COMPARATIVO ENTRE MTODOS ALTERNATIVOS COM O

CONVENCIONAL PARA CONSTRUES DE BAIXA RENDA

Eduardo Pedroso
1
SOCIESC edupedroso@yahoo.com.br. R. Cmte. Telles de Mendona, 220. Bl-08, Ap 204.
Bairro Costa e Silva Joinville SC.


INTRODUO

No Brasil h um grande dficit habitacional na populao de baixa renda. Especificamente, em
Joinville, segundo a Secretaria da Habitao
(1)
; o dficit habitacional de 8000 moradias.
O conceito de dficit habitacional utilizado est ligado diretamente s deficincias do estoque
de moradias. Segundo a SECRETARIA NACIONAL DE HABITAO
(2)
, 2009, p.16; engloba
aquelas sem condies de serem habitadas devido precariedade da estrutura fsica. Inclui ainda onde
h coabitao familiar forada (famlias moram juntas, mas que pretendem constituir um domicilio uni
familiar), e aos que vivem em casas e apartamentos alugado. Inclui-se ainda a moradia em imveis e
locais com fins no residenciais.
H muitos mtodos construtivos atualmente no mercado. O que ocasiona um problema, que
seria a escolha de qual utilizar. necessrio que seja feita uma comparao entre os mtodos
construtivos. Havendo um comparativo entre os mtodos construtivos, facilitar a escolha.

MATERIAIS E MTODOS

Foram comparados trs mtodos alternativos com o sistema convencional. O mtodo alternativo
de alvenaria utilizando o tijolo de solo-cimento utiliza tijolo prensado composto por uma mistura de
solo e cimento. Sua especificao dada pela NBR 8491(1984). Este tijolo possui encaixes do tipo
macho e fmea que possibilita o encaixe entre eles, sem necessidade de cimento, at levantar a
construo. Aps, basta passar um impermeabilizante e aplicar cimento nas colunas de sustentao.
Segundo ABRAPEX, 2006
(3)
, o mtodo alternativo de alvenaria com blocos de EPS uma
composio de blocos de EPS de alta densidade que permite a colocao rpida, por sistema de
encaixe, dos blocos armados e concretados nos vazios, tornando a alvenaria monoltica. Depois da
modulao dos blocos, a parede recebe uma camada de argamassa (prpria para a aderncia no EPS);
logo aps, uma tela de fibra de vidro, que fornece a resistncia mecnica para a parede e depois o
acabamento com uma camada fina de argamassa, e posterior pintura.
O mtodo alternativo com sistema pr-moldado composto por placas e pilaretes de concreto
pr-moldado. Segundo VIERO
(5)
, o sistema pr-fabricado tem sido a principal soluo construtiva
adotada para obras que necessitam de rapidez na execuo. Este sistema vem sendo melhorado e
aprimorado desde o perodo ps-guerra at os dias atuais.



Foram comparados nos mtodos construtivos, os itens de mo de obra, sustentabilidade,
confortabilidade, produtividade, qualidade e custo. Foi elaborado a estimativa de materiais e custo da
mo de obra, para se chegar ao custo final de cada mtodo construtivo. Foi desenvolvido uma tabela
de comparao, onde os mtodos so analisados por qualificao em uma escala de 1 a 5, onde 1
pssimo e 5 muito bom.

RESULTADOS E ANLISE DOS RESULTADOS

A tabela 1 apresenta o resultado comparativo dos mtodos construtivos.
Tabela 1 Anlise dos mtodos
Mtodo
tem
Convencional Solocimento Bloco EPS Prfabricado
Mo de obra 3 5 5 5
Sustentabilidade 2 5 4 4
Confortabilidade 4 4 5 4
Produtividade 3 4 5 5
Qualidade 4 4 5 5
Custo 3 5 4 4
Soma 19 27 28 27

Pela somatria dos pontos, o sistema indicado seria o com bloco de EPS. O destaque negativo
vai para o mtodo convencional, com apenas 19 pontos. Seu pior desempenho no item
sustentabilidade. O mtodo construtivo com tijolo de solo-cimento destaca-se no custo. O menor custo
entre eles, principalmente por poder utilizar a mo de obra dos prprios moradores.
Em confortabilidade, o bloco de EPS se destaca por suas caractersticas permitirem que haja
uma baixa troca trmica entre os ambientes internos e externos, alm de possuir um timo isolamento
acstico. Em produtividade e qualidade, este sistema iguala-se ao pr-moldado. Por serem
industrializados e exigirem mo de obra qualificada, consegue-se construir rapidamente, mantendo o
padro exigido por norma. Na mo de obra, destaca-se negativamente o convencional. Por ser
intermedirio, no h como utilizar a mo de obra do prprio morador sem um treinamento mais
demorado, mas tambm no exige muita qualificao.
Nota-se a superioridade dos mtodos alternativos de construo em relao ao convencional
utilizando tijolos cermicos de seis furos. Aumentando assim a discusso sobre a baixa aceitao de
novos mtodos.

REFERNCIAS

1 - SECRETARIA DA HABITAO. Habitao. Disponvel em http://joinville.sc.gov.br. Acesso
em: 19 maio 2011, 21h46min.



2 - SECRETARIA NACIONAL DE HABITAO, Ministrio das Cidades. Dficit Habitacional no
Brasil 2007. Braslia, 2009.
3 - ABRAPEX Associao Brasileira do Poliestireno Expandido. 1 ed. So Paulo: Pini, 2006.
4 - VIERO, Leonardo K. Industrializao da construo civil pr-fabricados em concreto.
Disponvel em: http://www.ufsm.br/engcivil/. Acesso em 13 de junho de 2011, 21h 16min.