LOCALIZAÇÃO

V I S TA A É R E A
 PÃO DE AÇÚCAR

MOBILIDADE BARES E RESTAURANTES PADARIAS

Av. C e r r o C o r á – 1,6km Q u i n t a l d o E s p e t o – 1,5km D o n a D e ô l a – 900m
R . H e i t o r Pe n t e a do– 3,3km N a r u P r i m e – 1,1km S a n t a E t i e n e – 1,7km
A c e s s o M a r gi n a l P i n h e i r o – 3,3km S o g gio r n o d a V i l a – 1,1km
B r a s c a t t a P i z z a r i a – 1,1km
LAZER
ENSINO Pa r q u e V i l a L o b os – 3,3km
SUPERMERCADO
F M U – 4km P r a ç a Pa n a m e r i ca n a – 3,2km
Pã o d e A ç ú c a r C e r r o C o r á – 1km
P r a ç a Wa l d i r A z e ve d o – 1,6km
CONVENIÊNCIA
Pe t z – 850m
P RO D U TO
P ROJ E T I S TA S

PROJ. INTERIORES PROJ. ARQUITETURA

P R O J. PA I S A G I S M O
 U N I DA D E S P O R PAV I M E N TO S :
FICHA TÉCNICA
VILLA HOUSE
1º ao 4º Pavimento House: 6 unidades

VILL A TOWN
ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO:
Térreo: 7 unidades
Rua Piraí, n°27 – Alto da Lapa, São Paulo SP.
1º ao 4º Pavimento Town: 16 unidades
5º Pavimento Town: 14 unidades
PROJETO DE ARQUITETURA: 6º ao 8º Pavimento Town : 12 unidades
GAAZ
Á R E A P R I VAT I VA U N I D A D E S ( A P R O X . ) :
PROJETO DE INTERIORES: Tipologia 1 – 120m² - 2 vagas determinadas – 33 unidades
CARLOS ROSSI Tipologia 2 – 63m² - 1 vaga determinada – 34 unidades
Tipologia 3 – 97m² - 2 vagas determinada – 54 unidades
Tipologia 4 – 82m² - 1 vaga determinada – 4 unidades
P R O J E TO D E PA I S A G I S M O : Tipologia 5 e 6 – 123m² - 2 vagas determinada – 20 unidades
BENEDITO ABBUD

ÁREA DO TERRENO: TOTA L D E U N I D A D E S :

6.137,66 m² 145 unidades + 03 lojas

N Ú M E R O D E PAV I M E N TO S :
04 subsolos + Térreo + 08 Pavimentos tipo +
Ático
VAG A S D E T E RM I NA DA S :
252 vagas de automóveis determinadas + 01 utilitário
residencial + 01 utilitário NR + 03 vagas PCD + 1 vaga
carro elétrico +12 vagas moto + 146 vagas de bicicleta
FA C H A D A

I M A G E M P R E L I M I N A R
I M P L A N TA Ç Ã O 1
ACESSO DE PEDESTRES
E VEÍCULOS

2 PORTARIA

3 LOJAS

4 SALÃO DE FESTAS

5 PET CARE

6 COWORKING

7 SALÃO DE JOGOS
3
8 PUB
15
2
1 9 BRINQUEDOTECA

10 F I T N E S S

11 F I T N E S S E X T E R N O

12 S P A
4
13 S A L A D E M A S S A G E M
5 6 7 8
E SAUNA

14 M I N I M A R K E T
18
16 9 15 E S P A Ç O F A M Í L I A

14 16 P L A Y G R O U N D
A GRANDIOSIDADE 10
11 PISCINA COM 25M E
D O P R OJ E TO. 17 12 13 17 S O L A R I U M

18 P R A Ç A C E N T R A L

I M A G E M P R E L I M I N A R
SETORIZAÇÃO 1° AO 8°
1 PAV I M E N TO
Unidades residenciais.

TÉRREO
2 Acesso de pedestres e veículos
Unidades residenciais
1 Lazer interno

2
TÉRREO
3
Lazer externo
3

4 1° AO 4°
PAV I M E N TO
4
Unidades residenciais
Estacionamento
Bicicletários
I M A G E M P R E L I M I N A R
 CONDOMÍNIO
DIFERENCIAIS

LOJAS COM ACESSO PISCINA APROVEITAMENTO DE VAGAS DETERMINADAS

INDEPENDENTE ADULTO E ÁGUAS PLUVIÁIS
INFANTIL

02 BICICLETAS PREVISÃO PARA PONTO DE ELEVADORES COM PREVISÃO PARA INFRA PARA
ELÉTRICAS RECARGA ELÉTRICA PARA MOTOR DE ALTA GERADOR DE AR-CONDICIONADO
ENTREGUES AUTOMÓVEL PERFOMANCE CONFORTO NAS ÁREAS COMUNS
(APARELHO ENTREGUE NOS AMBIENTES:
PORTARIA, SALÃO DE FESTA E FITNESS)

BICICLETÁRIO WIFI NAS ÁREAS PREVISÃO PARA LAMPADFAS

COMUNS INSTALAÇÃO DE ECONÔMICAS (LED)
(PARCERIA VIVO)
PLACAS SOLARES
 UNIDADES

PERSIANA VENTILAÇÃO CONTRAPISO UNIDADE DUCHA PONTO PÁRA

DIFERENCIAIS

DE ENROLAR NATURAL NOS ENTREGUE GARDEN HIGIÊNICA DEPURAR

DORMITÓRIOS BANHEIROS (VERIFICAR UNIDADES)

(VERIFICAR UNIDADES)

PONTO DE ÁGUA PREVISÃO DE ÁGUA PREVISÃO PARA PREVISÃO PONTO BACIAS COM
PARA FILTRO NA QUENTE NA COZINHA E INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO PARA MLL SISTEMA DUAL
BANCADA BANHEIROS AQUECEDOR DE (SALA E SUÍTE PRINCIPAL)
FLUSH
(EXCETO LAVABO)
PASSAGEM

TOMADA INFRA PARA INFRA PARA KIT DE OPÇÃO DE

USB E USB-C CHURRASQUEIRA CHURRASQUEIRA PERSONALIZAÇÃO PLANTA
(DOMITÓRIOS)
A GÁS A CARVÃO DO
(VERIFICAR UNIDADES) (VERIFICAR UNIDADES)
APARTAMENTO
ACESSO DE PEDESTRE E VEÍCULOS

I M A G E M P R E L I M I N A R
HALL SOCIAL

I M A G E M P R E L I M I N A R
MINI MARKET

I M A G E M P R E L I M I N A R
PRAÇA CENTRAL

I M A G E M P R E L I M I N A R
P L AY G R O U N D

I M A G E M P R E L I M I N A R
PISCINA DE 25M

I M A G E M P R E L I M I N A R
SOLARIUM

I M A G E M P R E L I M I N A R
E S PA Ç O FA M Í L I A

I M A G E M P R E L I M I N A R
E S PA Ç O FA M Í L I A

I M A G E M P R E L I M I N A R
S A L Ã O D E F E S TA S

I M A G E M P R E L I M I N A R
PET CARE

I M A G E M P R E L I M I N A R
COWORKING

I M A G E M P R E L I M I N A R
SALÃO DE JOGOS

I M A G E M P R E L I M I N A R
PUB

I M A G E M P R E L I M I N A R
BRINQUEDOTECA

I M A G E M P R E L I M I N A R
FITNESS

I M A G E M P R E L I M I N A R
FITNESS EXTERNO

I M A G E M P R E L I M I N A R
S PA

I M A G E M P R E L I M I N A R
B I C I C L E TÁ R I O

I M A G E M P R E L I M I N A R
P L A N TA S
 PLANTA TIPO

63M 2 2 DORMS
1 SUÍTE
1 VAGA DETERMINADA

Planta Ilustrativa de 63 m2 (Planta Tipo), finais 02, 07,12 e 15, Torre Villa Town. Os
acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar. Projeto
sujeito a modificação. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são
de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e vendado imóvel. Medidas
consideradas sem acabamento.

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA OPÇÃO – LIVING AMPLIADO

63M 2 1 SUÍTE
1 VAGA DETERMINADA

Planta Ilustrativa de 63 m2 (Planta opção Living Ampliado), finais 02, 07,12 e 15, Torre Villa
Town. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar.
Projeto sujeito a modificação. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e
utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e vendado
imóvel. Medidas consideradas sem acabamento.

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA TIPO

97M 2 3 DORMS
2 SUÍTES*
2 VAGAS DETERMINADA

* SENDO 1 SUÍTE CANADENSE

Planta Ilustrativa de 97 m2 (Planta Tipo),finais 03, 04, 05 ,08 ,11 ,13 ,14, Torre Villa Town. Os acabamentos serão
entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar. Projeto sujeito a modificação. Planta ilustrativa com
sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de
compra e venda do imóvel. Medidas consideradas sem acabamento

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA OPÇÃO – LIVING AMPLIADO

97M 2 2 SUÍTES
2 VAGAS DETERMINADA

Planta Ilustrativa de 97 m2 (Planta Opção Living Ampliado),finais 03, 04, 05 ,08 ,11 ,13 ,14, Torre Villa Town. Os
acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar. Projeto sujeito a modificação.
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem
parte do contrato de compra e venda do imóvel. Medidas consideradas sem acabamento

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA TIPO

119M 2 3 DORMS
3 SUÍTES
2 VAGAS DETERMINADAS

Planta Ilustrativa de 119 m2 (Planta Tipo), finais 01, 06, 09, 10e 16, Torre Villa Town. Os
acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar. Projeto
sujeito a modificação. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios
são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.
Medidas consideradas sem acabamento.

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA OPÇÃO – LIVING AMPLIADO

119M 2 2 SUÍTES*
2 VAGAS DETERMINADAS

* SENDO NA SUÍTE PRINCIPAL 01

BANHEIRO SR E 01 BANHEIRO SRA

Planta Ilustrativa de 119 m2 (Planta Living ampliado), finais 01, 06, 09, 10e 16, Torre Villa
Town. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Material
preliminar. Projeto sujeito a modificação. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os
móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e
venda do imóvel. Medidas consideradas sem acabamento.

I M A G E M P R E L I M I N A R
TORRE VILL A TOWN – LIVING AMPLIADO - FINAL 14 – APTO. 97M²

I M A G E M P R E L I M I N A R
TORRE VILL A TOWN – TERRAÇO – FINAL 14 – APTO. 97M²

I M A G E M P R E L I M I N A R
P L A N TA S
 PLANTA TIPO

82M 2 2 DORMS
1 SUÍTE
1 VAGA DETERMINADA

Planta Ilustrativa de 82 m2 (Planta Opção Living Ampliado),final 01, Torre Villa House. Os
acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar.
Projeto sujeito a modificação. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e
utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda
do imóvel. Medidas consideradas sem acabamento.

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA OPÇÃO – LIVING AMPLIADO

82M 2 1 SUÍTE
1 VAGA DETERMINADA

Planta Ilustrativa de 82 m2 (Planta Tipo),final 01, Torre Villa House. Os acabamentos

serão entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar. Projeto sujeito a
modificação. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de
dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.
Medidas consideradas sem acabamento.

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA TIPO

122M 2 3 DORMS
2 SUÍTES*,
2 VAGAS DETERMINADAS

* SENDO 1 SUÍTE CANADENSE

Planta Ilustrativa de 122 m2 (Planta Tipo), finais 02, 03, 04 e 05,Torre Villa House. Os acabamentos serão entregues
conforme o memorial descritivo. Material preliminar. Projeto sujeito a modificação. Planta ilustrativa com sugestão de
decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do
imóvel. Medidas consideradas sem acabamento.

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA OPÇÃO – LIVING AMPLIADO

122M 2 2 SUÍTES
2 VAGAS DETERMINADA

Planta Ilustrativa de 122 m2 (Planta Opção Living Ampliado), finais 02, 03, 04 e 05,Torre Villa House. Os acabamentos
serão entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar. Projeto sujeito a modificação. Planta ilustrativa
com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de
compra e venda do imóvel. Medidas consideradas sem acabamento.

I M A G E M P R E L I M I N A R
 PLANTA TIPO

123M 2 3 DORMS
2 SUÍTES*
2 VAGAS DETERMINADAS

* SENDO 1 SUÍTE CANADENSE

Planta Ilustrativa de 123 m2 (Planta Tipo ), final 06, Torre Villa House. Os acabamentos serão
entregues conforme o memorial descritivo. Material preliminar. Projeto sujeito a modificação.
Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e
não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Medidas consideradas sem
I M A G E M P R E L I M I N A R
acabamento.
TORRE VILL A HOUSE – GARAGEM

I M A G E M P R E L I M I N A R
TORRE VILL A HOUSE – LIVING AMPLIADO - FINAL 01 – APTO. 82M²

I M A G E M P R E L I M I N A R
TORRE VILL A HOUSE - TERRAÇO – FINAL 01 -APTO. 82M²

I M A G E M P R E L I M I N A R
TORRE VILL A HOUSE - SUÍTE – FINAL 1 - APTO. 82M²

I M A G E M P R E L I M I N A R