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O Arranjo Fsico de Estaleiros em Obra

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6 - O ARRANJO FSICO DE ESTALEIROS DE OBRA

JOS AMORIM FARIA

VERSO 9 FEVEREIRO 2013

Jos Amorim Faria

Gesto de Obras e Segurana

FEUP 2012/2013

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NDICE
1. 2. 3. 4. INTRODUO FORMULAO E MBITO DO PROBLEMA TRATADO PREPARAO DA OBRA. ELEMENTOS DE BASE NECESSRIOS AO PROCESSO DE ORGANIZAO FSICA DO ESTALEIRO DE OBRA INSTALAES FIXAS E MEIOS DE APOIO .. 4.1 4.2 4.3 4.4 5. Lista de servios a instalar num estaleiro de obra .. Lista de meios e instalaes fixas necessrias a realizao de um edifcio de habitao com estrutura de beto armado .. Critrios de escolha do conjunto de meios e instalaes fixas Critrios de atribuio de reas de instalaes fixas e de meios de apoio escolhidos para uma dada obra ... 3 3 4 4 4 5 6 6 8 8 8 11

DISPOSIO FSICA DAS REAS ESCOLHIDAS . 5.1 5.2 Introduo ... O mtodo das correlaes / anlise por grupos ..

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CONCLUSO COMO ORGANIZAR UM ESTALEIRO DE OBRA .

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1. INTRODUO
Um empreiteiro dispe das seguintes fontes de produo: Estaleiro Central (um ou vrios); Organizaes produtivas de carcter fixo (carpintarias, centrais beto, centrais betuminoso, ...); Estaleiros de obra; Subempreitadas.

Em cada caso haver que decidir produzir e em que datas Isto ORGANIZAR A PRODUO. O arranjo fsico do estaleiro de obra consiste na Disposio das reas de operao de homens e mquinas interessados na produo da obra em todas as fases do seu desenvolvimento ou seja, escolha do tipo de instalaes fixas e meios de apoio a deslocar para cada obra e respectivas reas, respectiva localizao fsica. Notar que o estaleiro varia ao longo do tempo. Para cada fase um estaleiro

2. FORMULAO E MBITO DO PROBLEMA TRATADO

No problema do arranjo fsico de um estaleiro existem muitas variveis: fases da obra; tipo de obra; no caso de construo de edifcios tipo de edifcio; rea disponvel para estaleiro e sua relao com o edifcio; tipo de organizao de produo.

A metodologia que vamos estudar aplica-se a qualquer tipo de estaleiro. Vamos no entanto incidir especialmente sobre o caso de edifcios em geral com muito terreno disponvel para estaleiro. A metodologia de resoluo implica as seguintes operaes: 1 Definir servios e meios a instalar (ver pontos 4.1 e 4.2 para listas servios e meios) 2 Atribuir reas, tipo de construo (barraco, coberto, coberto com estrado, armazm, mquina, armazm ao ar livre) e forma geomtrica quando esta for condicionante. 3 Implantao fsica escala das reas definidas em 2) sobre planta de implantao da obra a edificar.

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A metodologia dever repetir-se para cada fase da obra. Obviamente que a fase 2 partir do estaleiro concebido para a fase 1, a fase 3 partir da fase 2 e assim sucessivamente. Ser o planeamento da obra a definir as datas de ligao entre as fases. Ex.: 1 edifcio fase 1 estrutura fase 2 acabamentos fase 3 arranjos exteriores

3. PREPARAO DA OBRA. ELEMENTOS DE BASE NECESSRIOS AO PROCESSO DE ORGANIZAO FSICA DO ESTALEIRO

A preparao da obra consiste na realizao de todas as tarefas necessrias ao arranque inicial da execuo e seu posterior acompanhamento. Inclui as seguintes tarefas: reviso do oramento comercial; oramento comercial e oramento para a produo; mapa de produo; preparao do trabalho; reviso do cronograma financeiro e previso de custos; programa de trabalhos; organizao fsica do estaleiro de obra; organizao da produo; anlise do projecto reviso do projecto preparao tcnica da obra; organizao geral administrativa da obra; organizao do trabalho, chefias.

Estas tarefas so explicadas e desenvolvidas em captulo prprio (ver captulo 2).

4. INSTALAES FIXAS E MEIOS DE APOIO 4.1 Lista de servios a instalar num estaleiro obra
Os servios sero os rgos/funes a instalar no local da obra. Podero incluir: a) Direco de obra Secretria Arquivo b) Servios tcnicos e estudos Preparao e estudos Planeamento Controlo Topografia Medies reais

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a) e b) instalados em: instalaes de apoio-controlo (escritrio de obra para apontador, encarregado, preparador, director de obra, ...)

c) instalaes de apoio-social (refeitrio, dormitrio, posto primeiros socorros, sanitrios, vestirios, lavatrios e duches) d) fiscalizao e) outros servios do empreiteiro gesto de compras e armazm gesto de transportes Em resumo os servios a instalar sero um sub-conjunto do sector tcnico da empresa e a fiscalizao. Os rgos a instalar sero tanto mais extensos quanto mais afastada for a obra da sede ou delegaes de empresa e maior for o seu valor.

4.2 Lista de meios e instalaes fixas necessrias realizao de um edifcio de habitao com estrutura de beto armado
A) Instalaes fixas de PRODUO Ferramentaria; Carpintaria cofragens; Oficina de armaduras; Oficina mecnica para pequenas reparaes; Armazm; Mquinas fixas; Depsitos materiais anexos s unidades de produo. B) Meios de carga descarga e transporte interno Gruas fixas; Gruas automveis; Monta-cargas; Outros meios de movimentao de equipamentos ou materiais pesados (tirefonds, garibaldis). C) Depsitos de materiais directamente aplicados no edifcio Materiais simples (cermicos, mrmores, loua sanitria, ...); Pr-fabricados (placas de beto, portas, ...) D) Vias de Comunicao E) Instalaes de apoio controlo (ver atrs) F) Instalaes de apoio social (ver atrs)

Normalmente agrupamos as instalaes e meios de estaleiro nos seis grupos atrs referidos (A, B, C, D, E e F).

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4.3 Critrios de escolha do conjunto de meios e instalaes fixas

No problema do arranjo fsico do estaleiro a primeira operao a realizar a de escolher que instalaes fixas e meios se iro instalar no estaleiro de obra. Normalmente procede-se a esse trabalho escolhendo de uma check-list e tendo presente a organizao da produo e a preparao tcnica dos trabalhos a executar no estaleiro. Ateno aos nveis de arranjo fsico: arranjo geral; escalas 1/100; 1/200; 1/500 s com indicao das manchas; concepo interna de unidades de produo (1:20; 1:50). Estudo da carpintaria, da oficina de armaduras, ...; definio do equipamento e ferramentas a afectar a cada instalao fixa do estaleiro (cadeiras, ferramentas, mesas, mquinas, ...)

Neste trabalho s estamos preocupados com o arranjo geral. A lista apresentada no ponto 4.2 poder servir de base de raciocnio Notar que ainda necessrio definir que tipo de instalao construir (barraco, coberto, ...). A soluo habitual a seguinte: Armazm / Escritrio / Dormitrio / Refeitrio Barracos madeira prefabricados (A.M. Mesquita, SOPREM, ) ou contentores metlicos totalmente amovveis (A + P , ...) ou barracos construdos em madeira de pinho e no reutilizveis. As dimenses dos elementos reutilizveis so as dos elementos disponveis na empresa. So naturalmente muito variveis. Os barracos no reutilizveis tero a forma e dimenses que se adaptarem melhor s necessidades e obra em questo. Materiais no degradveis reas ao ar livre eventualmente protegidas das guas das chuvas que correm no terreno de modo a evitar lamas. Motorizadas / Automveis cobertos provisrios sem estrado Carpintarias / Armaduras cobertos no reutilizveis com estrado. As chapas da cobertura podero ser de alumnio, ao, ou outros materiais reutilizveis Materiais sujeitos a degradao devido chuva armazm e/ou cobertos com estrado. Vias de comunicao em estaleiros implantados em terrenos difceis necessrio assegurar a drenagem das guas das chuvas para evitar grandes zonas de lamas e assegurar caminhos de circulao com o mnimo de capacidade de suporte. Drenagem e infra-estruturas do estaleiro imprescindvel planear atempadamente todos os trabalhos necessrios de modo a minimizar custos associados a alteraes/correces.

4.4 Critrios de atribuio de reas de instalaes fixas e meios de apoio escolhidos para uma dada obra
No processo de concepo do estaleiro da obra a operao seguinte a atribuio de reas a cada instalao fixa ou meio a colocar no estaleiro. As reas a atribuir variaro naturalmente com o tipo de instalao a construir.
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Assim: 1) No caso de barracos as dimenses estaro sujeitas aos meios disponveis no caso de serem reutilizveis ou sero livres no caso de no serem reutilizveis. Em qualquer dos casos ser o arranjo de pormenor e a definio do mobilirio e equipamento a instalar que determinar as dimenses. Notar que em muitas situaes o problema vai sendo resolvido por aproximaes sucessivas. Mandam-se barracos para a obra logo que disponveis, enchem-se com equipamento e/ou mobilirio e se necessrio constroem-se ou deslocam-se mais barracos de modo a instalar todos os servios necessrios. 2) No caso de materiais a rea a atribuir depender da gesto do respectivo stock. Define-se o prazo de fornecimento e determina-se o stock consumido nesse prazo. Adiciona-se o stock mnimo para desencadear a encomenda e define-se a quantidade mxima a armazenar a que corresponde uma determinada rea. A rea definida assim para o stock mnimo adicionado do stock consumido no prazo de fornecimento.

Naturalmente que: prazo de fornecimento = prazo entrega + margem + prazo de negociao e contrato e a compra processa-se segundo o esquema abaixo (figura 6.1).

Informao do consumo/programao

stock mnimo / stock mximo / stock ideal

negociao e contrato / regime encomenda

prazo de entrega

margem de segurana

recepo em obra

Figura 6.1 Esquema de compra de materiais e componentes para uma obra

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Para determinar reas de armazenamento associadas a quantidades necessrio ter informao de experincia anterior. Alguns valores a fixar: cimento em sacos dentro de barracos: 17 m2 / 10 toneladas (pilhas at 1.5 m de altura) cimento em silos : silos com 3/4 metros; cerca de 10/15 metros de altura total tijolos: 0.5 m2 por m3 de alvenaria de tijolo (mximo 2 metros de altura) tijolo em paletes: dimenses do fornecedor, incluindo nveis de paletizao (normal / s 1) ao em varo: altura aconselhada 0.5 m devido ao peso, no deixar o ferro tocar no terreno; 0.5 m2/ton mas muito varivel com os dimetros utilizados armazm de madeira: altura mxima 2 metros 1.5 m2/m3 madeira areias e britas: 2 m2/m3 de material (ver esquema figura 6.2)

Altura (h) b

areias e britas em estrela de inertes

V =

a xb x h 6

(m 3 )

Figura 6.2 Volume de inertes em estrela de inertes

5. DISPOSIO FSICA DAS REAS ESCOLHIDAS 5.1 Introduo

A terceira e ltima operao consiste na implantao escala das reas escolhidas. A metodologia adoptada definida nos pontos seguintes.

5.2 O mtodo das correlaes / anlise por grupos

O mtodo das correlaes / anlise por grupos consiste num processo heurstico de implantao. No se garante o ptimo mas em cada interaco a soluo dever melhorar em relao anterior.
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A metodologia a seguir a seguinte: 1) Definir grandes zonas para cada um dos grupos a partir de critrios lgicos de bom senso, custo mnimo de explorao do estaleiro ou outros (ver lista frente)

Grupos

A Produo B Meios carga, descarga e transporte interno C Depsitos D Vias de comunicao E Instalaes apoio controlo F Instalaes apoio - Social

2) Implantar as reas de cada um dos grupos de uma forma ordenada (por ordem sucessiva de importncia e tendo em considerao o tipo de construo) Ordem aconselhada: entradas e sadas / controlo / electricidade, gua, porteiro gruas central beto instalaes produo (carpintarias, armaduras, prefabricados, ...) depsitos / armazm / ferramentaria instalaes sociais vias de comunicao

3) Criticar a soluo implantada a partir de: - matriz de correlaes - critrios de optimizao do estaleiro A figura abaixo (figura 6.3) define as correlaes fundamentais a considerar em estaleiros de construo. As correlaes habitualmente consideradas so as seguintes: A Absolutamente necessria MI Muito importante I Importante C A considerar U Sem importncia X proximidade desaconselhvel As correlaes mais importantes a estabelecer na obra de construo de um edifcio so as seguintes: grua obra: A grua armaduras: MI grua cofragens: MI grua depsitos: I grua local descarga: A grua outras unidades produtivas: I

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Estac. de Automveis

Meios de Transporte

Prep. de Armaduras

Prep. de Cofragens

Pequena Oficina
C I I C C C C

Cam. de Servio

Sectores
Obra Grua Prep. de Beto Prep. de Cofragens Prep. de Armaduras Arm. Geral Dep. p/ pref. Dep. Mat. diversos Montacargas Cam. de servio Meios de transporte Direco Obra Entrada Obra Estacion. de Autom. Aloj. p/ Operrios Fiscalizao Sanit. Colectivo Enfermaria Pequena Oficina Ferramentaria
LEGENDA:
A Absolutamente necessria
A

Prep. de Beto

MI

MI

MI

MI

MI

MI

MI

MI

MI

Muito Importante

Importante

A considerar

Figura 6.3 Tabela de correlaes para um estaleiro obra

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Ferramentaria
I I

Direco Obra

Dep. Mat. Div.

Entrada Obra

Montacargas

Sant. Colect.

Dep. p/ perf.

Fiscalizao

Enfermaria

Arm. Geral

Correlaes com
Obra Grua

Aloj. p/ Operarios

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produo e depsitos obra: E central de beto vias: A obra vias: A instalaes diversas vias: I armazm vias: E

Critrios de optimizao do estaleiro minimizao da distncia a percorrer em obra; minimizao do nmero de operaes de carga, descarga e transporte dentro de obra; minimizao do nmero de montagens e desmontagens; isolamento das reas sociais do local de construo; reas de controlo e estacionamento junto s entradas; oficinas de produo em zonas recatadas mas com sadas debaixo da aco da grua ou no limite muito prximo do seu raio de aco.

E ainda: dar apoio ao pessoal operrio de todos os materiais necessrios da forma mais eficaz possvel; programar um espao de trabalho flexvel; usar o espao disponvel de uma forma efectiva sem desaproveitamentos; reduzir o capital investido; proporcionar segurana no trabalho e bem estar aos trabalhadores; reduzir o tempo de construo; facilitar o processo construtivo; reduzir a energia consumida nas operaes de construo.

6. CONCLUSES
A implantao fsica do estaleiro da obra consiste em: Para cada fase (arranjo geral): definir as instalaes fixas a instalar no estaleiro; atribuir-lhes reas; implantar as reas escala sobre planta de implantao da obra.

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O arranjo de pormenor consiste na anlise detalhada de cada instalao (ampliao de cada zona especfica). Os aspectos mais importantes a reter so: o estaleiro evolui no tempo. Para cada fase necessrio estudar nova implantao; no arranjo fsico do estaleiro o estudo das gruas e da movimentao dos materiais a operao essencial e que no pode falhar; os critrios fundamentais de anlise de cada soluo de estaleiro so a minimizao das distncias a percorrer em obra, a reduo do nmero de operaes de carga/descarga com cada material ou equipamento e do nmero de operaes de montagem/desmontagem das instalaes fixas de estaleiro.

Jos Amorim Faria, Fevereiro de 2013

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