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O ENDEREÇO É UM DOS PONTOS ALTOS!
SHOP/PQ. VILLA LOBOS MARGINAL PINHEIROS AV. REBOUÇAS JARDIM EUROPA AV. FCO. MORATO CICLOFAIXA
ESTAÇÃO PINHEIROS RUA ALVARENGA SHOPPING ELDORADO AV. SAPETUBA JOCKEY CLUB
CICLOFAIXA
Butantã
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
VISTA AÉREA
SP Diversões....................................2 min. Hospital Next...................................5 min. Instituto Butantã................................6 min. A Quinta do Marquês .......................8 min. Empório Santa Maria......................12 min.
Casa do Sírio...................................2 min. McDonald`s.....................................5 min. Shopping Eldorado...........................6 min. Jockey Clube de SP...........................8 min. Parque Villa Lobos..........................12 min.
Dá Pá Virada Galeteria.....................2 min. UNICID...........................................5 min. Santa Maggiore ...............................7 min. Shopping Iguatemi ...........................9 min. Hospital Jardins .............................13 min.
Museu da cidade de São Paulo...........2 min. Zoo Foz ..........................................6 min. Velódromo USP.................................7 min. Clube Pinheiros ................................9 min. COBASI........................................15 min.
USP................................................2 min. FMU Morumbi..................................6 min. Praça Victor Civita............................8 min. Clube Hebraica
..................................10 min. MIS - Museu da Imagem e do Som....16 min.
3SUÍTES 120 M2
2OU3 DORMS (1 SUÍTE)
APTOS 73 A 90 M2
Realização e construção: Diálogo Engenharia
Números de torres: 1
Número de dormitórios residenciais/suítes: 3 suítes/3 dormitórios (sendo 1 suíte) /2 dormitórios (sendo 1 suíte)
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
VISTA AÉREA NOTURNA
PAVIMENTO TÉRREO
TERRENO DE 3.889M2
Projeto de decoração
e interiores
Projeto de
paisagismo
ÁREAS
COMUNS
ENTREGUES,
EQUIPADAS E
DECORADAS
SALAS COMERCIAIS
10 Elevador Salas Comerciais
11 Salas Comerciais (30 Pavimento)
Projeto de decoração
e interiores
Projeto de
paisagismo
ÁREAS
COMUNS
ENTREGUES,
EQUIPADAS E
DECORADAS
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO, SOLARIUM E PISCINA INFANTIL
FITNESS - 100M2
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
Persiana de enrolar**
Iluminação
e ventilação
Persiana de enrolar** naturais Persiana de enrolar**
MATERIAL
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SUJEITO A PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA 3 SUÍTES - 120M2 - FINAL 1
SERVIÇO EXCLUSIVO DE PERSONALIZAÇÃO DE
ALTERAÇÃO ACABAMENTOS PARA O SEU APARTAMENTO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face. Conforme memorial descritivo**. O terraço tem variação de fechamento devido ao projeto de fachada.
OPÇÃO 2 SUÍTES COM LIVING AMPLIADO E BANHO SR. E SRA. - 120M2 - FINAL 1
Persiana de enrolar**
Iluminação
e ventilação
Persiana de enrolar*** naturais
MATERIAL
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SUJEITO A PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA OPÇÃO 2 SUÍTES COM LIVING AMPLIADO E BANHO SR. E SRA. - 120M2 - FINAL 1
SERVIÇO EXCLUSIVO DE PERSONALIZAÇÃO DE
ALTERAÇÃO ACABAMENTOS PARA O SEU APARTAMENTO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face. **Conforme memorial descritivo. O terraço tem variação de fechamento devido ao projeto de fachada.
LIVING - 120M2 - FINAL 1
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
Todas as bacias com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush
Infraestrutura para ar-condicionado**
e 1 tomada com porta USB
Persiana de enrolar**
MATERIAL
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SUJEITO A PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA 3 DORMS (1SUÍTE) - 90M2 - FINAL 6 - 18º AO 29º PAVIMENTO
SERVIÇO EXCLUSIVO DE PERSONALIZAÇÃO DE
ALTERAÇÃO ACABAMENTOS PARA O SEU APARTAMENTO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face. **Conforme memorial descritivo. O terraço tem variação de fechamento devido ao projeto de fachada.
2 DORMS (1SUÍTE) COM LIVING AMPLIADO - 90M2 - FINAL 6 - 18º AO 29º PAVIMENTO
Todas as bacias com caixa acoplada com sistema de economia de água Ecoflush Infraestrutura para ar-condicionado**
e 1 tomada com porta USB
Persiana de enrolar**
MATERIAL
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SUJEITO A PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA 2 DORMS (1SUÍTE) COM LIVING AMPLIADO - 90M2 - FINAL 6 - 18º AO 29º PAVIMENTO
SERVIÇO EXCLUSIVO DE PERSONALIZAÇÃO DE
ALTERAÇÃO ACABAMENTOS PARA O SEU APARTAMENTO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face. **Conforme memorial descritivo. O terraço tem variação de fechamento devido ao projeto de fachada.
LIVING AMPLIADO OPÇÃO 2 DORMS (1SUÍTE) - 90M2 - FINAL 6
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO 3 DORMS (1 SUÍTE) - 90M2 - FINAL 6
2 DORMS (1SUÍTE) - 73M2 - FINAL 8
Persiana de enrolar **
MATERIAL
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SUJEITO A PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA 2 DORMS (1SUÍTE) - 73M2 - FINAL 8
SERVIÇO EXCLUSIVO DE PERSONALIZAÇÃO DE
ALTERAÇÃO ACABAMENTOS PARA O SEU APARTAMENTO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face. **Conforme memorial descritivo.
LIVING 2 DORMS (1SUÍTE) - 73M2 - FINAL 8
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO 2 DORMS (1SUÍTE) - 73M2 - FINAL 8
PENTHOUSE 3 SUÍTES - 161M2 - FINAL 1
Todas as bacias com caixa Fechadura digital Pia com bancada Infraestrutura
acoplada com sistema de na entrada social de granito, cuba, para aquecedor
economia de água Ecoflush misturador de de passagem
água quente e a gás*
ponto de água
para filtro
Infraestrutura Ponto de Ponto para
para ar água para ducha
condicionado filtro de
na sala geladeira
Persiana de enrolar**
Iluminação e
ventilação naturais
Misturador de água
quente nas torneiras
dos banheiros sociais
Infraestrutura para
ar-condicionado**
e 1 tomada com porta
USB nas suítes
Iluminação
e ventilação Terraço entregue com
natural bancada de granito,
cuba e churrasqueira
embutida a carvão
Persiana de enrolar** Persiana de enrolar**
MATERIAL
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SUJEITO A PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA PENTHOUSE 3 SUÍTES - 161M2 - FINAL 1
SERVIÇO EXCLUSIVO DE PERSONALIZAÇÃO DE
ALTERAÇÃO ACABAMENTOS PARA O SEU APARTAMENTO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face. **Conforme memorial descritivo.
PENTHOUSE 3 DORMS (1 SUÍTE) - 122M2
Persiana de enrolar**
Iluminação e
ventilação naturais
Misturador de água
quente nas torneiras dos
banheiros sociais
Infraestrutura para
ar-condicionado**
e 1 tomada com
porta USB na suíte
Terraço entregue com bancada de granito, cuba e churrasqueira embutida a carvão Persiana de enrolar**
MATERIAL
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SUJEITO A PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA PENTHOUSE 3 DORMS (1 SUÍTE) - 122M2
SERVIÇO EXCLUSIVO DE PERSONALIZAÇÃO DE
ALTERAÇÃO ACABAMENTOS PARA O SEU APARTAMENTO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face. **Conforme memorial descritivo.
DIFERENCIAIS RESIDENCIAL
Aproveitamento Lâmpadas de LED Biometria na entrada Wi-fi nas áreas Infraestrutura para Gerador para atender todos
de águas pluviais e no hall de entrada, social de pedestre comuns do pavimento ar-condicionado entregue os elevadores, área comum,
ÁREA COMUM
reúso de águas cinza hall social das unidades, e no acesso ao fitness de lazer (interno) no Fitness e Salão de Festas bombas, portões, escadaria,
(1º Subsolo) térreo interno e garagem com Espaço Gourmet portaria e parte da iluminação
das áreas comuns e garagem
1 Ponto de tomada Infraestrutura para Ponto de água Bacia com caixa Misturador de Persiana de enrolar
ÁREA PRIVATIVA
USB nas suítes aquecedor de para filtro de geladeira acoplada e sistema de água quente nos nas janelas das suítes
e dormitórios passagem de gás* e filtro de bancada economia de água banheiros sociais e e dormitórios***
Ecoflush cozinha das unidades
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A *O proprietário deverá adquirir o aquecedor de passagem.**Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e dormitórios. Finais 1 e 2: nas 3 suítes e na sala. Finais 5 e 6: na suíte 1 e no dormitório 1. Finais 3, 4, 7 e 8: na suíte 1 e no dormitório 1. Penthouse - Finais 1 e 2: nas 3 suítes e
ALTERAÇÃO na sala. Penthouse Finais 5 e 6: na suíte 1 e no dormitório 1. ***Persiana de enrolar nas janelas. Finais 1 e 2: janelas com persiana de enrolar nas 3 suítes. Finais 5 e 6: janelas com persiana de enrolar na suíte 1 e no dormitório 1. Janela sem persiana de enrolar no dormitório 2. Finais 3,
4, 7 e 8: janelas com persiana de enrolar na suíte 1. Janela sem persiana de enrolar no dormitório 1. Penthouse - Finais 1 e 2: janelas com persiana de enrolar nas 3 suítes. Penthouse - Finais 5 e 6: janelas com persiana de enrolar na suíte 1 e no dormitório 1.
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FICHA TÉCNICA STUDIOS
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
ACESSO SALAS COMERCIAIS, STUDIO E LOJA
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
Fechadura digital
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA DO STUDIO - FINAL 3
ALTERAÇÃO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face, conforme memorial descritivo. *O proprietário deverá adquirir o aquecedor de passagem. **Conforme memorial descritivo
STUDIO - FINAL 1
Fechadura digital
Iluminação e
ventilação naturais Ponto de água para filtro de geladeira
MATERIAL
PRELIMINAR PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PLANTA DO STUDIO - FINAL 1
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face, conforme memorial descritivo. *O proprietário deverá adquirir o aquecedor de passagem. **Conforme memorial descritivo.
STUDIO - FINAL 3
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
Aproveitamento Lâmpadas de LED Biometria na entrada Wi-fi nas áreas Infraestrutura para Gerador para atender todos
de águas pluviais no hall de entrada, social de pedestre comuns do pavimento ar-condicionado entregue os elevadores, área comum,
(1º Subsolo) hall social das unidades, e fitness de lazer (interno) no Fitness e Salão de Festas bombas, portões, escadaria,
ÁREA COMUM
térreo e lazer interno com Espaço Gourmet portaria e parte da iluminação
das áreas comuns
1 Ponto de tomada Infraestrutura para Ponto de água Bacia com caixa Misturador de Infraestrutura pronta
para sistema com 1 ponto
ÁREA PRIVATIVA
USB próximo a cama aquecedor de para filtro de geladeira acoplada e sistema de água quente no banheiro
passagem de gás* e filtro de bancada economia de água social e APA de ar-condicionado**
Ecoflush
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
*O proprietário deverá adquirir o aquecedor de passagem. **1 ponto para ar-condicionado em todos os finais
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FICHA TÉCNICA SALAS COMERCIAIS
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
HALL COM PÉ DIREITO DUPLO - SALAS COMERCIAIS
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PAVIMENTO SALAS COMERCIAIS
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
Sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face, conforme memorial descritivo. *O proprietário deverá adquirir o aquecedor de passagem.
SALAS COMERCIAIS - FINAL 5
MATERIAL
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SUJEITO A
ALTERAÇÃO
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
*Um ponto em cada sala
DESDE MAIS DE CONTABILIZANDO TOTALIZANDO ENTREGARÁ
CREDIBILIDADE E EVOLUÇÃO
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PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR
RUA CARDEAL ARCOVERDE, 1626 RUA GAMA CERQUEIRA, 505 RUA DR SUZANO BRANDÃO, 846 RUA CAMARGO, 440 RUA SÃO JOSÉ, 36
PINHEIROS ACLIMAÇÃO PENHA BUTANTÃ ALTO DA BOA VISTA
MATERIAL
PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
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RUA SIMÃO VELHO, 486 ALAMEDA FERNÃO CARDIM, 70 R. DR. EDUARDO DE SOUZA RUA SIMÃO VELHO, 486 RUA ENG. BIANOR, 121
FREGUESIA DO Ó JARDIM PAULISTA ARANHA, 318 - ITAIM FREGUESIA DO Ó BUTANTÃ
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CROQUI ILUSTRATIVO SEM ESCALA PRELIMINAR
SUJEITO A
ALTERAÇÃO
REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO
O empreendimento somente poderá ser comercializado após o Registro de Incorporação. Futura Lançamento: LPS Brasil Consultoria de Imóveis S/A – Creci/ SP nº 24.073-J – Rua Estados Unidos, 1971 – CEP: 01427-002 - Jd. América - São Paulo/SP - Fone (11) 3067-0000 - www.lopes.com.br. e
Intermediação: JD House | JD Gestão Consultoria de Imóveis Ltda – Rua Serra de Botucatu, 541/561 – Tatuapé – São Paulo/SP – 03317-000 – Creci: J-37.379 – Fone: (11) 3506-0000 – www.jdhouse.com.br. Uso da marca Metrô autorizado conforme contrato. Distância do terreno até o metrô Butantã é
de 350m. Fonte: Google Maps. Material preliminar sujeito a alteração. Imagens Ilustrativas.