Edificios 2

Prof. Antonio Anderson da Silva Segantini Curso de Engenharia Civil Unesp, Ilha Solteira-SP.
Componentes Tubulaes; Equipamentos; Reservatrios. gua Fria Sistemas: Direto; Indireto; e Misto gua da Rede Consultar concessionria local. gua de Poo Deve ser conduzida a um reservatrio elevado para posterior distribuio Bombas Centrfuga Pisto
Reservatrios Utilizados para compensar eventuais falhas de abastecimento Usuais: cimento amianto at 1000 litros. Para volumes maiores podem ser utilizadas vrias caixas em paralelo.
A instalao deve ser feita em local de fcil acesso, sobre vigotas de madeira, antes de se concluir o telhado. No deve ser apoiada diretamente sobre as lajes.
Unesp Ilha Solteira (SP) Prof. Antonio Anderson da Silva Segantini
Edifcios II Engenharia Civil
Rede de distribuio predial NBR 5626 Deve atender as condies tcnicas mnimas de higiene, economia e conforto dos usurios. O fornecimento de gua deve ser contnuo, em quantidade suficiente e com presses adequadas ao perfeito funcionamento dos equipamentos e tubulaes. Golpe de Arete Ocorre quando o fluxo interrompido bruscamente, em geral por vlvulas de descarga. Deve-se fazer uso de vlvulas com fechamento gradativo ou lento.
Ramal Predial o trecho executado pela concessionria, ligando a rede at o cavalete, mediante requerimento do proprietrio.
Tubulaes: Devem correr embutidas, com leve inclinao (2%) para evitar a formao de bolhas; Evitar trechos muito longos. O PVC pode dilatar at seis vezes mais que o ao. Uma tubulao de 30 m pode dilatar at 5 cm a 20C; Proteger as extremidades livres com dispositivos adequados; Evitar o cruzamento de gua quente com gua fria; Aberturas de rasgos na alvenaria, aps a colocao dos tubos, devem ser totalmente preenchidas com argamassa de cimento e areia 1:3; No transpor estruturas, a menos que esteja previsto. Neste caso, preparar o local deixando passagem com dimetro maior, de modo a no engastar a tubulao na estrutura. Tubulaes de PVC expostas ao sol perdem a colorao. Isto no afeta a resistncia, mas prejudica a esttica. Usar pintura apropriada;
A transposio de juntas de dilatao deve ser feita por intermdio de LIRAS, que so dispositivos para prevenir movimentao estrutural;
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Tubulaes: No transporte e manuseio, deve-se evitar a ocorrncia de flechas e o contato direto com peas metlicas salientes. Os tubos devem ser cuidadosamente empilhados. Evitar pilhas altas e expostas ao sol Tubulaes enterradas devem ser protegidas com lajes de concreto. Caso no seja possvel enterrar em profundidade, deve-se executar dispositivos especiais de proteo, como canaletas de concreto ou alvenaria. - Trfego de Veculos: Se houver trfego de veculos, a profundidade da vala deve ser de 80 cm. Em caladas pode ser de 60 cm. No interior de lotes, 30 cm.
Arei a Unesp Ilha Solteira (SP) Prof. Antonio Anderson da Silva Segantini
Laje de concreto
Tubo
Tubulaes: As tubulaes no podem, em hiptese alguma, passar por dentro de fossas, poos de visita, caixas de inspeo, etc. Evitar a confeco de curvas nos tubos de PVC ou de Ferro. Utilizar conexes apropriadas, evitando-se o uso do fogo para confeccionar peas curvas. Antes de revestir as paredes, as tubulaes devem ser testadas a fim de se verificar possveis vazamentos ou falhas nas juntas. Tubulaes aparentes devem ter apoios espaados de modo que se evite a ocorrncia de flechas e solicitaes indesejveis junto s conexes e tambm vibraes da rede. Dimetro/ espaamento 20 mm - 0,80 m 25 mm - 0,90 m 32 mm - 1,10 m 40 mm - 1,30 m 50 mm - 1,50 m 60 mm - 1,60 m 75 mm - 1,90 m 110 mm - 2,50 m
Exemplo de esforos que podem atuar nas tubulaes:
Peso prprio + peso da gua; Presso exercida pela gua; Sobrecargas: pavimentos, aterros, trnsito de veculos; Vibraes, impactos, golpes de arete, ventos; Dilatao e/ou retrao.
Antes de iniciar os servios, verificar a qualidade e tambm se no est faltando nenhuma pea, de modo que se evite as ditas gambiarras de obra para resolver problemas imediatos. Mesmo havendo um bom projeto, exigir, ao final da obra, o projeto como construdo, para melhor orientar servios de manuteno ou reformas.
Tubos de Queda ESGOTO SANITRIO O projeto deve: Possibilitar rpido escoamento; Impedir a contaminao da gua de consumo; Obstruir a passagem de gases; Impedir a formao de depsitos; Permitir fcil acesso; Facilitar a manuteno. Tubulao que recebe efluentes dos ramais de esgoto; Deve ser vertical, numa nica prumada. Se for preciso alterar a prumada, usar conexes de raio longo; Prever inspeo com visita na extremidade inferior da tubulao.
So usadas para facilitar a inspeo, desobstruo e limpeza das tubulaes.
ESGOTO SANITRIO
Coluna de Ventilao Destina-se a permitir a circulao de ar no interior da instalao; Tem a funo de proteger o fechohdrico; No deve receber despejo de esgoto; Todo lquido que nela se ingressar deve escoar facilmente por gravidade.
Podem ser executadas em alvenaria ou concreto; Devem ter revestimento interno de argamassa de cimento e areia 1:3 bem alisado; A ltima caixa deve estar a menos de 15 m do coletor pblico; Tampa para inspeo
altura:
30 cm acima de telhados ou lajes de cobertura; 2,0 m acima de laje para outros fins; 4,0 m distante de janelas, portas ou mezaninos, prolongando-se 1,0 m acima de cintas ou vergas.
CAIXAS DE INSPEO
Devem ser previstas quando houver: Interligao de tubulaes; Mudana de direo; Mudana de dimetro; ou Mudana de declividade.
CAIXA DE INSPEO
CAIXAS DE GORDURA
Utilizada para reter material gorduroso, impedindo seu encaminhamento para as tubulaes. Deve ser instalada em local de fcil acesso, na parte externa da edificao, prximas a pias de cozinha;
Tem a finalidade de: Evitar entupimentos na rede; Facilitar a manuteno; Aumentar a vida til de fossas; Melhorar as condies da rede pblica; Impedir a passagem de gases. Podem ser executadas em alvenaria, concreto, ferro fundido ou PVC, devendo ser bem vedadas e ter tampa removvel para facilitar a limpeza. COLETOR PREDIAL Deve ter cota mais elevada que a do coletor pblico, que fica geralmente a 2,0 m de profundidade em relao calada. Deve ter comprimento mximo de 15 m entre caixas de inspeo; Em terrenos com declive para os fundos, pode-se utilizar bombas de recalque ou fazer a passagem pelos terrenos vizinhos, o que deve ser evitado por no se ter amparo legal.
Tem o inconveniente de poluir o lenol; CONSIDERAES GERAIS Buscar sempre o traado mais curto para tubulaes de maior dimetro; Toda pea sanitria deve ser protegida por ralo sifonado ou fecho-hidrico, observandose a instalao em nvel e prumo para garantir a estanqueidade das peas; O assentamento de tubulaes deve ser feito em valas com aterro compactado; Em locais sujeitos a trfego de veculos, os tubos devem ficar 50 cm enterrados, protegidos por lajes de concreto. FOSSA NEGRA Utilizada quando no existe consumo de gua do lenol fretico e no se dispe de coletor pblico. Consiste na abertura de um poo profundo, onde os dejetos so lanados;
Com o tempo as paredes do poo se impermeabilizam (colmatao), sendo necessrio executar outro poo em srie. FOSSA SPTICA NBR 7229/93 Utilizada quando existe consumo da gua do lenol. Trata-se de uma construo impermeabilizada, podendo ser executada em alvenaria ou concreto. O Caderno 7 da ABCP (Associao Brasileira de Cimento Portland) fornece orientaes para o dimensionamento.
N.o de Comprimento Largura Altura Capacidade Pessoas 7 10 14 21 24 (m) 2 2,3 2,5 2,7 3,2 (m) 0,9 0,9 0,9 1,2 1,2 (m) 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 (Litros) 2160 2480 2700 3890 4600
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FOSSA SPTICA Caderno 07 da ABCP
- SISTEMAS DE INFILTRAO - Utilizado para aumentar a vida til do sistema ou quando o lenol estiver prximo superfcie.
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Projeto arquitetnico Deve prever abastecimento para pontos de luz e tomadas de energia, mquinas de lavar, aparelhos (ar condicionado, microondas, computadores, etc.), telefones e equipamentos de segurana. preciso conhecer os conceitos de instalaes eltricas para que se possa incorpor-los j no anteprojeto. bom ter em mente que o avano tecnolgico tem gerado mudanas significativas na arte de projetar. Execuo da obra Geralmente terceiriza-se esse servio a empresas especializadas. O eng.o civil deve, contudo, conhecer o assunto de forma suficiente para assumir o papel de supervisor. Cumpre salientar que a responsabilidade perante o cliente, mesmo que o servio tenha sido terceirizado, ser sempre do responsvel pela obra.
Fases do servio: Instalao provisria Nesta fase feita a instalao necessria para o funcionamento do canteiro. Deve-se solicitar informaes necessrias e requerer a ligao junto concessionria local. Se houver demora, verificar a possibilidade de acordo para a utilizao da energia de edificaes vizinhas. Tubulao Colocao dos condutos e caixas de passagem, efetuada antes da concretagem das lajes e do revestimento das alvenarias. Fiao Nesta fase feita a limpeza dos condutes e colocao dos condutores. Deve ser realizada aps o revestimento das paredes e concluso da cobertura. Consiste em passar os fios no interior dos condutos, execuo da rede area no forro (se for o caso) e montagem do quadro de distribuio.
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Fases do servio Acabamento Consiste na colao dos espelhos das tomadas e interruptores, arandelas, e instalao de equipamentos e aparelhos de iluminao. Deve ser executada aps o trmino da pintura. Rede pblica Fornece energia com entrada monofsica ou bifsica. Entrada monofsica Composta por dois fios, um de fase (positivo) e outro neutro, fornecendo tenso entre 115V e 127V Entrada bifsica Composta por trs fios, sendo um neutro e dois fases, fornecendo tenses entre 115 e 127V (uma fase e um neutro) ou tenso entre 220 e 230V (duas fases), geralmente utilizada para chuveiros. A ligao em trs fases feita por meio de solicitao concessionria, para alimentao de edificaes industriais.
Caixa de entrada (padro de medio) Executar conforme as normas da concessionria; Instalar em local que permita fcil acesso para manuseio e leitura; Verificar lateral mais favorvel da edificao para a passagem de tubulaes e reduzir possibilidade de interferncia com outras instalaes (gua, gs, telefone); Deve conter: Caixa padro com medidor de corrente e terminal de aterramento; Dispositivo geral de comando e proteo; e Haste de aterramento individual Caixa de distribuio ou Quadro de distribuio Interliga a entrada de energia aos circuitos existentes. Serve para abrigar os disjuntores ou dispositivos de proteo dos circuitos, devendo possuir dispositivo geral de desligamento e permitir a instalao de novos circuitos; A quantidade de quadros depende do nmero de circuitos, sendo aconselhvel no abrigar mais de vinte circuitos; Deve ser instalado em local centralizado na edificao, permitindo circuitos com comprimento equivalentes; Deve estar a uma altura que permita fcil acesso para manipulao dos disjuntores;
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Esquema para instalao residencial
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Eletrodutos ou condutes Tm a funo de proteger os condutores (fios) contra choques mecnicos, agentes qumicos, etc. So classificados em: Metlicos rgidos: pesados leves Plsticos rgidos Metlicos flexveis Plsticos flexveis pesados; leves. Instalao: Aparentes, em prateleiras ou suportes: eletrodutos rgidos (metlicos ou PVC) Em lajes e alvenaria (Figura 02) eletrodutos rgidos (metlicos ou PVC) Aparentes, fixados por abraadeiras: eletrodutos rgido (metlicos ou PVC)
Instalao de conduites Enterrados no solo Eletrodutos rgidos de PVC ou metlicos galvanizados Enterrados embutidos em lastro de concreto: Eletrodutos rgidos metlicos galvanizados
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Emendas de eletrodutos Feita por luvas atarraxadas em ambas extremidades, devendo ser rosqueadas at as extremidades se tocarem dentro da luva. Fixao em caixas de passagem Feita com auxlio de buchas, arruelas e porcas. Devem estar firmemente afixados a uma distncia inferior a 1,0 m de cada caixinha ou equipamento. Confeco de curvas (fig. 3) Devem ser feitas de modo que no prejudique a seo do eletroduto, utilizando-se equipamento apropriado. No se deve empregar curvas com ngulo superior a 90. Em cada trecho entre caixas de derivao, usar no mximo trs curvas de 90, ou quatro se for curva com ngulo inferior a 90o. As emendas de condutores devem ficar dentro das caixas. Eletrodutos embutidos em concreto devem ser protegidos de impactos e ter suas extremidades vedadas durante a concretagem.
Confeco de curvas Caixas de derivao Devem ser utilizadas em: Todos os pontos de entrada ou sada de condutores da tubulao; Todos os pontos de emenda ou derivao de condutores; Todos os pontos de instalao de aparelhos; Para dividir a tubulao em trechos: Retos: inferiores a 15,0 m; Curvos: 15,0 m 3,0 m para cada curva existente;
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Montagem de eletrodutos e caixas
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Caixas de Passagem|
Tipos de caixas de passagem:
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Enfiao Antes da enfiao, a tubulao deve estar limpa, seca e desobstruda. A limpeza pode ser feita por meio de uma bucha de pano puxada por um fio de ao. A enfiao deve ser feita por duas pessoas, uma puxando o fio e outra empurrando. Os condutores podem ser lubrificados com talco ou parafina para facilitar o servio. Pode ser deixado previamente um pedao de arame dentro do condute, que servir para puxar os fios e facilitar a sua enfiao. Instalao em linha aberta Pode ser feita no interior de edifcios nos casos em que no seja obrigatrio o uso de eletrodutos. No podem ser executadas em alturas inferiores a 3,0 m em relao piso. No pode ser empregada nos seguintes casos: Lugares midos, ambientes corrosivos ou locais perigosos; Teatros, cinemas, auditrios e similares; e Poos de elevadores.
Disposies construtivas Os condutores devem ter contato apenas com os isoladores e clites, mantendo afastamentos entre si de 60 mm para tenses at 300V e 100 mm para tenses superiores. As emendas e derivaes devem estar contidas entre isoladores afastados de 100 mm entre si, conforme mostra a figura abaixo.
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Disposies Construtivas Os condutores devem ficar bem esticados entre os isoladores. O afastamento mximo entre isoladores de 1,5 m em trechos retilneos e em pequenos desvios da linha. As descidas dos condutores para tomadas e similares devem ser dotadas de proteo mecnica. Os isoladores do tipo roldana devem ser primeiramente afixados no devido lugar para depois passar os condutores Isoladores do tipo roldana
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CONCEITO Material composto por materiais inertes (agregados midos) e aglomerantes (cimento e cal). Apresentam caractersticas plsticas e adesivas antes de sua aplicao, tornando-se rgidas e resistentes com o tempo. Podem ser utilizadas para: regularizao de superfcies; revestimentos para proteo fsica e mecnica; suporte e aderncia; acabamento de superfcies. Propriedades das argamassas Trabalhabilidade; Resistncia Mecnica; Aderncia; Durabilidade; Impermeabilidade; Resistncia a agentes qumicos; Isolamento trmico e acstico; e Estabilidade volumtrica. Obs.: As propriedades esto relacionadas com as propores e qualidade dos materiais componentes.
Trabalhabilidade Facilidade de manipulao na hora de trabalhar a argamassa; Tendncia a no aglutinar nas ferramentas; No segregar ao ser transportada; No endurecer quando em contato com superfcies absorventes; Permanecer plstica por tempo suficiente; Como conseqncia, tem-se: Maior produtividade; Melhoria em outras propriedades desejveis; Observaes: Argamassas s de cimento caracterizam-se por apresentar pouca trabalhabilidade; A adio de gua melhora a trabalhabilidade, mas piora as demais propriedades; A adio de cal, em razo de seu alto grau de finura, melhora as condies de trabalhabilidade, diminuindo a tenso superficial da pasta, atuando como se fosse um lubrificante slido para os gros de areia; Aumentando-se o mdulo de finura das areias, tem-se melhores condies de trabalhabilidade. A trabalhabilidade adequada funo da capacidade de reteno de gua:
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Argamassas sem reteno de gua: No se mantm plstica por tempo suficiente; Atingem menores resistncias quando endurecidas; Ocorrem prejuzos para a aderncia, durabilidade e capacidade de absorver movimentos Determinao da consistncia: Ensaio do abatimento de cone slump; Mesa de fluidez flow-table; Penetrao de bola ball-test. Resistncia Mecnica avaliada pela resistncia compresso simples, pela ruptura de corpos de prova. A resistncia final deve ser funo da sua utilizao. Argamassas resistentes devem ser utilizadas em alvenaria estrutural e em alicerces. Argamassas de cimento adquirem resistncia de maneira mais rpida, conduzindo a valores de fc elevados e muito variveis. Argamassas de cal e areia adquirem resistncia de forma mais lenta, conduzindo a valores baixos, entre 0,5Mpa > fc > 2,0 MPa.
- A resistncia da alvenaria depende muito pouco da resistncia da argamassa. A durabilidade de um revestimento argamassado depende muito de sua elasticidade, ou seja, capacidade de se deformar sem sofrer ruptura; As solicitaes mais usuais esto relacionadas a movimentos de origem trmica e variao de umidade; Processos de cura lenta e constantes conduzem a desenvolvimento progressivo da resistncia. Aderncia Capacidade de absorver tenses tangenciais superfcie. A aderncia deve ser avaliada ainda no estado fresco e tambm depois de endurecida. Aderncia da argamassa fresca: Depende da tenso superficial da poro lquida da pasta, devendo ser capaz de umedecer a superfcie dos gros de areia; Quanto maior o teor de aglomerante, menor a tenso superficial da pasta e maior a aderncia. Aderncia da argamassa endurecida Depende da superfcie de contato e da granulometria do agregado;
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Superfcies porosas e absorventes permitem a penetrao de parte da gua, com precipitao do Ca(OH)2 do cimento, os quais exercem ao de encunhamento de modo a favorecer a aderncia. A argamassa deve ceder gua superfcie de forma contnua, sendo de extrema importncia a execuo da cura atravs de umedecimento constante; Se houver interrompimento no fluxo de gua, haver descontinuidade entre os cristais endurecidos no interior dos poros, havendo prejuzo para a aderncia. Durabilidade Fatores comprometedores: Retrao na secagem; Penetrao de gua de chuva; Temperaturas muito baixas; Choques trmicos; Eflorescncias; Reaes qumicas indesejveis; e Agentes externos corrosivos.
- Classificao - Quanto a sua utilizao - Argamassa de aderncia (chapisco): Proporciona condies de aspereza a superfcies lisas, tais como cermicas, concretos, tijolos laminados, etc., criando assim condies para receber a argamassa de revestimento. Deve ser aplicada contra a superfcie por meio de lanamento que provoque impacto moderado. - Argamassa de assentamento: Tem a finalidade unir tijolos, blocos, pedras, etc.; distribuir tenses; amortecer choques; e acomodar pequenos movimentos. - Argamassa de regularizao: Tem por finalidade proteger contra infiltrao de gua de chuva; uniformizar e regularizar a superfcie; regularizar prumo e alinhamento das paredes. - Argamassa de acabamento: Atua como superfcie de suporte para receber a pintura; deve ter aspecto agradvel, uniforme, pouca porosidade e pequena espessura; deve ser preparada com areia fina e cal em excesso.
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Classificao Quanto ao aglomerante utilizado Argamassas de cal; Argamassas de cimento; Argamassas mistas, compostas por cimento e cal; e Argamassas de gesso. Quanto dosagem Magras ou pobres O volume da pasta no suficiente para preencher os vazios entre os gros do agregado. Cheias, normais ou bsicas O volume da pasta preenche totalmente os vazios entre os gro do agregado. Gordas ou ricas Quando h excesso de pasta.
- Dosagem da argamassa (trao) - a proporo relativa entre os componentes da argamassa, exceto a gua. Pode ser fornecido em volume ou peso. - Representao: -1:M, onde: - 1 = parte relativa ao aglomerante - M = parte relativa ao agregado - 1 : M : N , onde: - 1 = parte relativa ao cimento - M = parte relativa cal - N = parte relativa ao agregado - No caso de argamassas de cal a serem estocadas para ficar curtindo, sendo posteriormente misturadas ao cimento antes de sua utilizao, tem-se: - 1: M/N , onde - 1 = parte relativa cal - M = parte relativa ao agregado - 1/N = parte relativa ao cimento
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Variao nas composies Aumento na quantidade de cal: Resistncia (E): diminui Mdulo de Elasticidade (E): diminui Aderncia (E): diminui Durabilidade (E): diminui Impermeabilidade (E) diminui Resistncias iniciais (E): diminui Trabalhabilidade (F): aumenta Reteno de gua (F): aumenta Plasticidade (F): aumenta Retrao na secagem (E/F): diminui Custo (E/F): diminui (E) = Argamassa Endurecida; (F) = Argamassa ainda fresca. - Influncia com a variao dos aglomerantes - Cal - A adio de cal melhora as propriedades da argamassa FRESCA: trabalhabilidade, reteno de gua, plasticidade e elasticidade;
- A argamassa que descansa melhor do que aquela que produzida na hora. - Cimento - O aumento do teor de cimento tem reflexo nas propriedades da argamassa ENDURECIDA: resistncia, durabilidade, impermeabilidade, etc. - O uso de aditivos no recomendado sem prvio estudo de sua interferncia. - Tipos de argamassas - Argamassas de cal - Produzidas apenas com cal, areia e gua. Cales com alto teor de xidos de clcio e magnsio tm trabalhabilidade otimizada; - Desenvolvem resistncia lentamente, mas requerem para isso o contato com o dixido de carbono presente no ar, alm da presena de umidade; - Possuem boa elasticidade e pequena retrao hidrulica na secagem; -Possuem menor resistncia e aderncia que as argamassas de cimento.
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Tipos de argamassa Argamassas de cimento Adquirem resistncia inicial rapidamente, com ganhos ao longo do tempo; Apresentam boas condies de aderncia, impermeabilidade, resistncia e durabilidade; Apresentam custo mais elevado que as argamassas de cal; Baixa reteno de gua, com menor trabalhabilidade; Possuem menor capacidade de absorver deformaes sem sofrer ruptura So utilizadas quando se requer aderncia, resistncia, impermeabilidade e durabilidade. Exemplo: Assentamento de alvenaria em local abaixo do lenol fretico; Assentamento de pastilhas, pisos, pedras; Chapisco para suporte de reboco;
- Argamassas mistas (cal e cimento) - Possuem as caractersticas de conciliar as propriedades desejveis das argamassas simples, como resistncia da argamassa de cimento e a trabalhabilidade da de cal; - Para os Ingleses, as argamassas mistas devem obedecer a proporo 1:3 (aglomerante : agregado); Nesse caso no h alterao no volume dos finos que preenchem os vazios dos agregados; - Mantendo a proporo bsica 1:3, no ocorrero modificaes nas propriedades da argamassa fresca, mas somente nas propriedade da argamassa endurecida; - So recomendadas para servios que requeiram compromisso das propriedades da argamassa fresca (trabalhabilidade, reteno de gua, plasticidade) e da argamassa endurecida (elasticidade, durabilidade, aderncia, resistncia) - So utilizadas quando se requer aderncia, resistncia, impermeabilidade e durabilidade. - Exemplo: - Assentamento de alvenaria em local abaixo do lenol fretico; - Assentamento de pastilhas, pisos, pedras; - Chapisco para suporte de reboco;
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Tipos de argamassa Argamassas de gesso Utilizadas para revestimento de paredes; No possuem boa aderncia com outros materiais (pedras, elementos cermicos, etc.); Possuem boa plasticidade e endurecem rapidamente. Para retardar a pega do gesso, utiliza-se argamassa mista com cal ou ainda misturas ricas de gesso com areia fina peneirada (1 : 1) ou (1 : 1,5); No misturar o gesso ao cimento em razo de reaes qumicas expansivas que se originam com a mistura desses dois aglomerantes; Argamassas de gesso apresentam instabilidade perante umidade constante; Apesar de serem mais caras, no final podem se tornar econmicas, pois dispensam regularizao, conferindo acabamento propcio a aplicao da pintura.
- Escolha das Argamassas - Depende das exigncias construtivas requeridas; - As caractersticas requeridas para argamassas de assentamento para alvenarias de vedao so as seguintes: - Uniformidade da espessura das juntas de assentamento; - Absoro de pequenas deformaes da alvenaria; - Unio os elementos da alvenaria; - Condio perfeita de vedao; -Requer, portanto: - Trabalhabilidade adequada, para se obter melhor rendimento do trabalho; - Reteno de gua, de modo que no permita sua absoro pelos elementos da alvenaria; - Ganho de resistncia compatvel, para resistir aos esforos atuantes durante a construo; - Resistncia adequada e compatvel com os elementos da alvenaria; - Aderncia suficiente aos elementos da alvenaria, de modo que propicie resistncia aos esforos cisalhantes, com favorecimento da estanqueidade; - Durabilidade adequada, de forma a no comprometer o desempenho dos outros materiais; - Elasticidade adequada, capaz de absorver movimentos causados por variaes trmicas ou volumtricas;
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Servio Assentamento de tijolos Alicerces impermeveis e muros de arrimo Emboo interno Emboo externo Chapisco Reboco interno e externo Revestimento de pedras Pastilhas Azulejos Emboo para estuque Impermeabilizao Ladrilhos Hidrulicos Tacos de madeira
trao 1:4 1:0,25:3 1:4 1:4/12 1:2,5 1:1 ou 1:2 1:3 1:3 1:5/8 1:4/12 1:3 1:4/8 1:5
tipo de argamassa cal mista (*) cal mista cimento cal cimento cimento mista mista cimento (*) mista cimento
areia M.L. M.L. G.L. F.L M.L. M.L.P. G/M.L . M.L. G.L.
SERVIOS E TRAOS INDICADOS
ML = Mdia Lavada; GL = Grossa Lavada; FL = Fina Lavada. (*) Requer uso de aditivo 28
Recomendaes No compre cal apenas pelo critrio do preo. No aceite cal empedrada dentro da embalagem; A embalagem deve trazer impressos o nome do fabricante, o nmero da norma (NBR-7175) e o selo da ABPC - Associao dos Produtores de cal; Visando um melhor desempenho, deve-se aguardar os seguintes perodos de cura: argamassas de assentamento: 15 dias; argamassas de emboo: 12 dias; argamassas de reboco: 30 dias; Elabore procedimentos para o recebimento da cal no que diz respeito quantidade, qualidade e condies de armazenamento; A cal deve ser armazenada em pilhas de no mximo 20 sacos, em local coberto, fechado e com piso revestido por tbuas ou estrados de madeira. O prazo de estocagem no pode ser superior a seis meses. Proceder de maneira a garantir que os materiais mais velhos sejam consumidos antes do material recm chegado;
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Umidade Problemas causados; Procedncia da umidade. Tipos de impermeabilizao: Rgidas; Flexveis; e Por membranas. Procedncia da Umidade Solo Atmosfera Prpria construo Limpeza e manuteno da edificao Problemas causados pela umidade Manchas e goteiras; Mofo e apodrecimento; Ferrugem; Eflorescncia; Gelividade; e Deteriorao
Impermeabilizao Rgida Concreto Impermevel Baixo fator a/c; Cura cuidadosa; Adensamento conveniente; Granulometria bem corrida; 300kg a 350kg de cimento/m3; Espaamento entre armaduras; Dimensionamento de juntas de dilatao; Aditivos: Impermeabilizantes de massa; Plastificantes; Hidrofugantes; Incorporadores de ar Argamassa impermevel Granulometria bem distribuda; D mx, agreg = 3,0 mm Utilizar areia pura; Aplicar aditivo de qualidade reconhecida; Utilizar cimento novo; Preparar a superfcie adequadamente; Evitar juntas frias; Executar juntas desencontradas; Utilizar trao 1:3 em volume
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Impermeabilizao Asfltica
Quadro 1
Tipo I C Funda es 60 a 75
Tipo II C
Intermedi rio 75 a 90
Tipo III C Cobertura 95 a 105
Ponto de Amolecime nto Ponto de penetrao
25 a 40
20 a 35
15 a 20
A aplicao deve ser feita em camadas sucessivas, com juntas desencontradas; As arestas e cantos devem ser arredondados antes da aplicao do asfalto; Apresenta consumo de 5kg/m2 para formar uma pelcula com 5 mm de espessura; Emulses Asfltica
Caractersticas do asfalto: Material espesso; Requer elevada temperatura para ser aplicado; Requer pintura primria primer para melhorar a aderncia; No pode ser aplicado em superfcies midas; Deve ser aplicado na superfcie que recebe a presso da gua;
Podem ser aplicadas a frio; A superfcie de aplicao pode estar umedecida; Apresenta menor durabilidade.
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Membranas de Polmeros (Mantas) Aparncia semelhante de uma borracha preta; Espessura: 1,0 mm e largura de 1,0 m; Comprimento: 25 m; Materiais: PVC; Poliisobutileno (Manta Butlica) Manta Butlica Mais macia Termoestvel Emendas com colas ou solventes PVC Mais Rgida Termplstica Emendas por fuso
Elastmeros So polmeros que podem ser esticados at duas vezes o seu tamanho original. NEOPRENE (policloropreno); HYPALON (Polietileno Clorossulfonado) Tratam-se de duas borrachas cloradas que isoladas no chegam a ser timas para a impermeabilizao, mas a combinao das duas forma um sistema de excelentes qualidades. Esses polmeros so dissolvidos em solventes e misturados com materiais finos e outras substncias para se obter maior estabilidade e pelculas de maior espessura aps a pintura. Depois de seca podem ficar expostas, mas no aceitam trnsito. A pintura deve ser efetuada na superfcie que recebe a presso da gua; No aplicar sobre materiais asflticos, pois podem ocorrer reaes com os solventes; preciso cuidado na aplicao. Enquanto no secarem, apresentam-se txicas e explosivas.
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Sistemas de Impermeabilizao Escolha: Condies locais; Tipo de superfcie a impermeabilizar; Durabilidade requerida; Utilizao da superfcie; e Custo. Princpio gerais para a escolha: Se houver percolao, preferir membranas; Se houver presso maior de 1,5 m.c.a., utilizar impermeabilizao rgida; No caso de haver presso + percolao, usar impermeabilizao rgida + membrana
Impermeabilizao de terraos Sistemas que podem ser aplicados: Argamassa impermevel; Concreto impermevel; Membrana de asfalto; Membrana de polmeros; Revestimentos impermeveis. Execuo: Caimento mnimo de 2%; Contrapiso 1:3 de cimento:areia; Espessura mnima = 2,0 cm; Dimetro dos gros de areia < 3.0 mm; Superfcie com textura uniforme e levemente spera; Cantos arredondados; Bordas embutidas nas paredes; A impermeabilizao deve entrar dentro dos ralos; Em locais com rea superior a 100 m2 e comprimentos superiores a 12 m, usar isolante trmico.
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Calhas de Concreto (idntico a terraos) Caimento mais acentuado; Superfcies bem lisas; Laterais bastante solicitadas. Reservatrios e Piscinas Sistemas que podem ser aplicados: Argamassa impermevel; Membranas asflticas; Membranas de polmeros. Execuo: Projeto estrutural usar Estdio II; Concretagem contnua, evitando juntas frias; Se no for possvel evitar as juntas, usar cola epxi na continuao; Impermeabilizar tambm acima do nvel d gua; Tomar cuidados especiais na passagem de tubulaes.
Impermeabilizao de contrapisos Utilizar concreto impermevel com espessura mnima de 10 cm; Utilizar concreto consumo 250 kg/m3; Acrescentar aditivos impermeabilizantes de massa. Rebaixos de banheiros Utilizar impermeabilizao asfltica pois necessitam de pequena espessura. Paredes e Muros Impermeabilizao obrigatria no respaldo dos alicerces; Nos primeiros 30 cm utilizar argamassa impermevel na massa de assentamento; Usar argamassa impermevel no revestimento externo at 60 cm de altura e 15 cm no interno. Peas em subsolos Tem-se, geralmente, presso e percolao. Utilizar portanto impermeabilizao rgida + flexvel.
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Juntas de dilatao So cortes efetuados em toda a extenso das edificaes com a finalidade de diminuir o valor absoluto das variaes volumtricas. Formam uma fresta de 3 a 4 cm que deve ser convenientemente preenchida ou vedada. A impermeabilizao deve ser feita ao mesmo tempo. Solues possveis: Mastique asfltico apoiado em fundo mvel; Lmina metlica em forma de cauda de andorinha; Juntas de borracha Fungenband Mastique plstico (silicone e poliuretano); Reforos Tem por finalidade resistir a esforos de trao, proteger e evitar o escorrimento. Feltro asfltico: Material composto por fibras animais ou vegetais com asfalto. Deve ser aplicado a quente. Vu de Vidro: Obtido da prensagem de fibras de vidro aglomeradas com resinas especiais Tipo I: utilizado a frio Tipo II; a quente
Lminas Metlicas Apresentam elevada resistncia, porm separa as camadas impermeabilizantes. Materiais Orgnicos (tecidos) Nylon Polietileno Escolha dos Reforos Depende de: Tipo de impermeabilizante utilizado; Resistncia qumica e mecnica desejvel; rea a ser protegida; Durabilidade; Custo. Detalhes de Aplicao As superfcies devem ficar lisas, evitando a formao de bolhas; Utilizar superposio mnima de 10 cm; Aplicar sempre no sentido da menor dilatao; Evitar emendas nas quinas; Embutir bordas externas na alvenaria.
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Funes: Esttica e Utilitria Esttica: apresentar aspecto agradvel Utilitria: apresentar condies de resistncia a choques e atritos, proteo contra a umidade, isolamento trmico e acstico, facilidade de limpeza e higiene. Definies segundo a NB-231 Revestimento: recobrimento de superfcie com uma ou mais demos de argamassa, de modo a ficar pronta para receber o acabamento; Revestimento comum: permite troca de umidade com o ambiente externo; Revestimento hidrfugo: impede a entrada de umidade de chuva; Revestimento impermeabilizante: aquele que permanentemente estanque gua; Argamassa: mistura de aglomerantes e agregados minerais com gua, possuindo capacidade de endurecimento e aderncia;
Suporte de revestimento: materiais destinados a melhorar a aderncia do revestimento (p.ex. chapisco); Chapisco: argamassa aplicada com a finalidade de oferecer base para emboo; Emboo: primeira camada de revestimento; Reboco: Segunda camada de revestimento, oferecendo superfcie para a acabamento; Condies da Obra Cobertura: Deve estar concluda e as aberturas laterais devem ser vedadas; Tubulaes: Devem estar concludas e testadas; Nveis: Verificar se foi realizada a marcao do nvel do piso acabado, pois o revestimento das paredes feito antes das pavimentaes.; Paredes: preciso que estejam concludas, observando-se e corrigindo trincas, rasgos de tubulaes, salincias, caixas, defeitos, etc.; Esquadrias: preciso que j estejam assentados os marcos das portas e janelas;
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Revestimentos Argamassados Chapiscado Trata-se de argamassa de aderncia. Propicia condio para a fixao de outro revestimento. Deve ser usado em superfcies como concreto, tijolos, blocos, etc. A sua composio 1:3 ou 1:4 (cimento:areia). Pode tambm ser utilizado como elemento de acabamento. Recomendaes: Em superfcies de alvenaria de tijolos, molhar a superfcie antes da aplicao; No molhar superfcies de concreto; Lanar o material de modo a causar impacto contra a superfcie; Emboo (ou grosso): uma argamassa de regularizao, servindo para corrigir eventuais problemas de prumo e alinhamento dos painis. Deve com uma capa que evite a infiltrao da gua de chuva, tendo espessura de pelo menos 2 cm.
Execuo: Molhar o painel que ir receber o emboo; Assentar as taliscas de referncia, utilizando-se o prumo de face; Executar as guias com espaamento inferior a 2 m; Lanar o emboo e sarrafear para a retirar o excesso de massa; Executar o emboo. Reboco (ou fino): Trata-se de uma argamassa de acabamento. Pode ser utilizada como acabamento para receber pintura ou constituir-se no prprio acabamento final. Execuo: Molhar o emboo; Aplicar uma camada de 3 a 4 mm; Desempenar at ficar com a 2 a 3 mm; Desempenar com feltro. Outros tipos de acabamento argamassados: Barra lisa de cimento; Estuque; Massa raspada; Granilito; Etc.
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Revestimentos Argamassados Tela de estuque no teto para melhorar aderncia do revestimento com o isopor usado na laje.
Lanamento do emboo aps a confeco das guias verticais
Alinhamento de taliscas no teto
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Revestimentos no argamassados Azulejos So placas de loua cermica, porosas, vidradas em uma das faces, com espessura mdia de 5,4 mm, fabricadas em diversas cores e texturas. Precisam ser classificados quanto qualidade, tonalidades, dimenses, deformaes, etc., antes de serem aplicados. O emboo deve ser aplicado com mxima antecedncia, evitando efeitos da retrao sobre os azulejos. Utilizar argamassa de emboo com trao em volume variando entre 1:1:6 a 1:2:9. As juntas de dilatao devem ter largura suficiente para que haja infiltrao da pasta de rejuntamento e tambm para que haja acomodao das movimentaes. preciso controlar a espessura do emboo para no ficar saliente junto ao batente, registros, caixinhas, interruptores, etc.
Azulejo
Parede Interna (mm) 1,0 1,5 2,0 2,0 2,5
Parede Externa (mm) 2,0 3,0 3,0 4,0 4,0
11x11 15x15 15x20 20x20 20X25
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Azulejos O assentamento feito de baixo para cima, sendo necessrio considerar a espessura do piso acabado mais a altura do rodap.
Os azulejos devem ficar imersos em gua por 24 horas e retirados 30 minutos antes de serem aplicados; preciso bitolar os azulejos, separando e aplicando peas de tamanhos iguais. Num cmodo em que ser assentado piso impermevel e paredes com azulejos, a seqncia de colocao ser primeiro os azulejos e depois o piso. Para cortar os azulejos, deve-se procurar utilizar sempre o equipamento apropriado. Existe porm a possibilidade de se utilizar uma haste metlica de ponta fina. Aps o corte, devese esfreg-lo contra uma superfcie spera e plana, de modo a uniformizar o lado cortado. Os azulejos podem ser assentados com argamassas feitas na obra ou com argamassas pr-fabricadas, adquiridas nas boas casas do ramo. preciso, contudo, verificar o prazo de validade desses materiais. Os azulejos podem ainda ser assentados com cola. Nesse caso preciso seguir as instrues do fabricante, contidas na embalagem do produto. Neste caso no se deve molhar os azulejos. O rejuntamento deve ser iniciado trs dias aps o assentamento dos azulejos. Pode ser utilizada argamassa pr-fabricada para rejuntamento. Edifcios II Engenharia Civil
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Azulejos
Utilizao de espaadores plsticos
Detalhe do encontro de paredes, sem descontinuidade das juntas de dilatao
Detalhe da aplicao do rejunte com uso de esptula de plstico
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Pastilhas So mosaicos que tm normalmente dimenso de 2,55 mm x 2,55 mm e espessura variando entre 4 mm e 5 mm. So comercializadas coladas em papel kraft para facilitar a aplicao. Esse papel dever ser retirado posteriormente por lavagem com gua levemente custica. Devem ser assentadas em base preparada com emboo de argamassa mista, seguida de reboco. O acabamento deve ser bem feito, utilizando-se desempenadeira de madeira. O assentamento feito com pasta de cimento branco e caulim no trao 2:1, a qual dever ser espalhada nas duas superfcies ou com argamassa industrializada. A retirada do papel feita com soluo de gua e soda custica, na proporo de 1:8. O rejuntamento poder ser feito com a prpria pasta de assentamento ou com massa de rejunte industrializada. Nas boas casas do ramo encontram-se pastilhas nas formas sextavadas, retangulares, quadradas, etc, com acabamento em porcelana esmaltada, porcelana fosca e pastilhas de vidro.
Revestimentos de pedra naturais Arenito; Mrmore e granito; Pedra mineira; Ardsia; etc Mrmore e Granito Polido Deve-se tomar cuidado na compra, verificando a existncia ou no de incrustaes, pois isso prejudica a resistncia da pea; preciso tambm fazer a classificao das peas, principalmente quanto tonalidade e orientao dos veios, no caso dos mrmores. As superfcies devem ser preparadas com duas demos de chapisco 1:4, no havendo necessidade de argamassa de emboo; As placas devem ser colocadas afastadas cerca de 2 cm da parede chapiscada, e suas juntas devem ser calafetadas com argamassa de gesso. Esse espao ser preenchido com nata de cimento fluida. O gesso tem a funo de calafetar e tambm servir de apoio para o posicionamento das placas. Aps o assentamento, o gesso dever ser removido e em seu lugar aplicado o rejunte.
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Madeira (lambril) Destacam-se: Madeira macia; Madeiras compensadas; e Madeiras aglomeradas e prensadas; Execuo: Confeccionar um reticulado 50 cm x 50 cm, utilizando-se caibros trapezoidais. Os painis assim formados devem ser preenchidos com argamassa de cal e areia 1:4. O acabamento pode ser feito apenas por sarrafeamento, dispensando o desempeno. As tbuas do tipo macho-fmea sero depois afixadas com prego sem cabea No caso de chapas compensadas ou aglomeradas, estas j devem vir com presilhas de presso na contraface, as quais sero encaixadas em trilhos a serem colocados no emboo da alvenaria. Tratase de servio a ser executado por empresas especializadas.
O arremate da junta vertical feito atravs da colocao de um friso metlico, evitando o surgimento de ondulaes e empenamento das placas. Em ambos os casos, madeira macia ou placas, o acabamento final feito por meio de lustre com cera de carnaba. Outros revestimentos: Plsticos Ppapel de parede Gesso Cortia Frmica, etc.
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Pavimento: Superfcie destinada a receber trnsito leve ou pesado. Consideraes: Compatibilidade de acabamento: no utilizar caco cermico em obra de alto padro; Adequao: utilizao apropriada, ou seja, no utilizar taco de madeira nos banheiros; Aspectos psicolgicos: explorar aspectos psicolgicos como cor, desenhos, dimenses; Economia: considerar o desgaste e a conservao do pavimento: p. ex. uso de granito polido em locais de grande movimento; Classificao: Madeira: Soalhos, tacos e parquetes; Cermicos: Quadrado, retangular, sextavado e cacos; Ladrilhos Hidrulicos: Pedras Naturais: granito, mrmore, etc. Artificiais: granilito, marmorito, etc.; Resinas; Vidros; Fibras; etc.
Execuo No caso de se ter o solo como base, temse a seguinte seqncia: Nivelamento; Compactao da base; Instalaes (gua, esgoto, etc.) Execuo do contrapiso impermevel de regularizao; Assentamento do revestimento. No caso de se ter uma laje, tem-se: Impermeabilizao; Aplicao de argamassa de regularizao; Assentamento do revestimento. Pavimentos de Madeira Soalhos de madeira So executados em tbuas corridas, assentadas sobre entarugamento de caibros trapezoidais, formando quadrculas de 50 cm x 50 cm apoiadas na laje ou no contrapiso, sendo afixados e nivelados com argamassa de cimento e areia 1:4.
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Pavimento: Assentamento de tbuas corridas ou soalhos de madeira.
O assentamento feito sobre base nivelada de argamassa pouco mida de cimento e areia 1:4, esborrifando cimento e gua antes de sua colocao. Deve ser feito em pequenos painis de cada vez para evitar que a argamassa endurea antes da colocao do taco. Os tacos assentados devem ser levemente apiloados com um soquete leve e largo at que a nata de cimento aparea por entre as juntas de assentamento. Finalmente feita a raspagem, a calafetao das juntas e pintura com sinteco. Esse servio deve ser feito por profissional especializado. Tacos assentados com cola A superfcie de assentamento dos tacos deve estar plana, limpa e seca. A aplicao da cola feita com rodo de borracha em pequenas reas. Nesse caso o taco no precisa ser preparado com asfalto e pedrisco. Aps o assentamento, o cmodo deve ser fechado por trs dias, para somente depois receber a raspagem, calafetao das juntas e aplicao do sinteco.
Tacos de Madeira Tacos assentados com argamassa Devem ser preparados antecipadamente, molhando a sua contraface com asfalto derretido e colocando-os em contato com pedrisco ou areia, de modo que se obtenha uma superfcie spera. Por fim, pregam-se dois ou mais pregos do tipo asa de mosca.
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Tacos de Madeira
Raspagem de tacos de madeira.
Parquete So placas de madeira de lei com dimenses de 50cm x 50cm ou 25cm x 25cm, assentadas com cola, da mesma maneira que se assentam os tacos de madeira. So comercializadas com a superfcie acabada, no necessitando de raspagem grossa. Aplica-se uma raspagem fina apenas para regularizar a posio das juntas e remoo eventual de cola nas juntas de assentamento. O acabamento deve ser feito por meio de pintura com verniz apropriado ou apenas aplicao cera comum para madeira. Pavimentos Cermicos Por se tratar de pavimento impermevel, necessita de ralos e caimentos. Os ralos devem ficar escondidos para no tirar a harmonia do pavimento. O assentamento das peas cermicas deve ser feito sobre base executada em argamassa mista de cimento, cal e areia 1:4/12, ou empregandose argamassas industrializadas. O assentamento deve ser efetuado em pequenas reas de cada vez, de forma a evitar que haja hidratao do cimento antes do assentamento da pea. O rejuntamento deve ser feito dois ou trs dias aps o assentamento. Pode-se aplicar nata de cimento ou argamassas industrializadas. Edifcios II Engenharia Civil
Aplicao de sinteco.
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Pisos Cermicos
Regularizao da base para assentamento do piso
Padres de assentamento Muitas vezes pode ser interessante mesclar tonalidades de pisos, com variaes que propiciem esttica agradvel ao piso acabado. Na Figura abaixo tem-se um xadrez com tons salmo e bege.
Taliscas niveladas
Aps a regularizao da base, o assentamento do revestimento pode ser feito aplicando-se argamassa industrializada, com auxlio de uma desempenadeira dentada.
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Pisos Cermicos A criatividade tambm pode contribuir no sentido de buscar solues mais refinadas e muitas vezes at com economia, aproveitando-se sobras de piso para fazer molduras, faixas, alm de outras possibilidades.
Ladrilhos Hidrulicos J foi muito usado no revestimento de caladas. Apresenta dimenses 20x20 cm e 2 cm de espessura; Seu assentamento feito com argamassa pouco umedecida de cimento e areia 1:4, esborrifando-se cimento antes da sua aplicao; O rejuntamento pode ser feito com argamassa mista ou a prpria nata de cimento que aflora por entre as juntas durante o assentamento. A liberao para o trnsito somente deve ser efetuada dois dias depois do assentamento. Pedras Naturais Mrmore: So executados em placas com dimenses diversas, sendo mais comum 50 x 50 cm e 4 cm de espessura. Evitar o uso de peas que contenham incrustaes, pois so pontos frgeis onde podero ocorrer fraturas posteriores. As placas devem vir polidas e nas dimenses de projeto, devendo ser manuseadas com mximo cuidado para no sofrerem danos. O assentamento feito estendendo-se uma camada de argamassa de cimento e areia 1:4, bastante plstica, idntica de uma argamassa de emboo. Coloca-se argamassa tambm na contraface das placas antes do assentamento
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Pedras Naturais A espessura das juntas deve ser de 0,5 cm, pois as peas so cortadas com dimenses exatas, permitindo um perfeito ajuste, podendo ser desbastadas com serra-mrmore (maquita) se houver necessidade de pequenos ajustes; Aps o assentamento, deve-se executar uma camada de proteo feita com sacos de pano embebidos em nata de gesso, ficando com espessura final de aproximadamente 2 cm. A aplicao de Arenitos e Granitos feita empregando-se este mesmo procedimento. Rocha Natural Utilizado em ambientes externos, rsticos, podendo tambm ser aplicados em ambientes internos, com ou sem polimento aps o assentamento; As mais usadas so: pedra mineira, pedra goiana, ardsia, granito cinza, paraleleppedo, etc. O assentamento feito com argamassa pouco plstica de cimento e areia 1:4; O rejuntamento pode ser feito com a mesma argamassa, porm de consistncia mais plstica
As placas so preparadas no prprio local, procurando-se deixar as peas com dimenses que propiciem o melhor arranjo; Mosaico Portugus So pedras de arenito com dimenses mais ou menos regulares de 5 x 5 cm ou 8 x 8 cm, nas cores branca ou creme e preta, permitindo desenhos e arranjos diversos. O terreno deve ser regularizado e compactado para receber o colcho de areia misturada com cimento, sem gua, na proporo 1:8 ou 1:10. As pedras devem ser colocadas nos desenhos desejados, deixando juntas de 0,5 cm. O preenchimento das juntas feito com a mesma mistura, devendo ser lanada sobre o piso e adensada com um leve soquete de madeira. No h necessidade de se jogar gua. As pedras se encaixam graas ao perfeito encunhamento da areia nas juntas.
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Rochas artificiais Granilito Trata-se de um pavimento de aparncia semelhante do granito (imitao do granito) Execuo: Fazer o lastro de concreto regularizado; Assentar as juntas de dilatao, que so peas de lato, alumnio ou plstico. Considerar nvel, prumo e alinhamento; Lavar o pavimento com nata de cimento e encher o painel com argamassa de cimento branco, gros de mrmore e corante; Executar o polimento uma semana depois; Lavar o piso com gua em abundncia e encerar com cera branca de assoalho. Concreto Polido Idntico ao granilito, porm utilizando-se pedrisco no lugar dos gro de mrmore. Pavimentos Sintticos Placas de PVC Mantas de PVC Pavimento de Vidro Pavimento Txtil Placas de Borracha Sinttica Etc.
Utilizao de lixa manual para trabalhos em degraus de escada.
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Definio Revestimento que cobre o teto de uma edificao. Finalidade Proporcionar acabamento esttico, isolamento trmico e acstico e vedao. Tipos de forros Madeira, estuque, gesso, compensados, lajes de concreto, PVC, etc. Com exceo das lajes, os demais forros necessitam de estrutura de sustentao. Pode-se aproveitar a estrutura do telhado desde que no ocorram movimentaes prejudiciais aos forros. Estrutura de Sustentao Para forros de madeira, PVC, estuque e compensados, a estrutura conhecida por entarugamento ou barroteamento. Trata-se de uma grelha executada com sarrafos (1x4) que podero ficar suspensos na estrutura do telhado atravs dos pendurais, conforme mostra-se na Figura a seguir:
Forros de Madeira o mais antigo, muito usado em sobrados, aproveitando-se vigamento e entarugamento nicos para estrutura do piso e do forro. A madeira deve ser aparelhada na face que fica visvel, possuindo os seguintes arremates: tabeira, cimalha, meia-cana, cordo, etc.
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Tipos de forro de madeira Tbuas corridas 1 x 10 cm macho-fmea, tambm conhecido como forro paulistinha; Tbuas justa-postas com pequeno sarrafo em mata-juntas; e Saia e camisa; Padres de assentamento
As tesouras ou vigamentos, conforme seja o caso, devem ser entarugadas e contraventadas de modo a se obter uma grelha de malhas quadradas 50x50 cm, onde a tela de arame ser pregada e a argamassa assentada. A colocao da argamassa feita por cima, com o auxlio de um tabuleiro de base preparado para essa finalidade, conforme mostrado na Figura abaixo:
Forro de Estuque Trata-se de um forro de argamassa armada com tela de arame, a qual sustenta o revestimento argamassado 1:4/12. Este tipo de forro necessita de estrutura independente do telhado, com vigamentos e tesouras (se for o caso), apoiadas nas paredes internas que limitam a rea a ser forrada.
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Outros tipos de forro Gesso Trata-se de placas cartonadas, recobertas com carto de superfcie, com aparncia idntica de uma massa corrida. Podem ser aplicadas em forros removveis, pendurados ou pregados Chapas de madeira So chapas de fibras de madeira aglomeradas e prensadas, disponveis em vrios tamanhos. Apresentam boas caractersticas trmicas e acsticas. Fibra de vidro So forros termo-acsticos, fabricados em painis rgidos, constitudos por fibras de vidro finas aglomeradas por resinas fenlicas. A aplicao feita em requadros de alumnio anodizado, os quais so afixados estrutura do telhado ou laje atravs de tirantes rgidos. Metlicos Alumnio e ao, apresentando-se nas mais variadas configuraes e acabamentos. Deve ser executado por empresas especializadas.
PVC Sua aplicao idntica do forro de madeira. Trata-se de um material de uso recente, de boa qualidade, leve, durvel, resistente ao fogo, corroso e ao ataque de insetos (cupins). Deve, contudo, ser deixada uma folga de 0,5 cm para permitir a dilatao trmica do material.
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Definio As esquadrias incluem todos os trabalhos executados para as vedaes do tipo portas, janelas, venezianas, portes, grades, prateleiras, armrios embutidos, etc., feitas em madeira, metais ou PVC. Portas de madeira Apresentam os seguintes componentes: batente, folha, guarnio, cordo ou meia-cana, scolos, dobradias, fechaduras, etc. Batente: pea de madeira de lei, composta por uma travessa e dois montantes. Sua fixao feita por meio de tacos de madeira, chumbadores de ferro aparafusados ao batente ou pregos na sua contraface. Os batentes devem ser montados na carpintaria, pois na obra podem ocorrer falhas por falta de ferramentas apropriadas. Quando a parede for mais larga do que o batente, o arremate dever ser feito com um cordo de 1,5 x 1,5 cm ou uma meia-cana, conforme mostra a figura abaixo.
Folha: a nica parte mvel, conhecida popularmente pelo nome de porta, sendo porm apenas um de seus componentes. Aparecem em diversos tipos e padres de acabamento, sendo mais comuns as do tipo lisa e as almofadadas. Guarnio: a pea que encobre a junta que se forma entre a parede e o batente. Deve ser do mesmo tipo de madeira utilizada na folha. A guarnio deve ser pregada com pregos sem cabea. Scolos: Tm a funo de dar acabamento na unio da guarnio com o rodap.
CORDO
MEIA CANA
Janelas de madeira Compem-se das seguintes peas: batente, folha de caixilho, folha de veneziana, guarnio, fechaduras, dobradias, etc. As janelas mais utilizadas so as de veneziana e caixilhos para vidros, utilizando o sistema de guilhotina, que consiste na diviso do vo em dois caixilhos: inferior (interno) e superior (externo). A veneziana a pea que permite a ventilao, mesmo quando fechada. As suas palhetas devem ser colocadas com caimento de dentro para fora para evitar a entrada da gua de chuva. Guarnies: So idnticas s das portas, porm calculadas somente para o lado interno. Edifcios II 54 Engenharia Civil
Esquadrias Metlicas So aquelas produzidas em serralherias, incluindo portas, janelas, portes, grades, etc. As matrias primas mais utilizadas so as seguintes: ferro em peas perfiladas; alumnio; e ao comum ou zincado. Janelas: Podem ser do tipo fixas, basculantes, de abrir, de correr, mistas, maximar, pivotante, etc. Fixas: Permitem apenas entrada de luz. So constitudas por ferros em cantoneira L. Basculantes: So constitudas por uma parte fixa e outra mvel. A largura mxima para essas esquadrias de 2,50 m. Para dimenses maiores sugere-se o uso de duas ou mais esquadrias. Na Figura abaixo mostra-se uma esquadria basculante. De correr: Caracterizam-se pelo fato de suas folhas deslizarem lateralmente sobre trilhos horizontais. Trata-se da soluo mais procurada. Pode ser fabricada em diversas dimenses, alcanando-se at mesmo a altura do p-direito. Na Figura a seguir tem-se uma ilustrao de uma esquadria de correr.
De abrir: Apresentam folhas, cuja abertura para a ventilao feita em torno de dobradias laterais afixadas nos batentes.
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Porta balco
Esquadria de correr
Portas O uso de portas de ferro exclusivo para vos externos, e com dois objetivos: esttica e segurana. De abrir: Podem ser de uma ou mais folhas, dependendo do tamanho do vo. Deve ter largura mnima de 70 cm e mxima de 110 cm. Esses limites determinam o nmero de folhas a ser utilizado. De correr: Assemelham-se s janelas de correr. As folhas deslizam suspensas por roldanas e orientadas por guias horizontais no piso. Na Figuras a seguir tem-se a ilustrao de uma porta balco e uma porta de correr.
Porta de correr com duas folhas almofadadas
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Definio Produto monoltico, transparente, resultante da fuso da slica (areia) com fundentes rochosos (feldspatos, dolomita e calcrio) e fundentes industriais (carbonato de sdio), resfriado condio de rigidez sem se cristalizar. Tipos: Recozido No recebe nenhum tratamento qumico. Permite apenas polimento leve. Segurana temperado Recebe tenses de modo que, se vier a sofrer fratura em qualquer ponto, desintegra-se em pedaos menores e menos cortantes que os vidros apenas recozidos. Segurana laminado produzido com duas ou mais chapas unidas por pelculas de material aderente, de modo que, quando quebrado, mantm os estilhaos presos a essa pelcula. Segurana aramado formado por uma nica chapa que contm fios metlicos em seu interior, os quais so incorporados massa durante o processo de fabricao.
Termo-absorvente Absorve os raios infra-vermelhos em quantidade inferior a 20%, se comparado aos vidros recozidos, diminuindo o calor transmitido para o interior da edificao; Termo-refletor Colorido e refletor, obtido por meio de tratamento qumico em uma de suas faces, de modo a reduzir o calor transmitido para dentro da edificao. Composto Formado por duas ou mais chapas, de forma a deixar um vazio entre elas. As bordas perifricas devem ser seladas. O espao entre as chapas preenchido com gs desidratado para melhorar a isolao trmica e acstica. Transparncia: Transparente; Translcido: transmite a luz com vrios graus de difuso, de modo que a imagem atravs do mesmo no apresenta nitidez. Opaco: no deixa passar a luz. Acabamento da superfcie Podem ser: lisos, impressos, foscos, espelhados, gravados, esmaltados, etc. Colocao Em caixilhos, auto-portante ou mista.
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Manipulao e armazenamento Manipular de forma a evitar o contato com materiais de maior dureza; Armazenar em pilhas, apoiadas em cavaletes de madeira, protegidos por borracha ou feltro, conforme mostra a figura abaixo.
CAVALETE
6%
PAPEL NEUTRO
Se houver previso de deformao estrutural, o caixilho deve ficar independente da estrutura; Caixilhos metlicos devem ser protegidos contra oxidao; Caixilhos de madeira ou concreto devem receber uma demo de pintura de fundo no interior do rebaixo; A pintura deve estar seca antes da colocao dos vidros; Os rebaixos devem estar limpos, isentos de poeira, gordura, umidade, etc. Rebaixos VIDRO aberto Rebaixo
MASSA CALO
VIDRO
ELEVAO
VISTA LATERAL
FIXAO
Disposies Construtivas Caixilhos Deve ser suficientemente rgido para no sofrer deformaes;
CALO DE BORDA
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Rebaixo fechado
Rebaixo Aberto Altura Mnima Largura Mnima
Trreo
Pavimento s Superiores 16 mm 16 mm
10 mm 16 mm
Rebaixo Fechado
Altur a Mni ma 12 mm 16 mm 20 mm 25 mm
Largura Mnima
Permetro < 2,5 m

L = largura do rebaixo; e = espessura da chapa de vidro; M = largura da moldura; Fla = folga lateral anterior; Flp = folga lateral posterior
2,5 < permetro < 5,0 m 5,0 < permetro < 7,0 m Permetro > 7 m
L=e+M+Fla+ Flp
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Envidraamentos Disposies gerais: As chapas de vidro devem ser instaladas de modo que no sofram tenses (dilataes, recalques, etc.); A instalao deve ser feita de modo que impea o seu deslocamento em relao aos elementos de fixao, exceto quando previsto; No encostar bordas de vidro entre si, com a alvenaria, concreto ou peas metlicas; Em telhados ou clarabias, usar telas de proteo ou vidros de segurana aramado; Vidros recozidos devem ter seu permetro fixado em rebaixos; Vidros com bordas livres devem ter suas arestas lapidadas; Caixilhos em contato com o exterior devem ser estanques gua e ao vento; Envidraamentos com massa devem ser feitos com duas demos, quer em rebaixo aberto ou fechado, exceto para caixilho de madeira, onde previsto somente uma demo; Acima do pavimento trreo, as chapas de vidro devem ser colocadas a 90 cm do piso. Abaixo dessa cota o vidro deve ser de segurana, laminado ou aramado.
O envidraamento em escadas deve ser feito com vidro de segurana aramado. Envidraamento com massa Em rebaixo aberto s admitido o uso de massa para vidros com espessura de at 4,0 mm. Em caixilhos de madeira deve-se utilizar dispositivos de fixao para melhorar a sustentao das chapas de vidro, tais como pregos sem cabea, os quais ficaro embutidos na massa. Em rebaixo fechado, no caso de esquadrias metlicas, a fixao deve ser feita com duas demos de massa; Calos So peas de material resistente, de dureza inferior do vidro, destinadas a assegurar o posicionamento correto das chapas de vidro nos caixilhos, transmitir os esforos da chapa para o caixilho e evitar contato entre o vidro e a alvenaria ou concreto. Tijolos de vidro Telhas de vidro
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Funes: acabamento final, proteo e esttica. A funo esttica importante para o cliente, mas o engenheiro deve dar prioridade para a proteo. A escolha das cores feita pelo cliente, de acordo com o seu gosto pessoal, ou por profissional especializado em decorao, propiciando a aplicao funcional da cor. Por exemplo: Vermelho, amarelo e laranja so cores quentes, vibrantes; Verde e azul claro so cores frias, dando a sensao de monotonia, tranqilidade; Azul escuro e cinza do a sensao de quietude, suavidade; Cores escuras do maior sensao de peso, enquanto cores claras proporcionam sensao de maior dimenso; As cores frias e as pretas parecem diminuir a rea das superfcies; Por meio da aplicao funcional das cores pode-se criar a sensao de aproximar ou afastar um teto ou parede, conseguindo um ambiente de aconchego ou de maior amplitude espacial.
Defeitos das superfcies O resultado final de um servio de pintura depende em grande parte das condies oferecidas pelas superfcies a serem pintadas. Os defeitos mais comuns a serem corrigidos so os seguintes: Umidade sempre prefervel pintar sobre superfcies secas. A umidade diminui o contato da tinta com a superfcie a ser pintada, prejudicando assim a aderncia. Tintas base de gua, como cales, ltex e tintas de cimento no apresentam maiores problemas. A umidade da superfcie, contudo, pode alterar a dosagem da tinta, deixando a pintura no uniforme. prefervel sempre que possvel deixar o servio de pintura para os ltimos dias da obra. Assim, a superfcie j acabada ficar exposta por um perodo de tempo menor. Alm disso, muitas vezes a superfcie pode ter a aparncia de seca, mas ainda conter umidade em seu interior. Deve-se evitar servios de pintura em dias chuvosos, pois a umidade do ar condensa-se nas superfcies, prejudicando a execuo da pintura.
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Alcalinidade e acidez Substncias cidas reagem com substncias alcalinas, formando sais sem aderncia. Isso ocorre em alvenarias, pois a argamassa feita de cimento e cal (alcalinos) e areias e britas (cidas). Se a cal adicionada na argamassa for pouca, poder no haver equilbrio para neutralizar a acidez e o resultado ser uma superfcie cida. Superfcies cidas recebem bem tintas cidas, valendo o mesmo para alcalinas. Por isso, tintas base de cal funcionam bem em paredes rebocadas, devido presenas da cal na argamassa de reboco. Quando a superfcie e a tinta apresentam bases contrrias, haver grande probabilidade de reaes qumicas indesejveis, com formao de sais solveis, provocando manchas na pintura. Podem ocorrer eflorescncias, esfarinhamentos, etc. Gorduras, leos, resinas So substncias que impedem a aderncia da tinta, provocando manchas e saponificao, sem resistncia nem durabilidade. O mesmo defeito produzido pelas resinas presentes no interior das madeiras, principalmente nos locais onde se encontram os ns da madeira.
Esfarinhamento e eflorescncia Antes de executar a pintura preciso verificar se as partculas da parede esto firmes e aderentes superfcie. Se j estiver havendo esfarinhamento, o mesmo acontecer depois da superfcie pintada. comum ocorrer esfarinhamento em repinturas, ao se pintar sobre tintas velhas e deterioradas. Eflorescncia tambm um caso particular de esfarinhamento. Porosidade e irregularidades Superfcies irregulares absorvem tinta de forma irregular, resultando em locais com menor ou maior recobrimento. A pintura ficar irregular. A superfcies a serem pintadas devem ser uniformes, ou seja, totalmente lisas ou totalmente speras. Oxidao Ocorre em superfcies metlicas. Deve ser removida e a sua causa eliminada. Evita-se a oxidao por meio de aplicao de tintas anti-corrosivas. Mofo e bolor So fungos vegetais que se desenvolvem em superfcies midas e com pouca ou nenhuma ventilao. Pintura sobre tinta velha Pode ocorrer esfarinhamento, desprendimento da tinta velha, irregularidades, com presena muitas vezes de sucessivas camadas de repintura. A pior situao quando se deseja aplicar tintas incompatveis com a pintura original. Os efeitos da incompatibilidade podem acontecer no curto ou no longo prazo.
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Defeitos de construo Fissuras, trincas, rachaduras, perfuraes, quinas irregulares, etc. Esses defeitos devem ser corrigidos antes de se iniciar os servios de pintura. Execuo da Pintura Seguir atentamente as instrues do fabricante; O nmero de demos a ser aplicado relativo, dependendo das condies da superfcie a ser pintada; Os ambientes a serem pintados devem mantidos bem arejados, pois as tintas, ao secarem, desenvolvem gases txicos, em especial o CO2; As tintas devem ser preparadas em um nico lugar; Verificar se todo material e equipamentos necessrios encontram-se disposio antes de iniciar os servios. Equipamentos Vasilhas para preparar as tintas, bandejas, esptulas, desempenadeiras, lixas, pincis e trinchas, rolos de pintura, revolver, etc.; Preparao das superfcies Inicialmente devem ser feitas a limpeza e a correo dos defeitos existentes.
Usar a mesma argamassa do reboco ou aplicar massa PVA para corrigir defeitos em paredes rebocadas; Em superfcies de madeira os defeitos so corrigidos com o uso de massa de vidraceiro ou massa composta por serragem e cola. As superfcies metlicas devem receber massas apropriadas, geralmente massa de funileiro. Pintura de fundo Servem para propiciar condies de aderncia para receber a pintura de acabamento; As tintas de fundo devem ser compatveis com as tintas de acabamento a serem aplicadas; No devem apresentar qualquer imperfeio ou escorrimento, pois sero transmitidos para a pintura de acabamento; Pintura de acabamento A sua escolha feita em funo do acabamento desejado e/ou da utilizao do ambiente e condies de exposio. A aplicao pode ser feita com pincis, trinchas, rolos ou revolver.
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Sistemas de Pintura Caiao Apesar de ser simples e econmica, a que mais satisfaz quanto aspecto higinico; No impermeabiliza a parede, permitindo troca de umidade com a atmosfera; No apresenta textura lisa e se desprende com facilidade. Admite o uso de corantes para dar a tonalidade requerida e fixadores ou colas para melhorar a aderncia.. Encontram-se no mercado tintas j preparadas com fixadores (colas) e corantes. Para a sua correta aplicao, basta seguir as instrues do fabricante, presentes na embalagem do produto. Ltex Chama-se de ltex a qualquer suspenso de borracha ou elastmero em veculo apropriado. As tintas base de ltex so especialmente indicadas para paredes recm construdas pois, alm de serem microporosas, resistem bem alcalinidade e umidade. As tintas base de ltex acrlico so as mais indicadas para superfcies exteriores porque so mais pesadas, mais espessas e possuem plasticidade permanente. A preparao das paredes consiste na remoo dos gros soltos com aplicao lixa para massa, remoo da poeira e aplicao do lquido selador de paredes. Em seguida aplica-se a massa corrida PVA ou acrlica e, por fim, a tinta de acabamento.
Repintura com ltex Paredes velhas, em bom estado de conservao requerem apenas servios de escovao, com escova de ao, aplicao de lixa para massa e repintura. No caso de m conservao, remover a pintura anterior com esptula; Em paredes caiadas deve-se retirar a cal ao mximo possvel; No caso aplicao sobre tintas brilhantes, lixar at eliminar o brilho; Se a parede apresentar absoro irregular ou partculas soltas, aplicar liquido selador ou at mesmo lquido preparador de paredes. Para aplicar tintas base de ltex, recomendase seguir as instrues do fabricante, que so encontradas na embalagem dos produtos. Pintura sobre ferro Em superfcies de ferro aplicam-se esmalte sinttico ou outras tintas base de leo. Ordem dos servios: Limpeza; Aplicao de tinta anti-corrosiva (zarco ou grafite); Aplicao de uma demo de tinta de acabamento; Colocao dos vidros (se for o caso) Aplicao de novas demos de tinta de acabamento.
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Pintura sobre madeira Em superfcies de madeira aplicam-se vernizes, tintas base de leo e esmalte sinttico. Ordem dos servios: Limpeza; Aplicao de selador para madeira; Aplicao de uma demo de verniz ou tinta de acabamento; Colocao de vidros (se for o caso) Aplicao de novas demos de verniz ou tinta de acabamento.
Massa PVA no reboco da laje
Lquido selador ou selador PVA no reboco da laje
Esmalte sinttico com revolver em esquadrias metlicas
Pintura em Parede externa

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Finalidade: Estimar o custo de execuo uma obra. Dificuldades Variao de preos de materiais e mo de obra, alm de modificaes que podem surgir no decorrer da obra. Sempre conduz a valores relativos, os quais variam em funo dos seguintes aspectos: Materiais a serem empregados; Local da construo; Tipo de construo; Tecnologias disponveis; Condies climticas; Qualificao da mo de obra; Aspectos culturais; etc.
O custo da unidade de rea varia segundo: Tipo da edificao: Residencial, comercial, industrial; Forma da edificao: nmero de pavimentos, distribuio interna. Tipo de acabamento: Popular, mdio, alto padro O custo por unidade de rea (m2) pode ser obtido em revistas especializadas.
Oramento Detalhado Fornece o custo provvel da edificao com base no projeto definitivo. mais preciso, pois considera todos os gastos provveis com pessoal, materiais, administrao, impostos, etc. necessrio ter em mos o projeto completo (plantas, cortes, memoriais) e cotao atualizada dos materiais e mo de obra. Cotao de Materiais e Mo de obra Oramento Sumrio Exige profissional com prtica, bom senso Utilizado na fase de anteprojeto, objetivando-se e tino comercial. Os preos variam de local ter uma idia do custo provvel da obra para, se para local, data e qualidade. necessrio, providenciar ajustes de custo de Trabalhar sempre com preos mdios. A acordo com a disponibilidade financeira. melhor maneira de se obter a cotao atravs da consulta direta aos fornecedores. Custo = rea x Custo por Unidade de rea Existem, contudo, publicaes especializadas que fornecem cotaes relativamente reais e completas.
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Metodologia de elaborao Seqncia das etapas a serem cumpridas: Estudo e anlise do projeto; Confeco da lista de itens a considerar; Levantamento das quantidades; Clculo dos preos unitrios; Operaes aritmticas finais. Estudo e anlise do projeto Estudar todas as plantas e memoriais, verificando detalhes importantes, servios diferentes, padres de acabamento, tipo da obra, existncia de dificuldades, etc. Relao de itens a considerar Aps a anlise, relacionar todos os itens de servio existentes, podendo para isto seguir a seqncia natural de execuo da obra. Evitase, dessa forma, a possibilidade de esquecimento de algum item. Levantamento das quantidades conveniente adotar critrios de clculo para evitar o surgimento de diferenas de preo em oramentos calculados por diferentes profissionais. Exemplo: No caso de revestimento de paredes, no deduzir vos de portas e janelas inferiores a 2,0 m2.
Preos unitrios Custo unitrio aquele obtido atravs da COMPOSIO da unidade de servio, que pode ser medida em ml, m2, m3, kg, etc. A composio unitria considera os custos com materiais e mo-de-obra empregados. Este clculo feito por intermdio de ndices ou coeficientes correspondentes ao consumo atribudo a cada material ou mode-obra. Esses ndices ou coeficientes podem ser obtidos na prtica, atravs da apropriao, ou em livros e revistas especializadas. comum a ocorrncia de diversificao entre coeficientes obtidos por diferentes pessoas para servios iguais. Esse fato obriga o profissional responsvel a elaborar suas prprias composies unitrias, adaptandoas a cada nova condio de trabalho. Os custos unitrios devem ainda considerar as leis sociais que incidem sobre a mo-deobra e as despesas indiretas com a administrao e manuteno da empresa. O lucro, na forma de lucro esperado, introduzido na forma de uma porcentagem aplicada ao custo unitrio, juntamente com as despesas indiretas. o chamado BDI Benefcio e despesas indiretas.
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BDI Benefcio e Despesas Indiretas O BDI depende de diversos fatores, relacionados s despesas indiretas (tamanho da empresa, nmero de obras, mercado, equipes de trabalho, organizao, remunerao desejada, etc.)
BDI =
CUSTO INDIRETO 100+1

CUSTO DIRETO
Faixa de variao dos componentes do BDI Escritrio da obra: 5 a 12 %; Escritrio Central: 4 a 10 %; Custo Financeiro: 0 a 5 %; Imprevistos: 0 a 3 %; lucro: 6 a 12 %; Impostos: 4 a 10 %. BDI em contratos por empreitada:
BDI = (1 + IO + IC) (1 + F) (1 + IP) (1 + 1,45L) 1 ISS PIS FIN REP
Preo de Venda PV = Custo direto x BDI Carga Tributria Cofins: 2,00% sobre o faturamento; Pis/Pasep: 0,65% sobre o faturamento; ISS: varivel para cada municpio 2,00% sobre m.d.o. ou 5,00% sobre o faturamento; I. Renda: 45% sobre o lucro lquido. Padres de lucratividade: Deve ser projetada a quantia que dever sobrar no final da obra. obs: VALORES FICTCIOS, DE CARATER APENAS DIDTICO.
Onde: IO = Custo indireto da obra IC = Custo indireto do escritrio F = Custo financeiro IP = Fatores imprevistos L = Lucratividade ISS = Imposto sobre servios PIS = Contribuio pis/pasep FIN= Finsocial REP = Comisses de representao comercial
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Logo,
BDI em contratos por Administrao:
BDI = (1 + IC) * (1 + 1,45l) 1 (adm* (ISS + PIS + FI))
BDI=
(1+0,10+ 0,0667*(1+0,0127*(1+0,005*(1+1,45*0,07 ) ) ) ) 1(0,015 0,0065 0,02+0,00 + + )
Exemplo de clculo do BDI em contratos por empreitadas: BDI-empreitada = 1,3645 ou 36,45% Edifcio: 2000 m2; Prazo de execuo: 12 meses; Custo direto: R$300,00 por m2 ou R$600.000,00; Custo mensal do canteiro (IO): R$60.000,00 Se calcularmos o BDI-administrao, tem-se: => 10% (1 + 0,0667 * (1 + 1,45* 0,07) ) Custo do escritrio central (IC): R$10.000,00 a BDI adm= ser rateado por 03 obras iguais =>10.000,00 x 1 (0,20* (0,015+ 0,02 + 0,0065 ) 12/3 = R$40.000,00 => 6,67% Prazo entre faturas (PE): 01 ms Taxa custo financeiro (F): 1,27% BDI-administrao=1,1848 ou 18,48% Taxa de lucro lquido (L): 7% Taxa de fatores imprevistos (IP): 0,5% Cofins (FIN): 2% PIS: 0,65% ISS: 1,5%
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AZEREDO, H. A. - O edifcio e seu acabamento, Editora Edgard Blucher Ltda. BAUD, G. Manual de pequenas construes, Editora Hemus BORGES, A. C. - Prtica das pequenas construes, Volumes 1 e 2, Editora Edgard Blucher Ltda. CARDO, C. Tcnica de construo, Editora Edies em Engenharia e Arquitetura ltda. COTRIN, A. Manual de Instalaes Eltricas, Editora Mcgraw Hill do Brasil. CREDER, H. - Instalaes Hidrulicas e Sanitrias, Editora Livros Tcnicos e Cientficos. GUEDES, M.F. Caderno de encargos, Editora Pini Ltda. GUIMARES, J.E.P. Cartilha do uso das argamassas na construo, ABPC Associao Brasileira dos Produtores de Cal.
LIMMER, C.V. Planejamento, oramentao e controle de projetos e obras. Editora LTC Livros Tcnicos e Cientficos. MANUAL PIRELLI DE INSTALAES ELTRICAS, Editora Pini PIANA, J.B. Manual do construtor. PIRONDI, Z. Manual prtico de impermeabilizao e de isolao trmica. Editora Artes Grficas Ltda. RIPPER, E. Como evitar erros na construo, Editora Pini Ltda. TCPO Tabelas de Composio de Preos para Oramento, Editora Pini Ltda. TECNOLOGIA DE EDIFICAES, Instituto de Pesquisas Tecnolgicas, Editora Pini Ltda. VEROZA, E.J. Impermeabilizao na construo, Editora Sagra Ltda. VEROZA, E.J. Materiais e tcnicas para pintura. Editora Sagra Ltda. YAZIGI, V. A tcnica de edificar. Editora Pini Ltda.
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