INSTITUTO DE PS-GRADUAO- IPOG

DIRETORIA PEDAGGICA
Coordenao de Ps-Graduao lato sensu

MBA PERCI A, AUDITORI A E GESTO AMBIENTAL.

PLANO DE ENSINO
Disciplina: Percia em Aes Reais e Imobilirias
Carga Horria: 24 horas/aulas
Professor
EXEMPLO: Luiz Paulo Orelli Bernardi
Engenheiro Civil, bacharel em Administrao de Empresas e Direito, Especialista em Percias de
Engenharia e Avaliaes pela Fundao Armando lvares Penteado FAAP. Ps graduado em
Marketing pela Fundao Getlio Vargas FGV. Mestre pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do
Governo do Estado de So Paulo IPT/USP.
Palestrante e docente da Universidade SECOVI, sendo credenciado como conferencista licenciado
pela ABR-Accredited Buyers Representative dos Estados Unidos da Amrica.
Docente do Instituto Brasileiro de Avaliaes e Percias de Engenharia de So Paulo IBAPE/SP,
perito judicial em So Paulo desde 1995, pela 1 Vara de Registros Pblicos do Frum Joo Mendes
da Comarca de So Paulo.
Ementa
Conceitos, definies, tipos de aes, legislaes pertinentes, mais especificamente anlise da posse
e ttulo da propriedade imobiliria. Apresentao de casos prticos atravs de exemplos reais em
processos judiciais, bem como nas retificaes administrativas, a fim de aquilatar os conhecimentos
tericos introduzidos no curso, e suas aplicaes.
Objetivos
Objetivo Geral

Apresentao terica e prtica das diversas modalidades de aes e procedimentos

administrativos que envolvam posse e domnio.
Contedo Programtico
UNIDADE I Direito Registral e Posse (sexta-feira noturna)
1.1. Princpios de Direito Registral
1.2. Conceitos gerais sobre o Direito Registral
1.3. Posse e suas consequncias
UNIDADE II Usucapies (sbado matutino)
2.1. Usucapio Constitucional
2.2. Usucapio Ordinrio
2.3. Usucapio Extraordinrio
2.4. Usucapio Urbano
2.5. Usucapio Rural
UNIDADE III Aes Possessrias e Dominiais (sbado vespertino)
3.1. Interdito Proibitrio
3.2. Reintegrao de Posse
3.3. Manuteno de Posse
3.4. As aes dominiais

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3.5. Retificao de rea (judicial e via administrativa)
3.6. Modalidades de Retificao de rea (norma IBAPE-SP)
UNIDADE IV Ferramentas Periciais e sua Aplicao (domingo matutino)
4.1. O registro de Imveis e sua eficcia
4.2. Estudos de casos reais e sua soluo na prtica
4.3. Anlise prtica das ferramentas periciais e sua aplicao
4.4. Anlise prtica dos documentos e seu grau de importncia jurdica
Metodologia (Dinmica das Aulas)
As aulas sero ministradas de forma interativa, considerando o aluno como centro do processo
de ensino/aprendizagem.
Material e Recursos Utilizados
Flip-Chart ou lousa
Caixa de Som
Microfone com cabo P2
Data Show
Avaliao
Avaliao contnua e participativa
Atividades Especficas
1. Exerccio Prtico de Posse
2. Anlise de Registros e Averbaes
3. Exerccio Prtico de Domnio
4. Prova Descritiva
Participao/frequncia em todos os perodos do mdulo
Total

Modalidade
Exerccio
Exerccio
Exerccio
Avaliao
Individual
10,0

Peso
1,0
1,0
1,0
6,0
1,0

Bibliografia Bsica
Bernardi, Luiz Paulo Orelli. Aes de Usucapio na Cidade de So Paulo Aspectos Legais e
Impactos Sociais Dissertao de Mestrado em Habitao pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
do Estado de So Paulo, So Paulo, 2004.
Bernardi, Luiz Paulo Orelli. Aspectos Periciais em registros Pblicos. Apostila IBAPE, So Paulo,
2003.
Carvalho, Afrnio de. Registros de Imveis. Forense, Rio de Janeiro, 2001.
Ceneva, Walter. Lei dos Registros Pblicos Comentada. Saraiva So Paulo, 1991.
Fioranelli, Ademar. Direito Registral Imobilirio. Srgio Antnio Fabris Editor, Porto Alegre, 2002.
Liporoni, Antnio Srgio; Benite, Odair Martins. Posse e Domnio. Livraria e Editora Universitria de
Direito, So Paulo, 2005.

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Bibliografia Complementar
Batista, Antenor. Posse, Possessria, Usucapio e Ao Rescisria. Editora Juarez de Oliveira,So
Paulo, 2004.
Braidatto, Fausto Valentim. Seminrio sobre Cadastro e Registros Pblicos de Bens Imveis.
Universidade de Marlia, 1995.
Braidatto, Graziela Clemente. Monografia apresentada para concluso do curso de Percias de
Engenharia e Avaliaes da FAAP Fundao Armando lvares Penteado. So Paulo, 2002.
Fiker, Jos. Manual Prtico de Direito das Construes. Livraria e Editora Universitria do Direito, So
Paulo, 2004.
Jacomino, Srgio (Coord.). Registro de Imveis. Estudos de Direito Registral Imobilirio.
XXVII Encontro de Oficiais de Registro de Imveis do Brasil. Srgio Antnio Fabris Editor, Vitria, 2000.