MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

1. INTRODUÇÃO
A presente Memória Descritiva e Explicativa refere-se ao Projecto Arquitectónico de um Edifício
destinado a um Mini supermercado de 1 (Um) Pisos.

2.CONCEPÇÃO
O projeto foi concebido respeitando as normas estabelecidas no Regulamento Geral de
Edificações Urbanas (RGEU), as Posturas Camarárias bem como os requisitos exigidos pelo
Proprietário, na qual a disposição do edifício respeitou as normas estabelecidas, e os elementos
estruturais existentes.

3.DESCRIÇÃO GERAL
a) Descrição Geral
A área de implantação está localizada no centro da cidade de Maputo, numa zona consolidada. O
terreno de implantação está actualmente ocupado por uma residência e esta rodeada de alguns
dos principais edifícios da cidade.
Na concepção arquitectónica do edifício, tomou-se em consideração o programa base fornecido
pelo cliente e a geometria particular do terreno.

b) Situação Futura
A construção desenvolve-se em um piso, contendo:

● Casas de banho:
WC.clientes ......................................(2,17m2)
WC.Funcionários (M) .......................(2,56 m2)
WC.Funcionários (F) .................…....(2,56 m2)

● Copa…………………………………………..(8,50m2)
● Circulação/corredor……………………..(6,56m2)
● Escritório……………………………………..(6,83m2)
● Armazém……………………………………..
● Área comercial……………………………..

3.1.DISPOSIÇÕES (Área comercial)

A área comercial será subdividida em categorias, assim, possuirá 2 caixas, 8 prateleira de
pequeno, médio e grande porte com 2.20m de altura e espaçadas com um corredor de 1.20m;
Possuirá também uma área dedicada à 5 geleiras e outra área dedica à uma banca para
assistência e venda de produtos em Kilos.

4. MATERIAIS
Em toda a Obra serão empregues materiais de qualidade comprovada, (iguais ou semelhantes
aosindicados nesta Memória Descritiva, nas especificações técnicas e nas Peças Desenhadas,
desde que devidamente especificados e aprovados pelo Projectista) seguindo-se as normas de
construção em vigor no regulamento de edificações urbanas em Moçambique.
a) Alvenaria
Todas as paredes novas, exteriores e interiores, serão executadas em blocos de 20cm, conforme
os desenhos, devendo estar todas paredes bem aprumadas e ásperas de modo a receberem
bem o reboco. Este será em argamassa de areia e cimento ao traço 1:5 para as paredes
interiores e 1:4 para paredes exteriores.

b) Revestimentos e Acabamentos:
● Paredes interiores
1. Todas superfícies das paredes interiores (incluindo as superfícies interiores das paredes
exteriores levarão Rodapé do mesmo tipo do material usado para o pavimento, de 10 cm de
altura;
2. As casas de banho e áreas molhadas, levarão azulejo e mosaicos porcelânicos, conforme
indicado nos desenhos.

c) Pavimentos
Todos pavimentos deverão ser de primeira qualidade, ter alta resistência ao desgaste e serem
antiderrapantes.
● Pavimentos interiores
Todos pavimentos interiores serão em azulejos de cor clara (cinzento claro , creme ou brancos.)
● Pavimentos exteriores
Os pavimentos das áreas exteriores, passeios, serão em pavêcom 80mm de espessura.

d) Pinturas
Todas paredes, exteriores e interiores e tectos de betão, deverão ser raspadas, preparadas e
limpas com anti-fungos e posteriormente pintadas com pelo menos duas demãos de tinta PVA,
sobre uma mão de primário impermeabilizante. As cores serão distribuídas conforme o mapa de
acabamentos. As paredes levarão um barramento.
As madeiras e metais serão pintados com duas demãos de esmalte, sobre uma demão de
primário específico para o tipo de material, primário para madeiras ou primário anticorrosivo para
metais.

e) Caixilharias
Todas as janelas e portas serão em madeira de boa qualidade, seca ao teor de humidade
correcta para a zona do projecto, isenta de fendas e falhas, incluindo a caixilharia de rede
mosquiteira.
● Janelas em alumínio
Todas as janelas serão fornecidas com todas as ferragens para o seu funcionamento
(dobradiças, reguladores e tranquetas) segundo o fabricante, sendo todas com aro para vidro e
para rede mosquiteira, segundo o especificado nos desenhos de pormenores.

f(ventilação e iluminação)
Como é verificável nas peças desenhadas, todos os espaços excluindo a área comercial terão
ventilação
e iluminação natural, directamente do exterior e deste modo, a ventilação na área comercial será
através de equipamentos de Ar condicionado, pois os vãos e caixilharias serão equipados por
vetrines/montras.

5. LOUÇA SANITÁRIA E EQUIPAMENTOS

a) Louça Sanitária
A louça sanitária a aplicar deverá ser em porcelana de boa qualidade.
● Sanita: completa, incluindo autoclismo e tampa em acrílica.
● Lavatório: de topo.
● Torneira: fixa a parede
b) Equipamentos de emergência e segurança
O edifício será equipada por câmeras de segurança. Ele também devera possuir extintores e
sensores anti-chamas.

6. ARRANJOS EXTERIORES
O projecto prevê o arranjo dos terrenos exteriores onde serão usadas espécies adaptadas ao
local.

7. DISPOSIÇÕES FINAIS
Todo o material a ser aplicado em obra, deve ser de boa qualidade, de origem e fabricante bem
definidos, deverá ser aprovado pelo Dono da Obra ou seu representante.

a)Materiais não aceites

Os materiais rejeitados deverão ser imediatamente retirados do local da obra, não assistindo ao
Empreiteiro qualquer direito à reclamação.
Os trabalhos serão executados à satisfação completa do Dono da Obra ou da Fiscalização.

8.CONCLUSÃO

O cumprimento de todos os pormenores apresentados na execução da obra respeitará os mais

minuciosos preceitos de técnica e da arte de bem construir.
Todos os trabalhos constantes na presente memória descritiva deverão ser executados de
acordo com as boas regras de construção em vigor na República de Moçambique, não devendo
constituir razão à má execução pelo Empreiteiro, de qualquer omissão aqui constante.

Desde já agradecer a sua atenção prestada para a leitura dessa memória descritiva e para o
aprecio do Projecto no geral.
Cumprimentos do projectista,
obrigado.