A Organização Das Áreas Urbanas

Geografia A – 11º ano
Professora Elisabete Rodrigues
Módulo 3- Os Espaços Organizados pela População
AS ÁREAS URBANAS
DINÂMICAS INTERNAS
Professora Elisabete
Objetivos
Rodrigues
• Refletir sobre a dificuldade em definir cidade e centro urbano;

• Relacionar a diferenciação do espaço urbano com os transportes urbanos;
• Caracterizar as áreas funcionais do espaço urbano;
• Relacionar a localização das diferentes funções urbanas com o valor do solo;
• Explicar o papel das atividades terciárias na organização do espaço urbano;
• Explicar a interdependência locativa das diferentes funções;
• Explicar a diferenciação social das áreas residenciais;
• Relacionar as principais funções das diferentes áreas urbanas com as características da população;
• Relacionar o crescimento das áreas suburbanas e periurbanas com o dinamismo demográfico e funcional dos
centros urbanos;
• Problematizar os impactos territoriais resultantes da progressiva substituição do solo agrícola por usos urbanos e
industriais;
• Referir as heterogeneidades funcionais e sociais das áreas urbanas periféricas;
• Explicar o processo de formação das áreas metropolitanas;
• Identificar os principais efeitos polarizadores das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, a nível nacional e
regional;
• Explicar o papel da indústria no desenvolvimento das áreas onde se implanta;
• Equacionar os principais problemas urbanos;
• Discutir medidas de recuperação da qualidade de vida urbana propostas e/ou adotadas pelos órgãos de decisão.
NÚMERO DE CIDADES DE PORTUGAL
Rodrigues
 Lista das cidades de Portugal

- Código postal
https://codigopostal.ciberforma.pt/cidades/
no-mapa-de-portugal/
Lista das cidades de Portugal -

Wikipédia
https://www.pordata.pt/Municipios/Cid
ades-51
http://pt.wikipedia.org/wiki/Anexo:Lista_de_cidad
Dados de acordo com a versão 2013
es_em_Portugal
da Nomenclatura das Unidades
Territoriais para Fins Estatísticos
(NUTS). Para obter dados de NUTS
http://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_cidades_em_
III, versão 2002, atualizados até Abril Portugal_por_data_de_cria%C3%A7%C3%A3o
2015.
CIDADES DE PORTUGAL
Rodrigues
Localização e data de
elevação cidade , 2005
DISTINÇÃO ENTRE ESPAÇO RURAL E ESPAÇO URBANO
Rodrigues
 Outrora a cidade distinguia-se perfeitamente do campo, não só pelas funções que

englobava mas, essencialmente, porque se aglutinava, a maior parte das vezes, atrás de
muralhas, que funcionavam como “couraças protetoras” e como barreira de separação das
áreas rurais envolventes.
 O crescimento urbano, com a expansão dos subúrbios, onde o modo de vida urbano e rural se
justapõem, é responsável pela dificuldade que por vezes existe na delimitação dos dois espaços
(rural e urbano), especialmente nestas áreas de penetração cidade/campo.
 Nas áreas de maior desenvolvimento, a oposição espaço rural/espaço urbano é cada vez
menos significativa, pelo menos a julgar pelos padrões culturais e pelo acesso aos meios de
consumo mais uniformizados, graças à ação dos meios de comunicação social
(importantíssimos meios difusores da “cultura urbana” da sociedade moderna).
URBANIZAÇAO
Rodrigues
Evolução da população residente, segundo a dimensão do lugar

Fonte: Pordata/INE 2013
DISTINGUIR O ESPAÇO URBANO
A ocupação do território confere à paisagem características que permitem fazer

diferenciações espaciais. Uma distinção comum opõe o espaço urbano ao
espaço rural, devido às diferentes características que permitem distingui-los na
paisagem.
Fig. Monsaraz, Alentejo.

Fig. Coimbra.
DEFINIR CIDADE
CARACTERÍSTICAS
 Densa ocupação humana e

elevado índice de construção.
 Intensa afluência de trânsito.
 Concentração de atividades
económicas.
 Elevado número de
equipamentos sociais, Fig. Museu da Eletricidade, Lisboa.
Fig. Rua na cidade de Albufeira.
Fig. Marquês de Pombal, Lisboa.
desportivos e culturais.
Fig. Rua na cidade de Lisboa.
DISTINÇÃO ENTRE ESPAÇO RURAL E ESPAÇO URBANO
Geografia A – 11º ano OS ESPAÇOS RURAIS E URBANOS DISTINGUEM-SE PRINCIPALMENTE:
Rodrigues
 pela ocupação do espaço – notamos que o espaço rural é ainda normalmente conotado com uma ocupação
agrícola, pecuária ou florestal;
 pelos meios de produção – verificamos que no espaço rural estes residem fundamentalmente na terra ,
enquanto no espaço urbano excluem a terra e são espacialmente concentrados, ocupando áreas mais
reduzidas;
 pela concentração da população – constatamos que esta é muito maior a nível urbano que rural, onde
predominam as construções baixas, normalmente unifamiliares e relacionadas com a atividade agrícola;
 pela dinâmica populacional – observamos que esta é muito menor nas áreas rurais, onde predomina uma
população envelhecida, com menor formação académica e profissional, o que conduz a uma menor
capacidade de inovação e de competição;
 pelas atividades económicas predominantes – encontramos, nas áreas rurais, uma atrofia dos sectores II e
III, reduzindo-se este último ao comércio vulgar, e ainda uma considerável concentração de mão de obra no
sector I embora, naturalmente, em estreita dependência em relação ao grau de desenvolvimento de cada área;
 pelas deslocações diárias – observamos nas áreas urbanas uma particular intensidade nas migrações
pendulares entre os locais de residência e trabalho, o que é mais raro nas áreas rurais;
 pela acessibilidade – a rede de transportes e de comunicações é normalmente muito menos densa nas áreas
rurais que nas áreas urbanas. Estas são frequentemente áreas de cruzamento de importantes vias de
comunicação, o que lhes confere um grau de acessibilidade considerável.
A ORGANIZAÇÃO DAS ÁREAS URBANAS
Rodrigues
A CIDADE – CRITÉRIOS DE DEFINIÇÃO
DEMOGRÁFICOS FUNCIONAL
• População • Densidade • Tem por base

absoluta populacional as atividades
desenvolvidas
pela população
ativa.
CRITÉRIO DEMOGRÁFICO
Geografia A – 11º ano Define um limiar mínimo, a partir do qual as aglomerações populacionais são consideradas cidades .
Rodrigues
POPULAÇÃO DENSIDADE
ABSOLUTA POPULACIONAL
•A definição com base na população absoluta é • A definição com base no nº de hab./km2 é

das mais utilizadas. das mais utilizadas
• Possui algumas vantagens tem a •Também nos deparamos com algumas
vantagem de ser fácil de aplicar, uma vez dificuldades.
que exige poucos dados estatísticos mas
coloca também algumas dificuldades:
• Cidades localizadas em PD que,
• conduz a enormes disparidades resultantes possuindo vastos espaços verdes e
da impossibilidade de estabelecer um número edifícios unifamiliares, apresentam
mínimo universal; densidades demográficas inferiores
• suscetível de apresentar variações muito à de aldeias mais ou menos
significativas de país para país. compactas em PED.
CRITÉRIO DEMOGRÁFICO
Geografia A – 11º ano Define um limiar mínimo, a partir do qual as aglomerações populacionais são consideradas cidades .
Rodrigues
O número de habitantes para um aglomerado ser cidade varia muito de

país para país: 250 na Dinamarca; 300 na Islândia; 2 000 em França; 10
000 em Espanha. As diferentes organizações, bem como as empresas,
também utilizam diferentes critérios para definir «cidade». Por
exemplo, a ONU apenas considera uma cidade a área urbana com mais
de 20 mil habitantes.
• conduz a enormes disparidades resultantes da impossibilidade de estabelecer um número mínimo

universal;
• suscetível de apresentar variações muito significativas de país para país.
CRITÉRIO FUNCIONAL
Rodrigues
• Tem por base as atividades desenvolvidas pela população ativa de um determinado

aglomerado urbano.
• Um determinado aglomerado será considerado cidade se a maioria dos seus residentes se
ocupar nos setores secundário e, fundamentalmente, terciário.
Limitações:
• inexistência de valores universais sobre a percentagem mínima de população residente empregue naqueles
setores para que uma dada aglomeração tenha a categoria de cidade;
• existência de situações em que a população residente de um determinado aglomerado, embora trabalhando
predominantemente naqueles setores de atividade, o faz fora da sua área de residência, isto é, noutro
aglomerado.
• Acresce a estas situações a profunda disparidade existente entre PD e PED.
PD: aceitável considerar como cidade um núcleo em que a população ativa empregada no setor
primário seja inferior a 25%.
PED: perfeitamente razoável considerar-se um nível percentual na casa dos 80%.
CRITÉRIO DEMOGRÁFICO CRITÉRIO FUNCIONAL
CRITÉRIO MISTO
Combinação dos dois critérios
A correlação dos dois critérios permite ultrapassar as

limitações de cada um dos critérios.
Rodrigues
CRITÉRIO JURÍDICO-ADMINISTRATIVO
Aplica-se às cidades definidas por decisão legislativa.
São exemplos as capitais de distrito e as cidades criadas por vontade

régia, como forma de incentivar o povoamento, de recompensar
serviços prestados ou de garantir a defesa de regiões de fronteira.
Como se define cidade em Portugal?
EM PORTUGAL Conjugam-se os critérios demográfico, funcional e jurídico-administrativo, admitindo-se
uma ponderação diferente em casos que, por razões de natureza histórica, cultural e arquitetónica,
Rodrigues possam justificar a elevação
Lei nº 11/82 de 2 de junho Lei nº 11/82 de 2 de junho

Artigo 12º Artigo 13º
Uma povoação só poderá ser elevada à categoria de vila quando Uma vila só poderá ser elevada à categoria de cidade quando conte com
conte com um número de eleitores, em aglomerado populacional um número de eleitores, em aglomerado populacional contínuo, superior
contínuo, superior a 3 000 e possua, pelo menos, metade dos a 8 000 e possua, pelo menos, metade dos seguintes equipamentos
seguintes equipamentos coletivos: coletivos:
• Posto de assistência médica;
• Farmácia; • Instalações hospitalares com serviço de permanência;
• Farmácias;
• Casa do Povo, dos Pescadores, de espetáculos, centro cultural
• Corporação de bombeiros;
ou outras coletividades; • Casa de espetáculos e centro cultural;
• Transportes públicos coletivos; • Museu e biblioteca;
• Estação dos CTT; • Instalações de hotelaria;
• Estabelecimentos comerciais e de hotelaria; • Estabelecimentos de ensino preparatório e secundário;
• Estabelecimento que ministre escolaridade obrigatória; • Estabelecimento de ensino pré-primário e infantários;
• Transportes públicos, urbanos e suburbanos;
• Agência bancária.
• Parques ou jardins públicos.
Artigo 14º
Importantes razões de natureza histórica, cultural e arquitetónica poderão justificar uma ponderação diferente
dos requisitos enumerados nos artigos 12º e 13º.
A “CIDADE ESTATÍSTICA”,
Professora
Rodrigues
Elisabete cidades estatísticas
As cidades assumem-se cada vez mais como motores do crescimento económico, da
competitividade e do emprego. A Lei nº 11/1982, de 2 de junho, estabelece as condições
que permitem a uma vila ser elevada à categoria de cidade. No entanto, a legislação é
omissa em relação aos limites geográficos das cidades. Neste contexto, em 2002 e tendo
por base a legislação que cria as cidades, o INE estabeleceu a “cidade estatística”, na
medida em que definiu critérios estatísticos que lhe permitiram definir territorialmente
os limites das cidades.
A cidade estatística é a unidade territorial que corresponde ao

ajustamento do perímetro urbano, consagrado nos instrumentos jurídicos
de ocupação de solos para a povoação com categoria de cidade, ao
perímetro das subsecções estatísticas utilizadas pelo INE na Base
Geográfica de Referenciação da Informação (BGRI) e que a integram. Esta
delimitação foi feita em parceria e com o aval das Câmaras Municipais.
https://www.ine.pt/xportal/xmain?xpid=INE&xpgid=ine_cont_inst&INST=6251013&xlang=pt
CLASSIFICAÇÃO DOS ESPAÇOS ( INE)
Rodrigues
ESPAÇO URBANO ESPAÇO SEMIURBANO ESPAÇO DE OCUPAÇÃO

PREDOMINANTEMENTE RURAL
Subsecção estatística que contempla Subsecção estatística tipificada como "solo não
um dos seguintes requisitos: urbano", de acordo com os critérios de Subsecção estatística tipificada como
1) tipificada como "solo urbano", de planeamento dos Planos Municipais de "solo não urbano", de acordo com os
acordo com os critérios de Ordenamento do Território, que não foi incluída critérios de planeamento assumidos nos
planeamento dos Planos Municipais previamente na categoria de espaço urbano, e Planos Municipais de Ordenamento do
de Ordenamento do Território; contempla, pelo menos um dos seguintes Território, que contempla o conjunto dos
2) integra uma secção com requisitos: seguintes requisitos:
densidade populacional superior a 1) integra uma secção com densidade 1) não foi incluída previamente na
500 habitantes por Km2; populacional superior a 100 habitantes por categoria de espaço urbano ou
3) integra um lugar com população Km2 e inferior ou igual a 500 habitantes por semiurbano;
residente igual ou superior a 5.000 Km2; 2) tem densidade populacional igual
habitantes. 2) 2) integra um lugar com população residente ou inferior a 100 habitantes por
igual ou superior a 2.000 habitantes e Km2;
inferior a 5.000 habitantes. 3) não integra um lugar com
população residente igual ou
superior a 2.000 habitante
https://www.ine.pt/xportal/xmain?xpid=INE&xpgid=ine_cont_inst&INST=6251013
&xlang=pt
CLASSIFICAÇÃO DOS ESPAÇOS ( INE)
Rodrigues
PORTUGAL MAIS URBANO
Professora Elisabete Em Portugal, tem-se assistido à concentração da
Rodrigues
população e das atividades nas áreas urbanas,

habitualmente consideradas como motores de
crescimento económico, de competitividade e de
emprego.
O ritmo de crescimento urbano foi

particularmente intenso, o que se refletiu
no comportamento da Taxa de
Urbanização (TU).
POPULAÇÃO URBANA
TU= X 100
Fig. Evolução da taxa de urbanização em Portugal
POPULAÇÃO TOTAL
Portugal é, entre os países da União Europeia, um dos que tem menor taxa de
Professora
Rodrigues
Elisabete urbanização.
Fig. Taxa de urbanização nos países-membros da União Europeia (2012).

AUMENTO DA TAXA DE URBANIZAÇÃO
Rodrigues
A taxa de urbanização aumentou bastante nos últimos anos devido:
 ao aumento do nº de população que se concentra nas cidades
 ao aumento do nº de cidades
 à alteração do método de cálculo da população urbana*
* Até há alguns anos, apenas era contabilizada como população urbana a que residia
em cidades ou em aglomerados com dez mil habitantes. Atualmente a população
urbana é a residente nas Áreas Predominantemente Urbanas.
https://www.jn.pt/nacional/infografias/interior/norte-mais-urbano-e-muito-mais-velho-5401512.html
MORFOLOGIA URBANA
Rodrigues
O estudo da morfologia urbana faz-se pela análise da planta das cidades, as quais, tendo conhecido uma
evolução ao longo do tempo, apresentam plantas mistas. O estudo das várias plantas que possam existir numa
mesma cidade, permite observar a evolução desse centro urbano ao longo dos anos. A maior parte das cidades
não apresenta um plano original homogéneo, mas sim a sobreposição de dois ou mais tipos de plantas, cada
um deles, correspondente a épocas distintas.
PLANTA IRREGULAR
Rodrigues
Este tipo de planta (ou malha urbana) é característica das

cidades muçulmanas e medievais. As edificações
mostram que a cidade com este tipo de planta, cresceu
de forma desordenada: os edifícios estão construídos
em cima uns dos outros, as ruas são muito estreitas,
tortuosas e muitas vezes acabam em becos sem
saída, muitas dessas ruas mais parecem uns
labirintos, por vezes com escadinhas e calçadas
impedindo ou dificultando a circulação de veículos.
Esta planta de crescimento anárquico e desordenado,

surge em muitos centros urbanos, principalmente nas
áreas centrais e mais antigas. São exemplos em Portugal
deste tipo de plantas, algumas áreas das cidades de
Lisboa (Alfama e Mouraria) e algumas áreas históricas do
Porto, Silves e Moura.
PLANTA RADIOCONCÊNTRICA
Rodrigues
Este tipo de malha é comum na maioria das cidades

europeias e, geralmente, tem a ver com uma função
defensiva que remonta à Idade Média.
São típicas de cidade que possuíam uma muralha

defensiva e, à medida que a cidade ia crescendo, as
muralhas iam sendo destruídas e substituídas por outras
com um raio maior. No lugar das antigas muralhas, iam
sendo construídas ruas, que eram "cortadas" por outras
com acesso ao centro da cidade.
Também podem ter surgido como uma adaptação ao

lugar, ou seja, como adaptação ao relevo: em locais em
que o sítio da cidade era numa colina, um traçado radial
e em círculos concêntricos seria o mais apropriado às
condições naturais dos terrenos.
Radioconcêntrica irregular
Planta RADIOCONCÊNTRICA IRREGULAR
Rodrigues
FARO
PLANTA RADIOCONCÊNTRICA REGULAR
Rodrigues
Palma Nuova: cidade ideal do Renascimento

Dos vários planos desenvolvidos com base no conceito de cidade ideal,
no Renascimento, somente Palma Nuova (1593) chegou, de facto, a ser
executada.
A sua função original era a de ser uma das fortificações avançadas do

cinturão de defesa de Veneza. Tendo o seu plano sido atribuído a Vicenzo
Scamozi, Palma Nova apresenta como formato um polígono de nove
lados, com traçado regular, com as suas principais ruas partindo de uma
grande praça central, hexagonal em direção a pontos determinados junto
às muralhas, sendo três delas a continuação das vias de acesso.
Essa configuração resulta num modelo harmonioso graças a uma

complexa disposição de ruas radiais, três anéis concêntricos, doze ruas
radiais adicionais e de seis pequenas praças secundárias situadas no
interior das quadras. Palma Nuova conseguiu chegar até os dias atuais
conservando o seu traçado original, o seu contorno fortificado e os seus
principais edifícios, sem que tais elementos tenham sido
descaraterizados por desenvolvimentos posteriores
http://casaabalcoada.blogspot.pt/2009/05/palma-nova-cidade-ideal-do-
renascimento.html
PLANTA ORTOGONAL
Rodrigues
As cidades com este tipo de planta apresentam um traçado

geométrico muito regular, com ruas direitas e perpendiculares,
formando entre elas ângulos retos (de 900).
Este formato urbano está adaptado a áreas planas e sem
limitações espaciais ao seu crescimento. Por isso foi muito usada
na construção das cidades do "Novo Mundo". Mas este tipo de
plantas remonta ao tempo dos gregos e dos romanos (que
usavam sempre este "esquema" nos acampamentos das suas
legiões). O desenvolvimento dos transportes e o uso do
automóvel particular, fizeram que esta fosse o tipo de planta mais
generalizado em todo o mundo. Porém também apresenta alguns
inconvenientes.
Muitas cidades, ao longo do seu desenvolvimento e crescimento,
adotaram diversos tipos de plantas. Assim, é também comum ver
cidades portuguesas com este traçado, como é o caso de
Espinho, Vila Real de Sto António, a baixa lisboeta, etc...
PLANTA ORTOGONAL
Rodrigues
O Centro de Chaves que é antiquíssimo

apresenta no entanto uma planta regular, em
quadrícula e assim o é, porque a cidade começou
por ser um acampamento romano e os
acampamentos dos legionários, que deram
depois origem a cidades foram sempre sendo
estruturados da mesma forma: uma cerca
retângular, com ruas desenhadas em quadricula,
existindo duas artérias principais a Cardo
(Norte/Sul) e a Decumana (Este/Oeste), que se
cruzavam numa praça central, onde era depois
levantado o Fórum.
PLANTA ORTOGONAL
Rodrigues
Baixa de Lisboa antes e depois do terramoto de 1755

Rodrigues
COEXISTÊNCIA DE VÁRIOS TIPOS DE PLANTAS

RESULTANTES DA INFLUÊNCIA DE VÁRIOS FATORES AO
LONGO DA EVOLUÇÃO HISTÓRICA DA CIDADE
ÁREAS FUNCIONAIS
Rodrigues
Escola Virtual – Áreas funcionais – manual da porto editora pagina 93
http://www.escolavirtual.pt/e-manuais/html5-reader/cloud-reader/kitaboo-
reflowable.html#/main/http;%7C%7Cwww.escolavirtual.pt%7Cemanuais-cs%7C9789720851697-
TE-01%7Chtml5%7C9789720851697-TE-01-
lite%7C?bat=w2WrPSglRO0bncGYktQqXtImRXfk6kCAxU4hJfyjx6AYhSdb6OWZ0%2BFCY86xxJeR&
readerType=new&pageMode=double&page=92
ÁREAS FUNCIONAIS
Rodrigues
Na organização interna do espaço urbano distinguem-se três tipos de áreas funcionais:
• Áreas Terciárias- dominam as atividades ligadas ao comércio e aos serviços;
• Áreas residenciais – vocacionadas para a habitação;
• Áreas industriais – predominam atividades ligadas à industria
Rua Santa Catarina- Porto

Bairro do Aleixo - Porto
Parque industrial -Aljustrel
FATORES que influenciam a A LOCALIZAÇÃO DAS ÁREAS FUNCIONAIS
Rodrigues
Embora o predomínio de uma função numa dada área da cidade possa ser
explicado pela evolução histórica da cidade ou até pelas caraterísticas
geográficas dessa área, o fator que mais influencia a localização de uma função
num lugar da cidade é o preço do solo urbano ou renda locativa, que não é igual
em todo o espaço intraurbano.
RENDA LOCATIVA - custo do solo urbano.

A renda locativa depende de um conjunto variado de fatores
FATORES DE QUE DEPENDE A LOCALIZAÇÃO DAS ÁREAS FUNCIONAIS
Rodrigues
Fatores que influenciam o valor da renda locativa: o valor da renda locativa é maior
no centro e vai diminuindo para a
 acessibilidade (vias de comunicação e redes periferia, embora não de forma
de transporte) regular
 existência ou não de equipamentos e
infraestruturas a variação do valor da renda
locativa leva à variação funcional
 proximidade ou afastamento do centro
 qualidade das habitações
há locais fora do centro com
 condições ambientais
valores de renda locativa elevada
 especulação fundiária e imobiliária
 existência ou não de planos de reabilitação
Nos centros da cidade assiste-se a
 disponibilidade ou não de terrenos
uma especulação fundiária –
 ... sobrevalorização dos solos
Rodrigues
o valor da renda locativa é maior
no centro e vai diminuindo para a
periferia, embora não de forma
regular
a variação do valor da renda

locativa leva à variação funcional

Nos centros da cidade assiste-se a

uma especulação fundiária –
sobrevalorização dos solos
Rodrigues
• Áreas centrais: procura de espaço superior à oferta,
pelo que os fenómenos de especulação fundiária
adquirem aí maior visibilidade.
• Existência de áreas de solo expectante em que espaços de

dimensão significativa no tecido urbano são mantidos durante longo
tempo sem qualquer tipo de ocupação, aguardando a possibilidade
de serem transacionados por valores bastante superiores ao seu valor
real.
SOLO EXPECTANTE
Corresponde a espaços abandonados da cidade,

esquecidos ou improdutivos, mas que podem ter um
potencial de utilização e transformação muito elevado.
Rodrigues

SOLO EXPECTANTE
Corresponde a espaços
abandonados da cidade,
esquecidos ou improdutivos,
mas que podem ter um
potencial de utilização e
transformação muito elevado.
A DIFERENCIAÇÃO FUNCIONAL
Rodrigues
Fig. Câmara Municipal de Cascais
A área urbana oferece uma grande oferta de funções

(comércio, serviços de saúde, administrativos e culturais,
industrias e habitações) que, regra geral, se encontram
organizadas no espaço formando as áreas funcionais .
A DIFERENCIAÇÃO FUNCIONAL
Rodrigues
O espaço urbano oferece uma grande

diversidade de funções que,
geralmente, se encontram
organizadas no espaço, formando as
chamadas
ÁREAS FUNCIONAIS
áreas mais ou menos homogéneas
em termos das funções que
oferecem.
Fig. Estação de São Bento, Porto.
ÁREAS FUNCIONAIS – ÁREA TERCIÁRIA
Professora
Rodrigues
Elisabete Nas cidades é possível identificar uma área central, habitualmente designada por
CBD. Individualiza-se das restantes áreas da cidade pela grande concentração
de atividades terciárias.
 Comércio.
 Serviços especializados.
 Animação lúdica e cultural
de qualidade.
 Hotéis e restauração.
Demograficamente, o CBD caracteriza-se por:

 uma numerosa população flutuante;
 um reduzido número de habitantes. Fig. Hotel no centro de Lisboa.
Rodrigues
Professora
Rodrigues
Elisabete DIFERENCIAÇÃO ESPACIAL…
A diferenciação espacial - distribuição de determinadas funções

urbanas em áreas mais ou menos homogéneas . Evidencia-se
também pela existência de áreas especializadas.
No CBD, existe a tendência para a diferenciação

espacial, quer em altura quer no que respeita à
distribuição das atividades pelas ruas.
Individualizam-se áreas com

predomínio:
 comércio grossista;
Fig. Comércio na Baixa de Lisboa.
 comércio retalhista.
Rodrigues
Nas áreas centrais, a distribuição

das diferentes atividades
apresenta uma diferenciação
funcional caracterizada por:
 Zonamento no plano vertical;
 Zonamento no plano
horizontal.
Ocupação diferenciada pelas várias atividades – zonamento vertical (atividades

com menor nível de exigência de contacto direto com o público ocupam os pisos
superiores, cabendo ao comércio a ocupação do rés do chão).
Rodrigues
Fig. Ocupação do espaço na Baixa de Lisboa (zonamento vertical)

Rodrigues
• Zonamento horizontal,
principalmente nas cidades
de maior dimensão (caso de
Lisboa e do Porto);
• O CBD/Baixa, tem vindo a
acompanhar o crescimento
das mesmas, expandindo
os seus limites ao longo de
várias artérias até aí
destinadas à função
residencial.
Fig. Rua Augusta - Lisboa

AS ÁREAS TERCIÁRIAS A diferenciação espacial evidencia-se também pela existência de áreas
Geografia A – 11º ano especializadas.

Rodrigues
Fig. Diferenciação espacial no centro do Porto, de acordo com T. B. Salgueiro (2005).

AS ÁREAS TERCIÁRIAS
Professora
Rodrigues
Elisabete ÁREAS ESPECIALIZADAS.
Marcas internacionais de topo na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

ÁREAS ESPECIALIZADAS.
Rodrigues
Rodrigues
Fig. Diferenciação espacial da cidade de Lisboa

AS ÁREAS TERCIÁRIAS - As novas centralidades
Rodrigues
• Fruto da criação de novas

acessibilidades e das recentes formas
de comércio (shoppings; hipermercados),
assiste-se não só a uma expansão
como a uma fragmentação do CBD,
através do aparecimento de várias
centralidades.
• Passou-se de um modelo
monocêntrico (existência de
um CBD/Baixa) para um
MODELO POLICÊNTRICO,
com a presença de mais do que
Fig. Via Catarina - Cidade do
Porto
uma centralidade no tecido
urbano.
Rodrigues
Fig. Via Catarina - Cidade do Porto

Fig. Centros urbanos polivalentes
Rodrigues
Rodrigues
Rodrigues
Rodrigues
Polos de inovação -
apresentam um conjunto de
denominadores comuns:
• oferta de emprego altamente
qualificado;
• boas redes de
telecomunicações;
• projetos arquitetónicos
visualmente marcantes;
• qualidade ambiental;
• boas acessibilidades, quer
nacionais quer internacionais;
• formação especializada, etc.
Rodrigues
AS ÁREAS RESIDENCIAIS
Rodrigues
• As áreas residenciais predominam no espaço urbano.
• A diversidade de formas e aspetos acabam por refletir o nível socioeconómico dos seus
residentes. Ao analisarmos a sua distribuição, apercebemo-nos, dos profundos contrastes
existentes ao nível da construção e localização dos edifícios, da acessibilidade e da
qualidade e existência, ou não, dos equipamentos.
• Esta diversidade é, na sua essência, o reflexo do nível económico e social dos seus habitantes.
Podemos, assim, constatar a existência de uma profunda segregação espacial, onde se
evidencia uma organização em áreas com alguma homogeneidade interna (os bairros),
registando-se, contudo, profundas desigualdades de área para área.
• A variação do preço do solo urbano é o fator que mais contribui para esta segregação
espacial. As áreas residenciais dividem-se, assim, em:
 áreas residenciais para classes com rendimentos elevados;
 áreas residenciais para classes com rendimentos médios;
 áreas residenciais para classes com rendimentos baixos.
Rodrigues
Época pré-industrial e durante

os primeiros tempos da
industrialização:
• a área central das cidades
concentrava a maior parte das
atividades económicas e constituía
o local por excelência da função
residencial.
• o centro da cidade era, assim, o
mais procurado e também o mais
prestigiado para residir.
Fig. Área residencial - Setúbal

Rodrigues
 Com o decorrer do tempo e o desenvolvimento

dos transportes verifica-se uma disputa crescente da
área central da cidade pelas atividades terciárias, o
que veio a favorecer a migração da função residencial
para outras áreas.
 O desenvolvimento dos transportes coletivos

urbanos e suburbanos e o uso crescente do
automóvel particular aceleraram o processo de
(re)localização das áreas habitacionais.
Fig. Estação de metro - Lisboa

Geografia A – 11º ano CLASSES DE MAIORES RECURSOS
Rodrigues
Os melhores locais da cidade são ocupados pelas classes altas.
São, normalmente, áreas planeadas, com

boa acessibilidade, espaços verdes e,
muitas vezes, vista panorâmica, locais
aprazíveis e prestigiados.
As atividades económicas apresentam-

se pouco concentradas,
correspondendo, quase sempre, a
serviços de proximidade e comércio
sofisticado. Fig. Estoril, no concelho de Cascais.
Rodrigues
ÁREAS RESIDENCIAIS DA CLASSE ALTA
• Elevado valor das habitações, resultante:
• acessibilidade de • existência de • afastamento de

que estão dotadas; espaços verdes; áreas industriais;
• ambiente • reduzidos • fraca • qualidade

aprazível; níveis de intensidade construtiva;
poluição; de trânsito
• prestígio social.
CLASSES DE MAIORES RECURSOS
Rodrigues
As classes altas ocupam também • Uma das tendências recentes é este

alguns lugares da periferia da cidade, tipo de áreas residenciais tomarem a
forma de condomínios fechados…
onde novas áreas ganharam prestígio.
AS ÁREAS RESIDENCIAIS CLASSES MÉDIAS
Os bairros das classes médias têm

menor qualidade arquitetónica e ocupam
grande parte do espaço urbano.
Nestas áreas, reside, de um modo geral, uma

população mais jovem, verificando-se uma
tendência generalizada para a aquisição de
casa própria, devido ao fraco dinamismo do
mercado de arrendamento, em Portugal.
Fig. Bairro residencial recente, no concelho do Montijo, na área suburbana de Lisboa.

AS ÁREAS RESIDENCIAIS ÁREAS RESIDENCIAIS DA CLASSE MÉDIA
Rodrigues
• Em áreas mais periféricas, onde o

valor do solo é inferior;
• Conjuntos habitacionais de elevada
densidade assumem a forma de
habitação plurifamiliar (blocos de
apartamentos);
• Apesar do menor valor do solo, estas
áreas estão habitualmente bem
servidas em termos de acessibilidades;
• As elevadas densidades
populacionais justificam o
aparecimento de alguns espaços
comerciais de apoio.
Fig. Áreas suburbanas
CLASSES DE MENORES RECURSOS
Rodrigues
A população de menores recursos reside nas

áreas antigas e degradadas da cidade, em bairros
de habitação precária e de habitação social.
Aparentam várias formas e encontram-se

disseminadas por toda a cidade;
Localização dominante nas áreas suburbanas, onde
o custo do solo atinge os seus valores mais baixos.
Fig. Ribeira, Porto.

Rodrigues
Em Portugal, a habitação precária foi

praticamente erradicada, através do
realojamento em bairros de
habitação social, do Estado ou das
autarquias, onde os edifícios são
idênticos, com apartamentos
pequenos, para albergarem um
grande número de famílias.
Fig. Bairro social em Chelas, Lisboa.

Rodrigues
Em Portugal, a habitação precária foi

praticamente erradicada, através do
realojamento em bairros de
habitação social, do Estado ou das
autarquias, onde os edifícios são
idênticos, com apartamentos
pequenos, para albergarem um
grande número de famílias.
Fig. Bairro social em Chelas, Lisboa.

Rodrigues
bairros de habitação social
• Destinados à residência de população com

fracos recursos económicos;
• Observados em praticamente todas as
cidades do nosso país;
• Normalmente dispersos pelo tecido
urbano, ocupando predominantemente
áreas de reduzido valor do solo;
• Constituídos por blocos de habitação
plurifamiliar de fraca qualidade construtiva;
• (…)
Fig. Bairro da Bela Vista - Setúbal

 Bairros clandestinos
Rodrigues
• Alguns formados por barracas, também conhecidos por bairros de lata;

• Aparecem de forma mais evidente nos grandes centros urbanos, como no
caso de Lisboa e Porto.
• Localizados predominantemente em áreas periféricas;
• Resultantes por vezes de formas de apropriação voluntária do território;
• Desprovidos de infraestruturas (saneamento, eletricidade, …) e, como tal, não
possuem condições mínimas de salubridade.
Fig. Bairro de lata

Rodrigues
• Nos últimos anos, os núcleos de habitação

marginal têm vindo a diminuir significativamente:
• devido à implementação • fruto da própria

de programas específicos melhoria do nível de
– Programa Especial de vida das populações que
Realojamento (PER); os ocupam.
Fig. Habitações degradadas - Lisboa

AS ÁREAS RESIDENCIAIS : A GENTRIFICAÇÃO
Rodrigues
AS ÁREAS RESIDENCIAIS : A GENTRIFICAÇÂO
Geografia A – 11º ano GENTRIFICAÇÃO
Rodrigues
Processo de recomposição e de substituição social que se tem verificado no espaço
urbano, muito ligado a ações de reabilitação urbana.
Fenómeno territorial e social – mudança socioespacial
https://www.youtube.com/watch?v=IfWzi2s7jcI
GENTRIFICAÇÃO Características síntese do Processo de gentrificação
1. Reorganização social da geografia da cidade –

Movimento de chegada de grupos de
substituição de um grupo social por outro de estatuto
estatuto social mais elevada a áreas mais elevado( centro da cidade).
centrais da cidade
2. transformação do ambiente construído e paisagem
Descreve o retorno ao centro da cidade de urbana – novos serviços e requalificação das áreas
pessoas da classe média-alta e alta, ocupando residenciais.
áreas tradicionalmente habitadas por
populações com baixos recursos, provocando 3. Mudança de ordem fundiária – eleva-se o valor do solo
alterações nas caraterísticas desses locais, urbano e aumento a quota de habitações em regime
de propriedade.
nem sempre desejadas pelos seus residentes
(casos dos bairros da Bica, Mouraria, Graça, 4. Reagrupamento espacial de um conjunto de indivíduos
Alfama, Bairro Alto…). que têm estios de vida e padrões culturais similares.
https://www.youtube.com/watch?v=81Ajap6FWRk
https://www.economias.pt/o-que-e-a-gentrificacao/
AS ÁREAS RESIDENCIAIS : A GENTRIFICAÇÃO
Rodrigues
Aspetos Positivos Vs Aspetos Negativos
https://www.youtube.com/watch?v=7-LdN7deU4s
https://www.youtube.com/watch?v=ZffCEo1Q7gs
Rodrigues
AS ÁREAS INDUSTRIAIS Do centro para a periferia
A dinâmica funcional e a evolução do tecido urbano, levaram muitas indústrias a deixar a

cidade.
 Poluição e o ruído associados às

indústrias.
 Segmentação do processo
produtivo.
 Desenvolvimento das redes de
transporte. Fig. Metro, Porto.
Motivosda saída do centro:

Fig. Trânsito intenso
 Grande exigência de espaço.
numa rua de Lisboa.
 Elevado custo do solo e das
rendas.
 Congestionamentos de trânsito
e dificuldade de estacionamento.
Fig. Poluição industrial, fábrica de
AS ÁREAS INDUSTRIAIS
Rodrigues
 A indústria, de uma forma geral, tem vindo a

perder peso em termos de localização no tecido
urbano. Esta tendência está diretamente relacionada:
• com a grande extensão dos • com a própria

processos de reestruturação desindustrialização da
industrial que o nosso país base económica.
sofreu;
Fig. Unidade industrial

Rodrigues
A criação de zonas industriais ou parques industriais e parques

empresariais veio ao encontro da necessidade de algumas empresas
para as quais a procura de terreno, a obtenção de licenças, de projetos e a
construção seriam desincentivadoras da mudança de instalações.
Rodrigues
 Uma tendência recente na localização da indústria

em contexto urbano tem sido o aparecimento de pequenos
parques industriais…
• … localizados muitas vezes em antigos estabelecimentos

industriais abandonados, utilizados por várias empresas
ligadas a atividades de Investigação e Desenvolvimento.
• Concentra sobretudo PME, em setores inovadores

designados “de fronteira” – entre a indústria e a
prestação de serviços.
Fig. Armazéns industriais
Rodrigues Ainda na cidade
Algumas indústrias de bens de consumo permanecem no interior ou

mesmo no centro da cidade, localizando-se sobretudo nas traseiras de
lojas ou em andares superiores dos edifícios
 Associadas a estabelecimentos comerciais, como a panificação.

 Trabalham por encomenda e requerem o contacto direto com o
cliente, como a confeção de alta-costura ou as artes gráficas.
 Produzem bens raros ou de elevado valor, como a joalharia.
Rodrigues
Os novos processos de
organização das
cidades

A Organização Das Áreas Urbanas

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Geografia A – 11º ano

Professora Elisabete Rodrigues

Módulo 3- Os Espaços Organizados pela População

• Refletir sobre a dificuldade em definir cidade e centro urbano;

 Lista das cidades de Portugal

Lista das cidades de Portugal -

 Outrora a cidade distinguia-se perfeitamente do campo, não só pelas funções que

Evolução da população residente, segundo a dimensão do lugar

A ocupação do território confere à paisagem características que permitem fazer

Fig. Monsaraz, Alentejo.

 Densa ocupação humana e

A CIDADE – CRITÉRIOS DE DEFINIÇÃO

• População • Densidade • Tem por base

•A definição com base na população absoluta é • A definição com base no nº de hab./km2 é

O número de habitantes para um aglomerado ser cidade varia muito de

• conduz a enormes disparidades resultantes da impossibilidade de estabelecer um número mínimo

• Tem por base as atividades desenvolvidas pela população ativa de um determinado

A correlação dos dois critérios permite ultrapassar as

Aplica-se às cidades definidas por decisão legislativa.

São exemplos as capitais de distrito e as cidades criadas por vontade

Lei nº 11/82 de 2 de junho Lei nº 11/82 de 2 de junho

A cidade estatística é a unidade territorial que corresponde ao

ESPAÇO URBANO ESPAÇO SEMIURBANO ESPAÇO DE OCUPAÇÃO

população e das atividades nas áreas urbanas,

O ritmo de crescimento urbano foi

Fig. Taxa de urbanização nos países-membros da União Europeia (2012).

A taxa de urbanização aumentou bastante nos últimos anos devido:

 ao aumento do nº de população que se concentra nas cidades

 à alteração do método de cálculo da população urbana*

Este tipo de planta (ou malha urbana) é característica das

Esta planta de crescimento anárquico e desordenado,

Este tipo de malha é comum na maioria das cidades

São típicas de cidade que possuíam uma muralha

Também podem ter surgido como uma adaptação ao

Palma Nuova: cidade ideal do Renascimento

A sua função original era a de ser uma das fortificações avançadas do

Essa configuração resulta num modelo harmonioso graças a uma

As cidades com este tipo de planta apresentam um traçado

O Centro de Chaves que é antiquíssimo

Baixa de Lisboa antes e depois do terramoto de 1755

COEXISTÊNCIA DE VÁRIOS TIPOS DE PLANTAS

Escola Virtual – Áreas funcionais – manual da porto editora pagina 93

Na organização interna do espaço urbano distinguem-se três tipos de áreas funcionais:

• Áreas Terciárias- dominam as atividades ligadas ao comércio e aos serviços;

• Áreas residenciais – vocacionadas para a habitação;

• Áreas industriais – predominam atividades ligadas à industria

Rua Santa Catarina- Porto

RENDA LOCATIVA - custo do solo urbano.

a variação do valor da renda

há locais fora do centro com

Nos centros da cidade assiste-se a

• Existência de áreas de solo expectante em que espaços de

Corresponde a espaços abandonados da cidade,

há locais fora do centro com

Fig. Câmara Municipal de Cascais

A área urbana oferece uma grande oferta de funções

O espaço urbano oferece uma grande

Demograficamente, o CBD caracteriza-se por:

A diferenciação espacial - distribuição de determinadas funções

No CBD, existe a tendência para a diferenciação

Individualizam-se áreas com

Nas áreas centrais, a distribuição

 Zonamento no plano vertical;