More na Pedra Branca no mais completo e

inteligente condomínio da Grande Florianópolis!

Imagem artística
Pedra Branca Localização
estratégica
Qualidade
de vida
Acesso rápido e fácil às principais A região da Grande Florianópolis está
vias e rodovias da região. entre as melhores para se viver no
Brasil com muitas opções de lazer e
cultura para toda a família.
 Você e sua família poderão

Imagem artística
realizar o sonho
de viver em um
condomínio completo
e bem estruturado.

Previsão de entrega DEZ/ 2024

Imagem artística
Apartamentos de 2 quartos
financiados pelo programa
habitacional do governo
 S C OMU
Diferenciais nas áreas comuns EA

NS
ÁR
Esquadrias em alumínio com pintura branca
Peitoris e Soleiras em granito
Fachada com aplicação de textura hidrorrepelente e tinta fachada litoral
Portões de acesso de veículos automatizados
Medidores individuais de água, energia elétrica e gás
Iluminação de LED com sensores de presença
Acesso por TAG/Biometria/Reconhecimento Facial aos equipamentos de lazer

Espaço Cowroking

Piscina Coberta Aquecida

Imagem artística
Imagens artísticas.
 Emprego da tecnologia para facilitar o seu dia a dia e
Imagem artística

diminuir as despesas de condomínio.

GUARITA COM ECLUSA DE SEGURANÇA

CIRCUITO FECHADO DE TV

SISTEMA DE RECONHECIMENTO FACIAL

GERAÇÃO DE ENERGIA PARA O CONDOMÍNIO

ATRAVÉS DE PLACAS SOLARES

ARMÁRIO INTELIGENTE
Suas compras são depositadas no armário na
portaria do condomínio, você é avisado por e-mail e
pode retirar a encomenda 24h por dia.

CUBO
Um sistema revolucionário de armazenamento de
energia. Com ele, o elevador, portão de garagem,
portaria principal, iluminação principal e sistemas
de segurança continuam funcionando por horas na
falta energia elétrica.

Segurança e comodidade ao seu alcance!

 Pista de Caminhada
Para curtir
e relaxar no Espaço Horta
conforto
do seu lar!

Pomar Lava Car

Imagens artísticas.
Quadra de Areia Quadra Poliesportiva Coberta Quadra Grama Sintética

Aqui todo mundo

tem o direito de
se divertir!

Espaço Pet Playground

Imagens artísticas.
 15 Espaços Gourmet

Celebre o que
existe de melhor
Sala de Jogos
sem sair de casa.

Brinquedoteca 04 Salões de Festas

Imagens artísticas.
 Piscina Adulto Semi Olímpica

Muito mais saúde

Bicicletário e bem estar para você.

Academia com Espaço Pilates Piscina Infantil

Imagens artísticas.
 Desfrute da melhor estrutura para você viver bem.

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BL 06 BL 07 BL 08 BL 09 BL 10 BL 11

1. Guarita com eclusa para controle de 26. Horta

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27
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acesso e circuito fechado de TV 27. Lava Car

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25 4 2. Sistema de Reconhecimento Facial 28. Reservatório Central Elevado
19
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3. Depósito de Lixo 29. Reservatorio Central Inferior
4. Salas Comerciais

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5 6 5
5. Salão de Festas

Rua João Bernardino da Rosa

PNE
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6. Brinquedoteca

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13 7 BL 05 BL 04 BL 03 BL 02 20
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7. Playground

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PNE

PNE
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9 BL 01
16 11 23 5 5 8. Academia de Rua

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12 10 9. Pista de Caminhada

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22 10. Sala de Jogos
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24 11. Academia e Espaço Pilates
23
3 1
29 12. Piscina Coberta
28 2 13. Piscina Infantil
Servidão Laerte Stefens
14. Piscina Adulto Semi Olímpica
15. Vestiários
16. Quadra Grama Sintética
17. Quadra de Areia
18. Quadra Poliesportiva Coberta
FICHA TÉCNICA 19. Vagas de Visitantes
Área do Terreno: 55.297,63m² 20. Bicicletário
Número de Blocos: 11 21. Espaço Coworking
Nº de Pavimentos: 09 (Térreo + 08 pavimentos) 22. Pomar
Tipologia: 02 dormitórios com ou sem suíte 23. Pergolado
Total de Apartamentos: 704 24. Espaço Gourmet
Nº de Apartamentos por Andar: 08 25. Espaço PET
Área Privativa dos Apartamentos Tipo: Vagas de Garagem/ Estacionamento: 714
54,25m² | 55,70m² | 57,15m² | 58,09m² Vagas de Visitantes: 36
 Diferenciais nos Apartamentos
Piso cerâmico em todo o apartamento
Acabamento em massa corrida e pintura nas paredes e teto
Azulejo até o teto nas paredes da cozinha, área de serviço e banheiros O melhor lugar PRÉ INSTALAÇÃO
Rebaixo de gesso nos banheiros e sacadas*
Ponto de antena coletiva na sala e dormitórios do mundo PARA SPLIT
Ponto de TV a Cabo e telefone na sala
é você quem faz! Nos dormitórios
* Com exceção dos banheiros e sacadas situados no pavimento tipo 08, verificar Memorial Descritivo.

MANTA
ACÚSTICA
Instalação de manta
acústica no piso

Living Dormitório
Imagens artísticas.
 SPLIT

SPLIT
SACADA
2,47 m²
DORMITÓRIO

SPLIT
8,00 m²

O espaço SPLIT
BANHO
3,12 m²
DORMITÓRIO
10,29 m²
DORMITÓRIO

perfeito CIRC.
1,45 m² DORMITÓRIO
10,71 m²
8,10 m²
CIRC.
1,49 m²
COZINHA/ ESTAR/
para você! SERVIÇO
6,98 m²
JANTAR
12,36 m² BANHO
3,04 m²
BANHO SACADA
3,02 m² FINAL ÁREA PRIVATIVA 2,47 m²

04 57,15m² ESTAR/
JANTAR
12,32 m²
PAVIMENTO 1 A 8
BLOCOS 01 A 11
ACESSO COZINHA/SERVIÇO

ACESSO
9,01 m²

ACESSO

SPLIT
FINAL ÁREA PRIVATIVA

SPLIT
BANHO SACADA
06 54,25m²
3,16 m² 2,34 m²
PAVIMENTO 1 A 8
BANHO ESTAR/ COZINHA/ BLOCOS 01 A 11
DORMITÓRIO
3,04 m² CIRCULAÇÃO SERVIÇO
2,65 m²
JANTAR 8,50 m²
10,87 m² 6,53 m²

DORMITÓRIO
10,50 m²

DORMITÓRIO DORMITÓRIO
10,16 m² 8,00 m²

ESTAR/ JANTAR
ADAPTADO PNE
18,45 m²
COZINHA/
FINAL ÁREA PRIVATIVA
SACADA
2,34 m² FINAL ÁREA PRIVATIVA SERVIÇO BANHO PNE
08 58,09m² 03 04 05 06
SPLIT

6,38 m²

08 55,70m² 3,68 m²
SPLIT

PAVIMENTO 1 A 8 02 01 08 07
PAVIMENTO 1 A 8 BLOCOS 02, 03 E 04
BLOCOS 01 E 05 A 11
ACESSO
Ilustração artística da planta com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios, adornos e equipamentos não fazem parte do contrato de venda e compra. Acabamentos e revestimentos serão entregues conforme memorial descritivo específico. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento de postura de órgãos públicos e concessionárias.
 FORQUILHINHAS

SERTÃO DO SC
MARUIM 281
A melhor Localização
FLOR DE
NÁPOLIS
Rua João Bernardino da Rosa
Pedra Branca - Palhoça/SC PICADAS
DO SUL
BR
SC 101
281
UNISUL 1,5km
Passeio Pedra Branca 2km
Via Catarina Shopping 4km Condomínio
Con nente Shopping 7,5km São José Reserva da Pedra BREJARU
1km

Portal
ANEL Pedra
VIÁRIO Branca
BR 101 FAZENDA
0,8km
SANTO ANTÔNIO

JARDIM
BR
ELDORADO 101

PEDRA
BRANCA
JARDIM
COQUEIROS
JARDIM
ANEL
AQUARIUS
VIÁRIO
BR 101

PASSA PONTE DO PONTA

VINTE IMARUIM DE BAIXO
SÃO SEBASTIÃO

BR
101

MADRI
PAGANI

CAMINHO
NOVO CENTRO
 Residencial Turin
São Sebastião - Palhoça/SC
Residencial Ferrara
224 unidades
Pedra Branca - Palhoça/SC
48 unidades
+ de 99mil m² construídos
Residencial Florença
Aririú - Palhoça/SC
224 unidades Residencial Rivoli
Passa Vinte - Palhoça/SC
63 unidades
+ de 13 anos de experiência

+ de 1134 unidades entregues

Especializada em empreendimentos residenciais

econômicos e supereconômicos, a ALZ Construtora é Empreendimentos 100% vendidos até a entrega
reconhecida pelos clientes como o melhor custo-
benefício do mercado.
Atualmente é uma das principais Construtoras e CLAREZA,
Incorporadoras da Grande Florianópolis.
RESPONSABILIDADE E
COMPROMISSO PARA
Residencial Vicenza CONQUISTAR A SUA
São Sebastião - Palhoça/SC
220 unidades CONFIANÇA.

Residencial Ímola
Pedra Branca - Palhoça/SC
42 unidades
Residencial Lindolfo dos Santos Residencial Santa Ana
Pedra Branca - Palhoça/SC Caminho Novo - Palhoça/SC
220 unidades 136 unidades
 Registro de Incorporação junto ao Ofício de Registro de Imóveis de Palhoça/SC nº 106.011
Escritura grátis!

Sem resjuste do CUB!

Entrada facilitada direto com a Construtora.

Loja de Vendas: Rua João Bernardino da Rosa, s/nº - Pedra Branca - Palhoça/SC

Vendas