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PROJETO GARAGEM MODERNA COMERCIAL E HOTEL

PERSPECTIVA ARTSTICA DA FACHADA

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Localizao

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O Garagem Moderna um empreendimento de espaos comerciais e de espaos hoteleiros de alto padro mais esperado do sul do Brasil. O Garagem Moderna situa-se no corao da regio norte da capital paranaense, mais precisamente na regio do Juvev, Centro Cvico, Alto da Glria e Cabral.

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PERSPECTIVA ARTSTICADO HALL DE ENTRADA/RECEPO

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IMPLANTAO 1 - PORTE COCHERE HOTEL 2 - ACESSO DE VEICULOS 3 - LOBBY HOTEL 4 - LOBBY COMERCIAL 5 - RECEPO VALET COMERCIAL 6 - SADA DE VEICULOS 7 - ESPAO DE CONVENES (4 PAVIMENTO) 8 FITNESS (19 PAVIMENTO)

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Salas Comerciais no Garagem Moderna Planejado para atender o segmento corporativo, de pequenos e mdios escritrios dos profissionais liberais mais exigente do mercado, o Garagem Moderna contar com solues diferenciadas em plantas e infraestrutura, salas comerciais e espaos inteligentes e arquitetura contempornea elaborados por renomados profissionais da arquitetura e engenharia.

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SALA COMERCIAL DE 49 M

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SALA COMERCIAL DE 31 M

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Ficha Tcnica Endereo- Av. Joo Gualberto, 1.276 rea total do terreno 2.570m Arquitetura e conceito de fachada: Baggio Schiavon Arquitetura 1 torre mista, comercial /hotel com entradas separadas. Subsolo Trreo 1 e 2 3 4 ao 18 19 - Estacionamento - Loby/Recepo - Estacionamento - Convenes - Pavimentos Tipo - Fitness + pavimento Tcnico.
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Lado Comercial: Salas comerciais por andar tipo - 14 160 unidades de 31 m privativos e 64 unidades de 49m privativos

Unidades hoteleiras por andar tipo do hotel : 14 196 unidades hoteleiras Decorao condominial : Perffectta Arquitetos Associados Decorao condominal comercial : Perffectta Arquitetos Associados Vagas: estacionamento rotativo com 202 vagas

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Unidades hoteleiras do Garagem Moderna O incorporador ainda no divulgou o nome do operador hoteleiro escolhido , mas j certo de que se trata de um dos nomes mais competentes do mundo da hotelaria. Alm disso, esse operador conhecido no meio da hotelaria por trazer eficincia e rentabilidade aos acionistas dos hotis por ele operado. .

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UNIDADE HOTELEIRA PADRO DE 24 M

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COMO FUNCIONA A COMPRA DE UMA UNIDADE EM UMA OPERAO HOTELEIRA?

Ao adquirir uma unidade em uma operao hoteleira, o proprietrio torna-se integrante de um pool de investidores. Uma bandeira hoteleira ser responsvel pela operao do hotel e portanto responsvel por manter e remunerar a sua unidades. A Unidade adquirida junto incorporadora um direito do investidor que a adquiriu e pode ser vendida a qualquer momento. Os comprados das unidades do empreendimento que formaro o hotel constituem o chamado pool de investidores. A bandeira hoteleira previamente escolhido pelo incorporador. Uma empresa de auditoria especializada no segmento hoteleiro tambm ser contratada visando preservar os interesses dos investidores. A remunerao dos proprietrios das unidades nesse novo hotel ser mensal, tendo como origem o resultado do hotel

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DIFERENCIAIS DE INVESTIMENTO EM UMA UNIDADE HOTELEIRA

Tranquilidade de uma boa ocupao, uma vez que essa responsabilidade estar a cargo de uma bandeira hoteleira competente e reconhecida no mercado hoteleiro internacional. A taxa de ocupao hoteleira de Curitiba vem subindos nos ltimos anos, chegando a 70% em 2011. A tendncia que ela se mantenha. Nesse cenrio h para o investidor mais segurana nos retornos futuros em comparao com operaes de aluguel, por exemplos , nas quais as dificuldades com inquilinos e manuteno predial so constantes O investidor tambm participa dos resultados do estacionamento rotativo que atende o pblico do hotel e da torre comercial presente no empreendimento, mantendo um alto giro de veculos.
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OUTROS EMPREENDIMENTOS EM DESTAQUE! CLIQUE NOS LINKS E SAIBA MAIS

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