Dissertacao Joana Palas

Redes Prediais Patologias e Reabilitao
de Redes de Abastecimento de gua e de

Drenagem de guas Residuais Domsticas
JOANA ISABEL DOS SANTOS PALAS
Dissertao submetida para satisfao parcial dos requisitos do grau de

MESTRE EM ENGENHARIA CIVIL ESPECIALIZAO EM CONSTRUES
Orientador: Professor Doutor Carlos Alberto Baptista Medeiros
MARO DE 2013
MESTRADO INTEGRADO EM ENGENHARIA CIVIL 2012/2013
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

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mencionado o Autor e feita referncia a Mestrado Integrado em Engenharia Civil 2012/2013 - Departamento de Engenharia Civil, Faculdade de Engenharia da
Universidade do Porto, Porto, Portugal, 2013.
As opinies e informaes includas neste documento representam unicamente o

ponto de vista do respetivo Autor, no podendo o Editor aceitar qualquer
responsabilidade legal ou outra em relao a erros ou omisses que possam existir.
Este documento foi produzido a partir de verso eletrnica fornecida pelo respetivo
Autor.
Redes Prediais Patologias e Reabilitao de Redes de Abastecimento de gua e de Drenagem de guas Residuais Domsticas
Aos meus pais e ao meu irmo.
O sal, quando tomado s, amargo, mas d sabor agradvel comida;

as dificuldades so o sal da vida.
Baden Powell
AGRADECIMENTOS
Em primeiro lugar quero agradecer e reconhecer o meu orientador, o professor Doutor Carlos
Medeiros, pelos ensinamentos que me transmitiu ao longo destes meses de trabalho, pelo apoio
incondicional e sobretudo pela disponibilidade e prontido em ajudar.
Quero ainda agradecer minha famlia pelo amor, apoio e pacincia, no s durante a tese, mas
tambm durante todo o meu percurso acadmico.
Ao Eng. Fernando Guedes pela amabilidade e disponibilidade em me facultar a possibilidade, junto
dos seus contactos, de poder ter acesso a visitar obras de reabilitao da SRU Porto Vivo.
Agradeo especialmente aos meus amigos que, direta ou indiretamente, contriburam para a realizao
desta dissertao. Aos que acompanharam o meu percurso e sempre me deram a fora que, por vezes,
me faltou.
ii
RESUMO
A reabilitao de edifcios uma rea estratgica que incide no s nas construes histricas, mas
tambm em edifcios recentes, que merecem intervenes de adequao face s exigncias modernas
de desempenho, em prol da melhoria da qualidade.
A crescente tendncia de atuao na requalificao de edifcios demonstra a necessidade de satisfazer
uma determinada metodologia de interveno, recorrendo a sugestes de tcnicas para correo de
uma determinada patologia, e formas para atenuar a mesma.
As instalaes prediais de guas e esgotos constituem, em Portugal, uma das principais causas de
patologias em edifcios, mesmo em casos de construo recente. Por serem sistemas ativos do edifcio,
as patologias nas redes prediais traduzem-se em significativos fatores de desconforto e incomodidade
para os utilizadores.
O presente estudo incide sobre as redes prediais de abastecimento de gua e de drenagem de guas
residuais domsticas, efetuando uma anlise relativa s patologias mais correntes nestas redes partindo
da definio de metodologias de interveno, e sequente proposta de solues que as eliminem ou
minimizem.
PALAVRAS-CHAVE: REDES PREDIAIS, ABASTECIMENTO DE GUA, DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS

DOMSTICAS, QUALIDADE, PATOLOGIA, ANOMALIA, REABILITAO, INTERVENO.
iii
iv
ABSTRACT
Buildings rehabilitation is a strategic area that focuses, not only on historic buildings, but also on
modern constructions that need some update interventions to become adequate facing the demands of
modern performance to improve building quality.
The growing trend of performing rehabilitation of buildings demonstrates the need to satisfy a
particular intervention methodology, using suggestions of techniques for correction of an identified
pathology, and ways to mitigate it.
The water and sewer building installation in Portugal are one of the main causes of diseases in
buildings, even in recent construction. Because they are active systems of the building, the pathologies
in buildings water networks translate into significant factors of discomfort and inconvenience for
their users.
The present study focuses on buildings water networks that include water supply and drainage of
domestic sewage, performing an analysis on the most common pathologies in these networks based on
the definition of intervention methodologies and suggesting solutions that eliminate or minimize those
pathologies.
KEY WORDS: WATER SUPPLY SYSTEMS, DRAINAGE OF DOMESTIC SEWAGE WATER, QUALITY,
PATHOLOGY, ANOMALY, REHABILITATION, INTERVENTION.
vi
NDICE GERAL
AGRADECIMENTOS ...................................................................................................................................... i
RESUMO ................................................................................................................................................... iii
ABSTRACT ................................................................................................................................................. v
1. INTRODUO .......................................................................................................................... 1
1.1. GENERALIDADES .............................................................................................................. 1
1.2. OBJETIVOS ...................................................................................................................... 2
1.3. ESTRUTURA DO TRABALHO ............................................................................................... 2
1.4. LEGISLAO EM VIGOR ..................................................................................................... 3
2. IMPORTNCIA DO ESTUDO DAS PATOLOGIAS NA CONSTRUO ..... 5

2.1. GENERALIDADES .............................................................................................................. 5
2.2. MTODOS GERAIS DE DIAGNSTICO DE ANOMALIAS EM EDIFCIOS ....................................... 8
2.2.1. GENERALIDADES............................................................................................................ 8
2.2.2. DEFECT ACTION SHEET BRE (1982) ......................................................................... 9
2.2.3. FICHAS DE REPARAO DE ANOMALIAS LNEC (1985) ............................................... 10
2.2.4. CASES OF FAILURE INFORMATION SHEET CIB (1993) ................................................ 12
2.2.5. METODOLOGIA DE QUANTIFICAO CAUSA-EFEITO QCE (1994) ................................... 12
2.2.6. FICHES PATHOLOGIE DU BTIMENT AQC (1995) ....................................................... 13
2.2.7. METODOLOGIA DE DIAGNSTICO DE PATOLOGIAS EM EDIFCIOS DPE (2001) .............. 14
2.2.7.1. Diagnstico de intervenes pontuais ..................................................................... 15
2.2.7.2. Diagnstico de intervenes globais ....................................................................... 16
2.2.8. SISTEMA PERICIAL DE APOIO AO DIAGNSTICO DE PATOLOGIAS EM EDIFCIOS
DIAGNOSTICA (2003) ......................................................................................................... 17
2.2.8.1. Programa DIAGNOSTICA..................................................................................... 18
2.2.9. FICHAS DE DIAGNSTICO E DE INTERVENO FDI (2003) .......................................... 18
2.2.10. CONSTRUDOCTOR (2003) ........................................................................................ 21
2.2.11. PATORREB (2004) ..................................................................................................... 23
2.2.12. SISTEMA DE APOIO INSPEO E DIAGNSTICO DE ANOMALIAS IST (2005) .............. 25
2.2.13. MTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNSTICO DE ANOMALIAS SDA (2005) ...................... 26
2.2.14. MTODO DE AVALIAO DO ESTADO DE CONSERVAO DE IMVEIS MAEC (2006) ... 28
vii
3. REDES PREDIAIS EVOLUO E CARATERIZAAO ................................. 31

3.1. GENERALIDADES ............................................................................................................ 31
3.2. EVOLUO HISTRICA DOS SISTEMAS HIDRULICOS PREDIAIS .......................................... 32
3.2.1. EVOLUO HISTRICA DOS APARELHOS E DISPOSITIVOS DE UTILIZAO .......................... 33
3.3. SISTEMAS PREDIAIS DE ABASTECIMENTO DE GUA .......................................................... 34
3.3.1. GENERALIDADES ......................................................................................................... 34
3.3.2. TIPIFICAO DOS SISTEMAS DE ABASTECIMENTO PREDIAL DE GUA ................................ 35
3.3.3. SISTEMAS PREDIAIS DE DISTRIBUIO DE GUA FRIA ...................................................... 38
3.3.3.1. Reserva predial de gua para abastecimento domstico ........................................ 40
3.3.4. SISTEMAS PREDIAIS DE DISTRIBUIO DE GUA QUENTE ................................................ 41
3.3.4.1. Isolamento das tubagens ........................................................................................ 42
3.3.4.2. Circuito de recirculao (circulao forada) ou de retorno ..................................... 43
3.3.4.3. Aparelhos produtores de gua quente..................................................................... 43
3.3.5. TRAADO E INSTALAO .............................................................................................. 45
3.3.6. ELEMENTOS ACESSRIOS DA REDE ............................................................................... 47
3.3.6.1. Torneiras e Fluxmetros.......................................................................................... 47
3.3.6.2. Vlvulas .................................................................................................................. 47
3.3.6.3. Contadores ............................................................................................................. 48
3.4. SISTEMAS PREDIAIS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS ................................................. 48
3.4.1. GENERALIDADES .......................................................................................................... 48
3.4.2. DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS.............................................................. 49
3.4.3. DRENAGEM DE GUAS PLUVIAIS .................................................................................... 53
3.4.4. TRAADO E INSTALAO .............................................................................................. 54
3.4.4.1. Ramais de descarga ............................................................................................... 54
3.4.4.2. Ramais de ventilao .............................................................................................. 55
3.4.4.3. Tubos de queda ...................................................................................................... 57
3.4.4.4. Colunas de ventilao ............................................................................................. 58
3.4.4.5. Coletores prediais ................................................................................................... 59
3.4.4.6. Ramais de ligao ................................................................................................... 59
3.5. MATERIAIS ..................................................................................................................... 60
3.5.1. TUBAGENS METLICAS ................................................................................................. 60
3.5.1.1. Ao (Ferro Preto) .................................................................................................... 61
3.5.1.2. Ao Galvanizado ..................................................................................................... 61
3.5.1.3. Ao Inox .................................................................................................................. 62
viii
3.5.1.4. Cobre ...................................................................................................................... 62

3.5.1.5. Ferro Fundido ......................................................................................................... 63
3.5.2. TUBAGENS TERMOPLSTICAS ....................................................................................... 64
3.5.2.1. Polietileno de alta densidade (PEAD) ..................................................................... 64
3.5.2.2. Polietileno reticulado (PEX) ..................................................................................... 65
3.5.2.3. Policloreto de Vinilo (PVC) ...................................................................................... 66
3.5.2.4. Polipropileno (PP) ................................................................................................... 67
3.5.3. TUBAGENS DE OUTROS MATERIAIS ............................................................................... 67
3.5.3.1. Tubagens de Grs Cermico .................................................................................. 67
3.5.3.2. Tubagens de Beto ................................................................................................. 68
4. A QUALIDADE NAS INSTALAES PREDIAIS ................................................. 71

4.1. GENERALIDADES ............................................................................................................ 71
4.2. DESEMPENHO DAS INSTALAES .................................................................................... 73
4.2.1. DESEMPENHO TCNICO ............................................................................................... 74
4.2.2. DESEMPENHO HUMANO ............................................................................................... 74
4.2.3. DESEMPENHO ECONMICO .......................................................................................... 75
4.2.2. DESEMPENHO AMBIENTAL ............................................................................................ 75
5. PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS ................................................................... 77

5.1. GENERALIDADES ............................................................................................................ 77
5.2. TIPOS DE PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS DE DISTRIBUIO DE GUA ........................... 80
5.2.1. DEFICIENTES NVEIS DE PRESSO E CAUDAL .................................................................. 80
5.2.2. ROTURA NAS TUBAGENS DE DISTRIBUIO DE GUA....................................................... 81
5.2.3. RUDOS NAS INSTALAES DE ABASTECIMENTO DE GUA ............................................... 83
5.2.4. DEFICINCIAS NO FORNECIMENTO DE GUA QUENTE ...................................................... 84
5.2.5. DEFICIENTE DESEMPENHO DOS MATERIAIS, ACESSRIOS, EQUIPAMENTOS E DISPOSITIVOS
DE UTILIZAO ...................................................................................................................... 84
5.3 TIPOS DE PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS
DOMSTICAS ......................................................................................................................... 85
5.3.1. ODORES...................................................................................................................... 85
5.3.2. RUDOS NAS INSTALAES DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS ................. 87
5.3.3. OBSTRUES .............................................................................................................. 88
5.3.4. ROTURAS NAS TUBAGENS DE ESGOTOS DOMSTICOS..................................................... 88
ix
5.3.5. DEFICIENTE DESEMPENHO DOS MATERIAIS .................................................................... 89

5.3.6. DEPRESSES E SOBREPRESSES ................................................................................. 89
6. GRADUAO DAS PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS ......................... 91

6.1. GENERALIDADES ............................................................................................................ 91
6.2. ANOMALIAS NAS REDES PREDIAIS DE ABASTECIMENTO DE GUA ....................................... 92
6.2.1. ANOMALIAS LIGEIRAS ................................................................................................... 93
6.2.2. ANOMALIAS MDIAS...................................................................................................... 93
6.2.3. ANOMALIAS GRAVES..................................................................................................... 94
6.2.4. ANOMALIAS MUITO GRAVES .......................................................................................... 95
6.3. ANOMALIAS NAS REDES PREDIAIS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS ......... 96
6.3.1. ANOMALIAS LIGEIRAS ................................................................................................... 96
6.3.2. ANOMALIAS MDIAS...................................................................................................... 97
6.3.3. ANOMALIAS GRAVES..................................................................................................... 98
6.3.4. ANOMALIAS MUITO GRAVES .......................................................................................... 98
7. REABILITAO DAS REDES PREDIAIS ................................................................ 99

7.1. GENERALIDADES ............................................................................................................ 99
7.2. INTERVENO NAS INSTALAES PREDIAIS DE DISTRIBUIO DE GUA E DE DRENAGEM DE
............................................................................................. 99
GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS
7.2.1. INTERVENO NAS INSTALAES PREDIAIS DE ABASTECIMENTO DE GUA ...................... 102

7.2.1.1. Deficientes nveis de presso e caudal ................................................................. 103
7.2.1.2. Roturas nas tubagens ........................................................................................... 104
7.2.1.3. Deficiente desempenho dos materiais e equipamentos......................................... 104
7.2.1.4. Rudos e Vibraes ............................................................................................... 105
7.2.1.5. Deficincias no fornecimento de gua quente ....................................................... 107
7.2.2. INTERVENO NAS INSTALAES PREDIAIS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS
DOMSTICAS ....................................................................................................................... 108
7.2.2.1. Odores .................................................................................................................. 109

7.2.2.2. Rudos................................................................................................................... 110
7.2.2.3. Obstrues ............................................................................................................ 110
7.2.2.4. Roturas ................................................................................................................. 110
7.2.2.5. Deficiente desempenho dos materiais e aparelhos sanitrios ............................... 111
7.2.2.6. Depresses e Sobrepresses ............................................................................... 111
7.3. FICHAS DE REABILITAO DAS REDES HIDRULICAS PREDIAIS ........................................ 114
8. CONCLUSES E DESENVOLVIMENTOS FUTUROS .................................... 115

8.1. CONCLUSES ............................................................................................................... 115
8.2. DESENVOLVIMENTOS FUTUROS ..................................................................................... 116
BIBLIOGRAFIA ..................................................................................................................... 117
ANEXOS.............................................................................................................................. 121
xi
NDICE DE FIGURAS
Figura 2.1 Leis de Hammurabi (traduzido por R. F. Harper no livro Falhas na Construo de
Jacob Field, publicaes Wiley&Sun Inc.,Nova Iorque, 1992). .............................................................. 5
Figura 2.2 Exemplo de uma Defect Action Sheet . .......................................................................... 10
Figura 2.3 Exemplo de uma ficha de anomalia proposta pelo LNEC ............................................... 11
Figura 2.4 Exemplo de uma ficha proposta pela AQC ....................................................................... 14
Figura 2.5 Fluxograma de Diagnstico de uma Interveno Pontual. ............................................... 16
Figura 2.6 Exemplo de identificao de GMA na anlise de uma fachada. ...................................... 17
Figura 2.7 Exemplo de uma Ficha de Diagnstico Preliminar. .......................................................... 19
Figura 2.8 Exemplo de uma Ficha de Diagnstico Especfico........................................................... 20
Figura 2.9 Exemplo de uma Ficha de Interveno. ........................................................................... 21
Figura 2.10 Exemplo de um Pr-Diagnstico de anomalia. ............................................................ 22
Figura 2.11 Exemplo de uma Ficha de Patologia. ............................................................................. 24
Figura 2.12 Exemplo de uma Ficha de Anomalia do IST. ................................................................. 26
Figura 2.13 Matriz de Fichas de Reabilitao para o elemento Instalao de guas e Esgotos. .. 27
Figura 2.14 Ficha de Reabilitao SDA. ............................................................................................ 28
Figura 2.15 Ficha de Avaliao do MAEC. ........................................................................................ 29
Figura 3.1 Rede de distribuio de gua. .......................................................................................... 34
Figura 3.2 Sistema direto. .................................................................................................................. 36
Figura 3.3 Sistema indireto com reserva superior. ............................................................................ 37
Figura 3.4 Sistema indireto com bombeamento e reservatrio inferior. ............................................ 37
Figura 3.5 Sistema indireto com bombeamento direto. ..................................................................... 37
Figura 3.6 Sistema misto.................................................................................................................... 38
Figura 3.7 Caudais de clculo em funo dos caudais acumulados ................................................. 40
Figura 3.8 Esquema-tipo de um reservatrio de gua potvel. ......................................................... 41
Figura 3.9 Isolamento para tubagens de gua quente. ..................................................................... 42
Figura 3.10 Esquema de um sistema de recirculao. ...................................................................... 43
Figura 3.11 Aparelhos de produo de gua quente. ........................................................................ 45
Figura 3.12 Declive das tubagens ...................................................................................................... 45
Figura 3.13 Instalao de tubagens sem acessrios ......................................................................... 46
Figura 3.14 Instalao de tubagens de gua quente e fria................................................................ 46
Figura 3.15 Instalao das tubagens. ................................................................................................ 46
Figura 3.16 Inundao de cave e possivel sistema elevatrio de drenagem .................................. 50
Figura 3.17 Sistema de drenagem de guas residuais domsticas. .................................................. 51
Figura 3.18 Valores mnimos do prolongamento do tubo de queda acima da cobertura .................. 52
Figura 3.19 Sistema de drenagem de guas residuais domsticas com ventilao secundria. ..... 52
Figura 3.20 Sistema de drenagem de guas pluviais. ....................................................................... 54
Figura 3.21 Ligao de vrios aparelhos a um nico ramal de descarga atravs de caixas de
reunio ou curva de concordncia ....................................................................................................... 55
Figura 3.22 Ligao dos ramais de descarga a tubos de queda e a coletores prediais ................... 55
Figura 3.23 Ligao do ramal de ventilao ao de descarga ............................................................ 56
Figura 3.24 Aparelhos instalados em bateria (que no bacias de retrete e similares) ...................... 56
Figura 3.25 Ligao do tubo de queda cmara de inspeo. ......................................................... 57
Figura 3.26 Ligao da coluna de ventilao ao coletor e tubo de queda. ....................................... 59
Figura 3.27 Exemplos de alguns tipos de abraadeiras .................................................................... 60
Figura 3.28 Tubagens e acessrios de ao (ferro preto) ................................................................... 61

Figura 3.29 Tubagens e acessrios de ao galvanizado ................................................................... 62
Figura 3.30 Tubagens e acessrios de ao inox. ............................................................................... 62
Figura 3.31 Tubagens e acessrios de cobre .................................................................................... 63
Figura 3.32 Tubagens e acessrios em ferro fundido. ....................................................................... 64
Figura 3.33 Tubagens e acessrios em PEAD .................................................................................. 65
Figura 3.34 Tubagens e acessrios em PEX ..................................................................................... 66
Figura 3.35 Tubagens e acessrios de PVC-U .................................................................................. 66
Figura 3.36 Tubagens e acessrios em PP ....................................................................................... 67
Figura 4.1 Evoluo no tempo do nvel de desempenho de um edifcio. .......................................... 71
Figura 4.2 Esquema que ilustra o conceito de patologia associado de falta de qualidade em
edifcios. ................................................................................................................................................. 72
Figura 4.3 Desempenho nas instalaes prediais. ............................................................................ 73
Figura 5.1 Distribuio por elemento afetado. ................................................................................... 78

Figura 5.2 Repartio em % dos custos de reparao das anomalias. ............................................. 79
Figura 5.3 Repartio por tipo de manifestao anmala (em % de elemento afetado). .................. 79
Figura 5.4 Diferentes tipos de corroso em tubagens metlicas ....................................................... 82
Figura 5.5 Exemplo de rotura em tubagem termoplstica, por excesso de presso ......................... 82
Figura 5.6 Rudos areos e rudos de percusso. ............................................................................. 83
Figura 5.7 Fenmeno de auto-sifonagem .......................................................................................... 86
Figura 5.8 Sifonagem induzida ........................................................................................................... 86
Figura 5.9 Dupla sifonagem. .............................................................................................................. 87
Figura 5.10 Diagrama de presses num tubo de queda quando ocorrem descargas simultneas em
2 pisos consecutivos .............................................................................................................................. 90
Figura 6.1 Exemplos de anomalias ligeiras em redes de abastecimento de gua. ........................... 93
Figura 6.2 Exemplos de anomalias mdias em redes de abastecimento de gua. ........................... 94
Figura 6.3 Exemplos de anomalias graves em redes de abastecimento de gua ............................ 95
Figura 6.4 Exemplo de anomalia muito grave em rede de abastecimento de gua. ......................... 96
Figura 6.5 Exemplo de anomalia ligeira em rede de drenagem de guas residuais domsticas. ..... 97
Figura 6.6 Exemplo de anomalias mdias em redes de drenagem de guas residuais domsticas. 97
Figura 6.7 Exemplo de anomalias graves em redes de drenagem de guas residuais domsticas . 98
Figura 6.8 Exemplo de anomalias muito graves em redes de drenagem de guas residuais
domsticas ............................................................................................................................................. 98
Figura 7.1 Reservatrios de amortecimento (Pedroso,2006). ......................................................... 105
Figura 7.2 Isolamento de tubagem relativamente a elementos de construo (Pedroso,2006)...... 106
Figura 7.3 - Junta de dilatao e fixao de tubagem (Freitas et al.,2012). ....................................... 106
NDICE DE QUADROS (OU TABELAS)

Quadro 3.1 Caudais mnimos nos dispositivos de utilizao. ............................................................ 39
Quadro 3.2 Tubagens Metlicas e Outras mais usadas nas redes prediais. .................................... 69
Quadro 3.3 Tubagens termoplsticas mais usadas nas redes prediais. ........................................... 70
Quadro 6.1 Graduao das anomalias. ............................................................................................. 91
Quadro 6.2 Graduao das anomalias ao nvel das instalaes em edifcios. ................................. 92
Quadro 7.1 Quadro-Sntese das principais patologias, causas e solues de interveno possveis
nas redes prediais de abastecimento de gua. .................................................................................. 112
Quadro 7 2 Quadro-Sntese das principais patologias, causas e solues de interveno possveis
nas redes prediais de drenagem de guas residuais domsticas. ..................................................... 113
SMBOLOS E ABREVIATURAS
H presso mnima (KPa)

n nmero de pisos acima do solo incluindo o piso trreo
ts taxa de ocupao
ACRRU reas Crticas de Recuperao e Reconverso Urbanstica

ANQIP Associao Nacional para a Qualidade nas Instalaes Prediais
AQC Agence Qualit Conctruction
ARU rea de Reabilitao Urbana
BRE Building Research Establishment
CAM Comisso Arbitral Municipal
CIB Conseil International du Btiment
DPE Metodologias de Diagnstico de Patologias em Edifcios
EFM Elemento fonte de manuteno
ENCORE Encontro sobre Conservao e Reabilitao de Edifcios de Habitao
ETAR Estao de Tratamentos de guas Residuais
FDI Fichas de Diagnstico de Interveno
FEUP Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto
GMA Grupo de Manifestaes Afins
ISO International Organization for Standardization
IST Instituto Superior Tcnico
LFC Laboratrio de Fsica das Construes
LNEC Laboratrio Nacional de Engenharia Civil
LPD Lista de Possveis Diagnsticos
MAD Mdulo de Apoio Deciso
MAEC Mtodo de Avaliao do Estado da Conservao
MAI Mdulo de Apoio Inspeo
NRAU Novo Regime de Arrendamento Urbano
PATORREB Grupo de Estudos da Patologia da Construo
PEAD Polietileno de Alta Densidade
PEX Polietileno Reticulado
PP Polipropileno
PVC Policloreto de vinilo

QCE Metodologias de Quantificao Causa-Efeito
RAC Reservatrio de Ar Comprimido
RGSPPDADAR - Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e
Drenagem de guas Residuais
RJUE Regime Jurdico da Urbanizao e da Edificao
SDA Mtodo Simplificado de Diagnstico de Anomalias
SIMEH Sistema Integrado de Manuteno em Edifcios de Habitao
SRU Sociedade de Reabilitao Urbana
SYCODS Systme de Collecte Dsordres
1
INTRODUO
1.1. GENERALIDADES
O estudo de edifcios existentes (antigos ou mais recentes) representa um interesse crescente, dada a
evidente importncia que tem vindo a ser atribuda ao patrimnio construdo. Aceita-se hoje, cada vez
com mais clareza, que esse patrimnio engloba, de forma marcante, no s os edifcios monumentais
mas tambm os edifcios habitacionais, industriais e comerciais (Appleton,2003).
A reabilitao uma rea estratgica que incide no s nas construes histricas, como tambm em
edifcios que merecem intervenes de adequao face s exigncias atuais, melhorando pois, os
nveis de qualidade do edificado. Por outro lado, na sociedade atual, o conceito de qualidade tem
vindo a ganhar cada vez mais robustez, impulsionando o mercado e a inovao tecnolgica,
proporcionando um variado leque de opes de materiais e constituintes, a preos cada vez mais
competitivos. Esta evoluo de desempenho em geral, est diretamente relacionada com os materiais
constituintes das redes prediais de guas e esgotos.
As instalaes hidrulicas de guas e esgotos, constituem em Portugal, uma das principais origens de
problemas em edifcios, mesmo em casos de construo recente, traduzindo-se em enormes fatores de
desconforto para os utilizadores. As causas desta situao devem-se a erros e defeitos tanto na fase de
projeto como na fase de construo ou vida-til dos materiais que constituem as redes muitas vezes
de forma sistemtica (Afonso,2004).
As operaes de reabilitao nas redes prediais de guas e esgotos, so em geral dispendiosas muito
devido dificuldade de acesso s mesmas. H que ter em conta que estas foram muitas vezes
executadas aps a construo do edifcio (modernizao), o que representou ou pode representar
problemas de obteno de adequados nveis de satisfao para os utilizadores, funo de novas
exigncias funcionais.
A evidente necessidade de dotar os edifcios antigos com condies de conforto comparveis com as
dos edifcios modernos, faz com que as patologias sejam um problema muito atual, justificando a
anlise destas situaes patolgicas pela repercusso que tm na qualidade do construdo e a procura
de solues tipificadas para futuras intervenes (Appleon,2003).
A importncia do tema surge principalmente pela escassez de informao sintetizada nomeadamente o

que refere metodologia de interveno das redes prediais.
O presente estudo ir apenas incidir sobre os sistemas prediais de abastecimento de gua e de
drenagem de guas residuais domsticas, porque ao serem sistemas ativos dos edifcios afetam
diretamente o conforto dos seus utilizadores e de forma significativa.
1.2. OBJETIVOS
O principal objetivo da dissertao a de efetuar um estudo relativo s patologias mais correntes em
redes prediais de abastecimento de guas e de drenagem de guas residuais domsticas partindo da
definio de mtodos simplificados de reabilitao das referidas redes, aps prvia caraterizao das
respetivas patologias e sequente proposta de solues que as eliminem ou minimizem.
1.3. ESTRUTURA DO TRABALHO

O presente documento est estruturado da seguinte forma:
Captulo 1 Introduo: neste captulo apresenta-se o enquadramento do tema, bem como os objetivos
do mesmo.
Captulo 2 Importncia do estudo das patologias na construo: neste captulo so apresentados os
principais mtodos de diagnstico de anomalias em edifcios. So ainda definidos alguns conceitos
importantes.
Captulo 3 Redes prediais. Evoluo e caraterizao: neste captulo so caraterizados os sistemas
hidrulicos prediais de abastecimento e de drenagem de guas residuais. Dessa caracterizao fazem
parte os seus objetivos e a constituio, instalao e traado, bem como o funcionamento de cada uma
das redes. So ainda descritos os principais tipos de materiais que as constituem.
Captulo 4 A qualidade nas instalaes prediais: este captulo incide na qualidade e no desempenho
das instalaes, introduzindo o conceito de necessidade de reabilitao das redes, e relacionando-o
com os anteriores.
Captulo 5 Patologias nas redes prediais: neste captulo so descritas as principais patologias nas
redes prediais de abastecimento de gua e drenagem de guas residuais domsticas
Captulo 6 Graduao das patologias nas redes prediais: neste captulo feito o levantamento das
anomalias mais frequentes nas redes prediais de abastecimento de gua e drenagem de guas residuais
domsticas segundo uma escala de graduao, bem como o respetivo nvel de interveno.
Captulo 7 Reabilitao das redes prediais: este captulo incide sobre as operaes de interveno
possveis para solucionar as patologias previamente apresentadas. So ainda feitas fichas de
reabilitao de patologias nas redes de abastecimento e de drenagem de guas residuais domsticas
Captulo 8 Concluses e desenvolvimentos futuros: onde so tecidos alguns comentrios que se
consideram pertinentes, em jeito de concluso com o previamente apresentado, e feitas algumas
consideraes para futuras intervenes.
Verso para discusso
1.4. LEGISLAO EM VIGOR

Atualmente em Portugal, o documento que regula as regras de conceo de redes prediais de
distribuio de gua e de drenagem de guas residuais, em Portugal, o Decreto Regulamentar 23/95
de 23 de Agosto Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais (RGSPPDADAR) .
A Lei n 159/99, de 14 de setembro, atribui competncias para as autarquias locais, incumbindo os
municpios de assegurar o abastecimento de gua, como tambm de saneamento de guas residuais e
de gesto de resduos urbanos, possibilitando a criao de sistemas multimunicipais. Assim sendo,
cabe a cada municpio prever regulamentos que se apoiem no Regulamento Geral, mas com algumas
variantes, que melhor se adequem atividade gestora.
Como complemento ao RGSPPDADAR, existem publicaes com especificaes da responsabilidade
do LNEC (Laboratrio Nacional de Engenharia Civil) assim como documentos de homologao de
materiais e equipamentos.
As normas europeias aplicveis no domnio das redes prediais so essencialmente a EN806 para o
clculo e instalao de redes prediais. J no caso do clculo de redes prediais de drenagem de guas
residuais serve a EN 12056.
Relativamente reabilitao, a regulamentao atualmente vigente em Portugal o Decreto-Lei n.

26/2010 de 30 de Maro republicao do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de Dezembro que
introduziu no Regime Jurdico da Urbanizao e da Edificao (RJUE) uma vasta simplificao
administrativa com uma nova delimitao do mbito de aplicao dos diversos procedimentos de
controlo prvio, promovendo e valorizando a responsabilidade de cada interveniente.
No mbito da presente dissertao, acha-se pertinente distinguir as vrias obras que podem integrar as
intervenes relativas a uma operao de reabilitao. Assim, e segundo o art. 2. do RJUE podem-se
definir as mais importantes, sendo elas:
- Obras de reconstruo: obras de construo subsequentes demolio total ou parcial de uma
edificao existente, das quais resulte a manuteno ou a reconstituio da estrutura das
fachadas, da crcea e do nmero de pisos;
- Obras de ampliao: obras de que resulte o aumento da rea de pavimento ou de implantao,
da crcea ou do volume de uma edificao existente;
- Obras de alterao: obras de que resulte a modificao das caractersticas fsicas de uma
edificao existente ou sua frao, designadamente a respetiva estrutura resistente, o nmero de
fogos ou divises interiores, ou a natureza e cor dos materiais de revestimento exterior, sem
aumento da rea de pavimento ou de implantao ou da crcea;
- Obras de conservao: obras destinadas a manter uma edificao nas condies existentes
data da sua construo, reconstruo, ampliao ou alterao, designadamente as obras de
restauro, reparao ou limpeza.
O art. 60. deste decreto de lei refere que em edificaes existentes, e aquando da alterao das
mesmas, podem ser adotadas solues menos exigentes, desde que tais obras no originem ou agravem
desconformidade com as normas em vigor, e no ponham em causa as condies de segurana ou da

salubridade da edificao. No entanto a lei pode impor condies especficas para o exerccio de certas
atividades em edificaes j afetas a tais atividades. Pode ainda condicionar a execuo das referidas
obras, desde que mostrem necessrios para a melhoria das condies de segurana e salubridade da
edificao.
Relativamente utilizao e conservao do edificado, o RJUE impe (Artigo 89.) a realizao de
obras de conservao no mximo em cada ciclo de oito anos, ou sempre que se considere necessrio.
Pode ainda a Cmara Municipal ordenar a realizao de obras de conservao, em qualquer momento,
sempre que o edifcio constitua ameaa para a segurana ou salubridade dos utilizadores ou para
terceiros.
Devem ainda ser atendidos os Regulamentos Municipais de Urbanizao e da Edificao, elaborados
no mbito do Regime Jurdico da Urbanizao e da Edificao.
A reabilitao urbana assume-se hoje como uma componente indispensvel da poltica das cidades e
da poltica de habitao, na medida em que nela convergem os objetivos de requalificao e
revitalizao das cidades, em particular das suas reas mais degradadas, e de qualificao do parque
habitacional, procurando-se um funcionamento globalmente mais harmonioso e sustentvel das
cidades e a garantia, para todos, de uma habitao condigna.
Ao atual quadro legislativo da reabilitao urbana corresponde-lhe, sobretudo, a disciplina das reas
de interveno das sociedades de reabilitao urbana (SRU) contida no Decreto- Lei n. 104/2004, de
7 de Maio, e a figura das reas Crticas de Recuperao e Reconverso Urbanstica (ACRRU). No
entanto, em 23 de Outubro de 2009, o Decreto-Lei n104/2004, de 7 de Maio foi substitudo pelo novo
Regime Jurdico de Reabilitao Urbana (RJRU), regulado pelo D.L. n. 307/2009, de 23 de Outubro.
Este novo regime introduz um enquadramento procedimental mais vasto e complexo que o anterior,
deixando de estar limitado a zonas histricas e s reas crticas de reconverso e recuperao
urbansticas (ACRRU), passando a ser o regime jurdico de reabilitao urbana em reas de
Reabilitao Urbana (ARU), entendendo-se estas como a rea territorialmente delimitada que, em
virtude da insuficincia, degradao ou obsolescncia dos edifcios, das infraestruturas, dos
equipamentos e dos espaos urbanos e verdes de utilizao coletiva, designadamente no que se refere
s suas condies de uso, solidez, segurana, esttica ou salubridade, justifique uma interveno
integrada, podendo ser delimitada em instrumento prprio ou corresponder rea de interveno de
um plano de pormenor de reabilitao urbana (RJRU).
Foi estabelecido um regime transitrio, com a durao de cinco anos, para que os municpios
convertessem as zonas de interveno das sociedades de reabilitao urbana constitudas ao abrigo do
Decreto-Lei n 104/2004, de 7 de Maio, em uma ou mais reas de reabilitao urbana.
Finalmente, relativamente ao projeto e s competncias necessrias, a Portaria n. 701-H/2008, de 29

de Julho, indica os procedimentos e normas a adotar na elaborao e faseamento de projeto de obras
pblicas, sendo que o artigo 21 da seco II relativo s instalaes, equipamentos e sistemas em
edifcios, sendo tratadas na subseco I, instalaes, equipamentos e sistemas de gua e esgotos.
Verso para discusso
2
IMPORTNCIA DO ESTUDO DAS
PATOLOGIAS DA CONSTRUO
2.1. GENERALIDADES
Embora o tema Patologia da Construo possa parecer recente, a preocupao associada reparao
de defeitos nas construes remonta j ao ano 2200 a.C., nomeadamente atravs do Cdigo de
Construo de Hammurabi's (Rei da Babilnia), que ditava punies severas em caso de ocorrncia de
falhas, mostrando o conceito de responsabilidade associado a este tema (Lopes,2005).
Figura 2.1 Leis de Hammurabi (traduzido por R. F. Harper no livro Falhas na Construo de Jacob Field,
publicaes Wiley&Sun Inc.,Nova Iorque, 1992) (Sousa,2004).
Atualmente o conceito bem mais complexo, devido ao nvel de complexidade e exigncias impostas
s construes atuais, nomeadamente das crescentes exigncias de desempenho e funcionais inerentes
aos dias de hoje, pelo que se torna imprescindvel um maior conhecimento tcnico e cientfico por
parte de todos os intervenientes dos vrios projetos e da construo.
A rea do conhecimento que se dedica ao estudo das anomalias existentes nos edifcios designa-se por
patologia palavra que tem origem em duas palavras gregas, nomeadamente pathos (doena) e logos
(cincia) (Calejo,2001). Esta palavra associada expresso patologia da construo designa-se
como a cincia que estuda as anomalias e as respetivas causas que surgem numa construo, aps a
sua execuo (Lopes,2005).
Uma anomalia, no mbito da patologia da construo, um indcio de um possvel defeito ou

problema, que diretamente visvel ou mensurvel e que no satisfaz as exigncias funcionais do
elemento ou componente construtivo relacionado. Em casos mais complexos, considera-se que uma
anomalia resulta de um conjunto de manifestaes associadas a uma determinada cadeia de relaes
causa-efeito que lhe est subjacente (Sousa,2004).
Importa referir que a cada anomalia pode estar associada uma causa, ou um conjunto de causas a
ocorrer em simultneo. A origem dessa(s) causa(s) pode ser humana derivada de erros em diversas
fases do empreendimento ou acidental sendo que nessa situao deriva de acontecimentos
imprevisiveis, como por exemplo devido s aes naturais ou desastres provocados pelo homem
(Lopes,2005)
As anomalias existentes podem ser consideradas de trs tipos (Lopes,2005):
- Anomalias prematuras: so fenmenos patolgicos que ocorrem antes do previsto;
- Anomalias reincidentes: fenmeno de repatologia so anomalias que reaparecem aps uma
deficiente interveno, em geral, provocada por um diagnstico inadequado ou inexistente;
- Anomalias correntes: todas as outras que no se inserem nas acima descritas.
O diagnstico palavra grega diagnostiks, cujo significado capaz de discernir o conjunto de

procedimentos independentes e organizados com o objetivo nico de compreender e explicar uma
patologia atravs da observao de manifestaes e da realizao de um exame (Calejo,2001).
O principal objetivo do diagnstico, ento, o de determinar a origem da causa que levou ao
aparecimento de uma dada manifestao patolgica, para que se possa proceder sua correta correo.
O estabelecimento de diagnsticos em edifcios passa pela compreenso do seu funcionamento em
fase de utilizao, o que requer uma investigao aprofundada por parte de um tcnico especializado,
uma vez que necessrio um vasto conhecimento de tcnicas construtivas, de caractersticas e
comportamento dos materiais utilizados. Por outro lado h que ter em conta que o diagnstico deve ser
realizado com cuidado, dado que todos os casos so diferentes (Giocoechea,Monjn,2006).
A preocupao na realizao de diagnsticos corretos toma grandes propores, dado que ainda se
verificam fenmenos correntes de repatologia a ocorrncia destes fenmenos denuncia o insucesso
frequente de muitas intervenes, normalmente resultantes da inexistncia ou da inadequao de
diagnsticos (Calejo,2001).
Verso para discusso
Convm salientar que, em Portugal, nas ltimas dcadas do sc. XX, verificou-se uma construo
desmedida, o que associado falta de uma construo sustentvel acentuou o aumento da no
qualidade e portanto o aumento de anomalias nas construes ditas recentes.
Dentro do sector da construo, a atividade tende a deslocar-se, cada vez mais, da construo nova
para as operaes de manuteno e reabilitao das construes existentes, o que poder resultar em
grandes vantagens para a sociedade e para o pas, quer em termos econmicos, quer sociais,
ambientais e culturais (Cias,2006). Em Portugal existe um vasto patrimnio edificado de interesse
cultural e histrico, e desde h alguns anos a reabilitao tem sido um sector que, apesar de diversas
vicissitudes, tem registado um franco desenvolvimento (Reis,2011).
Reabilitao a rea do conhecimento que se destina a reequacionar o desempenho do edifcio (ou das
suas solues construtivas) definindo intervenes destinadas a incrementar o seu desempenho
(Calejo,2001). Assim sendo, a reabilitao pode ser destinada no s a construes histricas ou a
edifcios antigos, mas tambm queles que o tempo de utilizao exige intervenes de adequao
face s exigncias atuais (Freitas,2006).
importante frisar que, a definio de reabilitao, na sua essncia, passa por preservar ao mximo os
elementos existentes e em boas condies, devendo essas intervenes ser o menos intrusivas possvel.
Uma manuteno contnua , por isso, essencial, para a conservao dos edifcios numa atitude de
respeito pelo existente (Reis,2011).
Torna-se ainda necessrio no presente captulo distinguir edifcios antigos de edifcios recentes. De
uma forma genrica, estes distinguem-se pela sua tecnologia de construo.
Entende-se por edifcios antigos todos aqueles que foram construdos antes da generalizao da
aplicao de beto armado. Inclui-se neste grupo de edifcios o patrimnio monumental, edifcios
classificados e o patrimnio edificado corrente em que a pedra, a madeira, a cal e o vidro so materiais
dominantes (Freitas,2012).
Os edifcios recentes surgiram por abandono ao nvel tecnolgico das alvenarias resistentes e pisos em
madeira, para as atuais estruturas porticadas de beto armado. Estes, para alm de utilizarem
tecnologias construtivas em beto armado, incorporam em geral materiais considerados novos,
produzidos industrialmente.
Dada a complexidade inerente ao processo de anlise e compreenso das anomalias, torna-se essencial
apoiar a investigao em metodologias, devidamente sustentadas por procedimentos cientficos, de
modo a estabelecer diagnsticos corretos e devidamente fundamentados (Calejo,2001).
Esta necessidade determina que se proceda a uma anlise, mesmo que sucinta, dos mtodos gerais de
diagnstico de anomalias em edifcios, como primeiro momento do trabalho a desenvolver.
2.2. MTODOS GERAIS DE DIAGNSTICO DE ANOMALIAS EM EDIFCIOS

2.2.1. GENERALIDADES
Como j foi referido anteriormente, um edifcio constitudo por vrios elementos construtivos, que se
interligam entre si. Ora, quando existe uma anomalia, importante que se proceda sua correta
interveno, sem afetar o conjunto. Para tal, recorrer a uma metodologia de diagnstico, facilita toda a
realizao do processo.
Nas ltimas dcadas, foi reunida uma inmera quantidade de informao disponvel sobre a patologia
da construo. No entanto, essa informao encontrava-se desorganizada e dispersa. Foi, a partir de
1993, atravs dos encontros do CIB W086 Building Pathology, que surgiu a necessidade de se
estabelecer uma metodologia de diagnstico de anomalias, que catalogasse as falhas de construo
mais frequentes, com vista sua reduo (Lima,2009).
As metodologias de diagnstico de anomalias em edifcios tm como principal funo agrupar,
sistematizar, e divulgar a informao caraterizadora e corretiva relativamente s manifestaes
patolgicas mais frequentes (Lima,2009).
A correo de uma patologia deve comear com um diagnstico que caraterize a situao existente.
Assim, uma metodologia de interveno fundamental para otimizar a explicao da anomalia
(Calejo,2001).
A definio de uma estratgia de reabilitao por vezes subjetiva, tendo em conta que existem
diversas solues para a correo de uma dada patologia, sendo que todas elas podem estar corretas.
Note-se que para um adequado diagnstico, se torna necessrio identificar a soluo mais adequada
situao concreta.
Assim, atualmente existem diversas metodologias de anlise e diagnstico de anomalias, como a base
para propostas de reabilitao. Assim, expem-se, por ordem cronolgica, as mais relevantes:
- Defect Action Sheet BRE (1982);
- Fichas de Reparao de Anomalias LNEC (1985);
- Cases of Failure Information Sheet CIB (1993);
- Metodologias de Quantificao Causa-Efeito QCE (1994);
- Fiches Pathologie du Btiment AQC (1995);
- Metodologia de Diagnstico de Patologias em Edifcios DPE (2001);
- Sistema Pericial de Apoio ao Diagnstico de Patologias em Edifcios DIAGNOSTICA
(2003);
- Fichas de Diagnstico e de Interveno FDI (2003);
- ConstruDoctor (2003);
- PATORREB (2004):
- Sistema de Apoio Inspeo e Diagnstico de Anomalias IST (2005);
- Mtodo Simplificado de Diagnstico de Anomalias SDA (2005);
- Mtodo de Avaliao do Estado de Conservao de Imveis MAEC (2006).
Verso para discusso
Enunciadas as principais metodologias, ir de seguida proceder-se sua breve exposio.
2.2.2. DEFECT ACTION SHEET BRE (1982)

Entre 1982 e 1990, o Building Research Establishment (BRE), organizao sediada no Reino Unido
especializada na anlise de mtodos de construo de edifcios, divulgou um conjunto de fichas
denominadas Defect Action Sheet, cujo objetivo consiste em disponibilizar a informao necessria
aos profissionais da construo, de forma a prevenir e corrigir os possveis erros e anomalias dos
edifcios, registadas e estudadas pelos especialistas da BRE (Lima,2009).
A informao contida nas referidas fichas apresentada nos seguintes campos:
- Descrio da patologia;
- Descrio das causas;
- Medidas de preveno (Princpio e Prtica);
- Referncias e leituras complementares.
Relativamente anlise de patologia na construo, o BRE publicou ainda os Good Repair Guides,
guias prticos cujo objetivo, como o prprio nome indica, o de fornecer informao relativa s
anomalias mais frequentes verificadas nos edifcios do Reino Unido, atravs da sua identificao,
diagnstico e reparao das mesmas (Lima,2009).
Figura 2.2 Exemplo de uma Defect Action Sheet (Lima,2009).
2.2.3. FICHAS DE REPARAO DE ANOMALIAS LNEC (1985)

No mbito do 1 ENCORE (Encontro sobre Conservao e Reabilitao de Edifcios de Habitao),
realizado no LNEC em 1985, foi publicado um livro com um captulo dedicado Patologia na
Construo (Abrantes,Silva,2012).
De notar, que at data, toda a informao relativa s patologias existentes em edifcios estava
desorganizada e dispersa. Assim, esse captulo surgiu como necessidade de agrupar essa informao
de forma concisa e estruturada, atravs da apresentao de um conjunto de Fichas de Reparao de
Anomalias.
A listagem de fichas propostas apresenta-se agrupada em trs categorias: Patologia Estrutural,
Patologia No Estrutural e Instalaes (Lima,2009).
No cabealho de cada ficha, definido o elemento construtivo em anlise, a anomalia associada e a
respetiva referncia. A informao da mesma constituda pelos seguintes campos
(Abrantes,Silva,2012):
- Sintomas: descreve os sinais indicativos da ocorrncia da anomalia em questo, de forma a
facilitar a sua identificao;
10
Verso para discusso
- Exame: lista as diferentes tcnicas de verificao de sinais, de forma a confirmar a suspeita de

ocorrncia da anomalia;
- Diagnstico de Causas: expe as possveis razes que esto na origem do fenmeno
patolgico em estudo;
- Reparao: menciona os devidos cuidados a ter em conta e possveis formas de interveno,
mediante a situao existente.
Figura 2.3 Exemplo de uma Ficha de Reparao de Anomalia proposta pelo LNEC (Lima,2009).
11
2.2.4. CASES OF FAILURE INFORMATION SHEET CIB (1993)

A comisso CIB W086 Building Pathology, organismo internacional responsvel pela investigao,
divulgao e estudo da patologia da construo, apresentou, em 1993, um modelo de Fichas de
Patologias que se propunha elaborar, designadas por Cases of Failure Information Sheet, que se
apresentam estruturadas segundo cinco campos (Sousa,2004):
- Identificao do componente afetado;
- Descrio das causas da anomalia;
- Descrio da patologia com recurso a ilustraes grficas;
- Identificao dos agentes patolgicos que originaram a anomalia;
- Indicao dos erros e da fase do processo construtivo em que ocorreram.
Dos encontros do CIB W086 Building Pathology surgiu a necessidade de se descobrir um modo eficaz
para divulgar os conhecimentos relacionados com a construo e suas falhas mais frequentes, com
vista sua reduo. Assim, surgiu a necessidade de cada pas criar o seu prprio grupo de estudos
relativo patologia de edifcios com o objetivo comum do estudo dos insucessos na construo e a
sua preveno onde seria possvel utilizar o W086 como um frum de partilha e troca de
conhecimentos.
2.2.5. METODOLOGIA DE QUANTIFICAO CAUSA-EFEITO QCE (1994)

No mbito do 2 ENCORE (Encontro sobre Conservao e Reabilitao de Edifcios de Habitao),
Alfredo Soeiro e Rui Taborda apresentaram, em artigo tcnico, um mtodo de anlise de patologias,
denominado por Metodologia de Quantificao Causa-Efeito (Abrantes,Silva,2012).
O objetivo desta metodologia o de analisar cientificamente um dado fenmeno, obtendo o mximo
de informao possvel sobre o nmero de casos relacionados, de modo a que, posteriormente seja
possvel determinar um conjunto de relaes causa-efeito que justifique de forma racional, o
fenmeno em estudo (Lima,2009).
Assim, os autores propuseram a resoluo do problema atravs da formulao de matrizes interrelacionveis. As matrizes seriam constitudas pelas variveis (parmetros) quantificveis mais
relevantes, retiradas de informao de processos de diagnsticos reais (Abrantes,Silva,2012).
Os diversos conceitos relativos aos fenmenos patolgicos devem ser tratados tendo em conta
(Lima,2009):
- A descrio e qualificao de cada sintoma patolgico;
- A localizao da patologia no edifcio;
- A referenciao do elemento detentor da patologia;
- A identificao do fenmeno fsico ou qumico que originou a patologia.
12
Verso para discusso
2.2.6. FICHES PATHOLOGIE DU BTIMENT AQC (1995)

A AQC (Agence Qualit Conctruction), organismo francs responsvel pela apreciao e
implementao da qualidade na construo, em conjunto com a Fondation Excellence SMA (Grupo
SMABTP), da sociedade de seguros mtuos lder no domnio da construo em Frana, criaram, em
1995, as Fiches Pathologie du btiment (Abrantes,Silva,2012).
Estas fichas foram elaboradas numa perspetiva de divulgao e de preveno das principais patologias
dos edifcios em Frana, com base nos resultados da anlise dos sinistros declarados s companhias
seguradoras (Sousa,2004), e encontram-se agrupadas em seis campos:
- Fundaes e infraestruturas;
- Estrutura de suporte;
- Envolvente e revestimentos exteriores;
- Coberturas e estruturas de suporte;
- Acabamentos interiores;
- Equipamentos.
Cada ficha indica as manifestaes e as causas da patologia, bem como as recomendaes construtivas
para evitar a sua ocorrncia, sendo a informao dividida nos seguintes grupos: (Abrantes,Silva,2012)
- Identificao da patologia;
- Descrio da patologia;
- Diagnstico das causas;
- Pontos sensveis;
- Conselhos de preveno;
- Informao adicional.
13
Figura 2.4 Exemplo de uma Fiches Pathologie du Btiment proposta pela AQC
(http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie/assainissement-non-collectif.html 29/10/12).
2.2.7. METODOLOGIA DE DIAGNSTICO DE PATOLOGIAS EM EDIFCIOS DPE (2001)

Rui Calejo apresentou um mtodo de diagnstico de patologias em edifcios na sua Tese de
Doutoramento em 2001, denominado por Metodologia de Diagnstico de Patologias em Edifcios
(DPE), segundo um conjunto de procedimentos com encadeamento lgico no sentido de convergir na
obteno da soluo a adotar (Calejo,2001).
O mtodo prope que a atuao possa ser executada segundo duas formas Pontual e Global sendo
que, para cada uma delas, sugerido um modelo de elaborao do diagnstico. A interveno pontual
diz respeito a uma nica patologia com extenso espacial limitada, enquanto que a interveno global
14
Verso para discusso
abrange a totalidade de um edifcio (ou grupos de edifcios), onde se manifeste uma situao de
mltiplas patologias (Calejo,2001).
De notar que, por vezes, estes dois tipos de interveno consideram-se, apesar de incidirem sobre duas
formas distintas, semelhantes, pelo que nesses casos a interveno pode ser considerada mista.
2.2.7.1. Diagnstico de intervenes pontuais

A caraterizao da patologia numa interveno pontual composta pelos seguintes procedimentos:
(Calejo,2001)
- Descrio do local: breve identificao do local, elemento ou componente construtivo onde se
manifesta a patologia, assim como o registo da data de construo e de eventuais intervenes
posteriores no edifcio.
- Descrio da manifestao: descrio objetiva e sumria, de preferncia acompanhada por
fotografia ou desenho esquemtico representando a perspetiva do local.
- Lista de possveis diagnsticos: listagem de todas as causas possveis para justificar a
manifestao. Este procedimento baseia-se em listas-tipo que abrangem os principais
diagnsticos associados s principais manifestaes patolgicas.
- Exame: trata-se de um conjunto de procedimentos com o objetivo de apreender a totalidade do
fenmeno e identificar o mecanismo causa-efeito. Nesta fase procede-se reconstituio
construtiva, observao visual da envolvente, histria, s manifestaes afins, bem como a
ensaios experimentais.
- Eliminao de diagnsticos: com base na anlise efetuada no exame, procede-se
eliminao de diagnsticos, para que fiquem apenas aqueles para os quais seja possvel
evidenciar argumentos.
- Diagnstico: descrio do mecanismo causa-efeito que explica a anomalia observada,
identificando claramente a causa sobre a qual se dever atuar. Por vezes no possvel a
identificao de apenas uma nica causa, pelo que, segundo o autor, nestas situaes, sempre
prefervel assumir a incerteza que afeta a deciso do que fundament-la em suposies.
- Forma de atuao: esta etapa deve incidir sobre as medidas a tomar para solucionar a
manifestao patolgica. Para tal, deve ser feita:
- Caraterizao geral (acerca do princpio de atuao);
- Listagem de tarefas a executar.
- Medidas preventivas: conjunto de medidas que devem ser acauteladas pelo utilizador, que
contribuam para uma melhor eficcia da soluo e eventual preveno de nova ocorrncia.
Segue-se o fluxograma que sintetiza as vrias etapas do processo relativo ao diagnstico de uma
interveno pontual:
15
Figura 2.5 Fluxograma do Diagnstico de uma Interveno Pontual (Calejo,2001).
2.2.7.2. Diagnstico de intervenes globais

Esta abordagem deve ter como objetivo final a elaborao de um projeto de correo, e deve obedecer
seguinte metodologia: (Calejo,2001)
- Caraterizao da situao:
- Sub-diviso do edifcio (em zonas, elementos, componentes construtivos, ou recorrendo aos
Elementos Fonte de Manuteno EFM);
- Levantamento de manifestaes (inspeo e/ou inqurito);
- Associao de manifestaes patolgicas (pretende-se agrupar todas as manifestaes
semelhantes, criando Grupo de Manifestaes Afins GMA);
- Exame, Listagem e Eliminao de diagnsticos (estas fases devem ser tratadas de forma
anloga interveno pontual);
- Matriz de diagnsticos (Figura 2.6).
- Projeto experimental;
- Projeto de execuo.
16
Verso para discusso
Tal como foi referido, a sistematizao das anomalias verificadas pode ser analisada atravs de um
quadro/tabela de dupla entrada, onde se associam o local e a manifestao.
Figura 2.6 Exemplo de identificao de GMA na anlise de uma fachada (Calejo,2001).
O agrupamento da informao permite criar uma matriz de diagnstico, cujo objetivo reunir num
nico quadro a estrutura patolgica do edifcio, ou seja, para cada grupo de manifestaes afins
retirado da fase exame so estabelecidas de uma forma matricial as respetivas causas, sendo ainda
indicado, de forma simples, a intensidade/fiabilidade do diagnstico proposto (Calejo,2001).
2.2.8. SISTEMA PERICIAL DE APOIO AO DIAGNSTICO DE PATOLOGIAS EM EDIFCIOS

DIAGNOSTICA (2003)
Rui Calejo e Peter Westcot apresentaram, em artigo prprio do livro Patorreb 2003, um sistema de
apoio deciso denominado Sistema Pericial de Apoio ao Diagnstico de Patologias em Edifcios.
O princpio do sistema que a cada manifestao patolgica, possvel associar um conjunto de
possveis diagnsticos, e portanto qualquer patologia est relacionada com uma Lista de Possveis
Diagnsticos (LPD) (Abrantes,Silva,2012).
Com base na teoria da probabilidade, considerou-se que, inicialmente, esta listagem assume que cada
diagnstico possui a mesma possibilidade de ocorrncia. No entanto, nas fases posteriores e medida
que se desenvolve o processo, prev-se o condicionamento progressivo dos diagnsticos anteriormente
definidos, atravs da aplicao da Teoria da Probabilidade Condicionada, resultando no reforo de uns
e eliminao de outros (Abrantes,Silva,2012).
17
Na fase posterior definio da LPD, considerada uma dada incerteza nas distribuies de
probabilidade condicionada, devido considerao de fatores especficos como os desvios de opinio
ou as dvidas sobre os fatores que afetam mais o diagnstico. Os autores adotaram uma distribuio
de incerteza com o recurso ao Mtodo de Monte Carlo, de forma a permitir a utilizao da Teoria da
Probabilidade Condicionada (Abrantes,Silva,2012).
De forma resumida, para a obteno do diagnstico, torna-se necessria a recolha de dados sobre a
patologia em estudo, incidindo sobre a descrio da manifestao, de uma LPD e o exame luz da
metodologia DPE, da autoria de Rui Calejo, j descrita anteriormente (Lima,2009).
2.2.8.1. PROGRAMA DIAGNOSTICA

Com base na metodologia descrita, surge uma ferramenta informtica designada por
DIAGNOSTICA. Este software serve de apoio a diagnsticos de patologias, associadas apenas a
manifestaes de humidade no interior das habitaes dos edifcios do Reino Unido (Lima,2009).
O sistema estabelece uma LPD a partir da descrio da anomalia feita pelo utilizador, sendo
estabelecidos os diagnsticos mais provveis, para posteriormente poder inquirir o utilizador nas
vrias fases do processo de diagnstico (Lima,2009).
2.2.9. FICHAS DE DIAGNSTICO E DE INTERVENO FDI (2003)

Vtor Abrantes, Rui Calejo e Helena Corvacho, no mbito do Sistema Integrado de Manuteno em
Edifcios de Habitao (SIMEH), propuseram as Fichas de Diagnstico e de Interveno, cujo
principal objetivo passa pela gesto e manuteno de um extenso parque de habitao social
(Abrantes,Silva,2012).
O sistema proposto fundamenta-se em procedimentos-tipo e no constante registo de todas as
intervenes, sendo apoiado por uma ferramenta informtica.
Esta metodologia pressupe que, aps a deteo da anomalia, se proceda a um Diagnstico
Preliminar (Figura 2.7), que se estrutura da seguinte forma (Abrantes,Silva,2012):
- Informao geral;
- Caraterizao do local onde se manifesta a anomalia;
- Descrio da manifestao/Exame;
- Observaes;
- Informao a preencher pelo tcnico.
Este documento apresenta-se sob a forma de um formulrio, cujo objetivo a recolha de toda a
informao relativa patologia.
18
Verso para discusso
Figura 2.7 Exemplo de uma Ficha de Diagnstico Preliminar (Lima,2009).
Se a informao recolhida no Diagnstico Preliminar no for suficiente para identificar com

exatido a patologia existente, ento ser necessrio fazer uma anlise mais detalhada, nomeadamente,
procedendo realizao dos Diagnsticos Especficos. Estas fichas, cujo objetivo o levantamento
de nova informao tendo por base as presumveis patologias, so utilizadas individualmente para
cada caso de patologia (Abrantes,Silva,2012), tal como se observa na figura seguinte.
19
Figura 2.8 Exemplo de uma Ficha de Diagnstico Especfico (Lima,2009).
Nos casos abrangidos pelo sector da manuteno e que no necessitem de um estudo mais detalhado
do que o j executado na fase de Diagnstico Preliminar, possvel proceder-se escolha das
Fichas de Interveno a adotar para a reparao da patologia em estudo (Figura 2.9) As Fichas de
Interveno so organizadas de forma simples e tipificada, fornecendo indicaes acerca do modo de
atuao nas aes de reparao a executar, com o objetivo de impedir a evoluo do fenmeno
patolgico em estudo (Lima,2009).
20
Verso para discusso
Figura 2.9 Exemplo de uma Ficha de Interveno (Lima,2009).
2.2.10. CONSTRUDOCTOR (2003)

A empresa OZ Diagnstico, Levantamento e Controlo de Qualidade em Estruturas e Fundaes, Lda
desenvolveu um servio de pr-diagnstico expedito de anomalias em edifcios, designado
Construdoctor.
Trata-se de um servio on-line, onde os utilizadores respondem a um conjunto de perguntas simples
acerca da anomalia. Por outro lado, o programa auxilia o utilizador (atravs de um dicionrio) a
familiarizar-se com certos termos utilizados na construo, para uma melhor compreenso aquando do
preenchimento do formulrio (Lima,2009).
As respostas a este formulrio so devidamente analisadas e estudadas por uma equipa de engenheiros
qualificados na rea da reabilitao e patologia na construo. Posteriormente, elaborado por estes
tcnicos um relatrio on-line, com um diagnstico preliminar com esclarecimentos bsicos sobre as
medidas corretivas a efetuar (Lima,2009).
21
A apresentao de um Pr-Diagnstico (Figura 2.10) feita mediante os seguintes campos:

- Designao da anomalia;
- Causas possveis;
- Medidas corretivas;
- Tcnicas de diagnstico sugeridas para alcanar um diagnstico mais conclusivo;
- Prognstico;
- Preveno possvel.
Figura 2.10 Exemplo de um Pr-Diagnstico de anomalia (Lima,2009).
22
Verso para discusso
2.2.11. PATORREB (2004)

O Grupo de Estudos da Patologia da Construo PATORREB , coordenado pelo Laboratrio de
Fsica das Construes (LFC) da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP), cujo
responsvel Vasco Freitas, disponibilizou on-line uma srie de Fichas do Catlogo de Patologias,
com base na tese de mestrado de Marlia Sousa em 2004.
Estas fichas surgem agrupadas mediante o elemento construtivo em que se manifestou a anomalia, e
cabe ao utilizador selecionar esse elemento construtivo para ter uma lista de fichas existentes relativas
ao elemento em questo. De notar que a cada Ficha de Patologia, corresponde uma determinada
anomalia que foi estudada (Abrantes,Silva,2012).
O principal objetivo deste Grupo de Estudos, e consequentemente do site, o de identificao e
difuso das patologias mais frequentes verificadas em edifcios, bem como a divulgao de solues e
medidas corretivas a adotar (Sousa,2004).
As Fichas de Patologia expostas no site apresentam-se nos seguintes campos:
- Identificao da Patologia: possui a informao geral sobre a respetiva ficha, em cabealho.
- Descrio da Patologia: apresentao, de forma sinttica, da patologia em anlise, sendo
indicados os principais sinais observados e caracterizando-se sumariamente o elemento em que
se manifestou o problema.
- Sondagens e Medidas: indicao das aes necessrias para um exame detalhado da patologia,
tais como a realizao de sondagens e de medidas em laboratrio ou in situ.
- Causas da Patologia: descrio do fenmeno que esteve na origem da patologia, tendo como
base o estudo de diagnstico elaborado.
- Solues Possveis de Reparao: descrio sinttica das possveis solues de reparao,
propostas com base no estudo diagnstico realizado e na definio das causas do problema.
De notar que as solues-tipo de reparao apresentadas nas fichas podem ser diversas, e portanto as
recomendaes sugeridas no devem ser generalizadas, mesmo que se tratem de problemas anlogos.
Estas fichas apresentam-se num documento nico, juntamente com figuras e/ou esquemas-tipo, numa
linguagem clara, o que permite ao utilizador uma leitura simples e fcil.
Apresenta-se de seguida, a ttulo de exemplo, uma Ficha de Patologia.
23
Figura 2.11 Exemplo de uma Ficha de Patologia (PATORREB)

(http://www.patorreb.com/pt/default.asp?op=201&ficha=001 30/10/12).
24
Verso para discusso
2.2.12. SISTEMA DE APOIO INSPEO E DIAGNSTICO DE ANOMALIAS IST (2005)

O Instituto Superior Tcnico (IST) tem vindo a investir no estudo de um Sistema de Apoio Inspeo
e Diagnstico de Anomalias em edifcios, que assenta em trs pilares essenciais (Silvestre,2005):
- uma base de dados informatizada que rene a informao necessria;
- um sistema que faculte a normalizao das atividades e relatrios relacionados com as aes
de inspeo Mdulo de Apoio Inspeo (MAI);
- um sistema de deliberao sobre a ao a realizar aps a obteno do diagnstico Mdulo de
Apoio Deciso (MAD).
Inicialmente, estes sistemas tm a finalidade de reunir todas as anomalias passveis de ocorrer em cada
elemento construtivo, bem como as causas subjacentes. So ainda includos mtodos de diagnstico,
com o propsito da caraterizao das anomalias e da identificao da causa. Para complementar esta
metodologia, so includas as tcnicas de reparao cuja finalidade a correo das anomalias e a
eliminao das respetivas causas (Silvestre,2005).
O mtodo tem por base a formao de matrizes de correlao:
- entre anomalias e causas possveis;
- entre anomalias;
- entre anomalias e mtodos de diagnstico;
- entre anomalias e tcnicas de reparao.
As matrizes, cujo objetivo o de traduzir o grau de relao entre entidades (auxiliando desta forma o
trabalho desenvolvido pelo inspetor, sobretudo na fase de diagnstico), possibilitam a determinao
dos ndices de simultaneidade entre as anomalias, averiguando qual a contribuio de cada causa
provvel enunciada e certificando quais as tcnicas de reparao mais adequadas a desenvolver
(Silvestre,2005).
Aps a anlise do sistema, possvel sintetizar toda a informao numa Ficha de Anomalia (Figura
2.12), que se apresenta nos seguintes campos:
- Descrio;
- Causas provveis;
- Consequncias possveis;
- Aspetos a inspecionar;
- Ensaios a realizar;
- Parmetros de classificao;
- Nvel de gravidade/urgncia de reparao;
- Solues de reparao.
25
Figura 2.12 Exemplo de uma Ficha de Anomalia do IST (Silvestre,2005).
2.2.13. MTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNSTICO DE ANOMALIAS SDA (2005)

O mtodo, sugerido por Vtor Abrantes, pressupe uma metodologia especfica e simples, onde a
definio da anomalia passa pela seleo progressiva de opes existentes, reunidas em grupos, que se
apresentam posicionados do geral para o particular, convergindo desta forma para a obteno do
diagnstico (Abrantes,Silva,2012).
A informao obtida pelo levantamento das anomalias existentes num edifcio encontra-se reunida de
forma simples numa Matriz de Fichas de Reabilitao, que est organizada mediante a zona do
edifcio que pode ser exterior, zona comum e interior onde se manifesta a anomalia, e mediante os
seguintes grupos (Abrantes,Silva,2012):
- Elemento reconhecimento do elemento onde se localiza a anomalia;
- Componente pormenorizao/especificao dos componentes que constituem o elemento em
estudo;
- Anomalia rene o conjunto de anomalias correntemente associadas ao componente em
anlise;
- Causa/Manifestao rene todas as origens possveis da anomalia e/ou respetivas formas de
se revelar.
26
Verso para discusso
A ttulo de exemplo, a Figura 2.13, mostra a referida matriz apenas para o elemento Instalao de
guas e Esgotos.
Figura 2.13 Matriz de Fichas de Reabilitao para o elemento Instalao de guas e Esgotos
(Abrantes,Silva,2012).
O mtodo possui uma base de dados que rene um conjunto de Fichas de Reabilitao em conexo
com cada anomalia apresentada. Cada Ficha de Reabilitao rene toda a informao necessria sobre
determinada anomalia (Abrantes,Silva,2012).
A Ficha de Reabilitao, tal como se pode observar na Figura 2.14, tem um cabealho onde se
indicam todos os parmetros mencionados anteriormente, apresentando-se nos seguintes campos
(Abrantes,Silva,2012):
- Descrio sumria da anomalia resumo elucidativo da aparncia e localizao frequente da
mesma;
- Causas possveis sntese dos possveis fatores que originaram a anomalia;
- Consequncias apresentam-se os efeitos que a anomalia pode causar;
- Estratgias de reabilitao sugestes de tcnicas eficazes para a correo da anomalia e
formas para atenuar a mesma.
27
Figura 2.14 Ficha de Reabilitao SDA (Abrantes,Silva,2012).
2.2.14. MTODO DE AVALIAO DO ESTADO DE CONSERVAO DE IMVEIS MAEC (2006)

No enquadramento legal do Regime de Arrendamento Urbano, e no sentido de determinar o
coeficiente de conservao de imveis, foi desenvolvido no LNEC o Mtodo de Avaliao do Estado
de Conservao de Imveis (MAEC). O mtodo foi publicado pela Portaria n. 1192-B/2006 de 3 de
Novembro (Pedro et al.,2009).
O Coeficiente de Conservao reflete o Estado de Conservao do locado.
A avaliao do estado de conservao de um locado tem por base o preenchimento de uma Ficha de
Avaliao (Figura 2.15), que se encontra organizada nos seguintes campos:
- Identificao (geral do locado);
- Caraterizao (morfolgica do locado);
- Anomalias de elementos funcionais onde registado o nvel de anomalia que afeta um dos
37 elementos funcionais em que foi subdividida a avaliao do edifcio e do locado. Os elementos
funcionais esto divididos em trs grupos, nomeadamente, edifcio (no seu conjunto), outras partes
comuns (a preencher apenas em edifcios com mais do que um locado), e unidade;
- Determinao do ndice de anomalias calculado atravs do quociente entre o total das
pontuaes e o total das ponderaes dos elementos funcionais aplicveis;
28
Verso para discusso
- Descrio de sintomas que motivam a atribuio de nveis de anomalias graves e/ou muito
graves descrevem-se as razes que justificam o atribuio desses nveis de anomalia aos elementos
funcionais, atravs de fotografias que datem a vistoria efetuada pelo tcnico;
- Avaliao indicao do estado de conservao do locado, com base no ndice de anomalias
calculado anteriormente;
- Observaes registo das informaes decorrentes da vistoria;
- Identificao do tcnico;
- Coeficiente de Conservao esta seco, a ser preenchida pela Comisso Arbitral Municipal
(CAM), deve indicar o valor do referido coeficiente e a data em que o mesmo foi determinado.
Figura 2.15 Ficha de Avaliao do MAEC (Pedro et al.,2009).
Apesar de as instrues de aplicao inclurem critrios gerais de avaliao e exemplos de sintomas de

anomalias frequentes, no existe informao acerca de como interpretar os sinais de anomalia e
identificar as causas provveis, bem como proceder sua correo (Pedro et al.,2009).
29
30
Verso para discusso
3
REDES PREDIAIS
EVOLUO E CARATERIZAO
3.1. GENERALIDADES
A gua desempenha um papel de extrema importncia na vida humana e no equilbrio do ecossistema.
Ao longo dos tempos, as necessidades fsicas e os hbitos de higiene, contriburam para que o
abastecimento de gua nos edifcios se tornasse indispensvel. Assim, ao longo dos tempos, o homem
encontrou e aperfeioou solues engenhosas para levar gua at aos locais de consumo e aos
respetivos consumidores.
Atualmente, a gua um recurso cada vez mais escasso, porque ameaado, devido ao crescimento
acelerado da populao mundial e do parque industrial, que contribuiu para um consumo excessivo
deste recurso. Por essa razo que tem vindo a ser demonstrada uma preocupao crescente e
generalizada em relao ao consumo e utilizao da gua, no sentido de se alcanar um consumo
sustentvel.
Tal como os sistemas de abastecimento, os sistemas de drenagem de guas residuais so atualmente
imprescindveis em qualquer edifcio, nomeadamente por questes de salubridade e de sade pblica.
Alis, a preocupao com o saneamento bsico, ao longo da histria, esteve quase sempre relacionada
com a transmisso de doenas. Assim, o sistema de esgotos existe para afastar a possibilidade de
contato de dejetos humanos com a populao e com as guas de abastecimento.
Desde j, interessa referir que o presente captulo ter por base o Decreto Regulamentar n 23/95 de 23
de Agosto Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais de Distribuio de gua e de
Drenagem de guas Residuais (RGSPPDADAR) , cujo principal objetivo visa assegurar o bom
funcionamento dos referidos sistemas (pblicos e prediais), preservando a segurana, a sade pblica e
o conforto dos utentes. Refira-se que este Regulamento Geral se encontra atualmente em processo de
reviso.
O RGSPPDADAR prev a existncia de entidades gestoras responsveis pela conceo, construo e
explorao dos sistemas pblicos. Essa responsabilidade cabe ao Estado, aos municpios e s
associaes de municpios, podendo ser atribuda a outras entidades, como as entidades empresariais
locais ou a entidades em regime de concesso. Assim sendo, cabe a cada municpio prever
regulamentos que se apoiem no Regulamento Geral, com as variantes, que melhor se adequem
atividade gestora e s caratersticas prprias de cada sistema, mas no respeito que resulta do
enquadramento daquele Regulamento Geral.
31
No presente captulo, sero caraterizados os sistemas hidrulicos prediais de abastecimento e de

drenagem de guas residuais. Dessa caracterizao fazem parte os seus objetivos e constituio, a
instalao e o traado, bem como o funcionamento de cada uma das redes. Sero ainda descritos os
principais tipos de materiais que as constituem.
Contudo, antes, ir fazer-se uma breve descrio da sua evoluo histrica.
3.2. EVOLUO HISTRICA DOS SISTEMAS HIDRULICOS PREDIAIS

O abastecimento de gua e a drenagem de guas residuais esto intrinsecamente ligados ao
desenvolvimento da civilizao urbana.
Os primeiros sistemas comunitrios ou pblicos tiveram origem na antiga civilizao egpcia. A
primeira barragem de que se conhece existncia a de Saad-el-Kafara no Egipto (3000 a.C.), com
107m de comprimento (Afonso,2001).
Civilizaes posteriores, como o caso da civilizao grega ou a romana realizaram tambm obras da
mesma proporo. No auge da civilizao grega, Atenas possua 20 aquedutos, construdos em barro e
chumbo, sendo que j havia legislao em vigor sobre o uso da gua (Afonso,2001).
Ora, os romanos desenvolveram e aperfeioaram tcnicas de outros povos, tendo dado especial
importncia a questes de ordem de sade pblica e saneamento bsico, e por isso mesmo foram os
grandes impulsionadores no que refere evoluo dos sistemas de abastecimento de gua e de esgotos.
Em Roma, no sc. II, a aduo de gua teria o valor de cerca de 13 m3/s para uma populao superior a
um milho de habitantes. S para o abastecimento da capital do seu imprio, os romanos construram
11 grandes aquedutos, totalizando 613Km, sabendo-se que pelo menos outras 40 cidades romanas
eram abastecidas de forma semelhante. O aqueduto romano mais extenso Aqua Marcia
apresentava um comprimento total de 90Km (Afonso,2001).
Foram ainda os inovadores relativamente aos sistemas de aquecimento de gua, que comearam por
ser usados nos seus famosos banhos. Criaram ainda sistemas de alimentao de gua fria e quente,
em alguns casos j com recurso a torneiras (Afonso,2001).
No que refere aos sistemas de esgotos, no Paquisto (antiga civilizao Hindu) que se tm os
primeiros registos (2500 a.C.) este sistema era constitudo por tubagens de grs que conduziam as
guas residuais por canais cobertos, que posteriormente desaguavam nos campos, regando e adubando
as culturas (Afonso,2001).
Novamente, os gregos e os romanos, construram redes de drenagem em diversas cidades. Em Roma,
nos finais do sc. VI a.C. foi construda a chamada Cloaca Mxima, uma das mais antigas redes de
esgotos do mundo e uma obra pblica de excelncia do Imprio trata-se de um coletor em tijolo,
com 3,5 m de dimetro, inicialmente com a funo de canal e posteriormente coberto, que serviu a
cidade como uma rede de esgotos, e ainda hoje se mantm em funcionamento (Afonso,2001). Notese que Cloaca um termo latino que significa condutor de drenagem urbana (Matos,2003).
32
Verso para discusso
Na Idade Mdia, houve um enorme retrocesso nas condies de salubridade, o que acarretou uma srie
de epidemias na Europa, no se tendo verificado durante cerca de um milnio qualquer inovao ao
nvel da engenharia sanitria.
S em meados do sc. XIX na Europa, se estrearam sistemas pblicos de abastecimento de gua e de
drenagem de guas residuais adequados, conseguindo apenas neste sculo igualar o nvel alcanado
pelos romanos na antiguidade. Por exemplo, em Portugal, o Aqueduto das guas livres, em Lisboa
que seguiu de perto o traado do aqueduto romano foi iniciado em 1732 e s foi concludo em pleno
sc. XIX (Afonso,2001).
As primeiras redes pblicas de drenagem ditas modernas, foram realizadas em 1843 em Hamburgo, e
em 1850 em Chicago, enquanto que a primeira estao elevatria municipal dos EUA foi construda
em 1954, na Pensilvnia, e a primeira ETAR biolgica em 1914, na cidade de Manchester
(Afonso,2001).
Ao nvel dos sistemas de drenagem de guas residuais, houve uma evoluo que se iniciou no final do
sc. XIX e durou at ao 3 quartel do sc. XX. O sistema predial separativo, usado no princpio do
sc. XX, que consiste na drenagem das guas negras em separado das guas de sabo, foi sido
progressivamente substitudo pelo sistema unitrio, constitudo por uma nica rede de coletores
onde so admitidas as guas residuais domsticas, pluviais e industriais (Sousa,2001).
3.2.1. EVOLUO HISTRICA DOS APARELHOS E DISPOSITIVOS DE UTILIZAO

A primeira bacia de retrete com descarga foi criada por Sir John Harington em 1585, enquanto que as
primeiras referncias ao bid surgem por volta do ano de 1739 em Paris (Afonso,2001).
A primeira banheira individual com gua quente e fria s veio a ser divulgada na segunda metade do
sc. XIX, e da autoria dos americanos Adam Thompson e Benjamim Franklin (Afonso,2001).
Em Portugal, h exemplos de banheiras metlicas no Palcio da Ajuda e no Palcio da Pena (sc.
XIX).
O termoacumulador foi criado como apoio aos trabalhos laboratoriais de Sir James Dewar, em 1892,
tendo sido ajustado para uso domstico em 1904, ano esse, em que se iniciou a prtica de desinfeo
com recurso clorao, em Inglaterra (Afonso,2001).
O primeiro sistema de aquecimento solar de gua surge em Israel no ano de 1955.
Nos finais do sc. XIX, foram adotadas nas redes hidrulicas prediais, alguns mtodos que ainda
perduram nos nossos dias, como por exemplo a adoo de sifes, cujo objetivo o de evitar a
passagem de cheiros para o interior das habitaes.
33
3.3. SISTEMAS PREDIAIS DE ABASTECIMENTO DE GUA

As instalaes de abastecimento de gua devem ser projetadas de modo a garantir um nvel de
desempenho satisfatrio dos seus sistemas, especialmente tendo em conta a segurana e o conforto dos
utentes, assegurando a potabilidade da gua, bem como o seu fornecimento de modo contnuo e seguro
(Medeiros,2005).
Nos edifcios destinados habitao, e aquando do dimensionamento das redes, essencial definir
determinados limites de consumo, mediante as necessidades dos seus ocupantes. O regulamento geral,
no seu art. 13., prev consumos mnimos que dependem do uso do edifcio, e das necessidades de
consumo dos utilizadores e que esto interligadas dimenso do agregado populacional.
De forma breve, e como se pode observar na Figura 3.1., uma rede predial de distribuio de gua
constituda pelo conjunto de vrios sub-sistemas, tais como (Medeiros,2012):
- Ramal de ligao: canalizao compreendida entre a rede pblica e o limite da propriedade;
- Ramal de introduo coletivo: canalizao compreendida entre o limite da propriedade e os
ramais de introduo individuais dos utentes, em edifcios com mais de um consumidor/utente;
- Ramal de introduo individual: canalizao compreendida entre o ramal de introduo
coletivo e os contadores de gua dos utentes, ou entre o limite predial e o contador, no caso de
se destinar alimentao de um s consumidor/utente;
- Ramal de distribuio: canalizao compreendida entre os contadores individuais e os ramais
de alimentao;
- Coluna: parte da canalizao que apresenta um desenvolvimento vertical ou de prumada de um
ramal de introduo ou de um ramal de distribuio;
- Ramal de alimentao: canalizao destinada a alimentar os diferentes dispositivos de
utilizao instalados.
Figura 3.1 Rede de distribuio de gua (Pedroso,2000).
34
Verso para discusso
Numa primeira abordagem, antes de se dar incio ao projeto, deve-se considerar a existncia da rede
pblica e respetiva localizao, bem como os seus nveis de presso mxima e mnima (que devem ser
solicitados e fornecidos pela entidade gestora), conforme art. 92. do regulamento geral. Por outro
lado, deve avaliar-se se o fornecimento de gua o ideal, isto , se existem ou no cortes no seu
fornecimento e se sim, com que frequncia ocorrem. Esta avaliao poder determinar a necessidade
de prever sistemas de compensao que evitem o desconforto resultante da descontinuidade de
resposta da rede pblica.
A conceo de sistemas prediais de distribuio de gua deve ter como principal objetivo a resoluo
de problemas numa perspetiva global, coordenada com a arquitetura e as restantes instalaes
especiais do edifcio (Pedroso,2000).
Os projetos referentes distribuio predial de gua devem conter nas peas desenhadas os tipos de
dispositivos de utilizao e respetiva localizao, bem como os aparelhos alimentados, tudo conforme
art. 89. do regulamento geral.
3.3.2. TIPIFICAO DOS SISTEMAS DE ABASTECIMENTO PREDIAL DE GUA

Na conceo de novos sistemas, de acordo com o art. 87. do regulamento geral, h que atender:
- presso disponvel na rede geral de alimentao e necessidade nos dispositivos de
utilizao;
- Ao tipo e nmero de dispositivos de utilizao;
- Ao grau de conforto pretendido;
- minimizao de tempos de reteno da gua nas canalizaes.
Por vezes no possvel proceder alimentao diretamente da rede, por no cumprir algumas das
condies previstas e j anteriormente referidas. Neste contexto, o regulamento prev que a presso de
servio em qualquer dispositivo de utilizao predial para o caudal de ponta no deve ser, em regra,
inferior a 100 KPa o que, na rede pblica e ao nvel do arruamento, corresponde aproximadamente a:
H=100+40n
Em que, H, a presso mnima em KPa e, n, o nmero de pisos acima do solo incluindo o piso trreo,
conforme art. 21. do regulamento geral.
Por outro lado, as presses de servio nos dispositivos de utilizao devem situar-se entre os 50 KPa e
600 KPa, sendo recomendvel, por razes de conforto e durabilidade dos materiais, que se mantenham
entre 150 KPa e 300 KPa, segundo o disposto no n. 2 do art. 87. do regulamento geral.
35
Assim, podem-se apontar dois tipos de abastecimento: o Direto e o Indireto, que se descrevem de
seguida.
O abastecimento direto (Figura 3.2) efetuado sempre que as condies de abastecimento pblico
apresentem nveis de presso e caudal que satisfaam a regulamentao em vigor e garantam as
condies de segurana e conforto definidas em projeto, trata-se portanto trata-se de um sistema cujos
dispositivos de utilizao so abastecidos diretamente da rede (Medeiros,2005).
Este sistema de distribuio garante, normalmente uma melhor qualidade da gua, devido ao fato que
a gua no tem de permanecer um perodo mais ou menos longo num reservatrio e na ausncia deste,
traduz-se num sistema mais econmico. A principal desvantagem deste sistema, no entanto, a que
resulta da probabilidade de se verificar uma grande variao da presso na rede pblica capaz de
provocar um mau funcionamento dos dispositivos, bem como de no garantir a continuidade de
abastecimento sempre que ocorram interrupes de fornecimento e/ou diminuio de caudal e/ou
presso na rede pblica.
Figura 3.2 Sistema direto (Medeiros,2005).
O sistema indireto, sem ou com um ou mais reservatrios, usado, sempre que no seja possvel
utilizar o sistema direto. Este tipo de sistema deve ser apenas adotado quando o sistema anterior no
conseguir satisfazer, com segurana, as necessidades de abastecimento, pois o armazenamento de gua
em reservatrios requer cuidados aquando da sua conceo e manuteno, de modo a garantir a
preservao da qualidade da gua.
Caso os nveis de presso e/ou caudal no cumpram a regulamentao em vigor, opta-se ento pelo
sistema de abastecimento indireto, em que a gua, que vem diretamente da rede pblica, armazenada
em reservatrio(s) e a partir dele(s) distribuda aos diversos dispositivos de utilizao ou , sem
previso de reservatrio(s) diretamente elevada da rede pblica para a rede predial por interposio de
sistema elevatrio.
Sempre que a presso disponvel na rede seja suficiente para elevar a gua ao reservatrio e/ou
possibilite em certos perodos dirios a reposio da reserva necessria, deve optar-se pelo sistema
indireto com reservatrio elevado, como se observa na Figura 3.3 (Medeiros,2005).
36
Verso para discusso
Figura 3.3 Sistema indireto com reserva superior (Medeiros,2005).
Por outro lado, quando a presso vinda da rede insuficiente para elevar a gua ao reservatrio
superior, deve optar-se pelo sistema elevatrio com reservatrio inferior, que se resume ao uso de um
reservatrio inferior com um sistema de bombeamento capaz de elevar a gua (Figura 3.4). Por outro
lado, pode ser ainda ser usado este tipo de abastecimento sem reservatrio inferior, ou seja, a gua
elevada diretamente aos dispositivos de utilizao (Figura 3.5).
Figura 3.4 Sistema indireto com bombeamento e reservatrio inferior (Medeiros,2005).
Figura 3.5 Sistema indireto com bombeamento direto (Medeiros,2012).
37
Outra soluo passa pela escolha de uma sistema de alimentao misto, isto , sempre que a rede
pblica no puder assegurar as presses necessrias, dever ser prevista uma instalao sobrepressora
com tanque de compensao (Medeiros,2005).
Num sistema de distribuio misto h dispositivos de utilizao que so abastecidos diretamente da
rede pblica e outros so abastecidos a partir de um reservatrio (Figura 3.6).
Este sistema muito utilizado por exemplo em edifcios multifamiliares com comrcio no rs-do-cho,
uma vez que estes devem possuir um ramal de introduo individual e a presso da rede suficiente
para o abastecimento dos equipamentos de utilizao presentes nos comrcios.
Figura 3.6 Sistema misto (Medeiros,2005).
3.3.3. SISTEMAS PREDIAIS DE DISTRIBUIO DE GUA FRIA

Entende-se por gua fria a gua fornecida aos dispositivos de utilizao nas condies de temperatura
ambientais. O principal objetivo destas redes a de assegurar uma distribuio adequada e contnua a
todos os dipositivos de utilizao instalados.
No dimensionamento hidrulico das redes prediais, para alm do conhecimento dos valores das
presses mxima e mnima da rede pblica j referidos, interessa ainda o conhecimento tcnico e de
sistema que lhe inerente, bem como algumas consideraes impostas pelo regulamento, segundo o
art. 94., tais como:
- os caudais de clculo;
- as velocidades regulamentares;
- a rugosidade dos materiais.
Os caudais de clculo nestas redes tm por base os caudais instantneos atribudos aos dispositivos, e
os coeficientes de simultaneidade, como disposto no art. 93. do regulamento geral.
Os caudais instantneos a atribuir aos dispositivos de utilizao, segundo o art. 90. do regulamento
geral, devem estar de acordo com o fim especfico a que se destinam, sendo que os valores mnimos a
considerar so os que se encontram no Quadro 3.1.
38
Verso para discusso
Quadro 3.1 Caudais mnimos nos dispositivos de utilizao (Anexo IV do RGSPPDADAR).
Dispositivos de utilizao para:
Caudais mnimos (l/s)
Lavatrio individual
0,10
Lavatrio coletivo (por bica)
0,05
Bid
0,10
Banheira
0,25
Chuveiro individual
0,15
Pia de despejo com torneira de dimetro de 15mm
0,15
Autoclismo de bacia de retrete
0,10
Mictrio com torneira individual
0,15
Pia lava-loua
0,20
Bebedouro
0,10
Mquina de lavar loua
0,15
Mquina ou tanque de lavar roupa
0,20
Tanque de lavar roupa
0,20
Bacia de retrete com fluxmetro
1,50
Mictrio com fluxmetro
0,50
Boca de rega ou de lavagem de dimetro de 15mm
0,30
Boca de rega ou de lavagem de dimetro de 20mm
0,45
Mquinas industriais e outros aparelhos no

especificados.
Em conformidade com as
indicaes dos fabricantes.
Na determinao dos caudais de clculo, deve-se ter em ateno a possibilidade do funcionamento no

simultneo da totalidade dos dispositivos de utilizao, considerando, para o efeito, o coeficiente de
simultaneidade mais adequado numa dada seco. O coeficiente de simultaneidade a relao entre o
caudal simultneo mximo previsvel (caudal de clculo) e o caudal acumulado de todos os
dispositivos de utilizao alimentados atravs dessa seco (somatrio dos caudais instantneos),
segundo o exposto no art. 91..
A probabilidade de vrios dispositivos de utilizao funcionarem em simultneo varia com o nmero
de utilizadores e o nmero de dispositivos de utilizao a funcionar paralelamente. O coeficiente de
simultaneidade tem em conta essa probabilidade, e depende do caudal acumulado, bem como do nvel
de conforto pretendido (Figura 3.7).
39
Figura 3.7 Caudais de clculo em funo dos caudais acumulados (Anexo V do regulamento geral).
O valor do caudal de clculo ser, ento, o utilizado para o dimensionamento das redes prediais.
Interessa, ainda, conhecer o valor da velocidade de escoamento. Os valores que a limitam variam entre
os 0,5 m/s a 2,0 m/s, e so vlidos para toda a rede predial, desde o ramal de distribuio, at aos
ramais de alimentao.
Finalmente, e ainda no dimensionamento dos sistemas, necessrio considerar a rugosidade do
material, da qual dependem as perdas de carga (localizadas ou contnuas).
3.3.3.1. Reserva predial de gua para abastecimento domstico

Os reservatrios de gua destinada ao consumo humano, devem ser previstos de forma a que a sua
localizao permita uma fcil inspeo e conservao. Devem, ainda, ter proteo trmica e estar
afastados de locais sujeitos a temperaturas extremas (Medeiros,2005).
Como caractersticas construtivas dos reservatrios, salientam-se as seguintes (Medeiros,2005):
- devem ser impermeveis e dotados de dispositivos de fecho estanques e resistentes;
- as arestas interiores devem ser boleadas e a soleira ter a inclinao mnima de 1% para a caixa
de limpeza, a fim de facilitar o esvaziamento;
40
Verso para discusso
- nos reservatrios com gua destinada a consumo humano e com capacidade til igual ou
superior a 2,0 m3 devem ser constitudos, pelo menos, por duas clulas, preparadas para
funcionar separadamente mas que, em funcionamento normal, se intercomuniquem;
- sistema de ventilao, convenientemente protegido com rede de malha fina, tipo mosquiteiro,
de material no corrosivo, que deve impedir a entrada de luz direta e assegurar a renovao
frequente do ar em contacto com a gua;
- a soleira e as superfcies interiores das paredes devem ser tratadas com revestimentos
adequados que permitam uma limpeza eficaz, a conservao dos elementos resistentes e a
manuteno da qualidade da gua; a entrada e sada da gua nos reservatrios devem estar
posicionadas de modo a facilitar a circulao de toda a massa de gua armazenada;
- o fundo e a cobertura dos reservatrios no devem ser comuns aos elementos estruturais do
edifcio, nem as paredes comuns a paredes de edificaes vizinhas.
Figura 3.8 Esquema-tipo de um reservatrio de gua potvel (Medeiros,2005).
Os reservatrios podem ser de beto, alvenaria de tijolo ou de blocos de cimento, ao ou outros

materiais que se mostrem adequados a manter a qualidade da gua armazenada e os materiais e
revestimentos usados na sua construo no devem alterar a qualidade da gua afetando a sade
pblica (Medeiros,2005).
Finalmente, importa referir que os reservatrios de gua para consumo humano devem ser sujeitos a
operaes de inspeo e limpeza peridica.
3.3.4. SISTEMAS PREDIAIS DE DISTRIBUIO DE GUA QUENTE

Estes sistemas tm como objetivo assegurar a distribuio de gua quente nas condies de
temperatura, quantidade e qualidade adequadas ao uso sanitrio. Visto a gua quente ser destinada ao
contacto com o corpo humano, a sua temperatura no deve exceder os 60C, segundo o art. 97..
O dimensionamento hidrulico da rede predial de gua quente tem como base o dimensionamento
efetuado para o abastecimento predial de gua fria, considerando igualmente os limites de presso, os
41
caudais instantneos, os caudais de clculo, as velocidades regulamentares, bem como a rugosidade

dos materiais de notar que, devido ao aumento de temperatura nas tubagens e sua dilatao
diametral, o coeficiente de rugosidade ser menor e consequentemente menor ser a perda de carga
unitria, logo, o material e a sua rugosidade, devem ser pensados de modo a suportar tais temperaturas
(Medeiros,2012).
No que refere aos equipamentos, importa essencialmente a sua adequabilidade e capacidade para
realizar as funes previstas, de modo a que no sejam causa de perturbaes no sistema, e que no
prejudiquem o seu desempenho a nvel global (Medeiros,2005).
Para alm dos aparelhos, existem condicionantes tcnicas a ter em conta nestes sistemas,
nomeadamente a importncia do isolamento trmico das tubagens, e a possvel vantagem de previso
do circuito de recirculao ou retorno, como se explica a seguir.
3.3.4.1. Isolamento das tubagens

O isolamento trmico das tubagens assume especial importncia nas canalizaes de gua quente.
Estas devem ser isoladas com produtos adequados, no corrosivos, incombustveis e resistentes
humidade e protegidos sempre que haja risco de condensao de vapor de gua, de infiltraes ou de
choques mecnicos (Figura 3.9).
Figura 3.9 Isolamento para tubagens de gua quente (http://www.isoline.com.br/produtos/isolamento-termico

13/11/12).
Esta opo tcnica deve ser sempre comtemplada, para reduzir o gradiente entre a temperatura da gua
sada do equipamento de aquecimento e sua chegada ao dispositivo de utilizao. Por outro lado,
influencia a temperatura ambiente dos compartimentos por onde passam estas tubagens, se embutidas
em elementos construtivos. No caso de estarem instaladas vista, reduz o risco de eventuais
queimaduras por contacto com as tubagens (Pedroso,2000).
Segundo o art. 98., no se torna necessrio isolar estas canalizaes quando as derivaes para os
dispositivos de utilizao so de pequeno comprimento.
42
Verso para discusso
3.3.4.2. Circuito de recirculao (circulao forada) ou de retorno

Os sistemas de produo e distribuio de gua quente devem garantir as temperaturas mnimas de
utilizao necessrias nos dispositivos de utilizao em funo das exigncias de desempenho e
economia desejadas, recorrendo, se necessrio, circulao forada ou retorno (Medeiros,2005).
A temperatura da gua quente quando em repouso nas tubagens, ou seja, quando esta no est a ser
utilizada, acaba por dissipar-se nas tubagens e no meio envolvente at ser atingido o equilbrio
trmico. Consequentemente, o utente ao abrir a gua quente num determinado dispositivo, necessita de
esperar alguns minutos pela mesma. Esse tempo de espera depende do comprimento da instalao, da
temperatura que a gua sai do sistema de aquecimento e do adequado isolamento das tubagens. Quanto
maior for a distancia do sistema utilizado ao equipamento de aquecimento, maior o desperdcio da
gua fria, mas tambm da energia gasta para a aquecer (Medeiros,2005).
A recirculao evita esse desperdcio ao reduzir o tempo de espera at chegada da gua quente, como
alis se observa na Figura 3.10. Para que este sistema se mostre vantajoso, o isolamento das tubagens
essencial, bem como o comprimento do sistema.
Figura 3.10 Esquema de um sistema de recirculao.
Na prtica, quando o comprimento das canalizaes excede sensivelmente os 30 m, mostra-se

vantajoso prever o circuito de retorno, visto ser mais econmico (Medeiros,2005). Assim, mais
frequente existir o sistema de recirculao em edifcios no familiares, uma vez que so, em geral,
edifcios com traados extensos e exigncias de conforto mais elevadas, como por exemplo as
unidades hoteleiras.
3.3.4.3. Aparelhos produtores de gua quente

O fornecimento de gua quente atualmente fundamental no que refere s necessidades de conforto e
de higiene dos utilizadores, pelo que progressivamente se foram incentivando a utilizao de
equipamentos ou aparelhos de produo de gua quente sanitria.
43
As instalaes prediais de gua quente so o conjunto de equipamentos, fontes energticas e materiais

que permitem aos utilizadores dos edifcios a obteno da gua aquecida artificialmente, visando a sua
distribuio em boas condies, respeitando sempre a quantidade e qualidade da mesma
(Ramos,2010).
H que ter em conta que a produo de gua quente pode ser necessria para outros fins que no os
sanitrios, como por exemplo para aquecimento central ou climatizao.
A escolha dos aparelhos de produo de gua quente deve ser considerada ainda na fase de projeto, de
acordo com os requisitos regulamentares aplicveis, visto que existem condicionantes especficas na
instalao dos mesmos, designadamente os que utilizam gs coo fonte energtica.
Os sistemas de aquecimento podem ser individuais ou coletivos. Um sistema de aquecimento
individual fornece gua quente apenas a uma unidade de utilizao, sendo que a nvel econmico a
instalao deste sistema torna-se mais dispendiosa, visto ser necessrio um equipamento de
aquecimento de gua por fogo/utilizador. J um sistema de aquecimento coletivo alimenta vrias
unidades, sendo que maioritariamente utilizado em edifcios no habitacionais, como hospitais,
hotis, etc. Este sistema abastece um maior nmero de dispositivos de utilizao, tornando a utilizao
em simultneo menos provvel, sendo possvel reduzir os volumes de armazenamento e baixar a
potncia dos equipamentos, permitindo assim custos de produo menores.
A escolha do sistema depende do tipo de energia que ser utilizado: aquecimento eltrico, a gs, solar,
com outros combustveis ou misto. A partir da, definido o sistema de alimentao dos
equipamentos, o qual que pode ser (Medeiros,2005):
- Instantneo ou de passagem, em que a gua aquecida de forma gradual, medida que circula
pelo aparelho (esquentadores);
- Por acumulao, em que a gua aquecida fica armazenada em acumuladores
(termoacumuladores eltricos e a gs, depsitos de gua quente com circuito primrio de
aquecimento).
Estes sistemas de aquecimento dependem antes de mais do tipo de utilizao do edifcio, bem como
das necessidades instantneas e horrias de gua quente e da anlise tcnico-econmica das vrias
alternativas existentes, o que pressupe o conhecimento das caractersticas trmicas dos aparelhos
(Medeiros,2005).
Os equipamentos instantneos a gs so vulgarmente conhecidos por esquentadores. Os eltricos,
devido ao elevado custo da energia utilizada (eltrica), so cada vez menos utilizados em instalaes
prediais. Por outro lado, a caldeira mural surge cada vez mais como a soluo ideal por muitas vezes
ser utilizado como um sistema misto, ou seja, combina a produo de gua quente para aquecimento
do ambiente, com a produo instantnea de gua quente sanitria. Pode ainda, atravs de um circuito
primrio de aquecimento, promover a acumulao de gua quente em depsitos de gua
(Medeiros,2005).
A gua aquecida nos aparelhos por acumulao, nomeadamente nos termoacumuladores eltricos ou a
gs, fica armazenada de forma a poder ser utilizada quando necessrio. Tm um aspeto de reservatrio
isolado termicamente no qual a temperatura controlada por um termostato e o seu aquecimento
ocorre automaticamente quando necessrio.
44
Verso para discusso
Figura 3.11 Aparelhos de produo de gua quente. Esquentador ( esquerda) e Caldeira Mural ( direita)
[Vulcano].
Por razes de segurana interdita a instalao de aparelhos produtores de gua quente a gs nas
instalaes sanitrias ou em locais que se no situem junto da envolvente exterior do edifcio, para que
se possa garantir uma fcil tiragem dos gases de combusto para o exterior dos espaos habitados ou
utilizados.
3.3.5. TRAADO E INSTALAO

Segundo o art. 95. do regulamento geral, num projeto de distribuio predial de gua, o traado das
canalizaes deve ser constitudo por troos retos, horizontais e verticais, ligados entre si por
acessrios apropriados, devendo os primeiros possuir ligeira inclinao para favorecer a sada do ar,
considerando-se recomendvel 0,5% como valor mnimo orientativo, como se observa a seguir.
Figura 3.12 Declive das tubagens (Pedroso,2000).
A exigncia de acessrios pode ser dispensada nos casos em que se utilizem canalizaes flexveis.
Nestas tubagens, a instalao deve ser efetuada a profundidades tais, no elemento de suporte, que
possibilitem a execuo de raios de curvatura adequados na transio de parede para parede (Figura
3.13) (Pedroso,2000).
45
Figura 3.13 Instalao de tubagens sem acessrios (Pedroso,2000).
As canalizaes de gua quente devem ser colocadas, sempre que possvel, paralelamente s
canalizaes de gua fria e acima destas ou, quando se desenvolvam na vertical, sua esquerda, sendo
que a distncia mnima entre canalizaes de gua fria e quente de 5cm (Figura 3.14).
Figura 3.14 Instalao de tubagens de gua quente e fria (Pedroso,2000).
O art. 96. do regulamento geral, por sua vez, descreve como se deve proceder instalao destas
redes. As canalizaes interiores da rede predial de gua fria e quente podem ser instaladas vista, em
galerias, caleiras, tetos falsos, embainhadas ou embutidas, sendo que as canalizaes no embutidas
so fixadas por braadeiras, espaadas em conformidade com as caractersticas de material.
Figura 3.15 Instalao das tubagens (Pedroso,2000).
46
Verso para discusso
Segundo o mesmo artigo, na instalao de juntas e no tipo de abraadeiras a utilizar, devero ser
considerados os problemas de dilatao e contrao da tubagem.
As canalizaes exteriores da rede predial de gua fria podem ser enterradas em valas, colocadas em
paredes ou instaladas em caleiras, devendo ser sempre protegidas de aes mecnicas e isoladas
termicamente quando necessrio.
De notar que as canalizaes no devem ficar: sob elemento de fundao; embutidas em elementos
estruturais; embutidas em pavimentos, exceto quando flexveis e embainhadas; em local de difcil
acesso; em espaos pertencentes a chamins e a sistemas de ventilao.
Finalmente importa frisar que, as canalizaes instaladas vista ou visitveis devem ser identificadas
consoante a natureza da gua transportada e de acordo com o sistema de normalizao vigente
(geralmente azul para a gua destinada ao consumo humano e de cor vermelha para guas destinadas
ao combate a incndios) (art. 84. do regulamento geral).
3.3.6. ELEMENTOS ACESSRIOS DA REDE

3.3.6.1. Torneiras e Fluxmetros
As torneiras e fluxmetros devem ser colocados em locais acessveis, de forma a permitir a sua fcil
manobra e manuteno. Podem ser de lato, com ou sem revestimento cromado, ou de outros materiais
que renam as necessrias condies de utilizao (Medeiros,2005).
3.3.6.2. Vlvulas
As vlvulas devem ser colocadas em locais acessveis de forma a permitir a sua fcil manobra e
manuteno. Nas redes de abastecimento de gua, so usuais as vlvulas de seccionamento, de
reteno, de segurana, redutoras de presso e de regularizao. As vlvulas podem ser de material de
nobreza igual ou to prxima quanto possvel do material das tubagens em que se inserem, quando as
tubagens o forem de material metlico, tendo em vista evitar a corroso galvnica (Medeiros,2005).
As vlvulas de seccionamento visam impedir ou estabelecer a passagem de gua em qualquer dos
sentidos, sendo obrigatria a sua instalao entrada dos ramais de introduo individuais e dos
ramais de distribuio das instalaes sanitrias e das cozinhas. Por outro lado, devem ser instaladas a
montante de autoclismos, fluxmetros, mquinas lavar roupa e loua, dos equipamentos produtores de
gua quente e dos purgadores de gua. So ainda obrigatrias a montante e a jusante dos contadores
(Medeiros,2005).
As vlvulas de reteno impedem a passagem de gua num dos sentidos, e so obrigatrias a montante
dos aparelhos produtores, dos acumuladores de gua quente e de qualquer rede no destinada a fins
alimentares e sanitrios (Medeiros,2005).
As vlvulas segurana, cuja funo passa por manter a presso abaixo de determinado valor, devem
ser colocadas na alimentao de aparelhos produtores, nomeadamente de acumuladores de gua
quente (Medeiros,2005).
47
As vlvulas redutoras de presso, visam manter a presso abaixo de determinado valor com a
introduo de uma perda de carga, sendo a sua instalao obrigatria nos ramais de introduo sempre
que a presso seja superior a 600 KPa e/ou as necessidades especficas do equipamento assim o exijam
(Medeiros,2005).
Finalmente, as vlvulas de regulao permitem a regularizao do caudal (Medeiros,2005).
3.3.6.3. Contadores
Compete entidade gestora a definio do tipo, calibre e classe metrolgica do contador a instalar,
segundo art. 105. do regulamento geral.
Segundo o art.106. do mesmo regulamento, obrigatrio instalar um contador por cada consumidor,
garantindo a medio de todos os consumos, sendo que estes podem ser colocados de forma isolada,
ou em conjunto (bateria de contadores).
O espao destinado aos contadores e respetivos acessrios deve ser definido pela entidade gestora.
3.4. SISTEMAS PREDIAIS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS

As guas residuais so guas resultantes de atividades humanas com origem na necessidade de
transportar resduos domsticos, comerciais e industriais e outros, e na utilizao da gua para fins
higinicos, recreativos e outros ou resultantes de ocorrncias de precipitao. (Medeiros,2012)
A gua que chega aos edifcios utilizada para diversos fins, conforme o tipo de edifcio. medida
que esta vai sendo usada, as suas caractersticas qumicas, biolgicas e fsicas modificam-se, pelo que
a mesma se transforma num produto residual imprprio para o uso. Assim, torna-se indispensvel a
sua drenagem e tratamento, de forma e evitar problemas relacionados com a sade pblica e a
salubridade ambiental (Sousa,2001).
Os sistemas de drenagem pblica de guas residuais englobam as guas residuais domsticas,
industriais e pluviais, pelo que so essencialmente constitudos por redes de coletores, instalaes de
tratamento e dispositivos de descarga final, segundo disposto no n.1 do art. 115. do regulamento
geral. Tal como referido no art. 116. mesmo do regulamento, estes sistemas podem ser do tipo:
- Separativos: constitudos por duas redes de coletores distintas, uma destinada s guas
residuais domsticas e industriais e outra drenagem das guas pluviais ou similares;
- Unitrios: constitudos por uma nica rede de coletores onde so admitidas conjuntamente as
guas residuais domsticas, industriais e pluviais;
- Mistos: constitudos pela conjugao dos dois anteriores, em que parte da rede funciona como
sistema unitrio e a restante como sistema separativo;
- Pseudo-separativos: em que se admite em condies excecionais, a ligao de guas pluviais
de ptios interiores, ao coletor de guas residuais domsticas.
48
Verso para discusso
Na conceo dos sistemas prediais de drenagem de guas residuais importante obedecer s

exigncias funcionais, compatibilizao entre os demais projetos envolvidos, e tambm devem ser
tidos em conta outros aspetos gerais, tais como (Medeiros,2012):
- a montante das cmaras de ramal de ligao, obrigatria a separao dos sistemas de
drenagem de guas residuais domsticas e pluviais;
- existncia da rede pblica, nomeadamente, conhecer as caratersticas dos coletores pblicos;
- evitar a acumulao de gua em zonas de circulao e na cobertura;
- manter uma distncia superior a um metro entra a rede de abastecimento e a rede de esgotos;
- garantir o conforto dos utentes e a qualidade das instalaes hidrulicas (evitar rudo,
entupimentos, desforragem perda do fecho hdrico dos sifes, etc.);
- necessidade de prever condutas de servio para instalao de tubagens verticais bem como
tetos falsos ou pisos tcnicos e falsos para instalao de tubagens horizontais de fcil acesso
para futuras manutenes;
- localizao de aparelhos e equipamentos;
- instalaes complementares, como instalaes elevatrias e cmaras retentoras de slidos e
gorduras;
- estudo da recolha das guas pluviais.
O projeto da rede de drenagem de guas residuais, deve ser desenvolvido de forma a garantir a
captao e conduo das guas prediais aos coletores e posteriormente s redes de tratamento das
guas.
3.4.2. DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS

As guas residuais domsticas provm de instalaes sanitrias, cozinhas, e zonas de lavagem de
roupas e caraterizam-se por conterem quantidades apreciveis de matria orgnica, serem facilmente
biodegradveis e manterem relativa constncia das suas caractersticas no tempo, como referido no
Importa referir que a drenagem predial pode ser feita por gravidade e/ou por elevao, em funo dos
nveis altimtricos de recolha das guas residuais domsticas relativamente ao nvel do arruamento em
que o coletor pblico de drenagem est instalado. Isto , a drenagem de guas residuais domsticas
deve efetuar-se de preferncia por gravidade, para todos os pisos que se situem acima da cota do
arruamento onde se situa o coletor pblico. Quando isso no acontece, as guas devem ser elevadas
acima do arruamento, de modo a evitar o funcionamento em carga e inundao das caves (como
previsto no art. 205. do regulamento geral), e tal como se observa na figura seguinte.
49
Figura 3.16 Inundao de cave ( esquerda); possivel sistema elevatrio ( direita).
Antes de se proceder ao dimensionamento destas redes, importante ter em conta a existncia da rede
pblica, ou seja, importante considerar o sentido do escoamento e a topografia do local,
nomeadamente do arruamento. O ponto de ligao rede pblica tambm um fator condicionante na
conceo da rede predial, sendo muitas vezes um dado imposto pela entidade gestora da rede pblica
(Medeiros,2012).
De uma forma geral, e tal como se observa na Figura 3.17, os sistemas de drenagem de guas residuais
domsticas so constitudos pelos seguintes elementos (Medeiros,2012):
- Ramal de descarga canalizao de fraca pendente que conduz as guas dos aparelhos
sanitrios ou ralos, para o tubo de queda ou coletor;
- Ramal de ventilao canalizao que liga o ramal de descarga coluna de ventilao e
destina-se a assegurar a manuteno do fecho hdrico nos sifes, sempre que no sejam
asseguradas as restantes condies regulamentares;
- Tubo de queda canalizao vertical que soma as descargas provenientes dos pisos mais
elevados para transporte ao coletor predial e a ventilar a rede predial e pblica;
- Colunas de ventilao canalizao vertical qual se ligam os ramais de ventilao, e cuja
finalidade complementar a ventilao efetuada atravs dos tubos de queda;
- Coletor predial canalizao de fraca pendente onde afluem as guas residuais provenientes
de tubos de queda, de ramais de descarga e de condutas elevatrias existentes;
- Ramal de ligao canalizao de fraca pendente privativa, que conduz as guas residuais
prediais, desde as cmaras de ramal de ligao at rede pblica;
- Coletor pblico conduz as guas residuais provenientes das edificaes ou da via pblica, a
destino final adequado;
- Acessrios dispositivos a intercalar nos sistemas, no sentido de facilitar as operaes de
determinadas matrias, e de garantir as condies de habitabilidade dos espaos ocupados.
50
Verso para discusso
Figura 3.17 Sistema de drenagem de guas residuais domsticas (Pedroso,2000).
Importa referir que, caso no exista drenagem pblica, se deve cumprir o regulamento at cmara do
ramal de ligao, como descrito no art. 207. do regulamento geral.
No dimensionamento da rede predial de drenagem de guas residuais domsticas necessrio
contabilizar os caudais de descarga a atribuir aos aparelhos e equipamentos sanitrios, que devem estar
de acordo com o fim a que se destinam, e cujos valores constam em anexo do regulamento geral (art.
208.). Contudo, h que contar com a possibilidade do funcionamento no simultneo da totalidade
dos aparelhos, considerando nos caudais de descarga o coeficiente de simultaneidade (art. 209.).
No dimensionamento hidrulico dos tubos de queda, importante contabilizar os caudais de clculo,
bem como a taxa de ocupao, ts, que dada pela razo entre a rea ocupada pela massa lquida e a
rea da seco interior do tubo. Quando (Medeiros,2012):
- ts < 1/3, deve-se optar apenas pela ventilao primria;
- ts 1/3, deve-se optar-se pela ventilao secundria.
Na descarga dos aparelhos sanitrios, desenvolvem-se no interior das tubagens presses que,
dependendo da amplitude alcanada, podem reduzir ou destruir o fecho hdrico dos sifes, levando ao
aparecimento de odores desagradveis no interior das edificaes.
Para equilibrar as presses internas das tubagens, estas devem ser ventiladas, possibilitando a entrada
de ar necessrio para equilibrar as variaes de presso e impedir a destruio do fecho hdrico dos
sifes.
Nos sistemas de drenagem de guas residuais domsticas obrigatria a ventilao primria, que
obtida pelo prolongamento dos tubos de queda at sua abertura na atmosfera (Figura 3.18). Para que
tal se verifique necessrio que o escoamento no tubo de queda se processe de forma anelar,
assegurando assim no seu interior uma coluna destinada ao escoamento do caudal de ar de ventilao
(Pedroso,2000).
51
Figura 3.18 Valores mnimos do prolongamento do tubo de queda acima da cobertura (http://eecufg.tripod.com/IHSP/SPES.pdf 10/02/13)
Se necessrio, os sistemas devem dispor, de ventilao secundria (parcial ou total), realizada atravs
de colunas ou de ramais de ventilao (Figura 3.19).
A ventilao secundria obrigatria sempre que (Medeiros,2012):
- o tubo de queda tenha altura superior a 35 m;
- o caudal de clculo, usado no seu dimensionamento, seja superior a 700 l/min.
Figura 3.19 Sistema de drenagem de guas residuais domsticas com ventilao secundria
(http://pcc2465.pcc.usp.br/Apostilas/Esgoto%20sanit%C3%A1rio%202007.pdf 10/02/13).
52
Verso para discusso
Note-se que a rede de ventilao de guas residuais domsticas deve ser independente de qualquer
outro sistema de ventilao do edifcio (Artigo 203.).
Relativamente s instalaes elevatrias, estas devem ser inseridas em local de fcil acesso, que
permita uma fcil manuteno e inspeo, e onde se minimizem o rudo, vibraes ou cheiros e a sua
localizao deve respeitar o disposto no art. 74. do regulamento geral. O nvel mximo da superfcie
livre no interior da cmara de bombagem no deve ultrapassar a cota de soleira da mais baixa
canalizao afluente, sendo que o caudal a elevar corresponde ao caudal efluente, com margem de
segurana. Deve ser ainda considerada, como consta no art. 262. do mesmo regulamento, a
necessidade de dispor de ventilao secundria.
Para garantir os nveis de conforto e qualidade das instalaes de drenagem de guas residuais
domsticas, para alm de adequada funcionalidade salvaguardando a sade dos utentes, os fatores
predominantes a considerar no dimensionamento so o coeficiente de simultaneidade, o rudo, a
acessibilidade aos sistemas e os odores (Pedroso,2000).
3.4.3. DRENAGEM DE GUAS PLUVIAIS

Refira-se que este tema no vai ser abordado nesta dissertao, pelo que apenas se faz uma
caraterizao de forma genrica, no presente sub-captulo.
As guas residuais pluviais, ou simplesmente guas pluviais, resultam essencialmente da precipitao
atmosfrica, e apresentam em geral menores quantidades de matria poluente, particularmente de
origem orgnica. Equiparam-se a guas pluviais as guas provenientes de regas de jardins e espaos
verdes, de lavagem de arruamentos, e todas as outras recolhidas por sarjetas e sumidouros (art. 115.
do regulamento geral).
Na conceo de sistemas de drenagem de guas pluviais, a ligao rede pblica pode ser feita
diretamente, ou ento atravs de valetas de arruamentos, sendo que as guas pluviais recolhidas ao
nvel do arruamento devem ser elevadas para um nvel igual ou superior ao do arruamento (art. 206.).
Se estes sistemas forem bem concebidos, ento possvel obter um bom escoamento das guas da
chuva, e consequentemente evitar fenmenos patolgicos, associados a humidades por infiltraes, no
interior das edificaes.
As instalaes prediais de guas pluviais devem ser estanques, resistentes a condies climatricas
adversas, e devem apresentar fcil desobstruo e limpeza (Medeiros,2012). De forma sinttica, e
como se observa na Figura 3.20, estes sistemas so constitudos por:
- Caleiras e algerozes: dispositivos de recolha destinados a conduzir as guas aos ramais de
descarga ou aos tubos de queda;
- Tubos de queda: canalizao que aglutina em si as guas pluviais provenientes das caleiras e
as transporta para o coletor predial ou valeta;
- Ramal de ventilao: canalizao destinada a assegurar o fecho hdrico dos sifes;
- Colunas de ventilao: canalizao destinada a ventilar poos de bombagem;
53
- Coletor predial: canalizao que recolhe as guas provenientes do tubo de queda e as conduz
cmara de ramal de ligao;
- Ramal de ligao: canalizao compreendida entre coletor e a cmara de ramal de ligao que
drenam as guas para a rede pblica;
Figura 3.20 Sistema de drenagem de guas pluviais (Pedroso,2000).
No dimensionamento destes sistemas, importante contabilizar as reas da cobertura que drenam as

guas pluviais s caleiras, o coeficiente de escoamento, bem como a intensidade de precipitao.
O coeficiente de escoamento determinado com base numa curva que consta no anexo X do
regulamento geral (art. 211.).
Na
determinao da precipitao
a adotar,
deve-se
recorrer s
curvas
de
intensidade/durao/frequncia, que fornecem os valores das intensidades mdias mximas de
precipitao para vrias duraes e para perodos de retorno diferentes, sendo que o perodo de retorno
a considerar no dimensionamento de uma rede predial de drenagem pluvial deve ser, no mnimo, de
cinco anos, para uma durao de precipitao de cinco minutos, como consta no art. 210. do
regulamento geral.
3.4.4. TRAADO E INSTALAO

3.4.4.1. Ramais de descarga
Os ramais de descarga podem ser instalados vista, embutidos, enterrados, em galerias ou tetos falsos.
Devem ainda ser instalados a profundidades razoveis, de forma a atenuar a transmisso de rudos para
o interior das zonas habitadas, segundo o art.219. do regulamento geral.
O traado dos ramais de descarga, segundo o art. 217. do mesmo regulamento, deve ser feito por
troos retilneos. A ligao simultnea de vrios aparelhos sanitrios a um mesmo ramal de descarga
(ramal de descarga no individual) deve ser feita atravs de caixas de reunio, ou curvas de
54
Verso para discusso
concordncia (Figura 3.21), sendo que os troos dos ramais de descarga nunca devero exceder os 2 m
de altura.
Figura 3.21 Ligao de vrios aparelhos a um nico ramal de descarga atravs de caixas de reunio (
esquerda) ou curva de concordncia ( direita) (Pedroso,2000).
Note-se que os ramais de descarga individuais de outros aparelhos, s podem ser ligados a ramais de
descarga de bacias de retrete, quando esto dotados de ventilao secundaria
A ligao dos ramais de descarga ao tubo de queda deve ser feita por meio de forquilhas, enquanto que
ao coletor predial pode ser feita por meio de forquilhas ou cmaras de inspeo (Figura 3.22). No
permitida a ligao de ramais de descarga de bacias de retrete e de guas de sabo (art. 218. do
regulamento geral).
Figura 3.22 Ligao dos ramais de descarga a tubos de queda e a coletores prediais (Pedroso,2000).
3.4.4.2. Ramais de ventilao

Os ramais de ventilao, segundo consta no art. 223. do dito regulamento, podem ser embutidos,
colocados vista ou visitveis em tetos falsos e galerias, ou enterrados.
Segundo o art. 222. do regulamento geral, os ramais de ventilao devem ser constitudos por troos
retilneos, ligados entre si por curvas de concordncia. Os troos verticais devero prolongar-se de
modo a atingirem uma altura no inferior a 0,15m acima do nvel superior do aparelho sanitrio que
ventilam. Por outro lado, os troos horizontais, para ligao coluna de ventilao, devem ter
55
inclinao ascendente no mnimo de 2%, de forma a facilitar o escoamento da gua condensada para o
ramal de descarga (Figura 3.23).
Figura 3.23 Ligao do ramal de ventilao ao de descarga (Pedroso,2000).
A insero do ramal de ventilao no ramal de descarga deve fazer-se a uma distncia no inferior a
duas vezes o dimetro do ramal, nem superior aos valores referenciados apresentados no baco que
consta no anexo XVI do regulamento geral.
Importa ainda referir que nos aparelhos em bateria, exceo de bacias de retrete e similares, caso no
se faa ventilao secundria individual, os ramais de ventilao coletivos devem ter ligao ao ramal
de descarga, no mximo de trs em trs aparelhos (Pedroso,2000).
Figura 3.24 Aparelhos instalados em bateria (que no bacias de retrete e similares) (Pedroso,2000).
56
Verso para discusso
3.4.4.3. Tubos de queda

Os tubos de queda de guas residuais domsticas devem ser localizados, de preferncia, em condutas
de servio verticais facilmente acessveis, segundo art. 234. do regulamento geral.
Nos tubos de queda, o traado deve ser vertical, e de preferncia deve formar um nico alinhamento
reto. Se existirem mudanas de direo, estas devem ser efetuadas por curvas de concordncia, sendo
que o seu valor no deve exceder dez vezes o dimetro do tubo de queda. Caso isso no acontea,
ento o troo intermdio de fraca pendente deve ser tratado como um coletor predial, como se refere
no art. 233. do regulamento geral.
A concordncia entre os tubos de queda de guas residuais domsticas e as tubagens de fraca pendente
deve fazer-se por curvas de transio de raio maior ou igual ao triplo do seu dimetro, tomando como
referncia o eixo do tubo, ou por duas curvas de 45 eventualmente ligadas por um troo reto.
Os tubos de queda devem ser dotados de bocas de limpeza (de dimetro no inferior ao seu),
posicionadas de modo a garantir a sua acessibilidade em todas as mudanas de direo, prximo das
curvas de concordncia, prximo da mais elevada insero dos ramais de descarga e no mnimo de trs
em trs pisos prximo da insero dos ramais (art. 235. do regulamento geral).
Figura 3.25 Ligao do tubo de queda cmara de inspeo (Pedroso,2000).
57
A insero dos tubos de queda nos coletores prediais deve ser efetuada atravs de forquilhas ou
cmaras de inspeo, sendo que o afastamento entre o tubo de queda e o coletor ou cmara de
inspeo no deve exceder dez vezes o seu dimetro. Caso tal no se verifique dever dotar-se o
sistema de ventilao secundria, como referido no art. 236. do regulamento geral.
No atravessamento de elementos estruturais, deve ficar garantida a ligao no rgida dos elementos,
atravs da insero de material prprio.
Refira-se ainda que para acautelar os inconvenientes das compresses na base dos tubos de queda,
deve-se evitar a ligao aos mesmos no piso inferior (Pedroso,2000).
3.4.4.4. Colunas de ventilao

As colunas de ventilao podem ser instaladas, de preferncia, em galerias verticais facilmente
acessveis, segundo exposto no art. 242. do regulamento geral.
O traado das colunas de ventilao deve ser vertical e as mudanas de direo constitudas por troos
retilneos ascendentes ligados por curvas de concordncia (art. 241. do regulamento).
Devem ter origem no coletor predial ou na cmara de inspeo. Caso a origem seja no coletor predial,
a sua insero neste dever ser a uma distncia no superior do tubo de queda de dez vezes o seu
dimetro. Devem terminar superiormente nos tubos de queda, pelo menos 1 m acima da insero mais
elevada de qualquer ramal de descarga, ou abrir diretamente na atmosfera, mediante os valores
mnimos regulamentares que constam na Figura 3.18. Por outro lado, devem ser ligadas ao tubo de
queda de trs em trs pisos, no mnimo.
Nas situaes de edificaes no dotadas de tubos de queda, as colunas de ventilao devem ter
origem nas extremidades a montante dos coletores prediais ou das cmaras de inspeo.
A figura apresentada a seguir, mostra como deve ser efetuada a ligao da coluna de ventilao ao
coletor e ao tubo de queda.
58
Verso para discusso
Figura 3.26 Ligao da coluna de ventilao ao coletor e tubo de queda (Pedroso,2000).
3.4.4.5. Coletores prediais

Os coletores prediais podem ser instalados vista, enterrados, em caleiras, em galerias ou tetos falsos
e o seu traado deve ser retilneo quer em planta, quer em perfil.
Nos coletores prediais enterrados, devem ser implantadas cmaras de inspeo no seu incio, em
mudanas de direo, de inclinao, de dimetro e nas confluncias. Caso estejam instalados vista ou
em locais facilmente visitveis, as cmaras de inspeo devem ser substitudas por curvas de transio,
redues, forquilhas e por bocas de limpeza localizadas em pontos apropriados ou em nmero
suficiente, de modo a permitir uma fcil manuteno (art. 249. do regulamento geral).
Note-se que, segundo o mesmo artigo, as cmaras ou bocas de limpeza consecutivas no devem distar
mais de 15 m entre si.
3.4.4.6. Ramais de ligao

O traado dos ramais de ligao deve ser efetuado por troos retilneos, quer em planta quer em perfil.
Os ramais de ligao podem ser ligados rede pblica por insero, quer em cmaras de visita, quer
diretamente ou no nos coletores pblicos (Pedroso,2000).
De salientar que os ramais de ligao so da responsabilidade da entidade gestora, quer no seu
estabelecimento (localizao e caractersticas hidrulicas) bem como na sua construo.
59
3.5. MATERIAIS
No que refere aos sistemas de abastecimento de gua e drenagem de guas residuais, existe,
atualmente, uma vasta gama de tubagens, equipamentos e respetivos acessrios no mercado.
Na seleo do material h que ter em conta fatores de ordem econmica, das condies de aplicao,
bem como a composio qumica da gua distribuda ou drenada e respetiva temperatura, j que o
comportamento dos materiais diferente mediante a composio e temperatura da gua.
Uma no adequada seleo dos materiais e equipamentos conduzir inevitavelmente a prazo a
encargos econmicos com obras de reabilitao. Assim, e para garantir a qualidade das instalaes, s
devem ser utilizadas as tubagens portadoras de certificado de conformidade ou documento de
homologao, emitidos por uma entidade acreditada, devendo ainda ser indicada a sua classe de
presso (Freitas et al.,2012).
Quando as tubagens das instalaes prediais de distribuio de gua e drenagem de guas residuais
no se encontram embutidas, devem ser fixadas atravs de abraadeiras, de modo a assegurar a sua
correta fixao e adequada resistncia mecnica, permitindo que se deem livremente eventuais
contraes ou dilataes e devem ser em quantidade que assegure a correta fixao das tubagens
(Pedroso,2000).
Figura 3.27 Exemplos de alguns tipos de abraadeiras (Pedroso,2000).
Seguidamente sero apresentados os materiais das tubagens mais utilizados, nomeadamente, os

materiais metlicos, os materiais termoplsticos e outros materiais.
3.5.1. TUBAGENS METLICAS

As tubagens metlicas continuam a ter grande utilizao nos sistemas de abastecimento de gua fria e
quente, sendo que os materiais mais utilizados so o ao galvanizado, o cobre e o ao inox. Por outro
lado as tubagens de ferro fundido so muito usuais no que refere aos sistemas de drenagem de guas
residuais domsticas e pluviais (Pedroso,2000).
Estas tubagens podem ser instaladas vista, embutidas, em caleiras, galerias ou tetos falsos. Nas
situaes de no-embutimento, devem ser fixadas atravs de elementos de suporte ou amarrao
(abraadeiras), desde que essa fixao possibilite que ocorram livremente contraes ou dilataes.
60
Verso para discusso
Os acessrios devem ser de preferncia do mesmo material das tubagens, de modo a evitar a ecloso
de fenmenos de corroso provocados pelo contacto entre metais de nobreza diferentes. Se isso
acontecer, ento deve ser prevista uma junta dieltrica entre ambos, de modo a evitar o seu contacto
direto (Pedroso,2000).
3.5.1.1. Ao (Ferro Preto)

Os tubos de ao (ferro preto) constituem alternativa, em geral, apenas para circuitos fechados de
sistemas de aquecimento central. Estas tubagens so normalmente comercializadas em varas de 6 m,
com dimetros nominais que geralmente oscilam entre 8 e 150 mm.
Dever ter-se em ateno, que a montante deste sistema, no devem existir tubagens ou sistemas de
cobre, mesmo que no estejam em contacto direto, pois os ies de cobre que se dissolvem na gua
podem causar problemas de corroso nas tubagens onde ela passa (Pedroso,2000).
As ligaes entre a tubagem e acessrios devem ser de preferncia do mesmo material. O elemento de
vedao utilizado normalmente a fita vedante ou a estopa de linho.
Como principais caractersticas, este material possui rigidez, elevada densidade, baixo coeficiente de
dilatao, boa condutibilidade trmica, rugosidade de valor mdio e elevada resistncia ao desgaste
(Medeiros,2012).
Figura 3.28 Tubagens e acessrios de ao (ferro preto) (http://portuguese.alibaba.com/product-gs/steel-tubefittings-434778210.html 15/01/12)
3.5.1.2. Ao Galvanizado
Os tubos de ao galvanizado continuam a formar grande parte dos sistemas de distribuio de gua em
Portugal, quer na gua fria quer na gua quente. Estas tubagens so normalmente comercializadas em
varas de 6 metros com dimetros nominais compreendidos entre os 8 e os 150 mm. Por outro lado, no
suportam gua com temperatura superior a 60C (Pedroso,2000).
A ligao entre diferentes troos dever ser executada preferencialmente com acessrios do mesmo
material, sendo que o elemento de vedao normalmente utilizado a fita vedante ou a estopa de
linho.
61
Como principais caractersticas, este material apresenta rigidez, elevada densidade, baixo coeficiente
de dilatao, boa condutibilidade trmica, elevada resistncia ao desgaste e rugosidade mdia. No
sentido de evitar fenmenos de corroso, devem-se evitar velocidades de escoamento quer muito altas
quer muito baixas (Medeiros,2012).
Figura 3.29 Tubagens e acessrios de ao galvanizado (Russo,2009).
3.5.1.3. Ao Inox
As tubagens de ao inox so tambm muito usuais no abastecimento de gua fria e quente. Estas
tubagens so normalmente comercializadas em varas de 4 a 7m, com dimetros que geralmente
oscilam entre os 10 e 54 mm, sendo que no suporta gua a temperaturas superiores a 50C.
A ligao entre diferentes troos de tubagem dever ser executada com recurso a acessrios de liga de
cobre ou de ao inox.
Como principais caractersticas, este material apresenta rigidez, elevada densidade, baixo coeficiente
de dilatao, boa condutibilidade trmica, elevada resistncia ao desgaste, baixa rugosidade e elevada
durabilidade. Por ter maior percentagem de crmio, este material no enferruja (Medeiros,2012).
Figura 3.30 Tubagens e acessrios de ao inox (Russo,2009).
3.5.1.4. Cobre
O cobre tambm um material usado nos sistemas de abastecimento de gua fria e quente, apesar de
ter um custo superior aos tubos de ao galvanizado, constitui um material competitivo, devido s suas
caratersticas. Estas tubagens, comercializadas em varas de 5m ou em rolos de 25m ou 50m, tm
dimetros que variam entre os 8 e 54mm.
62
Verso para discusso
Na ligao entre os diversos troos, devem ser usados acessrios de cobre, lato ou bronze. Esses
acessrios podem ser ligados por tubos de presso, com recurso a anis de presso, ou atravs de
soldadura capilar, sendo que nessas situaes o material de adio deve ser isento de chumbo.
Estas tubagens rgidas caraterizam-se por uma grande durabilidade ao uso, elevada densidade, elevada
condutibilidade trmica, baixo coeficiente de dilatao, baixa rugosidade, elevada resistncia ao
desgaste e grande facilidade de instalao em obra (Medeiros,2012).
Figura 3.31 Tubagens e acessrios de cobre (Russo,2009).
3.5.1.5. Ferro Fundido

Estas tubagens so genericamente usadas nos sistemas de drenagem de guas residuais domsticas e
pluviais. So comercializadas normalmente em varas de 0,5 a 3 m, quando possuem abocardamento, e
em varas de 3m quando no possuem abocardamento, sendo que os dimetros nominais das mesmas
geralmente oscilam entre os 50 e 300 mm.
Nas situaes de no-embutimento, devem ser fixadas novamente com o auxlio de abraadeiras.
Como nmero mnimo de pontos de suporte/amarrao deve-se aplicar um elemento junto da
extremidade superior de cada tubo em tubagens verticais, enquanto que em tubagens horizontais se
deve aplicar um elemento a montante e outro a jusante das unies (Pedroso,2000).
Nas ligaes entre os diferentes troos de tubagem deve-se recorrer a acessrios, preferencialmente, do
mesmo material, tendo em conta o tipo de sistema de tubagem, ou seja, se contem ou no
abocardamento.
Estas tubagens possuem uma proteo feita atravs da deposio de revestimentos betuminosos, tintas
asflticas, tintas de zinco, tintas epxicas, etc., o que lhes confere uma maior resistncia contra a
eroso (Medeiros,2012).
63
Figura 3.32 Tubagens e acessrios em ferro fundido

(http://images04.olx.com.br/ui/11/65/88/1311944643_233685788_1-TUBOS-E-CONEXoES-EM-FERROFUNDIDO-RJ-0.jpg 15/01/12).
3.5.2. TUBAGENS TERMOPLSTICAS

As tubagens termoplsticas tm sido cada vez mais utilizadas nos ltimos anos, quer nos sistemas de
abastecimento de gua fria e quente, quer nos sistemas de drenagem de guas residuais domsticas e
pluviais.
Os materiais termoplsticos mais utilizados no fabrico de tubagens e acessrios so o policloreto de
vinilo (PVC), o polietileno reticulado (PEX), o polietileno de alta densidade (PEAD) e o polipropileno
(PP).
Nestes sistemas, os acessrios de ligao destas tubagens nem sempre so do mesmo material, sendo
que muitas vezes recorre-se a acessrios de liga de cobre (Medeiros,2012).
Estas tubagens podem ser instaladas vista, embutidas, em caleiras, galerias ou tetos falsos. Em
situaes de no-embutimento, devem ser fixadas, com recurso a abraadeiras, de modo a que a
fixao seja correta e permita em simultneo que ocorram eventuais contraes ou dilataes
livremente. Quando sujeitas ao dos raios ultravioleta devem ter um revestimento que as proteja,
como por exemplo, uma pintura adequada (Pedroso,2000).
3.5.2.1. Polietileno de alta densidade (PEAD)

Os tubos de PEAD s devem ser utilizados em redes de abastecimento de gua fria, visto que um
material que apenas suporta temperaturas na ordem dos 20C, em condies de funcionamento
contnuo e so normalmente comercializados em varas ou rolos com dimetros nominais que
geralmente oscilam entre 20 e 160 mm.
A ligao entre os diferentes troos de tubagem pode ser obtida atravs das seguintes formas:
soldadura topo a topo com e sem material de adio, soldadura por eletrofuso, soldadura com manga
auxiliar e ligao com acessrios que podem ser metlicos ou plsticos (Pedroso,2000).
64
Verso para discusso
O PEAD apresenta flexibilidade, baixa densidade, elevado coeficiente de dilatao, muito baixa
rugosidade, baixa condutibilidade trmica e elevada resistncia ao desgaste (Medeiros,2012).
Figura 3.33 Tubagens e acessrios em PEAD (http://www.centralplast.pt/images/Foto%20tubo%20PEAD.jpg;

http://www.centralplast.pt/images/Fotos%20PEAD%20press%C3%A3o/grupo_topo.jpg 15/01/12)
3.5.2.2. Polietileno reticulado (PEX)

Os tubos de PEX podem ser utilizados no abastecimento de gua quente e gua fria, visto que
suportam altas temperaturas (at 95C em condies de funcionamento contnuo). Estas tubagens so
normalmente comercializadas em varas ou rolos com dimetros nominais que geralmente oscilam
entre 10 e 110 mm.
Quando embutidas, e devido ao seu elevado coeficiente de dilatao trmica, quando transportam gua
quente e se o comprimento for superior a 2 m devem ser instalados em mangas de proteo de
polietileno termoestabilizado, que vo possibilitar, devido forma existente entre si e o tubo, a
absoro axial das dilataes trmicas (Pedroso,2000).
A ligao entre os diferentes troos de tubagem feita atravs acessrios de compresso metlicos,
geralmente em ligas de cobre, sendo que a vedao obtida de anis de vedao ou luvas de
compresso.
Devido sua constituio e respetiva flexibilidade, estas tubagens podem ser dobradas a frio ou a
quente, sendo que no caso de dobragem a quente deve ser utilizada uma pistola de ar quente.
De salientar ainda que este material de grande flexibilidade (o que permite que os tubos possam ser
dobrados a quente ou a frio), baixa densidade, elevado coeficiente de dilatao, muito baixa
rugosidade, baixa condutibilidade trmica e elevada resistncia ao desgaste (Medeiros,2012).
65
Figura 3.34 Tubagens e acessrios em PEX (http://img1.mlstatic.com/tubo-pex-polietret-20-mm-ppiso-rad-12cuotas-sinteres_MLA-O-2724305798_052012.jpg; http://www.ovicor.pt/images/acess_pex.jpg 15/01/12)
3.5.2.3. Policloreto de Vinilo (PVC)

Este tipo de material tambm usualmente designado por policloreto de vinilo rgido (ou seja sem
plastificante), podendo a sua sigla apresentar-se da forma PVC-U.
Os tubos de PVC esto dimensionados para suportar temperaturas que rondam os 20C em
funcionamento contnuo, pelo que s devem ser usados em redes de distribuio de gua fria. Estas
tubagens so normalmente comercializadas em varas de 6 m, com dimetros nominais que geralmente
oscilam entre 16 e 400 mm.
A ligao entre os diferentes troos de tubagens, ou entre as tubagens e os acessrios, deve ser do
mesmo material dos tubos, sendo que essa ligao feita por colagem, sendo que os processos
utilizados devero ser a colagem (Pedroso,2000).
Devido ao elevado coeficiente de dilatao trmica linear destas tubagens, quando estas assumem
comprimentos significativos esto sujeitas a uma grande variao do seu comprimento, pelo que se
torna necessria a utilizao de juntas de unio por anilhas de estanqueidade. Para alm disso, o PVC
um material que apresenta rigidez, baixa densidade, elevado coeficiente de dilatao, muito baixa
rugosidade, baixa condutibilidade trmica e boa resistncia ao desgaste (Medeiros,2012).
Figura 3.35 Tubagens e acessrios de PVC-U

(http://www.abwplastics.co.uk/ekmps/shops/abwplastics/images/pvc-u-pipe-class-7-6-metres-length-3301-p.jpg;
http://www.pipekit.co.uk/assets/Astore/Astore_PVC_U/Images/astorepvc-u2.jpg 15/01/12).
66
Verso para discusso
3.5.2.4. Polipropileno (PP)

Os tubos de polipropileno so uma tubagem muito requisitada para distribuio de gua quente e fria
uma vez que suportam temperaturas de gua at 100C, em funcionamento contnuo. Estas tubagens
so normalmente comercializadas em varas com dimetros nominais que geralmente oscilam entre 16
e 90 mm.
Quando embutidas e destinadas ao transporte de gua quente, sempre que tenham um comprimento
superior a 2 metros, devem ser envolvidas por material isolante, caso contrrio deve-se aplicar nas
mudanas de direo espuma flexvel de polietileno para absoro das dilataes. No caso de no
estarem embutidas, as tubagens devem ser dotadas de curvas ou braos e dilatao, com o intuito de
possibilitar as variaes lineares causadas pela temperatura ocorram livremente (Pedroso,2000).
A ligao entre os diferentes troos de tubagem pode ser efetuada atravs de acessrios de compresso
metlicos, sendo a vedao obtida atravs de anis de vedao em borracha, atravs de acessrios do
mesmo material ligados por soldadura por polifuso.
Os tubos de polipropileno apresentam rigidez, baixa densidade, elevado coeficiente de dilatao,
muito baixa rugosidade, baixa condutibilidade trmica e boa resistncia ao desgaste (Medeiros,2012).
Figura 3.36 Tubagens e acessrios em PP (Russo,2009).
3.5.3. TUBAGENS DE OUTROS MATERIAIS

Para alm dos materiais metlicos e termoplsticos, existem tubagens de outros tipos de materiais. Os
materiais descritos a seguir so utilizados para as redes de drenagem de guas residuais. Alis, estes
materiais surgem devido necessidade de se proceder drenagem de produtos de origem industrial ou
laboratorial, o que significa que estas tubagens tm que possuir caractersticas adequadas drenagem
desses efluentes.
3.5.3.1. Tubagens de Grs Cermico

As tubagens de Grs Cermico esto praticamente restringidas construo de coletores prediais e
ramais de ligao e apenas quando estes esto enterrados, com um recobrimento superior a 0,5m.
Salienta-se, no entanto, que em edificaes antigas o seu uso era frequente.
67
Estas tubagens devem ser assentes sob um leito perfeitamente regularizado de modo a garantir um
apoio contnuo. Aps colocao do tubo no leito, a vala deve ser cheia de areia, at ao nvel do plano
axial horizontal, sendo que a mesma deve ser compactada. Aps o preenchimento da vala, dever ser
colocada e compactada uma camada de material de escavao.
A ligao entre os diferentes troos de tubagem e respetivos acessrios, os quais devem ser do mesmo
material, deve ser executada atravs de sistemas que assegurem a estanqueidade, recorrendo a anis,
normalmente de poliuretano, integrados nas tubagens ou separados das mesmas.
3.5.3.2. Tubagens de Beto

As tubagens de beto so praticamente delimitadas constituio das redes de drenagem de guas
pluviais. Devem ser utilizadas em redes enterradas com recobrimento no muito reduzidos e nunca
devem ser utilizadas vista.
A estanqueidade entre os diversos troos da tubagem deve ser assegurada atravs de elementos em
borracha, que podem estar integrados ou separados da tubagem.
Em termos de instalao, esta tubagem feita segundo os mesmos princpios referidos para as
tubagens de grs cermico.
Mostra-se de seguida um quadro-sntese que rene a informao relativa s vantagens e desvantagens

dos materiais apresentados, e respetiva aplicao.
68
Verso para discusso
Quadro 3.2 Tubagens Metlicas e Outras mais usadas nas redes prediais (Paiva et al.,2006) (Baptista,2011) (Carvalho,2010).
Abastecimento
Drenagem
Fria
Domsticas
Tubagem
Quente
Soluo econmica para circuitos fechados de aquecimento;
Baixa resistncia corroso (se existir estagnao de gua e contacto
boa resistncia a produtos qumicos, ao choque e a
com elementos metlicos de nobreza superior); elevada significncia
(ferro preto)
temperaturas elevadas; elevada durabilidade; dilatao
das perdas de carga localizadas; alguma significncia das perdas de
insignificante.
carga contnuas.
Econmico;
Metlica
Desvantagens
Ao
Ao
Galvanizado
boa
resistncia
corroso;
grande
Tendncia para encrustamentos; possibilidade de descamao da
durabilidade; boa resistncia a produtos qumicos, ao
proteo em zinco na dobragem; perdas de carga localizadas
choque e a temperaturas elevadas; muito utilizado.
significativas; incompatibilidade com outros metais (principalmente

acessrios).
Ao Inox
Cobre
Ferro
Fundido
Outras
Vantagens
Grs
Cermico
Grande durabilidade; boa resistncia trao e corroso
Sensibilidade aos ies de cloreto da gua; baixa resistncia corroso
generalizada; boa resistncia a produtos qumicos, ao
localizada; elevada significncia das perdas de carga localizadas;
choque e a temperaturas elevadas; baixo valor de perdas de
incompatibilidade com outros metais (principalmente ao nvel dos
carga contnuas.
acessrios).
Grande durabilidade; instalao relativamente simples;
Elevada significncia das perdas de carga localizadas; baixa capacidade
tendncia reduzida para encrustamentos;
de reteno do calor; sensibilidade a gua cida; dureza muito baixa.
Boa resistncia mecnica a elevadas presses; grande
Baixa resistncia corroso por cidos sulfricos e outros cidos;
durabilidade; boa resistncia corroso; facilidade de
material pesado; economicamente dispendioso em relao a outros.
instalao de equipamentos.
Boa resistncia a ataques qumicos; baixo coeficiente de
Baixa resistncia presena de sais orgnicos; material pesado;
rugosidade (superfcie lisa das tubagens, permitindo um
comportamento frgil; material de manuseamento e aplicao difcil;
escoamento do lquido com menor atrito no interior)
economicamente dispendioso em relao a outros.
69
Quadro 3.3 Tubagens termoplsticas mais usadas nas redes prediais (Paiva et al.,2006) (Baptista,2011).
Abastecimento
Drenagem
Fria
Domsticas
Tubagem
PEAD
Quente
Vantagens
Desvantagens
Boa resistncia ao choque, a vibraes e a produtos qumicos;
Baixa resistncia a temperaturas elevadas; grandes dilataes
baixas perda de carga contnua e localizada; facilidade de
trmicas;
reparao; elevada resistncia oxidao; boa capacidade de
vulnerabilidade aos raios ultravioletas; grande exigncia de mo-
reteno do calor; facilidade de unio por soldadura.
de-obra e equipamentos especializados na execuo de soldaduras;
pouco
resistente
presses
muito
elevadas;
difcil deteo de fugas; necessidade de utilizao de caixa de

derivao e de recorrer a outro material para dar continuidade
Termoplstica
rede.
PEX
PP
Boa resistncia ao choque, a vibraes e a produtos qumicos;
Coeficiente de dilatao trmica elevado; pouco resistente a
baixa perda de carga contnua e localizada; elevada resistncia
presses muito elevadas; vulnerabilidade aos raios ultravioletas;
oxidao; boa resistncia temperatura; boa resistncia rotura
grande exigncia na qualidade de instalao; necessidade de
frgil; boa capacidade de reteno do calor; facilidade de
utilizao de caixa de derivao e de recorrer a outro material para
instalao no interior de mangas corrugadas.
dar continuao rede.
Facilidade de instalao; boa resistncia a produtos qumicos e a
Baixa resistncia ao choque e aos raios ultravioletas; coeficiente
temperaturas elevadas; elevada resistncia oxidao; baixo
de dilatao trmica elevado; significativas perdas de carga
valor de perdas de carga contnuas; boa capacidade de reteno
localizadas;
do calor.
especializada para execuo das unies por soldadura; rigidez que
exigncia
de
equipamento
mo-de-obra
impossibilita mudanas de direo sem utilizao de acessrios.
PVC
Leveza; tcnicas de unio de fcil execuo; facilidade de
Baixa resistncia a temperaturas elevadas, ao choque e aos raios
instalao e de execuo das ligaes; boa resistncia a produtos
ultravioletas; grande dilatao; significncia das perdas de carga
qumicos; elevada resistncia oxidao; baixo valor de perdas
localizadas.
de carga contnuas; boa capacidade de reteno do calor.
70
Verso para discusso
4
A QUALIDADE NAS
INSTALAES PREDIAIS
4.1. GENERALIDADES
A International Standardization Organization (ISO) define qualidade como a adequao ao uso e
conformidade com as exigncias. Ora, com o aumento do nvel de vida, aumentam tambm as
exigncias dos consumidores, o que tornou este conceito cada vez mais amplo e corrente.
Atualmente, a perda de qualidade na construo deve-se muito multiplicidade de novos materiais e
tecnologias que surgem continuadamente e cuja evoluo to rpida que se torna impossvel o seu
estudo apropriado no sector. Desta forma, atendendo a que os defeitos na construo so o resultado
de falta de qualidade da mesma, tambm se pode afirmar que a patologia da construo estuda o
nvel de qualidade das edificaes (Giocoechea,Monjn,2006).
O grfico que se segue foi apresentado por Calejo (2001) e relaciona a qualidade e o desempenho em
edifcios, em funo das manifestaes patolgicas existentes (que no passam de disfunes de
desempenho), e em funo da evoluo temporal. Trata-se de uma curva terica que procura mostrar o
conceito de decaimento de desempenho.
Figura 4.1 Evoluo no tempo do nvel de desempenho de um edifcio (Calejo,2001).
71
percetvel, pela anlise do grfico, verificar que o normal decaimento de desempenho de um edifcio
se pode relacionar com a incidncia de manifestaes patolgicas, e portanto, com o nvel de
qualidade desse edifcio. Note-se que esta evoluo exigencial motivada, entre outros aspetos, por
novas exigncias normativas e regulamentares (Calejo,2001).
O decaimento prematuro do desempenho evidencia o forte ritmo de degradao a que o edifcio est
sujeito quando se inicia a fase de utilizao. Esta degradao de juventude originada muitas vezes
por erros de construo ou de projeto, notrios nos primeiros anos de utilizao. O motor deste
decaimento representa o nvel de patologias que o edifcio manifesta. Efetivamente uma manifestao
patolgica, ou uma anomalia, apenas a parte detetvel de uma patologia (Calejo,2001).
Por outro lado a manuteno, como se observa na Figura 4.1, traduz-se num aumento imediato de
qualidade, apenas igualando o desempenho inicial. De qualquer forma, com uma adequada
manuteno verifica-se um incremento da vida til dos sistemas.
Note-se ainda, no mesmo grfico, que quando o edifcio no apresenta o desempenho mnimo
condies de aceitao para uma determinada funo (limiar de aceitao), surge a necessidade
reabilitar mediante uma anlise tcnico-econmica fundamentada (Calejo,2001). Esta interveno
fundo, confere ao edifcio um nvel de exigncia superior ao inicial, respondendo portanto
exigncias do momento.
de
de
de
s
De forma genrica, mostra-se que se no houver uma manuteno constante e cuidada ao longo da
vida til do edifcio, o desempenho do edifcio decai ou torna-se disfuncional, pelo que se tero de
proceder a operaes de reabilitao, de forma responder s exigncias modernas.
Figura 4.2 Esquema que ilustra o conceito de falta de qualidade associado necessidade de reabilitao em
edifcios.
Em Junho de 2007 foi criada a Associao Nacional para a Qualidade nas Instalaes Prediais
(ANQIP). Esta organizao no-governamental e sem fins lucrativos tem como objetivos gerais a
promoo e a garantia da qualidade e da eficincia nas instalaes prediais, com particular nfase nas
instalaes de guas e esgotos, pela importncia que tm no contexto da qualidade e conforto na
habitao e pela dimenso dos problemas que geralmente lhes esto associados.
As instalaes de guas e esgotos constituem uma das principais origens de problemas em edifcios,
mesmo nas construes mais recentes. Segundo a ANQIP, a distribuio de gua e drenagem de
esgotos na base de mais de 50% dos problemas detetados em edifcios. Estes problemas, decorrentes
de erros e defeitos nas fases de projeto e de construo, traduzem-se geralmente em significativos
72
Verso para discusso
fatores de desconforto (rudos, odores, etc.), em durabilidades reduzidas (roturas, avarias frequentes,
etc.) e em problemas de humidades, forando a intervenes que so, em geral, de custo significativo e
de elevada incomodidade.
Segundo Afonso (2009), as instalaes prediais de guas e esgotos raramente ultrapassam o valor de 3
a 6% do custo total da obra, o que significa que uma melhoria geral da qualidade pode contribuir para
uma reduo muito significativa no nmero de patologias atualmente detetadas, sem um acrscimo
sensvel do custo final do edifcio.
Finalmente importa reforar a ideia de que a qualidade das instalaes hidrulicas deve ser uma
permanente preocupao ao longo de todas as etapas Planeamento, Projeto, Execuo e Manuteno
e que para alcanar os nveis de qualidade desejados, cabe aos responsveis o cumprimento das
normas de projeto e de execuo, assim como a utilizao de boa tcnica e de mo-de-obra qualificada
(Ramos,2010).
4.2. DESEMPENHO DAS INSTALAES

O desempenho pode ser entendido como um conjunto de caratersticas referentes ao comportamento
ou atuao de um sistema. Para o ambiente construdo, o desempenho dado por inmeros fatores que
interferem na qualidade do mesmo e na satisfao dos seus usurios (Castro,2008).
O conceito de qualidade nas instalaes sanitrias prediais est intimamente ligado ao desempenho
dessas instalaes, o qual pode ser avaliado em relao a diferentes categorias: Tcnica; Ambiental;
Humana e Econmica (Afonso,Rodrigues,2007), como se mostra no esquema seguinte.
Figura 4.3 Desempenho nas instalaes prediais.
73
4.2.1. DESEMPENHO TCNICO

O desempenho tcnico pode ser avaliado a partir de dois comportamentos: o construtivo e o fsicoambiental (Afonso,Rodrigues,2007).
O comportamento construtivo incide sobretudo nas propriedades dos materiais, acessrios,
equipamentos e dispositivos de utilizao, nomeadamente no que refere resistncia qumica,
mecnica e trmica dos mesmos, em prol das caractersticas do fluido a transportar e das condies de
assentamento (Afonso,Rodrigues,2007).
O comportamento fsico-ambiental revela-se ao nvel do conforto da instalao, nomeadamente do
ponto de vista do rudo, da temperatura e da presso (Afonso,Rodrigues,2007). Esse comportamento
fsico-ambiental, unido "carga cultural" humana, determina o bem-estar e o conforto ambiental do
indivduo (Castro,2008).
4.2.2. DESEMPENHO HUMANO

O meio cultural fulcral para a expetativa de um determinado ambiente, sendo que este deve ser
concebido para determinadas tarefas e funes importantes para um determinado grupo social. Assim,
para grupos sociais com diferentes culturas, as expectativas quanto ao ambiente so tambm distintas
(Castro,2008).
O desempenho humano pode-se dividir em quatro subcategorias: desempenho funcional, desempenho
social, desempenho simblico e desempenho em termos de sade e bem-estar
(Afonso,Rodrigues,2007).
4.2.2.1. Desempenho funcional

A funcionalidade dos espaos muito importante para a realizao de determinadas tarefas, sendo por
isso importante no conforto a proporcionar aos utentes. O desempenho funcional relaciona-se com a
composio espacial do ambiente, dada pelos elementos tridimensionais, equipamentos e objetos, mas
tambm a partir das condies e cultura humana. Desta forma o tipo de instalao sanitria dever ser
adequado ao tipo de usurio (Castro,2008).
Por outro lado, nas instalaes, o desempenho funcional pode ser avaliado pela ergonomia e pelo
conforto na utilizao dos seus aparelhos e dispositivos. Ao nvel dos dispositivos de utilizao, no se
tem verificado uma evoluo no sentido de um melhor desempenho funcional, isto , atingiu-se um
estado tal de ergonomia, que atualmente, as propostas cingem-se a aspetos arquitetnicos ou
decorativos. Quanto aos aparelhos sanitrios, existe atualmente uma maior oferta ligada ao conforto,
que se traduz num avano significativo ao nvel da ergonomia (Afonso,Rodrigues,2007).
4.2.2.2. Desempenho simblico e social

O desempenho simblico, estando associado aos gostos e tradies dos utentes, reflete-se no
mobilirio e no equipamento sanitrio escolhidos para decorao (Afonso,Rodrigues,2007).
74
Verso para discusso
O conceito do desempenho social, que se reflete na conceo arquitetnica das instalaes, est
associado a questes de privacidade e interao social (Afonso,Rodrigues,2007).
4.2.2.3. Desempenho de sade e bem-estar

Relativamente sade e bem-estar, h que referir que existe probabilidade da existncia de aspetos
microbiolgicos nas redes prediais, nomeadamente relacionados com a escherichia coli e com a
legionella, sendo que esta ltima apresenta perigo sade humana. Ambas necessitam de
determinadas condies especficas para se formarem, sendo que existe probabilidade de existir
legionella em redes de gua quente, mediante determinadas temperaturas e condies atmosfricas
propcias.
Dado que existem padres para a formao destas bactrias, cabe ao projetista ter em considerao
determinados parmetros que garantam a salubridade da gua (Afonso,Rodrigues,2007).
4.2.3. DESEMPENHO ECONMICO

O desempenho econmico traduz-se na relao entre os custos (de investimento e de manuteno) e a
satisfao (benefcio) alcanada (Afonso,Rodrigues,2007).
Na fase de projeto so tomadas decises relativamente tipologia da rede, da tcnica construtiva e
materiais a serem empregues. So ainda contabilizados, direta ou indiretamente, gastos na
manuteno, no abastecimento de gua, no tratamento de efluentes, nas taxas e demais impostos
urbanos, etc.. Assim, nesta fase que so tomadas decises que comprometem a qualidade, a
durabilidade, o conforto e o desempenho tcnico da instalao hidrulica (Castro,2008).
4.2.2. DESEMPENHO AMBIENTAL

O desempenho ambiental pode-se caraterizar atravs da integrao e da convivncia entre o ambiente
construdo e a envolvente ambiental, isto , do conforto ambiental, ou por outro lado, o impacte
ambiental (Afonso,Rodrigues,2007).
Este desempenho pode ser avaliado pela forma como as instalaes hidrulicas prediais asseguram o
transporte de gua potvel do exterior at s instalaes, ou por outro lado, como assegurada a
rejeio de efluentes domsticos para o meio ambiente (Castro,2008).
75
76
Verso para discusso
5
PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS
5.1. GENERALIDADES
Tal como j foi referido, as instalaes prediais de guas e esgotos constituem, em Portugal, uma das
principais causas de patologias em edifcios, mesmo quando se trata de construo recente. As
patologias nestes sistemas surgem com alguma frequncia, quer em edifcios antigos, quer em
edifcios recentes, sendo que o envelhecimento natural dos materiais, a inadequao face s novas
exigncias, e a ausncia de manuteno adequada durante a vida til dos sistemas, sero os fatores que
mais contribuem para que as mesmas ocorram (Pedroso,1997).
O desapontar de formas mais ou menos aceleradas de manifestaes patolgicas nestas instalaes,
deve-se a vrios fatores, que sero descritos mais frente.
Estas manifestaes patolgicas podero pr em causa os nveis de desempenho funcionais desejados,
tornando muitas vezes estes sistemas inoperacionais. (Pedroso,1997).
Convm salientar que, nas redes prediais, este tipo de situaes agravado pelo facto de a maioria das
tubagens serem embutidas, pelo que se torna difcil avaliar o seu estado de conservao e identificar
com rigor as anomalias existentes.
As causas destas anomalias podem-se encontrar em erros e defeitos, quer na fase de projeto quer na
fase de construo nos sistemas de guas e esgotos.
Antes de se proceder ao estudo, propriamente dito, das patologias nas redes prediais, acha-se relevante
fazer o enquadramento destas, relativamente s patologias na construo em geral.
A AQC (Agence Qualit Conctruction), organismo francs responsvel pela apreciao e
implementao da qualidade na construo, criou um mecanismo de recolha e anlise dos sinistros
declarados s companhias seguradoras sistema SYCODS (Systme de Collecte des Dsordres),
no mbito da garantia decenal e dos seguros, obrigatrios desde a entrada em vigor da Lei Spinetta
em Frana, em 1978 . Estes dados, fornecidos de forma annima, constituem um elemento
fundamental na avaliao da importncia da patologia da construo em geral.
Na anlise efetuada pelo SYCODS, alm da descrio da patologia, identificado o elemento
construtivo e a causa que esteve na origem do problema, bem como o custo de reparao dos danos,
com base nos registos efetuados pelos peritos que avaliaram os sinistros (Sousa,2004).
Na anlise efetuada pelo SYCODS (2012), foram apresentadas as principais anomalias verificadas
no perodo entre 1995 e 2011, qualquer que tenha sido o perodo de construo do edifcio no qual foi
assinalado o dano. No grfico seguinte (Figura 5.1), mostra-se a distribuio de anomalias por
elemento afetado. Para tal, foram analisados doze elementos de construo, cujas anomalias se
77
mostram de forma hierarquizada em % de elemento afetado. As reparties foram comparadas com o

conjunto e detalhadas segundo a tipologia de construo: habitaes unifamiliares (difusas e em
grupo), habitaes coletivas, espaos de servio ou comrcio e outras utilizaes.
Figura 5.1 Distribuio por elemento afetado (Adaptado de Sycods,2012).
Observa-se que nos edifcios de habitao coletiva, as anomalias declaradas AQC incidem
principalmente nas redes prediais interiores do edifcio, nos revestimentos de solo interior, nas
fachadas com beto vista e noutros elementos particulares de fachada (no impermeabilizados),
assim como em pequenos elementos da cobertura.
Por outro lado, e como se observa a seguir, os custos de reparao, em edifcios de habitao coletiva,
encontram-se fortemente associados s redes prediais de gua e aos revestimentos do solo interior.
78
Verso para discusso
Figura 5.2 Repartio em % dos custos de reparao das anomalias (Adaptado de Sycods,2012).
Figura 5.3 Repartio por tipo de manifestao anmala (em % de elemento afetado) (Adaptado de
Sycods,2012).
79
5.2. TIPOS DE PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS DE DISTRIBUIO DE GUA

Aquando da conceo, a preocupao do projetista dever incidir na garantia de um nvel satisfatrio
de desempenho funcional dos sistemas, da preservao da salubridade, do conforto e da segurana dos
utilizadores.
Muitos estudos referem que cerca de 50% das anomalias verificadas em edifcios se devem ao projeto,
pelo que se torna essencial que o projetista cumpra determinados requisitos. Caso contrrio, o projeto
traduzir-se-, necessariamente, numa menor qualidade de desempenho do sistema, e provavelmente
em encargos econmicos adicionais devido a obras de reabilitao a incrementar a prazo
(Pedroso,2006).
Na fase de construo, ou seja, na montagem e preparao das redes prediais de distribuio de gua
antes da sua entrada em servio, existem vrias fontes de erro, que mais tarde podero originar
patologias. Todos os tubos, acessrios, equipamentos e dispositivos de utilizao a utilizar em obra
devem apresentar os nveis de qualidade desejados, devendo ser portadores de certificado de
conformidade. Por outro lado, o projeto deve ser respeitado nesta fase (Afonso,2004).
Nos edifcios antigos, as anomalias mais significativas nestas redes so, por um lado muito
rudimentares face s exigncias atuais, e por outro as que resultam da existncia de numerosas
instalaes de distribuio de gua com tubagens em chumbo material que foi abandonado por
representar riscos de contaminao de gua potvel (Appleton,2003).
Os tipos de patologias que surgem com maior frequncia nas redes prediais de abastecimento de gua
so os que se apresentam de seguida.
5.2.1. DEFICIENTES NVEIS DE PRESSO E CAUDAL

Tal como foi referido anteriormente, os valores das presses mxima e mnima da rede pblica esto a
cargo da entidade gestora. Ora, muitas vezes a conceo destas redes feita sem o correto
conhecimento destes valores devido indisponibilidade da entidade gestora na cedncia desses dados
ou at mesmo sua desatualizao. Esta entidade deve fornecer dados fiveis e atualizados para um
correto dimensionamento das redes. Por outro lado, mesmo quando esses dados so fornecidos
corretamente, muitas vezes no so devidamente tratados pelo projetista, concebendo utilizaes sem
conforto e problemas de funcionamento de alguns dispositivos (Afonso,2004).
O projetista dever, ento, ter em conta as condies de presso adequadas ao funcionamento do
equipamento instalado. Dever ainda optar por um sistema de alimentao adequado s caractersticas
de fornecimento do sistema pblico e do edifcio.
Sendo que a probabilidade do funcionamento em simultneo de todos os dispositivos de utilizao
instalados no significativa, o dimensionamento dos diversos troos da rede determinado com base
num caudal de clculo, que naturalmente inferior ao somatrio dos caudais instantneos nos diversos
dispositivos instalados a jusante da seco em estudo. Segundo Afonso (2004), nestas condies, o
caudal de clculo pode representar a origem de diversos problemas.
Por vezes, nos pisos mais elevados das edificaes, surgem deficincias no abastecimento em termos
de presso e caudal, as quais geralmente esto relacionadas com a incorreta determinao no projeto
80
Verso para discusso
das caractersticas de desempenho dos elementos elevatrios e/ou sobrepressores, bem como por
alterao das condies iniciais de fornecimento por parte da entidade gestora (Pedroso,1997).
Importa, ainda, frisar que, quer devido a incrustaes calcrias quer devido a corroso no interior das
tubagens, quando assume propores significativas, podem conduzir reduo nas seces de
passagem, o que implica muitas vezes deficientes nveis de fornecimento, nomeadamente, com
reduo no caudal e na presso (Pedroso,1997).
5.2.2. ROTURA NAS TUBAGENS DE DISTRIBUIO DE GUA

A ocorrncia de roturas nas tubagens de distribuio predial de gua deve-se a perfuraes acidentais,
no reparadas ou deficientemente corrigidas, ou a fenmenos de corroso e/ou a uma inadequada
ligao entre elementos da instalao (contacto entre materiais metlicos de diferentes nobrezas). Por
outro lado, estas roturas tambm se podem dever introduo de tenses excessivas nas tubagens,
provocadas por variaes das suas dimenses lineares associadas a variaes de temperatura, ou por
movimentos diferenciais dos elementos de construo (Appleton,2003).
As roturas nas tubagens e a consequente perda de estanqueidade manifestam-se, no caso de tubagens
embutidas atravs de manchas nas paredes por onde ocorrem, e no caso de tubagens instaladas vista,
atravs de exsudaes e derrames para os pavimentos (Pedroso,1997).
No que diz respeito corroso, os materiais mais propcios a este malefcio so as tubagens metlicas.
As roturas nas tubagens metlicas esto associadas a diversos tipos de corroso esta surge quando
estes materiais entram em contacto com diversos meios, tais como a atmosfera, a gua, a argamassas e
o solo , com origem quer pelo interior quer pelo exterior, em funo do tipo de material que as
constitui, das caractersticas qumicas da gua distribuda e da sua temperatura. Por outro lado, a falta
de limpeza e do acompanhamento das tubagens metlicas outro fator agravante na rotura das
mesmas (Fontinha,Salta,2007).
Existem vrios tipos de corroso, sendo que os mais frequentes que afetam as tubagens metlicas so
(Fontinha,Salta,2007):
- Corroso uniforme: corroso uniforme em toda a superfcie exposta, resultando na diminuio
gradual da espessura da seco;
- Corroso por picadas: corroso localizada em pequenos pontos da superfcie do metal,
escavando-a, eventualmente at perfurao completa. Este tipo de corroso est muito
associada presena de cloretos ou de micro-organismos no meio;
- Corroso intersticial: corroso localizada que se desenvolve em interstcios onde se podem
formar pequenos volumes de gua estagnada (fendas, unies de peas, sob depsitos de
partculas), no interior dos quais se d corroso por arejamento diferencial.
81
Figura 5.4 Diferentes tipos de corroso em tubagens metlicas: corroso pelo interior ( esquerda); corroso
pelo exterior (ao centro); corroso intersticial ( direita:) (Pedroso,2006).
Estas roturas so ainda mais vulgares nas juntas entre tubagens, derivadas de erros de projeto ou de
montagem, bem como a movimentos estruturais, ou quando sujeitas a variaes de dimenso
provocadas por variaes de temperatura, como no caso das tubagens de gua quente (Appleton,2003).
Relativamente aos materiais termoplsticos, as roturas nestes esto por vezes associadas a fenmenos
de envelhecimento prematuro e reduo das suas caractersticas iniciais de resistncia mecnica, com a
consequente perda de estanqueidade pela inadequao do polmero que as integra e que permite que as
mesmas operem a determinadas temperaturas (Pedroso,1997).
Por outro lado, a exposio das tubagens termoplsticas ao dos raios ultravioletas, sem que
estejam protegidas com um revestimento de proteo, e/ou o aquecimento dos tubos para obter a sua
deformao usando maaricos de chama, leva a que a estrutura molecular da maioria dos polmeros
seja fragilizada, manifestando-se posteriormente a perda de estanquidade das tubagens (Russo,2009).
Figura 5.5 Exemplo de rotura em tubagem termoplstica, por excesso de presso (imagem obtida nos
laboratrios da Geberit, na Suia) (Russo,2009).
82
Verso para discusso
5.2.3. RUDOS NAS INSTALAES DE ABASTECIMENTO DE GUA

Antes de mais, interessa referir que os sons que se fazem sentir com maior frequncia nas tubagens das
redes prediais (tanto de abastecimento de gua, como de drenagem de guas residuais), devem-se
fundamentalmente aos sons areos e aos sons de percusso, conforme ilustra a figura seguinte.
Figura 5.6 Rudos areos ( esquerda) e rudos de percusso ( direita) [Geberit].
As instalaes prediais de distribuio de gua no devem ser fonte de rudos que possam pr em
causa o conforto dos utentes. As principais causas da produo de rudos provocados nestas
instalaes, esto geralmente associadas a (Pedroso,1997):
- A excessiva velocidade de escoamento da gua, que constitui vibraes que se propagam pelas
tubagens, da que se limite o valor da velocidade;
- No caso de dispositivos de utilizao de fecho brusco (como por exemplo o fluxmetro), ou quando
se d a paragem de um elemento de bombagem, se a tubagem horizontal de alimentao for de
pequeno dimetro, isso far aumentar a velocidade de escoamento da gua, podendo ocorrer o
fenmeno de choque hidrulico (golpe de arete);
- Na interrupo do fluxo da gua numa tubagem vertical (sendo que quando ocorre, esta pra quase
instantaneamente devido ao efeito da fora da gravidade) verifica-se em simultneo na tubagem
horizontal uma paragem mais gradual do fluxo de gua. Ora, esta reduo da velocidade da gua na
tubagem horizontal provoca o seu retrocesso devido ao vcuo criado na tubagem vertical, dando-se
desta forma o fenmeno de choque hidrulico no momento em que a gua que adquire velocidade se
junta com a gua que se encontra parada, originando rudos;
- As mudanas bruscas de dimetro, bem como a existncia de singularidades nas redes, so
causadoras de turbulncias no escoamento e de fenmenos de cavitao fenmeno de formao de
bolhas ou cavidades num lquido submetido a mudanas bruscas de presso , o que origina rudos;
- As tubagens sujeitas a vibraes, quando no sejam tomadas medidas de precauo, so tambm
fonte de produo de rudos;
- As tubagens destinadas gua quente, por estarem sujeitas a significativas variaes de temperatura,
originam variaes lineares nas suas dimenses, pelo que conduzem por vezes a reajustes no seu
posicionamento, acompanhados da produo de rudos;
- O ar arrastado no interior das canalizaes acumula-se nos pontos altos da rede, provocando
perturbaes no escoamento, devido sua compressibilidade, dando origem a rudos;
83
- As instalaes elevatrias e sobrepressoras sempre que entram em funcionamento transmitem

vibraes, e consequentemente geram a produo de rudos.
5.2.4. DEFICINCIAS NO FORNECIMENTO DE GUA QUENTE

O deficiente fornecimento de gua quente aos dispositivos de utilizao deve-se geralmente a uma
incorreta conceo e dimensionamento destes sistemas. Para evitar estas situaes, aquando do
dimensionamento devero ser contabilizadas as necessidades previsveis dos utentes, nomeadamente
no que concerne temperatura da gua distribuda, dos caudais instantneos e do volume de gua
quente disponibilizado. Um adequado isolamento trmico, que otimize o rendimento trmico, e a
minimizao dos consumos energticos, pode contrariar esta tendncia (Pedroso,1997).
Estas deficincias so normalmente materializadas por acentuadas variaes de caudal e temperatura
nos pontos de consumo, o que origina desconforto aos utilizadores dos sistemas (Pedroso,1997).
Os equipamentos de aquecimento e os equipamentos de tratamento de gua apresentam em geral
perdas de carga relativamente elevadas, que nem sempre so devidamente ponderadas nos clculos
hidrulicos. Essa avaliao incorreta das perdas de carga localizadas outro fator que pode levar a um
inadequado dimensionamento da instalao (Afonso,2004).
Na fase de construo, mesmo com uma correta seleo e ligao de tubos e acessrios, a falta de
ateno em relao ao elevado coeficiente de dilatao de alguns materiais termoplsticos que
transportam gua quente, originando tenses excessivas no material, ou a incorreta colocao de
suportes em tubagens suspensas, provocando deformaes e perdas de linearidade, so tambm
situaes recorrentes (Afonso,Rodrigues,2007).
Por outro lado, a perda de eficcia nas redes de distribuio de gua quente, deve-se tambm
produo de depsitos calcrios, que depende principalmente das caractersticas da gua, e cuja
probabilidade de ocorrncia tanto maior, quanto maior for a temperatura do fluido (Appleton,2003).
5.2.5. DEFICIENTE DESEMPENHO DOS MATERIAIS, ACESSRIOS, EQUIPAMENTOS E DISPOSITIVOS

DE UTILIZAO
Os dispositivos de utilizao por possurem nveis de menor qualidade, ou por efeito do uso,
evidenciam por vezes desgastes nos elementos de obturao (no caso de autoclismos, a deficiente
vedao das vlvulas de descarga ou das vlvulas de enchimento com bia flutuante, conduzem
impossibilidade de fecho nesses elementos), o que provoca tambm rudos aquando das operaes de
abertura e fecho dos mesmos (Pedroso,1997).
Quanto s instalaes elevatrias e/ou sobrepressoras, as deficincias resultam em geral de erros de
projeto na seleo dos elementos de bombagem (principalmente na determinao do caudal e da altura
manomtrica de elevao), o que implica deficientes caudal e presso da gua distribuda no
fornecimento (Pedroso,1997).
84
Verso para discusso
Finalmente, a degradao de alguns componentes das instalaes, nomeadamente torneiras e vlvulas,

pelo envelhecimento de alguns materiais, sero as situaes menos graves das j descritas
(Appleton,2003).
5.3 TIPOS DE PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS

DOMSTICAS
Nos edifcios antigos, estas redes caraterizam-se por serem muito primitivas e incipientes, sendo que
nestes, a rede de drenagem de guas residuais se resume a uma pia de despejos, na cozinha. Assim, a
principal deficincia nos edifcios antigos carateriza-se pela ineficcia, devido escassez de elementos
existentes (Appleton,2003).
Quanto aos edifcios recentes, os principais problemas devem-se, sobretudo, a fenmenos de
sifonagem e/ou a erros resultantes das fases de projeto e de montagem.
A consequncia dos inmeros erros e defeitos que se observam no traado, resulta num tremendo
desconforto para os utentes. , por isso, importante perceber o modo como se desenvolve o
escoamento ao longo das redes, nomeadamente das presses positivas e negativas originadas, e das
zonas crticas, permitindo desta forma que se proceda a um traado satisfatrio para o sistema
(Afonso,2004).
Quanto aos erros de construo, e semelhana das redes de distribuio de gua, estes passam pela
incorreta montagem e instalao dos dispositivos de utilizao, equipamentos e acessrios.
Segundo Afonso (2004), a tendncia para um dimensionamento folgado da instalao para otimizar
os riscos de perda no fecho hdrico, nem sempre um procedimento correto, dado que pode originar
problemas de transporte slido (deposies, etc.).
Assim, as deficincias nas redes de guas residuais domsticas traduzem-se ento em refluimentos dos
efluentes nos sifes de pavimento ou nos prprios aparelhos sanitrios, ou em perdas de estanqueidade
com derrame dos efluentes atravs das tubagens. Esta situao considera-se muito grave quando as
redes, como alis acontece na maior parte dos casos, so embebidas nos pavimentos e paredes,
traduzindo-se em manchas de humidade, com cor e cheiros caractersticos, pondo por isso em risco a
salubridade das habitaes (Paiva et al.,2006).
5.3.1. ODORES
Os maus odores devem-se a fundamentalmente a problemas de sifonagem, assim como falta de
ventilao. O incumprimento do afastamento mximo entre o sifo e a seco ventilada tambm
propcio formao de odores (Pedroso,2006).
No que diz respeito aos problemas de sifonagem, quando se verifica a descarga de um aparelho
sanitrio ocorre a formao de um tampo no respetivo ramal de descarga, o qual provoca uma
aspirao, ocasionando uma reduo da altura do fecho hdrico do sifo (o qual dever ser no mnimo
de 50 mm e no superior a 75 mm). Este fenmeno designa-se por auto-sifonagem, e quanto menor for
85
a seco do ramal e maiores forem a sua dimenso linear e a sua inclinao, mais intenso este
fenmeno ser na descarga dos aparelhos sanitrios cuja seco vertical e cncava o escoamento
dos aparelhos cessa abruptamente, ao contrrio dos aparelhos sanitrios de base plana, onde a descarga
se processa lentamente (Paiva et al.,2006).
Figura 5.7 Fenmeno de auto-sifonagem (Medeiros,2012).
Ainda relativamente descarga de aparelhos sanitrios, pode ocorrer a formao no tubo de queda de
um tampo, que ir originar uma sifonagem induzida por compresso ou aspirao nos sifes cujos
ramais convirjam para o tubo de queda. Este facto pode ser explicado pelo deficiente
dimensionamento dos tubos de queda, atravs da adoo de taxas de ocupao inadequadas, e
consequentemente, esses tampes acabam por rebentar devido s variaes de presso verificadas,
originando descargas ruidosas (Paiva et al.,2006).
Figura 5.8 Sifonagem induzida (Adaptado de Sarez,2006).
86
Verso para discusso
A dupla sifonagem (instalao de dois sifes no mesmo ramal) pode ser explicada atravs da Figura
5.9, na situao em que a altura a inferior altura b. Quando esta existe (apesar de atualmente
ser proibido), pode no se dar o escoamento completo da gua contida no aparelho sanitrio ou, por
outro lado, levar destruio parcial do fecho hdrico do sifo instalado imediatamente a jusante do
aparelho sanitrio, permitindo a passagem de maus odores para o ambiente (Paiva et al.,2006).
Figura 5.9 Dupla sifonagem (Adaptado Paiva et al.,2006).
Independentemente de haver ou no dupla sifonagem, existe ainda a possibilidade de ocorrer

destruio total ou parcial do fecho hdrico durante as descargas dos aparelhos sanitrios
(Pedroso,2006).
5.3.2. RUDOS NAS INSTALAES DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS

Os problemas de rudo so, nestas redes, de todo semelhantes aos das redes prediais de abastecimento
de gua.
Nas redes de drenagem de guas residuais domsticas, os problemas de rudo manifestam-se com
frequncia devido a traados inadequados, insuficiente isolamento de condutas de servio ou
deficiente instalao de equipamentos.
A ocorrncia de rudos nas instalaes de drenagem de guas residuais domsticas deve-se ao
deficiente dimensionamento dos ramais de descarga, dos tubos de queda, dos sifes, bem como da
escolha dos materiais (Pedroso,2006).
Relativamente ao mau dimensionamento dos tubos de queda, nomeadamente atravs da adoo de
taxas de ocupao inadequadas, leva formao de tampes (Figura 5.8), os quais acabam por
rebentar devido s variaes de presso verificadas, originando descargas ruidosas (Paiva et al.,2006).
87
Outro tipo de problemas refere-se inadequada instalao dos aparelhos sanitrios e das tubagens,
fixadas rigidamente aos elementos de suporte e atravessando elementos estruturais, o que conduz
transmisso de rudos ao edifcio (Paiva et al.,2006).
Neste domnio, deve ainda notar-se que muitos dos dispositivos e equipamentos disponveis no
mercado, de menor qualidade, geram excessivos nveis de rudo.
Relativamente s instalaes elevatrias, sempre que estas entram em funcionamento transmitem
vibraes, quer s tubagens, quer ao edifcio, produzindo tambm rudos (Paiva et al.,2006).
5.3.3. OBSTRUES
A obstruo das canalizaes de drenagem de guas residuais domsticas deve-se, muitas vezes, a um
deficiente dimensionamento dos tubos de queda, reteno de efluentes slidos e de gorduras ou a
problemas de sifonagem, bem como por uso inadequado dos utentes, por insuficiente capacidade de
arrastamento, ou ainda, por deficiente construo das cmaras de inspeo, especialmente das suas
soleiras (Paiva et al.,2006).
Quando se verifica um entupimento nestas redes, seguido de um refluxo das guas residuais que no
se conseguem escoar, estas derramam atravs das juntas dos aparelhos sanitrios das cozinhas e casas
de banho (Appleton,2003).
O entupimento destas redes deve-se obstruo provocada pela deposio de gorduras e de efluentes
slidos, ocorrendo facilmente quando os calibres da rede so limitados, ou quando a conceo da rede
insuficiente. Estes problemas surgem com frequncia na execuo destas redes em edifcios j
construdos, em que no se conseguem contornar devidamente algumas condicionantes do edifcio
pr-existente (Appleton,2003).
O deficiente uso das redes, especialmente quando nelas so lanadas objetos de grandes dimenses, ou
grande quantidade de efluentes slidos, origina entupimentos graves, os quais so resolvidos com
pouco cuidado, podendo causar roturas na rede, ou simplesmente a transferncia deste problema para
outro ponto da mesma (Appleton,2003).
5.3.4. ROTURAS NAS TUBAGENS DE ESGOTOS DOMSTICOS

Nos edifcios antigos, cujas tubagens so de grs cermico, as roturas nos sistemas de drenagem de
guas residuais verificam-se de forma localizada, principalmente nas juntas (de argamassas fracas),
levando perda de estanqueidade. Estas roturas, quer nas tubagens, quer nas juntas so muitas vezes
originadas por incompatibilidades de comportamentos de materiais que constituem a rede e dos
elementos de construo em que se inserem ou a que esto ligados (Appleton,2003).
Relativamente s juntas, estas podem originar roturas devido sua m execuo, ou deficincia das
mesmas, resultantes do envelhecimento dos materiais constituintes, ou por outro lado devido sua
cedncia, provocada por assentamentos diferenciais dos elementos de construo (Paiva et al.,2006).
88
Verso para discusso
As roturas podem ainda ser originadas por corroso e/ou ataques qumicos, sendo possvel portanto
estabelecer um paralelo com o que foi mencionado anteriormente relativamente aos sistemas de
abastecimento de gua (Paiva et al.,2006).
5.3.5. DEFICIENTE DESEMPENHO DOS MATERIAIS

O material mais frequente nas instalaes antigas de guas residuais domsticas o grs cermico,
constituindo canalizaes rgidas, sem capacidade de se adaptarem, sem fendilhao face a
movimentos que os elementos construtivos possam sofrer (por exemplo devido a assentamentos de
fundao ou a deformaes por flexo de pavimentos). Note-se que em edifcios antigos, as juntas
entre tubagens, so geralmente executadas e preenchidas com argamassas fracas, que se desagregam,
na sequncia dos movimentos estruturais referidos, bem como por efeito de reaes qumicas entre as
argamassas e os agentes agressivos contidos nas guas residuais (Appleton,2003).
Nas redes de drenagem de guas residuais domsticas correntes, os materiais termoplsticos,
especialmente o PVC, apresentam-se como sendo os mais crticos, nos casos em que a temperatura do
lquido descarregado exceda os 40C, como alis o caso dos ramais de descarga das mquinas de
lavar roupa e loua.
5.3.6. DEPRESSES E SOBREPRESSES

As depresses e as sobrepresses devem-se fundamentalmente falta de ventilao na rede, ou ao mau
dimensionamento da mesma.
As sobrepresses podem acarretar, nos casos crticos, a rotura de certas canalizaes, nomeadamente
das termoplsticas.
As depresses podem originar cavitaes perigosas para as canalizaes, aparelhos e vlvulas, como
tambm o colapso, quer em tubagens metlicas quer em termoplsticas, sendo que ocorrem
principalmente nos sistemas elevatrios.
No momento em que se interrompe o escoamento do fluido ou se modifica a brutalmente a velocidade
do mesmo, d-se uma variao de presso conhecida como choque hidrulico (golpe de arete). Isto
acontece com frequncia nas tubagens que operam por bombeamento (instalaes elevatrias). Este
fenmeno d-se geralmente devido ao arranque e paragem de bombas, ao fecho de vlvulas,
presena de ar ou m atualizao dos aparelhos de proteo.
A figura seguinte ilustra o diagrama de presses num tubo de queda quando ocorrem descargas em
simultneo em dois pisos consecutivos:
89
Figura 5.10 Diagrama de presses num tubo de queda quando ocorrem descargas simultneas em 2 pisos
consecutivos (Pedroso,2000).
90
Verso para discusso
6
GRADUAO DAS PATOLOGIAS
NAS REDES PREDIAIS
6.1. GENERALIDADES
As anomalias existentes nas redes prediais de abastecimento de gua e de drenagem de guas residuais
domsticas acabam por afetar as exigncias dos utilizadores e originam a reduo da vida til dos
edifcios. Grande parte destas anomalias tm a sua origem ainda na fase de projeto, como alis se
verifica nos restantes tipos de patologias manifestadas nos edifcios atualmente.
Na consequncia do Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU), foi concebido o "Mtodo de
avaliao do estado da conservao de imveis" (MAEC), que visa determinar com objetividade o
estado de conservao do locado. Segundo o NRAU (MAEC,2007), as anomalias, dependendo da sua
graduao, requerem determinados trabalhos de execuo, em funo do aspeto, do uso e conforto e
do risco de sade e/ou segurana (Quadro 6.1).
No presente captulo, ir ser usado o termo anomalia, consequente consulta dos documentos acima
mencionados, e, cujo enquadramento foi j explorado em 2.1..
Quadro 6.1 Graduao das anomalias (MAEC,2007).
LIGEIRAS
Anomalias que
prejudicam o
aspeto
Anomalias que
prejudicam o
uso e o conforto
Anomalias que
pem em risco a
sade e/ou a
segurana
Requerem
trabalhos de
fcil
execuo
MDIAS
GRAVES
MUITO GRAVES
Requerem
trabalhos de
difcil execuo
Requerem
trabalhos de
limpeza,
substituio ou
reparao de fcil
execuo
Requerem
trabalhos de
difcil execuo
Podem motivar
acidentes sem
gravidade, e
requerem
trabalhos de
fcil execuo
Podem motivar
acidentes sem
gravidade, graves
ou muito graves, e
requerem trabalhos
de difcil execuo
91
O LNEC publicou, em 2006, o Guia Tcnico de Reabilitao Habitacional (Paiva et al.,2006), que
sintetiza a graduao da anomalia, em funo do grau de interveno. Na presente dissertao adotouse esta mesma classificao para as instalaes prediais hidrulicas, como se observa no quadro
seguinte.
Quadro 6.2 Graduao das anomalias ao nvel das instalaes em edifcios (Paiva et al.,2006).
ANOMALIAS EM INSTALAES DE EDIFCIOS

LIGEIRAS
MDIAS
GRAVES
MUITO GRAVES
Anomalias de
carter esttico nas
instalaes;
Deteriorao pontual
de componentes das
instalaes, exigindo
substituio pontual e
originando
deficincias de
funcionamento.
Degradao
extensiva
motivando
funcionamento
muito deficiente e
necessidade de
reparao ou
substituio parcial
de grande extenso.
Degradao
extensiva
motivando
operacionalidade
e necessidade de
substituio total.
Necessidade de
limpeza;
Reparaes
anteriores pouco
cuidadas que
prejudicam o
aspeto.
Seguidamente sero referidas as principais anomalias verificadas nos sistemas de abastecimento de

gua e de drenagem de guas residuais domsticas, aps prvia caraterizao das mesmas nos
referidos sistemas.
6.2. ANOMALIAS NAS REDES PREDIAIS DE ABASTECIMENTO DE GUA

Tal como foi anteriormente referido, as manifestaes patolgicas usualmente verificadas nas redes
prediais devem-se geralmente ao envelhecimento natural dos sistemas, eventual inadequao das
novas exigncias regulamentares e de conforto, quer dos materiais, quer dos equipamentos instalados e
da ausncia de manuteno adequada ao longo da vida til do sistema (Paiva et al.,2006).
De uma forma genrica, as anomalias mais frequentes nas instalaes de distribuio de gua devemse m conceo ou m execuo das mesmas, a perda de estanqueidade, a acumulao de
incrustaes calcrias ou fenmenos de corroso.
Em redes mais recentes com tubagem em ferro, os problemas mais comuns dizem respeito perda de
seco ao longo do tempo, devido por exemplo a incrustaes calcrias, bem como a roturas por
corroso dos tubos, uma vez que o ferro, mesmo que seja protegido por galvanizado, tem uma
durabilidade inferior a 50 anos (Appleton,2003).
De seguida sero apresentadas as anomalias mais comuns nestes sistemas, graduadas em funo do
tipo de interveno nestas redes (MAEC,2007) (Amorim, et al.,2004).
92
Verso para discusso
6.2.1. ANOMALIAS LIGEIRAS

- Instalao de distribuio de gua com componentes com sujidades, riscados, oxidados;
- Instalao de distribuio de gua evidenciando reparaes anteriores pouco cuidadas (como por
exemplo na retificao de tubagens ou traados alternativos);
- Armrio de contadores com sujidade ou oxidado, exigindo limpeza e/ou pintura;
- Equipamento de produo de gua quente apresentando corroso;
- Inexistncia de vlvula de seccionamento entrada dos compartimentos.
Figura 6.1 Exemplos de anomalias ligeiras em redes de abastecimento de gua (MAEC,2007).
6.2.2. ANOMALIAS MDIAS

- Instalao de distribuio de gua com componentes deteriorados (por exemplo partidos, soltos,
enferrujados, corrodos, etc.), prejudicando o seu funcionamento;
- Armrio de contadores com portas deterioradas ou fechos removidos;
- Instalao de distribuio de gua com vlvulas de seccionamento, ou equipamentos deterioradas
(por exemplo enferrujadas ou corrodas);
- Equipamento de produo de gua quente com funcionamento deficiente
- Ramais de distribuio de gua fria e quente formando sifes com possibilidade de segregao de ar
nos seus pontos altos;
- Tubagens plsticas expostas s intempries e ao sol;
- Irregularidade nas vlvulas redutoras de presso: ausncia de meios para drenagem, exiguidade de
espao para instalao de filtros e de vlvulas de seccionamento;
- Reservatrio enterrado ou semi-enterrado, impedindo escoamento totalmente por gravidade.
93
Figura 6.2 Exemplos de anomalias mdias em redes de abastecimento de gua (MAEC,2007).
6.2.3. ANOMALIAS GRAVES

- Instalao de distribuio de gua com funcionamento muito deficiente;
- Armrio de contadores com portas muito deterioradas ou removidas, exigindo substituio;
- Instalao de distribuio de gua com caudal insuficiente por calcificao interior da canalizao;
- Instalao de distribuio de gua fria sem ligao a todos os aparelhos da cozinha e da instalao
sanitria (lava-loua, lavatrio, sanita, base de duche ou banheira);
- Instalao de distribuio de gua quente sem ligao a todos os aparelhos da cozinha e da
instalao sanitria, salvo a bacia de retrete (lava-loua, lavatrio, base de duche ou banheira);
- Equipamento de produo de gua quente inoperacional;
- Adoo de reservatrio com cmara nica (sem septo separador);
- Espao do reservatrio utilizado para arrumos, estabelecimento de redes de drenagem de guas
residuais e outros fins no adequados preservao da salubridade da gua potvel;
- Ausncia ou insuficincia de espao entre as paredes laterais do reservatrio com paredes limtrofes
do subsolo ou edificaes vizinhas, impossibilitando a sua inspeo e controle da fissurao;
94
Verso para discusso
- Insuficincia de espao na casa das bombas para instalao de vlvulas e acessrios adequados s
tubagens;
- Tampa de abertura de acesso ao reservatrio com falta de estanqueidade e/ou executada de modo
incorreto;
- Propagao de rudos e vibraes das bombas de elevao a partir da casa das bombas;
- Ramais de distribuio de gua quente nas lajes e no acessveis (ou embainhadas).
Figura 6.3 Exemplos de anomalias graves em redes de abastecimento de gua (MAEC,2007).
6.2.4. ANOMALIAS MUITO GRAVES

- Instalao de distribuio de gua inoperacional motivada por com fugas ou roturas;
- Instalao de distribuio de gua inexistente ou removida;
- Instalao de distribuio de gua sem ligao rede pblica e com fonte de abastecimento
inoperacional;
- Inexistncia da possibilidade de instalar um equipamento de produo de gua quente com condies
para funcionar adequadamente;
- Tampas de acesso s cmaras do reservatrio executadas e instaladas de modo incorreto, com
possibilidade de admisso de gua contaminada para o seu interior;
- Existncia de eletrodutos instalados dentro do reservatrio.
95
Figura 6.4 Exemplo de anomalia muito grave em rede de abastecimento de gua (MAEC,2007).
6.3. ANOMALIAS NAS REDES PREDIAIS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS

As anomalias mais frequentes nas instalaes de drenagem de guas residuais domsticas devem-se
fundamentalmente a disfunes de desempenho, derivadas da perda de estanqueidade do sistema de
tubagem (tubos e respetivos acessrios), causadas pela obstruo das componentes da instalao e
ainda a disfunes causadas pela m conceo (Paiva et al.,2006).
De forma abrangente, a m conceo destas redes, a perda de estanqueidade e as obstrues, esto na
base das principais anomalias verificadas em redes de drenagem de guas residuais domsticas em
edifcios (Paiva et al.,2006).
De seguida, mostram-se as principais anomalias destes sistemas, graduadas mediante a sua gravidade
(MAEC,2007) (Amorim, et al.,2004):
6.3.1. ANOMALIAS LIGEIRAS

- Instalao de drenagem de guas residuais com componentes evidenciando desgaste (com sujidades,
riscados, oxidados, etc.);
- Instalao de drenagem de guas residuais evidenciando reparaes anteriores pouco cuidadas (ex.,
retificao de tubagem, traados alternativos);
- Sifo instalado sem altura mnima de fecho hdrico (inferior a 50 mm);
- Falta de curva que garanta a sifonagem nas caixas de reunio instaladas num pavimento para aqueles
aparelhos sanitrios que no possuem acoplado o respetivo sifo (como o caso de banheiras, base de
chuveiro e mquinas de lavar loua e roupa).
96
Verso para discusso
Figura 6.5 Exemplo de anomalia ligeira em rede de drenagem de guas residuais domsticas (MAEC,2007).
6.3.2. ANOMALIAS MDIAS

- Instalao de drenagem de guas residuais com componentes deteriorados (soltos, partidos,
enferrujados, corrodos, etc.), prejudicando o seu funcionamento;
- Instalao de drenagem de guas residuais evidenciando alteraes anteriores que prejudicam o seu
funcionamento (como por exemplo a remoo de sifo de lava-loua);
- Instalao de drenagem de guas residuais sem ligao para mquina de lavar loua, mquina de
lavar roupa ou tanque de lavar roupa;
- Ligao direta do nvel do tubo de ventilao secundrio em coluna de ventilao sem altura
adequada.
Figura 6.6 Exemplos de anomalias mdias em redes de drenagem de guas residuais domsticas
(MAEC,2007).
97
6.3.3. ANOMALIAS GRAVES

- Instalao de drenagem de guas residuais com funcionamento muito deficiente (por exemplo devido
a obstruo parcial da tubagem);
- Instalao de drenagem de guas residuais sem ligao a todos os aparelhos da cozinha e da
instalao sanitria (lava-loua, lavatrio, sanita, bid, base de duche ou banheira);
- Posicionamento de terminais de colunas de ventilao de esgoto e tubos de ventilao primrios em
locais inadequados na cobertura, em regies de depresso, fazendo-se sentir aquando da incidncia de
ventos fortes.
Figura 6.7 Exemplos de anomalias graves em redes de drenagem de guas residuais domsticas
(MAEC,2007).
6.3.4. ANOMALIAS MUITO GRAVES

- Instalao de drenagem de guas residuais inoperacional devida a anomalias graves (como por
exemplo fugas, roturas ou grupo de bombagem inoperacional);
- Instalao de drenagem de guas residuais inexistente ou removida.
Figura 6.8 Exemplos de anomalias muito graves em redes de drenagem de guas residuais domsticas
(MAEC,2007).
98
Verso para discusso
7
REABILITAO DAS REDES PREDIAIS
7.1. GENERALIDADES
Por reabilitao de edifcios antigos, entendem-se as aes de interveno necessrias e suficientes
para as dotar de segurana, funcionalidade e conforto, respeitando a sua arquitetura, tipologia e
sistema construtivo (Freitas et al,2012). Por outro lado, a reabilitao uma rea estratgica que deve
no s preocupar-se com as construes histricas e os edifcios antigos, mas tambm com aqueles
que o tempo de utilizao exige intervenes de adequao face s exigncias atuais (Freitas,2006).
A conservao das redes passa no s pela sua manuteno constante, mas tambm, em certos casos,
pela necessidade de reabilitao de uma parte ou de todo o sistema. Note-se que surge muitas vezes a
necessidade de reabilitar devido a uma manuteno inadequada ou inexistente ao longo da vida til
dos sistemas.
No processo de reabilitao, h que ter em considerao alguns aspetos gerais, e ao mesmo tempo
condutores, durante o processo (Freitas et al,2012):
- viabilidade da interveno;
- diagnstico;
- definio de estratgia;
- projeto de execuo;
- anlise tcnico-econmica de propostas.
No sentido da definio de estratgias relativamente s operaes de reabilitao das redes prediais de

abastecimento de gua e de drenagem de guas residuais domsticas, apresentam-se a seguir possveis
solues de interveno das mesmas.
7.2. INTERVENO NAS INSTALAES PREDIAIS DE DISTRIBUIO DE GUA E DE DRENAGEM DE

GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS
Aquando da reabilitao destes sistemas, deve ser assegurado um nvel de desempenho satisfatrio do
sistema, garantindo conforto e segurana aos utilizadores. Por outro lado, devem ser considerados
primeiramente alguns aspetos gerais relativamente a estas redes e que a seguir se descrevem
(Pedroso,2006):
99
- adequao s necessidades dos novos equipamentos e hbitos sociais (maiores nveis de

consumo);
- estudo do estado de conservao da rede;
- estudo da possibilidade de instalao de novas redes;
- anlise da compatibilizao entre as tubagens instaladas face s caratersticas dos elementos
recetores, e outras que eventualmente venham a ser introduzidas. Note-se que existe a
possibilidade de se detetarem na mesma instalao tubagens de diferentes materiais;
- identificao de eventuais patologias existentes;
- verificao da necessidade de novas condies a montante do sistema intervencionado.
A necessidade de intervir surge do prprio envelhecimento natural dos sistemas, de erros de conceo
ou de uma inadequao face s exigncias atuais de conforto e regulamentares. Por outro lado, a
interveno deve ser efetuada sempre que se verifiquem manifestaes patolgicas que se pronunciem
de forma mais ou menos acelerada e que ponham em causa os nveis de desempenho esperados dos
sistemas (Paiva et al.,2006).
No que toca s instalaes hidrulicas prediais, e visto tratarem-se de instalaes tcnicas, as
operaes de reabilitao passam, na maior parte dos casos, pela substituio integral ou de partes
significativas das redes, sendo esta a soluo mais comum e natural a adotar, respondendo sempre s
atuais exigncias de desempenho. Essas intervenes devem, mesmo assim, ser o menos intrusivas
possvel.
Como foi explicado no captulo anterior, existem algumas anomalias comuns s instalaes de
distribuio de gua e s instalaes de drenagem de guas residuais, pelo que ao nvel das
intervenes, existem tambm aspetos comuns aos mesmos sistemas.
Na generalidade dos casos, as operaes de reabilitao das redes prediais passam pela substituio
integral se o grau da anomalia for considerado grave ou muito grave ou pontual dos elementos
danificados se o grau de anomalia for considerado mdio ou ligeiro .
Usando, novamente, a terminologia proposta pelo Guio de Apoio Reabilitao de Edifcios
Habitacionais (Paiva et al.,2006), considera-se que as operaes de reabilitao tm quatro nveis
distintos de interveno (de graduao crescente de severidade), sendo elas a reabilitao: ligeira,
mdia, profunda e excecional.
Nas aes de reabilitao ligeira, atua-se sobre edifcios em que o estado geral de conservao pode
ser considerado como satisfatrio ou razovel. A correo de anomalias ligeiras em instalaes passa,
ento, pela limpeza, substituio ou reparao de fcil realizao e de extenso reduzida.
Na reabilitao mdia, para alm das aes descritas no nvel anterior, a interveno passa pela
melhoria das condies funcionais dos espaos em geral e dos equipamentos existentes, por exemplo,
reestruturando cozinhas e/ou instalaes sanitrias existentes. A interveno em instalaes a este
nvel, passa ento pela substituio, ou reparao parcial, de componentes danificados que originem
deficincias de funcionamento.
100
Verso para discusso
A reabilitao profunda incide, para alm dos trabalhos anteriores, sobre a reparao dos elementos
funcionais que apresentem degradao extensiva e que esto na origem de um deficiente desempenho
geral dos sistemas, por exemplo, atravs da introduo e adaptao dos espaos para criar instalaes e
equipamentos em falta, como a introduo de instalaes sanitrias ou a reorganizao funcional de
cozinhas. A interveno a este nvel deve passar pela substituio parcial, ou mesmo total dos sistemas
prediais hidrulicos.
Finalmente, no que refere reabilitao excecional, esta deve ser ponderada em funo do potencial
uso do edifcio. Deve, por isso, ser feito um estudo principalmente a nvel econmico, uma vez que
este tipo de interveno incide sobre um grau de degradao tal que est associado
inoperacionalidade ou inexistncia das instalaes, levando a que as operaes de reabilitao sejam
de custo muito elevado. A interveno a este nvel passa pela substituio total dos sistemas
hidrulicos.
Relativamente aos materiais, a sua adequada seleo de extrema relevncia, devendo a escolha
incidir sobre aspetos relacionados com as condies de aplicao, compatibilizao com os materiais e
equipamentos preexistentes, bem como a fatores de ordem econmica. Devem ainda ser escolhidos
materiais, que para alm de compatveis com os preexistentes, sejam portadores de certificado de
qualidade ou de conformidade com normas ou outras especificaes tcnicas (Paiva et al.,2006).
Os materiais antigos mais vulgarmente encontrados so no caso de sistemas de distribuio de gua o
chumbo, o ao galvanizado e o cobre, enquanto que nos sistemas de drenagem de guas residuais so
o grs, o ferro fundido, zinco e o polietileno (preto) (Pedroso,2006).
O acesso facilitado aos sistemas de distribuio e drenagem de guas um fator que, para alm de
permitir a fcil identificao de anomalias, facilita tambm as operaes de manuteno ou de
reparao dos equipamentos, acessrios e tubagens. Este tipo de situaes agravado pelo facto de a
maioria das tubagens serem embutidas, pelo que se torna difcil avaliar o seu estado de conservao e
identificar com rigor as anomalias existentes.
A execuo tradicional das redes pressupe que as tubagens sejam embebidas nos elementos de
construo. No entanto, por vezes a constituio dos edifcios (principalmente os antigos) dificulta
esta opo, o que pode pr em causa a integridade estrutural dos elementos construtivos. Desta forma,
o embutimento das instalaes e atravessamento de elementos construtivos deve ser evitado,
recorrendo a tetos falsos, pisos falsos, calhas tcnicas (rodaps, roda-tetos), condutas de servio
(courettes), ou por solues de tubagens vista, sempre que no ponha em causa a arquitetura (Freitas
et al.,2012). Nesse sentido, so de evitar as aberturas de roos nas paredes e nos pavimentos, que
coloquem em risco a segurana estrutural do edifcio.
As instalaes elevatrias e/ou sobrepressoras sempre que entram em funcionamento transmitem
vibraes s canalizaes e ao edifcio, produzindo rudos. Esses efeitos podem ser atenuados, desde
que esses elementos sejam implementados longe das zonas habitadas, recorrendo interposio de
embasamentos isolados e de fixaes elsticas na sua ligao com os elementos de suporte e insero
de juntas elsticas nas ligaes entre os elementos de bombagem e as tubagens (Paiva et al.,2006).
101
7.2.1. INTERVENO NAS INSTALAES PREDIAIS DE ABASTECIMENTO DE GUA

De forma genrica, as intervenes a realizar nos sistemas de abastecimento de gua devem atender
adequao face s novas exigncias regulamentares, bem como (Paiva et al.,2006):
- qualidade da gua distribuda, por eventual contaminao de determinados materiais;
- satisfao dos nveis de conforto e de higiene por parte dos utentes;
- instalao de equipamentos que tenham em conta a necessidade de racionalizao do
consumo;
- eventual reposicionamento dos aparelhos de medida de consumos de gua (contadores).
Dependendo do grau da interveno, o sistema de distribuio de gua fria e quente pode ser
substitudo, reparado pontualmente ou modificado (em geral o sistema modificado quando existe
necessidade de ser ampliado). No entanto, antes de se proceder a qualquer tipo de interveno h que
efetuar uma anlise prvia e pormenorizada do sistema pr-existente, bem como das previsveis
condicionantes do sistema futuro (Paiva et al.,2006).
A modificao das redes de abastecimento de gua um processo que bastante usual, devido s
alteraes decorrentes durante a vida til destes mesmos. Nas construes correntes comum
existirem alteraes s condies de abastecimento provenientes da rede pblica, como tambm ao
tamanho total da rede, o que leva necessidade de se proceder a transformaes no sistema de
abastecimento. Para alm das referidas modificaes, igualmente usual proceder a remodelaes na
rede, devido ao desenvolvimento das tecnologias da construo, tanto ao nvel dos aparelhos como
tambm dos materiais que constituem as tubagens, e do consequente aumento de desempenho
funcional e exigencial.
Na remodelao ou ampliao de sistemas existentes, e sempre que haja um aumento do caudal de
ponta, deve ser verificada a capacidade de transporte das canalizaes e das eventuais instalaes
complementares a montante sem prejudicar o funcionamento do conjunto (art. 88. do regulamento
geral).
As instalaes de abastecimento de gua so, ento, geralmente substitudas de forma integral, no caso
dos edifcios antigos, devido ao facto do material ser predominantemente o chumbo (material que
representa grande perigo para a sade pblica e atualmente proibido), e no caso dos edifcios mais
recentes com tubagens de ao, mesmo que seja galvanizado, visto este ter uma durabilidade que
dificilmente ultrapassa os 50 anos (Appleton,2003).
Pedroso (1997) refere ainda que caso das tubagens existentes no garantam as condies necessrias
ao correto funcionamento do sistema, seja devido a danos ou ao recurso a materiais no permitidos,
deve-se proceder sua completa substituio.
Quanto s prumadas de distribuio, estas apenas podero ser mantidas desde que apresentem um bom
estado de conservao, e a sua capacidade hidrulica de transporte for suficiente para os novos caudais
de ponta e de dimensionamento, previstos para um bom funcionamento do sistema. As presses de
servio nos diversos aparelhos de utilizao devem manter-se entre os 150 e 300 KPa, sendo estes
valores recomendveis por razes de conforto e durabilidade dos materiais e demais rgos acessrios.
102
Verso para discusso
A conceo da instalao substituda, reparada ou ampliada, deve atender aos requisitos

regulamentares impostos pelo regulamento geral na conceo de novos sistemas no art. 87., ou seja,
na conceo de novos sistemas deve-se responder s exigncias funcionais e de desempenho dos
mesmos. Devem ainda ter-se em ateno alguns aspetos, tais como (Paiva et al.,2006):
- presso disponvel na rede geral de alimentao pblica e a necessria nos fogos;
- garantia da qualidade da gua distribuda, bem como do seu fornecimento contnuo;
- obter o nvel de conforto pretendido isolamentos acsticos das tubagens e acessrios;
- tipos e quantidade de dispositivos de utilizao previstos;
- minimizao dos tempos de reteno prolongados em tubagens, de forma a evitar
contaminaes;
- implementao de sistemas de manuteno eficazes;
- otimizao da economia da gua, de energia e de aes de manuteno.
As tubagens podem ser instaladas vista (conforme ordem esttica/funcional exigidas) ou facilmente
ocultadas recorrendo a rodaps tcnicos, ou aproveitando armrios ou equipamentos de cozinhas e
casas de banho. Tendo em considerao os dimetros destes sistemas, esta soluo mostra-se como
vantajosa em termos estticos.
As canalizaes instaladas vista ou visitveis devem ser identificadas consoante a natureza da gua
transportada e de acordo com a regulamentao em vigor (azul para sistemas de abastecimento, e
vermelho para sistemas de combate a incndios) (Freitas et al.,2012).
Caso se opte pelo atravessamento em pavimentos reabilitados, as tubagens devem ser flexveis e
embainhadas. Note-se que na reabilitao de edifcios antigos, quando as tubagens tiverem de
atravessar elementos em madeira, necessrio proteger os mesmos devido a eventuais derrames de
gua, impermeabilizando as zonas atravessadas ou reforando as tubagens nas zonas dos
atravessamentos (Appleton,2003).
Salienta-se novamente que a seleo dos materiais das tubagens muito importante, principalmente
quando a instalao reparada ou ampliada, ou seja, torna-se necessrio averiguar a compatibilidade
entre os novos materiais e componentes a instalar e os pr-existentes (Paiva et al.,2006).
De seguida, apresentam-se possveis solues de interveno em sistemas prediais de distribuio de
gua, com vista melhoria da sua qualidade, mediante as principais patologias caractersticas destes
sistemas, e j apresentadas.
7.2.1.1. Deficientes nveis de presso e caudal

A primeira deciso a ser tomada deve ser a escolha do tipo de sistema de abastecimento:
abastecimento direto, se as condies de presso e caudal forem garantidas, ou indireto, sempre que
exista falta de presso ou falta de caudal, com reservatrio inferior associado a uma instalao
elevatria com ou sem reservatrio de compensao de acordo com as indicaes das entidades
gestoras dos sistemas pblicos. Na reabilitao de edifcios antigos, deve-se evitar a soluo com
103
reservatrio, quer por dificuldade de localizao do prprio reservatrio em termos de espao e de

sobrecarga, quer pela exigncia adicional de controlo da qualidade da gua (Freitas et al.,2012).
O projetista deve-se certificar se as presses disponibilizadas pela via pblica asseguram os nveis de
desempenho esperado dos sistemas. As presses de servio nos dispositivos de utilizao devem-se
situar entre os 50 KPa e 600 KPa, sendo recomendvel, por razes de conforto e durabilidade dos
materiais, que se mantenham entre 150 KPa e 300 KPa (segundo o art. 87. do regulamento geral).
Assim, a interveno a este nvel passa por um novo dimensionamento, ou, se devido a incrustaes
calcrias ou a corroso, pela substituio parcial ou total da rede, mediante a extenso da zona afetada.
7.2.1.2. Roturas nas tubagens

No caso de haver perda de estanqueidade, a reabilitao passa sempre pela substituio dos troos de
tubagem ou dos elementos danificados, cuja extenso depende da extenso da zona afetada.
No caso de roturas provocadas por corroso importante identificar primeiramente as causas, que
podem ser de diversas origens, nomeadamente do material constituinte da instalao, das
caractersticas da gua transportada, etc. (Pedroso,1997).
A reparao de elementos corrodos passa pela substituio dos componentes afetados e tambm pela
alterao das condies que a promovem. Para reduzir este fenmeno deve evitar-se o contacto entre
metais muito afastados na sria galvnica e/ou de nobreza superior. Para que no ocorram fenmenos
de corroso nas zonas de ligao, devem-se usar juntas dieltricas, bem como a instalao a montante
de sistemas ou tubagens de cobre (Pedroso,1997).
7.2.1.3. Deficiente desempenho dos materiais e equipamentos

Os materiais a empregar nestas intervenes devem ser os materiais e acessrios correntes do mercado
(portadores de certificado de conformidade ou documento de homologao, emitidos por entidades de
competncia reconhecida para o efeito), selecionados com vista facilidade de aplicao, bem como a
fatores de ordem econmica.
Relativamente s caratersticas dos materiais e dos tipos de unio a usar, estes foram j apresentadas
no captulo 3, pelo que de seguida apenas se referem aspetos mais tcnicos.
No caso de tubagens de ao galvanizado, deve-se evitar o contacto com tubagens metlicas de nobreza
superior, sendo que o revestimento de zinco deve ser aderente e possuir espessura uniforme. Devem
ainda ser evitadas velocidades de escoamento quer muito elevadas, quer muito reduzidas (para
tubagens de distribuio de gua quente a velocidade no deve ultrapassar 1 m/s). Para que no
ocorram fenmenos de corroso, deve-se ainda, evitar que as tubagens estejam em contacto com
argamassas que integrem cal ou areias com significativas quantidades de sal (Pedroso,1997).
Quanto s tubagens de cobre, deve-se utilizar uma soldadura adequada, de forma a garantir a
estanqueidade entre elementos (Pedroso,1997).
Nas tubagens de ao inox, quando a estanqueidade for assegurada por soldadura, devem utilizar-se
soldas isentas de cdmio e zinco. Por outro lado, este material no deve ser usado quando a gua
contm elevados teores de cloretos (Pedroso,1997).
104
Verso para discusso
Relativamente aos materiais termoplsticos, a seleo do material passa pela escolha de um polmetro
adequado face temperatura da gua transportada. Devido ao seu elevado coeficiente de dilatao
trmica, devem ser adotadas solues construtivas que possibilitem a livre variao linear causada
pelas variaes de temperatura, acautelando desta forma tenses que eventualmente causem a rotura
das tubagens (Paiva et al.,2006).
Quando as tubagens termoplsticas esto sujeitas ao dos raios ultravioletas da radiao solar, as
tubagens devem ser protegidas com um revestimento, como por exemplo a pintura. Nas situaes em
que seja necessrio proceder ao aquecimento, no se devem utilizar maaricos de chama, porque
danificam a estrutura molecular dos polmeros (Paiva et al.,2006).
importante no descurar o isolamento trmico das tubagens, principalmente nas de gua quente para
minimizar as perdas trmicas, mas tambm nas tubagens de gua fria. As espessuras mnimas de
isolante devem ser asseguradas, de forma a assegurar a sua dessolidarizao (Freitas et al,2012).
A escolha dos equipamentos deve atender sua adequabilidade e capacidade para realizar as funes
previstas, de modo a que no prejudiquem o seu desempenho em termos globais, nem que sejam causa
de perturbaes no sistema (Pedroso,1997).
Finalmente, a instalao dos sistemas deve ser efetuada de modo a no ocorrerem fenmenos de
repatologia, principalmente no que diz respeito s unies, ligaes e remates.
7.2.1.4. Rudos e Vibraes

A atenuao de rudos, de forma a proporcionar conforto, antev alguns princpios que a seguir se
descrevem (Freitas et al,2012) (Pedroso,1997).
As velocidades de circulao do fluido, para atenuao de rudos, devem ser inferiores a 1,5 m/s, ou
inferiores a 1m/s, no caso de se pretenderem nveis de conforto elevados, enquanto que os nveis de
presso devem-se situar entre os 150 KPa e 300 KPa tambm por questes de conforto.
Para atenuar o efeito do choque hidrulico, pode-se proceder instalao de cmaras de
amortecimento nos extremos altos das instalaes ou junto do aparelho ou do sistema que lhe possa
dar origem.
Figura 7.1 Reservatrios de amortecimento (Pedroso,2006).
105
As vibraes nas tubagens podem ser atenuadas com recurso a elementos isolantes com caractersticas
elsticas nos pontos de fixao das tubagens e elementos construtivos por ela atravessados (por
exemplo cortia ou borracha) (Figura 7.2).
Figura 7.2 Isolamento de tubagem relativamente a elementos de construo (Pedroso,2006).
O traado de ser feito de forma a evitar mudanas bruscas de direo e dimetro. Caso contrrio, as
singularidades nas redes contribuem para os fenmenos de turbulncia e de cavitao.
Devem ser adotadas juntas de dilatao na rede, cujo espaamento deve ser definido em funo do tipo
do material. Estas permitem absorver as variaes das dimenses causadas pelos gradientes trmicos,
nomeadamente em tubagens destinadas ao transporte de gua quente (Figura 7.3).
Figura 7.3 - Junta de dilatao e fixao de tubagem (Freitas et al.,2012).
106
Verso para discusso
De forma a atenuar os efeitos de acumulao de ar nas tubagens nos pontos altos da rede, devem ser
adotadas pendentes adequadas que facilitem a sua sada atravs de dispositivos de utilizao (0,5%
ascendente no sentido do escoamento do fludo) e, caso isso no acontea, deve ser ponderada a
necessidade de vlvulas de purga nos extremos mais elevados das colunas.
Deve-se ainda ter ateno escolha dos equipamentos e dispositivos de utilizao, que devem ser o
menos ruidosos possvel (por exemplo torneiras misturadoras pouco ruidosas), de preferncia com
classificao acstica.
As instalaes elevatrias e/ou sobrepressoras sempre que entram em funcionamento transmitem
vibraes s canalizaes e ao edifcio, produzindo rudos. De notar que o grupo de hidropressores no
deve atingir determinados limites regulamentares. Neste sentido, devem ser considerados
equipamentos em compartimentos especficos com adequada absoro sonora e pavimento constitudo
por lajes flutuantes ou tendo macios de inrcia sob os equipamentos mais significativos do ponto de
vista da possvel excitao acstica (Freitas et al.,2012).
7.2.1.5. Deficincias no fornecimento de gua quente

As tubagens destinadas distribuio de gua quente devem ser dimensionadas tendo em conta o fim a
que se destinam, especialmente no que se refere simultaneidade prevista para o nmero de
dispositivos de utilizao instalados. Desta forma evitam-se deficincias no abastecimento destes
sistemas, traduzidas por acentuadas variaes de caudal e temperatura da gua distribuda.
O isolamento trmico das tubagens assume um papel importantssimo, nomeadamente porque garante
a proteo trmica das tubagens de gua quente, com o duplo objetivo de reduzir as perdas de
aquecimento e de evitar o aquecimento inadequado de elementos de construo (que pode ter como
consequncia a detiorao de materiais de acabamento, ou no caso de paredes, do prprio reboco)
(Appleton,2003).
Devem-se isolar as tubagens, principalmente de gua quente para minimizar as perdas trmicas, mas
tambm as de gua fria assegurando as espessuras mnimas do isolante, de forma a assegurar a sua
dessolidarizao (Freitas et al,2012), e em simultneo para atenuar os rudos.
Finalmente, importa referir que nos sistemas que incorporem unidades para acumulao de gua
quente, devem ser tomadas medidas de preveno de legionella, devendo-se para o efeito alcanar
temperaturas nos pontos de acumulao de gua no superiores a 55C (Paiva et al.,2006).
107
7.2.2. INTERVENO NAS INSTALAES PREDIAIS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS

DOMSTICAS
Nas redes prediais de drenagem de guas residuais, devem ser tidos em conta alguns princpios a
satisfazer, antes de se proceder interveno das mesmas (Freitas et al.,2012):
- as guas residuais recolhidas acima do nvel da cota do arruamento onde est instalado o
coletor pblico devem ser escoadas por gravidade;
- as guas residuais que chegam abaixo do nvel do arruamento, como o caso das caves,
mesmo que localizadas acima do nvel do coletor pblico, devem ser elevadas para um nvel
igual ou superior ao do arruamento, sendo que se se optar por solues tcnicas que garantam o
no alagamento das caves, se pode dispensar o cumprimento desta exigncia;
- as limitaes do traado das redes podem implicar que em zonas particulares de pisos
superiores seja necessrio fazer a bombagem de guas residuais de alguns aparelhos recorrendo,
por exemplo a sistemas compactos de recolha associados a um grupo de bombagem.
Na interveno destes sistemas devem ainda ser tidos em conta aspetos relacionados com os elementos
construtivos recetores onde se inserem as instalaes (paredes e pavimentos), bem como da
verificao da capacidade de escoamento dos elementos existentes. H ainda que considerar aspetos
referentes prpria constituio do sistema, nomeadamente relacionados com os ramais de descarga e
de ventilao, bem como os tubos de queda e respetiva taxa de ocupao e ainda dos coletores prediais
(Pedroso,2006).
Aquando da remodelao destes sistemas, e sempre que haja um aumento do caudal de ponta, o
regulamento geral prev, no art. 204., que se deve comprovar a eficincia da capacidade de
transporte dos tubos de queda e coletores prediais, bem como da ventilao do sistema.
Note-se que as operaes de reabilitao nas redes de drenagem de guas residuais domsticas, so
mais complexas que as anteriores, visto os dimetros das tubagens serem maiores, e portanto mais
difceis de ocultar (Appleton,2003). Assim, dever ser tido em considerao o tipo de reabilitao que
os pavimentos venham a receber, devido problemtica do volume dos elementos a instalar (ramais de
descarga e caixas de pavimento) nas estruturas dos pavimentos.
Assim sendo, essencial que o projeto seja bem executado considerando a qualidade, as condies
de conforto e as exigncias funcionais atuais para que no surjam situaes patolgicas aps a
interveno, como alis comum.
Caso a reabilitao do edifcio no incida sobre a substituio ou reparao do pavimento e a tubagem
no possa ser nele ocultada, a rede pode ser instalada sobre o pavimento preexistente, mas ocultada
por um degrau a efetuar por enchimento do pavimento na rea de tubagem. Em algumas situaes
particulares, especialmente quando a interveno incide sobre a totalidade do edifcio, a tubagem pode
ficar inserida junto ao teto do fogo subjacente, ocultada por um teto falso. A segunda soluo
apresenta-se como a nica possvel, sempre que o pavimento existente no suporte a sobrecarga do
enchimento (Paiva et al.,2006).
Em intervenes ligeiras, ou seja, na reparao de uma anomalia pontual, a soluo a adotar dever
incidir sobre tcnicas e materiais semelhantes aos existentes, assegurando o correto funcionamento do
108
Verso para discusso
sistema. Contudo, quando a reparao da rede significativa, ento a interveno ser mais profunda,
exigindo o projeto e a implantao de uma nova instalao de drenagem de guas residuais. Assim, na
conceo de novos sistemas de drenagem de guas residuais, devem-se ter em considerao os
seguintes aspetos (Paiva et al.,2006):
- otimizao do desempenho funcional, atravs de um traado correto que garanta um rpido
escoamento das guas residuais, tendo em conta a localizao de equipamentos e dos
dispositivos destinados ventilao, bem como o posicionamento da rede nas zonas comuns do
edifcio;
- facilidade de desobstruo e de acessibilidade;
- mecanismos que impeam a contaminao da rede de distribuio de gua;
- adoo de sistemas eficazes de ventilao, de forma a extinguir os maus odores;
- nveis de rudo baixos, de forma a alcanar o grau de conforto pretendido.
No que refere criao de novas instalaes sanitrias, por exemplo em caves e semi-caves de
edifcios, h que ter em conta as solues de bombagem de esgotos, no sentido de ser possvel
alcanar as cotas dos coletores disponveis, segundo o descrito no art. 205. do regulamento geral.
Na execuo dos trabalhos relativos implementao, total ou parcial, de novas redes, devem ser
consideradas determinadas caractersticas construtivas, de forma a assegurar uma perturbao mnima
com o existente, sobretudo no que se refere s condies de segurana.
Relativamente aos materiais das tubagens, o PVC rgido representa a utilizao mais econmica nos
dias de hoje, a par de outros de natureza polimrica semelhante. So ainda exemplos de aplicao em
tubagem e acessrios os materiais de natureza metlica, como o ao inox, ferro fundido e galvanizado.
Em relao aos remates, ligaes e unies, estes devero ser de bom fabrico, de qualidade controlada,
e serem submetidos s regras da boa execuo, de forma a no comprometer a qualidade dos
componentes.
Finalmente, relativamente s instalaes elevatrias, estas devem ser implantadas em locais que
permitam fcil inspeo, manuteno e minimizem os efeitos de eventuais rudos, vibraes ou
cheiros. Devem ainda dispor de ventilao secundria, devendo o nvel mximo de superfcie livre no
interior da cmara de bombagem no ultrapassar a cota de soleira da mais baixa canalizao afluente e
o caudal a elevar ser igual ao caudal afluente, acrescido de uma margem de caudal que garanta a
segurana adequada das instalaes (Freitas et al.,2012).
7.2.2.1. Odores
Os maus odores esto quase sempre relacionados com os problemas de sifonagem e com a falta de
ventilao na rede. Assim, a soluo passa, pelo prolongamento do tubo de queda acima do telhado, ou
atravs da adoo de ventilao secundria, sendo que os valores mnimos do prolongamento do tubo
de queda acima da cobertura constam no anexo XX do regulamento geral.
109
Por outro lado, podem-se instalar vlvulas de ventilao, no caso de no ser possvel fazer alteraes
na cobertura ou por razes construtivas diversas, em alternativa ao regulamento geral, sendo esta uma
soluo mais econmica e menos intrusiva, sem causar desconforto aos utilizadores.
7.2.2.2. Rudos
Relativamente atenuao de rudos nestas redes, as solues de interveno so de todo semelhantes
s de abastecimento de gua.
A nvel de conforto acstico, nas intervenes nestes sitemas, deve-se ter em ateno:
-
evitar declives acentuados no trajecto das tubagens (atravs do controlo das velocidades de
escoamento) e mudanas bruscas da seco das condutas (de forma a controlar o golpe de
arete);
raio de curvatura do tubo de queda, que deve ser o maior possvel;
considerar declives que facilitem a sada de ar e gases arrastados;
uso de fluxmetros e autoclismos pouco ruidosos, de preferncia fixos de forma independente

da estrutura principal do edifcio (com o intuito de absoro da propagao de vibraes). Por
outro lado, no devem estar posicionados junto a paredes pertencentes a compartimentos
internos de repouso / estar;
adoo de sistemas de ventilao (primria e secundria) da rede residual independente de

quaisquer outros sistemas ventilados.
Alm destas consideraes, dever ser dado cumprimento ao disposto nos regulamentos atrs citados,
em termos de habitabilidade e salubridade das edificaes.
7.2.2.3. Obstrues
Os efeitos provocados pelas obstrues passam pela impossibilidade de descarga dos efluentes
provenientes dos diversos equipamentos com ligao ao esgoto e/ou atravs do refluxo de descarga
atravs de ralos, sifes e outros equipamentos ligados rede de esgoto.
Para desobstruo dos sistemas, pode-se recorrer a sistemas de jatos de gua ou a vara de limpeza.
Note-se que o uso de produtos qumicos no recomendado, porque em contacto com as tubagens
reagem quimicamente de forma prejudicial, aumentando a temperatura das mesmas. Como nestas
redes frequente o uso de materiais termoplsticos, o uso deste tipo de produtos desfavorvel,
principalmente quando esses materiais no suportam temperaturas elevadas.
7.2.2.4. Roturas
A este nvel, o modo de interveno semelhante das instalaes de distribuio de gua. Assim,
quando se d a falta de estanqueidade na rede, deve-se proceder sua substituio parcial ou total,
mediante a extenso da rotura e do material existente.
110
Verso para discusso
7.2.2.5. Deficiente desempenho dos materiais e aparelhos sanitrios

A maioria dos aparelhos sanitrios faz a descarga para os pavimentos, o que implica o atravessamento
de pavimentos, que em edifcios antigos so em geral de madeira, o que se traduz numa dificuldade
aquando da interveno. Desta forma, na proteo de paredes e pavimentos, deve-se proceder a
impermeabilizaes dos elementos afetados (Appleton,2003).
As tubagens no embutidas apresentam-se como uma soluo vantajosa, podendo proceder-se sua
observao visual periodicamente e respetiva conservao.
Relativamente aos materiais, so frequentemente usados nestas intervenes os termoplsticos,
devendo-se ter em conta a agressividade destas guas aquando da seleo do material.
Quando as tubagens de guas residuais ficam sujeitas a significativos gradientes trmicos, verifica-se a
variao das suas dimenses, sendo geralmente acompanhadas de produo de rudos e da eventual
introduo de tenses. Esse efeito pode ser evitado ou atenuado, atravs da insero de juntas de
dilatao com caractersticas apropriadas natureza dos materiais constituintes dos tubos. Caso as
tubagens se encontrem embutidas, e sempre que as suas dimenses lineares o justifiquem, devem ser
envolvidas com material que impea a sua solidarizao s argamassas envolventes e dever-se-o
conceber zonas reservadas absoro das dilataes previstas (por exemplo em mudanas de direo
dos tubos) (Pereira,2011).
7.2.2.6. Depresses e Sobrepresses

Para acautelar os inconvenientes das compresses na base dos tubos de queda, deve-se evitar a ligao
aos mesmos no piso inferior (Pedroso,2000). Isto percetvel pela anlise do diagrama de presses
exposto na Figura 5.10.
A ventilao muito importante para atenuar as presses na rede. Assim, importante que o terminal
do tubo de queda na cobertura cumpra o exposto no anexo XX do regulamento geral. Caso contrrio,
este deve ser prolongado at cobertura, mediante as imposies do regulamento geral.
Pode-se, ainda, proceder colocao de ramais e/ou colunas de ventilao, ou em alternativa
colocao de vlvulas de ventilao ou de arejamento.
Na tentativa de sintetizar o que foi mencionado relativamente s principais patologias, causas e

possveis intervenes, mostram-se a seguir quadros-sntese que renem a informao destas
relativamente s redes de abastecimento de gua e de drenagem de guas residuais domsticas.
111
Quadro 7.1 Quadro-Sntese das principais patologias, causas e solues de interveno possveis nas redes
prediais de abastecimento de gua.
SISTEMAS DE ABASTECIMENTO DE GUA

PATOLOGIA
Rotura
CAUSAS POSSVEIS
- Corroso
- Presso
INTERVENES POSSVEIS
Substituio parcial ou total,
dependendo da extenso da rotura e/ou
da interveno ao edifcio em geral.
- Deficiente colagem em tubagens

plsticas
Deficientes
nveis de
presso e
caudal
- Corroso
- Mau dimensionamento ou m
execuo dos trabalhos
Substituio total da rede, ou do troo,

dependendo da extenso da zona
afetada e/ou da interveno ao edifcio
em geral; possibilidade de novo
dimensionamento.
Rudos
Ar arrastado no interior da tubagem
Colocao de vlvula de purga.
Velocidades de escoamento altas

e/ou mudanas bruscas de dimetro
Substituio do troo que deu origem

patologia.
Existncia de vibraes
Introduo de juntas ou ligaes

elsticas entre a tubagem e os
elementos construtivos.
Variaes de temperatura, devido aos

gradientes trmicos
Introduo de juntas de dilatao.
Rudos em instalaes elevatrias,

provocando possveis sobrepresses
(choque hidrulico)
Recurso colocao de reservatrios

de amortecimento ou a vlvulas antiretorno.
- Incrustaes calcrias
Isolamento acstico da tubagem.

Deficincias
no
fornecimento
de gua
quente
112
- Mau dimensionamento
- Incrustaes calcrias
Substituio total da rede, ou do troo,

dependendo da extenso da zona
afetada e/ou da interveno ao edifcio
em geral; possibilidade de novo
dimensionamento.
Verso para discusso
Quadro 7.2 Quadro-Sntese das principais patologias, causas e solues de interveno possveis nas redes
prediais de drenagem de guas residuais domsticas.
SISTEMAS DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS

PATOLOGIA
Rotura
CAUSAS POSSVEIS
- Juntas entre tubagens
- Depresso (sistemas elevatrios)
INTERVENES POSSVEIS
Substituio parcial ou total,
dependendo da extenso da rotura e/ou
da interveno ao edifcio em geral.
- Sobrepresso
Depresses e - Falta de ventilao na rede
Sobrepresses
- Mau dimensionamento
Prolongamento do tubo de queda at

cobertura (cumprindo o Anexo XX do
RGSPPDADAR); Introduo de
ramais e/ou colunas de ventilao, ou
em alternativa colocao de vlvulas
de ventilao.
Rudos
Introduo de juntas ou ligaes

elsticas entre elementos construtivos e
a tubagem.
Existncia de vibraes
Variaes de temperatura, devido aos

gradientes trmicos daquelas
tubagens que drenam guas residuais
a temperaturas altas
Raio de curvatura dos tubos de queda
nas mudanas de direo
Introduo de juntas de dilatao.
Se no for possvel ripar, deve-se

proceder substituio do troo que
possa estar na origem (o tubo de queda
deve ser de preferncia vertical).
Isolamento acstico da tubagem.
Obstrues
Acidentais
Desobstruo com recurso a jatos de

gua ou a vara de limpeza.
Odores
- Problemas de sifonagem
- incumprimento da distncia
mxima entre o sifo e a seco
ventilada
Prolongamento do tubo de queda at

cobertura (cumprindo o Anexo XX do
RGSPPDADAR); Introduo de
ramais e/ou colunas de ventilao, ou
em alternativa colocao de vlvulas
de ventilao.
Destruio do fecho hdrico de sifo

(devido a fenmeno de autosifonagem ou sifonagem induzida)
Substituio do sifo do aparelho que

deu origem; introduo de ventilao
na rede.
- Ausncia de ventilao
113
7.3. FICHAS DE REABILITAO DAS REDES HIDRULICAS PREDIAIS

A estratgia de reabilitao das instalaes hidrulicas pressupe um conhecimento das patologias,
respetivas causas e possveis solues de interveno das mesmas. Assim, foram feitas na presente
dissertao fichas de reabilitao, com o intuito de divulgar algumas solues possveis, mediante as
patologias mais comuns nestas redes.
Para tal, foram usadas como modelo-base as fichas de reabilitao do PATORREB (do Grupo de
Estudos da Patologia da Construo, coordenado pelo Laboratrio de Fsica das Construes (LFC) da
Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)), cujo procedimento foi mencionado em
2.2.11..
Nestas fichas, que se apresentam em anexo, identificada e descrita a patologia, mencionando quais as
sondagens e medidas necessrias para determinar a causa, de forma a ser possvel chegar a possveis
solues de reparao no que diz respeito s redes prediais de abastecimento de gua e de drenagem de
guas residuais domsticas. De forma a ser mais percetvel, usou-se a seguinte nomenclatura:
- A: fichas referentes s redes prediais de abastecimento de gua;
- AR: fichas referentes s redes prediais de drenagem de guas residuais domsticas.
As solues propostas, apesar de honestas, dependem da interveno de reabilitao em curso do

edifcio em geral, minimizando assim o impacto econmico sobre as mesmas, desde que no seja
posta em causa, obviamente, a segurana dos utilizadores.
Salienta-se, finalmente, que qualquer abordagem corre o risco de estar incompleta.
114
Verso para discusso
8
CONCLUSES E
DESENVOLVIMENTOS FUTUROS
8.1. CONCLUSES
Os erros e defeitos nas instalaes de guas e esgotos so muito frequentes nos edifcios, mesmo em
casos de construo recente. No que refere aos edifcios antigos estas redes so em geral precrias,
tendo sido muitas vezes instaladas posteriormente sua construo. Por serem sistemas ativos dos
edifcios afetam diretamente o conforto dos seus utilizadores e de forma significativa.
As instalaes prediais de abastecimento de gua e de drenagem de guas residuais domsticas
constituem, em Portugal, uma das principais causas de problemas em edifcios. Muitas vezes as
patologias verificadas nos edifcios surgem inicialmente nas redes prediais (por exemplo em caso de
humidade, cuja causa se deva rotura numa tubagem).
As causas das patologias nestas redes devem-se, geralmente, a erros de projeto e de construo, ou ao
prprio envelhecimento natural dos materiais que constituem as instalaes. A falta de conhecimento
de cariz regulamentar e tecnolgico, nesta rea, tambm uma constante.
Por outro lado, a falta de qualidade em operaes de reabilitao nas instalaes hidrulicas prediais,
deve-se em grande parte insuficincia ou inexistncia de um correto diagnstico, bem como a
deficientes projetos de reabilitao e/ou inadequao dos materiais, ocasionando, muitas vezes,
fenmenos de repatologia. As intervenes nestas redes devem ser, por isso, pensadas e ponderadas.
Em operaes de reabilitao das redes deve ser garantido, fundamentalmente, o desempenho
funcional dos sistemas. Ora, com a evoluo tecnolgica verificada na construo em geral, e por se
tratarem de instalaes tcnicas, as solues de interveno nas redes assentam, maioritariamente, na
substituio, remodelao, ou ampliao das mesmas.
Note-se que, a reabilitao das redes de custo elevado quando comparado com o seu custo em obra,
j que na maioria dos casos, estas instalaes encontram-se embutidas pelo que as intervenes podem
ser demasiado complexas, pondo em cheque outros elementos construtivos.
As intervenes nas redes, especialmente quando so ligeiras, e na sua adequada reabilitao esto
associadas a uma alterao de uso ou ampliao dos sistemas, nem sempre so justificadas. Assim,
existem diversas solues tcnicas no mercado que funcionam como alternativa ao regulamento geral,
salvaguardando aspetos essenciais, como o caso da aplicao de vlvulas de ventilao. Estas
alternativas devem ser apenas consideradas, desde que no ponham em causa a segurana e a sade
dos utilizadores, sem descurar, naturalmente, a regulamentao em vigor.
115
Por outro lado, nas operaes de reabilitao destes sistemas, as tubagens podem ser instaladas vista
ou recorrendo a calhas tcnicas na tentativa da ocultao das mesmas. Esta opo mostra-se vantajosa,
nomeadamente, para manutenes futuras.
Finalmente, importa referir a importncia da definio de uma estratgia de reabilitao adequada para
solucionar possveis patologias nas redes prediais de abastecimento de gua e drenagem de guas
residuais domsticas, com vista melhoria da qualidade, em geral, das referidas redes. As fichas de
reabilitao assumem, por isso, um papel de extrema importncia.
8.2. DESENVOLVIMENTOS FUTUROS

O estudo efetuado acerca das patologias mais correntes nas redes prediais de abastecimento de gua e
drenagem de guas residuais domsticas, aliado estratgia de reabilitao das mesmas, com recurso
s fichas de reabilitao apresentadas, pretende prevenir e divulgar possveis solues de interveno.
Neste sentido, e devido escassez de informao atualmente em Portugal nesta rea, ser interessante
que se promovam mais estudos com o intuito de difundir possveis solues que minimizem os
impactos destas intervenes nos edifcios.
116
Verso para discusso
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118
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15/01/12)
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em 12/01/12).
119
120
Verso para discusso
ANEXOS
121
Redes prediais de abastecimento de gua Corroso nas tubagens
CORROSO EM TUBAGENS METLICAS
PALAVRAS-CHAVE:
A1
REDE DE ABASTECIMENTO DE GUA, DEFICIENTES NVEIS DE PRESSO E CAUDAL,

CORROSO INTERIOR, CORROSO EXTERIOR, OPERAES DE SUBSTITUIO
2013
DESCRIO DA PATOLOGIA
SONDAGENS E MEDIDAS
Rede predial de abastecimento de gua com

diminuio significativa de caudal e presso.
Rede embutida, tornando-se necessrio o acesso mesma

por abertura de sonda em um ou vrios pontos da
tubagem instalada. Corte e recolha de troo(s) para
verificao interior da seco de vazo e existncia de
corroso interna.
CAUSAS DA PATOLOGIA
SOLUES POSSVEIS DE REPARAO
Tubagem metlica com corroso exterior e

interior por utilizao de materiais metlicos
de nobrezas muito distintas.
Substituio parcial ou total da rede, mediante a extenso

da zona deteriorada. Utilizao de materiais plsticos na
rede de gua fria e de materiais metlicos (ao inox) ou
plstico termo-resistente na rede de gua quente. A
instalao poder ser vista, embainhada ou embutida e
em paredes desmontveis, tetos falsos ou piso elevado.
Corroso pelo interior
Corroso pelo exterior
Instalao em tetos falsos.
Rede em estrutura metlica entre paredes

de gesso cartonado.
AUTORA: Joana Isabel dos Santos Palas

Verso para discusso
REVISOR: Professor Doutor Carlos Alberto Baptista Medeiros
Rede predial de abastecimento de gua Corroso galvnica
ENVELHECIMENTO DOS MATERIAIS CONSTITUINTES DA REDE
PALAVRAS-CHAVE:
A2
REDE PREDIAL DE ABASTECIMENTO DE GUA, DETERIORAO DAS TUBAGENS,

ENVELHECIMENTO NATURAL, CORROSO GALVNICA, SUBSTITUIO DA REDE
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Rede de abastecimento de gua, em ao

galvanizado, com tubagens instaladas vista num
edifcio de habitao coletiva, com evidente
deteriorao.
Rede instalada vista, pelo que a inspeo visual

suficiente. Corte e recolha de troo(s) para verificao
interior da seco de vazo e existncia de corroso
interna.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Envelhecimento
natural
dos
materiais,
com
depsitos resultantes da sedimentao e do xido
de ferro resultante da corroso galvnica.
Substituio total da rede predial, com recurso ao ao

inox, mantendo as tubagens vista.
Rede predial de abastecimento de gua Corroso galvnica
ENVELHECIMENTO NATURAL DE BATERIA DE CONTADORES
PALAVRAS-CHAVE:
A3
BATERIA DE CONTADORES, ENVELHECIMENTO NATURAL DOS MATERIAIS, SUBSTITUIO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Bateria de contadores degradados num edifcio de

habitao coletiva.
Inspeo visual, visto toda a rede ser instalada

vista.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Envelhecimento natural dos contadores e materiais

constituintes de toda a rede, com depsitos
resultantes da sedimentao e do xido de ferro
resultante da corroso galvnica.
Substituio da bateria de contadores, mediante a

localizao definida pela entidade gestora.
AUTORA: Joana
Isabel
dos
Santos Palas
Verso
para
discusso
Compartimentos de servio Vlvula de seccionamento
INEXISTNCIA DE VLVULAS DE SECCIONAMENTO
PALAVRAS-CHAVE:
A4
COMPARTIMENTOS DE SERVIO, VLVULA DE SECCIONAMENTO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Inexistncia de vlvula de seccionamento entrada

de compartimentos, numa rede de abastecimento de
gua. Situao muito comum em redes mais
antigas, por este seccionamento no ser exigido na
regulamentao
anterior
ao
RGSPPDADAR
Regulamento Geral dos Sistemas Pblicos e Prediais
de Distribuio de gua e Drenagem de guas
Residuais.
Inspeo visual
CAUSAS DA PATOLOGIA
As vlvulas de seccionamento tm a finalidade de

impedir ou estabelecer a passagem de gua em
qualquer dos sentidos. A sua colocao
obrigatria entrada dos ramais de introduo
individuais e dos ramais de distribuio das
instalaes sanitrias e das cozinhas, segundo o
A soluo assenta na colocao de vlvulas de

seccionamento entrada dos compartimentos de
servio, de forma setorizada de modo a criar a
possibilidade da interrupo parcial do fornecimento
parte da rede de abastecimento, mantendo a restante
disponvel.
Reservatrio de gua destinada ao consumo humano Cmara nica
ERRO DE CONCEO DE RESERVA PREDIAL DE GUA
PALAVRAS-CHAVE:
A5
RESERVATRIO DE GUA, CMARA NICA, SEM SEPTO SEPARADOR, DUPLA CMARA
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Reservatrio de beto destinado ao

abastecimento de gua de um edifcio de
habitao coletiva com cmara nica, sem
septo separador.
- Inspeo visual;
CAUSAS DA PATOLOGIA
Ausncia de septo separador devido a erro

de conceo no dimensionamento do
reservatrio ou no exigncia data da sua
construo.
A soluo passa por fazer uma dupla cmara: construir

uma parede em beto a meio do reservatrio (septo
separador).
Os reservatrios com gua destinada ao

consumo humano devem ser constitudos,
pelo menos, por duas clulas, preparadas
para funcionar separadamente mas que,
em
funcionamento
normal,
se
intercomuniquem. A existncia de duas
clulas facilita a sua manuteno ou
reparao, mantendo-se a continuidade do
abastecimento atravs de uma clula no
intervencionada.
- Recolha do historial dos utentes.
Cada clula de reservatrio deve dispor de:

a) Entrada de gua localizada, equipada com uma vlvula
de funcionamento automtico, destinada a interromper a
alimentao quando o nvel mximo de armazenamento for
atingido;
b) Sadas para distribuio, protegidas
colocadas, no mnimo, a 150 mm do fundo;
com
ralo
c) Descarregador de superfcie colocado, no mnimo, a 50

mm do nvel mximo de armazenamento;
d) Conduta de descarga de queda livre e visvel, protegida
com rede de malha fina, tipo mosquiteiro.
e) Descarga de fundo implantada na soleira, com vlvula
adequada, associada a caixa de limpeza;
f) Acesso ao interior com dispositivo de fecho que impea a
entrada de resduos slidos ou escorrncias.
AUTORA: Joana
Isabel
Santos Palas
Verso
parados
discusso
Sistema de bombagem Choque hidrulico
RUDOS DEVIDO A PARAGEM DO SISTEMA ELEVATRIO
PALAVRAS-CHAVE:
A6
SISTEMA DE BOMBAGEM DE DISTRIBUIO DE GUA, RUDOS, CHOQUE HIDRULICO,

RESERVATRIO DE AR COMPRIMIDO
(RAC)
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de rudos, num edifcio de habitao

coletiva, sempre que se verifica uma paragem
na instalao elevatria.
- Inspeo visual na casa das bombas;
CAUSAS DA PATOLOGIA
Choque hidrulico (golpe de arete) nas

instalaes elevatrias. Este um fenmeno de
propagao de uma onda de presso
condicionada pela compressibilidade do lquido
e pela elasticidade da conduta.
- Recolha do historial dos utentes;

- Medio dos nveis de ruido com recurso ao sonmetro.
Uma soluo possvel passa pela instalao de

reservatrios de amortecimento colocados nos extremos
altos das instalaes ou junto do sistema de bombagem,
como por exemplo um reservatrio de ar comprimido
(RAC):
Quando um lquido est a circular numa

tubagem em regime permanente e, num dado
momento, se varia o regime de uma bomba,
produzem-se variaes de caudal e de presso
no ponto onde foi produzida a perturbao,
criando um desequilbrio. Este desequilbrio
produz variaes na energia cintica da gua,
traduzindo-se em alteraes da presso da
mesma (choque hidrulico).
Imediatamente aps o choque hidrulico
verificam-se contraes e dilataes do lquido.
As variaes de presso e caudal decorrentes,
propagam-se atravs da massa lquida com o
movimento ondulatrio (ondas de presso),
originando rudos.
No momento de paragem da bomba esta deixa de fornecer

mais presso e portanto a vlvula fecha, o que contribui
para que uma parte da gua do RAC (reservatrio de ar
comprimido) seja arrastada para a conduta. Aps a
diminuio
progressiva,
e
posterior
anulao
da
velocidade, a gua da conduta inverte o seu movimento e
retorna ao RAC, aumentando a presso, atenuando desta
forma o fenmeno de choque hidrulico e a consequente
produo de rudos.
Sistema de bombagem Choque hidrulico
DETERIORAO DA BOMBA DEVIDO A PARAGEM DO

SISTEMA ELEVATRIO
PALAVRAS-CHAVE:
SISTEMA DE BOMBAGEM DE DISTRIBUIO DE GUA, RUDOS, CHOQUE HIDRULICO,

VLVULA ANTI-RETORNO
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de rudos, num edifcio de habitao

coletiva, sempre que existe uma paragem na
instalao elevatria.
- Inspeo visual na casa das bombas;
Deteriorao da bomba por paragem do

sistema elevatrio devido a ao sobre o
impulsor por inexistncia de vlvula antiretorno a jusante e que evite o impacto sobre
o impulsor, resultante da paragem, com
consequente
reparao
ou,
mesmo,
substituio
CAUSAS DA PATOLOGIA
A7
2013
- Historial de reparaes e ou substituies;

- Medio dos nveis de ruido com recurso ao sonmetro.
Choque hidrulico (golpe de arete) Nas

instalaes elevatrias. Este um fenmeno
de propagao de uma onda de presso
condicionada pela compressibilidade do lquido
e pela elasticidade da conduta.
Uma forma de atenuar o efeito dos rudos sempre que se

verifica o choque hidrulico, assenta na colocao de
vlvula a jusante do sistema de bombagem que impede o
retorno do fluido (reteno) e o impacto sobre a bomba e
a consequente deteriorao e avaria.
Quando um lquido est a circular numa

tubagem em regime permanente e, num dado
momento, se varia o regime de uma bomba,
produzem-se variaes de caudal e de presso
no ponto onde foi produzida a perturbao,
criando um desequilbrio. Este desequilbrio
produz variaes na energia cintica da gua,
traduzindo-se em alteraes da presso da
mesma (choque hidrulico).
Imediatamente aps o choque hidrulico
verificam-se contraes e dilataes do lquido.
As variaes de presso e caudal decorrentes,
propagam-se atravs da massa lquida com o
movimento ondulatrio (ondas de presso),
originando impactos sobre o ponto de impulso,
as bombas de elevao.
Vlvula anti-retorno ou de reteno:
Para l de solues de amortecimento do

choque hidrulico torna-se necessrio evitar
que o impacto se produza diretamente sobre o
impulsor da bomba, imprimindo-lhe um
movimento em sentido inverso sua rotao
normal com a consequente deteriorao da
bomba e necessidade de frequentes reparaes
e ou substituies.
AUTORA: Joana
Isabel
dosdiscusso
Santos Palas
Verso
para
Rede predial de abastecimento de gua Velocidade de escoamento

sobredimensionada
PRESENA DE VIBRAES NA REDE/EDIFCIO

PALAVRAS-CHAVE:
A8
REDE DE ABASTECIMENTO DE GUA, VIBRAES, VELOCIDADE DE ESCOAMENTO,
2013
JUNTAS ELSTICAS
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de vibraes na rede.

- Colocao do sistema em servio e verificao da
existncia de vibrao.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Elevada velocidade de escoamento, contribuindo

para a vibrao das tubagens com transmisso
aos elementos construtivos.
Para solucionar os problemas relacionados com as

vibraes, deve-se recorrer interposio entre as
tubagens e os acessrios de fixao, entre estes e o
suporte, e entre tubagens e os elementos
atravessados por estas, usando juntas elsticas.
Rede predial de abastecimento de gua Acumulao de ar no interior

das tubagens
A9
PRESENA DE RUDOS
PALAVRAS-CHAVE:
RUDO, AR ACUMULADO NO INTERIOR DAS TUBAGENS, VLVULA DE PURGA
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de rudos na rede de um edifcio de

habitao coletiva.

- Colocao do sistema em servio e verificao da
existncia de rudos;
- Medio dos
sonmetro.
CAUSAS DA PATOLOGIA
nveis
de
ruido
com
recurso
ao
O ar arrastado no interior das canalizaes

acumula-se nos pontos altos da rede,
provocando perturbaes no escoamento
devido sua compressibilidade, originando
rudos.
Uma soluo possvel assenta na colocao de vlvulas de

purga (ou ventosas) nas colunas.
Assim, as redes devem ser instaladas com

pendentes que facilitem a sua sada atravs
dos dispositivos de utilizao
Note-se que a montante do purgador obrigatria a

colocao de uma vlvula de seccionamento.
Exemplo de Vlvula de purga [Saint-Gobain]:
AUTORA: JoanaVerso
Isabelpara
dos Santos
Palas
discusso
Rede predial de distribuio de gua quente Perda de estanqueidade
ROTURA EM TUBAGEM TERMOPLSTICA
PALAVRAS-CHAVE:
A 10
REDE DE DISTRIBUIO DE GUA QUENTE, TUBAGEM TERMOPLSTICA,

PERDA DE ESTANQUEIDADE, ROTURA, SUBSTITUIO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Manchas de humidade persistentes no pavimento

de uma habitao; Consumo de gua excessivo
sem explicao.
Rede embutida, sendo que o acesso mesma se faz

por abertura de sonda na zona em que se verifica a
mancha de humidade. Corte e recolha de troo(s)
para verificao interior da seco de vazo.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Rotura em tubagem termoplstica de gua

quente: perda de estanqueidade por inadequao
do polmero para funcionar a determinadas
temperaturas.
Substituio parcial ou total da rede de distribuio de

gua quente, podendo ser usados materiais
metlicos, nomeadamente ao inox.
s tubagens termoplsticas, esto normalmente

associados
fenmenos
de
envelhecimento
prematuro e de reduo das suas caractersticas
iniciais de resistncia mecnica, levando muitas
vezes rotura das mesmas.
O grfico que se mostra como aumenta a
dilatao
das
tubagens
em
funo
da
temperatura.
O isolamento trmico nestas tubagens deve ser

sempre comtemplado, para reduzir o gradiente entre
a temperatura da gua sada do equipamento de
aquecimento e sua chegada ao dispositivo de
utilizao. Por outro lado, influencia a temperatura
ambiente dos compartimentos por onde passam estas
tubagens, se embutidas em elementos construtivos.
A instalao pode ser vista, embainhada ou
embutida e em paredes desmontveis, tetos falsos ou
piso elevado.
Instalao em tetos falsos
Rede predial de distribuio de gua quente Rudos
TUBAGEM DE GUA QUENTE SUJEITA A SIGNIFICATIVOS

GRADIENTES TRMICOS
PALAVRAS-CHAVE:
REDE DE DISTRIBUIO DE GUA QUENTE, RUDOS, DILATAO TRMICA DAS

TUBAGENS, JUNTAS DE DILATAO
A 11
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de rudos num edifcio de habitao

coletiva.
Rede embutida, sendo que o acesso mesma se faz

por abertura de sonda na zona em que se verifica a
mancha de humidade. Corte e recolha de troo(s) para
verificao interior da seco de vazo.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Rudos provenientes das tubagens de gua

quente.
Adoo de juntas de dilatao na rede, cujo

espaamento deve ser definido em funo do tipo de
material. Estas permitem absorver as variaes das
dimenses causadas pelos gradientes trmicos,
nomeadamente em tubagens destinadas ao transporte
de gua quente.
As tubagens ficam sujeitas a significativos

gradientes trmicos, vo ocorrer variaes das
suas dimenses, e consequentemente vai
ocorrer
um
reajustamento
no
seu
posicionamento, dando origem aos rudos
sentidos.
No caso de tubagens termoplsticas, com o
aumento da temperatura, vai aumentar
tambm a seco. Ora, quando no existe
folga, a tubagem no se consegue dilatar,
pelo que origina problemas de dilao trmica.
AUTORA: Joana
Isabel
dosdiscusso
Santos Palas
Verso
para
O isolamento trmico nestas tubagens deve ser sempre

comtemplado, para reduzir o gradiente entre a
temperatura da gua sada do equipamento de
aquecimento e sua chegada ao dispositivo de
utilizao. Por outro lado, influencia a temperatura
ambiente dos compartimentos por onde passam estas
tubagens, se embutidas em elementos construtivos.
Rede predial de distribuio de gua Incrustaes calcrias
DEFICIENTES NVEIS DE PRESSO E CAUDAL
PALAVRAS-CHAVE:
TUBAGENS DE DISTRIO DE GUA, DIMINUIO DE PRESSO E CAUDAL,

INCRUSTAES CALCRIAS, PERDA DE SECO, SUBSTITUIO
SONDAGENS E MEDIDAS
Rede predial de abastecimento de gua com

diminuio dos nveis de presso caudal.
A 12
2013
- rede embutida pelo que se torna necessrio o

acesso mesma por abertura de sonda em um ou
vrios pontos da tubagem instalada;
- Corte e recolha de troco(s) para verificao interior
da seco de vazo e existncia de corroso interna.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Produo de depsito calcrio no interior de

tubagens metlicas.
A incrustao de calcrio no interior das tubagens,
depende da dureza e da temperatura da gua.
Quando assume propores significativas, leva
reduo nas seces de passagem, implicando
deficientes nveis de fornecimento presso e
caudal.
Substituio parcial ou total da rede, recorrendo ao

uso de materiais plsticos na rede de gua fria e de
materiais metlicos (ao inox) ou plstico termo
resistente na rede de gua quente. A instalao
poder ser vista, embainhada ou embutida e em
paredes desmontveis, tetos falsos ou piso elevado.
Instalao em tetos falsos
Perda de seco devido a incrustaes calcrias
Rede em estrutura metlica entre paredes de gesso

cartonado
Rede predial de drenagem de guas residuais domsticas Auto-sifonagem
ODORES NUMA CASA DE BANHO APS DESCARGA DE

APARELHOS SANITRIOS
PALAVRAS-CHAVE:
INSTALAES DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS, MAUS ODORES, AUTO-SIFONAGEM,

VENTILAO, VLVULA DE VENTILAO, VLVULA DE AREJAMENTO
AR 1
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de maus odores numa casa de banho

aquando da descarga de aparelhos sanitrios,
num edifcio de habitao coletiva.
Rede embutida, tornando-se necessrio o aceso

mesma por abertura de sonda em um ou vrios
pontos da tubagem instalada.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Fenmeno de Auto-sifonagem, provocado na

descarga do aparelho sanitrio, atravs da
formao de um tampo no sentido do ramal de
descarga, provocando uma aspirao, com a
consequente reduo da altura do fecho hdrico.
As solues de interveno possveis podem ser:

a) em edifcios at 3 andares, prolongar o tubo de
queda acima do telhado; em edifcios mais altos,
recorrer ventilao secundria;
b) introduo de vlvula de ventilao;
c) introduo de vlvula de arejamento.
a)
b)
AUTORA: Joana
Isabel
Santos Palas
Verso
parados
discusso
c)
Rede predial de drenagem de guas residuais domsticas Sifonagem

induzida
ODORES NUMA CASA DE BANHO APS DESCARGA DE

APARELHOS SANITRIOS
PALAVRAS-CHAVE:
AR 2
REDE PREDIAL DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS, ODORES, SIFONAGEM INDUZIDA,

VENTILAO, VLVULA DE VENTILAO, VLVULA DE AREJAMENTO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de maus odores numa casa de banho

aquando da descarga de aparelhos sanitrios,
Rede embutida, tornando-se necessrio o aceso

mesma por abertura de sonda em um ou vrios
pontos da tubagem instalada.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Aquando da descarga, forma-se um tampo no

tubo de queda, originando uma sifonagem
induzida por compresso ou aspirao os sifes,
cujos ramais convirjam para o tubo de queda,
levando passagem de odores para o interior
das habitaes.
As solues de interveno possveis podem ser:

a) em edifcios at 3 andares, prolongar o tubo de
queda acima do telhado; em edifcios mais altos,
recorrer ventilao secundria;
b) introduo de vlvula de ventilao;
c) introduo de vlvula de arejamento.
a)
b)
c)
Ramal de descarga individual da bacia de retrete Afastamento entre

sifo e seo ventilada
AR 3
PRESENA DE ODORES NUMA CASA DE BANHO

PALAVRAS-CHAVE:
REDE DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS, MAUS ODORES, RAMAL DE

DESCARGA INDIVIDUAL, SIFO, SECO VENTILADA, CAIXA DE REUNIO, VLVULA
DE VENTILAO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de odores numa casa de banho, num

edifcio de habitao unifamiliar.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Rede embutida, pelo que se torna necessrio o acesso

mesma por abertura de sonda.
Mau dimensionamento do ramal individual da

bacia de retrete. Isto , a distncia entre o sifo
da bacia de retrete seco ventilada (tubo de
queda) superior ao permitido.
A distncia mxima entre o sifo e a seco

ventilada,
segundo
o
Anexo
XVI
do
RGSPPDADAR, funo do tipo de aparelho
sanitrio e da inclinao do ramal de descarga
individual.
Uma soluo possvel pode ser a de encurtar distncia,

colocando a meio do ramal de descarga individual uma
caixa de reunio no pavimento, de forma a que a
distncia entre esta e o aparelho seja inferior
permitida pelo Anexo XVI do regulamento geral.
Outra alternativa passa pela introduo de uma vlvula

de ventilao no ramal individual.
Exemplo da colocao de uma vlvula de ventilao

num ramal.
AUTORA: Joana
Isabel
Santos Palas
Verso
parados
discusso
Caixa de reunio no pavimento Ausncia de curva
PRESENA DE ODORES NUMA CASA DE BANHO
PALAVRAS-CHAVE:
REDE DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS, CAIXA DE REUNIO NO

PAVIMENTO, FALTA DE CURVA
AR 4
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Odores numa casa de banho ou cozinha de

habitao ou outro tipo de ocupao.
Inspeo visual da caixa de reunio no pavimento.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Falta de curva que garante a sifonagem na caixa

de reunio instalada no pavimento, para aqueles
aparelhos sanitrios que no possuem acoplado
o respetivo sifo (por exemplo a banheira).
A soluo passa por meter l uma curva.
Caixa de reunio no pavimento Fecho hdrico
MAUS ODORES COM ORIGEM EM PIA DE COZINHA
PALAVRAS-CHAVE:
AR 5
REDE DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS, FECHO HDRICO,

CAIXA DE REUNIO NO PAVIMENTO, SUBSTITUIO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Odores com origem na pia de uma cozinha,

numa habitao ou outro tipo de ocupao, que
se manifestaram durante o perodo de Vero.
Inspeo visual na caixa de reunio do pavimento.
CAUSAS DA PATOLOGIA
A altura da caixa de reunio abaixo das

entradas e sadas no permite pelo menos
50mm do fecho hdrico. Ora, com o aumento de
temperatura, a gua que garante o fecho
hdrico tende a evaporar-se mais rapidamente,
pelo que o mesmo deixa de ser garantido,
originando-se maus odores.
A soluo passa pela substituio da caixa de reunio,

garantindo um fecho hdrico superior a 50mm e inferior
a 75mm.
AUTORA: Joana
Isabel
Santos Palas
Verso
parados
discusso
Mquinas de lavar M seleo do material
RAMAL DE DESCARGA INDIVIDUAL DE MATERIAL NO

TERMO-RESISTENTE (MQUINAS DE LAVAR)
PALAVRAS-CHAVE:
RAMAL DE DESCARGA INDIVIDUAL, GRADIENTES TRMICOS, MATERIAL NO TERMORESISTENTE, SUBSTITUIO
AR 6
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Manchas de humidade no teto de uma habitao,

Rede embutida, pelo que se torna necessrio o acesso

mesma por abertura de sonda.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Ramais de descarga das mquinas de lavar

(roupa
ou
loua)
em
material
no
termorresistente, nomeadamente em policloreto
de Vinilo (PVC) ou polietileno de alta densidade
(PEAD)
que
no
suportam
temperaturas
superiores a 20C.
O ramal de descarga deve ser substitudo por

tubagem de material termorresistente por exemplo
por polietileno reticulado (PEX), polipropileno (PP), ou
por tubagens metlicas.
A elevada temperatura nestes materiais, leva

degradao da estrutura molecular dos polmeros
constituintes da tubagem, levando-os muitas
vezes rotura, e consequente falta de
estanqueidade na tubagem.
Note-se que se a caixa de reunio estiver distncia

de 1m a 1,5m do aparelho, a energia vai-se
dissipando. Apesar disso, aconselhvel proceder
substituio da tubagem, pelo menos, at caixa de
reunio.
importante por isso ver a distncia do aparelho ao
tubo de queda. Se se justificar substitui-se at ao
tubo de queda.
Tubo de queda Diferencial de presses
EFEITO DO VENTO NOS TERMINAIS DE TUBO DE QUEDA

PALAVRAS-CHAVE:
AR 7
TUBO DE QUEDA, EFEITO DO VENTO NOS TERMINAIS DO TUBO DE QUEDA,

DIFERENCIAL DE PRESSES, PROLONGAMENTO DO TUBO DE QUEDA, VLVULA DE
VENTILAO, VLVULA DE TOPO DE TUBO DE QUEDA
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Efeito do vento nos terminais do tubo de queda

levando formao de depresses e/ou
sobrepresses no seu interior.
- Inspeo visual na cobertura;
CAUSAS DA PATOLOGIA
O vento um fluxo de ar atmosfrico gerado por

um
diferencial
de
presses,
com
comportamentos que dependem da zona
climtica. A figura seguinte mostra o efeito do
vento nos terminais do tubo de queda.
Uma soluo possvel a de prolongar o tubo de

queda at cobertura, respeitando o regulamento
(Anexo XX), como a seguir se mostra.
O diferencial de presso
espao interior e o exterior,
diferencial de temperatura
exterior. A figura seguinte
trmica no tubo de queda.
hidrosttica entre o
consequncia de um
entre o interior e o
representa a tiragem
- Clculo do caudal de ar, de forma a verificar se o

dimensionamento dos tubos de queda foi adequado,
nomeadamente atravs da taxa de ocupao, e se
permite a 1 ventilao.
Caso no seja possvel prolongar o tubo de queda por

determinadas razes construtivas, outra soluo
possvel, passa pela introduo de vlvulas no topo do
tubo queda.
No caso da taxa de ocupao ser superior
permitida, aconselhvel colocar vlvulas de
ventilao.
A situao mais gravosa para o desempenho das
instalaes quando o tubo de queda se encontra na
posio 2. Note-se que como se observa na figura do
Anexo XX, essa disposio no permitida, pelo que
a interveno deve ser efetuada no sentido de
cumprir o regulamento geral.

Verso para discusso
Rede de drenagem de guas residuais Funcionamento em carga do

coletor pblico
AR 8
INUNDAO DE CAVE
PALAVRAS-CHAVE:
REDE DE DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS, INUNDAO DA CAVE, FUNCIONAMENTO

EM CARGA DO COLETOR PBLICO, SISTEMA DE BOMBAGEM
Inundao numa cave de um edifcio
habitao coletiva, aps um perodo
precipitao intensa.
SONDAGENS E MEDIDAS
de
de
CAUSAS DA PATOLOGIA
Inspeo visual.
Funcionamento em carga do coletor pblico, com

o consequente alagamento da cave, devido
ausncia de dispositivos de bombagem de guas
residuais na cave.
2013
A soluo passa por elevar as guas residuais para um

nvel igual ou superior ao do arruamento, para evitar o
funcionamento em carga e inundaes (ao abrigo do
art. 205. do RGSPPDADAR). Para tal dever ser
prevista uma cmara elevatria equipada com grupos
de eletrobombas submersveis, implantada no ltimo
piso de cave, a qual elevar as guas de drenagem
subterrnea, de lavagem dos pavimentos e outras, para
um nvel igual ou superior cota do pavimento do
arruamento no qual esto implantados os coletores
pblicos, de forma a permitir o escoamento gravtico
para estes.
Aparelhos sanitrios em bateria Ausncia de ventilao na rede
ODORES EM CASA DE BANHO PBLICA APARELHOS EM

BATERIA
PALAVRAS-CHAVE:
AR 9
APARELHOS SANITRIOS EM BATERIA, ODORES, RAMAL DE VENTILAO, VLVULA DE VENTILAO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Presena de odores em casa de banho pblica,

cujos aparelhos esto instalados em bateria.
Rede embutida, pelo que se torne necessrio acesso

mesma por abertura de sonda, em um ou vrios pontos
da instalao.
CAUSAS DA PATOLOGIA
M execuo na fase de montagem, como se observa

nos esquemas seguintes. Inexistncia de ramais de
ventilao, nos aparelhos instalados em bateria na
casa de banho pblica.
A soluo prevista no regulamento geral ser a introduo

de ramais de ventilao, de 3 em 3 aparelhos, exceo
de bacias de retrete instaladas em bateria.
Nos aparelhos em bateria (com a exceo de bacias

de retrete e similares), caso no se faa ventilao
secundria individual, os ramais de ventilao
coletivos devem estar ligados ao ramal de descarga,
no mximo de 3 em 3 aparelhos.
Outra soluo, com a mesma eficincia, mas mais simples

e econmica passa pela introduo de vlvulas de
ventilao. Como os aparelhos esto dispostos em
bateria, suficiente colocar uma vlvula de ventilao de
3 em 3 aparelhos, para que se faa cumprir o
RGSPPDADAR.
No caso de bacias de retrete instaladas em bateria, os
ramais de ventilao coletivos devem estar ligados ao
ramal de descarga, em todos os aparelhos.
No caso das bacias de retrete instaladas em bateria, a

soluo, de forma anloga, assenta na introduo de
ramais de ventilao ou de vlvulas de ventilao em
todos os aparelhos, respeitando o RGSPPDADAR.
AUTORA: Joana
Santos Palas
VersoIsabel
para dos
discusso
Tubo de queda Ligaes rgidas
PRESENA DE RUDOS POR VIBRAO
PALAVRAS-CHAVE:
TUBO DE QUEDA, RUDOS, LIGAES RGIDAS AOS ELEMENTOS DE CONSTRUO
AR 10
, LIGAES
ELSTICAS
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Existncia de rudos na rede de drenagem predial de

guas residuais num edifcio de habitao coletiva.
- Histrico dos utentes;

- Medio dos nveis sonoros presentes no edifcio com
recurso ao sonmetro.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Ligaes rgidas ao tubo de queda, provocando

rudos de percusso em todo o edifcio. Um s ponto
de ligao rgido o suficiente para que os valores
de isolamento pretendidos no sejam respeitados.
O recurso a ligaes elsticas deve ser a soluo a adotar.
A gua ao ser escoada no tubo de queda faz com

que este entre em vibrao. Simultaneamente, uma
parte dessas vibraes transmitida parede
atravs das abraadeiras colocadas ao longo do
tubo. A partir da, as vibraes so transmitidas a
todo o edifcio.
Em simultneo deve ser feito um correto isolamento das

tubagens.
Outra soluo passa pelo uso de abraadeiras, ou mesmo
de tubagens, acusticamente otimizadas, correntes no
mercado.
Tubo de queda Raio de curvatura em mudana de direo
PRESENA DE RUDOS
PALAVRAS-CHAVE:
AR 11
TUBO DE QUEDA, RUDOS, RAIO DE CURVATURA DO TUBO DE QUEDA, SUBSTITUIO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Existncia de rudos na rede de drenagem predial

de guas residuais num edifcio de habitao
coletiva.
- Histrico dos utentes;
CAUSAS DA PATOLOGIA
A principal causa da presena de rudos, deve-se

ao facto de os raios na mudana de direo dos
tubos de queda e dos coletores prediais serem
efetuados
por
curvas
de
pequeno
raio,
nomeadamente por curvas de 90.
Caso no seja possvel ripar o tubo ou o coletor, a

soluo de interveno assenta na substituio do troo
do tubo de queda ou do coletor de forma a que o seu raio
de curvatura, nas mudanas de direo, seja o maior
possvel, sendo o desejvel o de 12,5.
- Medio dos nveis sonoros presentes no edifcio com

recurso ao sonmetro.
Sendo um tubo de queda sempre na mesma vertical ou

um coletor sempre no mesmo alinhamento o ideal, tal
no possvel. De forma a que esta explicao se torne
mais percetvel apresenta-se a figura seguinte (estudo
efetuado pela Geberit) onde se apresentam ensaios
laboratoriais sobre a influncia do raio da mudana de
direo no nvel de rudo produzido.
Os rudos nestas instalaes, para alm de

surgirem atravs do prprio escoamento nos
tubos, tambm se devem s mudanas de direo
das tubagens. A situao ideal para no haverem
rudos motivados por esta situao que as
tubagens sejam verticais.
Note-se que as tubagens devem ainda ser isoladas.
AUTORA: Joana
Isabel
dos
Santos Palas
Verso
para
discusso
Rede de drenagem de guas residuais Obstruo
OBSTRUO DE TUBAGENS POR DESLOCAO DA

VERTICALIDADE OU DA GERATRIZ DAS JUNTAS
PALAVRAS-CHAVE:
AR 12
TUBAGENS, OBSTRUO, DESCENTRAMENTO DAS TUBAGENS, RECENTRALIZAO DAS

TUBAGENS
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Impossibilidade
de
descarga
de
efluentes
provenientes dos diversos equipamentos com ligao
ao esgoto e refluxo para montante do efluente.
- Verificao visual do refluxo do efluente nos pontos

de drenagem, caixas de reunio no pavimento e ou
caixas de visita;
- Rede embutida, pelo que ser necessrio abertura
por sonda em um ou vrios pontos da instalao.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Obstruo verificada quando
dispositivos de utilizao.

da
descarga
dos
Aparecimentos de arestas devido ao descentramento

das tubagens nas juntas de ligao, fazendo com que
os efluentes slidos se acumulem nas arestas, e,
progressivamente vo provocar obstrues (no
confundir com as obstrues em resultado de
entupimentos provocados por objetos indevidamente
descarregadas escovas, rodilhas, plsticos, fraldas,
etc, e ou solidificao de gordura por arrefecimento
rpido de descarga de leos ou outros produtos
descarregados).
Nestas situaes a soluo de interveno no a

mera desobstruo por meios manuais e ou
mecnicos, mas a necessidade de interveno de
correo da anomalia, isto , deve-se proceder
substituio da junta, ou ento deve-se proceder
recentralizao das canalizaes.
Pode resultar das dilataes/contraes de elementos

construtivos (estrutura ou alvenarias), que provocam
deslocamento das tubagens, e levar a afetao da
correta continuidade das juntas.
Tubo de queda M execuo das juntas
FALTA DE ESTANQUEIDADE NA UNIO ENTRE MATERIAIS

PALAVRAS-CHAVE:
TUBO DE QUEDA, ROTURA, DIFERENTES MATERIAIS, JUNTAS
AR 13
, SUBSTITUIO
2013
SONDAGENS E MEDIDAS
Exsudaes num edifcio de habitao coletiva ou

outro tipo de ocupao.
Rede embutida, pelo que se torne necessrio acesso

mesma por abertura de sonda, em um ou vrios
pontos da instalao.
CAUSAS DA PATOLOGIA
Rotura no tubo de queda de guas residuais

domsticas, devido m execuo das juntas.
A falta de estanqueidade na rede visvel atravs
das escorrncias nas unies (juntas entre
diferentes
materiais,
nomeadamente
grs
cermico e PVC, derivado de intervenes
anteriores).
AUTORA: Joana
Isabel
dos
Santos Palas
Verso
para
discusso
Interveno com vista substituio da rede

procurando a melhoria das condies sanitrias e
conforto dos utilizadores, com recurso a materiais
termoplsticos apropriados.
BIBLIOGRAFIA REFERENTE S FICHAS DE REABILITAO
Apontamentos de Hidrulica Urbana e Ambiental, FEUP, 2011 e (Medeiros,2012)

Freitas, Vasco Manual de apoio ao projeto de reabilitao de edifcios antigos, Edio: Ordem dos
Engenheiros da Regio Norte, 2012.
Medeiros, Carlos Sistemas de Abastecimento Pblico e Predial no Porto, Grundfos, 2005.
Medeiros, Carlos Apontamentos da disciplina de Instalao de Edifcios, FEUP, 2012.
Pedroso, Vtor Manual dos Sistemas Prediais de Distribuio e Drenagem de guas. Lisboa, LNEC,
2000.
Pedroso, Vtor Reabilitao de Instalaes. Sistemas de distribuio e de drenagem de guas.
Apontamentos da disciplina de Patologias das Construes, FAUTL, 2006. http://mestradoreabilitacao.fa.utl.pt/disciplinas/jbastos/vpedroso.pdf (acedido em 01/11/12)
Russo, Carlos Desconstruo de Sistemas Prediais de gua. Dissertao de Mestrado, UA, 2009.
Sarez, Manuel Roca Patologas en el saneamento Soluciones. Apontamentos da disciplina de
Instalaciones II, ETSALP, 2006.
http://www.geradordeprecos.info/obra_nova/Instalacoes/Drenagens_e_ventilacao/Tubos_de_queda/Va
lvula_de_arejamento.html (acedido em 01/02/12)
http://www.geradordeprecos.info/obra_nova/Instalacoes/Drenagens_e_ventilacao/Tubos_de_queda/Te
rminal_de_arejamento.html (acedido em 01/02/12)
http://construcaociviltips.blogspot.pt/2012_06_01_archive.html
http://www.depositosaomarcos.com.br/hidraulica/acessorios/caixa-sifonada-quadrada-cromada150x150mm- (acedido 10/02/13)
http://www.jrrio.com.br/construcao/instalacoes/pia-com-sifao.html (acedido 10/02/13)
http://www.geradordeprecos.info/obra_nova/Instalacoes/Drenagens_e_ventilacao/Ramais_de_descarg
a/ISD006_Tomada_de_descarga_para_electrodome.html
http://www.geberit.pt/web/appl/pt/wcmspt.nsf/files/usr-procatalogo%20geberit%20silent%20db20.pdf/$file/catalogo%20geberit%20silent%20db20.pdf (acedido
em 12/01/12).
http://www.saint-gobain-pam.pt/pages/site/produit.asp?provenance=1&idproduit=1431

Dissertacao Joana Palas

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Redes Prediais Patologias e Reabilitao

de Redes de Abastecimento de gua e de

JOANA ISABEL DOS SANTOS PALAS

Dissertao submetida para satisfao parcial dos requisitos do grau de

Orientador: Professor Doutor Carlos Alberto Baptista Medeiros

MESTRADO INTEGRADO EM ENGENHARIA CIVIL 2012/2013

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

FACULDADE DE ENGENHARIA DA UNIVERSIDADE DO PORTO

Reprodues parciais deste documento sero autorizadas na condio que seja

As opinies e informaes includas neste documento representam unicamente o

Aos meus pais e ao meu irmo.

O sal, quando tomado s, amargo, mas d sabor agradvel comida;

PALAVRAS-CHAVE: REDES PREDIAIS, ABASTECIMENTO DE GUA, DRENAGEM DE GUAS RESIDUAIS

2. IMPORTNCIA DO ESTUDO DAS PATOLOGIAS NA CONSTRUO ..... 5

3. REDES PREDIAIS EVOLUO E CARATERIZAAO ................................. 31

3.5.1.4. Cobre ...................................................................................................................... 62

4. A QUALIDADE NAS INSTALAES PREDIAIS ................................................. 71

5. PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS ................................................................... 77

5.3.5. DEFICIENTE DESEMPENHO DOS MATERIAIS .................................................................... 89

6. GRADUAO DAS PATOLOGIAS NAS REDES PREDIAIS ......................... 91

7. REABILITAO DAS REDES PREDIAIS ................................................................ 99

GUAS RESIDUAIS DOMSTICAS

7.2.1. INTERVENO NAS INSTALAES PREDIAIS DE ABASTECIMENTO DE GUA ...................... 102

7.2.2.1. Odores .................................................................................................................. 109

7.3. FICHAS DE REABILITAO DAS REDES HIDRULICAS PREDIAIS ........................................ 114

8. CONCLUSES E DESENVOLVIMENTOS FUTUROS .................................... 115

BIBLIOGRAFIA ..................................................................................................................... 117

Figura 3.28 Tubagens e acessrios de ao (ferro preto) ................................................................... 61

Figura 5.1 Distribuio por elemento afetado. ................................................................................... 78

NDICE DE QUADROS (OU TABELAS)

H presso mnima (KPa)

ACRRU reas Crticas de Recuperao e Reconverso Urbanstica

PVC Policloreto de vinilo

A importncia do tema surge principalmente pela escassez de informao sintetizada nomeadamente o

1.3. ESTRUTURA DO TRABALHO

Verso para discusso

1.4. LEGISLAO EM VIGOR

Relativamente reabilitao, a regulamentao atualmente vigente em Portugal o Decreto-Lei n.

desconformidade com as normas em vigor, e no ponham em causa as condies de segurana ou da

Finalmente, relativamente ao projeto e s competncias necessrias, a Portaria n. 701-H/2008, de 29

Verso para discusso

Uma anomalia, no mbito da patologia da construo, um indcio de um possvel defeito ou

O diagnstico palavra grega diagnostiks, cujo significado capaz de discernir o conjunto de

Verso para discusso

2.2. MTODOS GERAIS DE DIAGNSTICO DE ANOMALIAS EM EDIFCIOS

Verso para discusso

Enunciadas as principais metodologias, ir de seguida proceder-se sua breve exposio.

2.2.2. DEFECT ACTION SHEET BRE (1982)

Figura 2.2 Exemplo de uma Defect Action Sheet (Lima,2009).

2.2.3. FICHAS DE REPARAO DE ANOMALIAS LNEC (1985)

Verso para discusso

- Exame: lista as diferentes tcnicas de verificao de sinais, de forma a confirmar a suspeita de

2.2.4. CASES OF FAILURE INFORMATION SHEET CIB (1993)

2.2.5. METODOLOGIA DE QUANTIFICAO CAUSA-EFEITO QCE (1994)

Verso para discusso

2.2.6. FICHES PATHOLOGIE DU BTIMENT AQC (1995)

2.2.7. METODOLOGIA DE DIAGNSTICO DE PATOLOGIAS EM EDIFCIOS DPE (2001)

Verso para discusso

2.2.7.1. Diagnstico de intervenes pontuais

Figura 2.5 Fluxograma do Diagnstico de uma Interveno Pontual (Calejo,2001).

2.2.7.2. Diagnstico de intervenes globais

Verso para discusso

Figura 2.6 Exemplo de identificao de GMA na anlise de uma fachada (Calejo,2001).

2.2.8. SISTEMA PERICIAL DE APOIO AO DIAGNSTICO DE PATOLOGIAS EM EDIFCIOS