SUA VIDA

no s i n s p i r a
 NOSSA
ARQUITETURA

fo i p e
PA R A O
n s a d a
F U T U R O DA
C I DA D E ,
DO BAIRRO
E DA S
P E S S OA S .

Pensada para ser um diálogo

diário entre a vida privada e
a vida urbana, respeitando a
individualidade de cada morador.

Localizado em área nobre, com tudo

o que você precisa a poucos metros
de distância.

2
3
 LEVE
S UA
V I DA
PA R A
OUTRO
PATA M A R .

Celebre a proximidade. Com os amigos, com

a paz, com a natureza. Com tudo de melhor
que a cidade de Canela tem a oferecer.

4
M U DA R
D E V I DA O U
M U DA R
PA R A E S S E
E S T I LO
D E V I DA ?

5
 M OT I VO S N ÃO

ov cê sorrir
FA LTA M PA R A

EM CANELA

6
7
 Conforto Termoacústico

Esquadrias de PVC com vidro

Padrão
duplo termoacústico e molduras
externas em preto

Espera para sistema de

Canella
climatização Multi Split Inverter
Cassete e High-Wall (pontos
elétricos, tubulação frigorígena e
drenos)

Espera para calefação central

F lorida
Tratamento acústico nas lajes

Espera para aquecimento de água

central

Espera para lareira

A cidade é a soma de muitas vontades, e é nossa

responsabilidade presenteá-la com uma edificação de

excelente qualidade.

Que valorize o ar puro, a convivência harmônica entre as

pessoas e a vasta e exuberante natureza da nossa região.

8
Segurança e Serviços
Vídeo porteiro
Fechadura digital na porta de
entrada (opcional)
Living Boulevard de integração
com tratamento paisagístico
Espaço de convivência
reservado aos condôminos com
chimarródromo, playground
Bicicletário (6 bicicletas
condominiais), uma oficina
com bancada para manutenção,
compressor de ar e box de
lavagem
Chaminés com dutos individuais
Condutos para antena e fibra
óptica por apto
Acesso confortável e espaçoso
com baixa declividade para a
garagem
Espera para coifa e cooktop
Espera para ducha higiênica
Espera para máquina de lavar
louça
Churrasqueira com duto
individual
Sustentabilidade
Vaga de garagem com
espera para sistema de
reabastecimento de carro
elétrico e de bicicleta
Cisterna com aproveitamento
da água da chuva para lavagem
de calçadas, garagem e
manutenção dos jardins
Espera para energia
fotovoltaica condominial
Luminárias com led e sensor de
presença
Bicicletário com bancada para
manutenção e compressor de
ar
Esquadrias com alta
performance termoacústica
Hidrômetros, medidores de gás
e luz individualizados
Tecnologia
Prédio com estrutura de
concreto armado
Esquadrias com alta
performance termoacústica
Infraestrutura para ar-
condicionado tipo VRF (pontos
elétricos, tubulação frigorígena
e drenos)
Laje entre unidades com
tratamento acústico
Estação para recarga de
bicicletas elétricas
Espera em cada box de garagem
para recarga de carros e
bicicletas elétricos
(1 por apartamento)
9
 UM

l a
SONHO

chamad o C a n e l

10
 AC E S S E O Q R CO D E
e tenha uma visão geral
do empreendimento

11
12
seu projeto
de rico faturando
UM OLHAR
PA R A O Q U E

a seu favor
T E FA Z B E M
A s plantas dos apartamentos foram pensadas
para valorizar a fluidez dos espaços e o que
existe de mais belo ao seu redor

13
 PA R A A S M A N H Ã S
DE DOMINGO OU
PA R A TO D O S O S
SEUS DIAS

14
* Imagens meramente ilustrativas

15
 Banho
3,96m2
Suíte
12,25m2

Cozinha/Lavanderia Área Social Sacada

8,27m2 20,12m2 3,95m2

Torre II Torre I

Rua Dona Carlinda

1 dormitório 205
305
405
208
308
408
201
301
401
204
304
404

ÁREA PRIVATIVA 55,48m 2

Rua Don Pedro II

16
 Sacada
3,54m2

Dor mitório
9,25m2

Suíte
12,33m2

Área Social Circ.

22,24m2 2,27m2

Banho Banho
2,94m2 2,94m2

Cozinha/Lavanderia
8,43m2

Torre I

Torre II 203 202 207 206

303 302 307 306
403 402 407 406

Rua Dona Carlinda

2 dormitórios 208 207 202 203
ÁREA PRIVATIVA 74,62m2 308 307 302 303
408 407 402 403

Rua Don Pedro II

17
 Hall
Sacada 4,72m2
3,95m2

Área Social Cozinha/

21,43m2 Lavanderia
8,52m2

Circulação
2,27m2
Dor mitório
9,49m2
Banho
2,76m2

Banho
2,82m2
Suíte
11,87m2

Torre II Torre I

2 dormitórios
Rua Dona Carlinda
204 205
304 305
404 405

ÁREA PRIVATIVA 75,02m 2

Rua Don Pedro II

18
 Banho
3,06m2

Suíte
12,55m2

Cozinha/
Lavanderia Circulação Dor mitório
6,49m2 3,51m2 9,55m2

Estar/Jantar
27,56m2

2 dormitórios
Banho
3,31m2

ÁREA PRIVATIVA 82,22m 2

Torre II Torre I

Rua Dona Carlinda

503 504 501 502

Sacada
3,54m2

Rua Don Pedro II

19
 parque
do caracol

3h 50 min 17 min A v. O
s v a ld o campos de
Aranh
a canella

RS 466, 7 min 4 min 2 min

Canela

Rua BDona Carlinda

Rua Borges de Medeiros

Rua Dom Pedro II

20
catedral
de pedra
canela
6 min
3 min
1 min
Rua Ignácio Saturnino de Moraes parque
do Lago
canela
13 min 5 min 3 min

Diversos parques para

momentos de lazer com

VÁ A P É . a família e amigos.

Áreas para
VÁ D E C A R R O . caminhadas,
VÁ D E B I K E . corridas, passeios

A q u i a e s c o l h a é u m a de bicicleta
ou, simplesmente, para

s t a d o d e e s p í r i t o .
questão de e contemplar a natureza.

21
 ARQUITETURA

é a no ss a p a i x ã o , Sua felicidade, seu bem-estar,

sua vida em comunidade são as
razões pelas quais fazemos o que
fazemos.
E VO C Ê A N O S S A
Para nós, a casa não é apenas um lugar,
I N S P I R AÇ ÃO é um sentimento, um retrato da sua
história. Cada canto deveria contar um
pouquinho sobre ela.

A Incorporadora Linha Bonita é formada

por profissionais com uma ampla
experiência e extenso portfólio nos
segmentos imobiliário, de arquitetura e
construção.

Além de projetos residenciais,

somos responsáveis por diversos
empreendimentos comerciais como
parques temáticos, hotéis e resorts.

22
Rodrigo Paulo José Valdomiro
Parissenti Fontoura Schmitz

Arquiteto e urbanista, Corretor de imóveis Empresário com mais de

especialista em há mais de 30 anos, 20 anos de experiência
execução e controle de é graduado em na construção de
obras em arquitetura, transações imobiliárias prédios e residências
engenharia, interiores e especialista em de alto padrão, tendo
e urbanismo. Com metodologia do ensino e participado de grandes
MBA em avaliações e da pesquisa. Trabalha na empreendimentos nas
perícias de engenharia, área do desenvolvimento cidades de Canela e
possui interesse por integral do ser humano. Gramado. “O segredo não
temas ligados ao é fazer o que se ama,
desenvolvimento de mas amar o que se faz.”
tecnologias nas áreas
da engenharia civil e
mecânica.

Juntos, vamos trabalhar em busca de um único objetivo:

entregar o melhor que a união de grandes profissionais
poderia fazer por você.

23
 www.incorporadoralinhabonita.com.br

P L A N TÃO D E P R OJ E TO S E P A R C E I R O S
V E N DAS

Visite-nos no local: Nós acreditamos que a parceria com os melhores fornecedores do

Rua Dona Carlinda, 990 segmento é fundamental para entregar o melhor empreendimento
Centro, Canela/RS para a sua vida.

Aponte sua câmera para o QR Code

ao lado e conheça mais sobre o projeto,

nossos parceiros, fornecedores e as

pessoas por trás de cada

empreendimento.