Inovação, criatividade e aconchego em cada m²

*perspectiva ilustrada

Um empreendimento único, carregado de autenticidade,

criatividade e inovação. Pensado em cada detalhe para
oferecer a você o melhor investimento, em um dos melhores
bairros de Ribeirão Preto.
 Pôr do Sol
FICHA TÉCNICA
Endereço
Rua Jerônimo Panazollo, 170 – Ribeirão Preto/SP
Área do terreno:
864m²
11 Pavimentos Tipo
+ térreo e subsolo
44 unidades
residenciais
M² dos apartamentos 2 3
59,19m²

RESIDENCIAL
PAVIMENTO TIPO
Final 1 e 4
Frente
Final 2 e 3
Fundo
1 4
Elevadores e escadas

*perspectiva ilustrada
Nascer do Sol
 Tecnologia aliada à
PORTARIA

segurança e bem-estar
· Portaria automatizada
· Sistema de acesso com QR code
· Preparado para 24h
· Segurança completa

*perspectiva ilustrada
HALL DE ENTRADA
100% Preparado para Airbnb
e locações short-stay

Soluções inteligentes de moradia e

*perspectiva ilustrada
um alto padrão de acabamento
ESPAÇO GOURMET E SALAO DE FESTAS

Estilo e sofisticação

*perspectiva ilustrada
para receber seus convidados
ESPAÇO OPEN AIR

Espaço especial

*perspectiva ilustrada
e aconchegante
ACADEMIA

Equilíbrio perfeito entre

corpo alma e mente

*perspectiva ilustrada
Rooftop Skyview
Inovação + criatividade + aconchego
 ROOFTOP

Estrutura de lazer completa

*perspectiva ilustrada
para aproveitar todos os momentos
JACUZZI E SOLARIUM
· Ambiente relaxante
· Alta valorização do
empreendimento
· Proporciona bem-estar,
renova o corpo e
saúde mental

Relaxe e

*perspectiva ilustrada
aproveite ao máximo
ESPAÇO DE YOGA COM VISTA PANORÂMICA
· Espaço confortável para prática de Yoga
· Vista panorâmica deslumbrante

Para aproveitar o presente

com equilíbrio e sabedoria

*perspectiva ilustrada
Apartamentos
Plantas inteligentes aliadas à inovação e conforto
 TIPO
PLANTA HUMANIZADA

59,19m²
Pia instalada, Piso nivelado
bancada para cooktop com a sala* Varanda preparada
e ponto de gás para fechamento Ilumi nação Automatizada
na Sala e Suíte
Lavanderia / AS

Bancada para cooktop*

Pias e Balcões em
Grani to Verde Ubatuba
Azulejo piso
ao teto banheiros*
Azulejo piso ao teto*
Nichos box
banheiros*

Balcão Americano Tomada USB na sala Mármore traverti no

*perspectiva ilustrada
instalado nos banheiros

*Itens oferecidos a título de KIT ADICIONAL e deverão ser adquiridos à parte.�

 LIVING ROOM
· Tomada USB
· Medições Individualizadas
· Preparado para Ar Split

Aconchego e modernidade

*perspectiva ilustrada
em todos os detalhes
*perspectiva ilustrada
HOME OFFICE Espaço
exclusivo para
exercitar a mente

*perspectiva ilustrada
COZINHA
· Pias e Balcões em Granito
Verde Ubatuba
· Bancada Extensível para Cooktop*
· Balcão Americano instalado
· Azulejo completo*

*Itens oferecidos a título de KIT ADICIONAL e deverão ser adquiridos à parte.

*perspectiva ilustrada
SUÍTE
· Sistema de automação

Você e seu apartamento

residencial instalado
para iluminação

100% conectados
· 2 dormitórios (1 suíte)
· Exclusiva janela piso
ao teto

*perspectiva ilustrada
 WC
· 2 Banheiros
· Ventilação Natural
· Nichos em mármore Travertino*
· Azulejo completo*

*Itens oferecidos a título de KIT ADICIONAL e deverão ser adquiridos à parte.

Acabamento premium
e de alto padrão em
todos os ambientes

*perspectiva ilustrada
VARANDA GOURMET
· Preparado para fechamento
de vidro
· Bancada de cooktop na varanda
instalada com ponto gás
· Piso nivelado com a sala*

*Itens oferecidos a título de KIT ADICIONAL e deverão ser adquiridos à parte.

*perspectiva ilustrada
Diferenciais
Facilidades para o seu dia a dia e alta valorização para investir
 *Itens oferecidos a título de KIT ADICIONAL e deverão ser adquiridos à parte.
Automação e tecnologia
no apartamento
Kit de Semi-Automação Residencial para iluminação instalado nos ambientes da
Sala Estar, Jantar, Suíte e Varanda
Pronto e fácil conexão via bluetooth
Integração completa para comandos de voz como sistemas Alexa e Google Home*

*perspectiva ilustrada
Tomada USB na sala
Possibilidade de expandir a automação para Iluminação, Cortinas e Abajur
100% preparado para
Airbnb e locações short- stay
Portaria Automatizada de acesso para liberação remota via aplicativos
QR Code para acesso ao condomínio

*Imagem ilustrativa
Portaria Remota e/ou 24hrs
Área de lazer completa
· Rooftop Skyview · Salão de festas
· Jacuzzi e Solarium com espreguiçadeiras no terraço · Open Air
· Espaço de Yoga com vista panorâmica · Espaço Fitness e Academia

*perspectiva ilustrada
· Espaço gourmet
 More e invista com
sofisticação e inteligência

*perspectiva ilustrada
Excelente localização

AV. CA
STELO
Rua Jerônimo Panazollo, 170 BRAN
CO
Ribeirânia – Ribeirão Preto/SP
Ao lado da UNAERP e FÓRUM
A 4 min de carro do Novo Shopping
SÃO FRANCISCO FÓRUM
A 5 min de carro do Parque Curupira
Fácil acesso às avenidas Costabile Romano,

AV. PRES. KENNEDY

Castelo Branco e Leão XIII

AV. LEÃO XIII

Supermercados
Comércio UNAERP

Hospitais
Restaurantes NOVO SHOPPING
AV. COSTÁBILE ROMANO

Localização privi legiada em um

dos melhores bairros de Ribeirão, a Ribeirânia
 *As informações acima poderão sofrer alterações até a data definitiva do lançamento. O projeto não se encontra finalizado e não possui
aprovação/alvará de construção liberado pela Prefeitura Municipal e/ou Registro de Incorporação no Cartório. A metragem do apto, assim
como as áreas comuns, são estimadas e prévias do projeto em processo de aprovação na Prefeitura.