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7. Você nunca sabe quando precisará de seu vizinho, seja para uma
necessidade urgente, como uma xícara de açucar ou algo mais grave.
Ter com quem contar por perto é sempre bom.
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ASSEMBLÉIAS
• Procure sempre participar das assembleias e conhecer a pauta antecipadamente. É lá que os assuntos
de interesse de todos são discutidos e votados.
• Ainda em assembleias, saiba ser “voto vencido”, e não altere nunca o tom de voz.
BARULHO
• Conheça as normas do condomínio e use sempre o bom senso. Não é porque você está no horário
permitido que pode fazer o barulho que quiser.
• Nos dias de festa - desde que não ocorram sempre - convide os vizinhos para a confraternização, ou
mande um cartão simpático se desculpando antecipadamente pelo incômodo.
CACHORROS
• Seu animal não deve perturbar o sossego e o descanso dos outros moradores.
• Caso seu pet faça sujeira na área comum, limpe-a no mesmo momento.
• Use o bom senso. Antes de registrar queixa, verifique se outros condôminos também se sentem
incomodados pelos latidos do cachorro do vizinho.
CRIANÇAS
• Os pais são responsáveis por seus filhos e devem estabelecer limites a eles.
• Não permita que seus filhos gritem ou corram em áreas que não destinadas para brincadeiras.
CONVIVÊNCIA
• Conheça e respeite as regras que regem o seu condomínio. Por mais que você não concorde com
algumas, terá que obedecê-las, pois foram aprovadas pela maioria.
• Evite entrar em quaisquer tipos de fofocas ou boatos relacionados aos seus vizinhos.
• Lembre-se, a conversa amigável será sempre a melhor saída para resolução de conflitos.
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FUNCIONÁRIOS
• Trate-os sempre com cordialidade.
• O funcionário do condomínio não é seu empregado. Evite pedir que execute serviços particulares.
VAGA de GARAGEM
• Deu uma raladinha no carro ao lado? Deixe um bilhete se identificando, pedindo desculpas, e permita
que o vizinho escolha a melhor maneira de reparar o automóvel.
LIXO
• Cuide para que seu lixo esteja sempre devidamente ensacado e sem exalar cheiro forte.
• Não jogue papéis, bitucas de cigarro ou quaisquer outros tipos de lixos pela janela do apartamento.
PISCINA
• Não pule na piscina com protetor soltar. Tome uma ducha antes.
• Respeite os horários de uso e não deixe a área toda suja após o uso – o ideal é retirar toda a parte
principal do lixo e restos de comida e bebida.
• Faça uma lista com os nomes dos convidados para deixar na portaria.
• Na churrasqueira, tenha bom senso no uso de aparelhos sonoros, que propagam muito mais ruído
quando estão ao ar livre.
OBRAS
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PRESENÇA nas ASSEMBLEIAS
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Importância das
regras
Caros moradores, sabemos que não é um exagero
dizer que um condomínio é como uma pequena
sociedade. Por isso, para que funcione
perfeitamente, cabe aos seus moradores assumirem
responsabilidades e cumprirem regras de
convivência e manutenção da ordem. Em tempos
onde pequenas confusões viram grandes problemas
judiciais, está cada vez mais claro como é importante
estar ligado no que a convenção permite ou não no
condomínio
BARULHO
Fazemos barulho e precisamos conscientizar os moradores
que fazem barulho sem perceber seja de salto alto, móveis, ruídos
de crianças, etc depois das 22h.
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Não se jogue lixo no chão. Seja civilizado, o condomínio tem diversas lixeiras
espalhadas pelas áreas comuns
O lixo das unidades só seja colocado para fora nos horários combinados. Dessa
forma, a área comum ou os corredores, não ficam exalando mau cheiro
Também pedimos aos senhores moradores que, ao fumarem nas áreas comuns
abertas (como piscina, locais descobertos, etc.), que não joguem as bitucas no
chão. O local correto de destinação é o lixo.
Ainda falando sobre esse assunto, é de fundamental importância que não se
jogue lixo pela janela. Bitucas acesas podem entrar em uma unidade e iniciar
um incêndio, queimar uma pessoa ou um animal de estimação. As apagadas
vão se acumulando no chão dando um aspecto de sujeira e falta de higiene ao
condomínio.
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ATOS DE VANDALISMO
Além de ser algo triste, uma vez que se trata de patrimônio de todos que
aqui habitam inclusive de quem praticou esses atos, o vandalismo gera
custos em nosso condomínio, uma vez que se tornam necessários mais
reparos e manutenções às áreas comuns.
Queremos ressaltar também que, quando tivermos provas sobre quem
praticou os atos, a administração do condomínio irá cobrar o
ressarcimento dos gastos, além de aplicação de multa de R$ ,
conforme está previsto em nosso regulamento interno.(valor a ser
aprovado em assembleia)
Vale lembrar que quem reiteradamente não cumpre seus deveres como
condômino pode ser caracterizado como condômino antissocial, de
acordo o art. 1337 do Código Civil. Nesses casos é possível aplicar multa
de até dez vezes a cota condominial.
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1. Jamais pare o carro na vaga que não seja a da sua unidade. Mesmo que
por 5 minutos
2. Ao estacionar, não ultrapasse as demarcações da sua vaga e centralize o
veículo dentro deste espaço
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Pista de rolamento
Contamos com o bom senso e a colaboração de todos para que não hajam
acidentes em nosso condomínio e ninguém se machuque
Vaga de veículos
A multa prevista para aqueles que usam a vaga como depósito do seu
entulho é de R$( valor aser discutido em assembleia). Por favor, retire o
material que está indevidamente ocupando o espaço da garagem. Além
de deixar o local desorganizado, é perigoso.
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NOSSAS CRIANÇAS
Caros Pais,
Dentro do apartamento
Os pais são responsáveis por seus filhos e devem estabelecer limites a eles, inclusive
quando estiverem dentro do apartamento.
O correto é limitar o horário para brincadeiras dentro do apartamento até no
máximo 22h.
Uma dica que pode ser passada aos pais é o uso de tapete emborrachado nos
quartos das crianças, ele diminui o atrito e, conseqüentemente, abafa o barulho no
andar de baixo. Carpetes e tapetes comuns também podem cumprir com essa
função.
Mesmo com tapetes, é preciso evitar que a criança brinque fazendo barulho após às
22h.
Funcionários do condomínio
Funcionários não podem cuidar das crianças do condomínio. Eles já têm suas
funções, e não podem fazer jornada extra como babás, mesmo que seja "por cinco
minutinhos".
Lembre-se que o porteiro não pode abandonar seu posto para localizar uma criança,
a partir de um pedido feito por interfone.
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FÉRIAS ESCOLARES
Com a chegada das férias escolares, vem também o aumento do número de crianças
no condomínio. Apesar do momento ser de lazer para os pequenos, os adultos
continuam trabalhando. E para evitar desconforto com os vizinhos, brigas ou até
acidentes no condomínio, veja abaixo algumas dicas que preparamos:
3. Que tal se juntar a outros pais do condomínio e organizar brincadeiras coletivas? Vai
servir para integrar ainda mais a convivência!
5. A piscina, apesar de convidativa, deve ser usada somente com supervisão de adultos
6. Não tome as dores do seu filho arrumando briga com vizinhos, por
desentendimentos infantis. O melhor é dialogar com seu filho, sempre
7. Os responsáveis pelas crianças também devem cuidar para que elas respeitem as
normas internas do local. E ficam sujeitos à multas pelos atos dos pequenos.
Com alguns cuidados, as férias podem ser um momento de diversão para as crianças.
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Animais de estimação
Prezados moradores, para que a vida em sociedade seja tranqüila e harmoniosa, todos os
moradores devem fazer sua parte, respeitando seu espaço e o do vizinho. Portanto, é muito
importante que as dicas e regras abaixo sobre a conduta de cães e outros bichos em nosso
condomínio sejam seguidas:
A entrada, saída e circulação deve ser feita somente pelos locais permitidos
Lugar de passeio é na rua ou praças do bairro, não no jardim, playground ou na
garagem. Estes locais não são toalete dos cães e gatos. Mas, caso aconteça, por favor
recolha os dejetos do seu bichinho
Caso o bicho de um morador faça muito barulho, antes de registrar queixa, verifique
se outros condôminos também se sentem incomodados pelos latidos
Escolher o animal que vai morar em um apartamento exige, antes de tudo, bom senso.
Por isso, evite animais grandes e/ou muito barulhentos.
Se for viajar ou ficar muito tempo fora de casa não deixe o animal trancado no
apartamento.
Animais de estimação devem ser mantidos dentro da unidade. Eles não podem ser
relegados a área considerada comum
Caso o dono do animal não se disponha a colaborar com a vida em comum, como não
pagando multas e se mostrando contrário ao convívio social pacífico, é possível
identificá-lo como antissocial, com multas equivalentes a até dez vezes o valor da taxa
condominial
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A. Sempre cumprimenta
B. Nunca cumprimenta
C. Depende do dia
2 - Se o cachorro do vizinho faz barulho, sua reação é:
3 - Você chamou amigos para uma festa na sua unidade. Quando começa o horário de silêncio...
C. Abaixa o som e toma outras atitudes que ajudam, como fechar janelas, por exemplo
A. Deixo claro para eles que estamos na nossa casa, que é para ficar à vontade
B. Sempre expliquei que aqui devemos ter cuidado com o próximo para não incomodar
C. Se o morador do andar de cima não tem essa preocupação, por que eu deveria ter?
A. Nada, pois sei que ninguém pode me proibir de ter meu pet em casa
C. Sei que pode incomodar um pouco, mas não há o que fazer. Viver em condomínio é assim
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C. Sempre estaciono alinhado, mas como o carro é grande, acaba passando um pouco da linha
9 - Se você nota que um funcionário doméstico de outro morador possui boas qualidades...
C. Sei que regras são para seguir. Mas se outros não as seguem, não me vejo na obrigação de segui-las
Gabarito: 1-A, 2-B, 3-C, 4-B, 5-C, 6-A, 7-B, 8-B, 9-B, 10-B, 11-A
Entre 7 e 9 pontos Você está no caminho certo para se tornar um ótimo vizinho! Mas preste mais
atenção no seu comportamento. Ainda dá para melhorar!
Menos de seis pontos Faça uma reflexão sincera e perceba como você pode ser um vizinho muito
melhor! Temos certeza que você pode ser um vizinho nota 10
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