Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Teoria Geral Dos Contratos (Direito Civil III)
Teoria Geral Dos Contratos (Direito Civil III)
Ser:
Caractersticas:
acordo de vontades
de fundo econmico
realizado entre pessoas de direito privado
tem por objetivo a aquisio, o resguardo, a transferncia, a conservao, a
modificao ou a extino de direitos
recebe o amparo do ordenamento legal
fonte de obrigao
Para que seja regulado pelo direito privado, o contrato h de ser celebrado por
pessoas naturais ou jurdicas de direito privado.
Todo contrato deve visar a produo de efeitos jurdicos.
Ex: adquirir direitos: compra e venda, resguardar direitos, seguro, transferir direito:
cesso de crdito, doao, extinguir direito: distrato.
CC
3.Princpios contratuais
a-Conceitos fundamentais:
a)Princpios informadores: so regras gerais e fundamentais que fornecem os pilares de
determinado ramo do pensamento cientfico.
b)Contratos: so negcios jurdicos bilaterais e plurilaterais. Negcio jurdico bilateral
aquele em que ocorrem pelo menos duas declaraes de vontade conflitantes. Negcio
jurdico plurilateral o em que ocorre mais de uma declarao de vontade que visam o
mesmo objetivo. Neste ltimo, no h contrariedade.
Recapitulando: Contrato pode ser definido como todo acordo de vontades de fundo
econmico, realizado entre pessoas de direito privado, que tem por objetivo a aquisio,
o resguardo, a transferncia, a conservao ou a extino de direitos, recebendo o
amparo do ordenamento legal.
c- Princpio do consensualismo:
O princpio do consensualismo determina que os contratos consideram-se
celebrados no momento em que estas cheguem a consenso, na conformidade com a lei,
independente de qualquer formalidade adicional. Esta a regra no direito contratual
moderno.
Porm, no Direito Romano constata-se que ao contrato era exigido determinada
materialidade, sem a qual no se reconhecia sua existncia jurdica. importante,
portanto, um estudo detalhado desta transio entre o formalismo rigoroso romano e o
consensualismo moderno.
O rgido formalismo exigido pelo direito romano perdurou por toda a repblica e
atravessou o imprio. Somente no baixo imprio constata-se uma amenizao do
princpio do rigor formal. Isto porque as necessidades mercantis exigiam uma maior
flexibilidade na celebrao contratual. Pode-se dizer que a situao praticamente se
invertera.
Com as invases brbaras e a consequente influncia do direito da Regio da
Germnia, houve um retrocesso ao excessivo rigor formal.
Durante a idade mdia, o direito contratual sofreu novamente uma profunda
transformao. Era comum entre os escribas que reduziam as convenes a escrito,
consignarem, a pedido das partes, que todos os rituais haviam sido cumpridos, mesmo
quando no o fossem. A praxe se tornou to comum, que a meno do fato valia mais
que o prprio fato. A declarao de que as formalidades haviam sido observadas passou
a valer mais que a verificao de sua prtica efetiva. Neste momento, a declarao de
vontade passou a Ter a importncia jurdica que era dada anteriormente formalidade.
Artigo 421
A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do
contrato.
Conceito:
A funo social preconiza que as obrigaes oriundas dos contratos valem no
apenas porque as partes as assumiram voluntariamente mas tambm porque interessa
sociedade a tutela da situao objetivamente gerada por suas consequncias econmicas
e sociais.
A institucionalizao do contrato
Razes da institucionalizao:
a-Razo pedaggica:
O contrato instituto normogentico, no sentido de que objetiva a elaborao de
normas de conduta. As normas contratuais obedecem mesma estrutura lgica das
normas jurdicas(norma/dever/sano). Assim, o ato de contratar contribui para a
civilidade do indivduo uma vez que ao contratar ele experimenta uma comunho com a
ordem jurdica maior a que o contrato integrar.
b-Razo econmica:
O contrato instrumento de viabilizao e facilitao da circulao das riquezas,
principalmente a prazo, uma vez que garante a obrigatoriedade da palavra empenhada e
assegura a responsabilidade patrimonial.
lgico que h meios no contratuais para efetivar a circulao das riquezas
como os tributos e a sucesso hereditria.
c- Evoluo social:
O desenvolvimento do capitalismo no sculo passado gerou transformaes sociais
significativas no campo contratual, so elas:
Que por sua vez geraram uma nova realidade tcnica contratual: liberdade de
manifestao de vontade cada vez mais restrita.
Consequncias da institucionalizao:
Em decorrncia desta institucionalizao contratual a funo social dos contratos
passa a ser vista como elemento complementar ou balisador da vontade na formao
e na execuo dos contratos. Se a liberdade de contratar cada vez mais restrita, o
indivduo tem cada vez menos condies de assegurar a paridade contratual, o que
reivindica a adoo de um novo mecanismo de efetivao da paridade contratual. Por
essa razo alguns autores tem defendido a ideia de que a funo social dos contratos se
confunde com a tutela do hipossuficiente. Apesar de que em um grande nmero de
casos a ausncia de paridade vai desfavorecer o hipossuficiente no se pode falar em
uma correlao absoluta uma vez que a disparidade poder prejudicar o
contratante mais afortunado. Em suma, s a vontade no mais suficiente para
garantir a necessria paridade contratual. Neste sentido, a funo social dos contratos
vai ter por consequncias:
Essa concepo no pode ser vista como atentadora ao contrato ou ao direito subjetivo
contratual uma vez que a causa de atribuio desses direitos, devendo ser um critrio
de ao:
1. Para o indivduo,
2. Para o legislador,
3. Para o aplicador.
1. Imposio da contratao:
2. Imposio ou proibio de determinadas clusulas:
3. Reviso contratual:
5.Requisitos contratuais:
A - Requisitos subjetivos:
Capacidade
capacidade genrica para os atos da vida civil.
capacidade negocial ou contratual, exigida pela lei em certos contratos.
Consentimento:
direito livre expresso da vontade.
pluralidade de partes:
b-Requisitos objetivos:.
Art. 104 CC
Possibilidade:
Materialmente possvel-Realizvel.
Juridicamente possvel o objeto no proibido pelo direito.
Art.166, II se impossvel nulo.
Determinao:
O objeto de um contrato tem que ser determinado. Ou no momento de sua
celebrao ou no momento da execuo.
O objeto de um contrato deve ser determinvel. O contrato com objeto
indeterminado inexistente.
Art. 243 CC determinvel pelo gnero, qualidade e quantidade.
Patrimonialidade:
c- Requisitos formais:
Forma livre
Forma especial ou solene
a) nica- ex escritura pbc para transao imobiliria
b) Mltipla ex criao de fundao por escritura pbc ou fundamento,
renncia a herana por escritura pbc ou termo nos autos
6. Interpretao dos contratos:
Duas teorias:
1. O intrprete deve se ater inteno das partes e no ao sentido literal das palavras
(art. 85). RT 518:229
2. Nos contratos ou nas clusulas que contiverem duplo sentido deve-se preferir o que
mais convenha a sua natureza e ao seu objeto, de modo que possa produzir algum
efeito jurdico, que seja exigvel. Ex: clusula penal. RT 144:691
3. No caso de ambiguidade do texto contratual, dever-se- interpret-lo de
conformidade com o costume do pas ou do lugar em que foi estipulado.
4. Os costumes locais esto subtendidos em todo contrato.
a- Disposies gerais
b- fases
Negociaes preliminares:
conversas prvias, sondagens, debates, em que se despontam os interesses de
cada um, tendo em vista o contrato futuro.
no obrigam, mas pode surgir responsabilidade civil para os que participam das
negociaes preliminares.
A responsabilidade aquiliana se surgir tem carter excepcional e no pode ser
transposta para fora dos limites razoveis de sua caracterizao, sob pena de
chegar-se ao absurdo jurdico de se equiparar em fora obrigatria o contrato e
as negociaes preliminares, e a admitir que as obrigaes contratuais nascem
antes de surgir o contrato que as gera.
Proposta ou policitao
o segundo elemento da formao do contrato.
A proposta j tem fora vinculante
A fora vinculante no atinge, porm, ambas as partes, pois neste momento
ainda no h contrato. Atinge exclusivamente a parte que faz a proposta,
denominado policitante.
A proposta deve ser sria e precisa, uma vez que constitui o impulso inicial de
uma fonte obrigacional.
Deve, ainda, conter todas as linhas estruturais do negcio a ser celebrado.
A resposta do destinatrio, oblato, sim ou no.
uma declarao receptcia de vontade. A proposta pode ser dirigida a pessoa
determinada ou ao pblico em geral, quando denominada oferta.
A proposta ao pblico, ou oferta pblica , em princpio, igual a qualquer outra,
comportando algumas peculiaridades ou reservas como disponibilidade de estoque e
prazo moral para aceitao.
Ex: shoptime, produtos na vitrine, nas prateleiras dos supermercados,
etiquetados(requisito da compra e venda o preo), mala direta, mquina de
refrigerantes.
A proposta no se confunde com a promessa de recompensa: a proposta visa a
celebrao de um negcio jurdico basta a aceitao, a promessa de recompensa o
cumprimento de uma tarefa.
Uma vez feita a proposta, o policitante fica vinculado, obrigado. Isto porque a
proposta cria no destinatrio a convico do contrato, no a simples expectativa, com
todas as suas consequncias levando-o a despesas, cessao de atividades, estudos,
dispndios de tempo, etc, pelos quais o proponente responde, sujeitando-se reparao
de perdas e danos se injustificadamente a retira.
Distingue-se a proposta das negociaes preliminares porque aquela o impulso
decisivo para a celebrao do contrato, exprimindo uma declarao de vontade
definitiva, as negociaes no passam de sondagens e projetos, no se caracterizam
como uma declarao de vontade definitiva porque esto sujeitas a modificaes ou
alteraes.
se trata de um prazo determinado e certo, mas sim varivel de acordo com a natureza do
negcio, a complexidade da oferta, etc. Chama-se a este tempo de prazo razovel ou
moral, razovel porque h de ser razovel, nem longo demais que mantenha o
proponente em suspenso por um lapso exagerado, nem to estreito que ao oblato impea
resposta cuidadosa, muito subjetivo.
Retratao:
Aceitao:
8. Lugar da celebrao
1.
2.
3.
4.
Pode no ser leonino, mas ainda assim ser abusivo. A lei no privilegia o estipulante
mas sim o aderente, a fim de equilibrar a posio das partes.
Artigo 423: Quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou
contraditrias, dever-se- adotar a interpretao mais favorvel ao aderente.
Definio: so aqueles, cujas clusulas no resultam do livre entendimento das
partes, mas uma delas aceita as clusulas e condies impostas pela outra.Nos contratos
1. Os contratos de adeso devem ser escritos com letras grandes e legveis, sendo as
clusulas contrrias ao aderente escritas em letras maiores que as demais e
destacadas. A pena ser a decretao de nulidade do contrato, caso o aderente a
invoque.
2. No caso de dvida, a interpretao contratual deve ser em favor do aderente.
10. Contrato Preliminar:
Contrato preliminar aquele por via do qual ambas as partes, ou uma delas se
compromete a celebrar um contrato principal futuro.
O objeto do contrato preliminar no substancial, pois simplesmente celebrar
outro contrato. O objeto do contrato definitivo ou principal substancial.
Teorias:
1. Requisito objetivo:
O objeto deve ser lcito e formal. importante ressaltar que o objeto do contrato
preliminar a realizao do contrato definitivo. O contrato definitivo dever ser
lcito e possvel materialmente.
2. Requisito subjetivo:
Alm da capacidade genrica deve-se atentar para a capacidade negocial ou
contratual.
A sentena do Juiz, neste caso, ir simplesmente suprir a declarao de vontade
que a parte se recusa espontaneamente a fazer, mas no apta a sanar o defeito,
isto , quando a pessoa no est habilitada a proferi-la o estado tambm no
poder. O estado substitui, ir substituir uma declarao que no produzir
efeitos.
Se o contratante necessita da anuncia ou autorizao de outrem para que o
contrato seja eficaz, a sua falta impede a execuo especfica. Ex: outorga
uxria.
3. Formal:
Artigo 462: O contrato preliminar, exceto quanto forma, deve conter todos os
requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado.
4. Transmisso:
Requisitos:
2. Promitente capaz.
3. Terceiro determinado ou determinvel, capaz ou incapaz.
A estipulao deve ser inequvoca.
A estipulao no direito absoluto, podendo ser revogada antes da aceitao de
terceiro.
A validade da estipulao depende da validade do negcio entre estipulante e
promitente.
Forma.
Em princpio livre. Porm, deve seguir a forma do contrato principal.
Natureza jurdica:
a- Teoria da oferta:
Incio do direito:
12. Evico:
Caractersticas da evico:
O evicto tem direito de regresso contra o alienante desde que o contrato tenha
sido oneroso e que ele tenha procedido de boa-f.Ex: doao, no h direito a
evico.
Observaes finais:
3) Quanto forma:
6) Quanto confiana:
Impessoais: So os contratos celebrados entre as partes que no se importam
com quem seja o outro contratante, desde que satisfaa suas expectativas.
1. contrato aleatrio acerca de coisas futuras: neste caso, o risco da coisa no vir a
existir todo do adquirente. Mesmo que a coisa no venha a existir ter o alienante
direito a todo o preo, desde que no tenha concorrido com culpa.
Ex: contrato de compra de toda a pesca de um dia. Total, parcial.
11.Quanto negociabilidade:
1. a forma natural de extino dos contratos a execuo de seu objeto pelas partes,
pagamento.
2. Termo final: contratos com prazo certo
3. Morte ou ausncia: continua na pessoa dos herdeiros dentro dos limites da herana.
4. Incapacidade superveniente: o representante tem a funo de liquidar as obrigaes
do interditado. Se o contrato for pessoal, no continua, devendo ser restituda a situao
anterior.
11. distrato: ou resilio, acordo de vontades entre as partes contratuais com o objetivo
de desfazer o contrato. negcio jurdico bilateral.
Pode ocorrer o distrato unilateral, o caso da denncia vazia, que s ocorre nos
casos previstos em lei que so os mandatos, depsitos, locaes e emprstimos
por prazo indeterminado.
Resumo:
Resilio: distrato
Anulao: extino por vcio
Resciso: revogao por sentena judicial.
Bibliografia
FIZA, Csar Augusto de Castro. Direito Civil. Curso Completo. Belo Horizonte: Del
Rey. 2010.
GAGLIANO, Pablo Stolze. Novo Curso de Direito Civil, volume IV: Contratos, tomo 1
- Teoria Geral e tomo 2 Contratos em Espcie, 2 ed., So Paulo: Saraiva, 2010
GONALVES, Carlos Roberto. Direito Civil Brasileiro, vol. III: Contratos e Atos
Unilaterais, 9. ed, So Paulo: Saraiva, 2012.
PEREIRA, Caio Mrio da Silva. Instituies de Direito Civil, vol. III, 22 ed Rio de
Janeiro: Forense, 2010.