Resumo – Direito Romano II

Parte Especial I – Direito das coisas

XXI – Os Direitos Reais e sua Classificação
138. O Direito Real e suas Características

Direitos Reais - Há uma relação material direta entre a coisa e o titular

Direitos Patrimoniais
Direitos Pessoais - Não há essa relação. O poder do titular atua sobre
uma pessoa que lhe deve uma prestação econômica.

Direito Real tem as seguintes características:

-Atribui ao titular poder direto sobre a coisa seu objeto
-São direitos absolutos, e que, portanto, impõem a toda e qualquer pessoa o dever de abster-se da prática de ato
que turbe o titular deles.
-São protegidos por ações reais
- Outorga ao titular a faculdade de seqüela, ou seja, de perseguir a coisa nas mãos de quem quer que a detenha.
-Faculdade de Preferência, podendo afastar da coisa todo que o reclamem.

139. Os Direitos Reais na Concepção dos Juristas

Os juristas não conheciam essa divisão:

Ius in re = direitos reais
Ação erga Omnes = Contra todos

No plano Processual Actio in persona – só para devedores

Dicotomia Actio in rem - réu só é conhecido na hora da violação

140. A Classificação dos Direitos Reais

Se os Direitos Reais fossem violados seria utilizada as actiones in rem.

Direito de Propriedade
Direitos Reais De Gozo - seruitutes, usufruto e uso.
Direito Sobre Coisa Alheia De Garantia - penhor e hipoteca.
Iura in re aliena

No Justinianeu, o Iura in re de gozo passa a ter enfiteuse e superfícies.

Servidões Pessoais usufruto e uso

Servidões Prediais seirututes

141. Sistemática da Expoisção

Estudaremos a posse a seguir.