SEJAM BEM-VINDOS

O LANÇAMENTO MAIS
AGUARDADO DA DIRECIONAL
 2e3
QUARTOS
SUÍTE
COBERTURA

DIFERENTES OPÇÕES
DE PLANTAS

LAZER MAIS QUE

COMPLETO

FACHADA
 O perfeito
equilíbrio
entre vida
urbana,
natureza e
exclusividade

FACHADA
ACESSO
 IMPLANTAÇÃO FASE 01 NA TORRE 1:
1 SALÃO DE FESTAS
2 ESPAÇO GOURMET
1 PORTARIA
3 HOME OFFICE
2 ALAMEDA
3 COMPLEXO DE PISCINAS
4 5
4 ACADEMIA E SAUNA
5 ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA
6 PLAYGRAUND 3 6

7 CHURRASQUEIRA 7
8 QUADRA POLIESPORTIVA 2 6
7 9
9 MINI QUADRA
7
1
8
PLANTAAPTO.
2 QUARTOS 67,56m²
PLANTAAPTO.
3 QUARTOS 96,71m²
PLANTAAPTO.
COBERTURA3 QUARTOS 185,54m²
Área coberta 130,15 m²
Área descoberta 55,39 m²
29.794.30 m²

FICHA TÉCNICA

• Endereço: Rua Carnaúbas, lote 12 – • Número de Torres 05

Águas Claras - DF.
• Número de Pavimentos: Térreo + 15º
• Referência de localização: Atrás
da Quadra 301, ao lado do colégio La Pavimentos
Salle.
• Torres com 3 elevadores
• Área do terreno : 29.794,30 m²
• Número de Unidades por Andar:
• Área construída coberta:
149.695,45 m² • 1º ao 14º pavimento – 8 unidades por andar

• Área privativa: 92.434,92 m² • 15º - 4 unidades por andar

• Sistema Construtivo: Convencional • Número de Unidades Total: 580 unidades,

sendo 116 por torre

• VGV Torre 1 : 65 Milhões

•
 TIPOLOGIA VAGAS

2quartos: sendo 1 suíte + 1 quarto 2vagas por apartamento para

com ~ 67,56m² unidades tipo de 2 e 3 Qts (cobertas e
descobertas , presas e soltas )
3quartos: sendo 1 suíte + 2 quartos
com ~ 96,71m² 3vagas por Cobertura.

Coberturas lineares: 3 quartos,

2 suítes + 1 quarto com ~ 185,54m²
Área Coberta 130,15m²
Área Descoberta :55,39 m²
 MEMORIAL DESCRITIVO

QUARTOS / SALA / CIRCULAÇÃO

BANHO
• Piso: Quartos : Laminado 7mm AC3 /
Sala e circulação : porcelanato 60x60 • Piso: Cerâmica
Claro • Paredes: Cerâmica e pintura
• Parede: pintura • Teto: gesso
• Teto: pintura lisa

VARANDA COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO

• Piso: porcelanato 60x60 Claro • Piso: porcelanato 60x60 Claro
• Parede: pintura • Parede: Porcelanato e pintura
• Teto: gesso • Teto: Pintura lisa

• Porta : Esquadria de Aluminio

 MEMORIAL DESCRITIVO
• Fachada Revestida em Pastilha
• Gás Encanado Individualizado
• Água Individualizada
• Preparação de Ar condicionado
para sala e quartos
ÁREAS COMUNS ENTREGUES
EQUIPADAS E DECORADAS
BONIFICADA NA TORRE 1
NA FASE DE LANÇAMENTO
• Áreas Comuns internas (Halls )
em porcelanato 60 x60
• Rampas para subsolo de
subida e descida,
individualizadas
• 3 Elevadores por torre
Previsão para SPA nas 2
coberturas
PERSPECTIVAS
ILUSTRATIVAS
PORTARIA
ALAMEDA
PISCINA ADULTO
CLUBE
SALÃO DE FESTAS
CHURRASQUEIRA
PLAYGRAUND
ATRIBUTOS COMPETITIVOS

Localização: Águas Claras cada vez mais conquista a

preferência da população de Brasília que deseja morar em um
ambiente que reúna gastronomia, cultura, lazer e qualidade de vida.

O Reserva Parque Clube está localizado ao lado do Parque Águas

Claras, um verdadeiro recanto da natureza em meio a comodidade
urbana.

Infraestrutura completa para viver com a máxima qualidade.

• Estações de metrô
• Espaço públicos para cães
• Incontáveis opções de comércios, bares e restaurantes.
 VALOR DE VENDA

2 3
QTOS QTOS
A PARTIR DE, A PARTIR DE,
R$ 429.000,00 R$ 614.000,00
 FLUXO DE TABELA

SINA
2 ANUAIS
L SINAL 1 SINAL 2 30 MENSAIS
20/12/2019 20/12/ ÚNICA FINANCIAMENT
ATO 30DIAS 60DIAS Início 90dias
2020 30/07/202 O
(Comissão ,prêmio
1 20/09/2021
e sinal Direcional)

5% 1,5% 1,5% 15% 1,5% cada 4%

 TABELA “INVESTIDOR”
Descontos por Antecipação

Fluxo
ÚNICA SALDO A
ATO Durante Obras
SET/202 FINANCIA Desconto % Considerações
(até Chaves)
1 R
100,0% 0,0% 0,0% 0,0% 12,0% Total á vista pago integralmente no ATO

50,0% 50,0% 0,0% 0,0% 7,0% 50% divido em 30 parcelas lineares, FIXAS -sem correção de INCC
durante a obra

20,0% 80,0% 0,0% 0,0% 4,0% 80% divido em 30 parcelas lineares, FIXAS -sem correção de INCC
Durante a obra a partir deJUNHO/2017

10,0% 40,0% 10,0% 40,0% 0,0% 40% divido em parcelas iguais durante a obra (c/ INCC)

40% ( diretoc/ TABELA DIRETA (MENSAIS e ÚNICA - corrigidas INCC)

10,0% 40,0% 10,0%
construtora )
0,0% SALDO DEVEDOR em até 100 parcelas, pós entrega da obra(correção
IGPM + 12% a.a)
 REMUNERAÇÃO

A remuneração será paga “na cabeça”,

diretamente para força de vendas

Percentual de
3,5% comissão
1% de Prêmio
 Análise de
Credito Gerencial
e Simplificada

• Identidade, CPF, Comprovante de

Endereço e de estado Civil e
comprovante de Renda,
• Renda média a partir de R$
13.000,00
• Restrição de até R$ 3.000,00
Estrutura de
vendas das
Imobiliárias

• Equipe focada,
• Coordenador ou gerente
especialista para treinamento,
dúvidas e informações,
• Ações de divulgação e Mkt
Próximos
passos
• Envio de documentação da Imobiliária,
• Treinamento com coordenadores e
gestores sobre produto,
• Treinamento com Secretaria de vendas
e gestores sobre o sistema,
• Elaboração e apresentação de
estratégias de Mkt,
• Abertura do sistema de Vendas
METAS E
DESAFIOS
META 1

45
VENDAS
EM 30
DIAS
45 UNIDADES

R$ 2.000,00

A cada 5 unid
SORTEIO
45 UNIDADES

MOTO SORTEIO
HONDA CG
160
ZERO KM
45 UNIDADES

FIAT
MOB
ZERO KM
META 2

70
VENDAS
EM 60
DIAS
70 UNIDADES

R$ 2.000,00

A cada 5 unid
SORTEIO
70 UNIDADES

+ 1 MOTO SORTEIO
HONDA CG
160
ZERO KM
70 UNIDADES

FIAT
ARGO
ZERO KM

Substitui FIAT
MOBI

SORTEIO
SUPER META

105
VENDAS
EM 90
DIAS
SUPER META

R$ 2.000,00

A cada 5 unid
SORTEIO
SUPER META

SORTEIO
+ 1MOTO
HONDA CG
160
ZERO KM
CORRETOR CAMPEÃO

FIAT
MOB
ZERO KM

SORTEIO
SUPER META

SSOORRTTEEIOO

HONDA
CIVIC
ZERO KM

Substitui FIAT
ARGO
 É ISSO MESMO

3 MOTOS

+ DE
R$ 40 MIL

2 CARROS
OBRIGADA!