Caderno de Especificacoes Tecnicas - Reforma

Estado do Rio Grande do Sul
PREFEITURA MUNICIPAL DE PASSO DO SOBRADO

Secretaria Municipal de Planejamento
Departamento de Engenharia
ESCOLA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENO POLEGAR

PROJETO ARQUITETÔNICO E COMPLEMENTARES DE REFORMA E
AMPLIAÇÃO DO COMPLEXO RUI BARBOSA
PASSO DO SOBRADO/RS
MEMORIAL DESCRITIVO
Novembro/2022
MEMORIAL DESCRITIVO para Reforma e ampliação do Complexo Rui

Barbosa para EMEI PEQUENO POLEGAR
ÍNDICE GERAL
ÍNDICE GERAL 2
INFORMAÇÕES GERAIS 4
SITUAÇÃO E GENERALIDADES 4
CRITÉRIO DE SIMILARIDADE: 5
SUBEMPREITADA 6
TESTES E VERIFICAÇÕES FINAIS 6
METROLOGIA 6
SEGUROS DA OBRA E ACIDENTES 6
ORIENTAÇÃO GERAL E FISCALIZAÇÃO 7
DISCREPÂNCIAS, PRIORIDADES, INTERPRETAÇÕES 8
RESPONSABILIDADE E GARANTIA 8
DIÁRIO DE OBRAS 8
ADMINISTRAÇÃO DA OBRA 9
Responsável Técnico 9
Mestre de Obras 9
01. AMPLIAÇÃO 10
01.01. SERVIÇOS INICIAISPRELIMINARES 10
01.01.01. Limpeza do Terreno 10
01.01.02. Canteiro de Obras 10
01.01.03. Locação da Obra 10
01.02. INFRAESTRUTURA - FUNDAÇÕES 10
01.02.01. Escavação de vala 10
01.02.02. Lastro de vala 10
01.02.03. Sapata de concreto 10
01.02.04 Viga baldrame 11
01.02.05 Impermeabilização 11
01.03. SUPRAESTRUTURA 11
01.03.01. Pilar 11
01.03.02. Viga 11
01.04. PAREDES E PAINÉIS 12
01.04.01. Alvenaria de vedação 12
01.04.02. Vergas e contravergas 13
01.04.03. Impermeabilização 13
01.05. ESQUADRIAS 13
01.05.01. Portas 13
01.05.02. Janelas 14
01.06. FORRO DE PVC 14
01.07. COBERTURA 15
01.08. REVESTIMENTOS 15
01.08.01. Chapisco para parede interna e externa 15
01.08.02. Massa única ou emboço 15
01.09. PAVIMENTAÇÃO 16
01.09.01. Laje de piso 16
01.10. PINTURA 16
01.11. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 16
02. SERVIÇO DE REMOÇÃO E DEMOLIÇÃO 17
CNPJ: 94.577.616/0001-73 – Rua Rodolfo Antônio Brückner, 445

CEP 96.685-000 – Passo do Sobrado – RS – Fone/Fax (51) 3730-1077

02.01. DEMOLIÇÃO DE ALVENARIA 17

02.02. DEMOLIÇÃO DE DIVISÓRIAS 17
02.03. REMOÇÃO DE TELHAS 17
02.04. REMOÇÃO DA ESTRUTURA DE TELHADO 17
02.05. REMOÇÃO DE CALÇADA 18
03. ALVENARIAS E PAINÉIS 18
03.01. ALVENARIA DE VEDAÇÃO 18
03.02. DIVISÓRIA CEGA EM CHAPA NAVAL 18
04. REVESTIMENTOS 18
04.01.01. Chapisco para paredes internas 18
04.01.02. Massa única ou emboço 19
04.01.03. Revestimento cerâmico 19
01.02. SERVIÇOS E PROJETOS - AS BUILT 20
01.03. LIMPEZA GERAL 20
Limpeza Periódica 20
Remoção de Entulho 20
Desmobilização 20
Limpeza Final 20


INFORMAÇÕES GERAIS
A obra de que trata o presente memorial descritivo refere-se ao projeto de REFORMA E AMPLIAÇÃO do
Complexo Rui Barbosa, que abrigará a EMEI PEQUENO POLEGAR, em uma área de intervenção de
1.908,07 m², conforme projeto e orçamento anexos. O Complexo Rui Barbosa localiza-se na Rua
Gustavo Jorge Dettenborn, 121 – Centro, no município de Passo do Sobrado – RS
Os projetos arquitetônico e de engenharia, os levantamentos quantitativos relacionados aos serviços daí

advindos, bem como este memorial descritivo foram desenvolvidos pela Departamento de Engenharia da
secretaria Municipal de Planejamento do Município de Passo do Sobrado, coordenação da Arquiteta e
Urbanista Sílvia Melchior Seibert (CAU A58.888-1), da Arquiteta e Urbanista Natália Kist da Silva (CAU
A180.580-0) e do Arquiteto e Urbanista Douglas Schwerz (CAU Axxxxx)
Este memorial se refere ao projeto arquitetônico e complementares da edificação que irá abrigar a EMEI
PEQUENO POLEGAR, o qual é composto das seguintes pranchas:
CONTEÚDO PRANCHA FORMATO

Plantas de Situação, Implantação e Cobertura e Quadro
01 A0
de Áreas
Planta Baixa do Pavto. Térreo, Legenda de Materiais de
02 A0
Acabamento e Relação de Esquadrias
Planta Baixa do 1º Pavto., Legenda de Materiais de
03 A0
Plantas Baixas do 2º e do 3º Pavto., Legenda de
04 A0
Materiais de Acabamento e Relação de Esquadrias
Plantas Baixas do 4º Pavto., do Barrilete e do
Reservatório Superior, Legenda de Materiais de 05 A0
Cortes AA' e BB' 06 A0
Cortes CC' e DD' 07 A0
Cortes EE' e FF' 08 A0
Elevação 1 e Elevação 2 / Corte FF' 09 A0
Elevações 3 e 4 10 A0
Leiaute do Pavto. Térreo e Legenda de Móveis 11 A0
Leiaute do 1º Pavto. e Legenda de Móveis 12 A0
Leiautes do 2º e do 3º Pavto. e Legenda de Móveis 13 A0
Leiautes do 4º Pavto., do Barrilete e do Reservatório
14 A0
Superior e Legenda de Móveis
Paginação do Pavto. Térreo e Legenda de Pisos 15 A0
Paginação do 1º Pavto. e Legenda de Pisos 16 A0
Paginação do 2º e do 3º Pavto. e Legenda de Pisos 17 A0
Paginação do 4º Pavto., do Barrilete e do Reservatório
18 A0
Superior e Legenda de Pisos
Bonecos de Esquadrias 19 A1


Detalhes em Planta Baixa do Banheiro Feminino - Pavto.

D01 A3
Térreo
Detalhes em Vista do Banheiro Feminino - Pavto. Térreo D02 A3
Detalhes em Vista do Banheiro Feminino - Pavto. Térreo D03 A3
Detalhes em Planta Baixa do Banheiro Masculino -
D04 A3
Pavto. Térreo
Detalhes em Vista do Banheiro Masculino - Pavto.
D05 A3
Térreo
Detalhes em Vista do Banheiro Masculino - Pavto.
D06 A3
Térreo
Detalhes em Planta e Vista do BWC p/ P.C.D. Unissex -
D07 A3
Pavto. Térreo
Detalhes em Vista do Banheiro para P.C.D. Unissex -
D08 A3
Pavto. Térreo
Detalhes em Planta Baixa e Vista do Vestiário - Pavto.
D09 A3
Térreo
Detalhes em Vista do Vestiário - Pavto. Térreo D10 A3
Detalhes em Vista do Vestiário - Pavto. Térreo D11 A3
Detalhes em Planta Baixa do Banheiro Masculino -
D12 A3
Pavto. Tipo (Torre)
Detalhes em Vista do Banheiro Masculino - Pavto. Tipo
D13 A3
(Torre)
D14 A3
(Torre)
D15 A3
(Torre)
Detalhes em Planta Baixa do Banheiro Feminino - Pavto.
D16 A3
Tipo (Torre)
Detalhes em Vista do Banheiro Feminino - Pavto. Tipo
D17 A3
(Torre)
D18 A3
(Torre)
D19 A3
(Torre)
Detalhes em Planta e Vista do BWC p/ P.C.D. - Pavto.
D20 A3
Tipo (Torre)
Detalhes em Vista do Banheiro para P.C.D. - Pavto. Tipo
D21 A3
(Torre)
Detalhes em Planta e Vista do Banheiro Privativo -
D22 A3
Pavto. Tipo (Torre)
Detalhes em Vista do Banheiro Privativo - Pavto. Tipo
D23 A3
(Torre)
Detalhes em Planta Baixa da Copa/Cozinha - 1º e 3º
D24 A3
Pavto.
Detalhes em Vista da Copa/Cozinha - 1º e 3º Pavto. D25 A3
Detalhes em Planta Baixa da Paginação das Escadas e
D26 A3
Áreas Técnicas
Detalhes em Planta Baixa da Paginação das Circulações D27 A3


Detalhes em Planta Baixa da Paginação dos Terraços D28 A3

Detalhes em Planta Baixa da Paginação Externa D29 A3
Detalhes do Corrimão e do Guarda-corpo da Escada e
D32 A3
Rampa Externas
Detalhes do Corrimão e do Guarda-corpo da Rampa
D33 A3
Externa
Detalhes do Corrimão e do Guarda-corpo da Escada
D34 A3
Principal
Detalhes do Corrimão e do Guarda-corpo da Escada
D35 A3
Principal
SITUAÇÃO E GENERALIDADES
Todos os materiais a empregar nas obras serão novos, e devem atender às normas brasileiras
específicas ou relativas a cada um deles.
OBSERVAÇAO: Se, para materiais particulares, forem citadas expressamente normas ou

especificações estrangeiras que confrontem com aquelas expedidas pela ABNT, prevalecerão os
padrões mais rígidos de qualidade quanto à resistência, durabilidade, desempenho e confiabilidade.
As amostras de materiais aprovadas pela CONTRATANTE, depois de convenientemente autenticadas

por esta e pela CONTRATADA, serão cuidadosamente conservadas no canteiro da obra até o fim dos
trabalhos, de forma a facultar, a qualquer tempo, a verificação de sua perfeita correspondência aos
materiais fornecidos ou já empregados.
A aceitação provisória de material baseada em amostras previamente aprovadas pela CONTRATANTE

reger-se-á por planos estatísticos de dupla amostragem por lote entregue e antes do desembarque da
mercadoria. Não será admitido o desembarque ou descarregamento do material nos casos de não
conformidade. Em nenhum caso a aceitação provisória por amostragem implicará na aceitação definitiva
de materiais ou unidades que apresentem defeito quando da inspeção 100% (cem por cento) na hora da
aplicação ou estocagem.
Aquelas unidades ou porções de material que foram aceitas provisoriamente em função da inspeção
estatística de qualidade, mas que apresentarem defeito na inspeção 100% ou na hora da sua aplicação,
serão separadas, identificadas e guardadas em locais fechados ou marcadamente isolados para evitar o
seu uso ou aplicação indevida, até serem retiradas definitivamente da obra.
A critério da FISCALIZAÇÃO, poderão ser dispensados ou minimizados testes de aceitação quando o

fornecedor do material apresentar a CONTRATADA certificação de qualidade ISO-9000 ou do
INMETRO referentes aos processos produtivos, e relativas ao produto que está sendo entregue.


Obrigar-se-á a CONTRATADA a retirar do recinto das obras os materiais porventura impugnados pela
CONTRATANTE, dentro de 72 horas, a contar do recebimento da ordem de serviço atinente ao assunto
Será expressamente proibido manter no recinto das obras quaisquer materiais que não satisfaçam a
estas especificações.
CRITÉRIO DE SIMILARIDADE:
Se as circunstâncias ou condições locais tornarem aconselhável à substituição de alguns dos materiais
especificados no MEMORIAL DESCRITIVO, esta substituição só poderá ser efetuada mediante
expressa autorização, por escrito, da CONTRATANTE, para cada caso particular.
Entende-se por MATERIAIS, PRODUTOS OU PROCESSOS EQUIVALENTES aqueles com certificação

de ISO-9000 ou INMETRO e cujos testes específicos em laboratórios idôneos e especializados tenham
apresentado resultados equivalentes quanto aos diversos aspectos de desempenho, durabilidade,
dimensões, resistências diversas e confiabilidade.
A equivalência entre materiais, equipamentos, acaba mentos e demais componentes do projeto, sejam
no aspecto qualitativo ou no dimensionamento, forma de fixação ou qualquer outro elemento, serão
aceitas somente se não apresentarem prejuízos quanto à segurança, aos aspectos plásticos, à
funcionalidade, e estarão sujeitos, sempre, a avaliação e aprovação por escrito da CONTRATANTE.
A consulta sobre equivalência será efetuada em tempo oportuno pela CONTRATADA junto ao
CONTRATANTE, não se admitindo, em nenhuma hipótese, que dita consulta sirva para justificar o
descumprimento dos prazos estabelecidos no contrato.
Para critérios de similaridade, deverá ser observado o disposto na Instrução Normativa COSEG – SAG
nº 01 de 21/07//1992 do MINISTÉRIO DA ECONOMIA, FAZENDA E PLANEJAMENTO), conforme a
seguir:
Materiais ou equipamentos similar-equivalentes - que desempenham idêntica função e apresentam as

mesmas características exigidas nos projetos. O ajuste será feito sem compensação financeira para as
partes e deverá ser autorizado pela FISCALIZAÇÃO no Diário de Obras.
Materiais ou equipamentos similar-semelhantes - que desempenham idêntica função, mas não

apresentam as mesmas características exigidas nos projetos. O ajuste será feito com compensação
financeira para uma das partes e somente poderá ser autorizado pela CONTRATANTE, e efetivado
através de aditivo contratual.
SUBEMPREITADA
A CONTRATADA não poderá subempreitar os serviços contratados, salvo quanto a itens que por sua
especialização requeiram o emprego de empresas ou profissionais especialmente habilitados, conforme
previsto no edital da licitação.


SEGUROS DA OBRA E ACIDENTES

A CONTRATADA se obriga a fazer em companhia seguradora de sua livre escolha, um seguro de
Riscos de Engenharia para obras civis em construção. Este seguro deverá incluir as seguintes
coberturas:
- Cobertura básica (incêndio, eventos da natureza, falhas na construção e desmoronamento);
- Coberturas adicionais para erro de projeto; responsabilidade civil geral e cruzada e

responsabilidade civil do empregador.
A apólice do seguro deverá ser apresentada à CONTRATANTE até a primeira (1ª) medição. A não
apresentação implica na não liberação da medição.
O seguro que deverá vigorar até o recebimento provisório da obra. Em caso de prorrogação do prazo de
execução, deverá ser apresentada nova apólice, com prazo compatível, ou prorrogação do prazo de
validade da apólice original.
Ocorrendo incêndio ou qualquer sinistro na obra, de modo a atingir os trabalhos contratados, a

CONTRATADA terá prazo máximo de 03 (três) dias úteis para iniciar às reparações ou reconstruções
das partes atingidas; independentemente de notificação da CONTRATANTE ou de cobertura de seguro.
A CONTRATADA se obriga a manter constante e permanente vigilância sobre os trabalhos executados,

materiais e equipamentos, responsabilizando-se por quaisquer perdas e danos que eventualmente
venham a ocorrer no curso da obra.
A CONTRATADA é responsável pela conservação dos serviços executados, inclusive no caso de

erosão, cabendo-lhe ainda a guarda e manutenção da obra até o Recebimento Definitivo ou até a sua
liberação deste encargo pela CONTRATANTE.
Em conformidade com o Artigo 618 do Código Civil (Lei 10.406/2002), a CONTRATADA responderá
durante 05 anos – contados a partir da data do Recebimento Definitivo - pela solidez e segurança,
inclusive pelos reparos que venham a ser necessários, se resultantes de execução imperfeita, isentando
o CONTRATANTE de quaisquer ônus.
A CONTRATADA deverá apresentar antes do início de obra, o Programa de Condições e Meio Ambiente
de Trabalho na Indústria da Construção Civil – PCMAT.
O PCMAT deve contemplar as exigências contidas na NR 9 - Programa de Prevenção e Riscos

Ambientais, devendo ser mantido na obra à disposição do Órgão Regional do Ministério do Trabalho.
A CONTRATADA assumirá a responsabilidade técnica pela execução da obra junto ao CREA (ART) ou
CAU (RRT), Prefeitura Municipal e demais órgãos, devendo enviar cópias dos comprovantes ao
CONTRATANTE.


ORIENTAÇÃO GERAL E FISCALIZAÇÃO

As relações mútuas entre o CONTRATANTE e a Contrata da serão mantidas por intermédio da
FISCALIZAÇÃO estabelecida.
A CONTRATADA é obrigada a facilitar a FISCALIZAÇÃO dos materiais e dos serviços, facultando ao

CONTRATANTE o acesso a todas as partes das obras contratadas, das oficinas, depósitos, armazéns
ou dependências onde se encontrem materiais destinados à construção, serviços ou obras em preparo.
Se a CONTRATADA não atender, no prazo de 48 horas, à notificação de serviço impugnado ou

notificação de material rejeitado, será assegurada à FISCALIZAÇÃO a suspensão das obras e serviços,
sem prejuízo das penalidades previstas e sem que o CONSTRUTOR tenha direito a qualquer
indenização.
A CONTRATADA é obrigada a retirar da obra, imediatamente após notificação qualquer empregado,

tarefeiro, subordinado, seu ou de subempreiteiro e que, a critério do CONTRATANTE, venha demonstrar
conduta nociva ou incapacidade técnica.
Os serviços que estiverem a cargo de empresas subcontratadas serão articulados entre si pela
CONTRATANTE, de modo a proporcionar andamento harmonioso da obra no seu conjunto.
De nenhum modo a CONTRATANTE interferirá diretamente junto às empresas subcontratadas.

Qualquer notificação ou impugnação de serviço ou material será feita diretamente à CONTRATADA.
A CONTRATADA não poderá a alegar a subcontratação o u tentar transferir para as subcontratadas a

obrigação e responsabilidade, perante o CONTRATANTE, de manter e fielmente bem executar o objeto
integral contratado.
DISCREPÂNCIAS, PRIORIDADES, INTERPRETAÇÕES

Para efeito de interpretação de divergências entre documentos contratuais estabelece-se que:
Em caso de divergências entre os desenhos e o Memorial Descritivo prevalecerão os desenhos;
Em caso de divergências entre os desenhos de arquitetura e os dos demais projetos prevalecerão os

desenhos de arquitetura;
Em caso de divergência entre as cotas dos desenhos e suas dimensões medidas em escala,
prevalecerão às cotas;
Em caso de divergência entre desenhos de datas diferentes prevalecerão os de data mais recente;
Em caso de dúvida quanto à interpretação dos desenhos e das normas ou instruções da concorrência
será consultado o CONTRATANTE.


RESPONSABILIDADE E GARANTIA
A CONTRATADA assumirá integral responsabilidade pela boa execução e eficiência dos serviços que
efetuar, de acordo com as especificações contidas neste Memorial Descritivo, instruções da
concorrência, instruções dos fabricantes, desenhos e demais documentos técnicos fornecidos, bem
como pelos danos decorrentes da realização, pelo CONTRATANTE, de qualquer elemento ou secção
dos serviços, implicará, de sua parte, tácita aceitação dos materiais, processos e dispositivos adotados e
preconizados neste memorial descritivo.
ADMINISTRAÇÃO DA OBRA
Responsável Técnico
A obra terá como responsável um engenheiro ou arquiteto durante toda a obra, que emitirá a respectiva
ART ou RRT de execução.
Será necessária sua presença até a entrega final da obra, sendo obrigatória em todas as suas etapas,
inclusive durante o período de vistoria da FISCALIZAÇÃO da CONTRATANTE.
Mestre de Obras
Será mantido na obra em período integral, durante toda a obra, um mestre de obras para
acompanhamento dos serviços referentes ao contrato.
Os itens referentes a administração da obra estão inclusos no valor global da mesma.
01. AMPLIAÇÃO – SALA DE ATIVIDADES MÚLTIPLAS

01.01. SERVIÇOS INICIAIS
01.01.01. Placa de obra

LOCAL: Em local visível nos limites da obra.
SERVIÇO: Fornecer e instalar placa de obra (para construção civil) em chapa galvanizada N. 22
(Sinapi). A empresa construtora deverá providenciar, imediatamente após a assinatura do contrato, o
fornecimento e a instalação das placas de identificação da obra, indicando todos os responsáveis
técnicos envolvidos na sua execução com dados da empresa contratada, obedecendo às exigências do
CREA/RS e do CAU/RS e seguindo modelo fornecido pela FISCALIZAÇÃO da CONTRATADA.
Antes da confecção da placa, obrigatoriamente, deverão ser confirmados os dados e as indicações

constantes do modelo fornecido, ou seja, nome das empresas e dos responsáveis técnicos pelos
projetos e fiscalização da obra, seus números de registro nos respectivos conselhos, bem como os
números das ART’s ou RRT’s.


01.01.02. Limpeza do Terreno

Efetuar a limpeza do terreno, removendo a vegetação existente na área da obra. O entulho resultante
será destinado conforme determinação da FISCALIZAÇÃO da CONTRATANTE.
01.01.03. Canteiro de Obras

O local para instalação do canteiro de obras será estudado em comum acordo com a FISCALIZAÇÃO da
CONTRATANTE, sendo utilizado os espaços/sanitários do Complexo Esportivo Rui Barbosa, de forma a
atender a obra, sem a interferência com a execução dos serviços.
01.01.04. Locação da Obra

A locação das fundações e do prédio deverão ser executados seguindo rigorosamente as plantas de
fundações e de arquitetura, por meio de técnicas atuais de topografia. Os piquetes e gabaritos deverão
ser de boa qualidade e identificados.
01.01. INFRAESTRUTURA - FUNDAÇÕES

01.01.01. Escavação Manual
As cavas de fundações deverão ser niveladas, com fundo apiloado manualmente.
O item remunera a mão de obra e equipamentos necessários para a escavação e apiloamento do fundo
das valas para sapatas e viga baldrame.
01.01.02. Lastro de vala

Antes do lançamento do concreto para confecção dos elementos de fundação, as cavas deverão estar
limpas, isentas de quaisquer materiais que sejam nocivos ao concreto, tais como madeira, solo carreado
por chuvas, etc. Em caso de existência de água nas valas da fundação, deverá haver total esgotamento,
não sendo permitida sua concretagem antes dessa providência. O fundo da vala deverá ser recoberto
com uma camada de brita de 2cm.
01.01.03. Sapata de concreto

Serão executadas nas dimensões (80x80) cm, conforme projeto estrutural.
01.01.04. Viga baldrame

Deverá ser executada no trecho indicado em projeto, com formas laterais em madeira serrada,
espessura de 25mm.
As formas deverão ser de executadas com tábuas e sarrafos de madeira serrada, obedecendo às
normas NBR-11700, NBR-14931 e NBR-7203.
As ferragens deverão ser executadas utilizando-se 4 barras de aço longitudinais de Ø 10,0mm e estribos
de Ø 5mm a cada 16cm.


O concreto a ser utilizado será usinado, FCK=30MPa, incluindo o lançamento, espalhamento e o

acabamento. O cobrimento das armaduras será de 2,5cm.
01.01.05. Impermeabilização
Para perfeita impermeabilização deverá ser aplicado impermeabilizante asfáltico, tantas demãos quanto
necessárias, até se alcançar uma cobertura perfeita nas faces laterais e superior da viga baldrame.
01.02. SUPRAESTRUTURA
01.02.01. Pilar
Existirão entre as paredes pilares de concreto armado, Fck 25 Mpa, traço 1:2:3 (ci:ar:br), de 15x20cm
(conforme projeto estrutural), armados com 4 ferros de Ø10,0mm, estribos de 5.0mm a cada 14cm,
dispostos conforme projeto arquitetônico e estrutural.
01.02.02. Viga
Dispostas conforme projeto estrutural, na parte superior da alvenaria, deverá ser executada uma cinta
com a função de amarração de todas as paredes de alvenaria, com viga de concreto de 15x35 cm. O
concreto a ser utilizado será usinado, FCK=25MPa, incluindo o lançamento, espalhamento e o
acabamento.
As ferragens das vigas serão executadas utilizando-se 2 (duas) barras de aço de Ø 12,5 mm negativa, 2
(duas) barras de aço de Ø 10,0 mm positiva e estribos de Ø 5,0 mm a cada 16 cm. O cobrimento das
armaduras será de 2,5 cm.
01.03. PAREDES E PAINEIS

01.03.01. Alvenaria de vedação
As alvenarias de 15 cm de espessura conforme indicação no projeto arquitetônico, serão executadas
com blocos cerâmicos furados na horizontal, nas dimensões de 11,5 x 19 x 19cm, de primeira qualidade,
duros, bem queimados, sonoros, resistentes e não vitrificados, de faces planas e arestas vivas, devendo
ser molhados no momento do assentamento.
O alinhamento deverá ser conferido a cada fiada. Prever quantas fiadas forem necessárias para alcançar
a altura do respaldo das paredes evitando recortes no final destas, deixando uma fresta de 3cm
(impreterivelmente) para execução posterior do encunhamento.
As paredes de alvenaria até a terceira fiada sobre o baldrame serão assentadas com acréscimo de
impermeabilizante na composição da sua argamassa.
A espessura ideal da junta é de 1cm, aceitável com até 1,5cm. Estas variações ocorrerão para ajustar a
quantidade de fiadas à cota de respaldo da parede e também para compensar eventuais diferenças de
medidas nos tijolos. As juntas verticais devem ser desencontradas e argamassadas, não sendo aceitas
juntas secas.


Paredes apoiadas sobre vigas com tramos sucessivos devem ser levantadas simultaneamente, sem
diferença de altura superior a 1m.
No encontro da alvenaria com os elementos de concreto deverá ser executada fixação.
As paredes de alvenaria do térreo até a altura de 50cm do piso, serão assentadas com acréscimo na
composição da sua argamassa de impermeabilizante.
O encunhamento das alvenarias deverá ser executado junto às faces inferiores das vigas.
A fresta de 3cm entre a alvenaria e a estrutura (aceita-se variação de até 0,5cm), previamente
executada, deverá ser preenchida com argamassa de cimento e areia média no traço 1:3 em ponto de
farofa, com adição de aditivo Expansor da marca OTTO BAUNGART ou similar, na proporção de 500g
de Expansor para cada 50kg de cimento. Socar bem a argamassa para dentro da fresta de maneira a
que todos os vazios sejam preenchidos, sendo que 1 hora antes do preenchimento deve-se umedecer
levemente as superfícies que ficarão em contato com a argamassa de encunhamento.
O aditivo expansor deve ser misturado ao cimento ainda em seco, utilizando-se posteriormente a menor
quantidade possível de água. Atentar também que após mistura da argamassa já com aditivo expansor
esta deverá ser totalmente utilizada em até 30 minutos, ou seja, deverá ser preparada em pequenas
porções para garantir a eficácia do produto.
01.03.02. Fixação das Alvenarias aos Elementos de Concreto

Para a fixação da alvenaria aos pilares de concreto armado serão utilizadas telas eletrosoldadas de fio
reforçado de aço CA-60 com diâmetro de 1,65mm (zincado) e malha 15 x 15mm, cortadas em faixas de
12 x 60cm fixadas aos pilaretes através cantoneiras metálicas zincadas com 1,2mm de espessura e
abas de 19 x 19mm, cortadas com 10cm de comprimento.
As cantoneiras deverão ser cravadas no pilar através de dois pinos de aço zincado com penetração no
concreto de no mínimo de 20mm através de finca pinos de baixa velocidade. O afastamento entre os
pinos deverá ser de pelo menos 60mm.
As telas deverão ser fixadas na altura da junta horizontal entre as fiadas dos tijolos e deverão ser
chumbadas 1 a cada 3 fiadas. A junta horizontal de argamassa deverá ser totalmente preenchida na
região onde ficarão as telas, devendo o mesmo cuidado ser observado na junta vertical entre o pilar e a
parede. Após preenchida a argamassa, a tela deverá ser abaixada, tendo como referência a cantoneira,
de modo que a tela fique perpendicular ao pilar e a argamassa penetre totalmente na tela.
As superfícies das estruturas deverão estar previamente chapiscadas, conforme item especifico, 3 dias
antes deste procedimento.


Figura 1 – Fixação das Alvenarias aos Elementos de Concreto
01.03.03. Encunhamento
Nas faces inferiores das vigas e lajes, no encontro destas peças e com as paredes.
Após 28 dias da execução das paredes e após a execução das alvenarias dos pavimentos superiores.
A fresta de 3cm entre a alvenaria e a estrutura (aceita-se variação de até 0,5cm), previamente
executada, deverá ser preenchida com argamassa de cimento e areia média no traço 1:3 em ponto de
farofa, com adição de aditivo Expansor da marca OTTO BAUNGART ou similar, na proporção de 500g
de Expansor para cada 50kg de cimento. Socar bem a argamassa para dentro da fresta de maneira a
que todos os vazios sejam preenchidos, sendo que 1 hora antes do preenchimento deve-se umedecer
levemente as superfícies que ficarão em contato com a argamassa de encunhamento.
O aditivo Expansor deve ser misturado ao cimento ainda em seco, utilizando-se posteriormente a menor
quantidade possível de água. Atentar também que após mistura da argamassa já com aditivo Expansor
esta deverá ser totalmente utilizada em até 30 minutos, ou seja, deverá ser preparada em pequenas
porções para garantir a eficácia do produto.
01.03.04. Vergas e contravergas

Vergas sobre as janelas e portas e contra vergas sob as janelas da sala multiuso, utilizando formas de
madeira serrada, concreto de fck= 20MPA e desmoldante protetor para as formas. Todos os vãos de
janelas possuirão vergas de altura compatível com o vão (mínimo 10 cm) e ferragem mínima de 2 vezes
o diâmetro de 6,3 mm, com estribo de 5,0 mm a cada 15 cm. Deverão ultrapassar em 30 cm de cada
lado do vão.


Quando os vãos forem relativamente próximos e na mesma altura, recomenda-se uma única verga sobre
todos.
01.04. ESQUADRIAS
As esquadrias deverão obedecer às dimensões do projeto, ser de boa qualidade, colocadas
perfeitamente nivelada e prumada para evitar problemas de movimento.
01.04.01. Portas
PORTAS REAPROVEITADAS
A CONTRATADA deverá retirar porta interna com cuidado para realocação conforme indicação em
planta baixa no ambiente identificado como sala multiuso.
Estão inclusos no orçamento os serviços de desinstalação e instalação da porta a ser realocada.
PORTAS NOVAS
Deverão ser instaladas duas portas-janela de correr de alumínio, com duas folhas para na sala multiuso.
Deve-se utilizar gabarito para portas na medida do vão devidamente no esquadro, aplicar selante nas
guarnições/ molduras e fixa-las no vão devidamente revestido. As molduras deverão ser aparafusadas
com buchas e parafusos e a folha da porta deverá ser posicionada na moldura, fazendo-se ajustes
quando conforme necessário para a então fixação definitiva. Deve-se realizar as verificações de que as
portas correm adequadamente e realizar os ajustes, caso necessário.
CONTRAMARCOS: As esquadrias deverão ser instaladas com contramarco CM200, da marca ALCOA
ou similar. Os contramarcos deverão ser colocados rigorosamente no prumo, nível e alinhamentos
necessários a fornecer os pontos de acabamento interno e externo dos vãos, de forma a ser perfeita a
execução dos arremates internos seja qual for o tipo de revestimento. Os contramarcos deverão ser
totalmente limpos de massa de cimento e poeira antes da instalação da esquadria. Os cantos do perfil
horizontal inferior do contramarco devem ser vedados com silicone.
CAIXILHOS: Os caixilhos serão executados em perfis de alumínio na Linha Gold IV, da marca ALCOA ou
similar. Todos os perfis, fixações e vedações devem ser dimensionados para atender às exigências
estabelecidas na norma NBR 10.821 e NBR 6123. Todos os perfis de alumínio deverão ser fabricados
por extrusão na liga 6060 com têmpera T-5.
FERRAGENS: As ferragens deverão ser da marca UDINESE ou similar.
GAXETAS DE VEDAÇÃO: As gaxetas de EPDM (Etileno Propeno Dimetil) devem atender todos os
parâmetros estabelecidos na norma NBR 13.756 e devem ser fornecidas com certificado de garantia. As


gaxetas devem apresentar dureza 60 a 70 Shore e possuir formato e dimensão adequados para garantir
compressão suficiente que garanta a vedação eficiente dos elementos de aplicação.
FIXAÇÕES: Todos os parafusos de fixação deverão ser de aço inox AISI 302, 304 ou 316 conforme NBR
14718.
SELANTE: A aplicação de silicone deverá ser efetuada nas vedações de todas as juntas entre perfis,
revestimento, tampas, ou qualquer outra parte sujeita e infiltração. Todos os quadros devem ser limpos
com álcool isopropílico e vedados internamente com massa de silicone ao se efetuar o fechamento dos
mesmos. A aplicação de silicone deverá ser efetuada em superfícies totalmente limpas,
desengorduradas, isentas de poeira e secas.
01.04.02. Janelas
Deverão ser instaladas duas janelas no ambiente identificado como sala multiuso nos vãos de
1,90x1,20m, localização identificada em projeto. As janelas deverão ser tipo basculante de ferro, com
vidro tipo fantasia, canelado, 4mm de espessura, colocado com massa de vidro. O modelo das janelas
deverá seguir o modelo das janelas existentes (imagem 01). Devem receber pintura anticorrosiva, após
pintura com tinta esmalte sintético na cor bege (manter a mesma cor das demais).
Imagem 01 – Janelas existentes.
01.05. FORRO DE PVC

01.05.01. Forro
A estrutura de sustentação e de fixação do forro de PVC deverá ser executada, conferindo o nível de
instalação. Antes da instalação, a contratada deve verificar se o sistema de iluminação está eletrificado,
devendo desligar o fornecimento de energia elétrica durante a instalação.


As lâminas de PVC deverão ser na cor BRANCO NEVE, espessura de 8 mm e largura de 20

centímetros, tipo de encaixe macho/fêmea. As lâminas não devem apresentar deformações ou aspecto
ruim. A instalação deve prever a limpeza das peças por meio de pano umedecido, eliminado manchas de
sujeira causadas no ato da instalação.
01.05.02. Roda forro

O perfil roda forro será do tipo U em PVC na cor BRANCO NEVE, espessura de 8 mm e largura de 3
centímetros.
01.06. COBERTURA
Serão feitas estruturas com tesouras de madeira de eucalipto de 10cmx2,5cm, “dupladas”, inclinação
respeitando a existente, espaçamento máximo de 80cm. As madeiras deverão ser imunizadas com
produto anti cupincidade de boa qualidade para não comprometer a resistência e durabilidade.
A cobertura será com telha de fibrocimento, ondulada, espessura 6mm, com acessórios para fixação
montadas de acordo com as orientações do fabricante.
Deverá ser instalado na lateral, sobre o ambiente de circulação, chapim (rufo capa) em aço galvanizado,
corte 33.
01.07. REVESTIMENTOS
01.07.01. Chapisco para parede interna e externa
As faces das alvenarias, vigas, pilares e oitões serão inicialmente protegidas com chapisco.
Inicialmente aplicar-se-á chapisco com argamassa preparada mecanicamente em canteiro, na

composição 1:3 (ci:ar), com 0,5cm de espessura. Em superfícies bastante lisas deverá ser adicionado
aditivo adesivo ou cola concentrada para chapisco ao traço, nas quantidades indicadas pelo fabricante.
Deverão ser empregados métodos executivos adequados, observando, entre outros: a umidificação
prévia da superfície a receber o chapisco, para que não haja absorção da água de amassamento por
parte do substrato, diminuindo, por conseguinte a resistência do chapisco. Deverá ocorrer o lançamento
vigoroso da argamassa sobre o substrato e o recobrimento total da superfície em questão.
01.07.02. Massa única ou emboço

Após a cura do chapisco (no mínimo 24 horas) será aplicado nas paredes externas e internas uma
camada de massa única, com espessura mínima de 2,5cm, no traço 1:2:8 (ci:cal:ar) para posterior
recebimento de selador e tinta Látex PVA.


Nas paredes que irão revestimento de tinta Látex PVA utilizar areia média peneirada. A argamassa
deverá ser preparada mecanicamente a fim de obter mistura homogênea e conferir as desejadas
características desse revestimento: trabalhabilidade, capacidade de aderência, capacidade de absorção
de deformações, restrição ao aparecimento de fissuras, resistência mecânica e durabilidade.
A aplicação na base será feita com colher ou desempenadeira de madeira, até a espessura prescrita.
Quando do início da cura, sarrafear com régua de alumínio, e cobrir todas as falhas.
Ao final, o acabamento será feito com esponja densa.
01.07.03. Granito polido – peitoril das janelas

LOCAL: Nos peitoris das janelas externas.
SERVIÇO: Serão revestidos com granito polido no padrão Branco Itaúnas, com 2cm de espessura.
Terão pingadeiras arredondadas com balanço/ressalto de 2,0 a 3,0cm. O granito deverá transpassar as
extremidades longitudinais das janelas em 2cm.
Os peitoris serão assentados com argamassa colante, do Tipo ACIII, utilizada para assentar pisos e
revestimentos cerâmicos. Nas emendas deverá ser aplicado rejunte cimentício de cor similar à do
granito. O encontro das placas nas mudanças de direção (cantos) deverá ser executado com corte em
meia esquadria.
Figura 2 – Detalhe de Peitoril (Pingadeira)
01.08. PAVIMENTAÇÃO
01.08.01. Aterro
Aterro com argila arenosa, apiloado com soquete.


01.08.02. Lastro
Lastro com material granular (pedra britada nº01 e pedra britada nº02) aplicado sobre base nivelada com
espessura média de 3,0cm.
01.08.03. Piso de concreto

Piso em concreto com espessura média de 7,0 cm de concreto com traço 1:4, 5:4, 5 (massa seca de
cimento, areia média e brita nº01) devidamente nivelado e desempenado.
01.08.04. Contrapiso
As superfícies deverão ser regularizadas com contrapiso de cimento e areia média-grossa no traço 1:5,
em ponto de farofa, com espessura mínima de 3,0cm.
Antes da execução, toda a superfície deverá estar perfeitamente limpa, livre de materiais soltos e restos
de outras argamassas. Após, aplicar sobre o piso já limpo uma mistura de água e aditivo adesivo liquido
para argamassas de revestimentos cimenticios (Sinapi), na proporção de 1 parte de aditivo para 2 partes
de água. Imediatamente após polvilhar 0,5kg de cimento por m² e com o auxílio de um vassourão
escovar esta mistura até homogeneizar a ponte de aderência. Com a ponte de aderência ainda fluída
aplicar a argamassa de cimento a areia, que deverá ser convenientemente compactada, sarrafeada e
desempenada de forma que a superfície final seja perfeitamente nivelada, lisa e sem irregularidades,
ficando pronta para aplicação da pavimentação final.
No caso da necessidade de espessuras maiores, por conta de desnivelamentos e irregularidades da

execução da estrutura, bem como quando o contrapiso necessitar de espessuras superiores a 4 cm, este
deverá ser executado em camadas múltiplas, respeitando-se todos os procedimentos anteriormente
descritos.
01.08.05. Revestimento Cerâmico

Revestimento cerâmico tipo porcelanato, com dimensão de 60x60cm, fixado com argamassa colante tipo
ACIII e devidamente rejuntado em cor similar a do piso.
Não será tolerado o assentamento de peças rachadas, emendadas, com retoques visíveis de massa,
com veios capazes de comprometer seu aspecto, durabilidade e resistência ou com quaisquer outros
defeitos.
Caberá a CONTRATADA minimizar ao máximo as variações de tamanho e tonalidade especificadas em

relação às cores existentes buscando sua aproximação, evitando assim caracterizar diferentes cores de
piso.
O rodapé, terá altura mínima de 7cm da mesma cerâmica aplicado no piso.


01.01. Granito Polido – Soleiras

LOCAL: Onde houver encontro de diferentes tipos de pavimentação, nas soleiras das
portas e esquadrias de vidro do tipo piso-teto, internas e externas (perimetrais ao prédio).
SERVIÇO: Em tais locais deverá ser utilizado granito polido, com 2cm de espessura e na cor
Branco Itaúnas, conforme especificações na planta de paginação. A largura do granito deverá
ser a mesma das paredes a que dêem continuidade.
As soleiras deverão estar perfeitamente alinhadas com os pisos adjacentes, não sendo
admitidos sobressaltos e “dentes”.
As
placas deverão ser assentadas com argamassa colante, do Tipo ACIII, utilizada para assentar
pisos e revestimentos cerâmicos. Nas emendas deverá ser aplicado rejunte cimentício de cor
similar à do granito. O encontro das placas nas mudanças de direção (cantos) deverá ser
executado com corte em meia esquadria.
01.01. PINTURA
As superfícies a pintar serão cuidadosamente limpas, lixadas e convenientemente preparadas para o tipo
de pintura a que se destinarem.
Paredes internas: Inicialmente será aplicada uma demão de selador acrílico e após, serão pintadas com
tinta à base de látex Acrílico, no mínimo duas demãos ou até atingir perfeita cobertura. Antes mesmo de
ser aplicado o selador acrílico deverá ser respeitado o tempo de cura do reboco.
As paredes internas deverão ser pintadas com tinta acrílica, sem cheiro e à base de água, nas cores
definidas pela FISCALIZAÇÃO, com acabamento fosco, de primeira linha (Premium), do tipo Suvinil
Acrílico Premium Fosco, da marca SUVINIL ou similar, em 2 (duas) demãos.
Paredes externas: As superfícies das paredes do prédio que receberem revestimento texturizado
granilhado receberão aplicação de selador para textura, com 24h de antecedência, na mesma cor da
textura, do tipo Selaplast, da marca TIMAR ou de qualidade comprovadamente equivalente.
Após o selador, receberão aplicação de tinta texturizada acrílica, nas cores definidas pela
FISCALIZAÇÃO, com acabamento fosco, de primeira linha (Premium), do tipo Suvinil Acrílico Premium
Fosco, da marca SUVINIL ou similar, em 2 (duas) demãos.


01.02. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Deverão ser executadas rigorosamente dentro das normas técnicas de construção vigente da ABNT
NBR 5410 Tensão – Instalações Elétricas de Baixa Tensão e em conformidade com o Projeto. Questões
e problemas imprevistos deverão ser discutidos previamente com a FISCALIZAÇÃO.
Serão instalados disjuntores em CD existente, que atenderão aos circuitos de tomadas e iluminação,
chegando na sala multiuso, a rede de distribuição será embutida nas paredes, utilizando-se condutores
de cobre isolados em PVC 70°C 750V.
Tomadas
Para a alimentação dos equipamentos elétricos de uso geral foram previstas tomadas de força do tipo
universal 2P+T (10/250V). Para alimentação de ar condicionado, foi prevista tomada de força do tipo
universal 2P+T (20/250V).
Todas as tomadas deverão ser conforme as normas NBR e possuir certificação de produto.
Interruptores
Os interruptores deverão ter as seguintes características nominais: 10A/250V e estarem de acordo com as
normas brasileiras. Serão do tipo simples.
Luminárias
Deverão ser instaladas luminárias tipo calha, de sobrepor, com uma lâmpada LED de 12/13w.
02. AMPLIAÇÃO - ABRIGO GÁS

02.01. Movimento de terra
As cavas de fundações deverão ser executadas nas dimensões mínimas, niveladas, com fundo apiloado
manualmente. O item remunera a mão de obra e equipamentos necessários para a escavação e
apiloamento do fundo das valas. Antes do assentamento das pedras a vala deverá ser devidamente
compactado e apiloado.
02.02. Sapata corrida

Serão assentadas três fiadas de pedra grês, com largura de 26 centímetros, que funcionarão como
sapata corrida sob as paredes.
02.03. Impermeabilização
A superfície das vigas baldrame deverá ser impermeabilizada em duas demãos com emulsão asfáltica,
fazendo o recobrimento da parte superior da viga e das laterais.


02.04. Pavimentação
02.04.01 Aterro
Aterro com argila arenosa, apiloado com soquete.
02.04.02Lastro
Lastro com material granular (pedra britada nº01 e pedra britada nº02) aplicado sobre base nivelada com
espessura média de 3,0cm.
02.04.03Piso de concreto
Piso em concreto com espessura média de 7,0 cm de concreto com traço 1:4, 5:4, 5 (massa seca de
cimento, areia média e brita nº01) devidamente nivelado e desempenado.
02.04.04Contrapiso
As superfícies deverão ser regularizadas com contrapiso de cimento e areia média-grossa no traço 1:5,
em ponto de farofa, com espessura mínima de 3,0cm.
02.05. Alvenaria de vedação

Serão executadas com tijolos cerâmicos, com furos redondos, de primeira qualidade, com argamassa
mista de cimento e areia, no traço 1/5, com adição de aditivo plastificante (alvenarite). A largura final das
paredes rebocadas deverá ser no mínimo 15cm.
02.06. Revestimento
As paredes serão revestidas em duas etapas: chapisco e massa única ou emboço e deverão estar
úmidas as superfícies para execução de cada etapa.
02.06.01 Chapisco
As faces de vigas, pilares e laje serão inicialmente protegidas com chapisco. Inicialmente aplicar-se-á
chapisco com argamassa preparada mecanicamente em canteiro, na composição 1;3 (cimento: areia
média), com 0,5cm de espessura. Em superfícies bastante lisas, a exemplo das lajes de forro, deverá ser
adicionado aditivo adesivo ou cola concentrada para chapisco ao traço, nas quantidades indicadas pelo
fabricante.
02.06.02Massa única - emboço

Após a cura do chapisco (no mínimo 24 horas), será aplicado revestimento massa única ou emboço,
com espessura mínima de 2cm, até o máximo de 2,5cm, no traço 1:2:8 (cimento: cal em pasta: areia
média peneirada). A argamassa deverá ser preparada mecanicamente a fim de obter mistura
homogênea e conferir as desejadas características desse revestimento: trabalhabilidade, capacidade de


aderência, capacidade de absorção de deformações, restrição ao aparecimento de fissuras, resistência

mecânica e durabilidade.
A aplicação da base será feita com colher ou desempenadeira de madeira, até a espessura prescrita.
Quando do início da cura, sarrafear com régua de alumínio, e cobrir todas as falhas. Ao final, o
acabamento será feito com esponja densa.
02.07. Esquadria
Portão de ferro em duas folhas de abrir 1,00x1,00m com moldura tubular de metalon (40x60x1,5mm)
fechamento em tela de arame galvanizado revestido em PVC malha 7,5x7,5cm.
02.08. Cobertura
02.06.03 Laje maciça
Montagem e desmontagem de fôrma de laje maciça com área média menor que 20m², pé-direito simples,
em chapa de madeira compensada plastificada, 12 utilizações. Item inclui a montagem e desmontagem
de fôrma de laje maciça, com pé direito e dimensão conforme projeto.
Será utilizado concreto estrutural com resistência característica à compressão (fck) de 20MPa,
resistência esta que deverá ser atingida aos 28 dias, conforme a ABNT. A verificação da trabalhabilidade
será efetuada através de ensaios de consistência (slumptest). Quanto às verificações de características
dos constituintes e da resistência mecânica, serão obedecidas as NBR 5732/80 e NBR 5738/80. A
granulometria do agregado deve ser compatível com as dimensões da peça e aparência desejada a fim
de evitar falhas ou nichos no concreto. Deverá ser efetuado lançamento e aplicação de concreto em
estrutura, com cuidado no transporte e adensamento do mesmo. Após o lançamento, o concreto será
adensado preferencialmente com vibrador. Deve-se utilizar somente pedra (brita) e areia limpas (sem
argila ou barro), sem materiais orgânicos (raízes, folhas, gravetos, etc.) e sem grãos que esfarelam
quando apertados entre os dedos. A água (doce) também deve ser limpa, clara e sem impurezas.
02.09. Pintura
A tinta utilizada deverá atender a norma DIN 55649 ou outra norma de sustentabilidade, e deverá ser
livre de solventes e odor e ser de primeira linha.
As superfícies a pintar serão cuidadosamente limpas e convenientemente preparadas para o tipo de

pintura a que se destinam. As falhas ou quebras de argamassa serão repostas com material de acordo
com a dimensão do dano.
A eliminação da poeira deverá ser completa, tomando-se precauções especiais contra o levantamento
do pó durante os trabalhos até que as tintas sequem inteiramente.
As superfícies só poderão ser pintadas quando perfeitamente secas.


As paredes internas e externas receberão três demãos sendo que a primeira será de selador acrílico e
as demais de tinta à base de látex Acrílico. Cada demão de tinta somente poderá ser aplicada depois de
obedecido a um intervalo de 24h entre demãos sucessivas, possibilitando, assim, a perfeita secagem de
cada uma delas.
Serão adotas precauções especiais e proteções, tais como o uso de fitas adesivas e lonas plásticas, no
sentido de evitar respingos de tinta em superfícies não destinadas à pintura.
As tintas aplicadas serão diluídas conforme orientação do fabricante e aplicadas nas proporções
recomendadas. As camadas deverão ser uniformes, sem escorrimento, falhas ou marcas de pincéis.
03. REFORMA E ADEQUAÇÕES

03.01. DEMOLIÇÃO E RETIRADAS
Toda demolição deve ser programada e dirigida por profissional legalmente habilitado.
Antes de se iniciar a demolição, devem ser protegidos os vidros e removidos os elementos frágeis,
independentemente de serem reinstalados, ficando proibida a permanência de pessoas nos pavimentos
que possam ter sua estabilidade comprometida no processo de demolição.
As escadas devem ser mantidas desimpedidas e livres para a circulação de emergência. Objetos
pesados ou volumosos devem ser removidos mediante o emprego de dispositivos mecânicos, ficando
proibido o lançamento em queda livre de qualquer material.
A demolição será feita com ferramentas manuais (martelos, pás, picaretas, etc.) e ferramentas
mecânicas portáteis (martelo-picador, martelo-perfurador, fragmentador, serras de corte, etc.).
Antes de se iniciar a demolição, as linhas de fornecimento de energia elétrica, devem ser desligadas,
quando a demolição chegar aos pontos das fiações elétricas estas serão protegidas e isoladas de modo
que possam ser religadas, respeitando-se as normas e determinações em vigor.
As regiões vizinhas aos serviços de demolição devem ser examinadas, prévia e periodicamente, no
sentido de ser preservada sua estabilidade e a integridade física de terceiros.
Etapas de demolição:
Todo o perímetro da área a demolir deve ser delimitado e sinalizado.
Proceder à instalação de proteções de segurança, para que não sejam projetados materiais fora da
região dos serviços, bem como, a proteção de vidros e demais equipamentos e mobiliários que não
forem retirados.


Em seguida, desmontar todos os elementos mais frágeis, como é o caso de equipamentos, luminárias,
etc., e escorar todos os elementos de entorno, antes de iniciar os trabalhos de demolições.
Os elementos a demolir devem ser molhados regularmente a fim de evitar o levantamento de poeiras.
Todos os materiais deverão ser acondicionados de forma organizada em locais indicados pela
FISCALIZAÇÃO da obra, e quando a FISCALIZAÇÃO decidir pelo descarte dos mesmos, este serviço será
de responsabilidade exclusiva da CONTRATADA.
03.01.01 Demolição de alvenarias

Deverão ser removidos as paredes e vãos de alvenaria indicados no projeto arquitetônico, até a altura da
viga.
03.01.02 Remoção de divisórias

Desinstalar, descartar ou realocar as divisórias conforme indicado em projeto (observar aproveitamento de
material em realocação indicada entre cozinha/refeitório e reuniões/direção). Entulho deverá ser carregado,
transportado e descarregado em local apropriado.
03.01.03 Remoção de telhas

As telhas de fibrocimento existentes no local indicado na planta de cobertura serão integralmente
substituídas e deverão ser desinstaladas para construção da ampliação. Estas deverão ser removidas com
máximo cuidado de forma a manter a integridade de todas as peças que deverão ser armazenadas em
local indicado pela FISCALIZAÇÃO.
03.01.04 Remoção da estrutura de telhado

Remover a estrutura do beiral no local indicado na planta de cobertura, para construção da ampliação, de
forma manual e sem reaproveitamento. Entulho deverá ser carregado, transportado e descarregado em
local apropriado.
03.01.05 Remoção de calçada

Toda a pavimentação de placas de concreto existente deverá ser removida, inclusive a argamassa de
assentamento. As operações de remoção compreendem: Demolição do passeio existente, inclusive
argamassa de assentamento e sub-base, carga, transporte e descarga do material removido, em locais
previamente orientados pela FISCALIZAÇÃO. A remoção deverá prever a utilização racional de
equipamentos apropriados atendidas as condições locais e a produtividade exigida.
03.02. ALVENARIAS E PAINEIS

03.02.01 Alvenaria com blocos cerâmicos
Deverão ser executadas alvenarias de vedação de blocos cerâmicos furados na horizontal de
11,5x19x19cm (espessura 11,5cm) e argamassa de assentamento com preparo em betoneira para vãos,
parede divisória copa e cozinha assim como preenchimento fundos cuba refeitório.


No encontro da alvenaria com os elementos de concreto deverá ser executada fixação. O encunhamento
das alvenarias deverá ser executado junto às faces inferiores das vigas.
Vedação de blocos cerâmicos maciços de 5x10x20cm (espessura 10cm) e argamassa de assentamento

com preparo em betoneira para alvenarias em tijolo maciço a vista, utilizada para o apoio das bancadas
dos banheiros e bancadas dos berçários.
As vergas de concreto armado Fck 20Mpa, serão colocadas sobre vãos porta janela que dá acesso ao
refeitório, vãos abertos na cozinha e vão aberto na secretaria.
03.02.02 Divisória em chapa naval

Divisórias que separam cozinha/refeitório deverão ser reinstaladas em local indicado em projeto. No
serviço de instalação está inclusa abertura de vão para passa pratos.
03.02.03 Divisória em painel MSO

Deverão ser executadas divisórias internas de painel MSO 35mm, entre sala de reuniões e secretaria,
com miolo em colmeia de madeira revestido com chapa dura de fibra de madeira com pintura a base de
água, com acabamento em verniz. Cor branca.
Nos locais indicados em projeto, deverão ser instaladas portas, nas dimensões de 0,80x2,10m.
03.03. REVESTIMENTOS
03.03.01 Chapisco para paredes internas
Nas faces das alvenarias de vedação dos vãos que serão fechados.
Inicialmente aplicar-se-á chapisco com argamassa preparada mecanicamente em canteiro, na

composição 1:3 (ci:ar), com 0,5cm de espessura. Em superfícies bastante lisas deverá ser adicionado
aditivo adesivo ou cola concentrada para chapisco ao traço, nas quantidades indicadas pelo fabricante.
Deverão ser empregados métodos executivos adequados, observando, entre outros: a umidificação
prévia da superfície a receber o chapisco, para que não haja absorção da água de amassamento por
parte do substrato, diminuindo, por conseguinte a resistência do chapisco. Deverá ocorrer o lançamento
vigoroso da argamassa sobre o substrato e o recobrimento total da superfície em questão.
03.03.02 Massa única ou emboço

Após a cura do chapisco (no mínimo 24 horas) será aplicado nas paredes internas uma camada de
massa única, com espessura mínima de 2,5cm, no traço 1:2:8 (ci:cal:ar) para posterior recebimento de
selador e tinta Látex PVA.
Nas paredes que irão revestimento de tinta Látex PVA utilizar areia média peneirada. A argamassa
deverá ser preparada mecanicamente a fim de obter mistura homogênea e conferir as desejadas
características desse revestimento: trabalhabilidade, capacidade de aderência, capacidade de absorção
de deformações, restrição ao aparecimento de fissuras, resistência mecânica e durabilidade.


A aplicação na base será feita com colher ou desempenadeira de madeira, até a espessura prescrita.
Quando do início da cura, sarrafear com régua de alumínio, e cobrir todas as falhas.
Ao final, o acabamento será feito com esponja densa.
03.03.03 Revestimento cerâmico

As películas de tinta e massa deverão ser totalmente removidas da parede existente com espátula e lixa
número 60 ou 80. A execução da camada de regularização (emboço) deve ser feita conforme descrito na
NBR 7200 ("Revestimento de paredes e tetos de argamassas inorgânicas - Procedimentos para
execução", da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas). Caso a camada de emboço estiver
em boas condições de aderência e integridade, a mesma poderá ser mantida.
Nos locais indicados em projeto (alvenaria das pias dos banheiros e cozinhas) deverá ser instalado
revestimento em placas cerâmicas tipo esmaltada de dimensões 20x20cm, linha branca, PEI IV,
assentadas com cola adequada. Serão de 1ª qualidade, apresentando esmalte liso, vitrificarão
homogênea e coloração perfeitamente uniforme, dureza e sonoridade características, totalmente isentos
de qualquer imperfeição, no padrão especificado no projeto, com rejunte epóxi na cor branca. Nas
paredes das cozinhas altura até de 1,5 metros.
03.04. PISOS INTERNOS

03.03.01 Piso cerâmico
Revestimento cerâmico tipo porcelanato, com dimensão de 60x60cm, fixado com argamassa colante tipo
ACIII e devidamente rejuntado em cor similar a do piso.
Não será tolerado o assentamento de peças rachadas, emendadas, com retoques visíveis de massa,
com veios capazes de comprometer seu aspecto, durabilidade e resistência ou com quaisquer outros
defeitos.
Caberá a CONTRATADA minimizar ao máximo as variações de tamanho e tonalidade especificadas em

relação às cores existentes buscando sua aproximação, evitando assim caracterizar diferentes cores de
piso.
O rodapé, terá altura mínima de 7cm da mesma cerâmica aplicado no piso.
03.03.02 Granito Polido – Soleiras

LOCAL: Onde houver encontro de diferentes tipos de pavimentação e nas soleiras dos vãos
internos onde houver demolições.


SERVIÇO: Em tais locais deverá ser utilizado granito polido, com 2cm de espessura e na cor
Branco Itaúnas, conforme especificações na planta de paginação. A largura do granito deverá ser a
mesma das paredes a que dêem continuidade.
As soleiras deverão estar perfeitamente alinhadas com os pisos adjacentes, não sendo admitidos
sobressaltos e “dentes”.
04. ESQUADRIAS
04.01.01. Portas internas
Deverão ser instaladas 10 unidades, nos locais indicados em projeto, kits de porta-pronta de madeira em
acabamento melamínico branco, folha leve ou média, e batente metálico, 80x210cm, fixação com
argamassa. No orçamento está incluso fornecimento e instalação.
04.01.02. Porta externa

Porta externa que dá acesso ao refeitório, deverá ser em aço de abrir tipo veneziana sem guarnição,
90x210cm, fixação com parafusos. No orçamento está incluso fornecimento e instalação.
04.01.03. Porta de vidro temperado

Porta existente no final do corredor, de vidro temperado, 2 folhas com espessura de 10mm, vão de
153x253cm, deverá ser desinstalada e realocada no mesmo corredor, no início do mesmo, em local
indicado em projeto.
04.01.04. Porta-janela
Deverá ser instalada uma porta de correr de alumínio, com duas folhas para vidro, incluso vidro liso
incolor, fechadura e puxador. Utilizar gabarito para portas na medida do vão devidamente no esquadro.
Deverá ser aplicado selante nas guarnições/ molduras e fixa-las no vão devidamente revestido. Verificar
se as portas correm adequadamente e realizar ajustes necessários.
01.01.01. Porta-janela
Deverá ser instalada uma porta de correr de alumínio, com duas folhas para vidro, incluso vidro liso
incolor, fechadura e puxador. Utilizar gabarito para portas na medida do vão devidamente no esquadro.
Deverá ser aplicado selante nas guarnições/ molduras e fixa-las no vão devidamente revestido. Deve ser
realizada a verificação se as portas correm adequadamente e realizar ajustes necessários.


05. PAVIMENTAÇÃO EXTERNA

05.01.01. Limpeza de terreno
Deverá ser feita a remoção com enxada da vegetação existente no terreno e emparelhamento do solo
para preparo da pavimentação das calçadas e pátios descobertos.
05.01.02. Escavação de vala

A escavação de vala para via de baldrame para base das muretas deverão ser executadas nas
dimensões mínimas de 0,20x0,10m, niveladas, com fundo apiloado manualmente.
O item remunera a mão de obra e equipamentos necessários para a escavação e apiloamento do fundo
das valas. Está previsto lastro de brita n° 2 sob as vigas baldrames.
05.01.03. Viga de baldrame

Sobre as valas será executada uma viga de concreto armado (muretas), com Fck 30Mpa, nas dimensões
de 0,15x0,20m, armadas com 4 vergalhões de aço CA-50 de ø8mm e 209 estribos de aço CA-60
ø5.0mm, de 64cm a cada 15cm.
05.01.04. Pintura
As superfícies a pintar serão cuidadosamente limpas, lixadas e convenientemente preparadas para o tipo
de pintura a que se destinarem.
Inicialmente será aplicada uma demão de selador acrílico e após, serão pintadas com tinta à base de
látex Acrílico, no mínimo duas demãos ou até atingir perfeita cobertura nas laterais e parte superior das
muretas.
05.01.05. Fechamento de vidro

Os muros de fechamento do pátio descoberto, fachada principal da edificação, serão no mínimo em vidro
temperado, espessura mínima 10mm, encaixados em montantes em perfil U metálicos previamente
tratados e pintados. Todos os materiais empregados na construção do muro deverão ser de primeira
qualidade, com tratamento adequado contra corrosão.
05.01.06. Fechamento em grade

O muro de fechamento do pátio descoberto, fundos da EMEI, que isolará a calçada de acesso ao
refeitório, será em gradil de barra de aço chato retangular 25,4x4,76mm com altura de 1,50m mais 0,60m
de mureta. O gradil barra chata deve ser em pintura eletrostática, com tratamento de superfície em epóxi
a base de zinco, e galvanização a fogo.
05.01.07. Pavimentação de bloco intertravado

Os passeios pavimentados em piso de blocos de concreto intertravado 16 faces serão compostos de
peças de concreto de 22x11x6cm sobre colchão de areia (e=5 cm), conforme projeto. O rejunte se fará


com areia fina ou pó de pedra. Este piso será rolado com rolo auto propulsor sem vibrar. Os blocos serão
travados pelo meio-fio em trecho reto a ser instalado, mureta e edificação conforme projeto.
05.01.08. Pavimentação em concreto

As calçadas que interligam o refeitório dos fundos serão executadas com concreto Fck = 20 Mpa, traço
1:2,7:3 (cimento /areia média/ brita 1) com preparo mecânico com betoneira, armado com tela de aço
soldada nervurada, ca-60, diâmetro do fio= 5,0mm, largura= 2,45m, espaçamento da malha= 10x10cm.
O piso revestido deverá apresentar aspecto uniforme quanto ao seu plano, coloração e tonalidade, não
podendo apresentar fissuras, rachaduras, ou quaisquer outros tipos de falhas que venham a
comprometer a sua aparência, desempenho e durabilidade. Também não poderá apresentar depressões
que venham ocasionar acúmulo de água. Antes da concretagem, algumas imperfeições geométricas do
subleito serão corrigidas com lastro de brita. Deverá ser realizada a limpeza de todas as impurezas da
superfície do lastro de concreto.
01.02. SERVIÇOS E PROJETOS - AS BUILT

No final da obra a empresa contratada deverá entregar o projeto como foi construído ou As Built de todos
os projetos, com o registro de todas as alterações efetuadas durante o período de execução da obra,
obedecendo ao padrão do projeto entregue originalmente, com memorial descritivo, como cadastro fiel
da edificação.
Ele será elaborado concomitantemente à execução da obra e entregue em cópia impressa (um jogo de
cada projeto) e em mídia digital (arquivo em extensão dwg) no recebimento provisório da mesma,
respeitando as mesmas características de diagramação do projeto original, com cópia aprovada da
respectiva ART/RRT.
O termo de recebimento definitivo da obra será lavrado mediante o recebimento e aprovação do As Built
pela FISCALIZAÇÃO.
Deverá ser seguida a NBR 14.645-3 – Elaboração do “Como Construído” ( As Built) para edificação.


01.03. LIMPEZA GERAL

Limpeza Periódica
A obra e seu canteiro deverão ser periodicamente limpos.
Remoção de Entulho
Inclui-se neste item a remoção regular de todo o entulho gerado pela obra. A empresa deverá informar
diariamente no diário de obras quanto à remoção e encaminhamento dos entulhos da obra.
Desmobilização
Serão desmontadas e retiradas para destino final as estruturas dos tapumes e canteiro de obras.
Limpeza Final
O prédio e seu entorno serão entregues completamente limpo, pronta para uso.
Passo do Sobrado-RS, setembro de 2021.
Douglas Schwerz – Arquiteto e Urbanista
Responsável técnico


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Em caso de divergências entre os desenhos e o Memorial Descritivo prevalecerão os desenhos;

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01.01.04. Viga baldrame

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