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Resolução Da Assembleia Da República 60 - 11
Resolução Da Assembleia Da República 60 - 11
58 23 de Maro de 2011
ASSEMBLEIA DA REPBLICA
Resoluo da Assembleia da Repblica n. 60/2011
Cessao da vigncia do Decreto-Lei n. 18/2011, de 2 de Fevereiro, que permite a organizao dos tempos lectivos dos 2.
e 3. ciclos do ensino bsico em perodos de 45 ou 90 minutos
e elimina a rea de projecto do elenco das reas curriculares
no disciplinares, procedendo quarta alterao ao Decreto-Lei
n. 6/2001, de 18 de Janeiro.
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tem implicaes muito significativas na qualidade de vida
de moradores e visitantes, na atractividade das cidades e na
sustentabilidade do prprio desenvolvimento urbano.
Neste sentido, essencial a dinamizao do sector da
construo ser orientada para um novo paradigma da reabilitao urbana e da conservao e requalificao do
edificado e dos espaos urbanos.
Simultaneamente, e dado o actual contexto de elevado
peso do crdito habitao no endividamento total das famlias, o Governo entende ser oportuno dar um novo impulso
ao mercado de arrendamento, reforando a confiana na
colocao de imveis para arrendamento. Desta forma,
estimula-se o aumento da oferta e das solues de habitao
para as famlias, contribuindo igualmente para melhores
condies de mobilidade laboral.
Para promover a reabilitao urbana e dinamizar o mercado de arrendamento, so adoptadas medidas em trs
domnios: por um lado, so simplificados os procedimentos
de execuo das operaes urbansticas de reabilitao dos
edifcios, desburocratizando os processos de obteno das
permisses para realizao destas obras e, assim, reduzindo
custos de contexto.
Por outro lado, para dinamizar o mercado do arrendamento e colocar mais imveis disponveis para serem
arrendados, so reforados os mecanismos para assegurar
que os proprietrios tm meios sua disposio para reagir
perante o incumprimento do contrato.
Finalmente, no domnio do financiamento das operaes de reabilitao urbana, assegura-se a injeco de
1700 milhes de euros neste sector. Promove-se, alm
disso, uma melhor articulao entre o financiamento das
obras de iniciativa privada, a aplicao de benefcios e
incentivos fiscais aos seus promotores e o desenvolvimento
de intervenes de iniciativa pblica, designadamente infra-estruturas, equipamentos e espaos pblicos.
Assim, desde logo, simplificam-se os procedimentos e
eliminam-se obstculos realizao de obras de reabilitao urbana, permitindo a diminuio dos custos dos particulares com as iniciativas de reabilitao e a sua realizao
mais rpida, essenciais para a obteno de financiamento
e para o investimento por parte destes. Para tal, a presente
iniciativa define sete medidas de simplificao de procedimentos e de eliminao de obstculos execuo das
obras de reabilitao de edifcios.
Desde logo, em primeiro lugar, criado um procedimento especial, muito simplificado, de controlo prvio
das operaes urbansticas. Este procedimento aplica-se
s obras em edifcios localizados em reas de reabilitao
urbana ou construdos h mais de 30 anos, sempre que se
trate de obras que preservem as fachadas e mantenham a
altura do edifcio.
O procedimento especial simplificado prev que as
operaes sejam objecto de comunicao prvia, bastando
ao particular comunicar ao municpio que pretende realizar
a obra. Se, no prazo de 20 dias, o municpio no rejeitar a
comunicao prvia, as obras podem iniciar-se.
Em segundo lugar, determina-se que a deciso sobre a
comunicao prvia passe a ser centralizada: uma nica entidade pblica, designada pelo municpio, passa a assumir
toda a responsabilidade perante os cidados. Pretende-se,
assim, que as cmaras municipais concentrem recursos
na apreciao clere destes projectos, podendo delegar as
competncias de apreciao numa nica entidade, que pode
ser uma equipa de projecto constituda especialmente para