MEMORIAL DESCRITIVO

PARA RETIFICAÇÃO DESCRITIVA TÉCNICA DE EMPREENDIMENTO

MANAUS, 2021
 1. APRESENTAÇÃO.

O presente memorial descritivo, como parte integrante do projeto para “TERMO DE

REFERÊNCIA DE MEMORIAL DESCRITIVO DE OPERAÇÃO E ATIVIDADE (LO)”, tem a finalidade de
caracterizar criteriosamente todos os materiais e componentes envolvidos, assim como todos
os métodos construtivos que foram utilizados nas construções existentes.
Consta neste presente memorial descritivo a apresentação dos elementos constituintes
visualizados nos Projetos Arquitetônico apresentados. Constam também do Memorial a citação
de leis, normas, decretos, regulamentos, portarias, códigos referentes à construção civil,
emitidos por órgãos públicos federais, estaduais e municipais, ou por concessionárias de
serviços públicos.
A elaboração do projeto arquitetônico seguiu as etapas do processo projetual, onde
inicialmente foi realizado uma vistoria in loco de todos os componentes estruturais presentes
no empreendimento sob a tutela deste memorial, desenvolvendo assim, um estudo preliminar
e posteriormente a elaboração do croqui e suas especificações, com apresentação de um
layout.

2. O INSTITUTO

O INSTITUTO COMUNITÁRIO E AMBIENTAL ÁGUIA BRANCA é uma organização

particular e independente, que intercede pela proteção do meio ambiente e por problemas
sociais.

A sua ênfase está fixada na proteção do meio ambiente e na luta contra problemas
sociais, através da criação de Eco-Empregos, que seja na área ambiental, realizando projetos
simples e multilaterais na proteção da Natureza mesmo, e na conscientização do povo.

Portanto, os pontos principais da sua atuação são:

 A proteção das florestas tropicais ainda intactas.

 A recuperação de danificadas áreas da Natureza.
 O reflorestamento permanente de forma mais nativa possível.
 A coleta e reciclagem de todos os resíduos de lixo.

3. OBJETIVO PROPOSTO
3.1 INTRODUÇÃO
 O INSTITUTO COMUNITÁRIO E AMBIENTAL ÁGUIA BRANCA é um instituto de proteção
ambiental sem fins lucrativos localizado à margem esquerda do rio negro, cerca de 36KM de
distância da cidade de Manaus (verificar tabela de coordenadas)

3.2 OBJETIVO

Avaliação técnica das áreas construída, assim como os métodos construtivos utilizados,
elaboração de projetos das estruturas existentes de forma atualizada, assim como suas
generalidades e revisão de todas as áreas construídas.

4. DADOS DO EMPREENDIMENTO

ORGÃO/ENTIDADE: INSTITUTO COMUNITÁRIO E AMBIENTAL ÁGUIA BRANCA

CNPJ: 11.348.400/0001-14
ENDEREÇO: RUA MONSENHOR COUTINHO N°688, SALA 2 – CENTRO
CIDADE: MANAUS UF: AM CEP: 69010-110 TELEFONE: (92) 98441-
1466
NOME DO RES. DA OSC: STEPHEN HOFER CPF: 512.039.602-04
C.I: 2871007-0 – SSP/AM E-MAIL: aguia.branca.ilha@gmail.com

5. DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

NOME: ENG. CIVIL EMERSON SALGADO AMARAL

CREA: 28011 – D/AM
CADASTRO IPAAM: 130/2023 – PF
FONE: (92) 99454-1749
E-MAIL: em.amaral@hotmail.com

6. CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
6.1 INDENTIFICAÇÃO DA PROPRIEDADE.
Fonte: google Earth

COORDENADAS: -2.992612,-60.411639

6.2 ÁREA TORAL: 13.882,07 M2

Fonte: google Earth.

6.3 ÁREA CONSTRUÍDA incluir locação

ITEM CONSTRUÇÃO ARÉA (M2)

01 CASA PRINCIPAL (CP)
02 DEPOSITO
03 ACADEMIA
04 CAIXA D´ÁGUA
05 WC SOCIAL
06 SUÍTE 01
07 SUÍTE 02
08 SUÍTE 03
09 SUÍTE 04
10 SUÍTE 05
11 SUÍTE 06
12 SUÍTE 07
13 SUÍTE 08
14 SUÍTE 09
 15 SUÍTE 10
16 CASA ÁGUIA
AREA TOTAL CONSTRUÍDA

6.4 MÉTODOS CONSTRUTIVOS

CASA PRINCIPAL

Área construída:

Térreo: Depósito, cozinha, lavanderia, sala de estar, banheiro, hall de acesso, quarto 01,
quarto 02, quarto 03, quarto 04, quarto 05, closet, deposito de vassouras.

Sótão: Depósito

Áreas comuns: Varanda, área de circulação, cobertura de acesso.

Cobertura: Composta por telhas de fibrocimento estruturadas em trama de madeira.

Pé direito: PD maior: 2,35 metros. Pd sótão: 4,00 metros

Obs. De Acordo com planta baixa elaborada.

CASA PRINCIPAL
AMBIENTE ÁREA m2

DEPÓSITO

COZINHA

LAVANDERIA

SALA DE ESTAR

BANHEIRO SOCIAL

HALL DE ACESSO

QUARTO 01

QUARTO 02

QUARTO 03

QUARTO 04

QUARTO 05
 CLOSET

DEPOSITO DE VASSOURAS

TOTAL

MATERIAIS APLICADOS
Depósito
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: parede com reboco em massa de cimento com
aplicação de massa PVA e pintura em tinta PVA.
Teto: Forro tipo PVC.
Aparelhos: Torneiras e conexões em e PVC.
Esquadrias:

 P01: Dim. 1,60X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.

 J01: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.

Cozinha
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Lavanderia
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60X60 até o forro.
Teto: Forro tipo PVC.
Observação: Cerâmica em parede até o forro em toda o banheiro.
Aparelhos sanitários: vaso sanitário sifonados de louça vitrificada com caixa
acoplada de louça vitrificada.
Esquadrias:

 J03: Dim. 40x40: Max-ar em vidro comum com estrutura, perfil e ferragem e
alumínio anodizado.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
Metais: Torneiras e ou similar e conexos em PVC.
Sala de Estar
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Banheiro Social
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Hall de Acesso
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Quarto 01
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
 Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Quarto 02
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Quarto 03
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Quarto 04
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 Quarto 05
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Closet
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Depósito de vassouras
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 60x60
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
 P02: Dim. 0,80X2,10: Esquadria de alumínio com acabamento de vidro fumê.
 J02: Dim. 1,60X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio.
 P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
 P04: Dim. 0,60X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.

Semi Suíte:
Revestimento de piso: em cerâmica 45X45, rodapé de 7cm similar ao piso e
soleiras em granito.
Revestimento de parede: em cerâmica 80X20 até o forro.
Teto: Forro tipo PVC.
Esquadrias:
P03: Dim. 0,80X2,10: Esquadria com acabamento de aglomerado de MDF.
  J03: Dim. 1,50X0,60X2,10: Esquadria de vido tipo blindex e fechamento em
alumínio

Garagem:
Revestimento de piso: Em lastro de concreto desempenado.
Revestimento de parede: parede com reboco em massa de cimento com
aplicação de massa PVA e pintura em tinta PVA.
Teto: Sem acabamento de forro, estruturas metálicas da cobertura a mostra.
Esquadrias: Portão de acesso a residência em alumínio. Dim. 2,70X2,30.

Área técnica:
Revestimento de piso: Em lastro de concreto desempenado.
Revestimento de parede: parede com reboco em massa de cimento com
aplicação de massa PVA e pintura em tinta PVA.
.
AÇÕES DESENVOLVIDAS

Sistema construtivo:
Vedações: O sistema construtivo utilizado foi o de vedações de tijolo cerâmico e
massa de cimento para posterior pintura em tintas PVA.
Cobertura: Telha de fibrocimento com estrutura de madeira.
Contra piso: lastro de concreto magro com argamassa de cimento e areia no traço
adequado..
Revestimentos - Externo: As paredes das fachadas forão chapiscadas com cimento
e areia, rebocadas com argamassa mista para posterior pintura com a aplicação de
selador e tinta acrílica.
Muros externos (frente): foi rebocados e pintado com a aplicação de selador e tinta
acrílica.
Revestimentos - Interno: todas as paredes são chapiscadas com cimento e areia
(traço adequado), rebocados.
Forro: Tipo pvc em todos os ambientes exceto a garagem.

Obs: Os cômodos semi suíte, banheiro e sala de estar/jantar contam com cerâmicas até
o forro.