Estação Guanabara II

Ficha técnica
Área do terreno: 11.827,67 m²
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Avenida Marlene Cunha, 400 – Brás de Pina
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Número de unidades:
420, sendo 13 PNE
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Número de vagas:
67, sendo 65 vinculadas a determinadas
unidades e 2 PNE
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Bicicletário:
420 vagas
.......................................................................................................................
Área privativa de cada unidade:
1 e 2 quartos - 40,54 m2
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Tipologia: T + 4

2
Ilustração artística
 Viva em ótima localização, perto de tudo.

Localização • imagem aérea

Ilustração artística

Você vivendo perto de tudo

Avenida Marlene Cunha, 400 – Brás de Pina
o que você precisa.
3
Viva em localização privilegiada, perto de tudo.

Localização
E.M.
Miguel Gustavo Supermarket Largo do Bicão
600 m 700 m 1,8 km
2 min 2 min 4 min

Shopping
Carioca Shopping Inter Supermercados Via Brasil

3 km 3,4 km 5,3 km
5 min 5 min 8 min
4
 Plantas
Plantas de 2 quartos
com 40,54 m2
2 quartos – colunas 1, 4, 5 e 8

5
 Plantas
Plantas de 2 quartos
com 40,54 m2
2 quartos – colunas 2, 3, 6 e 7

6
 Plantas
Plantas de 1 quarto
com 40,54 m2

7
 Masterplan
Estação Guanabara I e II

8
 Implantação
Estação Guanabara II

1 ACESSO DE PEDESTRES
2 ACESSO DE VEÍCULOS
3 ACESSO TÉCNICO
PORTARIA COM PORTÃO
4
DUPLO DE SEGURANÇA
5 ACESSO AO HALL SOCIAL
6 PLAYGROUND
SALÃO DE FESTAS
7
COM CHURRASQUEIRA
8 HORTA/POMAR
9 PRAÇA DO PIQUENIQUE
10 FITNESS
11 BICICLETÁRIO
12 ÁREAS TÉCNICAS

Todos os aptos. PNE estão localizados no pavimento térreo.

9
 Vagas de estacionamento
Temos 67 vagas de estacionamento, sendo:

2 PNE e 65 vinculadas às unidades abaixo:

• Bloco 1 - 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207 e 208
• Bloco 2 - 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207 e 208
• Bloco 3 - 201, 202, 204, 205 e 208
• Bloco 7 - 201, 202, 203 e 204
• Bloco 8 - 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 301, 304, 305 e 308
• Bloco 9 - 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 301, 304, 305 e 308
• Bloco 10 - 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207 e 208
• Bloco 11 - 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207 e 208

10
 Portaria
Viva com a
segurança
de um
condomínio
fechado.

11
Ilustração artística
 Playground
Conquista
de verdade
é ter um
lugar pra
brincar com
seus filhos.

12
Ilustração artística
 Churrasqueira
Uma
conquista
para fins de
semana mais
divertidos.

13
Ilustração artística
 Fitness externo
Um lugar
pra você
conquistar
a saúde
perfeita.

14
Ilustração artística
 Salão de festas
Reunir
amigos e
festejar.
Vamos
nessa?

15
Ilustração artística
 Cozinha
É hora de
criar a sua
própria
receita de
família.

16
Ilustração artística
 Sala de estar
Receber os
amigos ou
ver filme?
Você decide!

17
Ilustração artística
 Banheiro
Decorar do
jeitinho
que sempre
quis!

18
Ilustração artística
 Dormitório 1
O melhor
lugar do
mundo
pra você
descansar.

19
Ilustração artística
 Dormitório 2
Quarto
das
crianças
ou home
office?
Você
escolhe.

20
Ilustração artística
 Institucional
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 Últimas entregas
Ilustração artística Ilustração artística

Rio de Janeiro - RJ Rio de Janeiro - RJ

Entregue após Entregue após

03/22 14 meses de obra 04/22 10 meses de obra

Ilustração artística Ilustração artística

São Gonçalo - RJ Rio de Janeiro - RJ

Entregue após Entregue após

05/22 15 meses de obra 08/22 23 meses de obra

Olha só quantos empreendimentos a gente já entregou.

O próximo pode ser o seu!

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 tenda.com

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O empreendimento denominado ESTAÇÃO GUANABARA II foi aprovado pela Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro. Incorporação registrada sob o R-5 da matrícula nº 255558 em 15 de julho de
2021, retificado no AV - 11 da referida matrícula em 19 de outubro de 2022 perante o 8º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro. Os acessórios de produção, móveis, revestimentos
de piso e parede, forros, luminárias, painéis, armários e equipamentos das ilustrações artísticas são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de aquisição.