CHEGOU A HORA DE

SAIR DO ALUGUEL!

2
DORMS.
 ZONA
LESTE

E aí?
Partiu
apê
Viva o melhor do bairro
e volte para o seu apê
superconfortável, de 2
novo?
dormitórios, com toda a
segurança e todo o lazer de
um condomínio fechado. Tem
salão de festas, playground,
churrasqueira e tudo para
a sua família viver na maior
tranquilidade.
 FICHA TÉCNICA

FICHA TÉCNICA
ENDEREÇO:
R. ALTO PAJEÚ, 91 - ENG. GOULART
ARQUITETURA:
MARCILIANO & GARRUBBO
PAISAGISMO:
MARCELO NOVAES ARQUITETURA
PAISAGÍSTICA
ÁREA DO TERRENO TOTAL: 3.570,82M²
NÚMERO DE TORRES: 2
TOTAL DE UNIDADES: 434
METRAGEM :
DE 32,21M² A 32,76M²
VAGAS AUTOMÓVEL:
16 VAGAS AUTÔNOMAS, 1 PNE, 1 IDOSO,
1 CARGA / DESCARGA
VAGAS BICICLETA: 23

ÁREAS DE LAZER:
• BICICLETÁRIO • COWORKING
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Portaria do Plano & Estação Eng. Goulart
• PLAYGROUND • PET CARE
• CHURRASQUEIRAS • BRINQUEDOTECA
• MINIQUADRA DE AREIA • SALA DELIVERY
• SALÃO DE FESTAS • MINIMERCADO*
• GINÁSTICA

*As áreas entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada é uma sugestão de uso e depende de contratação do serviço/infraestrutura/decoração
pelo condomínio. Sugestão de uso.

VEM MORAR AQUI!
Bacias com sistemas de acionamento Dual Flux nos
apartamentos e áreas comuns, proporcionando maior
economia de água.
Sistema de reaproveitamento de água de chuva.
Previsão de medição individual para gás. Será
executada infraestrutura para futura instalação de
medidores individuais por parte do Condomínio.
Medição individual para água.
Coleta seletiva de lixo planejada. Será entregue kit
contendo 4 (quatro) lixeiras para armazenamento, em
separado, do lixo reciclável e 1 (uma) para o lixo não
reciclável, instalado no local determinado em projeto
na área comum do térreo.
As escadas de emergência e halls de circulação dos
pavimentos-tipo serão dotados de iluminação com sensores
de presença, visando à economia de energia.
DIFERENCIAIS
PISO
GRATIS
EM TODO O APARTAMENTO
Lâmpadas de baixo consumo (LED) entregues nas
áreas comuns destinadas a lazer como Salão de
Festas, Ginástica, Coworking, Pet Care, Brinquedoteca,
Deliver e Minimercado.
Torneiras automáticas de pressão nos lavabos das
áreas comuns sociais do térreo, proporcionando menos
desperdício de água.
Infraestrutura para ar-condicionado no Salão de
Festas, Portaria e Ginástica.
Piso Cerâmico entregue na Cozinha/Área de Serviço/Sala.
Banheiro com azulejo na área do box e demais paredes com
pintura sobre gesso; cozinha com 2 fiadas de azulejo acima
da bancada e demais paredes com pintura sobre gesso e
área de serviço com azulejo na parede do tanque (1,20m).
 SUA FAMÍLIA
VAI AMAR!

700M PARQUE ECOLÓGICO DO TIETÊ

ESTAÇÃO ENG. Shopping Metrô Itaquera
GOULART

2KM
PARQUE ECOLÓGICO
DO TIETÊ

280M
CICLOFAIXA
AV. DR. ASSIS RIBEIRO
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Churrasqueira do Plano & Estação Eng. Goulart CHURRASQUEIRA
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Miniquadra de Areia do Plano & Estação Eng. Goulart MINIQUADRA DE AREIA
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Playground do Plano & Estação Eng. Goulart PLAYGROUND
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Piquenique Plano & Estação Eng. Goulart
Sugestão de uso. PIQUENIQUE
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Feirinha Plano & Estação Eng. Goulart
*As áreas que são entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada
é uma sugestão de uso e depende de contratação do serviço/infraestrutura/decoração pelo condomínio. FEIRINHA*
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Salão de Festas Plano & Estação Eng. Goulart SALÃO DE FESTAS
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Coworking Plano & Estação Eng. Goulart COWORKING
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Sala de Ginástica Plano & Estação Eng. Goulart

SALA DE GINÁSTICA
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Brinquedoteca Plano & Estação Eng. Goulart

BRINQUEDOTECA
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Pet Care Plano & Estação Eng. Goulart PET CARE
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Delivery
*As áreas que são entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada
é uma sugestão de uso e depende de contratação do serviço/infraestrutura/decoração pelo condomínio. DELIVERY*
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Minimercado
*As áreas que são entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada
é uma sugestão de uso e depende de contratação do serviço/infraestrutura/decoração pelo condomínio. MINIMERCADO*
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Living Plano & Estação Eng. Goulart LIVING
 PARTIU
APÊ
NOVO!

PLANTAS
 2 dorms. PISO
GRATIS
EM TODO O APARTAMENTO

Piso cerâmico e azulejo na área do box. Bacia com caixa acoplada

Demais paredes com pintura. e válvula Dual Flux

Tanque

Piso cerâmico
entregue na sala,
cozinha e área
de serviço

Cozinha
integrada
com a sala

Piso laminado
entregue nos
quartos

Planta ilustrativa de 32,59m², finais 1 e 6, com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a
face das paredes. Imagem ilustrativa e referencial.
 2 dorms. PISO
GRATIS
EM TODO O APARTAMENTO

Piso cerâmico e azulejo na área do box. Bacia com caixa acoplada

Demais paredes com pintura. e válvula Dual Flux

Tanque

Piso cerâmico entregue

na sala, cozinha e
área de serviço

Cozinha
integrada
com a sala

Piso laminado
entregue nos
quartos

Planta ilustrativa de 32,27m², finais 4 e 10, com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e
de face a face das paredes. Imagem ilustrativa e referencial.
 IMPLANTAÇÃO

3
4
12

6
5 5
8 11
3
5 5
7 10 9

13
2 1

Imagem Artística da Implantação

1 PORTARIA 6 SALÃO DE FESTAS 11 DELIVERY

2 PLAYGROUND 7 GINÁSTICA 12 MINIQUADRA DE AREIA

3 CHURRASQUEIRAS
8 BRINQUEDOTECA
13 ESPAÇO FEIRINHA*
4 9
BICICLETÁRIO COWORKING
5 10
HALL SOCIAL MINIMERCADO*

* Sugestão de uso. As áreas entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada é uma sugestão de uso e depende de contratação do
serviço/infraestrutura/decoração pelo condomínio.
 planoeplano.com.br
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PLANO&ESTAÇÃO ENG. GOULART - Plano Eufrates Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 34.308.912/0001-47. Alvará de
Aprovação e Execução de Edificação Nova nº 1898-21-SP-SÃO, emitido em 22/10/2022, apenso ao processo nº 1020.2021/0003682-2, emitido pela Prefeitura do
Município de São Paulo. A comercialização do empreendimento dar-se-á após o registro do Memorial de Incorporação junto ao Oficial de Registro de Imóveis competente.
As áreas comuns serão entregues conforme Memorial Descritivo. Imagens meramente ilustrativas e referenciais.