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ESCOLAS
1 MIN - Escola Mun. Viviane Estrela
4 MIN - Colégio Militar da PM VI
4 MIN - Escola Est. Eliana Braga

HOSPITAL E POSTOS
1 MIN - Clínica da Família Carmen Nicolau
4 MIN - UBS José Figliuolo
10 MIN - Hospital Delphina Aziz

SUPERMERCADOS
2 MIN - Veneza Express
5 MIN - Nova Era
3 MIN - Barato e Pronto

SHOPPINGS
7 MIN - Shopping Via Norte
12 MIN - Sumaúma Park Shopping

POSTO POLICIAL
6 MIN - 26° Distrito Integrado de Polícia
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PORTARIA
 IMPLANTAÇÃO

BLOCO 12

3 VIOLETA
4 BLOCO 11

12

2 1
BLOCO 09
BLOCO 10
6
7 7

BLOCO 08
11

9 10

7
BLOCO 06
11 BLOCO 07
9

1
4
BLOCO 03 BLOCO 04
10
8
BLOCO 01 BLOCO 02
13

4
BLOCO 05

4
3 1
5 7
2
6 1
8
1 GUARITA 5 REDÁRIO 9 PIQUENIQUE 13 QUADRA ESPORTIVA 13

2 PRAÇAS DE CONVIVÊNCIA 6 CHURRASQUEIRAS 10 SOLARIUM 14 FITNESS EXTERNO

3 ESPAÇO GOURMET 7 BICICLETÁRIO 11 PISCINA ADULTO 15 PLAY BABY

4 PLAYGROUND 8 PRAÇA DE JOGOS 12 PISCINA INFANTIL 16 PETPLACE

 QUADRO DE ÁREAS FICHA TÉCNICA

ENDEREÇO: NÚMERO DE PAVIMENTOS: TOTAL DE UNIDADES:

Av. Comendador José Cruz, 05 pavimentos (térreo+04). 700 unidades.
BLOCOS 01 a 04, 06 a 10 e 12 - Térreo
n° 919 - Lago Azul Sendo 11 blocos de 12 PLANTA ADAPTÁVEL PARA PCD:
Apartamentos ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²) VAGAS
ÁREA DO TERRENO: unidades por pavimento 21 unidades.
Studio Garden adaptável - 101 e 112 41,57 m2 15,75 m2 1
41.829,76m². e 01 bloco de 08 unidades NÚMERO DE VAGAS:
102 e 111 41,36 m2 15,92 m2 1
ÁREA PRIVATIVA DA UNIDADE: por pavimento. 744 unidades, sendo 700
103, 104, 109 e 110 41,37 m2 14,25 m2 1
41,36m² | 41,37m²| 41,51m² | NÚMERO DE TORRES: destinadas a moradores
105 e 108 41,36 m2 15,80 m2 1
41,57m². 12 blocos. e 44 para visitantes.
106 e 107 41,57 m2 15,75 m2 1

BLOCO 05 - Térreo
Apartamentos ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²) VAGAS MEMORIAL DESCRITIVO
Studio Garden adaptável - 101 41,57 m2 15,75 m2 1
• SALA/CIRCULAÇÃO Teto: forro de gesso com pintura rolada.
102 e 111 41,36 m2 15,92 m2 1
Piso: cerâmica. Teto último pavimento: pintura rolada.
103, 104, 109 e 110 41,37 m2 14,25 m2 1 Rodapé: cerâmica do piso cortada. Louças: bacia sanitária com caixa acoplada;
105 e 108 41,36 m2 15,80 m2 1 Paredes: pintura rolada. lavatório com coluna (exceto nas unidades
Teto: caixote de gesso com pintura rolada e PCD, lavatório sem coluna).
106 e 107 41,57 m2 15,75 m2 1
pintura rolada sobre laje. Metais: torneiras e registros cromados.
112 41,57 m2 15,75 m2 1
• QUARTOS • COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO
BLOCO 11 - Térreo Piso: piso laminado (exceto nas unidades do Piso: cerâmica.
térreo, piso em cerâmica). Rodapé nas paredes pintadas:
Apartamentos ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²) VAGAS Rodapé: acabamento do laminado (exceto nas cerâmica do piso cortada.
101 e 108 41,51 m2 15,90 m2 1 unidades do térreo, cerâmica do piso cortada). Parede hidráulica: do piso ao teto (exceto
41,37 m2 1
Paredes: pintura rolada. atrás da geladeira).
102, 103, 106 e 107 14,25 m2
Teto: pintura rolada sobre laje. Parede Tanque (apto. PCD): 02 colunas de
104 e 105 41,51 m2 15,90 m2 1
• BANHO revestimento cerâmico até o peitoril da janela.
BLOCO 01 a 10 e 12 - Tipo Piso: cerâmica. Demais paredes: pintura rolada.
Rodapé nas paredes pintadas: cerâmica do Teto: caixote de gesso com pintura rolada e
Apartamentos ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²) VAGAS
piso cortada. pintura rolada sobre laje.
201, 206, 207, 212, 301, 306, 307, 312, 401, 406, 407, 412, 501, 506, 507 e 512 41,57 m2 - 1 Filete: em mármore branco. Bancada: inox com cuba integrada.
202, 205, 208, 211, 302, 305, 308, 311, 402, 405, 408, 411, 502, 505, 508 e 511 41,36 m2 - 1 Paredes box: cerâmica do piso ao teto. Tanque: sem coluna em mármore sintético ou
Parede hidráulica: 04 fiadas de cerâmica com fibra.
203, 204, 209, 210, 303, 304, 309, 310, 403, 404, 409, 410, 503, 504, 509 e 510 41,37 m2 - 1
altura aproximadamente de 1,00 m. Metais: torneiras e registros cromados.
BLOCO 11 - Tipo Demais paredes: pintura rolada.

Apartamentos ÁREA PRIVATIVA (m²) ÁREA GARDEN (m²) VAGAS

201, 204, 205, 208, 301, 304, 305, 308, 401, 404, 405, 408, 501, 504, 505 e 508 41,51 m2 - 1

202, 203, 206, 207, 302, 303, 306, 307, 402, 403, 406, 407, 502, 503, 506 e 507 41,37 m2 - 1
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ÁREA PRIVATIVA:
41,36 m² / 41,57 m 2
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41,51 m 2

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41,57 m²

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Portão automático Bacia Dual Flush nas áreas comuns Luminárias com sensor de
de acesso a veículos. e nos apartamentos. presença no hall dos blocos.
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Piscinas adulto e infantil.
comuns e nos apartamentos. áreas comuns.
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*Memorial de Incorporação registrado em 27/05/2022, sob R-6 da matrícula n.º 99655, do Cartório do Registro de Imóveis e Protesto de letras 1° Oficio Manaus/AM. Responsável Técnico: Antônio José de Almeida Andrade Junior,
CREA-AM 000000539-4 D/RNP. Projeto de Arquitetura: Cintia Gontijo Campos CAU-AM 38.055-5. Projeto de construção aprovado pelo IMPLURB, conforme Certidão de Aprovação de Projeto n.º 11636/2021, expedida em
07/12/2021, sujeita à alteração. Os equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido
após a entrega do empreendimento. Consulte o corretor sobre as condições de pagamento, bem como sobre o valor exato do benefício que a sua renda e/ou a renda de sua família e a sua cidade dispõem. Os benefícios do
programa Casa Verde e Amarela estão de acordo com a Medida Provisória (MP) 996/2020. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a
consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. A possibilidade de utilização do FGTS está
atrelada às condições vigentes do FGTS e do agente financiador. Consulte mais informações no stand de vendas. Material prévio, sujeito à alteração.