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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMVEL

QUALIFICAO DAS PARTES


VENDEDOR: JOS DEUSO SOARES, brasileiro, empresrio, portador da Carteira de Identidade
n 4634898 e do CPF n 594.493.148-53 casado no regime de comunho parcial de bens com
MARCIA LIMA ARAJO SOARES, brasileira, do lar, portadora da Carteira de Identidade n
391008 e do CPF n 334.224.432-15 residente e domiciliados a Rua C, n 292 Bairro Cidade
Nova CEP 68.515-000 na cidade de Parauapebas-PA.
COMPRADOR: EDILENE DIAS DA SILVA, brasileira, solteira, agricultora, portadora da Carteira
de Identidade n 2494863 e do CPF n 448.538.402-06 residente e domiciliada a Rua L, n 260
Bairro Unio, CEP 68.515-000 na cidade de Parauapebas-PA.
As partes acima identificadas tm, entre si, justas e acertadas o presente Contrato de
Compra e Venda de Bem Imvel entre Pessoas Fsicas, que se reger pelas clusulas
seguintes e pelas condies descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1. O presente contrato com OBJETO venda de um imvel no Valor de R$ 75.000,00
(setenta e cinco mil reais), pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, situado na Rua Cedere Lote: 011,
Quadra: 017, Bairro Esplanada, na cidade de Parauapebas-PA, de propriedade do VENDEDOR.
DAS OBRIGAES
Clusula 2. Ser de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos impostos, taxas e
despesas que incidem sobre o imvel at a entrega das chaves, momento em que esta
obrigao passar ao COMPRADOR.
Clusula 3. O COMPRADOR se responsabilizar pelas despesas coma transio do imvel, a
ser realizada quando da quitao do valor acertado neste instrumento.
Clusula 4. O imvel dever ser entregue, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, aps o
pagamento do valor de entrada acertado neste contrato.
Clusula 5. Quando da entrega do imvel, o VENDEDOR dever disponibilizar o Imvel ao
COMPRADOR livre de pessoas ou coisas.
DA MULTA
Clusula 7. A parte que der causa a qualquer procedimento judicial, ficar sujeita ao
pagamento de uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor presente contrato, alm das
custas, honorrios advocatcios e outras despesas legais afinal verificadas, o VENDEDOR se
reserva no direito de reter o valor pago pelo imvel, o valor necessrio para cobrir quaisquer
despesas ou danos causados indevidamente pelo COMPRADOR, abrangncia no s os
contratantes, mas tambm aos seus herdeiros e sucessores.
DO PAGAMENTO
Clusula 8. Por fora deste instrumento, o COMPRADOR pagar ao VENDEDOR a quantia de
75.000,00 (setenta e cinco mil reais) vista em dinheiro, pago em espcie.
CONDIES GERAIS
Clusula 9. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se
a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.
Clusula 10. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o
foro da comarca de Parauapebas-PA.
Por estarem assim justos e contratados, afirmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com duas testemunhas.

Parauapebas-PA, 02 de Julho de 2013

VENDEDOR

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JOS DEUSO SOARES MARCIA LIMA ARAJO SOARES
CPF N 594.493.148-53 CPF N 334.224.432-15


COMPRADOR


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EDILENE DIAS DA SILVA
CPF N 448.538.402-06

TESTEMUNHAS


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NOME:
CPF N


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NOME:
CPF N: