CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO VISTA

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: (Nome do Vendedor), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), airro (xxx), Ce! (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx)" COMPRADOR: (Nome do Com!rador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), airro (xxx), Ce! (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx). As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Terreno Vista, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. # !resente contrato tem como #$%E&# a venda, reali'ada entre VENDEDOR e COMPRADOR, do terreno situado na Rua (xxx), n (xxx), airro (xxx), Ce! (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), !ossuindo as se(uintes descri)*es1+ (xxx) (,escrever o terreno, a!ontando suas dimens*es), de !ro!riedade do VENDEDOR, !or este ad-uirido atrav.s de (xxx) (/eio !elo -ual o Vendedor ad-uiriu o terreno), re(istrado no Cart0rio de Re(istro de Im0veis no dia (xxx), conforme c0!ia de documento anexa, livre de -ual-uer v1cio ou 2nus.

DAS OBRIGAES

Clusula . # COMPRADOR se o ri(ar3 ao !a(amento dos im!ostos, taxas e des!esas -ue incidam so re o terreno a !artir do momento em -ue for assinado este instrumento, mesmo -ue o lan)amento se4a feito em nome do VENDEDOR ou de terceiros . Clusula !. # COMPRADOR se res!onsa ili'ar3 !elas des!esas com a transcri)o do im0vel, a ser reali'ada -uando da -uita)o do valor acertado neste contrato. Clusula ". 5 !osse do terreno !assar3 ao COMPRADOR -uando da assinatura deste instrumento at. o momento do !a(amento do valor !revisto neste instrumento. Clusula #. 6uando da assinatura deste contrato, o VENDEDOR dis!oni ili'ar3 o terreno ao COMPRADOR livre de -ual-uer im!edimento -ue im!e)a a livre frui)o da !osse !or este 7ltimo.

DA M$%TA

Clusula &. Caso al(uma das !artes descum!ra o dis!osto nas cl3usulas esta elecidas neste instrumento, res!onsa ili'ar8se83 !elo !a(amento de multa e-uivalente a (xxx)9 do valor da venda do terreno".

DO PAGAMENTO

Clusula '. Por for)a deste instrumento, o COMPRADOR !a(ar3 ao VENDEDOR a -uantia de R: (xxx) (Valor ex!resso), ; vista, a ser !a(a no dia (xxx).

CONDIES GERAIS

Clusula (. # !resente contrato !assa a valer a !artir da assinatura !elas !artes, o ri(ando8se a ele os <erdeiros ou sucessores das mesmas. Clusula ). =e(ue anexo a este instrumento certido ne(ativa de d. ito tri ut3rio so re o terreno, certido ne(ativa dos cart0rios de distri ui)o e dos cart0rios de !rotesto.

DO FORO

Clusula 1*. Para dirimir -uais-uer controv.rsias oriundas do C#N&R5&#, as !artes ele(em o foro da comarca de (xxx)" Por estarem assim 4ustos e contratados, firmam o !resente instrumento, em duas vias de i(ual teor, 4untamente com > (duas) testemun<as. (?ocal, data e ano). (Nome e assinatura do Vendedor) (Nome e assinatura do Com!rador) (Nome, R@ e assinatura da &estemun<a A)

(Nome, R@ e assinatura da &estemun<a >)