BREVE LANÇAMENTO

VOCÊ TEMUM SONHO, NÓS TEMOS A CHAVE.

 COM A EMCCAMP, REALIZAR
O SONHO DA CASA PRÓPRIA
É POSSÍVEL. E VOCÊ PODE
TER O MELHOR.

Há 44 anos, estamos no mercado da construção

civil com grande atuação em mais de 20 cidades
nos estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro
e São Paulo.

São mais de 65 mil unidades entregues e em

construção. Somos pioneiros em inovação e
utilização de processos que otimizam recursos,
MAIS DE promovem a sustentabilidade e, principalmente,

1MILHÃO garantem o rigor no cumprimento dos prazos

de conclusão e entrega de nossas obras.
DE M 2
construídos
Fomos eleitos a maior construtora da região
MAIS DE sudeste pelo ITC – Inteligência Empresarial da

200 MIL Construção em 2017 e conquistamos em 2020 o 11º

lugar no Prêmio TOP Imobiliário, na categoria
PESSOAS
moram em um apartamento Emccamp Construtoras. Somos a EMCCAMP.
QUALIDADE EMCCAMP

TECNOLOGIA

A tecnologia de formas de alumínio garante mais PRECISÃO no acabamento dos prédios, além de AGILIDADE
nos prazos de entrega e BAIXA necessidade de manutenção. Este método construtivo gera MENOS RESÍDUO,
um compromisso EMCCAMP com a SUSTENTABILIDADE e o MEIO AMBIENTE.

ELÉTRICA

A instalação elétrica adotada nos empreendimentos da Emccamp atende às especificações da ABNT e conta
com dispositivos como o DPS (Dispositivo de Proteção contra Surtos) - que ajuda a preservar os equipamentos
eletrônicos em casos de incidência de raios ou variações na rede elétrica - e o IDR (Interruptor Diferencial
Residual) - que ajuda a evitar danos ao usuário por choques desarmando o quadro de energia em caso
de fuga de corrente.

PEX

O PEX é uma tubulação flexível que necessita de menos conexões que o sistema PVC tradicional,
REDUZINDO A CHANCE DE POSSÍVEIS VAZAMENTOS que acontecem principalmente na junção das peças,
além de possibilitar uma manutenção que preserva o revestimento! Caso seja necessária uma troca, será
feita através do shaft usando a instalação existente como guia.

PISO

O PISO LAMINADO de madeira nos quartos e sala garantem o melhor acabamento no seu apartamento.
O piso proporciona CONFORTO TÉRMICO e ACÚSTICO, deixando os ambientes do apartamento mais
aconchegantes. Mantém a temperatura agradável independente do clima frio ou quente, reduz ruídos
e é fácil de limpar.
 REGIÃO COM COMPLETA INFRAESTRUTURA
DE TRANSPORTE, COMÉRCIO E SERVIÇOS.

Localizado a 500 m da Av. Aricanduva, na zona leste, e próximo ao Parque do Carmo - segundo
maior parque urbano de São Paulo - cercado por natureza e vida, nasce o Vista Park.

Em mais um endereço com todos os elementos para receber um EMCCAMP.

ESTÇÃO JARDIM COLONIAL

(FUTURA ESTAÇÃO DO MONOTRILHO

No Vista Park, você está a poucos

minutos de tudo, como: academias, bancos,
escolas, universidades, farmácias, restaurantes,
supermercados, hospitais e muito mais :

500 M
DA FUTURA ESTAÇÃO JARDIM COLONIAL
DO MONOTRILHO - LINHA 15 - PRATA

FOTO AÉREA DA REGIÃO

SHOPPING ARICANDUVA PARQUE DO CARMO AV. ARICANDUVA SESC ITAQUERA

FOTO AÉREA DA REGIÃO

 SUA NOVA HISTÓRIA
COMEÇA AQUI!
Escolha viver o que há de melhor.

EMPREENDIMENTO

Localização privilegiada

Portaria 24h

Condomínio clube

Vaga de garagem

Ao lado do Parque do Carmo

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA por se tratar de empreendimento a

ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Mais informações,
FACHADA consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 2DORMS 45M 2 VARANDA E VAGA
LAZER COMPLETO

ÁREAS COMUNS APARTAMENTOS

Piscina adulto e infantil Playground Bicicletário Tomada USB1

Janela dos quartos com

Quadra Pet place Praça pôr do sol
veneziana integrada de enrolar1

Academia Quartos e sala entregues com

Praça do luau Horta em vasos
piso laminado de madeira1

Espaço fit descoberto Churrasqueira gourmet Previsão para instalação de

ar-condicionado com tubulação seca1

Churrasqueira Espaço piquenique OUTROS

PREVISÃO PARA WI-FI
Salão de festas 2 Redários NAS ÁREAS COMUNS1/2 Pontualidade na entrega

Espaço lounge Espaço cinema (1)Conforme memorial descritivo.

Padrão EMCCA MP de qualidade
(2)Não entrega provedor.
PORTARIA

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. As áreas comuns serão entregues com os materiais
de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, paisagismo são sugestões de decoração e não
integram o projeto, salvo previsão específica no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
EMCCAM P RESIDENCIAL

HALL DE ENTRADA
 DIVERSÃO PARA TODAS AS IDADES
E CUIDADOS COM O SEU PET.

PET PLACE PLAYGROUND

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação,
marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
EMCCAM P RESIDENCIAL

QUADRA
 ESPAÇOS EMCCAMP FIT
PARA O SEU TREINO DIÁRIO.

ESPAÇO CIRCUITO ESPAÇO EMCCAMP FIT DESCOBERTO

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação,
marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, equipamentos de ginástica/treino, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
EMCCAM P RESIDENCIAL

ACADEMIA
 MOMENTOS DE LAZER
E DESCONTRAÇÃO.

REDÁRIO ESPAÇO LOUNGE

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação,
marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAM P RESIDENCIAL

PISCINA ADULTO E INFANTIL

SALÃO DE FESTAS

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação,
marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
EMCCAM P RESIDENCIAL

CHURRASQUEIRA
 AMBIENTES QUE VALORIZAM
A CONVIVÊNCIA.

PRAÇA DO LUAU |ED. GARAGEM ESPAÇO CINEMA | ED. GARAGEM

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. As áreas comuns serão entregues com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, forro de gesso, iluminação,
marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, paisagismo são sugestões de decoração e não integram o projeto, salvo previsão específica no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAM P RESIDENCIAL

CHURRASQUEIRA GOURMET | ED. GARAGEM

 17

20
23
24

19

22
25 21

06

O LAZER DOS SEUS SONHOS 16

EM SEU RESIDENCIAL-CLUBE.
15

PAVIMENTO TÉRREO EDIFÍCIO GARAGEM

01 Portaria 07 Espaço lounge 13 Academia 19 Edifício garagem 25 Redário

02 Depósito de lixo 08 Churrasqueira 14 Espaço circuito 20 Elevador de acesso 26 Horta em vasos

03 Entrada de pedestre 09 Salão de festas 15 Playground 21 Churrasqueira gourmet

04 Acesso de veículos 10 Pet place 16 Quadra 22 Praça pôr do sol

05 Piscina adulto e infantil 11 Espaço piquenique 17 Bicicletário 23 Espaço cinema

06 Redário 12 Espaço fit descoberto 18 Hall de entrada 24 Praça do luau Final das unidades

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAM P RESIDENCIAL

10
17
02

04
11

06 05 02 01 06 05 02 01 03
18 18
01 03 01
08
13
14 TORRE 2 TORRE 1

07
02 04 09
08 07 04 03 08 07 04 03

RUA ANDRÉ DE ALMEIDA

05 06
18 17 12 17

05 07
TORRE 3

06 08

FUTURO LANÇAMENTO
VISTA PARK RESIDENCIAL II

IMPLANTAÇÃO

PREVISÃO PARA WI-FI NAS ÁREAS COMUNS1/2

(1) CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. (2) NÃO ENTREGA PROVEDOR.

 Veja o que você pode fazer com o seu apartamento.
Preparemos uma sugestão de decorado para apreciarem.
 SALA
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso
e parede, rodapés, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos,
são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com
os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
 QUALIDADE EMCCAMP
Todas as unidades serão entregues com: Tomada
USB1 •Quartos e sala com piso laminado de madeira1
•Janela dos quartos com veneziana integrada de
enrolar1 • Previsão para instalação de ar-condicionado
com tubulação seca1

(1) CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO.

PLANTA TIPO
2 DORMS. •45 M 2
FINAIS 01, 03, 06 E 08

PLANTA TIPO DE 45,57 M2 |FINAIS 01, 03, 06 E 08

AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÃO

DE ATÉ 5% PARA MAIS OU PARA MENOS
LAYOUT SUGERIDO.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAM P RESIDENCIAL

PLANTA ISOMÉTRICA
DO APARTAMENTO MODELO DECORADO
2 DORMS. •45 M 2
FINAL 01

PLANTA ISOMÉTRICA DO APARTAMENTO

MODELO DECORADO DE 45,57 M2 - FINAL 01

AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO

SOFRER ALTERAÇÃO DE ATÉ 5% PARA MAIS
OU PARA MENOS
LAYOUT SUGERIDO.
 QUALIDADE EMCCAMP
Todas as unidades serão entregues com: Tomada
USB1 •Quartos e sala com piso laminado de madeira1
•Janela dos quartos com veneziana integrada de
enrolar1 • Previsão para instalação de ar-condicionado
com tubulação seca1

(1) CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO.

PLANTA TIPO
2 DORMS. •45 M 2
FINAIS 02 E 05

PLANTA TIPO DE 45,58 M 2 |FINAIS 02 E 05

AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO SOFRER

ALTERAÇÃO DE ATÉ 5% PARA MAIS OU PARA MENOS
LAYOUT SUGERIDO.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés, forro de gesso, iluminação, marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, são sugestões de decoração e não
integram os apartamentos. O empreendimento será entregue com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. Por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer alteração sem aviso prévio.
Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento. LAYOUT SUGERIDO.
 EMCCAM P RESIDENCIAL

PLANTA TIPO
2 DORMS. •44 M 2
FINAIS 04 E 07

PLANTA TIPO DE 44,14 M2 |FINAIS 04 E 07

AS MEDIDAS INFORMADAS PODERÃO SOFRER

ALTERAÇÃO DE ATÉ 5% PARA MAIS OU PARA MENOS
LAYOUT SUGERIDO.
 QUARTO CASAL

FACHADA QUARTO SOLTEIRO

ESPAÇOS QUE VALORIZAM O SEU CONFORTO.

BANHEIRO
IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Os itens constantes nas imagens, como revestimentos de piso e parede, rodapés, forro de gesso, iluminação,
marcenaria, vidros, espelhos, mobiliários, eletrônicos, são sugestões de decoração e não integram os apartamentos. O empreendimento será
entregue com os materiais de acabamento e especificações constantes no memorial descritivo. LAYOUT SUGERIDO.
COZINHA

VARANDA
 ACABAMENTO DA ÁREA PRIVATIVA

PÉ LARGURA
PISO PAREDE TETO
DIREITO PORTAS
(METROS) (METROS)

SALA 2,6 0,80 laminado pintura lisa pintura lisa

DORMITÓRIO 1 2,6 0,80 laminado pintura lisa pintura lisa

DORMITÓRIO 2 2,6 0,80 laminado pintura lisa pintura lisa

cerâmica
- + pintura lisa pintura lisa
COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO 2,6 cerâmica1
faixa de 60cm + sanca
sobre a pia e tanque

pintura pintura
VARANDA 2,6 1,59 cerâmica
texturizada texturizada

forro
BANHEIRO 2,4 80 cerâmica cerâmica exceto no último
pavimento

CIRCULAÇÃO 2,6 - laminado pintura lisa pintura lisa

OBS: A ADAPTAÇÃO DO APARTAMENTO, SERÁ FEITA CONFORME DEMANDA.

TORRE 01 - Aptos finais 01, 03, 06 e 08 do 18º pav. tipo. | TORRE 02 - Aptos finais 01, 03, 06 e 08 do 18º pav. tipo | TORRE 03 - Aptos. finais 01, 03,06 e 08 do 18° pav. tipo e aptos. finais 01 e 03 do 17° pav. tipo.
 EMCCAM P RESIDENCIAL

FICHA TÉCNICA

Endereço R. André de Almeida, 2.091 - São Mateus

Cidade São Paulo

Empreendimento Vista Park Residencial I

Projeto arquitetônico Emccamp Residencial

Paisagismo Verde Novo

Decoração Gabriela Bosso

Área do terreno 8.300,79 m 2

Nº de torres 3

Nº total de unidades 456

Nº de pavimentos 19 pavimentos (T +18 tipos)

Nº de unidades/Pavimento 8 unidades / pav. térreo

8 unidades / pav. tipo

Área privativa das unidades
45,57 m 2 - finais 01, 03, 06 e 08 (térreo, 1º ao 18º pav.)
45,58 m 2 - final 02 (térreo) e finais 02 e 05 (1º ao 18º pav.)
44,14 m 2 - finais 04 e 07 (1º ao 18º pav.)
35,99 m 2 - finais 04 e 07 (térreo)
36,02 m 2 - final 05 (térreo)

Nº de dormitórios 1e 2 dormitórios

Nº total de vagas 377 carro (sendo 5 PNE, 23 idosos e 01 utilitários)

25 moto e 273 bicicleta

Lazer térreo Piscina adulto e infantil; Academia; Espaço fit descoberto; Salão de festas;
Bicicletário; Redário; Playground; Piquenique; Pet place; Espaço circuito.

Lazer do edifício-garagem Churrasqueira gourmet; Espaço cinema; Praça pôr do sol; Praça do luau;
Redário; Horta em vasos.
 SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS:

R. ANDRÉ DE ALMEIDA, 2.091 - SÃO MATEUS

CONDOMÍNIO VISTA PARK RESIDENCIAL I. Este material é provisório, se destina a prestar informações sobre o futuro empreendimento, formar cadastro de eventuais interessados, coletar FUTURA INTERMEDIAÇÃO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
informações de viabilidade, elaboração de estudos e aferição de perfil de consumo. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis
competente, nos termos da Lei nº 4.591/64. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à forma, cor,
textura e tamanho. As unidades e áreas comuns serão entregues conforme as especificações do Memorial de Incorporação aprovado, que prevalecerá em caso de conflito com qualquer
outro material ou informação relativa ao futuro empreendimento. O paisagismo e o mobiliário são meramente ilustrativos e não integram o projeto. Para mais informações sobre o futuro
empreendimento, consulte a Central de Informações 0800 200 7070 . Em eventual comercialização, produto estará sujeito à aprovação cadastral e de crédito. Material de uso interno
e exclusivo da Emccamp Residencial S.A., reprodução total ou parcial não autorizada Imagens meramente ilustrativa por se tratar de empreendimento a ser construído, podendo sofrer
alteração sem aviso prévio. Mais informações, consulte o memorial descritivo do empreendimento.