A TRANQUILIDADE E CONFORTO

QUE VOCÊ MERECE NA REGIÃO DO RECREIO.

 RANKING VALOR Prêmio
ITC 2017 ECONÔMICO Minas Gerais

Destaque como Empresa Excelên-

1º Lugar na categoria Destaque 1º Lugar em solidez financeira no cia de Minas Gerais no XIX Prêmio
em Residencial - Região Sudeste e segmento Empreendimentos Imo- Minas - Desempenho Empresarial
12º colocação ITC - As 100 maiores da biliários, eleita pelo jornal Valor Eco- - Melhores e Maiores Empresas -
construção. nômico. 2016/2017

IMPORTANTE: As imagens dos apartamentos e áreas comuns são meramente ilustrativas. Os itens constantes nas imagens
como revestimentos de pisos e parede, rodapés, louças, metais, pinturas, texturas, forro de gesso, iluminação, bancadas, mar-
cenarias, vidros, espelhos, mobiliários, ar-condicionado e adornos são sugestões e não integram os apartamentos. O Empreen-
dimento será entregue com os materiais de acabamento e especificações artísticas a seguir. Por se tratar de imóvel a ser cons-
truído, as características gerais poderão sofrer alteração sem aviso prévio. O paisagismo é meramente ilustrativo e não integra
o projeto. O mobiliário é meramente ilustrativo e não integra o projeto, salvo previsão específica no memorial de incorporação.
Tranquilidade e conforto que Tenha toda a tranquilidade e sossêgo de mo-
rar em um Condomínio Fechado rodeado por
você merece na região do uma mata preservada e com toda a comodi-
Recreio dade de acesso ao comércio na porta.
GUARITA
Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e
parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condicionado e adornos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto,
salvo previsão específica no memorial descritivo.
 ESRTRUTURA
IMPLANTAÇÃO DO RESIDENCIAL
RESIDENCIAL VILLA MARES 01. Vestiários 10. Praça 19. Redário

02. Depósito de Lixo 11. Playground 20. Vestiário de Funcionários

03. Piscina 12. Salão de Festas 21. Refeitório de Funcionários

Além de ter infraestrutura completa de comércio na porta, o Villa Mares
conta com lazer para toda a família, sem precisar sair do conforto do 04. Deck Molhado 13. Academia 22. Prédio destinado a estacionamento

seu residêncial. 05. Solarium 14. Coworking 23. Casa de Bombas

06. Casa de Bomba 15. Depósito 24. Alojamento de Funcionários

Seu novo apê conta com 2 quartos, opção de suíte, varanda, cozinha 07. Guarita 16. Espaço Pet 25. Lava Pranchas de Surf

integrada com área de serviços. 08. Acesso de pedestre 17. EmccampFit 26. Espaço Gourmet

09. Acesso de Veículos 18. Bicicletário

N
 APARTAMENTO * LAYOUT SUGERIDO

2 QUARTOS
C O M S U Í T E E VA R A N D A

9
1. SALA

2. COZINHA
6 1
3. LAVANDERIA INTEGRADA 2

4. VARANDA
5
5. CIRCULAÇÃO 8
3
6. BANHEIRO SOCIAL

7. QUARTO SOLTEIRO

8. SUÍTE
7
9. BANHEIRO QUARTO 4
DE CASAL

Imagens meramente ilustrativas por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Mais
informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. Layout Sugerido Planta referente ao Apto nº 509.
 04 min. do posto de Gasolina

05 min. da Drogaria

06 min. do Shopping Recreio

06 min. da Academia

08 min. da Escola

11 min. da Praia da Macumba

12 min. da Praia do Pontal

13 min. da Praia do Recreio

18 min. da Praia de Grumari

18 min. do Barra World Shopping.

Rua Luiz Carlos Sarolli, 1245,

Recreio dos Bandeirantes - RJ

Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os
itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condi-
cionado e adornos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial
descritivo.

FONTE: GOOGLE MAPS. Dados de Outubro de 2020. Pode sofrer alteração de acordo com rota, horário e trânsito.
Olha que Veja o que você pode fazer com seu apartamento.
Preparamos uima sugestão de decorado
Imagem meramente ilustrativa. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés, forro de ges-
so, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condicionado e adornos são sugestões de decoração e

incrível! para apreciarem.

não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais de acabamento e especificações constan-
tes no memorial descritivo.

Suíte

Imagem meramente ilustrativa. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros,
espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condicionado e adornos são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com
os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo.

Quarto de Solteiro
Sala de Estar com Cozinha Integrada

Imagem meramente ilustrativa. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros,
espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condicionado e adornos são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue
com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo.
 Varan da Gourm et

Sala com dois ambientes

Imagens meramente ilustrativas. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, louças, metais, texturas,
forro de gesso, iluminação, bancadas, marcenaria, vidros, mobiliários, utensílios de cozinha e adornos são sugestões de decoração
e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais de acabamento e especificações constan-
tes no memorial descritivo.
Cozinha integrada a Lavanderia

Banheiro

Imagens meramente ilustrativas. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, louças, metais, texturas, forro de gesso, iluminação, banca-
das, marcenaria, vidros, mobiliários, utensílios de cozinha e adornos são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue
com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo.
Salão de Festas

Imagens meramente ilustrativas. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, louças, metais, tex-
turas, forro de gesso, iluminação, bancadas, marcenaria, vidros, mobiliários, utensílios de cozinha e adornos são sugestões de
decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais de acabamento e especifica-
ções constantes no memorial descritivo.
Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os
itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condi- itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condi-
cionado e adornos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial cionado e adornos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial
descritivo. descritivo.

Espaço Gourmet

Área Fitness
Piscina com Deck Molhado

Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constan-
tes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação,
marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condicionado e adornos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo
são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial descritivo.
 Lava-pranchas

Bicicletário

Redário

Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os
itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condi-
cionado e adornos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial
descritivo.
Espaço Fitness
Playground

Pet Place

Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os
itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condi-
cionado e adornos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial
descritivo.
 04 05 06 07 08 09
PL A N TA T É R R E O
Planta bloco 01 03 02 01 12 11 10
Pavimento térreo
Obs.: O bloco 01, no pavimento térreo, possui em sua planta espaço
destinado a academia de uso comum. Esta área etá localizado no es-
paço 09 desta planta chave.

* LAYOUT SUGERIDO

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
S U Í T E R EVE R S ÍVE L E VA R A N DA CO M VA R A N DA

59,52 63,41

* LAYOUT SUGERIDO

* LAYOUT SUGERIDO
M2 M2

Unidades 103, 104, 110( bloco 01) Unidades 108 ( bloco 01)

PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
CO M VA R A N DA S U Í T E E VA R A N DA

63,28
* LAYOUT SUGERIDO

* LAYOUT SUGERIDO
M2 66,79 M2

Unidades 102, 105, 111 ( bloco 01)

Unidades 101, 106, 107 e 112 ( bloco 01)

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
 04 05 06 07 08 09

PL A N TA C H AVE 03 02 01 12 11 10
Planta blocos 01, 03, 04 e 06
Pavimentos 02, 03, 04 e 05 Obs.: Os blocos 01, 03, 04 e 06 terão diferenciações de metragem en-
tre as duplas de pavimentos 02 e 03 e 04 e 05. Haverá diferença nos
conjuntos com f inal 01, 06, 07 e 12 como descrito abaixo.
* LAYOUT SUGERIDO

Plan ta bloco 01, 03 , 04 e 06

Pav im en tos 02 e 03
* LAYOUT SUGERIDO

Plan ta bloco 01, 03 , 04 e 06

Pav im en tos 04 e 05

Durante a execução da obra esta medida pode sof rer uma variação
de até 5% para mais ou para menos.
PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
S U Í T E R EVE R S ÍVE L E VA R A N DA E S PA Ç O PA R A C L O S E T E V A R A N D A

46,73

* LAYOUT SUGERIDO
46,27

* LAYOUT SUGERIDO
M2 M2

unidades 203, 204, 209, 210, 303, 304, 309, 310, 403, 404, 409, u n i d a d e s 2 0 1 , 2 0 6 , 2 0 7, 2 1 2 , 3 0 1 , 3 0 6 , 3 0 7, 3 1 2
410, 503, 504 , 509, 510 (bloco 01, 03, 04 e 06) (bloco 01, 03, 04 e 06)

PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
CO M VA R A N DA S U Í T E E VA R A N DA

45,74
46,27 48,98

* LAYOUT SUGERIDO
* LAYOUT SUGERIDO
M2 M2

unidades 202, 205, 208, 211, 302, 305, 308, 311, 402, 405, u n i d a d e s 4 0 1 , 4 0 6 , 4 0 7, 4 1 2 , 5 0 1 , 5 0 6 , 5 0 7, 5 1 2
408 , 411, 502 , 505, 508 , 511 (blocos 01, 03, 04 e 06) (bloco 01, 03, 04 e 06)

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
 04 05 06 07 08 09
PL A N TA T É R R E O
Planta blocos 03, 04 e 06 03 02 01 12 11 10
Pavimento térreo

* LAYOUT SUGERIDO

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
S U Í T E R EVE R S ÍVE L E VA R A N DA S U Í T E E VA R A N DA

59,52 66,79

* LAYOUT SUGERIDO

* LAYOUT SUGERIDO
M2 M2

Unidades 103, 104, 109, 110(blocos 03, 04 e 06) Unidades 101, 106, 107 e 112 (blocos 03, 04 e 06)

PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
CO M VA R A N DA

63,28 M2
* LAYOUT SUGERIDO

Unidades 102, 105, 108, 111 (blocos 03, 04 e 06)

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
 PL A N TA T É R R E O 04 05 06 07 08

Planta blocos 02 e 05
03 02 01 10 09
Pavimento térreo

* LAYOUT SUGERIDO

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
S U Í T E R EVE R S ÍVE L E VA R A N DA COM SUÍTE

59,52 66,79

* LAYOUT SUGERIDO

* LAYOUT SUGERIDO
M2 M2

Unidades 103, 104, 108 e 109( blocos 02 e 05) Unidades 101 e 106 (blocos 02 e 05)

PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
CO M VA R A N DA CO M VA R A N DA

63,28
* LAYOUT SUGERIDO
63,49

* LAYOUT SUGERIDO
M2 M2

Unidades 102, 105 (bloco 02 e 05)

Unidades 107 e 110 (blocos 02 e 05)

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
 04 05 06 07 08
PL A N TA C H AVE
Planta bloco 02 E 05 03 02 01 10 09

Pavimentos 02, 03 e 04

* LAYOUT SUGERIDO

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
 PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
S U Í T E R EVE R S ÍVE L E VA R A N DA E S PA Ç O PA R A C L O S E T E V A R A N D A

46,73

* LAYOUT SUGERIDO
46,27

* LAYOUT SUGERIDO
M2 M2

Unidades 203, 204, 208, 209, 303, 304, 308, 309, 403, 404, 408,
09 (bloco 02 e 05) Unidades 201, 206, 301, 306, 401, 406 (blocos 02 e 05)

PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
CO M VA R A N DA

45,74 M2
46,27
* LAYOUT SUGERIDO
até

45,89 M2
M2

U n i d a d e s 2 0 2 , 2 0 5 , 3 0 2 , 3 0 5 , 4 0 2 e 4 0 5 c o m 4 5 , 74 m 2 e 2 0 7,
2 1 0 , 3 0 7, 3 1 0 , 4 0 7 e 4 1 0 c o m 4 5 , 8 9 m 2 ( b l o c o s 0 2 e 0 5 )

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
 04 05 06 07 08

PL A N TA C H AVE
03 02 01 10 09
Planta blocos 02 e 05
Pavimento 05
O b s . : O s b l o c o s 0 2 e 0 5 , Te r ã o d i f e r e n c i a ç õ e s d e m e t r a g e m
entre eles quando observamos o pavimento 05. As diferen-
ças serão descritas abaixo.
* LAYOUT SUGERIDO

Planta bloco 02
Pavimentos 05
* LAYOUT SUGERIDO

Planta bloco 05
Pavimentos 05

Durante a execução da obra esta medida pode sof rer uma variação
de até 5% para mais ou para menos.
PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
S U Í T E R EVE R S ÍVE L E VA R A N DA E S PA Ç O PA R A C L O S E T E V A R A N D A

46,73

* LAYOUT SUGERIDO
46,27

* LAYOUT SUGERIDO
M2 M2

unidades 503, 504, 508 e 509 (blocos 02 e 05) Unidade 506 (bloco 02)

PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S PL A N TA T I P O 02 Q UA RTO S
CO M VA R A N DA S U Í T E E VA R A N DA

45,74 M2
46,27 48,98

* LAYOUT SUGERIDO
* LAYOUT SUGERIDO
até

45,89 M2
M2 M2

Unidade 201 (bloco 02) e unidades 501 e 506 (bloco

U n i d a d e s 5 0 2 , 5 0 5 c o m 4 5 , 74 m 2 e 5 0 7 e 5 1 0 c o m 05)
45,89m2 (blocos 02 e 05)

Durante a execução da obra esta medida pode

sofrer uma variação de até 5% para mais ou para
menos.
Empreendimento Villa Mares Residencial. Incorporação registrada no R-16, matrícula: 234577, junto ao 9º Oficio de Registro de Imóveis da Capital - RJ nos
termos da Lei n.º 4.591/64. Responsável técnico da Execução da Obra: Cezar Batista de Faria e MG 41185/D visto RJ 2002107147. Imagens meramente ilustrativa.
As imagens dos apartamentos e áreas comuns são meramente ilustrativas. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés,
louças, metais, pinturas, texturas, forro de gesso, iluminação, bancadas, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, ar-condicionado e adornos são sugestões de
decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial
de incorporação e projetos aprovados, os quais prevalecem sobre as concepções artísticas a seguir. Por se tratar de imóvel a ser construído, as características
gerais poderão sofrer alteração sem aviso prévio. O paisagismo é meramente ilustrativo e não integra o projeto. Mobiliário meramente ilustrativo e não integra
o projeto, salvo previsão específica no memorial de incorporação. Para mais informações, consulte [telefone, e-mail, informações de contato]. O Valor do Sub-
sídio, parcelas e condições de financiamento serão fornecidos pela Caixa Econômica Federal de acordo com as normas e diretrizes do Programa Casa Verde e
Amarela, condicionado a análise cadastral, aprovação de crédito e enquadramento nas regras do programa. FGTS disponível para resgate apenas nas contas
com mais de três anos. Revestimento cerâmico nas paredes da cozinha e banheiro até 1,50m. Para mais informações, consulte 0800 200 7070.