CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR T4

PROJECTO ARQUITECTÓNICO

REQUERENTE: GEORGE WALTER RAIVOSO

LOCAL: BAIRRO MAVOCO, BOANE.

JULHO 2021

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MEMÓRIA DESCRITIVA
1. Intrudução
A presente memória descritiva refere-se a execução de um projecto arquitectónico para
concepção de um edifício Habitacional Tipo 04.
O projecto que em seguida se apresenta, e submete a vossa aprovação, é composto pela
presente memória descritiva e construtiva e as seguintes memórias de cálculo de acordo com a
listagem dos desenhos:
 Memória descritiva;
 Projecto de arquitectura;
 Memória de cálculo.

2. DESCRITIVA
2.1. Localização
O Edificio será localizado na província de Maputo, Distrito da Boane, Bairro de Mavoco,
Quarteirão 01, Parcela 320FU.
2.2. Orientação do Edificio
O edificio estará orientado com a sua fachada frontal virada para o Norte geográfico.
2.3. Intensões Do Requerente
Esta proposta objectiva a concretização de intenções expressas pelo requerente no cumprimento
de um programa previamente estabelecido, visando a concepção de raíz de edifício de uso
habitacional.
2.4. Implantação
Conforme a implantação o edifício será erguido na parte central do terreno respeitando os
afastamentos mínimos estabelecidos no regulamento do Conselho Municipal.
2.5. Generalidades
O edifício foi concebido de forma a fazer melhor aproveitamento de espaço, explorar o suficiente
as condições de iluminação e ventilação natural. Assim sendo, estes serão dispostos de forma
regular e a garantir a possibilidade para maior circulação dos ventos e boa iluminação natural ao
longo de todo dia útil.

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 3. EXECUÇÃO
O edifício será construído segundo as técnicas correntes em Moçambique e utilizando materiais e
procedimentos habituais. As principais características da construção são:
3.1. Movimentos de terra
Será feito em primeiro a regularização do terreno, uma compensação exacta entre as terras
escavadas e aterros a serem feitos, será movida para aproveitamento, a camada superior do solo e
abertos cabocos até a zona fixa do terreno. Os aterros serão regados e compactados em camadas
de 0.20m de espessura.

3.2. Fundação
O leito dos cabocos será cuidadosamente compactado antes da colocação do enrocamento em
pedra mediana, sobre este enrocamento será lançado o betão simples de limpeza ao traço 1:4:5
em dosagem de volumes proporcionais de cimento, areia e pedra, nas cotas lidas nos
pormenores.

3.3. Alvenarias
As alvenarias serão de acordo com as espessuras referidas no projecto, e os material a serem
usados são blocos de argamassa, estando estes sempre dentro das tolerâncias definidas, as
ligações serão de argamassa comum regulamentada em Moçambique.
3.4. Betões e Aços
Todo betão aplicado na obra será preparado com cimento portland de fabrico nacional ou
importado. A preparação dos betões na obra será efectuada no mínimo em betoneiras, de forma a
possibilitar maior uniformidade e rapidez na mistura, aos traços devidamente recomendados,
salvo alteração sob orientação da Fiscalização.
A armadura será dobrada de acordo com o preconizado tanto a nível de fundação quanto a
estrutura. Antes da colocação dos varões nas suas respectivas posições, os mesmos devem estar
em bom estado, livre de ferrugens, graxas, substancias gordurosas ou outras que possam
prejudicar a perfeita aderência ao betão. Não será permitido o uso de varão que após a dobragem,
apresentou fissuras.
A armadura não deverá ficar em contacto com a cofragem, obedecendo-se para isso o
recobrimento mínimo de 2cm.
3.5. Ferragem
As ferragens para as janelas e portas são de boa qualidade. O projecto adotou janelas Em
Alumínio português ou em Madeira preferencialmente de chanfuta.

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 3.6. Pintura
Todas as superfícies a serem pintadas, deverão estar firmes, lisas, isentas de mofo e secas. Todas
as paredes serão pintadas com tinta de qualidade a escolha do cliente, após devida preparação
com lixa e espátula bem como correcção dos possíveis defeitos com massa apropriada, e foram
isoladas preliminarmente. Sobre o isolamento foi dado o número de demãos preconizado pelo
fabricante, no mínimo de duas e aplicadas as demãos de tinta, cuja referência será dada a
conhecer pela Fiscalização, necessárias para obter uma cor uniforme e um perfeito acabamento.
O mesmo será aplicado ao tecto.

3.7. Revestimentos
Em alvenarias e tectos o revestimento será em argamassa de cimento e areia ao traço 1:4 em
paredes interiores e exteriores, em zonas húmidas as paredes serão revestidas em azulejo. Antes
de iniciar os trabalhos de revestimento, serão tomadas providências para que todas as superfícies
a revestir estejam firmes, rectilíneas, niveladas e aprumadas.

3.8. Pavimentos
Os pavimentos interiores foram revestidos em tijoleira cerâmica na sala e zonas húmidas e em
tijoleira apropriadas em zonas secas.

3.9. Elementos metálicos

Todas peças metálicas depois de limpas e previamente tratadas e emparelhadas com tinta
primária e subcapas convenientemente levarão um acabamento em pintura esmalte, sendo as
cores a vermelho, branco, creme e castanho.

3.10.Elemento de madeira
Todas marcenarias interiores serão tratadas contra ataque de insecto e fungos, e será acabado
com tinto esmalte, ou verniz apropriado.

3.11.Cobertura
Para o edifício em causa as coberturas serão concebidas com laje maciça com uma protecção em
emulsão betuminosa sobre betonilha de regularização, e paredes levantadas para efeito estético.

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 3.12.CAIXILHARIA
3.12.1. Portas e janelas
Para todas janelas e portas foram usados Alumínio ou madeira. A madeira deve ser de chanfuta
de boa qualidade seca ao teor de humidade correcto para zona de Maputo, isenta de fendas e
folhas incluindo os aros.
Todas janelas serão fornecidas com toda ferragem para o seu pleno funcionamento.

4. Considerações finais
Para o resto de trabalhos ou disposições não especificadas nesta memória descritiva serão
seguidos os regulamentos e normas de boa construção em vigor na República de Moçambique
bem como instruções da fiscalização.
Todas as dúvidas que daqui possam resultar e que possam afectar o entendimento da obra, o
construtor deverá comunicar atempadamente, por escrito, a fiscalização para a devida
deliberação e pronunciamento.

Matola, 04 de Novembro de 2020

O Técnico Responsável
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