CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMVEL VISTA ENTRE PESSOAS

FSICAS

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR I: Milton Pereira de Castro, brasileiro, casado, lavrador, Carteira

de Identidade n 08229888 28, C.P.F. n 225.716.555-15, residente e domiciliado
na Fazenda Rio de Ondas, Bairro Zona Rural, Cidade de Barreiras, no Estado da
Bahia.
VENDEDOR II: Doralice Arajo de Castro, brasileira, casada, lavradora,
Carteira de Identidade n 05048807 48, C.P.F. n 527.875.835-04, residente e
domiciliado na Fazenda Rio de Ondas, Bairro Zona Rural, Cidade de Barreiras, no
Estado da Bahia.
COMPRADOR: Luciana da Silva Matos, brasileira, casada, auxiliar de servios
gerais, Carteira de Identidade n 12545761 85, C.P.F. n 017.117.745-29, residente
e domiciliado na Rua Padre Afonso, n 100, bairro Barreirinhas, Cep 47810-701,
Cidade de Barreiras, no Estado da Bahia.
As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o
presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imvel Vista entre
Pessoas Fsicas, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies
descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO a venda do imvel casa

pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, situado na Rua Amazonas, bairro Barreirinhas,
CEP 47810-686, Cidade de Barreiras, no Estado da Bahia, possuindo as seguintes
descries imvel urbano constitudo de MEIO LOTE N 09 da QUADRA A, medindo
06,00 metros de frente e de fundo por 33,00 metros de comprimento, perfazendo
uma rea total de 198,00m, de propriedade do VENDEDOR, adquirido por este
por meio de pagamento vista em dinheiro, livre de qualquer vcio ou nus.
DAS OBRIGAES

Clusula 2. Ser de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos

impostos, taxas e despesas que incidam sobre o imvel at a entrega das chaves,
momento em que esta obrigao passar ao COMPRADOR.
Clusula 3. O COMPRADOR se responsabilizar pelas despesas com a
transcrio do imvel, a ser realizada quando da quitao do valor acertado neste
instrumento.
Clusula 4. As chaves do imvel devero ser entregues, pelo VENDEDOR
ao COMPRADOR, aps o pagamento do valor acertado neste contrato.

Clusula 5. Quando da entrega das chaves, o VENDEDOR dever

disponibilizar o imvel ao COMPRADOR livre de pessoas ou coisas.

DA MULTA
Clusula 6. Caso alguma das partes no cumpra o disposto nas clusulas
estabelecidas neste instrumento, responsabilizar-se- pelo pagamento de multa
equivalente a 10% do valor da venda do imvel.

DO PAGAMENTO
Clusula 7. Por fora deste instrumento, o COMPRADOR pagar ao
VENDEDOR a quantia de R$ 90.000,00 (noventa mil reais), vista, no dia
14/04/2015.

CONDIES GERAIS

Clusula 8. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas

partes, obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.
Clusula 9. Segue anexo a este instrumento certido negativa de dbito
tributrio sobre o imvel, certido negativa dos cartrios de distribuio e dos
cartrios de protesto.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em

duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Barreiras-Bahia 14 de abril de 2015.
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VENDEDOR I
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VENDEDOR II
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COMPRADOR
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TESTEMUNHA I
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TESTEMUNHA II