Rua D r.

Joã o Ca rl o s d e S o u z a , nº 207
Barro Verm el h o | Vi tó ri a | E S

www.goldenbarrovermelho.com.br

Projeto arquitetônico: Leone & Segantini Arquitetura. Incorporadora responsável: GOLDEN BARRO VERMELHO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
SPE LTDA. Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura Municipal de Vitória sob o nº 3204417/2019, em 31 de janeiro de 2020. Memorial de

BARRO VERMELHO • VITÓRIA • ES

Incorporação protocolado sob n.º 200517 no Cartório do 1º Ofício 2ª Zona de Registro Geral de Imóveis de Vitória/ES. CRECI: Empar Imóveis Ltda:
4684J. Material provisório, sujeito a alterações, impresso em março/2020.
 QUANTOS M² DE FELICIDADE
VOCÊ QUER PARA A SUA VIDA?
 O Golden Barro Vermelho é o empreendimento com o

tamanho do seu sonho. Com uma arquitetura que une beleza

e funcionalidade, oferece tudo que a sua família precisa para

ter uma vida completa em um dos melhores bairros de Vitória.

Perspectiva da Fachada sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
 O BARRO VERMELHO

Localizado na zona leste de Vitória, Barro Vermelho é vizinho da Barro Vermelho também apresenta a combinação perfeita de um
Praia do Canto. Atualmente, é considerado um dos melhores bairro residencial unindo tranquilidade e serviço. Por isso, é o destino
bairros para se viver na capital capixaba. certo para quem busca conforto e modernidade.
FACILIDADES PARA TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO
TORNAR O DIA A DIA MAIS PARA O SEU CONFORTO
PRÁTICO E CONFORTÁVEL E SEGURANÇA.

Sensores de presença e utilização de

lâmpadas de LED nas áreas comuns

Aproveitamento de águas pluviais e

GUARDA-ENTREGAS vasos sanitários com sistema duplo
SUAS COMPRAS ARMAZENADAS de acionamento
ESPERANDO POR VOCÊ.

Acessibilidade nos ambientes de lazer

Vagas para visitantes

WI-FI ZONE Preparação para instalação de

INFRAESTRUTURA PARA INTERNET WIRELESS ar condicionado tipo Split
NAS ÁREAS COMUNS E LAZER.
Infraestrutura do sistema de
monitoramento por câmeras

Tomada USB nos apartamentos

FREE TOOLS
FERRAMENTAS PARA USO NA ÁREA COMUM.

PORTARIA VIRTUAL
PREPARAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DO SERVIÇO.
ÁREA DE LAZER
PLANTA BAIXA

L
NE

SE
N
NO

S
OS

O
01 | Quadra Recreativa 08 | Espaço Gourmet

02 | Alameda Teen 09 | Salão de Festas

03 | Playground 10 | Lounge

SÃO MAIS DE 1000 M² 04 | Solarium 11 | Churrasqueira

05 | Piscina Infantil 12 | Academia

DE L AZER PARA SUA FAMÍLIA .
06 | Piscina Adulto 13 | Brinquedoteca

07 | Espaço Grill 14 | Espaço Pet

Ilustração artística da Implantação do Condomínio sujeita a alterações. Acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos conforme Memorial Descritivo do empreendimento. As decorações e
paisagismo representados são meramente ilustrativos. . Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução da obra, para que se tenha a melhor
solução de implantação, a critério da Incorporadora, em função das condições finais da topografia do terreno. O projeto está sujeito a alterações em decorrência e normas técnicas e legislações vigentes.
HALL SOCIAL

UM EMPREENDIMENTO QUE
SURPREENDE DESDE O
PRIMEIRO CONTATO.

Perspectiva do Hall de Entrada sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
SALÃO DE FESTAS

PARA TRANSFORMAR
COMEMORAÇÕES EM
MOMENTOS INESQUECÍVEIS.

Perspectiva do Salão de Festas sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação
dos acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a
execução da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
ESPAÇO GOURMET

UM ESPAÇO QUE PROMETE

MOMENTOS DELICIOSOS.

Perspectiva do Espaço Gourmet sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação
dos acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a
execução da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
ESPAÇO GRILL

UMA ÁREA PARA REUNIR

FAMÍLIA E AMIGOS .

Perspectiva do Espaço Grill sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
PISCINA
A D U LT O E I N FA N T I L

DESTINO CERTO
PARA MOMENTOS INCRÍVEIS
EM UM DIA DE SOL.

Perspectiva das Piscinas Adulto e Infantil sujeitas a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a
especificação dos acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato
durante a execução da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
LOUNGE

UM REFÚGIO DE TRANQUILIDADE
PARA VOCÊ DAR UMA
PAUSA NA ROTINA .

Perspectiva do Lounge sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
ESPAÇO PET

LUGAR CERTO PARA

CUIDAR DO SEU BICHINHO.

Perspectiva do Espaço Pet sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
ACADEMIA

IDEAL PARA VOCÊ ENCONTRAR

A SUA MELHOR FORMA.

Perspectiva da Academia sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
QUADRA RECREATIVA

UM ESPAÇO PARA
DIVERSÃO E ESPORTE.

Perspectiva da Quadra Recreativa sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação
dos acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a
execução da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
BRINQUEDOTECA

UM MUNDO DE DIVERSÃO
COM MUITO CONFORTO
E SEGURANÇA.

Perspectiva da Brinquedoteca sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
ALAMEDA TEEN

O POINT PARA A
GALERA SE CONECTAR.

Perspectiva da Alameda Teen sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
LAZER

DIVERSÃO PARA
TODAS AS IDADES.

Perspectiva da Área de Lazer sujeita a alterações, com decoração e paisagismo meramente ilustrativos. Os mobiliários e equipamentos a serem entregues nas áreas comuns, assim como a especificação dos
acabamentos, estão descritos no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. Os elementos aqui representados poderão sofrer modificações na sua localização e formato durante a execução
da obra, para que se tenha a melhor solução de implantação, a critério da Incorporadora. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
 A P T O C O L U N A S 0 1 E 02
PLANTA BAIXA

L
NE

3 Q t o s c o m s u ít e

SE
N
NO

S
100 , 9 7 m ² OS

O
02 03
04

05
01 06

Planta humanizada ilustrativa do apartamento colunas 01 e 02. Os móveis e utensílios representados são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato. As especificações dos acabamentos estão
definidas no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
 APTO COLUNA 03
PLANTA BAIXA

L
NE

3 Q tos com suíte

SE
N
NO

S
87,39 m²
OS

O
02 03
04

05
01 06

Planta humanizada ilustrativa do apartamento coluna 03. Os móveis e utensílios representados são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato. As especificações dos acabamentos estão defini-
das no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
 APTO COLUNAS 04 E 05
PLANTA BAIXA

L
3 Qt o s c o m suí t e
NE

SE
N
8 6 ,5 2 m ²

NO

S
OS

O
02 03
04

05
01 06

Planta humanizada ilustrativa do apartamento colunas 04 e 05. Os móveis e utensílios representados são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato. As especificações dos acabamentos estão
definidas no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
 A P T O C O L U N A 06
PLANTA BAIXA

L
3 Qtos com s uíte
NE

SE
N
87, 39 m ²

NO

S
OS

O
02 03
04

05
01 06

Planta humanizada ilustrativa do apartamento coluna 06. Os móveis e utensílios representados são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato. As especificações dos acabamentos estão defini-
das no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislaçõe vigentes.
SALA COLUNA 3

Foto interna da sala do apartamento decorado da coluna 03. Sujeita a alterações. Os móveis e utensílios representados são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato. As especificações dos
acabamentos estão definidas no Memorial Descritivo do empreendimento anexo ao Contrato. O projeto está sujeito a alterações em função das normas técnicas e legislações vigentes.
FICHA TÉCNICA

Localização: Rua Dr. João Carlos de Souza, nº 207

Barro Vermelho, Vitória/ES
Área do terreno: 1.972,77 m²
Número de pavimentos: 14
Descrição os pavimentos: térreo, garagem, pilotis e 11
pavimentos tipos.
Quantidade de apartamentos: 66, com 6 apartamentos por
andar. São 64 unidades tipo e 2 unidades Garden, sendo 2 de
frente e 4 laterais, todas 3 quartos com suíte.

Área dos apartamentos

Apartamentos Tipos:
- Coluna 01 e 02: 100,97 m²
- Coluna 03 e 06: 87,39 m²
- Coluna 04 e 05: 86,52 m²
Elevadores: 2 elevadores
Área do lazer: 1.214,00 m²
Itens de lazer: Piscina adulto e infantil com solarium,
cercadas com gradil de proteção, playground, quadra
recreativa, alameda teen, espaço grill, espaço gourmet, salão
de festas, lounge, churrasqueira, academia, brinquedoteca e
espaço pet. Lazer completo entregue mobiliado e decorado,
com acessibilidade para pessoas
com mobilidade reduzida.

Infraestrutura
- Central de controle e área de apoio para
os funcionários do condomínio;
- Portões automáticos para pedestres e veículos;
- Fachada em estilo contemporâneo, com composição de
revestimento cerâmico ou porcelanato na fachada frontal
e pintura texturizada em todas as fachadas;
- Esquadrias e gradil da varanda na cor bronze e vidros fumê;
- Estacionamento com 2 vagas de garagem para visitantes,
idosos e cadeirantes;
- Bicicletário;
- Acessibilidade em todos os pavimentos;
- Tomada USB na sala e quarto do casal;
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns
e lazer;
- Free tools: ferramentas compartilhadas para uso
nas áreas comuns;
- Guarda-entregas: espaço para armazenamento de compras.