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3. SRIES DE PAGAMENTOS
- IMEDIATAS E DIFERIDAS
- POSTECIPADAS E ANTECIPADAS
SRIES DE PAGAMENTOS
a capitalizao mltipla. Aparece quando uma pessoa tem que efetuar uma srie de depsitos (ou pagamentos) em datas previamente estabelecidas e que se destinam a constituir um capital (montante) ou a amortizar uma dvida ( valor atual ). Exemplo:
5 (n)
____________________________________________ PMT
MONTANTE ( FV ):
uma parcela nica, que equivale a todos os depsitos ( estes devidamente capitalizados ) no final do fluxo. a soma dos montantes dos respectivos depsitos que compe a srie.
VALOR ATUAL ( PV ): uma parcela nica que equivale ( ou que substitui ) todos os pagamentos ( devidamente descapitalizados ) no incio do fluxo. a soma dos valores atuais dos respectivos pagamentos que compe a srie.
POSTECIPADAS IMEDIATAS ANTECIPADAS TEMPORRIAS POSTECIPADAS DIFERIDAS ANTECIPADAS CERTAS POSTECIPADAS IMEDIATAS ANTECIPADAS PERPTUAS POSTECIPADAS DIFERIDAS ANTECIPADAS
RENDAS POSTECIPADAS IMEDIATAS ANTECIPADAS TEMPORRIAS POSTECIPADAS DIFERIDAS ANTECIPADAS ALEATRIAS POSTECIPADAS IMEDIATAS ANTECIPADAS PERPTUAS POSTECIPADAS DIFERIDAS ANTECIPADAS
1.
DEFINIES:
Rendas Certas: quando a durao da srie no depende de nenhuma eventualidade externa, mas obedece a um acordo previamente estabelecido.
____________________________________________.......... PMT Imediatas: quando os pagamentos (depsitos) ocorrem a partir do primeiro perodo do prazo da renda.
______________________ PMT ou
______________________ PMT
ou
__________________________________ PMT
__________________________________ PMT
2.
Representao Grfica:
PV
FV
__________________________________ PMT
2.1.
MONTANTE (FV) :
( 1 + i )n - 1 F FV = PMT i
FV = PMT . f ( i % , n )
2.2.
( 1 + i )n - 1 P PV = PMT ( 1 + i )n . i
( 1 + i )n - 1 p (i%,n) = ( 1 + i )n . i
PV = PMT . p ( i % , n )
3.
Representao Grfica:
PV 0
FV
__________________________________ PMT
3.1.
MONTANTE (FV) :
( 1 + i )n - 1 FV FV = PMT i ( 1 + i )
ou
FV = PMT . f ( i % , n )
Onde : f ( i % , n )
3.2.
( 1 + i )n - 1 PV PV = PMT ( 1 + i ) n1 . i
ou PV = PMT . p ( i % , n )
Onde : Exemplos:
1)
Determinada pessoa deposita R$ 250,00 mensalmente durante 10 meses, taxa de juros compostos de 12% ao ms com capitalizao mensal. Determine o montante destes depsitos, avaliando-os na data do ltimo investimento.
( 1 + i )n - 1 FV = PMT i
FV
FV = 4.387,18
b)
HP - 12C
f g
f g 250,00 1 10 12 10 FV
2)
Uma loja est vendendo um artigo esportivo por R$ 8.345,00 vista. A mesma mercadoria poder ser adquirida a prazo, em 6 prestaes mensais de R$ 2.029,72, sem entrada. Determine a taxa de juros utilizada na compra a prazo. PV 0 1 2 6 __________ __________ __________...............
Soluo:
Fluxo:
PV = PMT . p ( i % , n )
( 1 + i )6 - 1 8.345,00 = 2.029,72 ( 1 + i )6 . ou 8.345,00 = 2.029,72 . p ( i % , 6 ) Para calcularmos a taxa de juros, podemos utilizar dois processos: binmio de Newton ou calculadora financeira. Pela complexidade do primeiro, resolveremos pela utilizao de calculadora financeira. b) HP - 12C i
f g
f g 8.345,00 2.029,72 6 6 i
3)
Depositando-se R$ 420,00 mensalmente, taxa de juros compostos de 10% ao ms, com capitalizao mensal, tem-se um capital final de R$ 4.383,07 , 30 dias aps o ltimo investimento. Determine o nmero total de depsitos. 1 2 n1 FV __________ __________ ............. __________ n = ?
Soluo: 0 Fluxo:
Por logartimo:
n = 7
b)
HP - 12C
f g
f g 420,00 10 4.383,07 n n
FIN
Visor
PMT
- 420,00 10 4.383,07 7
11
4)
A condio de venda a prazo de um aparelho eletrnico : - entrada de R$ 380,00 e mais 6 prestaes mensais de igual valor ( 6 x 380,00 ). Se a taxa de juros compostos for de 9 % ao ms com capitalizao mensal, determine o preo vista deste equipamento.
Fluxo:
( 1 + i )n - 1 PV = PMT ( 1 + i ) n1 . i
PV b) HP - 12C
PV = 2.084,64
F g
f g 380,00 7 9 PV
12
4.
4.1.
y = diferimento
( 1 + i )n - 1 F FV 2 = PMT i ( 1 + i )y
ou FV2 = PMT . f ( i % , n ) ( 1 + i ) y
( 1 + i )n - 1 FV 1 = PMT i ( 1 + i )
FV 2 = FV 1 ( 1 + i ) y
( 1 + i )n - 1 F FV 2 = PMT i ( 1 + i ) y+1
ou PV2 = PMT . f ( i % , n ) ( 1 + i ) y
FV
5.
5.1.
y = diferimento
________________________________ PMT
( 1 + i )n - 1 PV 1 = PMT ( 1 + i )n . i
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PV 2 = PV 1 ( 1 + i ) y
ou ( 1 + i ) y
PV
PV2 = PMT . p ( i % , n )
( 1 + i )n - 1 PV 1 = PMT ( 1 + i ) ( 1 + i )n . i
PV 2 = PV 1 ( 1 + i ) y
( 1 + i )n - 1 PV 2 = PMT ( 1 + i ) ( 1 + i ) -y ( 1 + i )n . i
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( 1 + i )n - 1 PV PV = PMT ( 1 + i ) n+y1 . i ou
PV 2 Exemplos: 1)
PV 2 = PMT . p ( i % , n ) ( 1 + i ) - y
Foram depositados R$ 2.000,00 mensalmente, nos meses de janeiro/ 99 abril/ 99 taxa de juros compostos de 10 % am/m. Determine o valor equivalente, avaliando-o em agosto/ 99.
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO _________ _________ _________ _________ _________ _________ _________ 20 20 20 20
N i
clear
FIN
CHS
( - ) 9.282,00 ( - ) 9.282,00
N i
4 10 13.589,77
ou
g f
Visor
( - ) 2.000,00 4 10 10.210,20
4 10 FV f PV 3 10 FV
N i
clear
FIN
CHS
( - ) 10.210,20 ( - ) 10.210,20
N i
3 10 13.589,77
2)
Um financiamento de R$ 35.000,00 ser amortizado em 10 prestaes mensais, obedecendo o fluxo abaixo e mais um reforo, 3 prestaes mensais de R$ 4.500,00 4 prestaes mensais de R$ 6.000,00 3 prestaes mensais de R$ 6.500,00
Se a taxa de juros utilizada for de 15 % a. m./m. , determine o valor do reforo, sabendo-se que ser pago juntamente com a 6 prestao.
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Soluo
HP - 12C
35.000,00 4.500,00 3 g
6.000,00 4 g
CFj
- 6.000,00 4
CFj
- 6.500,00 3 15 7.883,05
clear
FIN
( - ) 7.883,05 i N 15 6 18.233,97
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01.
Uma mercadoria est venda na seguinte condio: 10 prestaes mensais, vencveis em 30, 60, ... 300 dias, no valor de R$ 860,00 cada uma. Sabendo-se que a taxa de juros compostos utilizada de 11 % ao ms com capitalizao mensal, determine o preo vista desta mercadoria. Quantos investimentos mensais de R$ 1.200,00 so necessrios para, taxa de 12 % ao ms, com capitalizao mensal, produzir um montante de R$ 409.715,33 um ms aps o ltimo investimento? Foram depositados R$ 248,00 nos meses de outubro/98 at agosto/99. Utilizando a taxa de juros compostos 30 % a. a. com capitalizao mensal, determine o valor acumulado, avaliando-o no ms de setembro/99. Determinada pessoa depositou R$ 2.500,00 nos meses de janeiro a agosto do mesmo ano, taxa de juros compostos de 9 % ao ms com capitalizao mensal. Determine o montante avaliando-o na data do ltimo depsito. Um emprstimo no valor de R$ 4.850,00 ser amortizado no prazo de 2 anos, mediante prestaes trimestrais, efetuadas no fim de cada trimestre. Determine a taxa de juros compostos trimestral capitalizada trimestralmente, sabendo-se que o valor das prestaes de R$ 1.080,82. Um aparelho est venda por R$ 2.236,17 vista. A prazo, poder ser adquirido com R$ 400,00 de entrada e mais 12 prestaes mensais de R$ 250,00. Determine a taxa mensal capitalizada mensalmente utilizada pela loja. Quanto ter que ser depositado trimestralmente, durante o prazo de 6 anos, taxa de 14 % ao trimestre com capitalizao trimestral, para obter um montante de R$ 24.300,00 , 90 dias aps o ltimo investimento? Um eletrodomstico est venda por R$ 4.638,00 vista. Sabendo-se que a loja o coloca venda mediante 8 prestaes mensais, sem entrada, qual o valor das prestaes, admitindo-se uma taxa de juros compostos de 1,8 % ao ms com capitalizao mensal. Antnio, ao abrir uma conta bancria, depositou R$ 450,00. Em seguida efetuou 10 depsitos mensais de R$ 128,50 cada um. Qual o valor acumulado na data do ltimo depsito, sabendo-se que a taxa de juros compostos utilizada de 11 % ao ms com capitalizao mensal?
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10.
Determine o nmero de parcelas mensais antecipadas, no valor de R$ 420,00 cada uma, necessrio para amortizar uma dvida de R$ 1.972,28. Utilizar a taxa de juros compostos de 11 % ao ms com capitalizao mensal. Depositando-se a importncia de R$ 1.350,00 no fim de cada ms, durante 8 meses, tem-se um montante de R$ 14.888,44. Qual a taxa de juros compostos mensal capitalizada mensalmente? A importncia de R$ 580,00 foi depositada mensalmente nos meses de maro a dezembro/98. Determine o valor acumulado, avaliando-o em junho/99. Utilizar a taxa de juros compostos de 15 % ao ms com capitalizao mensal. Um emprstimo ser amortizado mediante uma entrada de R$ 2.580,00 e mais 12 prestaes mensais de R$ 1.350,00 cada uma. Utilizando-se a taxa de juros compostos de 16 % ao ms com capitalizao mensal, qual o valor do emprstimo. O preo vista de um artigo de R$ 837,50. Qual o valor que deve ser dado de entrada para financiar o saldo em 6 prestaes mensais de R$ 120,00 , sabendo-se que a 1 prestao vence 90 dias aps a data da compra e que a taxa de juros compostos de 15 % ao m./m.. A quantia de R$ 120,00 , foi investida mensalmente durante 20 meses taxa de juros compostos de 12 % ao m./m. . Determine o valor final, avaliando-o 6 meses aps o ltimo investimento. Um emprstimo ser amortizado em 15 prestaes mensais, sendo as 4 primeiras de R$ 120,00 cada uma, as 6 seguintes de R$ 180,00 cada e as restantes de R$ 250,00 cada uma. Qual o valor do emprstimo, se a taxa de juros compostos for de 9 % ao m./m.? Uma dvida no valor de R$ 2.500,00 ser paga em 8 prestaes mensais, se a taxa de juros compostos for de 10 % ao m./m. e que a 1 prestao vence 120 dias aps ter contrado a dvida. Determine o valor das prestaes.
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MATEMTICA FINANCEIRA
4. SISTEMAS DE AMORTIZAES
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AMORTIZAO
o processo pelo qual se extingue gradualmente uma dvida por meio de pagamentos peridicos.
Tipos de Amortizaes
1. 2. 3. 4. Sistema de Amortizao Progressiva ( Sistema Francs ) Sistema Americano de Amortizao ( Fundo de Amortizao ) Sistema de Juros Antecipados ( Sistema Alemo ) Sistema de Amortizao Constante ( SAC ).
a) b)
as prestaes pagas pelo devedor ao fim de cada perodo so iguais (constantes); os juros sobre o saldo devedor so pagos por perodos vencidos, isto , so pagos no fim de cada perodo. Pelas convenes acima, conclumos que:
1.
Trata-se de uma srie de pagamentos postecipados ( END ), com prestaes ( PMT ) iguais ao longo do perodo de amortizao.
Exemplo:
n i
Observao: A particularidade de se ter prestaes mensais chamada de Sistema (ou tabela) Price.
2.
Cada prestao ser desdobrada em: uma parcela denominada de juro e outra chamada de quota de amortizao.
Exemplo:
PMT = Prestaes PMT = Juros + Quota de Amortizao PMT = J1 + A1 PMT = J2 + A2 . . . . . PMT = Jp + Ap . . . . . PMT = Jn + An ltima prestao prestao de qualquer ordem 1 prestao 2 prestao
1.
CLCULO DA PRESTAO
PMT
PMT
PMT
PMT
Como j mencionamos, o Sistema Francs corresponde a uma srie de pagamentos postecipados ( END ), donde conclumos que a prestao ser calculada da seguinte forma:
( 1 + i )n - 1 PV = PMT ( 1 + i )n . i
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( 1 + i )n . i PMT = PV . ( 1 + i )n - 1
ou
1 PMT = PV . p (i%,n)
2.
CLCULO DO JURO PAGO NA PRIMEIRA PRESTAO Como os juros so calculados sobre o saldo devedor e no fim de cada perodo, o juro pago na primeira prestao ser determinado segundo a expresso a seguir:
J1 = PV . i
3.
PRIMEIRA QUOTA DE AMORTIZAO A primeira prestao ( PMT ) ser desdobrada em parcela de juros ( J1 ) e quota de amortizao ( A1 ), temos: PMT = J1 + A1 Substituindo ( 1 + i )n . i PMT por PV . ( 1 + i )n - 1
e J1 por PV . i
24
( 1 + i )n . i PV . ( 1 + i )n - 1 = PV . i + A1
onde: ( 1 + i )n . i A1 = PV - PV . i ( 1 + i )n - 1
( 1 + i )n . i A1 = PV - i ( 1 + i )n - 1
1 A1 = PV p(i%,n) - i
4.
QUOTA DE AMORTIZAO DE UMA PRESTAO QUALQUER Comparando a primeira prestao com a segunda, teremos:
A1 + PV . i = A2 + PV . i - A1 . i A1 ( 1 + i ) = A2 A2 = A1 ( 1 + i )
Conclumos que a segunda quota de amortizao igual primeira multiplicada por ( 1 + i ). Se utilizarmos o mesmo raciocnio para as demais prestaes, concluiremos que: A3 = A1 ( 1 + i ) 2 A4 = A1 ( 1 + i ) 3
A3 = A2 ( 1 + i ) A4 = A3 ( 1 + i )
Ap = Ap 1 ( 1 + i )
Ap = A1 . ( 1 + i ) p-1
5.
Como:
PMT = Ap + Jp
ou
Jp = PVp - 1 . i
6.
Aqui, o montante FVp se refere ao valor total pago do principal (emprstimo) at uma prestao qualquer.
n __________
PMT A1
PMT A2
PMT A3
....................
( 1 + i )p - 1 FVp = A1 I
ou
FVp = A1 . f ( i % , p )
7.
O saldo devedor ( PVp ) corresponde ao valor do principal que falta pagar. Podemos estabelecer trs mtodos para o clculo do saldo devedor.
27
1 PVp = PV - FVp
PV 0
PMT
PMT
ou
PVp = PMT . p ( i % , n - p )
PMT
PMT
PMT....... PMT
Prestaes j pagas
28
( 1 + i )p - 1 PVp = PV ( 1 + i )
p
- PMT i
ou PVp = PV ( 1 + i ) p - PMT . f ( i % , p )
8.
Supondo que queiramos efetuar o pagamento da 21, 22 e da 23 prestaes juntamente com a 20 e na data desta ltima. 20 21 22 23 *__________ __________ __________ __________ ..........
PMT
PMT
PMT
PMT
20 21
22
23
29
20 21 22 23 .......... __________ __________ __________ __________ .......... PMT 1 PMT 2 ( 1 + i )n - 1 PV = PMT ( 1 + i )n . i ( 1 + i ) PMT 3 PMT 4
( n = 3 exclusive a 20 prestao )
9.
PRESTAES PAGAS COM ATRASOS Supor o pagamento da 30, 31 e da 32 prestaes, juntamente com a 33 e no vencimento desta.
30 31 32 33 34 .......... __________ __________ __________ __________ .......... PMT PMT PMT PMT
PMT
33
32
31
30
30
ou ( 1 + i )n - 1 FV = PMT i
( n = 3 exclusive a 33 prestao ) EXEMPLO Um emprstimo no valor de R$ 15.000,00 ser amortizado pelo SAP ( Sistema Francs ) no prazo de 2 anos, em prestaes mensais, taxa de juros compostos de 6% ao m/m. Determine: a) b) c) d) e) f)
o valor das prestaes; os juros pagos na 1 prestao; a 1 quota de amortizao; a 15 quinta quota de amortizao; os juros pagos na 20 prestao; o saldo devedor aps o pagamento da 22 prestao. RESOLUO COM USO DA CALCULADORA HP-12C
f g 15.000,00 24 6 PMT 1 x = y 13
REG
VISOR
PV
( 15.000,00 ) 24 6 1.195,19 Prestao. Juros pagos na primeira prestao. Primeira quota de amortizao. Juros total pagos ( 2 + .... + 14 prestao).
AMORT
900,00 295,19
AMORT
9.629,26
31
1 x = y 4
AMORT
527,80 667,39
Juros pagos na 15 prestao. A 15 quota de amortizao. Juros total pagos ( 16 + .... + 19 prestao). Juros pagos na 20 prestao. Juros total pagos ( 21 + 22 prestao). Saldo devedor aps o pagamento da 22 prestao.
AMORT
1.686,01
1 2
f f
AMORT AMORT
302,07 440,17
RCL
PV
(2.191,24)
RESOLUO PELA CALCULADORA HP 12C E MATEMTICAMENTE Exemplo: f g 15.000,00 24 6 PMT ( 1 + i )n . i PMT = PV ( 1 + i )n - 1 ou PMT = PV . p ( i%,n ) clear END CHS N i PV (15.000,00) 24 6 1.195,19 Prestao. REG VISOR
1 p ( 6 % , 24 )
PMT = 1.195,19
AMORT
900,00
( 1 + i )n . i A1 = PV - i ( 1 + i )n - 1 ou A1 = PV
1 - i p ( i%,n )
1 A1 = PV p ( 6 % , 24 ) - 0,06
- 1
Exemplo:
13 1 x = y
f f
AMORT AMORT
Juros total pagos ( 2 + ... + 14 prestao ). Juros pagos na 15 prestao. A 15 quota de amortizao.
33
Exemplo:
4 1
f f
AMORT AMORT
1.686,01 302,07
Jp = PMT - Ap J20 = PMT - A20 A20 = 295,19 ( 1,06 ) 19 A20 = 893,11 J20 = 1.195,19 - 893,11 J20 = 302,08
Exemplo:
2 RCL
f PV
AMORT
440,17 (2.191,24)
34
( 1 + i ) np - 1 PV22 = PMT . ( 1 + i )
np
ou . i
PVp = PMT . p ( i % , n )
PV22 = PMT . p ( 6 % , 24 - 22 )
. 0,06
35
EXERCCIOS
01. Um emprstimo no valor de R$ 132.800,00 ser amortizado atravs de prestaes mensais durante 40 meses taxa de 5% a.m., com capitalizao mensal. Com os dados acima, determine: a) b) c) d) e) f) a prestao; os juros pagos na 1 prestao; a 1 quota de amortizao; a 10 quota de amortizao; os juros pagos na 11 prestao; o saldo devedor aps o pagamento da 35 prestao.
02.
Uma dvida no valor de R$ 158.000,00 ser amortizada em 10 anos, atravs de prestaes trimestrais. Utilizando a taxa de juros de 10% a.a. com capitalizao trimestral, determine: a) b) c) d) e) f) g) o valor da prestao; os juros pagos na 1 prestao; a 1 quota de amortizao; os juros pagos na 3 prestao; a 5 quota de amortizao; o saldo devedor aps o pagamento da 20 prestao; a 39 quota de amortizao.
03.
Um emprstimo de R$ 100.000,00 ser amortizado em 10 meses taxa de juros de 4% a.m. com capitalizao mensal. Pede-se: a) b) c) d) e) f) g) o valor da prestao; os juros pagos com a 1 prestao; a 1 quota de amortizao; o montante j resgatado aps o pagamento da 6 prestao; os juros pagos na 7 prestao; a 8 quota de amortizao; o saldo devedor aps o pagamento da 9 prestao.
04.
O emprstimo de R$ 2.800.000,00 foi amortizado atravs de prestaes mensais durante 6 anos. Sabendo-se que a taxa de juros aplicada foi de 36% a.a. com capitalizao mensal, determine: a) b) c) d) e) f) g) h) i) a 1 prestao; os juros pagos na 1 prestao; a 1 quota de amortizao; os juros pagos na 25 prestao; a 30 quota de amortizao; os juros pagos na 32 prestao; o saldo devedor aps o pagamento da 40 prestao; a 60 quota de amortizao; o saldo devedor aps o pagamento da 60 prestao.
36
05.
Foi contrado um emprstimo no valor de R$ 300.000,00 para ser amortizado em 40 prestaes mensais, taxa de 3% a.m. com capitalizao mensal. Pede-se: a) b) c) d) e) f) g) o valor da prestao; a 1 quota de amortizao; o saldo devedor aps o pagamento da 15 prestao; os juros pagos na 22 prestao; os juros pagos na 30 prestao; a 30 quota de amortizao; o capital ou montante j resgatado aps o pagamento da 35 prestao.
06.
Uma pessoa obtm um emprstimo no valor de R$ 1.500.000,00 para amortizar pelo Sistema Francs, em 12 prestaes mensais. Sendo de 9% a.m./m a taxa de juros compostos, determine: a) b) c) d) e) f) g) h) i) a prestao; os juros pagos na 1 prestao; a 1 quota de amortizao; os juros pagos na 4 prestao; o saldo devedor aps o pagamento da 7 prestao; a 10 quota de amortizao; o montante j resgatado aps o pagamento da 10 prestao; o saldo devedor aps o pagamento da 11 prestao; o saldo devedor aps o pagamento da 12 prestao.
07.
Foi solicitado um emprstimo no valor de R$ 240.000,00 para ser pago em 6 ( seis ) prestaes mensais. Se a taxa operada pela financeira de 20% a.m./m construa a planilha de amortizao.
08.
Um emprstimo no valor de R$ 25.000,00, ser amortizado pelo S.A.P. , no prazo de 4 anos, mediante prestaes mensais, calculadas com a utilizao da taxa de juros compostos de 3 % am/m. Aps o pagamento da vigsima oitava prestao, o saldo devedor foi refinanciado em 5 anos, mediante prestaes mensais, calculadas com a taxa de juros compostos de 4,5 % am/m . Determine: a) b) c) d) o valor das prestaes no refinanciamento; o valor total amortizado, aps o pagamento da 35 prestao no refinanciamento; aps o pagamento da 42 prestao, no refinanciamento, e nesta data, deseja-se quitar todas as prestao no pagas em uma nica parcela, qual o valor a pagar?; construa a planilha de amortizao.
37
04. a) b) c) d) e) f) g) h) i) 95.351,32 84.000,00 11.351,32 72.276,42 26.750,14 66.972,10 1.944.095,81 64.929,61 949.127,47
38
06. a) b) c) d) e) f) g) h) i) 209.475,98 135.000,00 74.475,99 113.027,42 814.788,54 161.753,90 1.131.508,45 192.179,80 0,00
07.
PLANILHA
39
PV n
1.000 5
$ 200
j1= 1.000 (0,10) = $ 100,00 PMT1 = m + j1 = $ 300,00 M1 = M0 + m = 0 + 200 = $ 200,00 A1 = PV - M1 = 1000 - 200 = $ 800,00 j2= 800 (0,10) = $ 80,00 PMT2 = m + j2 = $ 280,00 M2 = M1 + m = 200 + 200 = $ 400,00 A2 = PV - M2 = 1.000 - 400 = $ 600,00
- clculo da 1a quota de juros: - clculo da 1a prestao: - clculo do total amortizado: - clculo do saldo devedor: - clculo da 2a quota de juros: - clculo da 2a prestao: - clculo do total amortizado: - clculo do saldo devedor: ...
e assim sucessivamente, obtendo-se a planilha abaixo: Planilha de Amortizao SAC p Prestao PMT Juros j Amortizao Total M Amortizado M 0 200 200 200 400 200 600 200 800 200 1.000
40
0 1 2 3 4 5
100 80 60 40 20
FORMULAES
A) - Quota de Amortizao ( m )
PV n
Mp = p m
PV n
Logo,
Ap
PV
PV n
Ap
PV (1
p ) n
D) - Juros pagos numa prestao ( jp ) So calculados sobre o saldo devedor do perodo anterior.
jp
Ap
jp
PV (n n
p 1) i
E) - Prestaes ( PMTp )
PMTp
jp
PMTp
PV [ 1 (n n
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p 1) i ]
EXERCCIOS
1- Um emprstimo no valor de $ 80.000,00 ser liquidado pelo SAC em 40 parcelas mensais. A taxa de juros da operao de 4% a.m./m. Determinar: a) o valor das amortizaes mensais; R: $ 2.000,00 b) o valor dos juros e da prestao referente ao 22o pagamento; R: j22 = $ 1.520,00 ; PMT22 = $ 3.520,00 c) o valor da ltima prestao; R: PMT40 = $ 2.080,00 d) o saldo devedor aps o pagamento da 10a prestao. R: A10 = $ 60.000,00 2- Um emprstimo de $ 250.000,00 deve ser pago com juros de 8% a.m./m.em 20 parcelas mensais pelo SAC. Calcular os valores do 2o e do ltimo pagamentos. R: $ 31.500,00 e $ 13.500,00 3- Um emprstimo de $ 10.000,00 foi amortizado mensalmente pelo SAC em 3 anos. Os juros pagos na 1 a prestao foram de $ 450,00. Calcular os juros pagos na ltima prestao. R: $ 12,50
4- Um automvel no valor de $ 40.000,00 comprado sem entrada para ser pago em 5 prestaes, com carncia de 2 meses, base de 9 % a.m./m. de juros capitalizados durante a carncia. O financiamento foi feito pelo SAC. Apresentar a planilha de amortizao.
5- Um emprstimo de $ 5.000,00 ser amortizado anualmente pelo SAC em 5 prestaes, taxa de juros de 10% a.a./a. Obter a planilha de amortizao, sabendo que os juros so pagos anualmente, mas as amortizaes s comeam daqui a 3 anos.
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