AUTORIA DE PROJETO: DISCENTE FULANO DE TAL

MATRÍCULA: XXXXXXX TURMA: XXXXXXX TURNO: XXXXXXX

REP. TÉCNICO: FULANO DE TAL

MEMORIAL DESCRITIVO
RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR
2 PAVIMENTOS

MANAUS-AM
2015
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MEMORIAL DESCRITIVO

1. LOCALIZAÇÃO
O terreno situa-se na Rua J, Quadra 25, Casa 16, Condomínio Ponta Negra, bairro
Tarumã, Município Manaus, AM.

2. PROJETO

O projeto trata-se da construção de uma residência unifamiliar, será desenvolvida em

dois pavimentos (térreo e pavimento superior), respeitando os afastamentos laterais,
frontais e de fundos de acordo com o plano diretor da cidade de Manaus.

3. MEDIDAS GERAIS DO LOTE

O terreno limita-se com as confrontantes: ao Norte com a Rua PRUDENTE DE

MORAES, limite medindo 12 m; ao Sul com o LOTE 16, limite medindo 12 m; ao Leste
com o LOTE 3, com limite medindo 25m e ao Oeste com o LOTE 5, limite medindo 25m.

4. DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS

4.1. TÉRREO (N. +0,15): Pavimento com 148.38m² de área construída, com as
seguintes dependências: Garagem 31,40m², Varanda Social 4,20m², Sala
Estar/Jantar 16,42m², Hall Intimo 9,84m², Cozinha 17,51m², A. Serviço
3,52m², Dormitório I 11,88m², Dormitório II 12,32m², WC Social 7,04m²,
Suíte 14,07m², WC Suíte 4,52m² e Varanda Suíte 2,49m².
4.2. PAVIMENTO SUPERIOR (N. +3,30): Pav..........

5. CARACTERÍSTICAS GERAIS DA EDIFICAÇÃO

5.1. ESTRUTURA

Toda a estrutura será executada, em concreto armado, fck 30 mPA, com todas as
suas características e detalhes no projeto estrutural da edificação.
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5.2. ALVENARIA

Todas as paredes externas, internas e comuns serão executadas com tijolos de barro
com oito furos, assentados em ½ vez, em alguns casos e em 1 vez em outros casos,
conforme detalhes apresentados no projeto arquitetônico. Os tijolos serão assentados
com argamassa de cimento, cal e areia media no traço 1:4:8.

5.3. COBERTURA

A cobertura será executada seguindo as especificações do projeto com platibanda

em alvenaria, com estrutura de aço interna executada com tesouras e treliças de perfis
metálicos tipo "U" e cantoneiras metálicas, apoiada sobre a laje pré-moldadas treliçadas
de concreto e tavelas de EPS (isopor), com calhas e rufos em concreto, nas posições e
dimensões do projeto específico. As telhas serão de alumínio com trapezoidal espessura
de 0,38mm, com inclinação de 8%, nas dimensões necessárias.

5.4. ESGOTO SANITÁRIO

Os banheiros, área de serviço e a cozinha da residência despejarão os seus dejetos

em um tubo de queda independente para cada dependência. O tubo de queda será em
PVC com diâmetro de 100 mm, para os ambientes já listados. O esgoto proveniente das
prumadas será jogado em caixas de passagem, situadas no pavimento térreo e
posteriormente ligado à rede de esgotos sanitários existentes na Rua (...), as caixas de
passagem serão executadas em alvenaria com tijolos de oito furos em vez, com sua
parte interna revestida com material hidrofugante e a tampa de concreto armado.

5.5. METAIS

Todos os metais da linha Docol ou similar, tais como: bases para registros de
pressão e gavetas, com canopla, torneira para lavatórios com misturador, torneiras para
pias da cozinha com misturador, torneira para tanque e máquina de lavar roupas, barras
de apoio conforme NBR específica.
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5.6. APARELHOS SANITÁRIOS

 Área de serviço – tanque aço Inox AISI 304 com 0,8 mm de espessura, 27L –
Tramontina; torneira jardim 1130 Cód. 00672806- DOCOL; torneira
tanque/máquina 1134 Cód. 0067290–DOCOL;
 BWC social – vaso sanitário convencional Vogue Plus DECA, com abertura
frontal, Linha Conforto, código P.51 – COR 17 (branco); Cuba suspensa
cilíndrica com mesa e porta toalha, código L71C, cor 17 – DECA;
 BWC Suíte: vaso sanitário com caixa acoplada cor preto – ETERNIT; Cuba
Seattle Black com torneira Linha Alina 1197-E31– ETERNIT;

5.7. REVESTIMENTOS DE PAREDES E LAJES

5.7.1. PAREDES EXTERNAS

As paredes externas serão revestidas, conforme os detalhes apresentados no

projeto arquitetônico, ou seja, revestimento externo com pintura acrílica e/ou
texturizada nas cores já definidas no projeto arquitetônico.

5.7.2. PAREDES INTERNAS

As paredes internas do banheiro social e do banheiro da suíte serão revestidas

com azulejos, marca Portobello ou similar. As demais dependências receberão
pintura acrílica com ou sem textura nas cores já definidas no projeto arquitetônico.

5.7.3. PISO

O piso da residência será revestido da seguinte forma:

 Os pisos da garagem e acessos serão revestidos com concreto fdck 15 mPA,
com acabamentos, desempenado (na parte da circulação interna da garagem),
grama esmeralda na parte de circulação de carros, placas pré-moldadas de piso
drenante e pisos em blocos de concreto intertravados.
 Na varanda social o piso será revestido de porcelanato Eliane 60x60cm.
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 O piso dos banheiros será revestido com porcelanato Rosagres 80x80cm.

 O piso das demais dependências será revestido com porcelanato Via Rosa
45x90cm.

5.8. ESQUADRIAS DE ALUMINIO/VIDRO

5.8.1. JANELAS

As janelas serão confeccionadas em alumínio cromado e vidro temperado

espessura 10 mm, com as dimensões e características detalhadas no projeto
arquitetônico.

5.8.2. PORTAS

Todas as portas têm as suas dimensões e funcionamento detalhados no projeto

arquitetônico e serão em alumínio cromado e vidro temperado, com exceção das
portas dos dormitórios 1 e 2, suíte e banheiro social que serão em MDF revestidas e
laminadas de PVC e placas de ferro.

5.8.3. RODAPÉS

Os rodapés deverão ser do mesmo porcelanatos que vai ser colocado no piso
tendo altura de 15 cm e filete de mármore branco como acabamento.
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5.9. PINTURA

 Todas as paredes internas da residência receberão duas demãos de massa

corrida; todas as paredes internas da residência receberão três demãos de tinta
acrílica a base d’agua, nas cores já detalhadas no projeto arquitetônico.
 As paredes externas receberão dias demãos de massa corrida e três demãos de
tinta acrílica a base d’agua, com exceção da parede da varanda, como já
detalhado no projeto arquitetônico.

5.10. CALÇADA EXTERNA EM FRENTE À RESIDÊNCIA

A calçada será executada com concreto fck 15 mPA, com acabamento

“desempenado”

5.11. JARDIM/PAISAGISMO

O jardim será executado com grama esmeralda, palmeira fenix e arbustos conforme
detalhado no projeto arquitetônico.

6. ACABAMENTOS
6.1. 1º PAVIMENTO – TÉRREO
6.1.1. GARAGEM

Piso Em concreto fck 15 mPA com acabamento em grama esmeralda, placas

pré-moldadas de piso drenante
Parede Tinta Suvinil - Acrílico Premium
Cor: PERA DOCE - A037
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, ref. A108 cor Manteiga Fresca.

6.1.2. VARANDA SOCIAL/ VARANDA SUÍTE

Piso Porcelanato Acetinado Borda Arredondada Parquet Mini Café 60x60cm

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ELIANE.
Parede Social: Mosaico Português BRANCO 7X5X6
Suíte: Tinta Suvinil - Acrílico Premium
Cor: Camurça
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, cor Manteiga Fresca - A108.
Soleira Soleira Granito Branco Venecia 15x82cm – MOREDO - Cód: 87749186

6.1.3. HALL ÍNTIMO/ SALA ESTAR/JANTAR

Piso Porcelanato Brilhante Borda Reta Daino Reale 45x90cm Via Rosa.
Parede Tinta Suvinil - Acrílico Premium
Cor: AÇÚCAR CRISTAL – A204
Tinta Suvinil Efeito Mármore Texturatto Premium Especial
Cor: SEMENTE DE GUARANÁ – E115
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, cor Manteiga Fresca - A108.

6.1.4. W.C. SOCIAL

Piso Porcelanato Brilhante Borda Reta Travertino 80x80cm Rosagres.

Parede Revestimento de parede borda arredondada Brilhante Lines Cyan 34x50cm
– PAMESA – Cód.: 88463340
Revestimento de parede borda arredondada Brilhante Basic Cyan 34x50cm
– PAMESA – Cód.: 88462955
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, cor Manteiga Fresca - A108.
Soleira Soleira Granito Branco Venecia 15x82cm – MOREDO - Cód: 87749186

6.1.5. COZINHA/ ÁREA DE SERVIÇO

Piso Porcelanato Brilhante Borda Reta Daino Reale 45x90cm Via Rosa
Parede Tinta Suvinil Banheiros e Cozinhas Epóxi - Acrílico Premium Base Agua
Acetinado
Cor: ROSA-VERMELHA – R245
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Tinta Suvinil – Acrilico Premium

Cor: AÇÚCAR CRISTAL – A204
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, cor Manteiga Fresca - A108.
Soleira Soleira Granito Branco Venecia 15x82cm – MOREDO - Cód: 87749186

6.1.6. DORMITÓRIO 1

Piso Porcelanato Brilhante Borda Reta Daino Reale 45x90cm Via Rosa.
Parede Tinta Suvinil Texturrato Rustico - Acrílico Premium
Cor: SAFIRA – E078
Tinta Suvinil – Acrílico Premium
Cor: OPALINA – Z037
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, cor Manteiga Fresca - A108.

6.1.7. DORMITÓRIO 2

Piso Porcelanato Brilhante Borda Reta Daino Reale 45x90cm Via Rosa.
Parede Tinta Suvinil Efeito Mármore Texturatto Premium Especial
Cor: Saia Justa - D107
Tinta Suvinil – Acrílico Premium
Cor: ROSA CHICLETE - E102
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, cor Manteiga Fresca - A108.

6.1.8. SUÍTE

Piso Porcelanato Brilhante Borda Reta Daino Reale 45x90cm Via Rosa.
Parede Tinta Suvinil – Acrílico Premium
Cor: CAMURÇA
Porcelanato Acetinado Borda Arredondada Parquet Bambu 60x60cm
ELIANE.
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, cor Manteiga Fresca - A108.
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6.1.7. W.C. SUÍTE

Piso Porcelanato Brilhante Borda Reta Travertino 80x80cm Rosagres.

Parede Porcelanato Brilhante Borda Reta Conhaque 60x90 cm – ELIANE – Cód.:
89042660
Teto Acabamento em pintura acrílica Suvinil, cor Manteiga Fresca - A108.
Soleira Soleira Granito Branco Venecia 15x82cm – MOREDO - Cód: 87749186

7. PAVIMENTO SUPERIOR
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8. QUADRO DE ÁREAS

ÁREA DO TERRENO 300,00 M²

ÁREA CONSTRUÍDA 148,38 M²
ÁREA ÚTIL 000,00 M²
ÁREA PERMEÁVEL 151,62 M²
TAXA DE PERMEABILIDADE (15%) 45,00 M²
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CAMPO DE ASSINATURAS:
PROPRIETÁRIO:
AUTOR DO PROJETO:

Manaus, 15 de Julho de 2015

DISCENTE: FULANO DE TAL