TERN O

L IN
MAEXTCLEUSRIVIA
O NO PL
ANTÃO VE
NDAS

USO

VOCÊ TEM UM SONHO, NÓS TEMOS A CHAVE.

 COM A EMCCAMP, REALIZAR
O SONHO DA CASA PRÓPRIA
É POSSÍVEL. E VOCÊ PODE
TER O MELHOR.

Há 44 anos, estamos no mercado da construção

civil com grande atuação em mais de 20 cidades
nos estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro
e São Paulo.

São mais de 65 mil unidades entregues e em

construção. Somos pioneiros em inovação e
utilização de processos que otimizam recursos,
promovem a sustentabilidade e, principalmente,
garantem o rigor no cumprimento dos prazos
de conclusão e entrega de nossas obras.
MAIS DE
1 MILHÃO Fomos eleitos a maior construtora da região

DE M2 sudeste pelo ITC – Inteligência Empresarial da

construídos Construção em 2017 e conquistamos em 2020 o 11º
lugar no Prêmio TOP Imobiliário, na categoria
Construtoras. Somos a EMCCAMP.
MAIS DE
200 MIL
PESSOAS
moram em um apartamento Emccamp
QUALIDADE EMCCAMP

TECNOLOGIA

A tecnologia de formas de alumínio garante mais PRECISÃO no acabamento dos prédios, além de AGILIDADE
nos prazos de entrega e BAIXA necessidade de manutenção. Este método construtivo gera MENOS RESÍDUO,
um compromisso EMCCAMP com a SUSTENTABILIDADE e o MEIO AMBIENTE.

ELÉTRICA

A instalação elétrica adotada nos empreendimentos da Emccamp atende às especificações da ABNT e conta
com dispositivos como o DPS (Dispositivo de Proteção contra Surtos) - que ajuda a preservar os equipamentos
eletrônicos em casos de incidência de raios ou variações na rede elétrica - e o IDR (Interruptor Diferencial
Residual) - que ajuda a evitar danos ao usuário por choques desarmando o quadro de energia em caso
de fuga de corrente.

PEX

O PEX é uma tubulação flexível que necessita de menos conexões que o sistema PVC tradicional,
REDUZINDO A CHANCE DE POSSÍVEIS VAZAMENTOS que acontecem principalmente na junção das peças,
além de possibilitar uma manutenção que preserva o revestimento! Caso seja necessária uma troca, será
feita através do shaft usando a instalação existente como guia.

PISO

O PISO LAMINADO de madeira nos quartos e sala garantem o melhor acabamento no seu apartamento.
O piso proporciona CONFORTO TÉRMICO e ACÚSTICO, deixando os ambientes do apartamento mais
aconchegantes. Mantém a temperatura agradável independente do clima frio ou quente, reduz ruídos
e é fácil de limpar.
 TUDO O QUE SUA FAMÍLIA PRECISA,
A POUCOS MINUTOS DE VOCÊ.

FOTOS DA REGIÃO

Seu residencial clube está localizado na região

central de Jundiaí, próximo aos principais parques
da cidade, ideal para caminhadas e atividades
ao ar livre. Com acesso fácil a qualquer ponto da
cidade e as rodovias com acesso a capital (Rod. dos
Bandeirantes e Anhanguera) e demais cidades da
grande Campinas.
 QUALIDADE DE VIDA COM O QUE HÁ
DE MELHOR NA REGIÃO.

FACHADAS
RESIDENCIAIS LA VITE

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 PORTARIA

HALL

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo

sofrer alteração sem aviso prévio. Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento.
FACHADA LAYOUT SUGERIDO.
 ONDE VIVER E SONHAR SE COMPLETAM.

2 DORMS 44, 46 e 47 M2
VARANDA, VAGA E LAZER COMPLETO

EMPREENDIMENTO ÁREAS COMUNS

Salão de jogos
3 torres Piscina Espaço gourmet Pomar / Horta
adulto e infantil

Academia Previsão para Wi-fi

Edifício garagem Quadra descoberta Sala de estudos nas áreas comuns1/2

Condomínio clube Churrasqueira Espaço fit descoberto Playground

Localização privilegiada Salão de festas Espaço beleza Brinquedoteca

APARTAMENTOS
Tomada USB1
Janela dos quartos com
veneziana integrada de enrolar1
OUTROS
Quartos e sala entregues com
Padrão EMCCAMP de qualidade
piso laminado de madeira1
Previsão para instalação de
Pontualidade na entrega
ar-condicionado com tubulação seca1

(1) Conforme memorial descritivo. (2) Não entrega provedor.

 ESPAÇO GOURMET CHURRASQUEIRA

PARA CELEBRAR E CONVIVER.

PIQUENIQUE

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso
e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAMP RESIDENCIAL

SALÃO DE FESTAS

RESIDENCIAIS LA VITE | RESIDENCIAL VENETO

 ESPAÇO BELEZA SALA DE ESTUDO

ESPAÇO FIT

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso
e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial
descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAMP RESIDENCIAL

ACADEMIA

RESIDENCIAIS LA VITE | RESIDENCIAL VENETO

 SALÃO DE JOGOS ADULTO SALÃO DE JOGOS INFANTIL

A DIVERSÃO E A INTERAÇÃO NÃO TÊM IDADE.

PLAYGROUND

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso
e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial
descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAMP RESIDENCIAL

BRINQUEDOTECA

RESIDENCIAIS LA VITE | RESIDENCIAL VENETO

QUADRA

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso
e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, equipamentos de ginástica/ treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial
descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAMP RESIDENCIAL

PISCINA

RESIDENCIAIS LA VITE | RESIDENCIAL VENETO

 ESTRUTURA COMPLETA PARA VOCÊ CONVIVER COM LAZER E TRANQUILIDADE.

ADMINISTRAÇÃO/
01 PORTARIA 07 DEPÓSITO 13 ESPAÇO BELEZA 19 PISCINA

02 DEPÓSITO DE LIXO 08 SALA DE ESTUDO 14 QUADRA DESCOBERTA 20 PIQUENIQUE

03 ELEVADOR 09 SALÃO DE JOGOS ADULTO 15 ESPAÇO FIT DESCOBERTO 21 POMAR / HORTA

04 HALL 10 SALÃO DE JOGOS INFANTIL 16 CHURRASQUEIRA 22 EDIFÍCIO GARAGEM

05 BRINQUEDOTECA 11 COPA FUNCIONÁRIOS 17 PLAYGROUND

06 ACADEMIA 12 ESPAÇO GOURMET 18 SALÃO DE FESTAS

PREVISÃO PARA WI-FI NAS ÁREAS COMUNS 1/2

(1) Conforme memorial descritivo. (2) Não entrega provedor.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAMP RESIDENCIAL

AV. ANTÔNIO FREDERICO OZANAN

14

03 03 03
12 09 06

07
04
16 TORRE 1
TORRE 3 TORRE 2
04 04
19 11 05
15 08
13 10
17 03 03 03

22
20
18

03 21 01

IMPLANTAÇÃO
02
RESIDENCIAL VENETO

IMPLANTAÇÃO - RESIDENCIAIS LA VITE

RESIDENCIAIS LA VITE | RESIDENCIAL VENETO
 OLHA QUE INCRÍVEL!
Veja o que você pode fazer com o seu apartamento.
Preparemos uma sugestão de decorado para apreciarem.
 SALA AMPLIADA*
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés, forro de gesso, iluminação, marcenaria,
vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais
de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
(*) O caixilho entre a sala e a varanda foi suprimido nesta imagem. o mesmo será entregue conforme norma de bombeiros vigente, projeto aprovado e memorial descritivo, com fechamento previsto.
 PLANTA TIPO | 47,19 M2 | FINAL 3

TOMADA
USB 1

QUARTOS E SALA
ENTREGUES COM PISO
LAMINADO DE MADEIRA 1

JANELA DOS QUARTOS

COM VENEZIANA
INTEGRADA DE ENROLAR 1
PLANTA TIPO DE 47,19 M 2 - FINAL 3
AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO
SOFRER ALTERAÇÃO DE ATE 5% PARA
MAIS OU PARA MENOS.

LAYOUT SUGERIDO

PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO

DE AR-CONDICIONADO COM
TUBULAÇÃO SECA 1

(1) Conforme memorial descritivo.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAMP RESIDENCIAL

PLANTA ISOMÉTRICA | 47,19 M2 | FINAL 3

PLANTA ISOMÉTRICA DE 47,19 M 2 - FINAL 3

AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO
SOFRER ALTERAÇÃO DE ATE 5% PARA
MAIS OU PARA MENOS.

LAYOUT SUGERIDO

RESIDENCIAIS LA VITE | RESIDENCIAL VENETO

 PLANTA TIPO | 44,14 M2 | FINAL 4

TOMADA
USB 1

QUARTOS E SALA
ENTREGUES COM PISO
LAMINADO DE MADEIRA 1

JANELA DOS QUARTOS

COM VENEZIANA
INTEGRADA DE ENROLAR 1

PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO PLANTA TIPO DE 44,14 M 2 - FINAL 4

DE AR-CONDICIONADO COM AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO
TUBULAÇÃO SECA 1 SOFRER ALTERAÇÃO DE ATE 5% PARA
MAIS OU PARA MENOS.

LAYOUT SUGERIDO
(1) Conforme memorial descritivo.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAMP RESIDENCIAL

PLANTA ISOMÉTRICA | 44,14 M2 | FINAL 4

PLANTA ISOMÉTRICA DE 44,14 M 2 - FINAL 4

AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO
SOFRER ALTERAÇÃO DE ATE 5% PARA
MAIS OU PARA MENOS.

LAYOUT SUGERIDO

RESIDENCIAIS LA VITE | RESIDENCIAL VENETO

 PLANTA TIPO | 46,25 M2 | FINAL 2

TOMADA
USB 1

QUARTOS E SALA
ENTREGUES COM PISO
LAMINADO DE MADEIRA 1

PLANTA TIPO DE 46,25 M 2 - FINAL 2

AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO
SOFRER ALTERAÇÃO DE ATE 5% PARA
JANELA DOS QUARTOS MAIS OU PARA MENOS.
COM VENEZIANA
INTEGRADA DE ENROLAR 1 LAYOUT SUGERIDO

PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO

DE AR-CONDICIONADO COM
TUBULAÇÃO SECA 1

(1) Conforme memorial descritivo.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condicionado
e adornos são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Por se tratar de
empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
QUARTO CASAL
 PLANTA TIPO | 46,25 M2 | FINAL 5

TOMADA
USB 1

QUARTOS E SALA
ENTREGUES COM PISO
LAMINADO DE MADEIRA 1

PLANTA TIPO DE 46,25 M 2 - FINAL 5

AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO
JANELA DOS QUARTOS SOFRER ALTERAÇÃO DE ATE 5% PARA
MAIS OU PARA MENOS.
COM VENEZIANA
INTEGRADA DE ENROLAR 1 LAYOUT SUGERIDO

PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO

DE AR-CONDICIONADO COM
TUBULAÇÃO SECA 1

(1) Conforme memorial descritivo.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condicionado
e adornos são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Por se tratar de
empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
SALA
 COZINHA

QUARTO SOLTEIRO

VARANDA

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés,
forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, ar-condicionado, louças, metais, texturas,
bancadas, utensílios de cozinha e adornos são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento QUARTO CASAL
será entregue com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
 VIVA COM TODO CONFORTO NO
APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS.

(*) O caixilho entre a sala e a varanda foi suprimido nesta imagem. o mesmo
SALA AMPLIADA* será entregue conforme norma de bombeiros vigente, projeto aprovado
e memorial descritivo, com fechamento previsto.

BANHEIRO SALA
 UM PROJETO PARA SUA FAMÍLIA.

FACHADAS
RESIDENCIAIS LA VITE

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 ACABAMENTO DA ÁREA PRIVATIVA

PÉ DIREITO LARGURA PISO PAREDE TETO

(METROS) PORTAS (PISO/TETO)
(CENTÍMETROS)

SALA 2,7 80 laminado pintura lisa pintura lisa

DORMITÓRIO 1 2,7 80 laminado pintura lisa pintura lisa

DORMITÓRIO 2 2,7 80 laminado pintura lisa pintura lisa

cerâmica
COZINHA 2,7 - cerâmica + pintura lisa pintura lisa
faixa de 60cm
sobre a pia
TIPOLOGIA 01:
cerâmica unidades 1º pavimento final 1, 3 e 8.
ÁREA 2,7 - cerâmica + pintura lisa pintura lisa
SERVIÇO faixa de 60cm
sobre o tanque TIPOLOGIA 02:
unidades 1º pavimento final 6 e pavimentos tipo finais 1, 3, 6 e 8.

BANHEIRO 2,45 80 cerâmica cerâmica forro TIPOLOGIA 03:

unidades 1º pavimento e pavimentos tipo finais 5 e 2.

TIPOLOGIA 04:
CIRCULAÇÃO 2,7 - laminado pintura lisa pintura lisa unidades pavimentos tipo finais 4 e 7.

TIPOLOGIA PNE: OS APARTAMENTOS PNE

SÓ SERÃO EXECUTADOS SOB DEMANDA.
pintura pintura
VARANDA 2,7 159,5 cerâmica
texturizada texturizada APTO. 1801, 1803, 1806, 1808 - TORRES 1, 2 E 3.
APTO. 1701 E 1703 - TORRE 2.
 FICHA TÉCNICA

Endereço: Av. Antônio Frederico Ozanan, 2311

Cidade: Jundiaí

Empreendimento: Residencial Veneto

Projeto Arquitetônico: Emccamp Residencial

Paisagismo: Emccamp Residencial

Decoração: Gabriela Bosso

Área do Terreno: 9.562,39 m 2

Nº de Torres: 3

Nº Total de Unidades: 447

11 94165.4082 Nº de Pavimentos: 19 pavimentos (T + 18 tipos)

Nº de Unidades/Pavimento:
5 unidades - térrreo
8 unidades - 1º ao 18º

Área Privativa das Unidades:

47,50 M2: unidades 1º pavimento finais 1, 3 e 8.
47,19 M2: unidades 1º pavimento final 6 e pavimentos Tipo finais 1, 3, 6 e 8.
46,25 M2: unidades 1º pavimento e pavimentos Tipo finais 2 e 5.
SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS:
44,14 M2: unidades pavimentos Tipo finais 4 e 7.

Nº de dormitórios: 2 dormitórios

Nº total de vagas: 919 vagas

447 carro (sendo 22 idosos | 13 gestantes | 13 PNE)
447 bicicletas
22 visitantes (fora da portaria)
2 carga e descarga (interna)
1 embarque e desembarque

AV. ANTÔNIO FREDERICO OZANAN, 2311 • JUNDIAÍ/SP

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VENETO. Incorporação registrada em 17/08/2021 no R.14, na matrícula 168.763 do 2º Oficial Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, nos termos da Lei n.º 4.591/64. Responsável técnico:
Bruna Jartas Abe Said, n.º A131605-2. Imagens meramente ilustrativas. As imagens dos apartamentos e áreas comuns são meramente ilustrativas. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de
piso e parede, rodapés, louças, metais, pinturas, texturas, forro de gesso, iluminação, bancadas, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, ar-condicionado e adornos são sugestões de decoração, são sugestões
de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial de incorporação e projetos aprovados,
os quais prevalecem sobre as concepções artísticas a seguir. Por se tratar de imóvel a ser construído, as características gerais poderão sofrer alteração sem aviso prévio. O paisagismo é meramente ilustrativo
e não integra o projeto. Mobiliário meramente ilustrativo e não integra o projeto, salvo previsão específica no memorial de incorporação. Para mais informações, consulte 0800 200 7070. Impresso
em Setembro/2021.