PASSOS PARA ENTREGA DO IMVEL LOCADO

1. Encaminhar para a FEDERAL IMVEIS carta informando a desocupao do imvel, com antecedncia mnima de 30 (trinta) dias nos casos em que o contrato estiver por prazo indeterminado. Nos casos em que o contrato estiver vigor, contactar o DEPT DE ALUGUEL. Quando o imvel estiver efetivamente desocupado, ligar para a ADMINISTRADORA, no depto de aluguel, fone 3546-1400, para marcar dia e hora da vistoria de acerto final. O LOCATRIO, ou seu representante, dever acompanhar a referida vistoria. O vistoriador levar a vistoria inicial e complementos (se for o caso). Admitir-se atraso mximo de 15(quinze) minutos na hora marcada para o evento. Em nenhuma hiptese a chave ser recebida pela ADMINISTRADORA sem que este procedimento seja concludo, assim como as divergncias verificadas sejam reparadas.

2.

3. Caso tenha divergencias a serem reparadas, o aluguel e demais encargos, tais como: gua, luz, condomnio (quando for o caso) e IPTU continuam sob a responsabilidade do LOCATRIO, at a entrega do imvel nas mesmas condies da vistoria inicial. 4. Caber ao LOCATRIO efetuar os reparos necessrios para sanar as divergncias detectadas, ficando o mesmo responsvel de comunicar ADMINISTRADORA, o trmino dos servios, para marcar uma segunda vistoria de acerto final. Nesta segunda vistoria sero feitas as leituras de gua e energia, nos respectivos medidores. Se o vistoriador verificar que as divergncias, no seu todo ou em parte, no foram devidamente reparadas, ser cobrado uma taxa de R$30,00(Trinta Reais) para cada vistoria necessria, aps essa segunda, at que o imovel fique nas mesmas condies da vistoria inicial. 5. Aps o aceite da vistoria final, o LOCATRIO dever ligar para a ADMINISTRADORA no depto de aluguel, e marcar horrio para efetivao da entrega das chaves do imvel. Para este item dever o LOCATRIO trazer: TODAS AS CHAVES DO IMVEL EM SEU PODER, CONTROLES REMOTOS (se for o caso), As 03 (TRS) LTIMAS CONTAS DE LUZ, GUA, CONDOMNIO, TALES DO IPTU, DECLARAO DO CONDOMNIO DE QUE NADA CONSTA REFERENTE S TAXAS CONDOMINAIS E MUDANA DO PERODO DA LOCAO. OBS: A declarao do Condomnio s ser aceita se em papel timbrado e com o carimbo do CGC/CNPJ do Condomnio. No caso de perda dos comprovantes de pagamento de IPTU dever ser providenciada uma certido de nada consta junto SECRETARIA DE FINANAS da cidade de Goinia. S SER POSSVEL EFETIVAR O FECHAMENTO DO ACERTO FINAL COM A APRESENTAO DE TODA A DOCUMENTAO SOLICITADA. 6. 7. Pagamento do valor apurado para Acerto Final dever ser VISTA. Lembramos que este o momento de encerramento de uma parceira positiva e de novos frutos e que FEDERAL IMOVEIS cabe, devolver o imvel para o LOCADOR/PROPRIETRIO nas mesmas condies que o LOCATRIO o recebeu, portanto, todo faremos para uma negociao clara e que, em caso de dificuldades, sero profissionalmente analisadas pelo Departamento Administrativo ou na SEGUNDA CORTE DE CONCILIAO E ARBITRAGEM em caso de impasse.