Lei n 8.

009, de 29 de maro de 1990

(DOU 30.03.90)

Dispe sobre a impenhorabilidade do bem de famlia Art. 1. O imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar, impenhorvel e no responder por qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal, previdenciria ou de outra natureza, contrada pelos cnjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietrios e nele residam, salvo nas hipteses previstas nesta Lei. Pargrafo nico. A impenhorabilidade compreende o imvel sobre o qual se assentam a construo, as plantaes, as benfeitorias de qualquer natureza e todos os equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou mveis que guarnecem a casa, desde que quitados. Art. 2. Excluem-se da impenhorabilidade os veculos de transporte, obras de arte e adornos suntuosos. Pargrafo nico. No caso de imvel locado, a impenhorabilidade aplica-se aos bens mveis quitados que guarneam a residncia e que sejam de propriedade do locatrio, observado o disposto neste artigo. Art. 3. A impenhorabilidade oponvel em qualquer processo de execuo civil, fiscal, previdenciria, trabalhista ou de outra natureza, salvo se movido: I) em razo dos crditos de trabalhadores da prpria residncia e das respectivas contribuies previdencirias; II) pelo titular do crdito decorrente do financiamento destinado construo ou aquisio do imvel, no limite dos crditos e acrscimos constitudos em funo do respectivo contrato; III) pelo credor de penso alimentcia; IV) para cobrana de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies devidas em funo do imvel familiar; V) para execuo de hipoteca sobre o imvel oferecido como garantia real pelo casal ou pela entidade familiar; VI) por ter sido adquirido com produto de crime ou para execuo de sentena penal condenatria e ressarcimento, indenizao ou perdimento de bens; VII) por obrigao decorrente de fiana concedida em contrato de locao. (Redao dada pela Lei n 8.245, de 18.10.91). Art. 4. No se beneficiar do disposto nesta Lei aquele que, sabendo-se insolvente, adquire de m f imvel mais valioso para transferir a residncia familiar, desfazendo-se ou no da moradia antiga.

 1. Neste caso poder o juiz, na respectiva ao do credor, transferir a impenhorabilidade para a moradia familiar anterior, ou anular-lhe a venda, liberando a mais valiosa para execuo ou concurso, conforme a hiptese. 2. Quando a residncia familiar constituir-se em imvel rural, a impenhorabilidade restringir-se- sede de moradia, com os respectivos bens imveis, e, nos casos do art. 5, inciso XXVI, da Constituio, rea limitada como pequena propriedade rural. Art. 5. Para os efeitos de impenhorabilidade, de que trata esta Lei, considera-se residncia um nico imvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia permanente. Pargrafo nico. Na hiptese de o casal, ou entidade familiar, ser possuidor de vrios imveis utilizados como residncia, a impenhorabilidade recair sobre o de menor valor, salvo se outro tiver sido registrado, para esse fim, no Registro de Imveis e na forma do art. 70 do Cdigo Civil. Art. 6. So canceladas as execues suspensas pela Medida Provisria n 143, de 8 de maro de 1990, que deu origem a esta Lei. Art. 7. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao. Art. 8. Revogam-se as disposies em contrrio.