Índice

Localização 02

Ficha Técnica 03

Diferenciais 06

Fachada 08

Perspectivas 09

Plantas 16

Memorial Descritivo 20

Material exclusivo do corretor 01

 Localização
Localização

A 10 minutos do Iate Clube

Acesso rápido A 6 minutos do Restaurante Aleixo
e fácil a tudo:
A 7 minutos dos bares do triângulo

A 8 minutos do Day By Day

A 7 minutos do UP Centro Educacional

A 7 minutos da EMESCAM

Material exclusivo do corretor 02

 Ficha
técnica
Condomínio Villa Paradiso

QUANTIDADE DE UNIDADES (UNID.)

APARTAMENTOS 40 m²

VAGAS DE ESTACIONAMENTO LIVRES 52 m²

VAGAS DE ESTACIONAMENTO VINCULADAS 52 m²

TOTAL DE VAGAS 88 m²

ÁREA COMPUTÁVEL POR USO (m²):

RESIDENCIAL:
2.446,95 m²

QUADRO DE ÁREAS (m²)

ÁREA DO TERRENO REAL 1.255,31 m²

ÁREA DO TERRENO ESCRITURADO 1.278,00 m²

SUBSOLO 1.056,18 m²

1° PAVIMENTO 999,73 m²

2° PAVIMENTO 615,79 m²

3° AO 6° PAVIMENTO(TIPO) (615,79 x 4) 2.463,16 m²

BARRILETES 22,50 m²

RESERVATÓRIO SUPERIOR 15,00 m²

TOTAL 15,00 m²

ÁREA PERMEÁVEL 61,88 m²

ÁREA DE PROJEÇÃO 627,70 m²

ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL 2.446,95 m²

COEF.APROV. TAXA OCUP. TAXA DE PERM.

1,95 50,00% 4,93%

Material exclusivo do corretor 03

 Ficha
técnica

ÁREA COMPUTÁVEL ÁREA PRIVATIVA ÁREA PRIVATIVA

( PAVTO TIPO) (PAVTO TIPO) (TERRAÇO DESCOBERTO)

APTO 01 67,46M² APTO 01 76,92M² APTO 01 32,98M²

APTO 02 56,14M² APTO 02 65,21M² APTO 05 112,17M²
APTO 03 67,43M² APTO 03 77,03M² APTO 06 45,45M²
APTO 04 57,20M² APTO 04 63,81M² APTO 07 98,27M²
APTO 05 63,90M² APTO 05 70,68M² APTO 08 61,61M²
APTO 06 56,12M² APTO 06 64,69M²
APTO 07 63,94M² APTO 07 70,58M²
APTO 08 57,20M² APTO 08 63,81M²

Material exclusivo do corretor 04

Seu cliente vai viver
exatamente como imaginou.
Afinal, cada detalhe vai ser feito por ele.

1. PLANTAS PERSONALIZÁVEIS.

2. UNIDADES DE 2 E 3Q COM SUÍTE E ÁREA PRIVATIVA

AO AR LIVRE (GARDEN).

3. LAZER SOFISTICADO.

4. LOCALIZAÇÃO COM EXCELENTE VALORIZAÇÃO E

CRESCIMENTO.

5. NA ÁREA MAIS NOBRE E ARBORIZADA DO BARRO

VERMELHO.

6. AO LADO DA PRAIA DO CANTO.

7. PERTO DE TUDO QUE A VIDA MODERNA EXIGE:

SUPERMERCADOS, ACADEMIAS, SHOPPINGS,
PARQUES, ESCOLAS, RESTAURANTES E VIDA
NOTURNA.

8. IMÓVEL COM ALTA RENTABILIDADE.

9. EXCELENTE PARA LOCAÇÃO.

Diferenciais

Fachada moderna

Vidros nas áreas comuns

para aproveitamento
da luz solar

Utilização de led
nas áreas comuns

Reaproveitamento
de água fluvial

Material exclusivo do corretor 06

Viva com
exclusividade
O Villa Paradiso foi
projetado para quem
quer viver de verdade
e com todo o conforto
e sofisticação que só
um design original by
Livero pode
proporcionar.

São unidades únicas,

amplas e personalizáveis,
no alto do Barro Vermelho,
na localização que mais
valoriza na região.

Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.

As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
Memorial de Incorporação - Matrícula N° 80.989

Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 07

Fachada

ÁREA ARBORIZADA
O espaço ao ar livre garante
mais liberdade e segurança
dentro de um condomínio
fechado.

Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.

As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
Memorial de Incorporação - Matrícula N° 80.989

Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 08

 Perspectivas

Salão de Festas

Espaço Gourmet
Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.
As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
Memorial de Incorporação - Matrícula N° 80.989

Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 09

 Perspectivas

Área de Churrasco

Brinquedoteca
Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.
As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
Memorial de Incorporação - Matrícula N° 80.989

Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 10

 Perspectivas

Cozinha

Sala
Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.
As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
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Material exclusivo do corretor 11

 Perspectivas

Hall de entrada

Bike Sharing
Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.
As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
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Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 12

 Perspectivas

Garagem

Garden
Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.
As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
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Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 13

 Perspectivas

Espaço Fitness

Piscina
Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.
As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
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Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 14

 Perspectivas

Suíte

Fachada
Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.
As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
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Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 15

Plantas
Coluna 1 e 3
77,03m²

2 Vagas de garagem

Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.

As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
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Material exclusivo do corretor 16

Plantas
Coluna 2
65,21m²

2 Vagas de garagem

Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.

As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
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Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 17

Plantas
Coluna 4 e 8
63,81m²

2 Vagas de garagem

Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.

As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
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Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 18

Plantas
Coluna 5 e 7
70,58m²

2 Vagas de garagem

Imagem e itens de decoração são meramente ilustrativos. Sujeito a alteração.

As especificações dos acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo
do empreendimento anexo ao Contrato de Compra. O projeto está sujeito a
alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
Memorial de Incorporação - Matrícula N° 80.989

Projeto Aprovado – Processo n° 291336/2016

Material exclusivo do corretor 19

Memorial descritivo

Material exclusivo do corretor 20

Obrigado!
Gerente de Vendas:Fabiana Baiôcco
(27) 9 9942-2101