EMPREENDIMENTO: BASILIO 177

FICHA TÉCNICA

Realização: Metaforma Inc

Construção: Rocontec
Projeto Arquitetônico: METRO Arquitetos Associados
Projeto de interiores e Áreas comuns: Todos Arquitetura
Paisagismo e Áreas comuns: Cardim Paisagismo
Projeto de Restauro: Ambiência Arquitetura e Restauro
Área do Terreno: 4.502,84 m²
Área do Complexo: 34.999,10m²
Endereço: Basílio da Gama, 177 - República, Centro SP
Tipologias: 274 Apartamentos
Vagas: 75 vagas

Entrega prevista para 1ºSemestre 2025

ESTAÇÃO REPÚBLICA RESIDENCIAL
FOOD FOOD
AV. IPIRANGA GARAGEM
AV. SÃO LUÍS HALL HALL

130METROS GALERIA METRÓPOLE

 LAZER
COBERTURA

PRAÇA
RESIDENCIAL FOOD
TEATRO MUNICIPAL HALL
VALE DO ANHANGABAÚ ESTAÇÃO REPÚBLICA
SHOPPING LIGHT AV. IPIRANGA

400M 130M
Antigo Proprietário:
Telefônica

Estilo Arquitetônico:
Inspiração Art-déco

Arquitetos:
Escritório Severo Villares e Ramos de Azevedo (torre PRAÇA)

PATRIMÔNIO ARQUITETÔNICO HISTÓRICO DA

CIDADE DE SÃO PAULO | tombamentos:
CONPRESP: Tombamento N3 – PRESERVAÇÃO DE FACHADAS
CONDEPHAAT: Área envoltória do Instituto Caetano de
Campos, Edifício Esther e Teatro Municipal.
Entrada Principal do Edifício 7 de Abril nos anos 40 Equipamento das telefonistas nos anos 40
 ÁREAS COMUNS & DIFERENCIAIS

Espaço cuidados para o Pet

Academia e Piscina e Solário com Praça Privativa
Espaço wellness vista 360º do centro novo Salão de festa com ilha integrada,
Elevada
Salão de Jogos e centro velho Mirante com tela de cinema e mini palco
com Skybar Churrasqueira vista 360º Sauna seca com descanso
Lavanderia Coletiva
Co-working com salas Operada Playground integrado
de reunião privativas Vestiários e banheiros a área verde Espaço cuidados
por ambientes Jardim de Inverno
Lounges integrando Paisagismo com
ambientes e se transformando Salão de Bikes Privativo*
Árvores e vegetação
em respiros em meio as áreas nativa da mata
Depósitos Privativos Elevador de acesso exclusivo à
de convívio do edifício e entre atlântica coberta
blocos Ambiente exclusivo destinado
Pomar com árvores Estacionamento com
Brinquedoteca Integrada a a gestão de resíduos,
frutíferas recarga para carros elétricos
praça com fechamentos em reciclagem e descarte
vidro para visualização das Espaço
crianças Gourmet

MARCAS E OPERAÇÕES
FACILITIES
1. Lavanderia OMO
1. Armários delivery | Ifood ;
2. Minimercado
2. Lockers de armazenamento controlado;
3. Projeto e Operação de Segurança HAGANA
3. Depósitos operados pelo condomínio;
4. Programação esportiva e atividades infantis
4. Manobrista Particular;
5. Delivery Room para grandes entregas;
Estes operadores podem se alterar porém o destino dos ambientes permanecem 6. Operação condominial para gestão de áreas comuns e agendamento de
usos Integrado a plataformas digitais;
TÉRREO RESIDENCIAL
PRAÇA
LAZER, FACILITIES, TRABALHO E
ACESSOS
COBERTURA LAZER
 BLOCO PRAÇA BLOCO
TEATRO
ÁREA COMUM

TÉRREO:
Delivery Room

SUBSOLO: ÁREA COMUM PRAÇA ELEVADA

Bicicletário 282 vagas GALERIA COMERCIAL
Carga e Descarga
Vagas PCD GARAGEM GARAGEM
Vestiários do bicicletário
Corte Longitudinal
PARA RELAXAR

PROFUNDIDADE:
1M ADULTA

0,50M INFANTIL
PARA RELAXAR

SKYBAR COM SAUNA SECA

VARANDA
DESCOBERTA

PISCINA COM SOL

DURANTE TODO O DIA!
PARA RELAXAR

PAISAGISMO NATIVO
+ DE 40 ESPÉCIES

FRUTIFERAS,
FLORES, JEQUITIBÁ ADULTO
ESPÉCIES 20Metros de Altura
SAZONAIS ... REPLANTADO
ESPAÇOS DE RECEBER

“CACHORROGRAMO”
GRAMADO PET

CHURRASQUEIRAS
INTEGRADAS NA
COBERTURA
ESPAÇOS DE RECEBER

COBERTURA BLOCO
TEATRO

SKYBAR COM SALÃO DE

JOGOS E VARANDA
DESCOBERTA COM VISTA
360º DO COMPLEXO E SEU
ENTORNO
ESPAÇOS DE RECEBER

SALÃO DE FESTAS COM ÁREA GOURMET

+
• COZINHA SEGREGADA PARA FESTAS,
• EVENTOS COM ÁREA DESCOBERTA,
• ARQUIBANCADA PARA CINEMA AO AR LIVRE!
 PARA TRABALHAR

COWORKING EXCLUSIVO RESIDENCIAL

CONTORNANDO HALL PRINCIPAL DO FOODHALL COM VISTA
PARA PRAÇA, SETE DE ABRIL E PAVIMENTO LAZER
PARA TRABALHAR
COWORKING EXCLUSIVO RESIDENCIAL

•
•
SALAS DE REUNIÃO PRIVATIVAS PARA +8 PESSOAS
16 BAIAS INDIVIDUAIS
+
• 02 BAIAS COLETIVAS INTEGRADAS
• 09 BAIAS INDIVIDUAIS INTEGRADAS
PARA BRINCAR

BRINQUEDOTECA INTEGRADA AO
PLAYGROUND DESCOBERTO
PARA BRINCAR

• “AQUÁRIO” POSSIBILITA INTEGRAÇÃO INTERNO

EXTERNO E SE CONECTA AO SALÃO DE FESTAS
PRINCIPAL UNIFICANDO AMBIENTES E
SETORIZANDO POSSIBILIDADES
PARA TREINAR

ACADEMIA COMPLETA
AMBIENGTES PENSADOS E ARTICULADOS PARA ENTREGAR
PROGRAMAS COM OPERADORES ESPORTIVOS

TREINO FUNCIONAL, CORRIDA, SPINNING , BIKE OUTDOOR, HIITS,

MUSCULAÇÃO, DANÇAS, PILATES, YOGA
PARA TREINAR

CARDIOS
MUSCULAÇÃO CORPORAIS
FACILITIES

SALÃO BEM ESTAR

CORTE, UNHA,
CABELO +
LAVANDERIA
COLETIVA SALA DE MASSAGEM
OPERACIONADA INTEGRADA

GESTÃO OMO
FACILITIES
Depósitos operados pelo condomínio

“PET CARE”
+ Delivery room para grandes entregas,
compras, congelados etc.
Bicicletários
Áreas de estar espalhadas pelo residencial
Lockers para documentos
Lockers (aquecidos) para entrega de
refeições

AMBIENTES COM OPERADORES

Minimercado
Bem estar
Gestão Esportiva
Pet Care
Lavanderia OMO
Segurança HAGANÁ (projeto e operação)
Manobrista
Operação condominial para gestão de áreas comuns
e agendamento de usos Integrado a plataformas
digitais
BASILIO 177
COMPLEXO RESIDENCIAL

274 unidades residenciais

1D|Suíte (34 a 97m²)
2D|Suítes (73 a 144m²)
2D|Suítes|Gardens (227 a 291m²)
2D|Suítes|Duplex (116 a 127m²)
3D|Suítes (125 a 212m²)
 TORRE PRAÇA
143 unidades

1 Dormitório|Suíte
(35 a 97m²) – 93 unidades

2 Dormitórios|Suítes
(73 a 144m²) – 45 unidades

2 Dormitórios|Suítes|Gardens
(227 a 291m²) – 3 unidades

3 Dormitórios|Suítes
(125 e 138m²) – 2 unidades
TORRE
BIBLIOTECA
71 unidades

1 Dormitório|Suíte
(57 a 77m²) – 28 unidades

2 Dormitórios|Suítes
(88 a 121m²) – 36 unidades

2 Dormitórios|Suítes|Duplex
(116 a 127m²) – 4 unidades

3 Dormitórios|Suítes|Cobertura
(147 a 212m²) – 3 unidades
TORRE TEATRO
60 unidades

1 Dormitório|Suíte
(34 a 40m²) – 33 unidades

2 Dormitórios|Suítes
(77 a 122m²) – 24 unidades

2 Dormitórios|Suítes|Coberturas Duplex
(126 a 217m²) – 3 unidades
Intermediação: