CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES

Seo 9.3-INSTALAES PREDIAIS

LEI
Seo 9.3-INSTALAES PREDIAIS

A execuo de instalaes prediais, tais como, as de

gua potvel, guas pluviais, esgoto, luz, fora, praraios, telefone, gs e guarda de lixo observaro, em
especial, as N.T.C.
9.3.1-No ser permitido o despejo de guas pluviais
ou servidas, inclusive daquelas provenientes do
funcionamento de equipamentos, sobre as caladas e
os imveis vizinhos, devendo as mesmas serem
conduzidas por canalizao sob o passeio rede
coletora prpria, de acordo com as Normas emanadas
do rgo competente.
9.3.2-As edificaes devero dispor de instalao
permanente de gs combustvel.
9.3.2.1-Os ambientes ou compartimentos que
contiverem equipamentos ou instalaes com
funcionamento a gs devero ter ventilao
permanente, assegurada por aberturas diretas para o
exterior, atendendo as N.T. da autoridade competente.
9.3.2.2-O armazenamento de recipientes de gs dever
estar fora das edificaes, em ambiente exclusivo
dotado de aberturas para ventilao permanente.

DECRETO
Seo 9.C - INSTALAES PREDIAIS
A execuo de instalaes prediais nas edificaes dever atender
preferencialmente s NTO, alm das disposies da seo 9.3 do
COE e, em especial, s Normas Tcnicas das concessionrias de
servios pblicos.
9.C.1-No ser permitido o despejo de guas pluviais ou servidas,
inclusive daquelas provenientes do funcionamento de equipamentos,
sobre as caladas e os imveis vizinhos, devendo as mesmas serem
conduzidas por canalizao sob o passeio rede coletora prpria, de
acordo com as Normas emanadas do rgo competente.
9.C.1.1-Integram a rede coletora de guas pluviais as guias e
sarjetas dos logradouros.
9.C.2-As edificaes devero dispor de instalao permanente de
gs combustvel, conforme disposto no Decreto 24.714, de 07 de
outubro de 1987, com as alteraes introduzidas pelos Decretos
24.757, de 14 de outubro de 1987, e 27.011, de 30 de setembro de
1988.
9.C.2.1-A ventilao permanente nos compartimentos que
contiverem equipamentos com funcionamento a gs, dever atender
s NTC da Companhia de Gs de So Paulo - COMGS.
9.C.2.2-O armazenamento de recipientes de gs (cilindros de GLP)
dever estar em ambiente exclusivo, dotado de abertura com
ventilao permanente, situado em rea externa edificao,
podendo ser enquadrado como obra complementar, de acordo com a
Tabela 10.12.2 do COE.

9.3.3-Visando o controle da proliferao de zoonoses,

os abrigos destinados guarda de lixo devero ser
9.C.3-Os abrigos de lixo, quando obrigatrios conforme item 9.3.3.1
executados de acordo com as Normas emanadas do
do COE, podero ser enquadrados como obra complementar, de
rgo municipal competente, ficando proibida a
acordo com a Tabela 10.12.2 do COE, devendo possibilitar fcil
instalao de tubos de queda de lixo.
acesso ao Servio Pblico de Coleta, de modo a impedir o acmulo
de lixo sobre o passeio.
9.3.3.1-Excetuadas as residncias, qualquer edificao
com mais de 750,00m2 (setecentos e cinqenta metros
9.C.3.1-As edificaes destinadas a hospitais, farmcias, clnicas
quadrados) dever ser dotada de abrigo destinado
mdicas ou veterinrias e assemelhados, devero ser providas de
guarda de lixo, localizado no interior do lote e com
instalao especial para coleta e eliminao do lixo sptico, de
acesso direto ao logradouro.
acordo com as Normas emanadas do rgo competente,
Ver LEI 12.936-99
distinguindo-se da coleta pblica de lixo comum ficando, nestes
casos, dispensada a obrigatoriedade do item 9.3.3.1 do COE.
9.3.4-As edificaes situadas em reas desprovidas de
rede coletora pblica devero ser providas de
9.C.3.2-Ser aceito dimensionamento diverso daquele constante da
instalaes destinadas ao armazenamento, tratamento
tabela 10.12.2 do COE, quando o rgo municipal competente,
e destinao de esgoto, de acordo com as N.T.O.
atravs de Norma especfica, o exigir.
9.3.4.1-O projeto do sistema ser apresentado quando
da solicitao de Alvar de Aprovao de edificaes
novas ou de Alvar de Licena para Residncias
Unifamiliares.

9.C.4-As edificaes com altura superior a 12,00m (doze metros)

devero dispor de sistema de proteo contra descargas
atmosfricas, executado de acordo com a NTO, no podendo ser
utilizado captor inico-radioativo nas instalaes.
9.C.4.1-Ser dispensada tal instalao na edificao que manipule
e/ou armazene produto que desaconselhe sua utilizao.