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Economia Ecológica

Prof. Dr. Ortega

• USO E OCUPAÇÃO DO TERRITÓRIO –


Relatório Preliminar

• Haroldo Riguetti – haroldorighetti@yahoo.com.br


• David Pereira – davidsp@usp.br
Campinas – legislação pertinente

ao uso e ocupação do solo
Legislação Federal
• Constituição 1988
• Título VII – Da Ordem Econômica e Financeira
• Capítulo II – Da Política Urbana – arts. 182 e 183

Art. 182 – A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, conforme diretrizes gerais
fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-
estar de seus habitantes. (Artigo regulamentado pela Lei nº. 10.257, de 10 de julho de 2001 – Estatuto da
Cidade).

Parágrafo 1º. O plano diretor, aprovado pela Câmara Municipal, obrigatório para cidades com mais de vinte mil habitantes, é o instrumento
básico da política de desenvolvimento e de expansão urbana.

Parágrafo 2º. A propriedade urbana cumpre sua função social quanto atende às exigências fundamentais da ordenação da cidade expressas
no plano diretor.

Parágrafo 3º. As desapropriações de imóveis urbanos serão feitas com prévia e justa indenização em dinheiro.

Parágrafo 4º. É facultado ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei
federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob
pena, sucessivamente de:
I – parcelamento ou edificação compulsórios;
II – imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo;
II – desapropriação com pagamento mediante títutlos da dívida pública....

Art. 183 -= Aquele que possuir como sua área urbana de até duzentos e cinqüenta metros quadrados, por cinco anos,
ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio,
desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. (Artigo regulamentado pela Lei nº. 10.257, de 10
de julho de 2001 – Estatuto da Cidade).
Plano Diretor do Município de Campinas
Lei Compelementar nº. 004, de 17.jan.1996
• Título I – Da Política de Desenvolvimento Urbano

• Título II – Do Plano Diretor de Campinas e da função social da


propriedade

• Título III – Do ordenamento do território, do processo de


planejamento e da estruturação urbana

• Título IV – Das Políticas Setoriais

• Título V – Dos investimentos prioritários

• Título VI – Disposições Transitórias e Finais


Campinas – legislação pertinente
ao uso e ocupação do solo
CÓDIGO DE OBRAS
LEI COMPLEMENTAR Nº 09 DE 23/12/2003

USO E OCUPAÇÃO DO SOLO


LEI N° 6.031/88
(Esta Lei foi digitalizada pela Secretaria de Planejamento,
Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente - Depto. de
Planejamento e Desenvolvimento Urbano)

ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL - (APA)


LEI N° 10.850 DE 07/06/2001

PLANO DE GESTÃO URBANA DE BARÃO GERALDO


LEI N° 9.199 DE 27/12/1996

Outras Normas
Leis - Decretos - Comunicados - Deliberações - Ordens Serviço
- Resoluções
LEI COMPLEMENTAR Nº 09 DE 23 DE DEZEMBRO DE 2003.
(Publicação DOM de 27/12/2003:03)
DISPÕE SOBRE O CÓDIGO DE PROJETOS E EXECUÇÕES DE OBRAS E
EDIFICAÇÕES DO MUNICÍPIO DE CAMPINAS

• A Câmara Municipal aprovou e eu, Prefeita do Município de Campinas, sanciono e promulgo a seguinte
Lei:
• CAPÍTULO I - DOS OBJETIVOS
• Seção I - DAS PRELIMINARES
• Art. 1º - Este Código estabelece as diretrizes e procedimentos administrativos a serem obedecidos no
licenciamento, fiscalização, projeto, execução e preservação de obras e edificações.
Parágrafo único - São aplicáveis os dispositivos desta Lei aos imóveis destinados ao funcionamento de
órgãos ou serviços públicos, observado o disposto na legislação Estadual e Federal pertinentes.
• CAPÍTULO II - DOS DIREITOS E RESPONSABILIDADES
• Do Município
• Do proprietário e do possuidor:
• Do Profissional
• CAPÍTULO III - DO LICENCIAMENTO
• CAPÍTULO IV - DOS PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS
• CAPÍTULO V - DA FISCALIZAÇÃO
• CAPÍTULO VI - DOS PROJETOS
• CAPÍTULO VIII - DOS COMPARTIMENTOS
• CAPÍTULO IX - DA CIRCULAÇÃO E ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS
• CAPÍTULO X - DA EXECUÇÃO DAS OBRAS
• CAPÍTULO XI - DAS REFORMAS
• CAPÍTULO XII - DAS INFRAÇÕES, MULTAS E INCIDÊNCIA
• CAPÍTULO XIII - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
• CAPÍTULO XIV - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
LEI N° 6.031/88
(Esta Lei foi digitalizada pela Secretaria de Planejamento, Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente - Depto.
de Planejamento e Desenvolvimento Urbano)
• SEÇÃO I
DAS DEFINIÇÕES
• SEÇÃO II
DAS CATEGORIAS DE USO DO SOLO
• SEÇÃO III
DA CLASSIFICAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES QUANTO À OCUPAÇÃO DO SOLO
• SEÇÃO IV
DA CLASSIFICAÇÃO DOS ESTABELECIMENTOS QUANTO À ÁREA CONSTRUÍDA
• SEÇÃO V
DA ADEQUAÇÃO DOS USOS DO SOLO AO ZONEAMENTO LEGAL
• SEÇÃO VI
DAS DISPOSIÇÕES CONSTRUTIVAS E DOS PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO DO SOLO
DO ZONEAMENTO
SEÇÃO VIII
DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
• ANEXO 1
LISTAGEM DAS CATEGORIAS DE USO
· C - USO COMERCIAL
· S - SERVIÇOS
· SE - SERVIÇOS ESPECIAIS
· E - USO INSTITUCIONAL
· EE - INSTITUIÇÕES ESPECIAIS
· I - USO INDUSTRIAL
· IE - INDÚSTRIAS ESPECIAIS
• ANEXO 2
QUADRO A - USO HABITACIONAL
• ANEXO 3
QUADRO B - USO COMERCIAL, DE SERVIÇOS
E INSTITUCIONAL
• ANEXO 4
QUADRO C - USO MISTO
• ANEXO 5
QUADRO D - USO INDUSTRIAL
• ANEXO 6
QUADRO E - USOS E OCUPAÇÕES POR ZONA
QUADRO E (CONTINUAÇÃO) - USOS E OCUPAÇÕES POR ZONA
ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL - (APA)
LEI N° 10.850 DE 07/06/2001

• (Publicação DOM de 08/06/2001:01-12)


• Ver retificação (mapas) (DOM 06/07/2001:01)
Ver retificação (mapas) (DOM 07/07/2001:01, 10-14)
Ver O.S. Conj. Nº 01, de 12/05/2003 - Seplama/SMSP
Ver Lei nº 11.969, de 30/04/2004 (Cria Grupo Vigilantes da APA)
Ver Decreto nº 14.909, de 13/09/2004 (Descreve perímetros das zonas urbanas)
• CRIA A ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL - APA - DO MUNICÍPIO DE CAMPINAS, REGULAMENTA O USO E OCUPAÇÃO DO SOLO E O
EXERCÍCIO DE ATIVIDADES PELO SETOR PÚBLICO E PRIVADO.
• A Câmara Municipal aprovou e eu, Prefeito do Município de Campinas sanciono e promulgo a seguinte lei:
• CAPÍTULO I - DA APA, SEUS OBJETIVOS E DIRETRIZES
• Art. 1º - Com base nas Leis Federais nº 6.902/81, 6.938/81 e 9985/00, fica criada a Área de Proteção Ambiental - APA de Campinas, como
instrumento da política ambiental do Município.
• § 1º - A APA Municipal, a qual corresponde à macrozona 1 do Plano Diretor do Município de Campinas, Lei Complementar nº 04/96,
compreende os Distritos de Sousas e de Joaquim Egídio, e a região a nordeste do município localizada entre o distrito de Sousas, o Rio
Atibaia e o limite intermunicipal Campinas-Jaguariúna e Campinas-Pedreira.
• CAPÍTULO II - DO ZONEAMENTO AMBIENTAL DA APA
• Art. 4º - A APA fica subdividida em cinco zonas ambientais, tendo como base as bacias e microbacias hidrográficas da região:
• I. Z.AMB - Zona de Conservação Ambiental Especial - compreendendo toda a microbacia do Ribeirão Cachoeira e ainda o loteamento rural
Colinas do Atibaia I, II e parte do III, e caracterizada pela presença do maior remanescente florestal natural da APA, a Mata Ribeirão
Cachoeira, que representa 15% (quinze por cento) da área total desta zona, para a qual o município pretende garantir a preservação, visando
a salvaguarda da biota nativa, criando uma zona de vida silvestre;
• II. Z.HIDRI - Zona de Conservação Hídrica dos Rios Atibaia e Jaguari - subdividida em 2 (duas) zonas caracterizadas por localizarem-se a
montante do ponto de captação existente no Rio Atibaia e do ponto previsto no Rio Jaguari, para as quais o município pretende garantir a
conservação dos recursos hídricos, de forma a proteger o abastecimento público de água potável, a saber:
• a) Z.HIDRI-A - Zona de Conservação Hídrica do Rio Atibaia: refere-se a toda a porção da bacia de contribuição do Rio Atibaia à montante do
ponto de captação de água da SANASA;
• b) Z.HIDRI-J - Zona de Conservação Hídrica do Rio Jaguari: refere-se a toda a porção da bacia de contribuição do Rio Jaguari inserida no
território da APA Municipal;
• III. Z.AGRO - Zona de Uso Agropecuário - compreendendo toda a porção da bacia de contribuição do Rio Atibaia à jusante do ponto de
captação de água da SANASA, com exceção das microbacias do Ribeirão das Cabras (Z.TUR), do Ribeirão Cachoeira (Z.AMB) e das áreas
circunscritas pelo perímetro urbano (Z.URB), e caracteriza-se pela potencialidade do solo para agropecuária, pois detém grande parte das
áreas agrícolas de culturas anuais, semi perenes e perenes da região, e para a qual o município pretende garantir a compatibilidade do
aproveitamento econômico com a conservação do meio ambiente;
• IV. Z.TUR - Zona de Uso Turístico - compreendendo toda a microbacia do Ribeirão das Cabras, com exceção das áreas circunscritas pelo
perímetro urbano do município (Z.URB), caracterizada por apresentar potencial turístico devido a seus atributos naturais, existência de
patrimônio histórico arquitetônico e a presença do Observatório Municipal, para a qual o município pretende garantir o ecoturismo visando
despertar o desenvolvimento de atividades científicas, educativas e de lazer, podendo representar um importante incremento de recursos
econômicos para a região;
• V. Z.URB - Zona de Uso Urbano - compreendendo as áreas urbanas do município, delimitadas pelo perímetro urbano descrito na Lei
Municipal nº 8.161/94, em duas porções distintas inseridas ao norte e a sudoeste da APA Municipal, caracterizada por conter áreas
legalmente urbanizadas e áreas ainda passíveis de urbanização e para as quais o município pretende planejar, disciplinar e fiscalizar a
ocupação urbana em curso e futura.
• CAPÍTULO III - DISPOSIÇÕES DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
• Art. 11 - Para garantir a aplicação de todas as normas dispostas neste capítulo, a PMC deverá estabelecer convênios e parcerias com
organismos públicos federais, estaduais e municipais, instituições de pesquisa, universidades, bem como com instituições e
empreendedores privados.
• Art. 12 - Os empreendedores que desenvolverem atividades na APA serão responsáveis pelo seu manejo adequado, devendo assumir
quaisquer ônus por danos causados ao meio ambiente.
• Art. 13 - A implantação ou desenvolvimento de qualquer atividade enquadrada na Resolução CONAMA nº 237/97, ou outras que possam
causar alterações nos meios físico, biótico ou antrópico na território da APA, estão sujeitos ao licenciamento ambiental junto a SEPLAMA, a
partir de documento de referência a ser protocolado pelo interessado.
• Art. 14 - Fica proibida no território da APA a implantação de atividades industriais quando:
• I. apresentar efluente de origem industrial;
• II. houver armazenamento, processamento, manipulação ou produção de substâncias consideradas perigosas, que possam ser carreadas
para cursos d água, causando sua poluição, mesmo eventual ou acidentalmente.
• Art. 15 - Dependerá de prévio licenciamento pela PMC, a execução de obra que se enquadre em uma ou mais das seguintes situações de
movimento de terra:
• I. modificação da topografia do terreno com desnível de corte ou aterro de mais de 1,00 (um metro), em relação à superfície ou aos níveis
existentes, junto às divisas com outras propriedades ou áreas públicas vizinhas;
• II. movimentação de mais de 1.000 m3 (mil metros cúbicos) de terra;
• III. modificação da superfície do terreno em área igual ou superior a 1.000 m2 (mil metros quadrados);
• IV. em áreas com ocorrência de declividade superior a 30% (trinta por cento), para desníveis iguais ou superiores a 5 m (cinco metros) dentro
da área do empreendimento, e ainda, quando a área apresentar processos erosivos;
• V. execução de movimentação de terra entre os meses de Novembro e Março.
• Parágrafo Único - Para a licença a que se refere o caput deste artigo, a PMC poderá exigir laudo geológico-geotécnico referente à avaliação
das condições físicas da área e à adequação do projeto, elaborado por profissional habilitado.
• SEÇÃO I - DA COBERTURA VEGETAL NATURAL E DA FAUNA SILVESTRE
• Seção II - Agropecuária, Silvicultura e Pesca
• Subseção I: Da Capacidade de Uso das Terras
• Subseção II: Dos Corretivos e Fertilizantes
• Subseção III: Dos Agrotóxicos
• Subseção IV: Da Silvicultura
• Subseção V: Das Criações Animais
• Subseção VI: Da Pesca
• Seção III - DA Mineração
• Seção IV - DA URBANIZAÇÃO
• Subseção I - Das disposições complementares
• Seção V - do Sistema Viário e Transportes
• SEÇÃO VI - DO TURISMO
• Seção VII - do Observatório Municipal
• CAPÍTULO IV - DA GESTÃO E DO DESENVOLVIMENTO DA APA
• SEÇÃO I - DO CONJUNTO DE AÇÕES A SER IMPLEMENTADO
• SEÇÃO II - DA GESTÃO MUNICIPAL
• SEÇÃO III - DOS RECURSOS
• SEÇÃO IV - DOS INCENTIVOS E DAS SANÇÕES
• CAPÍTULO V - DAS DISPOSIÇÕES TRANSITÓRIAS E FINAIS
PLANO DE GESTÃO URBANA DE BARÃO GERALDO
LEI N° 9.199 DE 27/12/1996
• (Publicação DOM de 28/12/1996)
• Ver Decreto n° 12.487, de 27/02/1997
Ver Decreto n° 13.327, de 18/02/2000
• Institui o Plano Local de Gestão Urbana de Barão Geraldo
• O Anexo II constante nesta Lei está em fase de revisão, pela Secretaria Municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano e
Meio Ambiente - Departamento de Planejamento e Desenvolvimento Urbano.
• A Câmara Municipal aprovou e eu, Prefeito do Município de Campinas, sanciono e promulgo a seguinte lei:

• Título I - Do Âmbito Espacial e dos Objetivos do Plano Local de Gestão Urbana de Barão Geraldo - PLGU/BG

• Título II- Das Diretrizes


• Capítulo I - Diretrizes Gerais
• Seção I - Diretrizes Gerais ambientais
• Art. 4º. - São Diretrizes Gerais Ambientais:
• I - a preservação e/ou recuperação das margens de nascentes, dos córregos, ribeirões, lagos, rios, fragmentos de matas e
paisagens significativas (conforme mapa de preservação), assegurando a compatibilização dos usos à preservação destes
valores ambientais, prioritariamente os listados a seguir:
• a) várzea do Ribeiro Anhumas no trecho compreendido entre a Rodovia Adhemar Pereira de Barros (SP-340) e Estrada da
Rhodia;
• b) várzea do Rio Atibaia;
• c) fragmentos de mata de brejo próximo ao CEASA;
• d) fragmentos de mata do Recanto Yara;
• e) fragmentos de mata do Ribeiro das Pedras da nascente à foz, incluindo os seus afluentes;
• f) fragmentos de mata do córrego da Fazenda Monte d'Este;
• g) fragmentos de cerrado no Guará;
• h) fragmentos de mata da Fazenda Santa Genebra ("Santa Genebrinha") próximo ao Hospital de Clínicas da UNICAMP;
• i) fragmentos de mata da Vila Holândia;
• j) fragmentos de matas das Fazendas Pau d'Alho, Argentina e Anhumas;
• l) fragmentos de matas de brejo do Centro Médico/Sítio San Martinho;
• m) fragmentos de mata do Sítio São Francisco;
• n) fragmentos de mata da Fazenda Rio das Pedras e do Condomínio Parque Rio das Pedras;
• o) fragmentos de mata do Jardim do Sol;
• p) fragmentos de cerrado do Laboratório Nacional de Luz Sincroton;
• q) lagos da Unicamp, da Fazenda Rio das Pedras, do Condomínio Parque Rio das Pedras e do Jardim Míriam;
• r) arboreto e demais módulos de vegetação do Jardim Botânico da UNICAMP;
• s) fragmentos de mata da Fazenda Boa Esperança;
• t) fica declarada área de Preservação Ambiental o Recanto Yara, a Fazenda Santa Genebra, a Fazenda Rio das Pedras e o Vale
das Garças.
• II - associar a preservação do patrimônio natural, notadamente na área urbana, à implantação de um sistema de
parques e áreas verdes, estruturado pela rede hídrica da região de Barão Geraldo, inclusive nos novos
parcelamentos.
• III - promover, sob diferentes formas, especialmente pela educação ambiental, de ações administrativas e de ações
comunitárias, o conhecimento e a valorização do sistema hídrico da região, das matas remanescentes e a fauna
associada e das paisagens significativas, com vistas a sua preservação e recuperação, bem como manutenção da
qualidade sócio-ambiental e do patrimônio histórico e cultural.
• IV - proibir o parcelamento, a edificação e a impermeabilização de todas as Áreas de Preservação Permanente -
APP enquadradas pelo Código Florestal e as áreas de planícies de inundação, delimitadas no mapa de preservação
anexo a esta lei, ficando o descumprimento deste inciso sujeito às sanções previstas na legislação.
• §1º - Para as áreas de planície de inundação são permitidos o reflorestamento ciliar, áreas verdes e de lazer,
indicados em projetos específicos.
• §2º - As diretrizes viárias que eventualmente acompanhem o sistema hídrico devem igualmente respeitar as faixas
marginais da Área de Preservação Permanente - APP e as planícies de inundação.
• §3º - Em caso de várzeas alagadiças as faixas marginais à Área de Preservação Permanente - APP - deverão ser
medidas a partir do limite da várzea.
• §4º - Nas glebas não parceladas, a faixa marginal à Área de Preservação Permanente - APP deverá se estender até
o limite da planície de inundação, se esta exceder os limites previstos pelo Código Florestal.
• V - promover a desobstrução das faixas marginais à Área de Preservação Permanente - APP e a preservação das
planícies de inundação da várzea do Rio Atibaia, do Ribeiro das Pedras, Ribeirão Anhumas, Ribeirão da Fazenda
Monte d'Este, Ribeirão do Quilombo e seus afluentes.
• VI - incentivar o uso racional, a preservação e a recuperação dos recursos hídricos, por meio de:
• a) programas de educação ambiental e de orientação técnica que possibilitem aos agricultores utilizar os recursos
hídricos de forma racional e otimizada, visando a redução dos desperdícios e a melhoria das condições sanitárias
dos alimentos;
• b) programas de manejo integrado de micro bacias hidrográficas que compatibilizem a ocupação, o sistema viário e
obras civis a serem executadas, de forma a garantir boas condições de vazão dos cursos d'água, infiltração das
águas pluviais, quantidade e qualidade dos recursos hídricos e controle dos processos erosivos;
• c) redução do nível de poluição dos recursos hídricos pelo controle e tratamento dos efluentes e de resíduos
orgânicos e inorgânicos decorrentes das atividades agrícolas, agroindustriais, industriais e demais atividades
urbanas;
• d) proibição da instalação de novos empreendimentos na área urbana consolidada que não apresentem condições
de interligação com a rede coletora de esgoto ou sistemas próprios de tratamento;
• e) promoção e garantia da qualidade ambiental das microbacias do Ribeirão das Pedras e do Córrego da Fazenda
Monte d'Este visando seu eventual aproveitamento futuro para abastecimento.
• §5º - Para novos loteamentos, condomínios e empreendimentos de impacto é compulsória a instalação de sistema
de tratamento de esgoto, ficando o descumprimento deste parágrafo sujeito às sanções previstas nesta lei.
• VII - estimular a garantir a preservação, recuperação e manutenção do patrimônio arquitetônico rural e da qualidade
paisagístico-ambiental das antigas fazendas de café, listadas abaixo, com o incentivo ao uso racional do
patrimônio construído e de seu entorno, possibilitando o desenvolvimento de atividades que garantam sua
preservação:
• a) Fazenda Pau D'Alho;
• b) Fazenda Anhumas;
• c) Fazenda Santa Cândida;
• d) Fazenda Santa Genebra;
• e) Fazenda Rio das Pedras;
• f) Fazenda Quilombo;
• g) Estância Eudóxia.
• VIII - assegurar que toda exploração mineral das jazidas da região de Barão Geraldo obedeça aos critérios de
exploração racional, manejo e recuperação das áreas mineradas, de forma a garantir a qualidade paisagístico-
ambiental e possibilidade de outros usos, sendo necessária avaliação prévia pelo Poder Executivo Municipal,
quando aos impactos a serem causados pela mesma, ficando a não observância deste inciso sujeita às sanções
previstas nesta lei.
• §6º - Os novos empreendimentos de mineração somente poderão ser licenciados mediante projetos que
compreendam todo o processo de exploração, desde a implantação até a desativação da atividade, e um plano de
recuperação ambiental que obedeça aos critérios de equilíbrio físico, químico e biológico.
• IX - assegurar que quaisquer empreendimentos que envolvam áreas de mineração abandonadas contemplem
projetos específicos de recuperação das mesmas.
• Art. 5º. - Os trechos dos elementos naturais indicados nos incisos do artigo anterior, localizados fora da área objeto deste
Plano, mas que estão em área de influência direta da mesma, deverão receber o mesmo tratamento e obedecer as diretrizes de
preservação e de recuperação nele estabelecidas, que deverão também ser observadas, para efeito de planejamento, nos
demais planos locais.
• Seção II - Diretrizes Gerais de Uso e Ocupação do solo:
• Art. 6º. - São Diretrizes Gerais de Uso e Ocupação de solo:
• I - incentivar, por meio de convênio, a manutenção da atividade agropecuária visando o estímulo à manutenção/ampliação da
produção, notadamente hortifrutigranjeira, por meio de políticas, programas e medidas relativas a:
• a).escoamento da produção;
b) aprimoramento do sistema de abastecimento alimentar;
c) conservação e recuperação dos solos;
d) extensão rural;
e) disciplinamento da expansão urbana;
f) segurança dos estabelecimentos rurais.
• II - estimular a preservação e/ou recuperação da paisagem rural por meio de:
• a) incentivo à manutenção da atividade agrícola;
b) regulamentação e controle das atividades de lazer no meio rural;
c) permissão de implantação de hotéis-fazenda, pousadas e clubes campestres, que tenham como premissas básicas a
valorização dos aspectos naturais e uso adequado à conservação do meio.
d) formulação de política e programas de conservação e recuperação de solos e vegetação.
• III - manter a paisagem urbana característica de Barão Geraldo com baixas densidades nos diferentes bairros e média
densidade no centro.
• IV - incentivar e estabelecer mecanismos que viabilizem o desenvolvimento urbano e industrial do Parque II do CIATEC, dentro
das diretrizes legais atualmente existentes, na condição de um recurso estratégico do município e de Barão Geraldo,
permitindo a constituição de um centro urbano com usos residenciais, de comércio e serviços, de forma a dar suporte às
atividades geradas a partir da UNICAMP e do setor hospitalar, em consonância com o aproveitamento industrial da área, como
polo de alta tecnologia.
• V - manter para área central de Barão Geraldo o uso misto, incentivando o uso residencial e promovendo a requalificação da
mesma, por meio da reestruturação do sistema viário, da valorização do pedestre e de programas de identificação visual e
melhoria dos equipamentos públicos.
• VI - incentivar a implantação de comércio e serviços de âmbito local de bairro que minimize os deslocamentos inter-bairros,
assegurando a tranqüilidade do uso residencial próximo a esses estabelecimentos.
• VII - promover a distribuição de áreas de uso residencial de forma a atender às diferentes demandas habitacionais geradas pela
dinâmica urbana de Barão Geraldo, a saber: moradia unifamiliar, moradia de estudantes, vilas, hotéis e pensões.
• VIII - requalificar e valorizar os espaços públicos abertos existentes na área urbana, viabilizando seu equipamento e
manutenção por meio de parcerias com o setor privado e/ou associações comunitárias, fomentando atividades de cultura e
lazer que favoreçam o uso coletivo das área de praças e instituindo programas para esse fim.
• IX - promover para as áreas de interesse paisagístico-ambiental e de desenvolvimento econômico estratégico, projetos
especiais que potencializem suas qualidades, conforme definidos nesta lei.
• X - fica o Poder Público obrigado a regulamentar o Imposto Progressivo sobre Terrenos comprovadamente destinados à
especulação imobiliária.
• XI - VETADO.
• Seção III - Diretrizes Gerais do Sistema Viário e de Transportes:

• Capítulo II - Diretrizes Especificas


• Seção I - Diretrizes Ambientais Específicas

• Título III – Dos Projetos Especiais e Programas

• Capítulo I – Dos Projetos Especiais


• Seção I – Projeto Especial Requalificação do Centro
• Seção II – Projeto Especial de Requalificação do BoulevardSeção
• III – Projeto Especial Parque do Recanto Yara
• Seção
• IV – Projeto Especial Parque Ribeirão das Pedras
• Seção V – Projeto Especial Requalificação do Real Parque
• Seção VI – Projeto Especial Corredor Migratório da Fazenda Santa Genebra
• Seção VII – Projeto Especial de Desenvolvimento Urbano e Industrial do Parque II do CIATEC

• Capítulo II - Dos Programas


• Seção I – Dos Programas Ambientais
• Subseção I – Programa de Viveiro de Mudas
• Subseção II – Programa de Reflorestamento
• Subseção III – Programa de Zoneamento Mineral
• Subseção IV – Programa de Educação Ambiental
• Seção II - Dos Programas de Estímulo à Atividade Agrícola
• Subseção I – Programa de Extensão Rural
• Subseção II – Programa de Aprimoramento do Sistema de Abastecimento Alimentar
• Subseção III – Programa de Conservação dos Solos e dos Recursos Hídricos
• Seção III – do Programa de Valorização do Pedestre e do Ciclista
• Seção IV – Do Programa da Casa do Cidadão

• Título IV – Dos Instrumentos de Gestão


• Capítulo I – Da Gestão Urbana e dos Agentes Gestores
• Capítulo II – Do Zoneamento Urbano
• Seção I – Da Classificação dos estabelecimentos quanto a área construída
• Seção II – Das Categorias de Uso e Parâmetros de Ocupação
• Título V – Dos Incentivos e Sanções
• Título VI – Das Disposições Transitórias e Finais