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1980 unidades
25 empreendimentos comercializadas
NOSSOS PRODUTOS
GENESIS OFFICE
INSPIRADO PARA
SUPERAR EXPECTATIVAS
AVENIDA JK
UMA LOCALIZAÇÃO
QUE REDEFINE SUA JORNADA.
Av. Goiás
03
Av. Santos
Dummont
Tudo perto e conectado:
07
09 02 01 GENESIS OFFICE _50 METROS / COCO BAMBU _50 METROS
08 13
10 02 BANCO SAFRA (PÇ DOM EMANUEL) _ 300 METROS
05
03 PRAÇA DOM EMANUEL _ 300 METROS
11 04
04 BANCO DO BRASIL JUNDIAÍ (AV. MINAS GERAIS) _ 300 METROS
06
05 BANCO CEF JUNDIAÍ (AV. MINAS GERAIS) _ 400 METROS
anc
sil Su
isco
Av
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12
lin
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Ku
SERVIÇOS
CONVENIÊNCIA
E ENTRETENIMENTO
PRAÇA DOM EMANUEL
PARQUE IPIRANGA
LOCALIZAÇÃO
ESTRATÉGICA
QUE COLOCA
O SEU NEGÓCIO
EM EVIDÊNCIA.
INVESTIR, TRABALHAR,
MORAR E VIVER
O MELHOR DA CIDADE. LOJAS GASTRONOMIA
TE
W
IL
SO
N
AVENIDA JK
EMPREENDIMENTOS
URBANOS INTEGRADOS.
UMA FORMA INTELIGÊNTE
DE VIVER A CIDADE.
PROJETOS INTELIGENTES OS CINCO PRINCIPAIS MOTIVOS PARA
INVESTIR EM IMÓVEIS COMERCIAIS:
VALORIZAM PATRIMÔNIOS
Valorização sólida ao longo do tempo
Investir em imóveis não é apenas uma escolha financeira sólida, mas também uma Resiliente a políticas econômicas variadas e flutuantes de mercado
estratégia que oferece uma combinação única de estabilidade, rentabilidade e controle.
Essa forma de investimento apresenta uma série de vantagens que vão além do simples É automaticamente corrigido pela inflação na valorização de mercado
retorno financeiro, proporcionando estabilidade e benefícios a longo prazo.
A rentabilidade de locação é real e não nominal como a maioria dos investimentos
Investir em imóveis para aluguel proporciona uma fonte estável de renda passiva
Demanda Crescente:
Escassez de Oferta:
85%
Valorização total
até o momento.
após a entrega
54%
Valorização total
até o momento.
após a entrega
34%
Valorização total
até o momento.
“ “
ARQUITETURA COM
PERSONALIDADE
ARQUITETURA INTERIORES
No térreo, integrados
à Avenida JK, o Zion Smart
Business oferece um
aconchegante boulevard com
lojas e serviços, projetados
para ampliar a conveniência
dos usuários e condôminos.
ZION
A segurança e comodidade são
Controle de acesso através Previsão para sistema de
pilares fundamentais que de biometria avançada de cftv nas áreas comuns com
reconhecimento facial. gravação digital 24h.
elevam a experiência dos visitantes
e condôminos a um novo patamar.
Cancela de estacionamento Interfonia entre todas as
Cada detalhe é cuidadosamente com acesso através de cartão salas, recepção, segurança
e ou biometria. e administração.
planejado para proporcionar um
ambiente onde a tranquilidade
se alia à eficiência. Equipes de Sistema de detecção Conectividade em todos
e combate a incêndio – ambientes comuns do
segurança altamente treinadas utilização de tecnologias de edifício com roteadores
vanguarda para a prevenção Wi-Fi.
e sistemas de vigilância de última contra incêndios.
TECNOLOGIA DE PONTA
QUE GERA CONVENIÊNCIA Todos os elevadores integrados
e inteligentes com sistema de
zoneamento e antecipação
E PRATICIDADE de chamada.
1 elevador independente
O Zion Smart Business será atendido por 4 elevadores e exclusivo para acesso aos
pavimentos de garagem.
sociais, 1 elevador de serviço e emergência e 1 elevador
exclusivo que atenderá aos andares de estacionamento.
Todos os equipamentos serão de última geração,
com sistema de monitoração do uso e controle de tráfego, 4 elevadores sociais com
acesso a todos os pavimentos.
além de um moderno sistema de zoneamento
e antecipação de chamada.
1 elevador de serviço
e emergência.
1 elevador independente
Vaga interna
e exclusivo para acesso aos
de carga e descarga. pavimentos de garagem.
VAGAS PARA RECARGA DE VEÍCULOS ELÉTRICOS
ESTACIONAMENTO COM
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
BUSINESS
CENTER
As informações contidas neste material não possuem valor legal e podem sofrer alterações conforme projeto.
O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.
DETALHES QUE
VÃO MUITO ALÉM
DO PROJETO
As informações contidas neste material não possuem valor legal e podem sofrer alterações conforme projeto. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.
7 9
3
IMPLANTAÇÃO 8
PAVIMENTO
TÉRREO 6
4
1 – BOULEVARD DE ACESSO 2 1
2 – LOJAS
5 – PORT COCHÈRE
8 – BICICLETÁRIO
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de venda.
A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PLANTA
5º PAVIMENTO 1
BUSINESS CENTER 1
9 8 7 6
5
4
1 – PRAÇA DE CONVIVÊNCIA “SMART GARDEN”
2 – AUDITÓRIO
4 – COPA DE APOIO
5 – SANITÁRIOS
6 – ESPAÇO DELIVERY
7 – SALA DE REUNIÃO I
8 – SALA DE REUNIÃO II
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de venda.
A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
O Zion Smart Business é um empreendimento de alto padrão
com opções de plantas inteligentes e flexíveis. Salas Comerciais
e Espaços Corporativos de 28m² a 425m² projetadas para atender
a diferentes empresas e profissionais. Um lugar e tanto que permite
inúmeras possibilidades e não deixa dúvidas de que é o endereço
ideal para o sucesso do seu negócio.
PROPOSTA 29 m²
SALA FINAL 1
6° AO 20° PAVIMENTO
AVENIDA JK
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PROPOSTA 37 m²
SALA FINAL 10
6°, 8°, 10°, 12°, 14°, 16°, 18° E 20°
PAVIMENTOS
AVENIDA JK
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PROPOSTA 75 m²
JUNÇÃO DAS SALAS FINAL 7 E 8
37,88m² + 37,59m² = 75,47m²
AVENIDA JK
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PROPOSTA 77 m²
SALA FINAL 11
COM VARANDA
AVENIDA JK
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA
SALA FINAL 11 (COM VARANDA)
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA
SALA FINAL 11 ( COM VARANDA )
PLANTA DOS PAVIMENTOS
6°, 8°, 10°, 12°, 14°, 16°, 18° E 20°
AVENIDA JK
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PLANTA DOS PAVIMENTOS
7°, 9°, 11°, 13°, 15°, 17° E 19°
AVENIDA JK
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PLANTA DO PAVIMENTO
21° GARDEN OFFICE
Salas com jardim privativo
e varanda panorâmica
(Garden Office). Amplas
esquadrias de vidro do piso
ao teto proporcionando
mais iluminação e
ventilação natural.
AVENIDA JK
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PLANTA DOS PAVIMENTOS
22° E 23°
AVENIDA JK
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
PLANTA DO PAVIMENTO
24° DUPLEX
CORPORATIVO MEZANINO
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
2402 2401
24º PAVIMENTO 198,08M² + 76,46M² = 2
74,54M² 194,08M² + 72,46M² = 266,54M²
(SALA COM MEZANINO) (SALA COM MEZANINO)
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
20º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,61M² 37,63M² 37,88M² 37,59M² 37,63M² 37,60M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914
19º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,60M² 37,63M² 37,90M² 37,59M² 37,63M² 37,59M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1811 1812 1813 1814
18º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,61M² 37,63M² 37,88M² 37,59M² 37,63M² 37,60M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1711 1712 1713 1714
17º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,60M² 37,63M² 37,90M² 37,59M² 37,63M² 37,59M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 1612 1613 1614
16º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,61M² 37,63M² 37,88M² 37,59M² 37,63M² 37,60M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1509 1510 1511 1512 1513 1514
15º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,60M² 37,63M² 37,90M² 37,59M² 37,63M² 37,59M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1411 1412 1413 1414
14º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,61M² 37,63M² 37,88M² 37,59M² 37,63M² 37,60M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 1312 1313 1314
13º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,60M² 37,63M² 37,90M² 37,59M² 37,63M² 37,59M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1012 1213 1214
12º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,61M² 37,63M² 37,88M² 37,59M² 37,63M² 37,60M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114
11º PAVIMENTO PAVIMENTO SMART BUSINESS CENTER & SMART GARDEN
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,60M² 37,63M² 37,90M² 37,59M² 37,63M² 37,59M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014
10º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,61M² 37,63M² 37,88M² 37,59M² 37,63M² 37,60M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
PAVIMENTOS TIPO 1
901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914
9º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,60M² 37,63M² 37,90M² 37,59M² 37,63M² 37,59M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814
8º PAVIMENTO PAVIMENTOS TIPO 2 ( SALAS C/ VARANDA )
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,61M² 37,63M² 37,88M² 37,59M² 37,63M² 37,60M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714
7º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,60M² 37,63M² 37,90M² 37,59M² 37,63M² 37,59M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
PAVIMENTOS TIPO 3 ( GARDEN OFFICE )
601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614
6º PAVIMENTO
29,77M² 27,61M² 33,49M² 77,02M² 37,61M² 37,63M² 37,88M² 37,59M² 37,63M² 37,60M² 77,11M² 33,30M² 27,83M² 28,15M²
GARAGEM 3
GARAGEM 1
MEZANINO
LOJA 1 LOJA 2 LOJA 3 LOJA 4 LOJA 5 LOJA 6
53,83M² 51,24M² 51,39M² 53,76M² 136,45M² 377,50M²
TÉRREO
SUBSOLO 1
SUBSOLO 2
Projeto em desenvolvimento. Ilustração artística com sugestão de layout e decoração. Equipamentos e acabamentos a serem entregues conforme memorial
descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais, como pilares, é meramente ilustrativa, podendo variar de acordo com as exigências técnicas.
WWW.ENGECOMCONSTRUTORA.COM.BR
Empreendimento em fase de aprovação. É proibida a comercial ização de unidade sem a prévia aprovação do registro da incorporação. Órgão fiscalizador: CRECI/GO Fone (62) 3095-6530. Material
de uso exclusivo do corretor. Imagens ilustrativas com sugestão de layout. Móveis, decoração e acabamento a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de venda.