e

fria) na cozinha e no banheiro

Bancada de granito e cuba

em inox na cozinha

Bancada de granito com cuba

Fechadura eletrônica Espaço para mesa Piso porcelanato entregue Espaço amplo de embutir e vaso sanitário com
na porta de entrada de 6 lugares instalado nas áreas molhadas de armário sistema dual flush no banheiro

Ilustração artística da planta opção de 2 dormitórios de 65,97m²

Perspectiva artística da unidade opção de 2 dormitórios com sala ampliada
DIFERENCIAIS UNIDADES